П.Э.С.
5.51K subscribers
3.39K photos
193 videos
2.01K files
5.86K links
Проектирование. Экспертиза. Строительство. Полезная информация для заказчиков (застройщиков).
Владелец канала: Попов Андрей. Обратная связь @wesenniy
Download Telegram
Письмо_Минстроя_России_от_14_октября_2025_г_№_61339_ИФ_09.pdf
943.8 KB
Минстрой письмом от от 14 октября 2025 г. № 61339-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок, на IV квартал 2025 года.
👍2
Стоимость_строительства_еисжс_15_10_2025.xlsx
19.4 KB
🏗Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в октябре 2025 года.

Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.

Цифры по некоторым субъектам РФ:

Москва - 159,4 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 112,6 тыс. руб.;
Республика Крым - 85,7 тыс. руб.;
Севастополь - 76,6 тыс. руб.;
Краснодарский край - 59,9 тыс. руб.

А здесь можно посмотреть цифры за предыдущий месяц.
👍4
❗️В России будет разработан план технологического развития строительной отрасли на период до 2030 года.

Поручение об этом дал Михаил Мишустин по итогам стратегической сессии о доступности жилья, состоявшейся 2 сентября.

Разработать и представить документ в Правительство предстоит Минстрою совместно с Минэкономразвития, Минцифры и другими заинтересованными ведомствами, а также с «ДОМ.РФ» и Фондом развития территорий. Срок – до 1 декабря.

Подробнее на сайте Правительства России.
👍2
Несогласованные дополнительные работы по контракту не подлежат оплате.

Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами в том, что фактическое выполнение исполнителем работ, не предусмотренных контрактом, и при отсутствии согласования выполнения таких работ с соблюдением требований Закона № 44-ФЗ не порождает обязанность заказчика по их оплате.

Подробнее на сайте ППТ.
🔥6👍2🐳1
В 2025 году в России планируется ввести в эксплуатацию более 100 миллионов квадратных метров жилья. Об этом в эксклюзивном интервью телеканалу "Россия 24" рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
👍3
Постановление_Правительства_Российской_Федерации_от_02_10_2025_№.pdf
290 KB
Дополнен перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков.

Новые виды объектов:

📌нестационарные кафе;
📌временные сооружения и конструкции для культурных мероприятий (для размещение которых не требуется разрешение на строительство);
📌площадки для хранения снега зимой.
👍3
СП 547.1325800.2025.pdf
1.3 MB
Минстрой опубликовал СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта».
▫️(СП вводится в действие впервые, с 23.10.25).
👍3
Реестр_лиц,_аттестованных_на_право_подготовки_заключений_экспертизы.xlsx
921.7 KB
Минстрой опубликовал реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы результатов ИИ, по состоянию на 15.10.2025.
👍2🔥1
⁉️ Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

🏗️ Непредвиденные работы и затраты - это резерв средств предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации и (или) в ходе строительства в результате уточнения проектных решений и (или) условий строительства, предусмотренных проектной документацией

💳 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств) в размерах, не превышающих:
▫️2 % - для ОКС непроизводственного назначения
▫️3 % - для ОКС производственного назначения, линейных объектов
▫️10 % - для уникальных, особо опасных и технически сложных ОКС, предусмотренных статьей 48.1 ГрК РФ

🪙 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется за итогом глав 1 - 12 ССРСС и учитывается в ССРСС отдельной строкой с распределением по графам 4 - 8

‼️ При приемке выполненных работ (п.45 ППРФ №1066):
▪️не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов
▪️не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика
▪️не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта

⚡️ Основание: п.179 Методика №421/пр

#ЧаВо #Резерв
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Потребление цемента в России сократилось в январе-сентябре 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года на 9,5%.

"Средняя загрузка цементной отрасли за последние десять лет составляет всего 61%. Производители готовы выпускать больше продукции, однако строительный рынок падает под влиянием ряда факторов, главный из которых – высокая ключевая ставка ЦБ. Сокращается число заявок на покупку цемента со стороны производителей товарного бетона, ЖБИ, газобетона, а также строительных организаций", - сообщили РИА Недвижимость в отраслевом объединении "Союзцемент".
🤔1
Минфин России обновил перечень банков, которые могут выдавать гарантии для госзакупок.

На сайте Минфина России опубликован обновленный перечень банков, которые удовлетворяют требованиям, установленным п. 1 ст. 45 Закона № 44-ФЗ.

Перечень уточнен по данным Банка России на 16.10.25 г. Всего в список вошло 210 банков.
👍2
Минстроем России в инициативном порядке подготовлен рекомендуемый для использования в работе образец письма о подтверждении объемов и источников финансирования реализации мероприятий по объектам, необходимый для направления заявителем в адрес Минстроя России и ФАУ "Главгосэкспертиза России".
👍3
Проект ФЗ 1047794-8 (стройсберкассы).pdf
858.4 KB
В Госдуму внесен законопроект о строительных сберегательных кассах, позволяющих гражданам улучшить жилищные условия за счет накопленных в них сбережений.

Подробнее о законопроекте можно почитать здесь.
😁2👍1🤔1🐳1
Приказ_Минтруда_558н_специалист_строительного_контроля.pdf
1.9 MB
Опубликован приказ Минтруда России от 12.09.2025 № 558н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист строительного контроля".
👍3
Басманный суд Москвы арестовал генерального директора ООО "СК "Автодор" Рамиля Шайдуллина по делу о растрате, сообщили РИА Новости в суде.

Ему предъявлено обвинение в растрате в особо крупном по ч. 4 ст. 160 УК РФ, грозит наказание вплоть до 10 лет лишения свободы.
👍5🔥1🤨1
Уточнены основания проведения регионального государственного строительного надзора.

Документ (ППРФ от 15 октября 2025 года № 1588) предусматривает, что обязательный профилактический визит проводится по поручению:

- Президента РФ;
- Председателя Правительства РФ;
- Заместителя Председателя Правительства РФ;
- Высшего должностного лица субъекта РФ.
👍2
Письмо_Минстроя_России_от_20_октября_2025_г_№_62725_ИФ_09.pdf
7.8 MB
Минстрой письмом от 20 октября 2025 г. № 62725-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметной стоимости ПИР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
👍2