Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
845 subscribers
2.68K photos
27 videos
2 files
420 links
Новостройки Москвы без рекламной шелухи: обзоры ЖК, тематические подборки, новости и закрытые старты продаж.

Подбираю для жизни и инвестиций квартиры, апартаменты и коммерцию. Для покупателя — бесплатно.

Для связи:
@NikitaBoltinsky
Download Telegram
Лучшие управляющие компании 2023 года по версии Домиленд.

Отметим, что Level Group занял сразу 3 номинации: лучшая УК в классах "комфорт" и "бизнес", а также "Лучшая УК России 2023".

Кстати, вы заметили, что сегмент "эконом" стали вежливо называть сегментом "стандарт", чтобы избежать негативной коннотации? 😅
❤4👍1
"ЖК "Вернадского, 10" может быть добавлен в портфель Capital Group.

Также не исключена перепродажа участка другому застройщику. Ранее на этом участке находился недостроенный объект, предназначенный для офиса "Рособоронэкспорта". Сроки реализации жилого комплекса не определены.

По планам, площадь нового объекта составит 154 тыс. кв. м, из которых 138,6 тыс. кв. м планируется использовать под жилье. Также заявлены строительство детского сада на 100 мест и школы на 225 учеников.

В пешей доступности от будущего жилого комплекса находятся станции метро "Проспект Вернадского" и "Университет".

#стартпродаж
👍3❤2
Получили визуалы будущего офисного центра N'ice Tower.

📍Локация: https://yandex.ru/maps/-/CDeRfZY4

Проект станет логичным продолжением развития территории КРТ "Волгоградский проспект", где в настоящий момент завершается строительство апартаментного комплекса N'ice Loft от того же застройщика Coldy.

Строительство подобных офисных пространств всегда положительно сказывается на повышении престижности локации и стоимости недвижимости.

Застройщик обещает сдать объект в 2027 году.

По нашей информации, цены на офисы начнутся от 300 тыс ₽ за кв.м. Ожидаем мелкую нарезку офисов от 30 кв.м.

О привлекательности инвестиций в офисы мы уже писали ранее.

#стартпродаж
👍3❤2
Комфортный жилой комплекс для семей с детьми - Life Варшавская.

📍 Локация: район Москворечье-Сабурово (ЮАО).
🚇 Станция метро: Варшавская – 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Комфорт.

✅ Уютный жилой квартал европейского типа с большой территорией озеленения.

✅ В квартале предусмотрено 3 детских сада и школа.

✅ В проекте «LIFE Варшавская» прекрасное благоустройство, собственный бульвар и сквер, а также крупнейшие парки и лесные массивы в окружении.

✅ Метро в пешей доступности + быстрый выезд на Каширское шоссе для автомобилистов.

✅ В ближайшем окружении LIFE-Варшавская находятся три крупных торгово-развлекательных центра: «Варшавский», «Гудзон», «Москворечье».

Минусы ЖК:
➖ массовая застройка территории
➖ рядом пока остается промзона
➖ проблемный интернет-провайдер

Чтобы получить презентацию проекта, напишите нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav

Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.

#обзорЖК
👍3❤2
«Западный порт» — одна из самых перспективных зон редевелопмента Москвы.

📍 Промзона «Западный порт» в Москве занимает более 100 га и разделена Московским центральным диаметром (МЦД-1).

🏗 Часть территории промзоны будет реконструирована для создания жилья и социальных объектов.

🗺 Утверждены три проекта планировки территории, включая проекты на Кутузовском проспекте, Северном дублере Кутузовского проспекта и улице Барклая.

🏟 В проектах планируется строительство жилья, социальной инфраструктуры, спорткомплекса, поликлиники, детских садов и школ.

🏞 Озеленение территории будет важным элементом проектов, также как и создание пешеходных маршрутов и велодорожек.

🏙 В настоящее время из перспективных проектов можно назвать River Park Towers Кутузовский - 5 премиальных небоскребов на берегу Москвы-реки.

#локации
👍3🔥2❤1
🏠 Семейная ипотека: выгодные условия покупки для молодых семей 👨‍👩‍👧‍👦

Сегодня мы расскажем о семейной ипотеке – специальной государственной программе поддержки молодых семей, которая поможет вам приобрести квартиру в новостройке на выгодных условиях.

👨‍👩‍🍼 Кто может воспользоваться семейной ипотекой?

✅ Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети.

✅ Семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей.

✅ Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью.

✅ Родители усыновлённых (удочерённых) детей могут принять участие в программе на тех же условиях, что и кровные родители.

💸 Условия кредитования:

💰 Ставка - 6 %. Максимальная сумма кредита – до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей для остальных регионов.

⭐️ У некоторых застройщиков есть субсидированные программы ипотеки со ставками от 0,01 % или кредитным лимитом до 30 млн ₽.

#ипотека
❤4👍3
ЖК бизнес-класса в окружении парков рядом с рекой - Фестиваль Парк.

📍 Локация: Левобережный район (САО).
🚇 Станция метро: Речной Вокзал – 5 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.

✅ Экологичное окружение: в пешей доступности Березовая аллея, Парк Дружбы, набережная Москвы-реки и парк Северного речного вокзала.

✅ Развитая и удобная инфраструктура района (рядом есть все от школ до поликлиник), близость метро.

✅ Качественные отделочные материалы от ведущих европейских производителей.

✅ Вместительный подземный паркинг на более чем 1.000 машиномест.

✅ Красивый ландшафтный двор с уютным ночным освещением.

Минусы ЖК:
➖ удаленность от центра и пробки на Ленинградском шоссе
➖ низкое качество внутренней отделки квартир

Чтобы получить презентацию проекта, напишите нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav

Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.

#обзорЖК
👍3❤2🤩1