Сегодня расскажем о перспективной локации Москвы - Метрогородок-Гольяново.
📍 Здесь находится промзона "Калошино", которая входит в программу редевелопмента от Правительства Москвы.
📈 Район активно развивается, здесь появляются новые жилые и социальные объекты, улучшается транспортная инфраструктура.
🚇 К 2025 году в локацию протянут Арбатско-Покровскую ветку метро, появится станция метро "Гольяново" (расположение на рис. 2).
🏗 В рамках программы "Индустриальные кварталы" построят общественно-деловые объекты, на которых создадут 4,2 тыс. рабочих мест. 166 тыс. кв. метров займут высокотехнологичные предприятия.
🌇 В настоящий момент в районе уже есть несколько готовых и строящихся современных жилых комплексов от застройщиков Level Group, ПИК, Afi Development. Недавно с новым проектом в локацию зашел региональный девелопер Брусника.
🏷 Стоимость квартир в новых жилых проектах начинается от 274 тыс ₽ за кв. метр.
Чтобы получить информацию о стартах продаж, напишите нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
#локации
📍 Здесь находится промзона "Калошино", которая входит в программу редевелопмента от Правительства Москвы.
📈 Район активно развивается, здесь появляются новые жилые и социальные объекты, улучшается транспортная инфраструктура.
🚇 К 2025 году в локацию протянут Арбатско-Покровскую ветку метро, появится станция метро "Гольяново" (расположение на рис. 2).
🏗 В рамках программы "Индустриальные кварталы" построят общественно-деловые объекты, на которых создадут 4,2 тыс. рабочих мест. 166 тыс. кв. метров займут высокотехнологичные предприятия.
🌇 В настоящий момент в районе уже есть несколько готовых и строящихся современных жилых комплексов от застройщиков Level Group, ПИК, Afi Development. Недавно с новым проектом в локацию зашел региональный девелопер Брусника.
🏷 Стоимость квартир в новых жилых проектах начинается от 274 тыс ₽ за кв. метр.
Чтобы получить информацию о стартах продаж, напишите нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
#локации
❤2👍2🤔2
Появились примерные цены квартир в Северном порту.
Старт продаж запланирован на 7 ноября.
Мы начинаем собирать заявки на участие в старте продаж.
Чтобы первыми получить цены по проекту, напишите нам «Северный порт»: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
#стартпродаж
Старт продаж запланирован на 7 ноября.
Мы начинаем собирать заявки на участие в старте продаж.
Чтобы первыми получить цены по проекту, напишите нам «Северный порт»: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
#стартпродаж
👍4❤2
Ключевую ставку подняли до 15%: как это скажется на рынке недвижимости.
На прошлой неделе Банк России принял решение поднять ключевую ставку до 15%. Это непосредственно отразится на рынке недвижимости и может вызвать определенные изменения в поведении покупателей.
В первую очередь, поднятие ключевой ставки означает увеличение затрат на кредитование. Банки будут поднимать процентные ставки по ипотечным кредитам, что приведет к увеличению ежемесячных платежей покупателей. При этом, продолжают действовать льготные государственные ипотечные программы на новостройки.
На рынке вторичной недвижимости и апартаментов ожидается снижение цен.
Рынок новостроек продолжит расти благодаря льготным условиям ипотеки и спросу, который перетекает с рынка вторичной недвижимости. Ожидается рост цен.
Активность в сфере переуступок будет увеличиваться, так как некоторые программы государственной поддержки (семейная и IT-ипотека) всё еще актуальны.
#ипотека
На прошлой неделе Банк России принял решение поднять ключевую ставку до 15%. Это непосредственно отразится на рынке недвижимости и может вызвать определенные изменения в поведении покупателей.
В первую очередь, поднятие ключевой ставки означает увеличение затрат на кредитование. Банки будут поднимать процентные ставки по ипотечным кредитам, что приведет к увеличению ежемесячных платежей покупателей. При этом, продолжают действовать льготные государственные ипотечные программы на новостройки.
На рынке вторичной недвижимости и апартаментов ожидается снижение цен.
Рынок новостроек продолжит расти благодаря льготным условиям ипотеки и спросу, который перетекает с рынка вторичной недвижимости. Ожидается рост цен.
Активность в сфере переуступок будет увеличиваться, так как некоторые программы государственной поддержки (семейная и IT-ипотека) всё еще актуальны.
#ипотека
🤔3👍2
Рассказываем о клубном доме Din Haus, о котором мало кто знает.
📍 Локация: Савеловский район (САО).
🚇 Станция метро: Савеловская – 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ Комплекс выполнен в стиле берлинского минимализма от московского архитектурного бюро Wall.
✅ 11-этажный дом на 46 апартаментов
✅ Дизайнерская отделка мест общего пользования с использованием камня, дерева и матового металла.
✅ Свой благоустроенный миниатюрный парк и камерный внутренний двор.
✅ Сдача комплекса в этом году.
✅ Богатая инфраструктура района: несколько школ и детских садов, Бутырский рынок, реконструированный комплекс «Прага» с фитнес-клубом и кинозалом, ВТБ-Арена и Петровский парк.
Минусы ЖК:
➖ невысокая высота потолков 2.85 м
➖ близость ТТК
Чтобы получить презентацию проекта, напишите нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
📍 Локация: Савеловский район (САО).
🚇 Станция метро: Савеловская – 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ Комплекс выполнен в стиле берлинского минимализма от московского архитектурного бюро Wall.
✅ 11-этажный дом на 46 апартаментов
✅ Дизайнерская отделка мест общего пользования с использованием камня, дерева и матового металла.
✅ Свой благоустроенный миниатюрный парк и камерный внутренний двор.
✅ Сдача комплекса в этом году.
✅ Богатая инфраструктура района: несколько школ и детских садов, Бутырский рынок, реконструированный комплекс «Прага» с фитнес-клубом и кинозалом, ВТБ-Арена и Петровский парк.
Минусы ЖК:
➖ невысокая высота потолков 2.85 м
➖ близость ТТК
Чтобы получить презентацию проекта, напишите нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
❤3👍2
В ЮЗАО вблизи м. Профсоюзная может появиться новый премиальный проект.
Локация: https://yandex.ru/maps/-/CDaTM8lJ
Ждем информацию о ценах и дате старта продаж.
#стартпродаж
Локация: https://yandex.ru/maps/-/CDaTM8lJ
Ждем информацию о ценах и дате старта продаж.
#стартпродаж
👍5❤1
Возможно, мы увидим новый проект от MR Group на территории Московского машиностроительного завода им. Чернышева в Южном Тушино.
Локация: https://yandex.ru/maps/-/CDalqDPC.
Согласно предоставленному градостроительному плану, на этом участке возможно строительство 128,94 тысяч кв. м. недвижимости, из них 122,49 тысяч кв.м. - жилье.
Максимальная высота зданий может достигать 200 метров. Архитектурный проект комплекса подготовлен компанией SPEECH.
Сейчас еще не решено, будет ли MR Group самостоятельно реализовывать этот проект или же продаст готовую документацию другой строительной компании.
#стартпродаж
Локация: https://yandex.ru/maps/-/CDalqDPC.
Согласно предоставленному градостроительному плану, на этом участке возможно строительство 128,94 тысяч кв. м. недвижимости, из них 122,49 тысяч кв.м. - жилье.
Максимальная высота зданий может достигать 200 метров. Архитектурный проект комплекса подготовлен компанией SPEECH.
Сейчас еще не решено, будет ли MR Group самостоятельно реализовывать этот проект или же продаст готовую документацию другой строительной компании.
#стартпродаж
Яндекс Карты
Москва, Вишнёвая улица, 7с80, 125362
Вишнёвая улица, 7с80, индекс 125362 — построить маршрут до адреса в Яндекс Картах. Найти места рядом, проверить обслуживающие организации
❤3👍2
Сегодня знакомимся с проектом Sky Garden от застройщика ФСК.
📍 Локация: район Покровское-Стрешнево (СЗАО).
🚇 Станция метро: Тушинская – 20 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ Внутри проекта «Sky Garden» расположена парковая территория площадью 3,85 га с игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха, сухим фонтаном и декоративным прудом.
✅ Поблизости расположены несколько парков: Сходненский ковш, Северное Тушино, Братцево, Покровский берег и Покровское Стрешнево, река Сходня, Сходненский канал.
✅ В центральном лобби расположена стойка консьержа, оборудованы детская игровая комната и зона коворкинга.
✅ В квартирах проекта «Sky Garden» предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, постирочные.
Минусы ЖК:
➖ высокая плотность многоэтажной застройки комплекса
➖ долгий пеший путь до станции метро
➖ слабо развита инфраструктура района
➖ долгий цикл развития и застройки территории бывшей промзоны
Чтобы получить презентацию проекта, напишите нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
#обзорЖК
📍 Локация: район Покровское-Стрешнево (СЗАО).
🚇 Станция метро: Тушинская – 20 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ Внутри проекта «Sky Garden» расположена парковая территория площадью 3,85 га с игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха, сухим фонтаном и декоративным прудом.
✅ Поблизости расположены несколько парков: Сходненский ковш, Северное Тушино, Братцево, Покровский берег и Покровское Стрешнево, река Сходня, Сходненский канал.
✅ В центральном лобби расположена стойка консьержа, оборудованы детская игровая комната и зона коворкинга.
✅ В квартирах проекта «Sky Garden» предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, постирочные.
Минусы ЖК:
➖ высокая плотность многоэтажной застройки комплекса
➖ долгий пеший путь до станции метро
➖ слабо развита инфраструктура района
➖ долгий цикл развития и застройки территории бывшей промзоны
Чтобы получить презентацию проекта, напишите нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
#обзорЖК
🔥4❤1👍1
Тем временем Ходынка продолжает развиваться и пополняться новыми офисными проектами.
Девелопер Capital Group представил рендеры своего будущего делового центра.
Он будет расположен рядом с жилым комплексом "Лица" от того же девелопера.
Ранее мы уже писали о громком старте премиального офисного центра Stone Ходынка. Строительство подобных проектов вписывается в общий городский тренд строить офисные пространства рядом с жилой застройкой и не может не сказаться положительно на стоимости жилья в данной локации.
#стартпродаж #локации
Девелопер Capital Group представил рендеры своего будущего делового центра.
Он будет расположен рядом с жилым комплексом "Лица" от того же девелопера.
Ранее мы уже писали о громком старте премиального офисного центра Stone Ходынка. Строительство подобных проектов вписывается в общий городский тренд строить офисные пространства рядом с жилой застройкой и не может не сказаться положительно на стоимости жилья в данной локации.
#стартпродаж #локации
❤3👍1🤔1
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
Появились примерные цены квартир в Северном порту. Старт продаж запланирован на 7 ноября. Мы начинаем собирать заявки на участие в старте продаж. Чтобы первыми получить цены по проекту, напишите нам «Северный порт»: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav #стартпродаж
Обновление информации по ценам в проекте Северный порт.
❤6
Вполне вероятно, в ближайшем будущем мы увидим увеличение первоначального взноса по льготным ипотечным программам.
Топ-менеджеры российских финансовых ведомств все чаще высказывают опасения по поводу «перегрева» на российском ипотечном рынке.
По заявлению главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, ведомство выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке.
Минфин РФ также встревожен ситуацией с популярностью субсидируемых государством программ, сказал замминистра финансов Алексей Моисеев в рамках Международного таможенного форума.
#ипотека
Топ-менеджеры российских финансовых ведомств все чаще высказывают опасения по поводу «перегрева» на российском ипотечном рынке.
По заявлению главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, ведомство выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке.
Минфин РФ также встревожен ситуацией с популярностью субсидируемых государством программ, сказал замминистра финансов Алексей Моисеев в рамках Международного таможенного форума.
#ипотека
🤔4