ЖК Погодинская, 24 от Vesper — старт продаж клубного дома deluxe в Хамовниках.
ЖК Vesper Погодинская, 24 — новый клубный дом класса deluxe в центре Хамовников. Проект уже получил разрешение на строительство.
Это один из самых ожидаемых стартов среди элитных новостроек Москвы — благодаря локации, концепции и бренду застройщика.
Проект ждут брокеры, инвесторы и покупатели, которые хотят купить квартиру в Москве в тихом, статусном квартале ЦАО. И сейчас — идеальный момент, чтобы разобраться в деталях.
Основные параметры ЖК
• Название: Vesper Погодинская
• Адрес: Москва, ул. Погодинская, вл. 24, стр. 1–2
• Район: Хамовники, ЦАО
• Застройщик: Vesper
• Класс: deluxe
• Этажность: клубный формат (низкая, камерная)
• Архитектура: GAFA
• Материалы: впервые в России — фасады из глазурованной объёмной керамики
• Статус: получено РнС, старт продаж на подходе
Локация и окружение
Дом строится в одном из самых дорогих и стабильных районов Москвы — Хамовники, в тихой части центра без туристического трафика.
Метро «Спортивная» — 900 метров, 11 минут пешком.
Рядом — Новодевичий монастырь с парковой зоной, набережная Москвы-реки, Лужники.
Эта часть ЦАО ценится за приватность и высокий уровень жизни.
Архитектура и концепция
GAFA приготовили проект с характером.
Строгий минимализм, крупные окна, выразительные объёмы. Никаких дежурных решений — дом действительно будет выделяться.
Главная особенность — фасады из глазурованной трёхмерной керамики, технология, которую в России ещё никто не использовал. Это визуальная уникальность и важный фактор ликвидности.
Что уже известно о проекте
• камерный клубный дом на ограниченное число квартир
• акцент на приватность и премиальные планировочные решения
• вероятны террасы и увеличенные площади остекления
• высокая доля видов на историческую застройку Хамовников
По рынку уже ходят ожидания: цены могут стартовать около 3 млн ₽ за метр.
В Хамовниках нормой считается выпускать новые элитные проекты с ценником от 2 млн ₽ за квадрат.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК Vesper Погодинская, 24 — новый клубный дом класса deluxe в центре Хамовников. Проект уже получил разрешение на строительство.
Это один из самых ожидаемых стартов среди элитных новостроек Москвы — благодаря локации, концепции и бренду застройщика.
Проект ждут брокеры, инвесторы и покупатели, которые хотят купить квартиру в Москве в тихом, статусном квартале ЦАО. И сейчас — идеальный момент, чтобы разобраться в деталях.
Основные параметры ЖК
• Название: Vesper Погодинская
• Адрес: Москва, ул. Погодинская, вл. 24, стр. 1–2
• Район: Хамовники, ЦАО
• Застройщик: Vesper
• Класс: deluxe
• Этажность: клубный формат (низкая, камерная)
• Архитектура: GAFA
• Материалы: впервые в России — фасады из глазурованной объёмной керамики
• Статус: получено РнС, старт продаж на подходе
Локация и окружение
Дом строится в одном из самых дорогих и стабильных районов Москвы — Хамовники, в тихой части центра без туристического трафика.
Метро «Спортивная» — 900 метров, 11 минут пешком.
Рядом — Новодевичий монастырь с парковой зоной, набережная Москвы-реки, Лужники.
Эта часть ЦАО ценится за приватность и высокий уровень жизни.
Архитектура и концепция
GAFA приготовили проект с характером.
Строгий минимализм, крупные окна, выразительные объёмы. Никаких дежурных решений — дом действительно будет выделяться.
Главная особенность — фасады из глазурованной трёхмерной керамики, технология, которую в России ещё никто не использовал. Это визуальная уникальность и важный фактор ликвидности.
Что уже известно о проекте
• камерный клубный дом на ограниченное число квартир
• акцент на приватность и премиальные планировочные решения
• вероятны террасы и увеличенные площади остекления
• высокая доля видов на историческую застройку Хамовников
По рынку уже ходят ожидания: цены могут стартовать около 3 млн ₽ за метр.
В Хамовниках нормой считается выпускать новые элитные проекты с ценником от 2 млн ₽ за квадрат.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤5👍3🔥3
ЖК STONE Blik, Новоданиловская наб., 12 | Старт продаж премиум-класса в ЮАО Москвы.
На Новоданиловской набережной, 12 готовится один из самых выразительных проектов юга Москвы — ЖК STONE Blik от Stone. Локация у Москвы-реки, архитектура от HADAA и башни на 50 и 30 этажей уже привлекают внимание покупателей и инвесторов.
ЖК STONE Blik — будущий комплекс премиум класса в районе Донской, ЮАО. Старт продаж ждут, ввод планируется в 2030 году. Формат для тех, кто хочет купить квартиру в Москве в перспективной прибрежной зоне с яркой архитектурой и видовыми характеристиками.
Основные параметры:
• Адрес: Новоданиловская наб., 12
• Застройщик: Stone
• Этажность: 50 + 30 этажей
• Архитектура: HADAA
• Начало стройки: 2026
• Ввод: 2030
• Концепция: две башни + единый стилобат
Локация:
Первая линия Москвы-реки — сильный видовой потенциал.
Транспорт: МЦК «Верхние Котлы» — 1,2 км, м. «Нагатинская» — 1,6 км.
Окружение активно обновляется, южнее проекты почти распроданы, напротив — «Зиларт» и «Шагал».
Архитектура:
STONE Blik выделяется:
• металлическими панелями и стеклянными пластинами,
• «раздвоенным» силуэтом главной башни,
• футуристичной концепцией HADAA,
• стилобатом с магазинами и общественными пространствами.
После паузы проект обновили, и нынешняя архитектура выглядит значительно сильнее. Плюс — отсутствие прямых конкурентов на набережной.
Моя команда ежедневно анализирует новостройки Москвы, изучает нюансы по каждому проекту и помогает клиентам выбрать ликвидный лот — особенно на стартах продаж, где важны скорость и точность выбора.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
На Новоданиловской набережной, 12 готовится один из самых выразительных проектов юга Москвы — ЖК STONE Blik от Stone. Локация у Москвы-реки, архитектура от HADAA и башни на 50 и 30 этажей уже привлекают внимание покупателей и инвесторов.
ЖК STONE Blik — будущий комплекс премиум класса в районе Донской, ЮАО. Старт продаж ждут, ввод планируется в 2030 году. Формат для тех, кто хочет купить квартиру в Москве в перспективной прибрежной зоне с яркой архитектурой и видовыми характеристиками.
Основные параметры:
• Адрес: Новоданиловская наб., 12
• Застройщик: Stone
• Этажность: 50 + 30 этажей
• Архитектура: HADAA
• Начало стройки: 2026
• Ввод: 2030
• Концепция: две башни + единый стилобат
Локация:
Первая линия Москвы-реки — сильный видовой потенциал.
Транспорт: МЦК «Верхние Котлы» — 1,2 км, м. «Нагатинская» — 1,6 км.
Окружение активно обновляется, южнее проекты почти распроданы, напротив — «Зиларт» и «Шагал».
Архитектура:
STONE Blik выделяется:
• металлическими панелями и стеклянными пластинами,
• «раздвоенным» силуэтом главной башни,
• футуристичной концепцией HADAA,
• стилобатом с магазинами и общественными пространствами.
После паузы проект обновили, и нынешняя архитектура выглядит значительно сильнее. Плюс — отсутствие прямых конкурентов на набережной.
Моя команда ежедневно анализирует новостройки Москвы, изучает нюансы по каждому проекту и помогает клиентам выбрать ликвидный лот — особенно на стартах продаж, где важны скорость и точность выбора.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤7👍3🔥2
ЖК Обручева, 27 от FORMA | Старт продаж бизнес-класса в ЮЗАО Москвы.
ЖК Обручева 27 — новый проект FORMA в Обручевском районе ЮЗАО.
Старт продаж уже вызывает интерес: рядом сразу две станции метро, формирующийся бизнес-кластер и локация, которая стремительно обновляется.
Если присматриваете новостройки Москвы для жизни или инвестиций — этот вариант стоит учесть.
🎯 Основные параметры
• Адрес: ул. Обручева, 27
• Класс: бизнес
• 5 корпусов 16–35 этажей
• 796 квартир, площади 28–120 м²
• Потолки 3–3,6 м
• Парковка: 397 мм
• Территория: 2,5 га
• Ввод: 2029–2030
• ДДУ: февраль 2026
📍Локация
Станции метро Калужская и Воронцовская в 2–3 мин пешком, удобные пересадки и быстрый доступ к центру.
Район активно перезапускается — уже появились Afi Park, «Архитектор», Ever. В стройке — Обручева 30 (ЛСР), Stone Grain, офисные центры от Stone и Level.
Город добавит школу, сад и спорткомплекс — окружение будет значительно сильнее, чем сегодня.
🏛Архитектура
Архитектура FORMA узнаваема: динамичные формы, яркие фасады, джамбо-окна. На рендерах видно, что проект стал живее и насыщеннее. Отдельный акцент — зелёная кровля, где могут появиться террасы или приватные зоны отдыха.
🏠Наполнение
Внутри — набор бизнес-класса:
• гостиная для резидентов
• коворкинг
• детская игровая
• фитнес-рум
• курьерская зона с постаматами и примерочными
Планировки и цены (ориентир):
• студии от 29 м² — от 19 млн ₽
• 1-сп — от 20,2 млн ₽
• 2-сп — от 31,9 млн ₽
• 3-сп — от 43,9 млн ₽
Рассрочка:
• срок 12 мес
• студии и 1-сп — ПВ 50%
• 2-сп — ПВ 40%
• 3-сп — ПВ 30%
Для ЮЗАО цены выглядят обоснованно, учитывая локацию у метро и развитие района.
Плюсы:
✅ 3 минуты до метро
✅ сильный девелопер
✅ растущий район и бизнес-кластер
✅ современная архитектура
✅ широкий выбор площадей
Минусы:
➖ ввод в 2029–2030
➖ район всё ещё в стадии активной застройки
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК Обручева 27 — новый проект FORMA в Обручевском районе ЮЗАО.
Старт продаж уже вызывает интерес: рядом сразу две станции метро, формирующийся бизнес-кластер и локация, которая стремительно обновляется.
Если присматриваете новостройки Москвы для жизни или инвестиций — этот вариант стоит учесть.
🎯 Основные параметры
• Адрес: ул. Обручева, 27
• Класс: бизнес
• 5 корпусов 16–35 этажей
• 796 квартир, площади 28–120 м²
• Потолки 3–3,6 м
• Парковка: 397 мм
• Территория: 2,5 га
• Ввод: 2029–2030
• ДДУ: февраль 2026
📍Локация
Станции метро Калужская и Воронцовская в 2–3 мин пешком, удобные пересадки и быстрый доступ к центру.
Район активно перезапускается — уже появились Afi Park, «Архитектор», Ever. В стройке — Обручева 30 (ЛСР), Stone Grain, офисные центры от Stone и Level.
Город добавит школу, сад и спорткомплекс — окружение будет значительно сильнее, чем сегодня.
🏛Архитектура
Архитектура FORMA узнаваема: динамичные формы, яркие фасады, джамбо-окна. На рендерах видно, что проект стал живее и насыщеннее. Отдельный акцент — зелёная кровля, где могут появиться террасы или приватные зоны отдыха.
🏠Наполнение
Внутри — набор бизнес-класса:
• гостиная для резидентов
• коворкинг
• детская игровая
• фитнес-рум
• курьерская зона с постаматами и примерочными
Планировки и цены (ориентир):
• студии от 29 м² — от 19 млн ₽
• 1-сп — от 20,2 млн ₽
• 2-сп — от 31,9 млн ₽
• 3-сп — от 43,9 млн ₽
Рассрочка:
• срок 12 мес
• студии и 1-сп — ПВ 50%
• 2-сп — ПВ 40%
• 3-сп — ПВ 30%
Для ЮЗАО цены выглядят обоснованно, учитывая локацию у метро и развитие района.
Плюсы:
✅ 3 минуты до метро
✅ сильный девелопер
✅ растущий район и бизнес-кластер
✅ современная архитектура
✅ широкий выбор площадей
Минусы:
➖ ввод в 2029–2030
➖ район всё ещё в стадии активной застройки
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤3👍3🔥1