Статья Начальника Управления проверки сметной документации Главгосэкспертизы Леонида Дюкарева подводит итоги Стратегической сессии по одному из самых больных вопросов в строительстве – достоверности сметной стоимости.

🔹Недостаточная вовлеченность заказчиков в управление проектами, нехватка компетенций в сфере проектного управления и ограниченное использование цифровых инструментов.
🔹Стратегическая цель Учреждения — обучить всех участников инвестиционно-строительного процесса управлять стоимостью строительства объекта капитального строительства посредством создания понятных и доступных инструментов (чек-листы, базы данных, сервисы) и методологии.

❗️Ключевые проблемы определения сметной стоимости: рост сроков и бюджетов, недостаток компетенций у заказчиков, необходимость перехода на новые методы ценообразования.

‼️Недопустимо в силу действующих требований сметных нормативов корректировать материальные ресурсы в «закрытых» единичных расценках при базисно-индексном методе, в тоже время при соответствующем обосновании в проектной документации возможна корректировка материальных ресурсов в сметных нормах при ресурсно-индексном методе расчета.
Ну и, пожалуй, самое важное в статье, про XML, который ждем "наружу":

Возможности, которые открывает переход к машиночитаемому формату ВОР.

+ слайд про особенности учета отдельных затрат по объектам культурного наследия (ОКН).
Особый акцент – на важности консолидации всех участников строительного процесса и управлении стоимостью на всех этапах.

Ну и пару слов про автора, пользуясь возможностью, так сказать! 😄

Леонид Дюкарев – тот самый человек, который, кажется, знает о сметах ВСЁ. С удивительным спокойствием и клиентоориентированностью несет свет знаний в иногда темный лес сметного дела. Уверены, что в его сутках уже не 24 часа, а минимум 48 – иначе как он успевает разбираться в тонкостях норм, отвечать на самые неудобные и «провокационные» вопросы от сметчиков, руководить масштабными проектами и при этом оставаться настолько открытым и адекватным?

Леонид Александрович, вы – большой молодец и умница! Вашу решимость, трудолюбие и небезразличное отношение к отрасли видно невооруженным глазом. Таких специалистов нужно беречь как зеницу ока, вовремя "разгружать" и обязательно давать высыпаться, чтобы не сгорели на этой благородной, но титанической работе! 🙏

Источник: «Вестник государственной экспертизы» №03/2025 (36).
Публикация согласована, ссылка обязательна.

🛒 Приобрести электронную версию журнала можно в интернет-магазине.

Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-августе 2025, в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.

Данные по РФ:

Январь-август 2025 года - 67530,4 тыс. кв. м (🔽5,3%), в том числе ИЖС - 47264,7 тыс. кв. м (🔽4,9%).

Данные за январь-август 2025 года по некоторым регионам:

Москва - 3424,9 тыс. кв. м (🔼29,5%);
Санкт-Петербург - 1544,8 тыс. кв. м (🔽14,6%);
Краснодарский край - 4102,6 тыс. кв. м (🔽3,6%);
Республика Крым - 900,8 тыс. кв. м (🔽3,4%);
Севастополь - 197,3 тыс. кв. м (🔽6,6%).