ЖК Огородный проезд, 8: новый проект в Бутырском районе (СВАО).
Неожиданный поворот в судьбе одной из “спящих” площадок Москвы.
Появились свежие визуализации проекта на Огородном проезде, 8 — участке, который долгие годы числился за «Эталоном» и никак не мог сдвинуться с мёртвой точки. А теперь — на горизонте разновысотные корпуса и около 103 000 м² новой застройки.
📍 Локация
Проект находится в СВАО, Бутырском районе — одном из самых перспективных направлений обновления городской среды.
🚇 До станции метро «Бутырская» — 50 метров.
🛣 Рядом — артпространства Хлебозавод № 9 и Дизайн-завод «Флакон».
🍃 В пешей доступности парк Останкино, ВДНХ и будущий благоустроенный зелёный пояс вокруг МЦК.
💼 В непосредственной близости — деловой квартал на Савёловском.
За последние годы эта локация заметно преобразилась: склады и промзоны постепенно уступают место современным жилым кварталам и офисным кластерам. «Ржавый пояс» у Огородного почти закончился — в ближайшие 10 лет здесь появится целая россыпь новых проектов: «Огородный 20А/2», «Огородный 12», «Огородный 10», КРТ на ЗУ «Милашенкова, 2».
🏙 Что известно о проекте
📐 По ТЭПам планируется около 103 000 м².
🏢 Архитектура — динамичная, разновысотная, с выразительными фасадами.
🏠 Вероятно, будет смешанный формат: жильё + офисы.
👷 Заказчик и автор проекта пока не раскрываются, но факт появления визуализаций говорит о том, что процесс пошёл.
Для покупателей это может стать интересной возможностью купить квартиру в Москве в шаге от метро, в локации с серьёзным потенциалом роста.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
Неожиданный поворот в судьбе одной из “спящих” площадок Москвы.
Появились свежие визуализации проекта на Огородном проезде, 8 — участке, который долгие годы числился за «Эталоном» и никак не мог сдвинуться с мёртвой точки. А теперь — на горизонте разновысотные корпуса и около 103 000 м² новой застройки.
📍 Локация
Проект находится в СВАО, Бутырском районе — одном из самых перспективных направлений обновления городской среды.
🚇 До станции метро «Бутырская» — 50 метров.
🛣 Рядом — артпространства Хлебозавод № 9 и Дизайн-завод «Флакон».
🍃 В пешей доступности парк Останкино, ВДНХ и будущий благоустроенный зелёный пояс вокруг МЦК.
💼 В непосредственной близости — деловой квартал на Савёловском.
За последние годы эта локация заметно преобразилась: склады и промзоны постепенно уступают место современным жилым кварталам и офисным кластерам. «Ржавый пояс» у Огородного почти закончился — в ближайшие 10 лет здесь появится целая россыпь новых проектов: «Огородный 20А/2», «Огородный 12», «Огородный 10», КРТ на ЗУ «Милашенкова, 2».
🏙 Что известно о проекте
📐 По ТЭПам планируется около 103 000 м².
🏢 Архитектура — динамичная, разновысотная, с выразительными фасадами.
🏠 Вероятно, будет смешанный формат: жильё + офисы.
👷 Заказчик и автор проекта пока не раскрываются, но факт появления визуализаций говорит о том, что процесс пошёл.
Для покупателей это может стать интересной возможностью купить квартиру в Москве в шаге от метро, в локации с серьёзным потенциалом роста.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍6❤2🔥2
Новый ЖК на месте ТЦ Гудзон | GoodZone на Каширском шоссе, 14.
Иногда старое должно уйти, чтобы появилось нечто действительно масштабное.
ТРЦ Гудзон | GoodZone на Каширском шоссе, 14, похоже, доживает свои последние годы — и на его месте планируется не просто жилой комплекс, а полноценный городской кластер с небоскрёбами, террасами и офисами.
Девелопер проекта — ГК «Основа», команда, которая уже не первый год подбирает финальную концепцию для этой знаковой площадки.
📍 Локация и потенциал
Район — ЮАО, Нагатино-Садовники, до метро «Варшавская» около 1,5 км (15 минут пешком). Это живая городская среда с хорошими транспортными связками и быстрым выездом на основные магистрали.
Сама площадка — одна из самых заметных вдоль Каширки: проезжаешь мимо — и не обратить внимание невозможно. Потенциал у неё значительный: как для жизни, так и для инвестиций.
🏢 Архитектурная концепция
Архитекторы предложили проект из 6 разновысотных башен от 27 до 45 этажей и 12-этажного офисного здания.
Фасады — динамичные, с активной пластикой и террасированием. Сейчас без выразительного фасада и «архитектурных излишеств» ни один крупный девелопер не может себе позволить выйти на рынок — конкуренция за внимание покупателей и инвесторов слишком высока.
🏗 Что по срокам и перспективам
Пока что перед нами только концепция, без официального одобрения градостроительного совета.
«Основа» уже предлагала около пяти разных вариантов, и это — шестой. Не факт, что именно он пойдёт в реализацию, но он отлично отражает масштаб амбиций девелопера и актуальные тренды в московском девелопменте.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
Иногда старое должно уйти, чтобы появилось нечто действительно масштабное.
ТРЦ Гудзон | GoodZone на Каширском шоссе, 14, похоже, доживает свои последние годы — и на его месте планируется не просто жилой комплекс, а полноценный городской кластер с небоскрёбами, террасами и офисами.
Девелопер проекта — ГК «Основа», команда, которая уже не первый год подбирает финальную концепцию для этой знаковой площадки.
📍 Локация и потенциал
Район — ЮАО, Нагатино-Садовники, до метро «Варшавская» около 1,5 км (15 минут пешком). Это живая городская среда с хорошими транспортными связками и быстрым выездом на основные магистрали.
Сама площадка — одна из самых заметных вдоль Каширки: проезжаешь мимо — и не обратить внимание невозможно. Потенциал у неё значительный: как для жизни, так и для инвестиций.
🏢 Архитектурная концепция
Архитекторы предложили проект из 6 разновысотных башен от 27 до 45 этажей и 12-этажного офисного здания.
Фасады — динамичные, с активной пластикой и террасированием. Сейчас без выразительного фасада и «архитектурных излишеств» ни один крупный девелопер не может себе позволить выйти на рынок — конкуренция за внимание покупателей и инвесторов слишком высока.
🏗 Что по срокам и перспективам
Пока что перед нами только концепция, без официального одобрения градостроительного совета.
«Основа» уже предлагала около пяти разных вариантов, и это — шестой. Не факт, что именно он пойдёт в реализацию, но он отлично отражает масштаб амбиций девелопера и актуальные тренды в московском девелопменте.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤10👍3🔥1
Московское метро после 2035: где откроют новые станции.
На днях в Сети появилась схема с планами развития московского метро после 2035 года.
Не так давно я рассказывал о новых 63 станциях, которые появятся в ближайшие 10 лет до 2035 года. Если не читали - рекомендую. Полезно для тех, кто задумывается о покупке квартиры в новом районе.
Что мы видим в планах? Подземку таки проведут в Мытищи и Путилково - локации, жители которых уже потеряли надежду на появление метро рядом с их домом.
Также планируется продление Сокольнической, Некрасовской линий и МЦД-4 на восток.
Бирюлевскую линию продлят глубже в центр столицы - до Тульской, а Троицкую - до Автозаводской.
А Солнцевскую (желтую) и Калининскую (оранжевую) линии объединят.
На днях в Сети появилась схема с планами развития московского метро после 2035 года.
Не так давно я рассказывал о новых 63 станциях, которые появятся в ближайшие 10 лет до 2035 года. Если не читали - рекомендую. Полезно для тех, кто задумывается о покупке квартиры в новом районе.
Что мы видим в планах? Подземку таки проведут в Мытищи и Путилково - локации, жители которых уже потеряли надежду на появление метро рядом с их домом.
Также планируется продление Сокольнической, Некрасовской линий и МЦД-4 на восток.
Бирюлевскую линию продлят глубже в центр столицы - до Тульской, а Троицкую - до Автозаводской.
А Солнцевскую (желтую) и Калининскую (оранжевую) линии объединят.
❤7👍3🤔2
ЖК INJOY — новый бизнес-класс рядом с «Водным Стадионом» | Войковский район (САО)
Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в надёжном и ликвидном объекте, INJOY может стать интересным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций.
📍Локация и транспортная доступность
Проект возводится в сформированном районе с развитой городской средой.
📍 Локация: Войковский район, САО
🚇 Метро: «Водный стадион» — 10 минут пешком
🌳 Окружение: Химкинское водохранилище, парки «Покровское-Стрешнево», «Головинские пруды»
🛣 Транспорт: удобный выезд на Ленинградское шоссе, ТТК и МКАД
Близость зелёных зон и водоёмов создаёт комфортную среду, а доступность метро и автотранспортных магистралей делает проект удобным для повседневной жизни.
🏛Архитектура и характеристики комплекса
Жилой комплекс строится по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из металлических панелей, керамогранита и клинкерной плитки.
Высота потолков — от 3,1 до 3,85 м. В проекте представлены квартиры с увеличенными или панорамными окнами, пентхаусы с террасами.
Большинство лотов — двух- и трёхкомнатные квартиры (около 74 % от общего числа), что делает комплекс привлекательным для семей и инвесторов.
🏪Инфраструктура и удобства
На территории комплекса предусмотрены:
🌱 благоустроенные дворы с ландшафтным озеленением;
🌱 общественный променад на уровне второго этажа;
🌱 детский сад и школа;
🌱 коворкинги и кладовые помещения;
🌱 подземный паркинг с въездом по распознаванию номеров.
Район также отличается развитой инфраструктурой: рядом работают магазины, аптеки, фитнес-центры, рестораны и кафе.
У резидентов комплекса не будет проблем с шоппингом, так как в шаговой доступности расположены два крупных торговых центра — «Водный» и «Метрополис».
👨👨👦👦Для кого подойдёт INJOY
✅ Для семей с детьми — наличие школы и детского сада в проекте.
✅ Для инвесторов — ликвидность локации и хорошие перспективы роста цены к моменту сдачи.
✅ Для тех, кто ценит удобство локации, мобильность и близость к инфраструктуре.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#обзорЖК
Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в надёжном и ликвидном объекте, INJOY может стать интересным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций.
📍Локация и транспортная доступность
Проект возводится в сформированном районе с развитой городской средой.
📍 Локация: Войковский район, САО
🚇 Метро: «Водный стадион» — 10 минут пешком
🌳 Окружение: Химкинское водохранилище, парки «Покровское-Стрешнево», «Головинские пруды»
🛣 Транспорт: удобный выезд на Ленинградское шоссе, ТТК и МКАД
Близость зелёных зон и водоёмов создаёт комфортную среду, а доступность метро и автотранспортных магистралей делает проект удобным для повседневной жизни.
🏛Архитектура и характеристики комплекса
Жилой комплекс строится по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из металлических панелей, керамогранита и клинкерной плитки.
Высота потолков — от 3,1 до 3,85 м. В проекте представлены квартиры с увеличенными или панорамными окнами, пентхаусы с террасами.
Большинство лотов — двух- и трёхкомнатные квартиры (около 74 % от общего числа), что делает комплекс привлекательным для семей и инвесторов.
🏪Инфраструктура и удобства
На территории комплекса предусмотрены:
🌱 благоустроенные дворы с ландшафтным озеленением;
🌱 общественный променад на уровне второго этажа;
🌱 детский сад и школа;
🌱 коворкинги и кладовые помещения;
🌱 подземный паркинг с въездом по распознаванию номеров.
Район также отличается развитой инфраструктурой: рядом работают магазины, аптеки, фитнес-центры, рестораны и кафе.
У резидентов комплекса не будет проблем с шоппингом, так как в шаговой доступности расположены два крупных торговых центра — «Водный» и «Метрополис».
👨👨👦👦Для кого подойдёт INJOY
✅ Для семей с детьми — наличие школы и детского сада в проекте.
✅ Для инвесторов — ликвидность локации и хорошие перспективы роста цены к моменту сдачи.
✅ Для тех, кто ценит удобство локации, мобильность и близость к инфраструктуре.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#обзорЖК
❤4👍4🤩1
ЖК МУЗА на ул. «Красноармейская, 11» у метро Аэропорт от застройщика Мангазея.
На севере Москвы, в престижном районе Аэропорт, готовится к реализации новый жилой комплекс премиум-класса — ЖК «Красноармейская 11».
Проект предусматривает строительство около 70 000 м² недвижимости, включая жилую часть, коммерческие помещения и физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК).
📍 Локация и транспортная доступность
Адрес строительства — ул. Красноармейская, 11, район Аэропорт (САО Москвы).
До станций метро «Аэропорт» и «Динамо» — менее 10 минут пешком.
Рядом удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК.
Окружение давно сформировано: рядом школы, детские сады, поликлиники, спортивные клубы, торговые центры и рестораны.
🏛️ Архитектура и концепция
Проект включает три корпуса высотой от 6 до 28 этажей.
Архитектурная концепция предполагает современные фасадные решения, панорамное остекление и дворы без машин.
Девелопером выступает ГК «Мангазея», известная проектами бизнес- и премиум-класса в Москве.
Из реализованных проектов можно отметить комплекс бизнес-класса «Интонация» в Щукино.
📈 Цены и инвестиционный потенциал
Планируемый диапазон цен ожидается от 700 000 ₽ за м².
Уровень оправдан локацией, архитектурой и классом жилья, а также ограниченным количеством квартир.
Особый интерес проект представляет для покупателей, рассматривающих инвестиционные новостройки Москвы: старт продаж даёт возможность зафиксировать минимальную цену на этапе котлована и получить рост стоимости к моменту ввода в эксплуатацию.
🌱 Преимущества проекта
— Локация премиального уровня — район Аэропорт входит в число самых востребованных локаций Севера столицы.
— Метро в пешей доступности — менее 10 минут до станции «Аэропорт».
— Современная архитектура и благоустройство — двор без машин, детские и спортивные площадки, ландшафтный дизайн.
— Инфраструктура на территории — ФОК, коммерческие помещения.
— Потенциал роста цены — высокая инвестиционная привлекательность.
🟢 Если хотите первым забронировать квартиру в новом ЖК — просто напишите мне.
На севере Москвы, в престижном районе Аэропорт, готовится к реализации новый жилой комплекс премиум-класса — ЖК «Красноармейская 11».
Проект предусматривает строительство около 70 000 м² недвижимости, включая жилую часть, коммерческие помещения и физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК).
📍 Локация и транспортная доступность
Адрес строительства — ул. Красноармейская, 11, район Аэропорт (САО Москвы).
До станций метро «Аэропорт» и «Динамо» — менее 10 минут пешком.
Рядом удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК.
Окружение давно сформировано: рядом школы, детские сады, поликлиники, спортивные клубы, торговые центры и рестораны.
🏛️ Архитектура и концепция
Проект включает три корпуса высотой от 6 до 28 этажей.
Архитектурная концепция предполагает современные фасадные решения, панорамное остекление и дворы без машин.
Девелопером выступает ГК «Мангазея», известная проектами бизнес- и премиум-класса в Москве.
Из реализованных проектов можно отметить комплекс бизнес-класса «Интонация» в Щукино.
📈 Цены и инвестиционный потенциал
Планируемый диапазон цен ожидается от 700 000 ₽ за м².
Уровень оправдан локацией, архитектурой и классом жилья, а также ограниченным количеством квартир.
Особый интерес проект представляет для покупателей, рассматривающих инвестиционные новостройки Москвы: старт продаж даёт возможность зафиксировать минимальную цену на этапе котлована и получить рост стоимости к моменту ввода в эксплуатацию.
🌱 Преимущества проекта
— Локация премиального уровня — район Аэропорт входит в число самых востребованных локаций Севера столицы.
— Метро в пешей доступности — менее 10 минут до станции «Аэропорт».
— Современная архитектура и благоустройство — двор без машин, детские и спортивные площадки, ландшафтный дизайн.
— Инфраструктура на территории — ФОК, коммерческие помещения.
— Потенциал роста цены — высокая инвестиционная привлекательность.
🟢 Если хотите первым забронировать квартиру в новом ЖК — просто напишите мне.
❤6❤🔥3🔥2