Продолжаем рубрику "Портрет клиента".

👨‍💻 Сегодня наш клиент - молодой IT-специалист с удаленным характером работы.

🗒 Пожелания к будущему жилью: 1 спальня + кухня-гостиная, наличие места для работы, а также станции метро в 10 минутах от ЖК и бытовой инфраструктуры поблизости, бюджет до 20 млн ₽ с обязательным использованием IT-ипотеки.

1️⃣ Безусловно, такому клиенту мы предложим рассмотреть проект Страна.Озерная.

💻 В проекте предусмотрены коворкинг, пространство для проведения встреч или переговоров, а в теплый летний день можно посидеть с ноутбуком в зоне для работы и отдыха на крыше.

🚇 Со станции метро Озерная, которая находится в 5 минутах ходьбы, мы за 30-35 минут доезжаем до Москва-сити и до Кремля.

💇 На 1 этаже жилого комплекса расположатся магазины, рестораны, салоны красоты, досуговые центры, аптеки, банковские отделения и пункты выдачи онлайн-заказов.

📱 А с помощью системы «умный дом» можно дистанционно управлять бытовой техникой и контролировать бытовые процессы.

#портретклиента

2️⃣ Клиенту также будет интересен проект Level Причальный. Станция метро Шелепиха в 10 минутах ходьбы и близость к деловому центру столицы. В комплексе предусмотрен собственный торговый центр и гастромаркет. Поработать можно в амфитеатре или лаундж-зоне на территории приватного двора, а также в одном из ближайших кафе.

3️⃣ Достойным выбором также станет жилой комплекс Soul вблизи метро Сокол (10 минут пешком). Уникальной особенностью проекта станет реконструированное историческое здание советского архитектора Г. П. Гольца. Арт-пространство будет включать в себя коворкинг, студии йоги, комнаты сенсорного отдыха, выставочные и event-пространства, образовательные центры, а также кафе и рестораны с террасами.

#портретклиента

Комплекс апартаментов Slava на Ленинградском проспекте.

📍 Локация: район Беговой (САО).
🚇 Станция метро: Белорусская - 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Премиум.

✅ 6 корпусов переменной этажности от 8 до 17 этажей.

✅ В отделке фасадов использованы натуральный камень, клинкерный кирпич, серебристый металл и темный кварцит.

✅ Просторное лобби с дизайнерской отделкой от бюро «Sundukovy Sisters».

✅ Близость к метро, крупной транспортной магистрали и центру города.

✅ На первых этажах расположены лаунж-зоны, детский сад, фитнес-центр, кафе и рестораны, супермаркеты, консьерж сервис и другая необходимая инфраструктура.

Минусы ЖК:
➖ близость Белорусского ж/д вокзала
➖ проект расположен вдоль крупного шумного Ленинградского проспекта
➖ высокая плотность застройки и небольшая территория двора
➖ большое количество апартаментов, в т.ч. на этаже

Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav

#обзорЖК

Роскошь и эстетика в доме Поклонная 9.

📍 Локация: р-н Дорогомилово.
🏷 Стоимость кв.м.: от 1 млн ₽.

Девелоперская компания Stone представила аналитику рынка офисной недвижимости класса А за 3 кв. 2023 г.

🤫 Спойлер: рынок активен и бьет рекорды.

🚀 Вакансия, т.е. количество свободных помещений класса А, снизилась с 13,2% до 12,7%.

🚀 Совокупный объем новых сделок аренды и купли-продажи офисов в Москве по итогам трёх кварталов вырос на 75% и достиг показателя в 1,4 млн м2, что является максимальным значением для указанного периода за последние 10 лет. Офисы класса А = 518 тыс. м² или 40% от общего объема сделок за текущий год.

🚀 Также видим тренд на освоение новых территорий под застройку офисной недвижимостью – Ленинградский деловой коридор, зона Большого Сити и др.

Об актуальности инвестиций в офисы класса А мы уже писали ранее.

#коммерция