«Ситуация очень непростая. Дальше ситуация при этих ставках будет ухудшаться. Мы очень хорошо видим, что объем новых проектов, которые выводятся на рынок, каждый месяц становится меньше по отношению к предыдущим периодам. Это значит, что задел будущего периода всё меньше и меньше. Мы эту ситуацию, к сожалению, видим с отсрочкой. Мы через два года не увидим больших объемов предложений, а это, к сожалению, в сбалансированном рынке, всегда приводит к еще большему галопирующему росту цен. Если товаров на рынке меньше, на них возникает дефицит даже при существующем спросе. Существующий спрос невелик, но все же он <…> есть», - пояснил Казинец.

«Под окончание льготной ипотеки <…> была большая перепроданность квартир исходя из тех цен на строительство, которые были тогда. То есть многие застройщики продали 80-90% квартир, понимая, что будет спад спроса. А теперь выросли цены на стройматериалы и на отделку настолько, что денег на счетах не хватает достроить. Это фактор, который мало кто оценивает, но это опасная тенденция. И в этой ситуации хотят они или не хотят, им просто не хватит средств на эскроу-счетах, чтобы закончить строительство», - отмечает глава НОЗА.