ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ на ул. 2-й Хорошевский проезд | Старт продаж ЖК премиум-класса в САО Москвы.
ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ, Москва, 2-й Хорошевский проезд — новый жилой проект премиум-класса от Sezar Group, который выходит на рынок в формате пресейла (закрытых продаж).
Локация в Хорошевском районе САО, близость метро и развитая городская среда делают проект интересным для тех, кто планирует купить квартиру в Москве на старте продаж с прицелом на ликвидность.
Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают новостройки Москвы в премиум-классе — для жизни, сохранения капитала или инвестиций.
🏗Основные параметры проекта
🔹Название: ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ
🔹Адрес: Москва, 2-й Хорошевский проезд
🔹Округ / район: САО, Хорошевский
🔹Застройщик: Sezar Group
🔹Класс: премиум
🔹Формат: жилой комплекс с собственной инфраструктурой
🔹Паркинг: двухуровневый подземный
🔹Социальная инфраструктура: детский сад и школа на территории
🔹Статус: старт пресейла (закрытых продаж)
🔹Условия покупки: 100% оплата, рассрочка с ПВ 30%, ипотека
🔹Цены: по запросу
📍Расположение, транспорт и окружение
Хорошевский район — одна из самых устойчивых локаций САО. Здесь уже сложившаяся городская среда, высокая деловая активность и удобная транспортная доступность.
Проект расположен недалеко от крупных магистралей и станции метро, что важно для ежедневных маршрутов в центр и в сторону Москва-Сити.
Рядом — деловые кластеры, торговая и сервисная инфраструктура, школы, детские сады и медицинские учреждения. Локация стабильно востребована как для жизни, так и на рынке аренды и перепродажи.
🏛Архитектура и концепция
Концепция проекта строится вокруг идеи современного городского пространства для жизни. В составе комплекса — внутренний двор-парк, комфортные общественные зоны и многоуровневая система освещения фасадов, формирующая выразительный вечерний облик.
Такой подход характерен для лучших ЖК Москвы в премиум-классе — акцент не только на квартирах, но и на качестве среды, сценариях двора и визуальной айдентике проекта.
💼Кому подойдёт ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ
Проект хорошо подойдёт:
— покупателям для собственного проживания в премиум-классе рядом с центром и деловым кластером;
— инвесторам, рассматривающим покупку на старте продаж;
— тем, кто планирует купить квартиру для сдачи в аренду.
🟢 Если хотите первыми забронировать лот в новом проекте — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ, Москва, 2-й Хорошевский проезд — новый жилой проект премиум-класса от Sezar Group, который выходит на рынок в формате пресейла (закрытых продаж).
Локация в Хорошевском районе САО, близость метро и развитая городская среда делают проект интересным для тех, кто планирует купить квартиру в Москве на старте продаж с прицелом на ликвидность.
Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают новостройки Москвы в премиум-классе — для жизни, сохранения капитала или инвестиций.
🏗Основные параметры проекта
🔹Название: ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ
🔹Адрес: Москва, 2-й Хорошевский проезд
🔹Округ / район: САО, Хорошевский
🔹Застройщик: Sezar Group
🔹Класс: премиум
🔹Формат: жилой комплекс с собственной инфраструктурой
🔹Паркинг: двухуровневый подземный
🔹Социальная инфраструктура: детский сад и школа на территории
🔹Статус: старт пресейла (закрытых продаж)
🔹Условия покупки: 100% оплата, рассрочка с ПВ 30%, ипотека
🔹Цены: по запросу
📍Расположение, транспорт и окружение
Хорошевский район — одна из самых устойчивых локаций САО. Здесь уже сложившаяся городская среда, высокая деловая активность и удобная транспортная доступность.
Проект расположен недалеко от крупных магистралей и станции метро, что важно для ежедневных маршрутов в центр и в сторону Москва-Сити.
Рядом — деловые кластеры, торговая и сервисная инфраструктура, школы, детские сады и медицинские учреждения. Локация стабильно востребована как для жизни, так и на рынке аренды и перепродажи.
🏛Архитектура и концепция
Концепция проекта строится вокруг идеи современного городского пространства для жизни. В составе комплекса — внутренний двор-парк, комфортные общественные зоны и многоуровневая система освещения фасадов, формирующая выразительный вечерний облик.
Такой подход характерен для лучших ЖК Москвы в премиум-классе — акцент не только на квартирах, но и на качестве среды, сценариях двора и визуальной айдентике проекта.
💼Кому подойдёт ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ
Проект хорошо подойдёт:
— покупателям для собственного проживания в премиум-классе рядом с центром и деловым кластером;
— инвесторам, рассматривающим покупку на старте продаж;
— тем, кто планирует купить квартиру для сдачи в аренду.
🟢 Если хотите первыми забронировать лот в новом проекте — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍5❤2🔥1
ЖК АУРА, Большая Тульская, 10 | Старт продаж ЖК премиум-класса в ЮАО Москвы.
Рестарт продаж в ЖК АУРА, Москва, Большая Тульская, 10 — слишком громкий инфоповод, чтобы обойти его стороной.
Проект вернулся на рынок после полной перезагрузки: бывший ЖК «Мангазея на Тульской» получил новое имя, новый продукт и новый класс — премиум. Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве рядом с центром и метро, кейс точно заслуживает внимания.
АУРА — это ответ девелопера на запрос премиальной аудитории: более сильная архитектура, усиленная инженерия, продуманная среда и инфраструктура уровня лучших ЖК Москвы. И это тот редкий случай, когда проект в ходе строительства получил апгрейд по классу.
🏗Основные параметры проекта
🔹Название: ЖК АУРА
🔹Адрес: Москва, Большая Тульская улица, 10
🔹Округ / район: ЮАО, Даниловский
🔹Застройщик: Мангазея
🔹Класс: премиум
🔹Статус: старт (возобновление) продаж
🔹Формат: небоскребы с премиальной инфраструктурой
🔹Метро: «Тульская» — около 300 м
📍Расположение и окружение
Локация — сильная сторона проекта. Даниловский район давно считается одним из самых перспективных в ЮАО. Здесь возводится большое количество современных жилых комплексов.
До метро «Тульская» — 3–4 минуты пешком, до Садового кольца — около 2,5 км. Рядом — деловые кластеры, набережные Москвы-реки, гастрономия и городская инфраструктура, что делает проект интересным как для жизни, так и для инвестиций. До Даниловского рынка, например, можно дойти за 5 минут.
🏛Архитектура и концепция
В рамках ребрендинга девелопер усилил архитектурный образ и полностью переработал визуальный код. Новый проект уходит от «крепкого бизнеса» в сторону настоящего премиума: эффектные фасады, статусное гранд-лобби и общественные пространства. По рендерам видно, что акцент сделан на роскошь и приватность.
💼Кому подойдёт ЖК АУРА
Проект подойдёт для собственного проживания, для сохранения капитала и для последующей аренды в сегменте «премиум».
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
Рестарт продаж в ЖК АУРА, Москва, Большая Тульская, 10 — слишком громкий инфоповод, чтобы обойти его стороной.
Проект вернулся на рынок после полной перезагрузки: бывший ЖК «Мангазея на Тульской» получил новое имя, новый продукт и новый класс — премиум. Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве рядом с центром и метро, кейс точно заслуживает внимания.
АУРА — это ответ девелопера на запрос премиальной аудитории: более сильная архитектура, усиленная инженерия, продуманная среда и инфраструктура уровня лучших ЖК Москвы. И это тот редкий случай, когда проект в ходе строительства получил апгрейд по классу.
🏗Основные параметры проекта
🔹Название: ЖК АУРА
🔹Адрес: Москва, Большая Тульская улица, 10
🔹Округ / район: ЮАО, Даниловский
🔹Застройщик: Мангазея
🔹Класс: премиум
🔹Статус: старт (возобновление) продаж
🔹Формат: небоскребы с премиальной инфраструктурой
🔹Метро: «Тульская» — около 300 м
📍Расположение и окружение
Локация — сильная сторона проекта. Даниловский район давно считается одним из самых перспективных в ЮАО. Здесь возводится большое количество современных жилых комплексов.
До метро «Тульская» — 3–4 минуты пешком, до Садового кольца — около 2,5 км. Рядом — деловые кластеры, набережные Москвы-реки, гастрономия и городская инфраструктура, что делает проект интересным как для жизни, так и для инвестиций. До Даниловского рынка, например, можно дойти за 5 минут.
🏛Архитектура и концепция
В рамках ребрендинга девелопер усилил архитектурный образ и полностью переработал визуальный код. Новый проект уходит от «крепкого бизнеса» в сторону настоящего премиума: эффектные фасады, статусное гранд-лобби и общественные пространства. По рендерам видно, что акцент сделан на роскошь и приватность.
💼Кому подойдёт ЖК АУРА
Проект подойдёт для собственного проживания, для сохранения капитала и для последующей аренды в сегменте «премиум».
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤3👍3🔥2
Как выросли цены в ЖК JOIS и почему стоит ждать старт ЖК С5.
Рынок новостроек Москвы лучше всего раскрывается через реальные цифры. Один из показательных кейсов — инвестиция моей клиентки в ЖК JOIS, которая заходила в проект на этапе закрытых продаж. Этот пример наглядно показывает, что покупка квартиры в Москве с котлована остаётся рабочей стратегией (но далеко не во всех случаях - необходимо тщательно отбирать объект для покупки!!!).
❗️Сразу оговорюсь, что данная статья не является инвестиционной рекомендацией. Это лишь описание удачного кейса по покупке квартиры в новостройке.
📈Инвестиционный кейс ЖК JOIS
ЖК JOIS (девелопер - MR Group) вышел в закрытые продажи в сентябре 2023 года. Мои клиенты получили доступ к лучшим лотам по минимальным ценам, до массового выхода проекта в рынок.
Параметры квартиры на старте продаж:
🔹2-комнатная
🔹Площадь: 61,08 м²
🔹Этаж: 51
🔹Башня Anna
🔹Отделка: MR Base (предчистовая)
🔹Цена: 23 943 360 ₽
🔹Цена за м²: 392 000 ₽!!!
Цены в ЖК JOIS сегодня
Для сравнения — похожий лот в том же проекте сегодня:
🔹Площадь: 61 м²
🔹Этаж: 54
🔹Башня Anna
🔹Отделка: MR Base (предчистовая)
🔹Цена: 41 734 510 ₽
🔹Цена за м²: 684 172 ₽
❗️Рост стоимости от застройщика составил более 70% за чуть более чем два года. Без аренды и перепродажи — чисто рост цены внутри проекта.
💼Почему этот кейс важен
Рост цены в ЖК JOIS — не случайность. Его обеспечили:
✅сильная локация с удобной транспортной доступностью, близостью к деловому центру и внешними точками роста;
✅понятный продукт - премиум-класс с сильной архитектурой и богатой внутренней инфраструктурой;
✅правильная точка входа в проект.
Именно по такой же логике рынок сейчас смотрит на следующий проект девелопера.
ЖК С5, ул. Серёгина, дом 5
В ближайшее время ожидается старт продаж ЖК С5 — нового жилого комплекса премиум-класса от MR Group. Интерес к проекту уже высокий со стороны инвесторов и покупателей, которые планируют купить квартиру в Москве с заделом на грамотное сохранение капитала.
О проекте я ранее уже писал тут и тут.
Моя команда на связи с командой застройщика и ждет старт проекта, чтобы предложить клиентам самые ликвидные лоты по самой лучшей цене.
🟢 Если вы хотите первыми забронировать лот в новом проекте - просто напишите мне.
#стартпродаж #кейсы
Рынок новостроек Москвы лучше всего раскрывается через реальные цифры. Один из показательных кейсов — инвестиция моей клиентки в ЖК JOIS, которая заходила в проект на этапе закрытых продаж. Этот пример наглядно показывает, что покупка квартиры в Москве с котлована остаётся рабочей стратегией (но далеко не во всех случаях - необходимо тщательно отбирать объект для покупки!!!).
❗️Сразу оговорюсь, что данная статья не является инвестиционной рекомендацией. Это лишь описание удачного кейса по покупке квартиры в новостройке.
📈Инвестиционный кейс ЖК JOIS
ЖК JOIS (девелопер - MR Group) вышел в закрытые продажи в сентябре 2023 года. Мои клиенты получили доступ к лучшим лотам по минимальным ценам, до массового выхода проекта в рынок.
Параметры квартиры на старте продаж:
🔹2-комнатная
🔹Площадь: 61,08 м²
🔹Этаж: 51
🔹Башня Anna
🔹Отделка: MR Base (предчистовая)
🔹Цена: 23 943 360 ₽
🔹Цена за м²: 392 000 ₽!!!
Цены в ЖК JOIS сегодня
Для сравнения — похожий лот в том же проекте сегодня:
🔹Площадь: 61 м²
🔹Этаж: 54
🔹Башня Anna
🔹Отделка: MR Base (предчистовая)
🔹Цена: 41 734 510 ₽
🔹Цена за м²: 684 172 ₽
❗️Рост стоимости от застройщика составил более 70% за чуть более чем два года. Без аренды и перепродажи — чисто рост цены внутри проекта.
💼Почему этот кейс важен
Рост цены в ЖК JOIS — не случайность. Его обеспечили:
✅сильная локация с удобной транспортной доступностью, близостью к деловому центру и внешними точками роста;
✅понятный продукт - премиум-класс с сильной архитектурой и богатой внутренней инфраструктурой;
✅правильная точка входа в проект.
Именно по такой же логике рынок сейчас смотрит на следующий проект девелопера.
ЖК С5, ул. Серёгина, дом 5
В ближайшее время ожидается старт продаж ЖК С5 — нового жилого комплекса премиум-класса от MR Group. Интерес к проекту уже высокий со стороны инвесторов и покупателей, которые планируют купить квартиру в Москве с заделом на грамотное сохранение капитала.
О проекте я ранее уже писал тут и тут.
Моя команда на связи с командой застройщика и ждет старт проекта, чтобы предложить клиентам самые ликвидные лоты по самой лучшей цене.
🟢 Если вы хотите первыми забронировать лот в новом проекте - просто напишите мне.
#стартпродаж #кейсы
❤3👏3👍2
ЖК Новая Басманная, 26 | Старт продаж премиум-класса от MR Group в Басманном районе ЦАО.
ЖК Новая Басманная, 26 — знаковый проект в центре столицы, который готовится к выходу на рынок новостроек Москвы.
Площадка расположена в ЦАО, в Басманном районе, в 800 метрах от метро «Комсомольская».
Проект сочетает современную высотную архитектуру и редкий для Москвы формат — реставрацию исторической усадьбы с приватным парком.
Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в премиум-сегменте, это история про локацию, статус и долгосрочную ликвидность.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, 26
🔹Округ / район: ЦАО, Басманный
🔹Класс: премиум
🔹Девелопер: MR Group
🔹Формат: жилой комплекс + реставрация ОКН
🔹Этажность: 4 здания от 5 до 36 этажей
🔹Количество квартир: 239
🔹Общая площадь нового строительства: 37 900 м²
🔹Статус: подготовка к старту продаж
📍Расположение и транспорт
Басманный район — одна из самых устойчивых локаций ЦАО. Здесь ценится не только близость к центру, но и историческая застройка, университетская среда и сложившаяся инфраструктура:
— метро «Комсомольская» — около 10 минут пешком
— быстрый выезд на Садовое кольцо
— рядом Чистые пруды, Покровка, Старая Басманная
— престижные школы, вузы, культурные пространства
Локация подойдёт тем, кто хочет купить квартиру в Москве в центре, но вне шумных туристических маршрутов.
🏛Архитектура и концепция
Современную часть проекта формируют четыре здания высотой от 5 до 36 этажей.
Архитектурную концепцию разработало бюро ADM.
Фасады будут зеркальными и рельефными, с витражным остеклением.
Стеклянные панели и горизонтальные пояса создают игру света и подчёркивают вертикаль зданий. Визуально комплекс выглядит лёгким и динамичным — редкое решение для центра Москвы.
🏡Что известно о проекте сейчас
Новый жилой комплекс появится на месте 7-этажного корпуса бывшей городской клинической больницы № 6, построенного в 1979 году.
Проект рассчитан на 239 квартир, заявлен премиальный формат планировок и высокий уровень инженерии.
Параллельно девелопер реализует второй, не менее важный блок проекта — реставрацию исторической усадьбы Демидова.
🏚Реставрация усадьбы Демидова
Исторические здания усадьбы, ранее использовавшиеся как корпуса больницы, будут полностью восстановлены как объекты культурного наследия.
Планируется:
— демонтаж поздних пристроек
— реставрация фасадов и декоративных элементов
— восстановление деревянных окон и дверных проёмов
По итогам работ главный корпус и флигели будут адаптированы под элитные резиденции, окружённые закрытым парком с зелёными аллеями и водными элементами.
💼Кому подойдёт ЖК
Проект ориентирован на покупателей, которые:
— рассматривают лучшие ЖК Москвы в премиум-сегменте
— хотят жить в центре, но без плотной застройки
— ищут редкий формат с историческим окружением
— планируют покупку в целях сохранения капитала
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК Новая Басманная, 26 — знаковый проект в центре столицы, который готовится к выходу на рынок новостроек Москвы.
Площадка расположена в ЦАО, в Басманном районе, в 800 метрах от метро «Комсомольская».
Проект сочетает современную высотную архитектуру и редкий для Москвы формат — реставрацию исторической усадьбы с приватным парком.
Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в премиум-сегменте, это история про локацию, статус и долгосрочную ликвидность.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, 26
🔹Округ / район: ЦАО, Басманный
🔹Класс: премиум
🔹Девелопер: MR Group
🔹Формат: жилой комплекс + реставрация ОКН
🔹Этажность: 4 здания от 5 до 36 этажей
🔹Количество квартир: 239
🔹Общая площадь нового строительства: 37 900 м²
🔹Статус: подготовка к старту продаж
📍Расположение и транспорт
Басманный район — одна из самых устойчивых локаций ЦАО. Здесь ценится не только близость к центру, но и историческая застройка, университетская среда и сложившаяся инфраструктура:
— метро «Комсомольская» — около 10 минут пешком
— быстрый выезд на Садовое кольцо
— рядом Чистые пруды, Покровка, Старая Басманная
— престижные школы, вузы, культурные пространства
Локация подойдёт тем, кто хочет купить квартиру в Москве в центре, но вне шумных туристических маршрутов.
🏛Архитектура и концепция
Современную часть проекта формируют четыре здания высотой от 5 до 36 этажей.
Архитектурную концепцию разработало бюро ADM.
Фасады будут зеркальными и рельефными, с витражным остеклением.
Стеклянные панели и горизонтальные пояса создают игру света и подчёркивают вертикаль зданий. Визуально комплекс выглядит лёгким и динамичным — редкое решение для центра Москвы.
🏡Что известно о проекте сейчас
Новый жилой комплекс появится на месте 7-этажного корпуса бывшей городской клинической больницы № 6, построенного в 1979 году.
Проект рассчитан на 239 квартир, заявлен премиальный формат планировок и высокий уровень инженерии.
Параллельно девелопер реализует второй, не менее важный блок проекта — реставрацию исторической усадьбы Демидова.
🏚Реставрация усадьбы Демидова
Исторические здания усадьбы, ранее использовавшиеся как корпуса больницы, будут полностью восстановлены как объекты культурного наследия.
Планируется:
— демонтаж поздних пристроек
— реставрация фасадов и декоративных элементов
— восстановление деревянных окон и дверных проёмов
По итогам работ главный корпус и флигели будут адаптированы под элитные резиденции, окружённые закрытым парком с зелёными аллеями и водными элементами.
💼Кому подойдёт ЖК
Проект ориентирован на покупателей, которые:
— рассматривают лучшие ЖК Москвы в премиум-сегменте
— хотят жить в центре, но без плотной застройки
— ищут редкий формат с историческим окружением
— планируют покупку в целях сохранения капитала
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍3🔥3❤2