❗️Правительство планирует увеличить финансирование по программе IT-ипотеки до 700 млрд рублей.
Сейчас лимит составляет 500 млрд, и это позволяет уже 50 тыс. специалистов получить льготную ипотеку. Увеличение лимита позволит поддержать еще около 15 тыс. работников в сфере информационных технологий. Данное предложение уже размещено на федеральном портале для обсуждения.
#ипотека
Сейчас лимит составляет 500 млрд, и это позволяет уже 50 тыс. специалистов получить льготную ипотеку. Увеличение лимита позволит поддержать еще около 15 тыс. работников в сфере информационных технологий. Данное предложение уже размещено на федеральном портале для обсуждения.
#ипотека
👍2❤1
Сегодня в нашем обзоре жилой комплекс Петровский Парк II.
📍 Локация: Савеловский район (САО).
🚇 Станция метро: Петровский парк - 17 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ Стильная архитектура от московского бюро Syntaxis: асимметричные фасады, ниши и геометрические выступы, напоминающие волны.
✅ Гранд-лобби со стойкой ресепшен, комнатой консьержа, гостевыми санузлами, рабочей и детской зоной и постаматами.
✅ Для обеспечения комфорта повседневной жизни на территории комплекса расположены магазины, рестораны, кафе и частный детский сад.
✅ Жилой комплекс расположен в окружении Савеловского, Тимирязевского и Петровского парков.
✅ Можно быстро добраться до развлекательной инфраструктуры: Хлебозавод № 9, дизайн-завод Флакон, ВТБ Арена, Депо и др.
Минусы ЖК:
➖ качество строительства
➖ нет метро в пешей доступности
➖ узкие улицы на подъезде к ЖК
#обзорЖК
📍 Локация: Савеловский район (САО).
🚇 Станция метро: Петровский парк - 17 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ Стильная архитектура от московского бюро Syntaxis: асимметричные фасады, ниши и геометрические выступы, напоминающие волны.
✅ Гранд-лобби со стойкой ресепшен, комнатой консьержа, гостевыми санузлами, рабочей и детской зоной и постаматами.
✅ Для обеспечения комфорта повседневной жизни на территории комплекса расположены магазины, рестораны, кафе и частный детский сад.
✅ Жилой комплекс расположен в окружении Савеловского, Тимирязевского и Петровского парков.
✅ Можно быстро добраться до развлекательной инфраструктуры: Хлебозавод № 9, дизайн-завод Флакон, ВТБ Арена, Депо и др.
Минусы ЖК:
➖ качество строительства
➖ нет метро в пешей доступности
➖ узкие улицы на подъезде к ЖК
#обзорЖК
❤2🔥2👍1
Ожидаем старт продаж в Восточном Дегунино.
О масштабной застройке промзоны Дегунино-Лихоборы слышали, пожалуй, уже все. В локации сейчас работают MR Group, Level Group, ЛСР, Гранель, UDS, ПИК.
А вот соседние районы не могут похвастаться большим количеством новых современных жилых комплексов.
Однако на днях появилась информация о будущем проекте на площадке по адресу Дубнинская, 79.
📌 Это находится тут.
Вот что известно на данный момент:
✅ Девелопер Plus Development.
✅ Площадь участка - 11,3 га, жилья на 326 тыс м2.
✅ Будут построены школа и детский сад.
✅ Планируется строительство бизнес-центра.
✅ Планируется 4 этапа строительства с 2024 по 2029 гг.
#стартпродаж
О масштабной застройке промзоны Дегунино-Лихоборы слышали, пожалуй, уже все. В локации сейчас работают MR Group, Level Group, ЛСР, Гранель, UDS, ПИК.
А вот соседние районы не могут похвастаться большим количеством новых современных жилых комплексов.
Однако на днях появилась информация о будущем проекте на площадке по адресу Дубнинская, 79.
📌 Это находится тут.
Вот что известно на данный момент:
✅ Девелопер Plus Development.
✅ Площадь участка - 11,3 га, жилья на 326 тыс м2.
✅ Будут построены школа и детский сад.
✅ Планируется строительство бизнес-центра.
✅ Планируется 4 этапа строительства с 2024 по 2029 гг.
#стартпродаж
Яндекс Карты
Москва, Дубнинская улица, 79, 127591
Проложить маршрут на карте Дубнинская улица, 79: организации в здании, почтовый индекс, описание, фотографии и отзывы на все заведения в доме
👍2❤1🤔1
⚡️ 1 марта стартует пресейл «Дом 7 Даниловский».
О проекте:
🔹 Класс - премиум
🔹 3 корпуса от архитектурного бюро «Остоженка»
🔹 202 квартиры
🔹 Территория около 1 га
🔹 2 вида отделки: чистовая и Whitebox
🔹 Частный ландшафтный парк с зонами отдыха
🔹 Сдача: IV кв. 2026 год
📌 Локация - тут.
#стартпродаж
О проекте:
🔹 Класс - премиум
🔹 3 корпуса от архитектурного бюро «Остоженка»
🔹 202 квартиры
🔹 Территория около 1 га
🔹 2 вида отделки: чистовая и Whitebox
🔹 Частный ландшафтный парк с зонами отдыха
🔹 Сдача: IV кв. 2026 год
📌 Локация - тут.
#стартпродаж
❤3
Жми "+", чтобы первым получить презентацию и предложение по проекту.
Еще один старт продаж от Брусники ожидаем на площадке Перовское, 21.
Пять жилых корпусов с эксплуатируемой кровлей, коворкингом и прудом построят в Перово
🔹 Общая площадь ЖК - 122 тыс. кв.м.
🔹 5 жилых корпусов будут образовывать внутренний двор с садом и озеленением на крыше стилобата.
🔹 Проект расположится на месте бывшего завода Станкоагрегат, где будет разбит сквер площадью 2 га.
🔹 Жилой квартал станет частью большого общественного пространства с сетью бульваров и велодорожек.
🔹 Первые этажи корпусов займут полезные сервисы, включая спортивный и детский клубы, медицинский центр и кафе.
📌 Локация - тут.
Также ждем старт проекта от Брусники вблизи парка Останкино.
#стартпродаж
Пять жилых корпусов с эксплуатируемой кровлей, коворкингом и прудом построят в Перово
🔹 Общая площадь ЖК - 122 тыс. кв.м.
🔹 5 жилых корпусов будут образовывать внутренний двор с садом и озеленением на крыше стилобата.
🔹 Проект расположится на месте бывшего завода Станкоагрегат, где будет разбит сквер площадью 2 га.
🔹 Жилой квартал станет частью большого общественного пространства с сетью бульваров и велодорожек.
🔹 Первые этажи корпусов займут полезные сервисы, включая спортивный и детский клубы, медицинский центр и кафе.
📌 Локация - тут.
Также ждем старт проекта от Брусники вблизи парка Останкино.
#стартпродаж
❤3👍2🔥1
🚀 Очередной инвестиционный кейс. Рост на 30 % за 10 месяцев.
Рассмотрим лот, который мы подобрали клиенту в прошлом году в проекте Moments.
✅ Дано:
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 62.3 кв.м.
Стоимость 20 млн ₽
Стоимость кв.м.: 322 тыс ₽
📈 Что сейчас предлагает застройщик?
1️⃣ ЖК "Moments".
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 66 кв.м.
Стоимость 27.5 млн ₽
Стоимость кв.м.: 416 тыс ₽
📈 Что у конкурентов? Взяли минимальные по стоимости квартиры более 60 м2:
2️⃣ ЖК «Интонация»
Евро3 квартира
Без отделки
66,8 кв.м.
Стоимость 33.9 млн ₽
Стоимость кв.м.: 507 тыс ₽ (с white box +10-15 тыс ₽ за кв.м.)
3️⃣ ЖК «Soul»
Евро3 квартира
Отделка White box
66,2 кв.м.
Стоимость 29.2 млн ₽
Стоимость кв.м.: 441 тыс ₽
🎯 Итог:
текущие цены на 25-30 % выше, чем цена покупки.
❗️ВАЖНО!
В этом посте мы не считаем доходность. Мы лишь сравниваем цену покупки с ценами похожих объектов на рынке. Всегда помним о том, что в большинстве случаев объект по уступке продается с дисконтом от цены застройщика. Также не забываем о налогах и др. накладных расходах при продаже объекта.
Жми «+», чтобы получить подборку лучших объектов для покупки.
#кейсы
Рассмотрим лот, который мы подобрали клиенту в прошлом году в проекте Moments.
✅ Дано:
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 62.3 кв.м.
Стоимость 20 млн ₽
Стоимость кв.м.: 322 тыс ₽
📈 Что сейчас предлагает застройщик?
1️⃣ ЖК "Moments".
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 66 кв.м.
Стоимость 27.5 млн ₽
Стоимость кв.м.: 416 тыс ₽
📈 Что у конкурентов? Взяли минимальные по стоимости квартиры более 60 м2:
2️⃣ ЖК «Интонация»
Евро3 квартира
Без отделки
66,8 кв.м.
Стоимость 33.9 млн ₽
Стоимость кв.м.: 507 тыс ₽ (с white box +10-15 тыс ₽ за кв.м.)
3️⃣ ЖК «Soul»
Евро3 квартира
Отделка White box
66,2 кв.м.
Стоимость 29.2 млн ₽
Стоимость кв.м.: 441 тыс ₽
🎯 Итог:
текущие цены на 25-30 % выше, чем цена покупки.
❗️ВАЖНО!
В этом посте мы не считаем доходность. Мы лишь сравниваем цену покупки с ценами похожих объектов на рынке. Всегда помним о том, что в большинстве случаев объект по уступке продается с дисконтом от цены застройщика. Также не забываем о налогах и др. накладных расходах при продаже объекта.
Жми «+», чтобы получить подборку лучших объектов для покупки.
#кейсы
🔥3❤2👏1
🔥5😱2❤1
Ждем старт продаж Квартала Серебряный бор.
Появились новости по проекту St Michael на Берзарина, 37.
🔹Бизнес-класс.
🔹26 этажей
🔹504 квартиры, 110 м/м.
🔹Потолки от 3 м.
🔹Сдача дома - 2 кв. 2027 г., ключи - до 31.12.2027 г.
🔹Получено РНС.
Локация - тут.
#стартпродаж
Появились новости по проекту St Michael на Берзарина, 37.
🔹Бизнес-класс.
🔹26 этажей
🔹504 квартиры, 110 м/м.
🔹Потолки от 3 м.
🔹Сдача дома - 2 кв. 2027 г., ключи - до 31.12.2027 г.
🔹Получено РНС.
Локация - тут.
#стартпродаж
❤2👍2
Скоро старт нового проекта - Новые Академики.
📌 Локация - Кржижановского, 31, район Котловка (ЮЗАО). Ближ м. Профсоюзная (1,5 км).
Что известно о проекте?
▪️Класс заявлен как элитный.
▪️Этажность - 43 этажа.
▪️Количество квартир - 784.
▪️Количество машиномест - 475.
▪️Высота потолков от 3,05 м.
▪️Сдача - 4 кв. 2027, НО ❗️ ключи до 30.09.2029! 😱😱
#стартпродаж
📌 Локация - Кржижановского, 31, район Котловка (ЮЗАО). Ближ м. Профсоюзная (1,5 км).
Что известно о проекте?
▪️Класс заявлен как элитный.
▪️Этажность - 43 этажа.
▪️Количество квартир - 784.
▪️Количество машиномест - 475.
▪️Высота потолков от 3,05 м.
▪️Сдача - 4 кв. 2027, НО ❗️ ключи до 30.09.2029! 😱😱
#стартпродаж
❤3👍2