В продолжение к предыдущему посту 👇
В районе Аэропорт есть дефицит качественного нового жилья бизнес-класса. Поэтому проект Soul стал глотком свежего воздуха для локации.
Кстати, локация определяет статус проекта. Район Аэропорт считается одним из самых комфортных для жизни на севере Москвы. Здесь есть:
👍высокая обеспеченность объектами соц. инфраструктуры;
👍отличная транспортная доступность из-за близости к метро и Ленинградскому проспекту;
👍рейтинговые школы и ВУЗы.
Какие особенности ЖК Soul мы можем отметить?
✅Застройщик обещает построить бизнес-класс с потолками 3,1 м.
✅Отличительной чертой проекта станет реконструированная Изофабрика (подробнее см. предыдущий пост).
✅Над концепцией благоустройства работало британское бюро Gillespies (знаем их по парку Зарядье).
✅Все варианты квартир представлены с отделкой Whitebox.
✅10 мин. пешком до м. Сокол
Минусы ЖК:
➖высокая плотность застройки
➖долгий цикл застройки проекта (вплоть до 2030 года)
➖близость железнодорожных путей
#обзорЖК
В районе Аэропорт есть дефицит качественного нового жилья бизнес-класса. Поэтому проект Soul стал глотком свежего воздуха для локации.
Кстати, локация определяет статус проекта. Район Аэропорт считается одним из самых комфортных для жизни на севере Москвы. Здесь есть:
👍высокая обеспеченность объектами соц. инфраструктуры;
👍отличная транспортная доступность из-за близости к метро и Ленинградскому проспекту;
👍рейтинговые школы и ВУЗы.
Какие особенности ЖК Soul мы можем отметить?
✅Застройщик обещает построить бизнес-класс с потолками 3,1 м.
✅Отличительной чертой проекта станет реконструированная Изофабрика (подробнее см. предыдущий пост).
✅Над концепцией благоустройства работало британское бюро Gillespies (знаем их по парку Зарядье).
✅Все варианты квартир представлены с отделкой Whitebox.
✅10 мин. пешком до м. Сокол
Минусы ЖК:
➖высокая плотность застройки
➖долгий цикл застройки проекта (вплоть до 2030 года)
➖близость железнодорожных путей
#обзорЖК
👍10❤4👏1
Вслед за повышением ключевой ставки ЦБ РФ банк ВТБ с 1 августа повышает ставки по ипотечным кредитам на 0,9 п.п. Минимальная ставка составит 11,6% годовых.
#ипотека
#ипотека
😱7😢4👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 Видеоряд из офиса продаж ЖК Portland и близлежащего парка Печатники.
В ближайшее время выпустим обзор ЖК и локации.
В ближайшее время выпустим обзор ЖК и локации.
🔥8🤩4❤3😁1
В 2023 году найти квартиру с чистовой отделкой в новостройке бизнес или премиум класса непросто.
Однако некоторые застройщики учитывают потребность покупателей в готовом ремонте.
Предлагаем вам оценить визуализацию из презентации застройщика.
Однако некоторые застройщики учитывают потребность покупателей в готовом ремонте.
Так, например, Страна Девелопмент предлагает клиентам на выбор три варианта дизайнерской отделки: Light, Sand и Stone.Предлагаем вам оценить визуализацию из презентации застройщика.
🔥8❤4😁2
На прошлой неделе в профессиональной среде обсуждали законопроект, по которому заемщики по ипотеке при личном банкротстве смогут сохранить единственное жилье, заключив с банком мировое соглашение или составив план реструктуризации долга.
Некоторые эксперты считают, что данная инициатива может повлечь увеличение средней ипотечной ставки. Ведь банк, как и любой инвестор, оценивает свои риски при выдаче ипотеки. Несомненно, невозможность реализовать имущество обанкротившегося заемщика - это дополнительный риск для кредитной организации. Поэтому, чтобы компенсировать возможные потери, банки могут увеличивать ставку по кредитам.
Другие говорят, что принятие закона не понесет серьезных убытков для банков, поскольку практика заключения подобных соглашений едва ли будет массовой. Скорее можно будет наблюдать ужесточение требований по страхованию рисков для определенных категорий заемщиков, которых банки посчитают не слишком надежными.
Также есть мнение, что банки усилят проверку потенциальных заемщиков. Вследствие этого, возможно, мы увидим больше отказов по ипотеке.
Высказываются и о том, что законопроект открывает возможности для мошенничества со стороны заемщиков при помощи фиктивного банкротства.
#ипотека
Некоторые эксперты считают, что данная инициатива может повлечь увеличение средней ипотечной ставки. Ведь банк, как и любой инвестор, оценивает свои риски при выдаче ипотеки. Несомненно, невозможность реализовать имущество обанкротившегося заемщика - это дополнительный риск для кредитной организации. Поэтому, чтобы компенсировать возможные потери, банки могут увеличивать ставку по кредитам.
Другие говорят, что принятие закона не понесет серьезных убытков для банков, поскольку практика заключения подобных соглашений едва ли будет массовой. Скорее можно будет наблюдать ужесточение требований по страхованию рисков для определенных категорий заемщиков, которых банки посчитают не слишком надежными.
Также есть мнение, что банки усилят проверку потенциальных заемщиков. Вследствие этого, возможно, мы увидим больше отказов по ипотеке.
Высказываются и о том, что законопроект открывает возможности для мошенничества со стороны заемщиков при помощи фиктивного банкротства.
#ипотека
🤔9👍1🔥1
А вы как считаете, подобная инициатива положительно скажется на рынке недвижимости?
Anonymous Poll
50%
Да, заемщики под защитой. Больше веры в будущее = больший спрос на рынке недвижимости.
43%
Нет, недостатки законопроекта перекрывают его преимущества.
7%
Свое - напишу в комментариях.
Премиальный ЖК Onest от Sminex-Интеко меняет свое название!
Теперь проект будет называться
Вместе с новым именем проекта команда застройщика переработала планировки (в них стало больше полезного пространства).
📍Локация: Пресненский район (1 км до м. Улица 1905 года).
Теперь проект будет называться
Life Time. Вместе с новым именем проекта команда застройщика переработала планировки (в них стало больше полезного пространства).
📍Локация: Пресненский район (1 км до м. Улица 1905 года).
❤6🤩5🔥4