ФОРМЕ не хватает креатива?
На днях увидел в Телеграм-канале своей коллеги фотографии из ЖК Репаблик, который находится на этапе ввода в эксплуатацию. И увиденное натолкнуло меня на размышления о дизайн-коде девелопера FORMA.
Сразу сделаю оговорку, что формально ЖК Репаблик строит Страна Девелопмент. Но изначально это проект FORMA - они начинали строить комплекс, там же остались их подрядчики и изначальный стиль архитектуры и интерьера.
Репаблик - это уже четвертый по счету проект Формы, до этого были сданы: Форст, Соул и Моментс. В каждом из этих проектов мои клиенты покупали квартиры и я принимал участие в сделке и последующей приемке - на канале есть обзоры:
• ЖК МОМЕНТС
• ЖК СОУЛ
• ЖК ФОРСТ
К этому посту я прикрепил фотографии из вышеперечисленных проектов. И с первого взгляда сложно сказать, какой снимок в каком проекте был сделан, так как внутренние помещения отделаны в едином стиле - минимализм / джапанди.
И вот когда я увидел фотографии ЖК Репаблик в аналогичной эстетике, задумался, не слишком ли однообразно выглядят МОПы у данного застройщика?
К стилю интерьера и реализации (исполнению) претензий нет. Лобби, лифтовые холлы, вспомогательные помещения, коридоры сделаны действительно стильно и качественно. Вопрос лишь в однообразии. Или же это осознанный выбор компании и ее сформировавшаяся айдентика?
Как вы считаете?
👍 - мне нравится единый дизайн-код бренда
🤔 - хотелось бы больше разнообразия
UPD. Незаслуженно обделил вниманием ЖК Портленд - еще один готовый проект от FORMA, который недавно сдали в эксплуатацию.
На днях увидел в Телеграм-канале своей коллеги фотографии из ЖК Репаблик, который находится на этапе ввода в эксплуатацию. И увиденное натолкнуло меня на размышления о дизайн-коде девелопера FORMA.
Сразу сделаю оговорку, что формально ЖК Репаблик строит Страна Девелопмент. Но изначально это проект FORMA - они начинали строить комплекс, там же остались их подрядчики и изначальный стиль архитектуры и интерьера.
Репаблик - это уже четвертый по счету проект Формы, до этого были сданы: Форст, Соул и Моментс. В каждом из этих проектов мои клиенты покупали квартиры и я принимал участие в сделке и последующей приемке - на канале есть обзоры:
• ЖК МОМЕНТС
• ЖК СОУЛ
• ЖК ФОРСТ
К этому посту я прикрепил фотографии из вышеперечисленных проектов. И с первого взгляда сложно сказать, какой снимок в каком проекте был сделан, так как внутренние помещения отделаны в едином стиле - минимализм / джапанди.
И вот когда я увидел фотографии ЖК Репаблик в аналогичной эстетике, задумался, не слишком ли однообразно выглядят МОПы у данного застройщика?
К стилю интерьера и реализации (исполнению) претензий нет. Лобби, лифтовые холлы, вспомогательные помещения, коридоры сделаны действительно стильно и качественно. Вопрос лишь в однообразии. Или же это осознанный выбор компании и ее сформировавшаяся айдентика?
Как вы считаете?
👍 - мне нравится единый дизайн-код бренда
🤔 - хотелось бы больше разнообразия
UPD. Незаслуженно обделил вниманием ЖК Портленд - еще один готовый проект от FORMA, который недавно сдали в эксплуатацию.
🤔5👍4
ЖК на Новоостаповской, 3 | Старт продаж Sminex в Южнопортовом районе Москвы.
ЖК на Новоостаповской улице, 3 — новый премиальный проект от Sminex в Южнопортовом районе ЮВАО.
Несмотря на то что старт продаж намечен только на 2027 год, проект уже привлек внимание необычной архитектурой и выбором локации.
💎 Девелопер делает ставку на премиальный продукт там, где рынок пока представлен в основном проектами бизнес-класса. Получится ли этот эксперимент — во многом зависит от стартовых цен.
🏗Что известно о проекте:
▪️ Застройщик — Sminex;
▪️ Адрес — Москва, Новоостаповская ул., 3;
▪️ Район — Южнопортовый, ЮВАО;
▪️ Архитектура — бюро ARIADA;
▪️ 8 корпусов высотой от 8 до 19 этажей;
▪️ Общая площадь — около 55 тыс. м²;
▪️ 494 квартиры;
▪️ Пентхаусы с террасами;
▪️ Приватный двор-парк, фитнес, клубная гостиная, детская игровая;
▪️ Старт продаж — ориентировочно 2027 год.
🚇 До станции метро «Дубровка» — около 5 минут пешком. Район активно развивается, однако сегодня здесь соседствуют бывшие промышленные территории, офисы и старая застройка. Это важный нюанс для тех, кто планирует купить квартиру в Москве именно для комфортного проживания.
🎨 Главная особенность проекта — архитектура. Восемь разных фасадов с оттенками от шалфея до бронзы, металлические элементы, арки и каскад террас заметно выделяются на фоне типовой застройки. Для Sminex это нестандартная локация, но сам продукт обещает соответствовать привычному уровню девелопера.
💰 При этом главный вопрос — стоимость. Сегодня рядом уже продаются строящиеся и введенные в эксплуатацию проекты с ценами порядка 490–570 тыс. ₽ за м². При этом предложение сформировано преимущественно ЖК бизнес-класса. Sminex, в свою очередь, скорее всего будет строить полноценный премиальный проект, а значит и стоимость квадратного метра окажется заметно выше.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
ЖК на Новоостаповской улице, 3 — новый премиальный проект от Sminex в Южнопортовом районе ЮВАО.
Несмотря на то что старт продаж намечен только на 2027 год, проект уже привлек внимание необычной архитектурой и выбором локации.
💎 Девелопер делает ставку на премиальный продукт там, где рынок пока представлен в основном проектами бизнес-класса. Получится ли этот эксперимент — во многом зависит от стартовых цен.
🏗Что известно о проекте:
▪️ Застройщик — Sminex;
▪️ Адрес — Москва, Новоостаповская ул., 3;
▪️ Район — Южнопортовый, ЮВАО;
▪️ Архитектура — бюро ARIADA;
▪️ 8 корпусов высотой от 8 до 19 этажей;
▪️ Общая площадь — около 55 тыс. м²;
▪️ 494 квартиры;
▪️ Пентхаусы с террасами;
▪️ Приватный двор-парк, фитнес, клубная гостиная, детская игровая;
▪️ Старт продаж — ориентировочно 2027 год.
🚇 До станции метро «Дубровка» — около 5 минут пешком. Район активно развивается, однако сегодня здесь соседствуют бывшие промышленные территории, офисы и старая застройка. Это важный нюанс для тех, кто планирует купить квартиру в Москве именно для комфортного проживания.
🎨 Главная особенность проекта — архитектура. Восемь разных фасадов с оттенками от шалфея до бронзы, металлические элементы, арки и каскад террас заметно выделяются на фоне типовой застройки. Для Sminex это нестандартная локация, но сам продукт обещает соответствовать привычному уровню девелопера.
💰 При этом главный вопрос — стоимость. Сегодня рядом уже продаются строящиеся и введенные в эксплуатацию проекты с ценами порядка 490–570 тыс. ₽ за м². При этом предложение сформировано преимущественно ЖК бизнес-класса. Sminex, в свою очередь, скорее всего будет строить полноценный премиальный проект, а значит и стоимость квадратного метра окажется заметно выше.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤3👍2🔥2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👏3👍2
🔥2👏2❤1
5 новостроек Москвы с комфортной рассрочкой: платежи от 65 000 ₽ в месяц.
Сегодня некоторые застройщики предлагают рассрочку с фиксированными ежемесячными платежами. Это позволяет приобрести квартиру сейчас, а основную сумму оплатить позже — после продажи другой недвижимости, получения крупного дохода или оформления ипотеки на более выгодных условиях.
Высокие ипотечные ставки заставили многих покупателей искать альтернативные способы покупки квартиры. Один из самых популярных вариантов — длительная рассрочка с небольшими фиксированными ежемесячными платежами.
Собрал несколько актуальных проектов Москвы, где сейчас действуют именно такие программы.
1️⃣ Айс Тауэрс
Премиальный жилой комплекс на улице Лобачевского в престижном Западном округе Москвы. Проект делает ставку на архитектуру, панорамные виды, развитую внутреннюю инфраструктуру и высокий уровень сервиса.
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — 30%
✔️ Ежемесячный платеж — 200 000 ₽
✔️ Остаток — до 31 октября 2028 года
2️⃣ НАЗАРÉ (Мангазея в Богородском)
Проект бизнес-класса от «Мангазеи» в районе Богородское. Шесть башен, собственный двор-парк, торговая инфраструктура и хорошая транспортная доступность рядом с метро «Бульвар Рокоссовского».
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — от 20%
✔️ Ежемесячный платеж — 100 000 ₽
✔️ Финальный платеж — через 20 месяцев
3️⃣ Первый Нагатинский
Семейный квартал бизнес-класса на юге Москвы с собственной инфраструктурой, благоустроенной территорией и удобным выездом в центр города. Сейчас застройщик предлагает длительную программу рассрочки до 2028 года.
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — от 20%
✔️ Ежемесячные платежи — от 100 000 ₽ (в зависимости от квартиры)
✔️ Остаток — до 30 сентября 2028 года
4️⃣ Среда на Лобачевского
Современный проект бизнес-класса на западе Москвы с акцентом на благоустройство, общественные пространства и удобную транспортную доступность.
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — от 30%
✔️ Ежемесячные платежи — от 120 000 ₽ (в зависимости от квартиры)
✔️ Срок рассрочки — до 15 октября 2027 года
5️⃣ Сити Бэй
Один из самых известных проектов бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Большая набережная, собственная инфраструктура и качественное благоустройство сделали проект одним из самых востребованных в своей локации.
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — 30%
✔️ Ежемесячный платеж — от 65 000 ₽ (зависит от квартиры)
✔️ Остаток — до 29 октября 2028 года
💡 Сегодня рассрочка — это уже не просто способ оплаты, а полноценный финансовый инструмент. Во многих случаях она позволяет сохранить свободный капитал, разместить деньги на депозите или дождаться снижения ипотечных ставок, не откладывая покупку квартиры.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в Москве, я помогу подобрать проект с наиболее выгодной рассрочкой именно под ваш бюджет и рассчитаю финансовую выгоду каждого варианта в цифрах.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Сегодня некоторые застройщики предлагают рассрочку с фиксированными ежемесячными платежами. Это позволяет приобрести квартиру сейчас, а основную сумму оплатить позже — после продажи другой недвижимости, получения крупного дохода или оформления ипотеки на более выгодных условиях.
Высокие ипотечные ставки заставили многих покупателей искать альтернативные способы покупки квартиры. Один из самых популярных вариантов — длительная рассрочка с небольшими фиксированными ежемесячными платежами.
Собрал несколько актуальных проектов Москвы, где сейчас действуют именно такие программы.
1️⃣ Айс Тауэрс
Премиальный жилой комплекс на улице Лобачевского в престижном Западном округе Москвы. Проект делает ставку на архитектуру, панорамные виды, развитую внутреннюю инфраструктуру и высокий уровень сервиса.
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — 30%
✔️ Ежемесячный платеж — 200 000 ₽
✔️ Остаток — до 31 октября 2028 года
2️⃣ НАЗАРÉ (Мангазея в Богородском)
Проект бизнес-класса от «Мангазеи» в районе Богородское. Шесть башен, собственный двор-парк, торговая инфраструктура и хорошая транспортная доступность рядом с метро «Бульвар Рокоссовского».
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — от 20%
✔️ Ежемесячный платеж — 100 000 ₽
✔️ Финальный платеж — через 20 месяцев
3️⃣ Первый Нагатинский
Семейный квартал бизнес-класса на юге Москвы с собственной инфраструктурой, благоустроенной территорией и удобным выездом в центр города. Сейчас застройщик предлагает длительную программу рассрочки до 2028 года.
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — от 20%
✔️ Ежемесячные платежи — от 100 000 ₽ (в зависимости от квартиры)
✔️ Остаток — до 30 сентября 2028 года
4️⃣ Среда на Лобачевского
Современный проект бизнес-класса на западе Москвы с акцентом на благоустройство, общественные пространства и удобную транспортную доступность.
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — от 30%
✔️ Ежемесячные платежи — от 120 000 ₽ (в зависимости от квартиры)
✔️ Срок рассрочки — до 15 октября 2027 года
5️⃣ Сити Бэй
Один из самых известных проектов бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Большая набережная, собственная инфраструктура и качественное благоустройство сделали проект одним из самых востребованных в своей локации.
Условия рассрочки:
✔️ Первоначальный взнос — 30%
✔️ Ежемесячный платеж — от 65 000 ₽ (зависит от квартиры)
✔️ Остаток — до 29 октября 2028 года
💡 Сегодня рассрочка — это уже не просто способ оплаты, а полноценный финансовый инструмент. Во многих случаях она позволяет сохранить свободный капитал, разместить деньги на депозите или дождаться снижения ипотечных ставок, не откладывая покупку квартиры.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в Москве, я помогу подобрать проект с наиболее выгодной рассрочкой именно под ваш бюджет и рассчитаю финансовую выгоду каждого варианта в цифрах.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
🔥4❤3👍3
⚡Старт бронирования 26 ПаркВью: новый премиальный ЖК у Тимирязевского парка.
Вчера начались бронирования квартир в новом премиальном ЖК 26 ПаркВью от MR. Проект появится на севере Москвы, между парком «Дубки» и Тимирязевским парком. До метро «Тимирязевская» — около 10 минут пешком через парк.
26 ПаркВью состоит из трёх секций высотой от 5 до 16 этажей. Всего запроектировано 257 квартир, а средняя площадь составит 72 м². Около 70% квартир будут видовыми.
Основные параметры проекта:
✔️ потолки высотой от 3,7 до 6,15 м;
✔️ восемь пентхаусов;
✔️ квартиры с французскими балконами и террасами;
✔️ подземный паркинг;
✔️ консьерж-сервис 24/7;
✔️ закрытая благоустроенная территория площадью 1,3 га;
✔️ завершение строительства — II квартал 2029 года.
Архитектурную концепцию разработало бюро МАМ. В состав проекта также войдёт отреставрированное историческое здание, где планируется разместить двухэтажный фитнес-клуб, SPA и ресторан с террасой.
Один из интересных вариантов — квартира евроформата с четырьмя спальнями площадью 141,8 м². Планировка предусматривает три мастер-спальни, четыре санузла, балкон и окна, выходящие на три стороны. Такой формат подойдёт большой семье, которой важны приватные пространства и просторная общая зона.
Сейчас проект находится на самом раннем этапе продаж, когда обычно доступен наиболее интересный выбор этажей и планировок.
🟢 Если хотите получить актуальные цены и условия бронирования в ЖК 26 ПаркВью — просто напишите мне.
#стартпродаж
Вчера начались бронирования квартир в новом премиальном ЖК 26 ПаркВью от MR. Проект появится на севере Москвы, между парком «Дубки» и Тимирязевским парком. До метро «Тимирязевская» — около 10 минут пешком через парк.
26 ПаркВью состоит из трёх секций высотой от 5 до 16 этажей. Всего запроектировано 257 квартир, а средняя площадь составит 72 м². Около 70% квартир будут видовыми.
Основные параметры проекта:
✔️ потолки высотой от 3,7 до 6,15 м;
✔️ восемь пентхаусов;
✔️ квартиры с французскими балконами и террасами;
✔️ подземный паркинг;
✔️ консьерж-сервис 24/7;
✔️ закрытая благоустроенная территория площадью 1,3 га;
✔️ завершение строительства — II квартал 2029 года.
Архитектурную концепцию разработало бюро МАМ. В состав проекта также войдёт отреставрированное историческое здание, где планируется разместить двухэтажный фитнес-клуб, SPA и ресторан с террасой.
Один из интересных вариантов — квартира евроформата с четырьмя спальнями площадью 141,8 м². Планировка предусматривает три мастер-спальни, четыре санузла, балкон и окна, выходящие на три стороны. Такой формат подойдёт большой семье, которой важны приватные пространства и просторная общая зона.
Сейчас проект находится на самом раннем этапе продаж, когда обычно доступен наиболее интересный выбор этажей и планировок.
🟢 Если хотите получить актуальные цены и условия бронирования в ЖК 26 ПаркВью — просто напишите мне.
#стартпродаж
👍2❤1🔥1