Скоро Ходынское поле пополнится новым современным объектом со стильной архитектурой.
🏗️Рядом с Авиапарком девелопер Stone построит новый премиальный офисный центр.
🌱Надо сказать, что локация давно нуждается в современной недвижимости. Так как большинство построенных здесь жилых и коммерческих объектов уже морально устарели.
Параметры нового комплекса:
✅ 70.000 кв.м. офисных пространств
✅ 3 корпуса от 13 до 23 этажей
✅ стоимость лотов от 330 тыс ₽ за кв.м.
🍰На данный момент идут закрытые продажи. По нашей информации, застройщик уже реализовал 75% офисов мелкой нарезки.
☝️Офисы мелкой нарезки в премиальных БЦ являются отличным инвестиционным инструментом и спрос на них растет. Об этом писали тут.
💼Это мы также видим по тому, как упорно в сферу офисной недвижимости заходят новые игроки из сферы жилой недвижимости: ПИК, Sminex-Интеко и другие.
#коммерция
🏗️Рядом с Авиапарком девелопер Stone построит новый премиальный офисный центр.
🌱Надо сказать, что локация давно нуждается в современной недвижимости. Так как большинство построенных здесь жилых и коммерческих объектов уже морально устарели.
Параметры нового комплекса:
✅ 70.000 кв.м. офисных пространств
✅ 3 корпуса от 13 до 23 этажей
✅ стоимость лотов от 330 тыс ₽ за кв.м.
🍰На данный момент идут закрытые продажи. По нашей информации, застройщик уже реализовал 75% офисов мелкой нарезки.
☝️Офисы мелкой нарезки в премиальных БЦ являются отличным инвестиционным инструментом и спрос на них растет. Об этом писали тут.
💼Это мы также видим по тому, как упорно в сферу офисной недвижимости заходят новые игроки из сферы жилой недвижимости: ПИК, Sminex-Интеко и другие.
#коммерция
❤3🔥2👍1
Стильный ЖК Republic на Пресне.
📍 Локация: Пресненский район (ЦАО).
🚇 Станция метро: Белорусская – 15 мин пешком.
💼 Класс жилья: Премиум.
✅ Уникальный облик и фасад каждой из 11 башен. Над архитектурой работали именитые архитекторы со всего мира.
✅ Объекты культурного наследия на территории - 3 здания из красного кирпича, бережно отреставрированные и отданные под СПА-комплекс, гастромаркет и детский сад.
✅ Озеленение территории от британского бюро Gillespies (знаем по парку Зарядье) .
✅ Богатая социальная и развлекательная инфраструктура района.
Минусы ЖК:
➖ долгий цикл строительства - 6 очередей до 2029 года
➖ ж/д пути по границе ЖК
➖ вокруг ЖК много старого жилого фонда
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
📍 Локация: Пресненский район (ЦАО).
🚇 Станция метро: Белорусская – 15 мин пешком.
💼 Класс жилья: Премиум.
✅ Уникальный облик и фасад каждой из 11 башен. Над архитектурой работали именитые архитекторы со всего мира.
✅ Объекты культурного наследия на территории - 3 здания из красного кирпича, бережно отреставрированные и отданные под СПА-комплекс, гастромаркет и детский сад.
✅ Озеленение территории от британского бюро Gillespies (знаем по парку Зарядье) .
✅ Богатая социальная и развлекательная инфраструктура района.
Минусы ЖК:
➖ долгий цикл строительства - 6 очередей до 2029 года
➖ ж/д пути по границе ЖК
➖ вокруг ЖК много старого жилого фонда
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
🔥4❤1🤩1
Комплекс V12 - свежие подробности о проекте.
Мы рады поделиться актуальной информацией о комплексе апартаментов V12 от Sezar Group. Девелопер подтвердил название проекта на официальном канале и предоставил интересные детали.
✅ Название V12 - символизирует Victory (победа), 12 (как код мироздания, представленный 12 часами, месяцами и созвездиями), и V12 (как символ изобретения Майбаха, двигателя, который долгие годы ассоциировался с роскошью и превосходством).
✅ Локация V12 - находится на прямой линии, ведущей от президентской резиденции к Храму Христа Спасителя и МГУ.
✅ Светодизайн комплекса - превратит его корпуса в вечерние ориентиры, с основным элементом в виде "золотой" короны, концепция которой находится в стадии разработки.
👉 Детали проекта - комплекс занимает площадь 1,4 гектара и включает три корпуса высотой 15-16 этажей, общей площадью почти 68 000 кв.м.
🏛️За архитектурное оформление отвечает бюро Asadov.
📌Локация: район Раменки (ЗАО), метро Раменки в 1,2 км.
#стартпродаж
Мы рады поделиться актуальной информацией о комплексе апартаментов V12 от Sezar Group. Девелопер подтвердил название проекта на официальном канале и предоставил интересные детали.
✅ Название V12 - символизирует Victory (победа), 12 (как код мироздания, представленный 12 часами, месяцами и созвездиями), и V12 (как символ изобретения Майбаха, двигателя, который долгие годы ассоциировался с роскошью и превосходством).
✅ Локация V12 - находится на прямой линии, ведущей от президентской резиденции к Храму Христа Спасителя и МГУ.
✅ Светодизайн комплекса - превратит его корпуса в вечерние ориентиры, с основным элементом в виде "золотой" короны, концепция которой находится в стадии разработки.
👉 Детали проекта - комплекс занимает площадь 1,4 гектара и включает три корпуса высотой 15-16 этажей, общей площадью почти 68 000 кв.м.
🏛️За архитектурное оформление отвечает бюро Asadov.
📌Локация: район Раменки (ЗАО), метро Раменки в 1,2 км.
#стартпродаж
👍2🔥2❤1
⚡️⛈️Изменения по льготной ипотеке.
❗️Для всех стандартных государственных программ (госипотека, семейная, IT, сельская) минимальный размер первоначального взноса повышен с 15 до 20%.
❗️Величина субсидий, предоставляемых банкам, снижена на 0,5 процентных пункта.
Изменения вступают в силу с 20.09.2023 и касаются кредитных договоров, заключенных с этой даты и позже.
❗️Для всех стандартных государственных программ (госипотека, семейная, IT, сельская) минимальный размер первоначального взноса повышен с 15 до 20%.
❗️Величина субсидий, предоставляемых банкам, снижена на 0,5 процентных пункта.
Изменения вступают в силу с 20.09.2023 и касаются кредитных договоров, заключенных с этой даты и позже.
🤯3👍2🤔2
IT открывает дорогу в жизнь.
👨💻👩💻В последнее время к нам обращается все больше молодых специалистов из сферы IT.
🏦 Оно и неудивительно, ведь IT-ипотека - самый выгодный способ приобрести недвижимость в 2023 году.
❓Какие опции предусмотрены в рамках льготной программы?
✅ Сниженная ставка по ипотеке в районе 4-5%. Для сравнения: общая ставка по господдержке на первичный рынок 7,7%. Ставка на вторичный рынок - 13-14 %.
✅ Увеличенный лимит кредитования: 18 млн (в Сбере 21 млн ₽). По обычной господдержке можно взять кредит до 12 млн ₽.
✅ В некоторых случаях наши клиенты из сферы IT не оплачивают полис страхования жизни для ипотеки.
Выбор объектов для покупки с таким инструментом обширен, поэтому клиенты выбирают квартиру для жизни и в качестве инвестиции.
#ипотека
👨💻👩💻В последнее время к нам обращается все больше молодых специалистов из сферы IT.
🏦 Оно и неудивительно, ведь IT-ипотека - самый выгодный способ приобрести недвижимость в 2023 году.
❓Какие опции предусмотрены в рамках льготной программы?
✅ Сниженная ставка по ипотеке в районе 4-5%. Для сравнения: общая ставка по господдержке на первичный рынок 7,7%. Ставка на вторичный рынок - 13-14 %.
✅ Увеличенный лимит кредитования: 18 млн (в Сбере 21 млн ₽). По обычной господдержке можно взять кредит до 12 млн ₽.
✅ В некоторых случаях наши клиенты из сферы IT не оплачивают полис страхования жизни для ипотеки.
Выбор объектов для покупки с таким инструментом обширен, поэтому клиенты выбирают квартиру для жизни и в качестве инвестиции.
#ипотека
👍7❤2
Бизнес-класс в Обручевском районе - встречайте ЖК Архитектор.
📍 Локация: Обручевский район (ЮЗАО).
🚇 Станция метро: Калужская/Воронцовская – 15 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ 3 башни высотой до 47 этажей.
✅ Закрытая приватная территория.
✅ Высокая стадия готовности - сдача до конца 2023 г.
✅ Возможность купить квартиру с подчистовой и чистовой отделкой.
✅ Богатая сложившаяся инфраструктура района + рейтинговые школы.
Минусы ЖК:
➖ большое количество квартир и маленькая территория двора
➖ рядом шумная улица Обручева
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
📍 Локация: Обручевский район (ЮЗАО).
🚇 Станция метро: Калужская/Воронцовская – 15 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ 3 башни высотой до 47 этажей.
✅ Закрытая приватная территория.
✅ Высокая стадия готовности - сдача до конца 2023 г.
✅ Возможность купить квартиру с подчистовой и чистовой отделкой.
✅ Богатая сложившаяся инфраструктура района + рейтинговые школы.
Минусы ЖК:
➖ большое количество квартир и маленькая территория двора
➖ рядом шумная улица Обручева
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
❤4