Субъекты РФ смогут устанавливать требования к расположению домов для переселения жителей при реализации проектов КРТ.

Соответствующий закон принят Госдумой в 3-м чтении.

Опубликовано ППРФ от 10.06.2025 № 874 "Об утверждении особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства".

Минстрой опубликовал новую редакцию XML-схемы конъюнктурного анализа (версия 4.02). Предполагается, что XML-схема вступит в силу 09.09.2025.

Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП.

📌СП «Морские яхтенные порты. Правила проектирования»;

📌СП «Яхтенные порты на внутренних водных путях. Правила проектирования»;

📌СП «Одноэтажные каркасно-тентовые сооружения, размещаемые на территориях стационарных организаций отдыха и оздоровления детей. Требования пожарной безопасности».

Минстрой письмом от 11.06.2025 № 33852-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР.

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.

🏗Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в июне 2025 года.

Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.

❗️Принят закон о защите русского языка.

Согласно закону вывески, указатели и информационные таблички в магазинах и общественных местах должны быть написаны на русском языке. Допускается также их дублирование на языках народов России или на иностранных языках.

🏗Еще одно изменение касается названий жилых комплексов и объектов строительства: застройщики обязаны использовать только кириллицу при создании коммерческих названий, если речь идет о рекламе новых объектов недвижимости.

Предполагается, что закон вступит в силу 1 марта 2026 года. Подробнее о документе на сайте Госдумы РФ.

Утверждено изменение N 1 к своду правил "Системы противопожарной защиты.

Приказом МЧС России утверждены изменения N 1 к СП 486.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности".

В частности, регламентированы нормативные показатели для автоматических установок пожаротушения в отношении зданий медицинских организаций, предназначенных для оказания медицинской помощи в стационарных условиях (круглосуточно), и психоневрологических интернатов высотой более 3-х этажей, не считая верхнего технического этажа, а также для систем пожарной сигнализации в отношении указанных зданий высотой не более 2-х этажей, не считая верхнего технического этажа.

Источник: КонсультантПлюс.

ДОМ.РФ: Более 1400 подрядчиков строят дома с эскроу.

После вступления в силу закона о внедрении счетов эскроу на рынке индивидуального жилищного строительства более 1400 подрядчиков начали использовать этот механизм.

Справочно:
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ о внедрении механизма счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда. Единой цифровой базой для реализации нового механизма стала платформа строим.дом.рф.

❗️Минстрой подготовил проект приказа о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на III квартал 2025 года.

Норматив стоимости одного квадратного метра по РФ - 113 685 руб.

Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра по некоторым субъектам:

Москва - 198 506 руб.;
Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
Севастополь - 161 842 руб.;
Республика Крым - 145 037 руб.;
Краснодарский край - 161 314 руб.

Здесь можно посмотреть цифры по II кв. 2025 г.

❗️Действие моратория на штрафы для застройщиков жилья за задержку передачи квартир дольщикам продлят на вторую половину 2025 года, сообщил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.

Создание рейтинга подрядчиков в строительстве потребует изменений в законодательстве.

Об этом сообщил в ходе ПМЭФ министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

"Те изменения, которые мы двигаем в части рейтингования подрядных организаций в стране, это скорринг-система, которую мы четыре года отрабатывали с Федеральной налоговой службой и с Арбитражным судом, с министерством финансов и министерством экономики, позволит внести необходимые изменения в законодательство. Они поделят подрядные и генподрядные организации на те качественные, которые могут быстро реализовать проект, и самое главное, смогут вложить собственные оборотные средства, чтобы процесс не останавливался", - Ирек Файзуллин.

Хуснуллин: кризиса в строительной отрасли в России нет.

"У нас кризиса в отрасли сейчас нет. Есть определенные трудности, связанные с финансированием и высокой ставкой по ипотеке, но кризиса у нас как такого нет", - заявил в интервью РИА Новости на ПМЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин.

Вице-премьер уточнил, что еженедельно в режиме штаба обсуждает с губернаторами, что происходит с продажами квартир и с вводом объектов недвижимости.

❗️Упрощенный порядок согласования градостроительных проектов могут продлить до 2030 года.

В Госдуму поступил законопроект, предлагающий продлить до 2030 года действие нормы, разрешающей утверждать проекты застройки без обязательных публичных обсуждений.

Для справки: в 2022 году в градостроительную сферу были введены временные упрощенные правила. Среди них - сокращение сроков согласования генпланов и их изменений с госорганами до одного месяца, аналогичный лимит времени на публичные слушания, а также право правительства и регионов определять случаи, когда проекты можно одобрять без общественного обсуждения. Позже действие данных норм продлили до конца 2025 года, а ныне предлагается их продление вплоть до 2030 года.

Минстрой опубликовал на сайте реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по состоянию на 23.06.2025.

Росреестр подготовил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников.

Механизмы защиты - что делать в таких случаях?

1. Во-первых, следует помнить, что сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с угрозами мошенничества или просьбами сообщить свои персональные данные. Если вам вдруг поступил такой звонок и человек представился сотрудником Росреестра, следует незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы.

2. Самый простой способ защитить недвижимость – подать заявление о запрете регистрации сделок без вашего личного участия. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на Портале госуслуг или в МФЦ.

Подробнее на сайте Росреестра.

Минтранс указал на подорожание почти всех дорожных работ в России за год

Практически все виды дорожных работ в РФ за год выросли в цене, кроме некоторых на определенных категориях автотрасс. Об этом говорится в отчете о стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания 1 км автомобильных дорог общего пользования РФ за 2024 год.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/19626

#минтранс #дороги #строительство #реконструкция #удорожание

Опубликован приказ Минстроя от 23.04.2025 № 250/пр "О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29-2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования".