2️⃣ Клиенту также будет интересен проект Level Причальный. Станция метро Шелепиха в 10 минутах ходьбы и близость к деловому центру столицы. В комплексе предусмотрен собственный торговый центр и гастромаркет. Поработать можно в амфитеатре или лаундж-зоне на территории приватного двора, а также в одном из ближайших кафе.

3️⃣ Достойным выбором также станет жилой комплекс Soul вблизи метро Сокол (10 минут пешком). Уникальной особенностью проекта станет реконструированное историческое здание советского архитектора Г. П. Гольца. Арт-пространство будет включать в себя коворкинг, студии йоги, комнаты сенсорного отдыха, выставочные и event-пространства, образовательные центры, а также кафе и рестораны с террасами.

#портретклиента

Комплекс апартаментов Slava на Ленинградском проспекте.

📍 Локация: район Беговой (САО).
🚇 Станция метро: Белорусская - 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Премиум.

✅ 6 корпусов переменной этажности от 8 до 17 этажей.

✅ В отделке фасадов использованы натуральный камень, клинкерный кирпич, серебристый металл и темный кварцит.

✅ Просторное лобби с дизайнерской отделкой от бюро «Sundukovy Sisters».

✅ Близость к метро, крупной транспортной магистрали и центру города.

✅ На первых этажах расположены лаунж-зоны, детский сад, фитнес-центр, кафе и рестораны, супермаркеты, консьерж сервис и другая необходимая инфраструктура.

Минусы ЖК:
➖ близость Белорусского ж/д вокзала
➖ проект расположен вдоль крупного шумного Ленинградского проспекта
➖ высокая плотность застройки и небольшая территория двора
➖ большое количество апартаментов, в т.ч. на этаже

Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav

#обзорЖК

Роскошь и эстетика в доме Поклонная 9.

📍 Локация: р-н Дорогомилово.
🏷 Стоимость кв.м.: от 1 млн ₽.

Девелоперская компания Stone представила аналитику рынка офисной недвижимости класса А за 3 кв. 2023 г.

🤫 Спойлер: рынок активен и бьет рекорды.

🚀 Вакансия, т.е. количество свободных помещений класса А, снизилась с 13,2% до 12,7%.

🚀 Совокупный объем новых сделок аренды и купли-продажи офисов в Москве по итогам трёх кварталов вырос на 75% и достиг показателя в 1,4 млн м2, что является максимальным значением для указанного периода за последние 10 лет. Офисы класса А = 518 тыс. м² или 40% от общего объема сделок за текущий год.

🚀 Также видим тренд на освоение новых территорий под застройку офисной недвижимостью – Ленинградский деловой коридор, зона Большого Сити и др.

Об актуальности инвестиций в офисы класса А мы уже писали ранее.

#коммерция

Расскажем подробнее о недавно стартовавшем комплексе апартаментов Emotion от ГК Основа.

📍 Локация: район Хорошево-Мневники (СЗАО).
🚇 Станция метро: МЦК Хорошево - 20 мин пешком, м.Пресня (проектируется) – 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.

✅ Футуристическая архитектура от KAMEN.

✅ Собственный SPA-центр с открытым бассейном и панорамными видами на столицу.

✅ Офисный центр с конференц-залом и амфитеатром.

✅ Внутренняя территория двора с амфитеатром и встроенными фонтанами.

✅ Дизайнерское лобби с высотой потолков 4,7 м.

Минусы ЖК:
➖ близость крупного шоссе и ж/д путей
➖ перенасыщенность территории Большого Сити многоэтажной застройкой
➖ долгий цикл строительства - больше 4 лет до ключей

Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav

Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.

#обзорЖК