Еще один старт продаж от Брусники ожидаем на площадке Перовское, 21.
Пять жилых корпусов с эксплуатируемой кровлей, коворкингом и прудом построят в Перово
🔹 Общая площадь ЖК - 122 тыс. кв.м.
🔹 5 жилых корпусов будут образовывать внутренний двор с садом и озеленением на крыше стилобата.
🔹 Проект расположится на месте бывшего завода Станкоагрегат, где будет разбит сквер площадью 2 га.
🔹 Жилой квартал станет частью большого общественного пространства с сетью бульваров и велодорожек.
🔹 Первые этажи корпусов займут полезные сервисы, включая спортивный и детский клубы, медицинский центр и кафе.
📌 Локация - тут.
Также ждем старт проекта от Брусники вблизи парка Останкино.
#стартпродаж
Пять жилых корпусов с эксплуатируемой кровлей, коворкингом и прудом построят в Перово
🔹 Общая площадь ЖК - 122 тыс. кв.м.
🔹 5 жилых корпусов будут образовывать внутренний двор с садом и озеленением на крыше стилобата.
🔹 Проект расположится на месте бывшего завода Станкоагрегат, где будет разбит сквер площадью 2 га.
🔹 Жилой квартал станет частью большого общественного пространства с сетью бульваров и велодорожек.
🔹 Первые этажи корпусов займут полезные сервисы, включая спортивный и детский клубы, медицинский центр и кафе.
📌 Локация - тут.
Также ждем старт проекта от Брусники вблизи парка Останкино.
#стартпродаж
❤3👍2🔥1
🚀 Очередной инвестиционный кейс. Рост на 30 % за 10 месяцев.
Рассмотрим лот, который мы подобрали клиенту в прошлом году в проекте Moments.
✅ Дано:
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 62.3 кв.м.
Стоимость 20 млн ₽
Стоимость кв.м.: 322 тыс ₽
📈 Что сейчас предлагает застройщик?
1️⃣ ЖК "Moments".
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 66 кв.м.
Стоимость 27.5 млн ₽
Стоимость кв.м.: 416 тыс ₽
📈 Что у конкурентов? Взяли минимальные по стоимости квартиры более 60 м2:
2️⃣ ЖК «Интонация»
Евро3 квартира
Без отделки
66,8 кв.м.
Стоимость 33.9 млн ₽
Стоимость кв.м.: 507 тыс ₽ (с white box +10-15 тыс ₽ за кв.м.)
3️⃣ ЖК «Soul»
Евро3 квартира
Отделка White box
66,2 кв.м.
Стоимость 29.2 млн ₽
Стоимость кв.м.: 441 тыс ₽
🎯 Итог:
текущие цены на 25-30 % выше, чем цена покупки.
❗️ВАЖНО!
В этом посте мы не считаем доходность. Мы лишь сравниваем цену покупки с ценами похожих объектов на рынке. Всегда помним о том, что в большинстве случаев объект по уступке продается с дисконтом от цены застройщика. Также не забываем о налогах и др. накладных расходах при продаже объекта.
Жми «+», чтобы получить подборку лучших объектов для покупки.
#кейсы
Рассмотрим лот, который мы подобрали клиенту в прошлом году в проекте Moments.
✅ Дано:
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 62.3 кв.м.
Стоимость 20 млн ₽
Стоимость кв.м.: 322 тыс ₽
📈 Что сейчас предлагает застройщик?
1️⃣ ЖК "Moments".
Евро3 квартира
Отделка White box
Площадь 66 кв.м.
Стоимость 27.5 млн ₽
Стоимость кв.м.: 416 тыс ₽
📈 Что у конкурентов? Взяли минимальные по стоимости квартиры более 60 м2:
2️⃣ ЖК «Интонация»
Евро3 квартира
Без отделки
66,8 кв.м.
Стоимость 33.9 млн ₽
Стоимость кв.м.: 507 тыс ₽ (с white box +10-15 тыс ₽ за кв.м.)
3️⃣ ЖК «Soul»
Евро3 квартира
Отделка White box
66,2 кв.м.
Стоимость 29.2 млн ₽
Стоимость кв.м.: 441 тыс ₽
🎯 Итог:
текущие цены на 25-30 % выше, чем цена покупки.
❗️ВАЖНО!
В этом посте мы не считаем доходность. Мы лишь сравниваем цену покупки с ценами похожих объектов на рынке. Всегда помним о том, что в большинстве случаев объект по уступке продается с дисконтом от цены застройщика. Также не забываем о налогах и др. накладных расходах при продаже объекта.
Жми «+», чтобы получить подборку лучших объектов для покупки.
#кейсы
🔥3❤2👏1
🔥5😱2❤1
Ждем старт продаж Квартала Серебряный бор.
Появились новости по проекту St Michael на Берзарина, 37.
🔹Бизнес-класс.
🔹26 этажей
🔹504 квартиры, 110 м/м.
🔹Потолки от 3 м.
🔹Сдача дома - 2 кв. 2027 г., ключи - до 31.12.2027 г.
🔹Получено РНС.
Локация - тут.
#стартпродаж
Появились новости по проекту St Michael на Берзарина, 37.
🔹Бизнес-класс.
🔹26 этажей
🔹504 квартиры, 110 м/м.
🔹Потолки от 3 м.
🔹Сдача дома - 2 кв. 2027 г., ключи - до 31.12.2027 г.
🔹Получено РНС.
Локация - тут.
#стартпродаж
❤2👍2
Скоро старт нового проекта - Новые Академики.
📌 Локация - Кржижановского, 31, район Котловка (ЮЗАО). Ближ м. Профсоюзная (1,5 км).
Что известно о проекте?
▪️Класс заявлен как элитный.
▪️Этажность - 43 этажа.
▪️Количество квартир - 784.
▪️Количество машиномест - 475.
▪️Высота потолков от 3,05 м.
▪️Сдача - 4 кв. 2027, НО ❗️ ключи до 30.09.2029! 😱😱
#стартпродаж
📌 Локация - Кржижановского, 31, район Котловка (ЮЗАО). Ближ м. Профсоюзная (1,5 км).
Что известно о проекте?
▪️Класс заявлен как элитный.
▪️Этажность - 43 этажа.
▪️Количество квартир - 784.
▪️Количество машиномест - 475.
▪️Высота потолков от 3,05 м.
▪️Сдача - 4 кв. 2027, НО ❗️ ключи до 30.09.2029! 😱😱
#стартпродаж
❤3👍2
Евро2 площадью 38 м2 с чистовой отделкой на Западе Москвы за 19.5 млн ₽ 😍
✅ Бизнес-класс.
✅ Сдача в 3 кв. 2025 года.
✅ Кухня-гостиная + мастер-спальня.
✅ Чистовая дизайнерская отделка.
✅ Квартира оснащена системой умный дом.
✅ Этаж 6.
✅ Метро в 5 минутах пешком.
Чтобы получить презентацию проекта, ставь «➕» под этим постом.
✅ Бизнес-класс.
✅ Сдача в 3 кв. 2025 года.
✅ Кухня-гостиная + мастер-спальня.
✅ Чистовая дизайнерская отделка.
✅ Квартира оснащена системой умный дом.
✅ Этаж 6.
✅ Метро в 5 минутах пешком.
Чтобы получить презентацию проекта, ставь «➕» под этим постом.
❤3🔥2👍1