Возведен самый современный и крупнейший в мире завод модульного домостроения.
Сергей Собянин открыл в четверг крупнейший в мире роботизированный завод по производству крупногабаритных модулей для возведения жилых домов, школ, детских садов и офисных зданий.
"Большое событие строительной отрасли не только Москвы, но и нашей страны. Возведен самый современный и крупнейший в мире завод модульного домостроения, который выпускает крупные блоки, которые практически на 90% изготавливают дом здесь, в заводских условиях", - Сергей Собянин.
Сергей Собянин открыл в четверг крупнейший в мире роботизированный завод по производству крупногабаритных модулей для возведения жилых домов, школ, детских садов и офисных зданий.
"Большое событие строительной отрасли не только Москвы, но и нашей страны. Возведен самый современный и крупнейший в мире завод модульного домостроения, который выпускает крупные блоки, которые практически на 90% изготавливают дом здесь, в заводских условиях", - Сергей Собянин.
mos.ru
Сергей Собянин открыл завод крупномодульного домостроения в районе Внуково
Завод осуществляет полный цикл производства модулей — от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии.
👍3🐳1🤨1
Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП.
📌 Изменение № 5 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий»;
📌 Изменение № 6 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»;
📌Изменения № 2 к СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;
📌Изменения № 2 к СП 265.1325800.2016 «Коллекторы коммуникационные. Правила проектирования и строительства»;
📌СП «Коллекторы коммуникационные. Правила проектирования ремонта железобетонных конструкций».
📌 Изменение № 5 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий»;
📌 Изменение № 6 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»;
📌Изменения № 2 к СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;
📌Изменения № 2 к СП 265.1325800.2016 «Коллекторы коммуникационные. Правила проектирования и строительства»;
📌СП «Коллекторы коммуникационные. Правила проектирования ремонта железобетонных конструкций».
👍3
Письмо_Минстроя_России_от_29_сентября_2025_г_N_27109_ОГ_08.pdf
100.1 KB
Минстрой в письме от 29 сентября 2025 г. № 27109-ОГ/08 разъяснил нюансы оформлении акта освидетельствования скрытых работ.
👍2🔥1🐳1
❗️Собственники земельных участков под ИЖС будут автоматически бесплатно получать ГПЗУ.
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала законодательную инициативу комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, направленную на упорядочение строительства индивидуальных жилых домов.
В качестве эксперимента планируется начать такую работу на территории Подмосковья с 1 января 2026 года.
"Суть нашей законодательной инициативы в том, что собственники земельных участков под ИЖС будут автоматически бесплатно получать градостроительный план земельного участка и строить дом в соответствии с заданными в нем требованиями. При несоответствии параметров построенного дома установленным требованиям кадастровый инженер откажет в проведении кадастровых работ, а органы регистрации откажут в кадастровом учете. Т.е легализовать то, что построено с нарушениями, прикрываясь "дачной амнистией", не получится", - пояснил Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала законодательную инициативу комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, направленную на упорядочение строительства индивидуальных жилых домов.
В качестве эксперимента планируется начать такую работу на территории Подмосковья с 1 января 2026 года.
"Суть нашей законодательной инициативы в том, что собственники земельных участков под ИЖС будут автоматически бесплатно получать градостроительный план земельного участка и строить дом в соответствии с заданными в нем требованиями. При несоответствии параметров построенного дома установленным требованиям кадастровый инженер откажет в проведении кадастровых работ, а органы регистрации откажут в кадастровом учете. Т.е легализовать то, что построено с нарушениями, прикрываясь "дачной амнистией", не получится", - пояснил Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Telegram
Сергей Пахомов
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала нашу законодательную инициативу, направленную на упорядочение строительства индивидуальных жилых домов. Планируем в качестве эксперимента начать такую работу на территории Подмосковья с…
🤔5🔥4👍3🐳1
🐈 Добре утро, коллеги! А вы знали, что в Китае есть остров толстых котов?
"Остров толстых котов" ― первый в Китае тематический парк, посвященный заботе о бездомных котах и кошках. Он выстроен на озере Байма, главная его достопримечательность ― 30-метровая скульптура кота, которая одновременно является и выставочным залом ― здесь можно полюбоваться на обитателей парка.
В тематическом парке регулярно проводятся образовательные и благотворительные проекты, цель которых – воспитать у общества более ответственное отношение к природе в целом и домашним животным в частности.
Входной билет стоит 85 юаней (около 1000 ₽), а вырученные средства идут на уход и содержание хвостатых обитателей.
"Остров толстых котов" ― первый в Китае тематический парк, посвященный заботе о бездомных котах и кошках. Он выстроен на озере Байма, главная его достопримечательность ― 30-метровая скульптура кота, которая одновременно является и выставочным залом ― здесь можно полюбоваться на обитателей парка.
В тематическом парке регулярно проводятся образовательные и благотворительные проекты, цель которых – воспитать у общества более ответственное отношение к природе в целом и домашним животным в частности.
Входной билет стоит 85 юаней (около 1000 ₽), а вырученные средства идут на уход и содержание хвостатых обитателей.
🥰3👍2🐳1
Показатели_изменения_стоимости_сентябрь_2025.pdf
256.6 KB
❗️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (сентябрь 2025 года).
Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС.
В среднем с начала 2025 года рост стоимости строительных ресурсов составил +0,8%.
🔺В лидерах роста:
портландцемент +6,3%;
блоки оконные ПВХ +5,6%;
смеси асфальтобетонные +4,2%.
🎁Позиции, которые показали снижение:
сталь арматурная -11%;
сталь листовая оцинкованная -7%;
кабель силовой алюминиевый -5,5%.
Данные за август 2025 года можно посмотреть здесь.
Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС.
В среднем с начала 2025 года рост стоимости строительных ресурсов составил +0,8%.
🔺В лидерах роста:
портландцемент +6,3%;
блоки оконные ПВХ +5,6%;
смеси асфальтобетонные +4,2%.
🎁Позиции, которые показали снижение:
сталь арматурная -11%;
сталь листовая оцинкованная -7%;
кабель силовой алюминиевый -5,5%.
Данные за август 2025 года можно посмотреть здесь.
👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Первая лунная линия, Полярная кольцевая и маршрут Выхино-Марс. Как вам такое метро господин Собянин? 😁
В Telegram вирусится залипательное нейровидео из 2234 года, в котором Московское метро обслуживает 9 планет и 41 спутник.
В Telegram вирусится залипательное нейровидео из 2234 года, в котором Московское метро обслуживает 9 планет и 41 спутник.
😁14🔥5👍1
15 октября в 11.00 Главгосэкспертиза России проведет ежемесячный бесплатный вебинар.
Основные вопросы вебинара:
📌Какое будущее ждет ТЭО? Что необходимо сделать для того, чтобы проектные решения были максимально эффективными? Что представляет из себя добровольный стандарт техзаказчика?
На вебинар приглашаются:
- экспертные организации;
- застройщики (технические заказчики);
- организации, осуществляющие архитектурно-строительное проектирование и инженерные изыскания.
Основные вопросы вебинара:
📌Какое будущее ждет ТЭО? Что необходимо сделать для того, чтобы проектные решения были максимально эффективными? Что представляет из себя добровольный стандарт техзаказчика?
На вебинар приглашаются:
- экспертные организации;
- застройщики (технические заказчики);
- организации, осуществляющие архитектурно-строительное проектирование и инженерные изыскания.
👍3🔥2
Перечень_российского_программного_обеспечения_13_10_25.xlsx
72.1 KB
Минстрой опубликовал очередную редакцию перечня российского ПО для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.
Перечень содержит ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.
Перечень содержит ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.
👍3🤨1
Forwarded from ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках Международного жилищного конгресса
🟠 О вводе жилья:
- В России по итогам 2025 года введут 100-102 млн кв. м жилья, более половины из которого придется на ИЖС.
- Мы стабильно идем по вводу жилья на уровне последних нескольких лет, несмотря на то, что распроданность небольшая.
🟠 О снижении запусков:
- Застройщики сокращают объемы [запуска новых проектов-ред.], продавая что есть, так как не везде экономика проектов позволяет работать эффективно со ставкой по ипотеке 20% плюс. Средняя рентабельность сегодня, если вынести за скобки Москву, оставив Новую Москву, составляет 12-15%, не выше.
🟠 О работе через аукционы в новых регионах:
- Вместе с коллегами мы переходим на аукцион. То есть больше земля бесплатно застройщикам под жилищное строительство не передается, в скором времени все пойдет через аукционы, потому что конкуренция между застройщиками серьезная
🟠 О рассрочке:
- Мы практически договорились с Центральным банком и с Минфином России о том, как это будет сделано, для того, чтобы максимально обезопасить граждан при такой рассрочке, <…> как это будет сделано с учетом службы кредитных историй для того, чтобы человек мог обслуживать эту рассрочку, понимал, что у него хватит ресурсов это сделать, и банки понимали. Не так это просто, но это будет. Мы практически договорились.
🟠 Об изменении параметров Семейной ипотеки:
- Нет пока окончательно сформированного решения, потому что считаем.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
- В России по итогам 2025 года введут 100-102 млн кв. м жилья, более половины из которого придется на ИЖС.
- Мы стабильно идем по вводу жилья на уровне последних нескольких лет, несмотря на то, что распроданность небольшая.
- Застройщики сокращают объемы [запуска новых проектов-ред.], продавая что есть, так как не везде экономика проектов позволяет работать эффективно со ставкой по ипотеке 20% плюс. Средняя рентабельность сегодня, если вынести за скобки Москву, оставив Новую Москву, составляет 12-15%, не выше.
- Вместе с коллегами мы переходим на аукцион. То есть больше земля бесплатно застройщикам под жилищное строительство не передается, в скором времени все пойдет через аукционы, потому что конкуренция между застройщиками серьезная
- Мы практически договорились с Центральным банком и с Минфином России о том, как это будет сделано, для того, чтобы максимально обезопасить граждан при такой рассрочке, <…> как это будет сделано с учетом службы кредитных историй для того, чтобы человек мог обслуживать эту рассрочку, понимал, что у него хватит ресурсов это сделать, и банки понимали. Не так это просто, но это будет. Мы практически договорились.
- Нет пока окончательно сформированного решения, потому что считаем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Строительство_жилых_домов_по_субъектам_РФ_в_январе_сентябре_2025.xls
456.5 KB
Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-сентябрь 2025, в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.
Данные по РФ:
Январь-сентябрь 2025 года - 76565 тыс. кв. м (🔽 5,6%), в том числе ИЖС - 52331 тыс. кв. м (🔽 5,6%).
Данные за январь-сентябрь 2025 года по некоторым регионам:
Москва - 3993 тыс. кв. м (🔼 26,9%);
Санкт-Петербург - 1656 тыс. кв. м (🔽 16,8%);
Краснодарский край - 4601 тыс. кв. м (🔽 10,3%);
Республика Крым - 1022 тыс. кв. м (🔼 1,5%);
Севастополь - 222 тыс. кв. м (🔽 5,2%).
Данные по РФ:
Январь-сентябрь 2025 года - 76565 тыс. кв. м (
Данные за январь-сентябрь 2025 года по некоторым регионам:
Москва - 3993 тыс. кв. м (
Санкт-Петербург - 1656 тыс. кв. м (
Краснодарский край - 4601 тыс. кв. м (
Республика Крым - 1022 тыс. кв. м (
Севастополь - 222 тыс. кв. м (
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
Проект_ППРФ_гос_учет_жилищного_фонда.doc
84 KB
Будет определен порядок размещения цифровых паспортов МКД в ГИС ЖКХ.
Минстрой разработал проект постановления Правительства РФ «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».
Документ подготовлен в целях организации системы государственного учета жилищного фонда, позволяющей формировать достоверную информацию о составе жилья, его состоянии, стоимости объектов и изменении этих показателей.
Минстрой разработал проект постановления Правительства РФ «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».
Документ подготовлен в целях организации системы государственного учета жилищного фонда, позволяющей формировать достоверную информацию о составе жилья, его состоянии, стоимости объектов и изменении этих показателей.
👍3
Минстрой России опубликовал своды правил и изменения к СП:
📌СП 546.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные со стальным каркасом. Правила проектирования»;
▫️(вводится в действие впервые, с 16.10.25);
📌Изменение №1 к СП 517.1325800.2022 «Эксплуатация централизованных систем, сооружений водоснабжения и водоотведения»;
▫️(введен в действие с 31.08.25).
📌СП 546.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные со стальным каркасом. Правила проектирования»;
▫️(вводится в действие впервые, с 16.10.25);
📌Изменение №1 к СП 517.1325800.2022 «Эксплуатация централизованных систем, сооружений водоснабжения и водоотведения»;
▫️(введен в действие с 31.08.25).
👍3
Forwarded from Просто о сметах
Проект_Приказа_Минстроя_РФ_изм_421_пр!.pdf
192.7 KB
⚡️⚡️Проект изменений в сакральный для любого специалиста, хоть как-то связанного с ценообразованием, документ — Методику № 421!
Да-да, ту самую "Библию сметчика", с которой мы живем душа в душу (ну или почти) с 2020 года. Люди работают, KPI нужно подтверждать, Планы — выполнять! 😉
Изменения направлены на актуализацию методики и уточнение ряда ключевых положений на основе практики применения.
❗️Ключевые изменения:
▫️Уточнены особенности формирования резерва средств на непредвиденные работы и затраты: закреплены нормативные значения (2%, 3%, 10%) в зависимости от назначения объекта и расширен перечень работ, для финансирования которых может быть использован данный резерв.
▫️Детализирован порядок проведения конъюнктурного анализа, включая требования к пакету обосновывающих документов. (Нет, результатом анализа по прежнему не может являться определение среднего значения цены!)
▫️Скорректирован порядок применения коэффициента, учитывающего повышенный размер оплаты труда (приложение № 10 к Методике).
▫️Уточнен механизм определения сметной стоимости при внесении изменений в проектную документацию в части определения стоимости материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным конъюнктурного анализа, количество которых изменено.
Изменения подготовлены во исполнение Плана утверждения сметных нормативов на 2025-2027 гг и пункта 1.6 «дорожной карты» по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли до 2030 года.
В общем готовимся, изучаем — скоро придетсявсе опять переделывать перепроверять под новую редакцию. Обсуждение документа — на regulation до 30 октября.
Да-да, ту самую "Библию сметчика", с которой мы живем душа в душу (ну или почти) с 2020 года. Люди работают, KPI нужно подтверждать, Планы — выполнять! 😉
Изменения направлены на актуализацию методики и уточнение ряда ключевых положений на основе практики применения.
❗️Ключевые изменения:
▫️Уточнены особенности формирования резерва средств на непредвиденные работы и затраты: закреплены нормативные значения (2%, 3%, 10%) в зависимости от назначения объекта и расширен перечень работ, для финансирования которых может быть использован данный резерв.
▫️Детализирован порядок проведения конъюнктурного анализа, включая требования к пакету обосновывающих документов. (Нет, результатом анализа по прежнему не может являться определение среднего значения цены!)
▫️Скорректирован порядок применения коэффициента, учитывающего повышенный размер оплаты труда (приложение № 10 к Методике).
▫️Уточнен механизм определения сметной стоимости при внесении изменений в проектную документацию в части определения стоимости материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным конъюнктурного анализа, количество которых изменено.
Изменения подготовлены во исполнение Плана утверждения сметных нормативов на 2025-2027 гг и пункта 1.6 «дорожной карты» по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли до 2030 года.
В общем готовимся, изучаем — скоро придется
👍1🐳1
IX Форум «PROПРОЕКТ Регионы» в Санкт-Петербурге при поддержке МЧС России пройдет 22 октября.
Форум объединит профессионалов отрасли систем безопасности и станет площадкой для обсуждения актуальных вопросов проектирования и регулирования систем пожарной безопасности. Организатором форума выступит АНО «Консорциум «Производители охранных, пожарных, СКУД систем безопасности».
В повестке — реализация курса импортозамещения и применение требований нацрежима, разбор обновленных редакций сводов СП и сложностей их применения в частных случаях, а также меры преодоления кадрового дефицита в отрасли.
Особое внимание на форуме будет уделено рискам использования импортного оборудования на объектах с госфинансированием, действующим мерам поддержки разработчиков, производителей и потребителей отечественной продукции, а также возможностям для обучения и аттестации проектировщиков систем. Представители ВНИИПО МЧС России вместе с участниками отрасли обсудят новые редакции СП 6, СП 484 и СП 3, приведут примеры из практики и разъяснят применение норм.
Участие в мероприятии бесплатное, по предварительной регистрации на сайте.
Форум объединит профессионалов отрасли систем безопасности и станет площадкой для обсуждения актуальных вопросов проектирования и регулирования систем пожарной безопасности. Организатором форума выступит АНО «Консорциум «Производители охранных, пожарных, СКУД систем безопасности».
В повестке — реализация курса импортозамещения и применение требований нацрежима, разбор обновленных редакций сводов СП и сложностей их применения в частных случаях, а также меры преодоления кадрового дефицита в отрасли.
Особое внимание на форуме будет уделено рискам использования импортного оборудования на объектах с госфинансированием, действующим мерам поддержки разработчиков, производителей и потребителей отечественной продукции, а также возможностям для обучения и аттестации проектировщиков систем. Представители ВНИИПО МЧС России вместе с участниками отрасли обсудят новые редакции СП 6, СП 484 и СП 3, приведут примеры из практики и разъяснят применение норм.
Участие в мероприятии бесплатное, по предварительной регистрации на сайте.
👍6❤🔥3🔥3🐳1
Постановление_Правительства_РФ_от_15_10_2025_№_1593.pdf
217.3 KB
Опубликовано ППРФ от 15.10.2025 № 1593 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145".
Изменения вносятся в пункт 27.2 Положения об организации и проведении государственной экспертизы ПД и результатов ИИ и предусматривают необходимость определения редакции требований, на соответствие которым проводится оценка соответствия ПД с учетом включения соответствующих требований в реестр требований.
Постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
Изменения вносятся в пункт 27.2 Положения об организации и проведении государственной экспертизы ПД и результатов ИИ и предусматривают необходимость определения редакции требований, на соответствие которым проводится оценка соответствия ПД с учетом включения соответствующих требований в реестр требований.
Постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
👍3