ЖК на месте Дома ветеранов кино: что построят на ул. Нежинская, 5.
На западе Москвы появится еще один проект — жилой комплекс по адресу ул. Нежинская, 5.
Локация уже известна тем, что здесь не так давно был реализован престижный ЖК SPIRES, и теперь к нему присоединится новый сосед.
🏙 История места
На участке долгое время находился Дом ветеранов кино Союза кинематографистов России. Сценарий его судьбы обсуждали много лет: реконструкция, передача новым владельцам, заморозка. И вот наконец принято решение — территорию займет современный жилой комплекс.
Заказчиком проекта выступает «Крокус-Инвест», а архитектурную концепцию разработало бюро ТИМЗ Проект. Будет построено два корпуса: 8 этажей и 28 этажей. Архитекторы обещают гармонию с уже существующим ансамблем SPIRES, чтобы новая застройка органично вписалась в район.
📍 Локация: запад Москвы с характером
Улица Нежинская — это ЗАО, район Очаково-Матвеевское. Ближайшие станции метро: «Давыдково» (2,4 км) и «Минская» (2,6 км). Локация выигрывает за счет близости к Кутузовскому проспекту, что обеспечивает быстрый выезд в центр и на основные магистрали города.
Рядом:
— ЖК SPIRES — ориентир уровня премиум-класса.
— Зеленые зоны: парк «Долина реки Сетунь», Матвеевский лес, Воробьевы горы в 10 минутах на машине.
— Инфраструктура: престижные школы, университеты МГИМО и РУДН недалеко, ТЦ «Океания» для шопинга и отдыха.
🌆 Концепция комплекса
Новый жилой проект продолжит тренд: высотная архитектура, выразительные фасады и современные планировки.
Квартиры будут представлены в разных форматах — от компактных однушек до просторных семейных вариантов.
Особый акцент будет сделан на приватности дворов и продуманной инфраструктуре: закрытые территории, детские площадки, подземный паркинг. Всё это — уже привычные стандарты качественного жилья в столице.
💰 Инвестиционный потенциал
ЗАО традиционно считается надежным выбором для вложений: близость к центру, транспортные развязки, престижные учебные заведения.
Жилые комплексы в этой точке пользуются устойчивым спросом и хорошо растут в цене.
Если вы хотите приобрести квартиру в этом проекте — просто напишите мне.
Подбор бесплатно для клиента (мою работу оплачивает застройщик), а вы получаете:
— доступ к закрытым стартам продаж новых жилых комплексов;
— подборку самых ликвидных планировок;
— подбор выгодных условий покупки (ипотека/рассрочка/акции);
— оценку ликвидности и инвестиционного потенциала объекта.
Уже больше 100 клиентов убедились в этом и приобрели квартиру мечты.
Если у вас есть вопрос о проекте — просто напишите мне.
#стартпродаж
На западе Москвы появится еще один проект — жилой комплекс по адресу ул. Нежинская, 5.
Локация уже известна тем, что здесь не так давно был реализован престижный ЖК SPIRES, и теперь к нему присоединится новый сосед.
🏙 История места
На участке долгое время находился Дом ветеранов кино Союза кинематографистов России. Сценарий его судьбы обсуждали много лет: реконструкция, передача новым владельцам, заморозка. И вот наконец принято решение — территорию займет современный жилой комплекс.
Заказчиком проекта выступает «Крокус-Инвест», а архитектурную концепцию разработало бюро ТИМЗ Проект. Будет построено два корпуса: 8 этажей и 28 этажей. Архитекторы обещают гармонию с уже существующим ансамблем SPIRES, чтобы новая застройка органично вписалась в район.
📍 Локация: запад Москвы с характером
Улица Нежинская — это ЗАО, район Очаково-Матвеевское. Ближайшие станции метро: «Давыдково» (2,4 км) и «Минская» (2,6 км). Локация выигрывает за счет близости к Кутузовскому проспекту, что обеспечивает быстрый выезд в центр и на основные магистрали города.
Рядом:
— ЖК SPIRES — ориентир уровня премиум-класса.
— Зеленые зоны: парк «Долина реки Сетунь», Матвеевский лес, Воробьевы горы в 10 минутах на машине.
— Инфраструктура: престижные школы, университеты МГИМО и РУДН недалеко, ТЦ «Океания» для шопинга и отдыха.
🌆 Концепция комплекса
Новый жилой проект продолжит тренд: высотная архитектура, выразительные фасады и современные планировки.
Квартиры будут представлены в разных форматах — от компактных однушек до просторных семейных вариантов.
Особый акцент будет сделан на приватности дворов и продуманной инфраструктуре: закрытые территории, детские площадки, подземный паркинг. Всё это — уже привычные стандарты качественного жилья в столице.
💰 Инвестиционный потенциал
ЗАО традиционно считается надежным выбором для вложений: близость к центру, транспортные развязки, престижные учебные заведения.
Жилые комплексы в этой точке пользуются устойчивым спросом и хорошо растут в цене.
Если вы хотите приобрести квартиру в этом проекте — просто напишите мне.
Подбор бесплатно для клиента (мою работу оплачивает застройщик), а вы получаете:
— доступ к закрытым стартам продаж новых жилых комплексов;
— подборку самых ликвидных планировок;
— подбор выгодных условий покупки (ипотека/рассрочка/акции);
— оценку ликвидности и инвестиционного потенциала объекта.
Уже больше 100 клиентов убедились в этом и приобрели квартиру мечты.
Если у вас есть вопрос о проекте — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤4👍2🤔1
⚡️ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 17%.
Сбер и аналитики прогнозировали снижение до 16%, но Центробанк избрал более сдержанную стратегию.
#ипотека
Сбер и аналитики прогнозировали снижение до 16%, но Центробанк избрал более сдержанную стратегию.
#ипотека
👍3👏1🤔1
ЖК С5 от MR Group: премиальный комплекс у Петровского парка.
MR Group продолжает радовать столицу новыми стартами продаж. Не успели мы отойти от громкого и эффектного выхода One Tower, как на сцену выходит новый грандиозный проект девелопера.
📍 Локация
Северный округ Москвы, район Аэропорт, всего 1 км до метро «Петровский парк» и «Динамо». Рядом — Ленинградский проспект, недалеко - ТТК.
До Кремля — 15-20 минут, до Шереметьево — 30-40.
🏙 Архитектура и масштабы
Проект разработало бюро ADM. Три башни высотой до 48 этажей и три клубных дома на 4–6 этажей формируют выразительный силуэт.
📌Ключевые цифры:
✔ 770 квартир - площади от 39,6 до 118,4 м²
✔ 6 пентхаусов (от 209 м²)
✔ более 600 планировочных решений
✔ высота потолков — от 3,5 до 4,8 м
✔ подземный паркинг на 540
✔ машино-мест (коэффициент 0,7 — высокий показатель)
🌳 Двор-оазис и инфраструктура
Внутренний двор закрыт от шума города. Здесь будут:
🔹декоративный водоём и арт-объекты,
🔹площадка для падл-тенниса,
зоны воркаута,
🔹лаундж-пространства под навесами.
На первых этажах — магазины, кафе, булочная, аптека, салон красоты и даже собственный отдельно стоящий ресторан с летней террасой.
Для жителей предусмотрены клубные пространства: спортзал, йога-студия, детская комната, переговорные, арт-пространство на крыше.
💎 Квартиры
Каждая квартира — с панорамным остеклением и инженерией премиум-уровня.
Формат сдачи — shell & core / без отделки (чистый лист для дизайнерских решений).
💰 Прогноз по ценам
По аналитике рынка, проведенной нашей командой, старт ожидается в диапазоне 700–800 тыс. ₽/м². Для данной локации это вполне вероятный ценник на старте.
С учетом близости к центру, транспортной доступности, окружения, развития близлежащих районов, квартиры здесь будут расти в цене.
✅ Если вас интересует квартира в новом проекте С5 - просто напишите мне. Помогу забронировать лот по стартовой цене.
#стартпродаж
MR Group продолжает радовать столицу новыми стартами продаж. Не успели мы отойти от громкого и эффектного выхода One Tower, как на сцену выходит новый грандиозный проект девелопера.
📍 Локация
Северный округ Москвы, район Аэропорт, всего 1 км до метро «Петровский парк» и «Динамо». Рядом — Ленинградский проспект, недалеко - ТТК.
До Кремля — 15-20 минут, до Шереметьево — 30-40.
🏙 Архитектура и масштабы
Проект разработало бюро ADM. Три башни высотой до 48 этажей и три клубных дома на 4–6 этажей формируют выразительный силуэт.
📌Ключевые цифры:
✔ 770 квартир - площади от 39,6 до 118,4 м²
✔ 6 пентхаусов (от 209 м²)
✔ более 600 планировочных решений
✔ высота потолков — от 3,5 до 4,8 м
✔ подземный паркинг на 540
✔ машино-мест (коэффициент 0,7 — высокий показатель)
🌳 Двор-оазис и инфраструктура
Внутренний двор закрыт от шума города. Здесь будут:
🔹декоративный водоём и арт-объекты,
🔹площадка для падл-тенниса,
зоны воркаута,
🔹лаундж-пространства под навесами.
На первых этажах — магазины, кафе, булочная, аптека, салон красоты и даже собственный отдельно стоящий ресторан с летней террасой.
Для жителей предусмотрены клубные пространства: спортзал, йога-студия, детская комната, переговорные, арт-пространство на крыше.
💎 Квартиры
Каждая квартира — с панорамным остеклением и инженерией премиум-уровня.
Формат сдачи — shell & core / без отделки (чистый лист для дизайнерских решений).
💰 Прогноз по ценам
По аналитике рынка, проведенной нашей командой, старт ожидается в диапазоне 700–800 тыс. ₽/м². Для данной локации это вполне вероятный ценник на старте.
С учетом близости к центру, транспортной доступности, окружения, развития близлежащих районов, квартиры здесь будут расти в цене.
✅ Если вас интересует квартира в новом проекте С5 - просто напишите мне. Помогу забронировать лот по стартовой цене.
#стартпродаж
🔥4❤3👏1
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat pinned «Почему 80% новостроек сейчас невыгодно покупать — рассказываю честно. Многие думают: «Новостройки — это всегда гарант роста цены и железный актив». Но в 2025 году всё уже не так однозначно. Большинство проектов — просто красиво упакованный оверпрайс, за который…»
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat pinned «Подготовил для вас удобную навигацию по каналу: 📈 чек-лист инвестиционной привлекательности новостройки (под постом) 📋 чек-лист «Формула идеальной планировки» 👉 основная информация о нас 👉 рубрики канала 👉 ТОП-список ЖК для семей с детьми 📹 видеообзоры…»
Клубный дом рядом с ВДНХ от застройщика Эталон.
Как же активно в последнее время преображается моя любимая локация в Москве - район вокруг парка ВДНХ.
Появилась визуалицзия будущего проекта от ЭталонПроект и архбюро Syntaxis.
📍Локация.
Адрес площадки - ул. Сельскохозяйственная, 5, стр. 1,2.
Район тут прямо утопает в зелени. В пешей доступности и парк Акведук, и, конечно же, ВДНХ, и Ботсад.
🏛️ Архитектура.
Внешний облик оцениваю на пять с плюсом. Солидно, минималистично. И главное - низкоэтажно, а значит премиально.
📈 Прогноз.
Учитывая статус локации и цены конкурентов, клубный характер проекта, а также то, что строить скорее всего будет Эталон, ценник ниже 600 тыс руб. за метр ожидать не стоит.
🟢 Если хотите подобрать хороший ликвидный лот под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
Как же активно в последнее время преображается моя любимая локация в Москве - район вокруг парка ВДНХ.
Появилась визуалицзия будущего проекта от ЭталонПроект и архбюро Syntaxis.
📍Локация.
Адрес площадки - ул. Сельскохозяйственная, 5, стр. 1,2.
Район тут прямо утопает в зелени. В пешей доступности и парк Акведук, и, конечно же, ВДНХ, и Ботсад.
🏛️ Архитектура.
Внешний облик оцениваю на пять с плюсом. Солидно, минималистично. И главное - низкоэтажно, а значит премиально.
📈 Прогноз.
Учитывая статус локации и цены конкурентов, клубный характер проекта, а также то, что строить скорее всего будет Эталон, ценник ниже 600 тыс руб. за метр ожидать не стоит.
🟢 Если хотите подобрать хороший ликвидный лот под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤4👍3🔥2