Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
844 subscribers
2.68K photos
27 videos
2 files
420 links
Новостройки Москвы без рекламной шелухи: обзоры ЖК, тематические подборки, новости и закрытые старты продаж.

Подбираю для жизни и инвестиций квартиры, апартаменты и коммерцию. Для покупателя — бесплатно.

Для связи:
@NikitaBoltinsky
Download Telegram
Как думаете, в каком из этих ЖК можно оформить ипотеку под 2,99%?
👍3🔥2❤1
Уже через полчаса в 15:10 начинаем трансляцию с разбором старта продаж Jois.

✅ Расскажем о проекте, основных особенностях и уникальных фишках.
✅ Рассмотрим локацию.
✅ Сравним проект с конкурентами.
✅ Разберем лоты, выпущенные в реализацию за первую неделю пресейла.

Присоединяйтесь к трансляции в нашем телеграм-канале в 15:10.

Вопросы по проекту вы можете написать в комментариях под этим постом 👇
👍5❤1
Мы начинаем через 5 минут 🚀
Сегодня рассмотрим жилой комплекс Level Южнопортовая в перспективной локации Печатники.

📍 Локация: район Печатники (ЮВАО).
🚇 Станция метро: Кожуховская - 10 мин пешком.
💼 Класс жилья: Комфорт.

✅ Развивающаяся локация "Второго сити": строительство новых станций метро, офисных пространств, благоустройство территории.

✅ Яркая авторская архитектура от бюро «SPEECH».

✅ Высокие башни-доминанты до 69 этажей.

✅ Проект благоустройства разработан бюро «GAFA». Главная идея — создание аналога Центрального парка Нью-Йорка.

Минусы ЖК:

➖ депрессивное окружение - промзона
➖ высокая плотность застройки
➖ выдача ключей в 2026 году

Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav

Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.

#стартпродаж #обзорЖК
❤5👍2
Современный жилой комплекс с фокусом на здоровье человека - Sydney City.

📍
Локация: район Хорошево-Мневники (СЗАО).
🚇 Станция метро: БКЛ и МЦК Шелепиха - 17 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.

✅ В основе проекта концепция Well-being, которая заботится о благополучии жильцов: очистка воды и воздуха, циркадное освещение и др.

✅ Большой выбор видовых квартир.

✅ Широкий выбор планировок и цен: есть сданные корпуса и корпуса со сдачей в 2024-2025 гг.

✅ 3 вида отделки: черновая, подчистовая White box и чистовая дизайнерская отделка.

✅ Собственная инфраструктура: спортивные площадки, студии, SPA и медицинские учреждения, кафе и магазины.

✅ Предусмотрен выход на благоустроенную набережную Москва-реки.

Минусы ЖК:
➖ много очередей строительства: 33 жилых корпуса до 2030 г.
➖ отсутствие закрытой территории

Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav

Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.

#обзорЖК
👍4❤2
Встреча разных эпох в архитектуре дома Тессинский, 1.

📍 Локация: Таганский р-н (Китай-город).
🏷 Стоимость кв.м.: от 1.1 млн ₽.
🤩3❤2
Самолет любит удивлять 😳

⚡️Получили информацию по новому проекту NOVA в ЗАО на проспекте Генерала Дорохова с видами на Поклонную гору.

1 очередь - бизнес-класс.
3 корпуса от 10 до 40 этажей.

2 очередь - премиум-класс.
3 корпуса от 20 до 39 этажей.

⭐️ Архитектура от голландского бюро De Architekten Cie.

⭐️ Есть квартиры с балконами и террасами (большой запрос от рынка).

⭐️ Отделка лобби натуральными материалами: камень, металл, терраццо.

⭐️ Внутренний двор от бюро "Апекс" - 5 га (из 7, что много).

⭐️ 5 видов чистовой дизайнерской отделки.

⭐️ Высота потолков от 3,25 м.

🧐 На первый взгляд, все выглядит "дорого-богато": стильная архитектура, террасы, высокие потолки, локация и т.д. Вопрос, насколько качественно девелопер реализует красивую задумку.

⏳Срок реализации первой очереди - 2 кв 2027 г.

😲 При этом, цены шокируют:
Студии от 900 тыс. ₽ за м2
Евро2 от 750 тыс. ₽ за м2
Евро3 от 700 тыс. ₽ за м2

#стартпродаж
👍4🤯1