С 16 октября 2025 года все контракты на услуги строительного контроля должны заключаться с учетом типовых условий, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.10.2025 № 1546.

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ рассказала о ключевых нововведениях.

Минстрой России опубликовал:

- перечень вопросов и варианты ответов для проведения проверки знаний в форме тестирования на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы результатов ИИ;

- перечень вопросов для проведения проверки знаний в форме письменного экзамена на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы результатов ИИ.

▫️указанные перечни вопросов используются для проведения аттестационных сессий с 01.12.2025.

❗️Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,5% годовых.

Из пресс-релиза: устойчивые показатели текущего роста цен значимо не изменились и остаются выше 4% в пересчете на год. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста.

Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели. В базовом сценарии это в том числе предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 13,0–15,0% годовых в 2026 году и означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики.

А здесь можно посмотреть график изменения ключевой ставки с 2013 года.

Тот случай, когда реальность смешнее любого анекдота. Пока Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко чуть ли не синхронно бьют в набат о пересмотре подходов и нормативов (как в свое время глава Татарстана Рустам Минниханов про огромные суммы, которые находятся в «прописанных нормах») и в очередной раз требуют разобраться с происходящим при строительстве социальных объектов, можно начать с простого гениального решения, которое уперлось в стену СанПиНов.

❗️Внимание на экран!

Замминистра строительства и инфраструктуры Свердловской области Антон Шафаростов ещё два года назад в рамках заседания Межведомственной РГ по анализу и подготовке предложений по оптимизации и гармонизации требований к зданиям социальных учреждений обратил внимание на, казалось бы, привычный факт:

Учебный год идёт с сентября по апрель — солнце условно низкое, но всё равно слепит, дети не видят доску, но это считается правильным! В реальной жизни учителя закрывают в классе шторы, жалюзи и включают свет. Можно просто поставить натурный эксперимент, прийти в любую школу в солнечный день и в этому убедиться. Зачем тогда нам КЕО, инсоляция, расчёты прямого и отражённого света, а потом еще и экспертиза всего этого? Мы же сами всё это потом зашториваем.

❗️Просто разверните окна классов на север, восток и северо-восток и сократите площадь школ до 20-40%! Да-да, вы не ослышались. Вообще нет никакой проблемы, будет приятная ровная температура в классе, постоянная яркость света, можно будет спокойно заниматься. Вместо того чтобы бороться с палящим солнцем, перегревом и бликами на доске (из-за чего учителя ВЕЗДЕ И ВСЕГДА занавешивают окна), можно просто... избежать этой проблемы. Ведь первое, что закупает школа после ввода в эксплуатацию, кроме учебников — это шторы. То есть без штор невозможно заниматься в принципе! То есть ни одного кабинета нет, который рад солнечному свету во время уроков. Да, потом можно расшторить, когда солнце ушло. А если этого не делать — получаем перегрев по тем же нормам🤷‍♂️ Экспериментальные модели классов на северной ориентации подтверждают, что это лучшая ориентация классов с точки зрения зрительного анализатора и утомляемости детей!
И знаете, что интересно? Любой офисный работник подтвердит: офис с окнами на юг — ад на земле. Но в школе — пожалуйста, по норме!

🌞Инсоляция в северной и центральной зоне у нас считается с 22 апреля по 22 августа. То есть почти весь учебный год к расчётам не имеет никакого отношения. Но страна продолжает строить школы, где все основные классы вынесены на юго-восток, юг и юго-запад — и потом в едином порыве занавешивает там окна шторами!

💭 Высший пилотаж уровня нормативки: вначале боремся за солнце, потом — за шторы от солнца, и прямо здесь теряем миллиарды бюджетных рублей на “правильную” ориентацию зданий и лишние квадратные метры.

Вся эта история — идеальный пример, как «дорожные карты» (та самая от вице-премьера Дмитрия Григоренко с "Гильотиной 2.0" по соцобъектам, когда необходимо было внести изменения в приказы о правилах проектирования зданий общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) и поручения благополучно тонут в болоте согласований. Предложения направляли? Да. Вошли в план? Скорее всего, нет. Что толку то, если этим надо заниматься в комплексе!

Пока кто-то на самом верху не даст прямое и жесткое указание всем ответственным, включая Роспотребнадзор, МЧС, сетевиков и пр. «делать так», мы и дальше будем строить неудобные, дорогие и неэффективные школы, борясь с солнцем, которое само предлагает гениальное и бесплатное решение. Помимо КАМАЗов, которые "разъезжают по коридорам", в школах есть санузлы с естественным освещением (но не в поликлиниках и в торговых центрах, куда, как ни странно, тоже ходят дети) или спальни для первых классов. Да много чего.

Это же буквально эффективность бюджетного рубля на уровне здравого смысла. Кто бы осмелился взять на себя такую ответственность? Или опять Госсовета будем ждать?

📣 Кто-нибудь, перешлите это видео в Администрацию Президента, тут без вас не справиться.
#песковуслышит

❗️Минстрой в письме от 2 сентября 2025 г. N 51994-СМ/08 разъяснил нюансы требований Федерального закона от 25 декабря 2023 г. N 653-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

📌Кроме того, в письме даны даны разъяснения по вопросу применения стандартов организаций и международных стандартов, региональных стандартов и региональных сводов правил, стандартов и сводов правил иностранных государств.

С 1 февраля 2026 года запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью, рассказали "Интерфаксу" два источника на финансовом рынке и подтвердили в Минфине.

Согласно изменениям в программу семейной ипотеки, супруги должны быть обязательными созаемщиками по кредиту (сейчас семейные пары могут оформлять две ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов).

Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП.

📌 Изменение № 2 к СП 31.13330.2021 «СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

📌Изменение № 7 к СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования».

Минстрой письмом от 22 октября 2025 г. № 63331-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

❗️Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП.

📌 Изменение № 2 к СП 351.1325800.2017 «Бетонные и железобетонные конструкции из легких бетонов. Правила проектирования»;

📌СП «Морские яхтенные порты. Правила проектирования»;

📌СП «Яхтенные порты на внутренних водных путях. Правила проектирования»;

📌Изменения № 6 к СП 158.13330.2014 «Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования»;

📌Изменения № 9 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»;

📌Изменения № 4 к СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 Полы»;

📌Изменения № 5 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;

📌Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования»;

📌Изменение № 6 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

📌Изменение № 3 к СП 120.13330.2022 «СНиП 32-02-2003 Метрополитены»;

📌Изменения № 5 к СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»;

📌Изменения № 1 СП 514.1311500.2022 «Временные здания и сооружения для проведения мероприятий с массовым пребыванием людей. Требования пожарной безопасности»;

📌Изменения № 2 СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».

Росреестр разработал законопроект, который усилит ответственность кадастровых инженеров и их работодателей.

Законопроект предусматривает введение новых составов административных правонарушений:

📌штрафы до 200 тыс. руб. - для юридических лиц и до 150 тыс. руб. - за подготовку межевого плана, технического плана, акта обследования, проекта межевания земельного участка либо карты-плана территории лицом, не обладающим специальным правом на осуществление кадастровой деятельности;

📌дисквалификация на срок до трех лет за подготовку фиктивных технических планов и актов обследования несуществующих объектов, за внесение ложных сведений о границах земельных участков (ЗУ);

📌за умышленное нарушение кадастровым инженером установленного порядка согласования местоположения границ ЗУ и определение координат без проведения измерений на местности - штраф в размере от 30 тыс. руб. до 50 тыс. руб.

Минтруд России: квоту на привлечение квалифицированных рабочих из визовых стран предлагается установить в пределах 278,9 тыс. разрешений на 2026 год.

Такую потребность заявили и подтвердили работодатели из различных субъектов. Соответствующий проект постановления Правительства вынесен на общественное обсуждение.

В 2025 году эта квота составила 234,9 тысячи человек.

Марат Хуснуллин: в строительстве жилья необходимо удержать достигнутый темп, иначе произойдет провал.

В последние три года в РФ строилось более 100 млн кв. м в год. В 2025-м также планируется выйти на этот показатель. Марат Хуснуллин убежден, что данный уровень необходимо сохранить на следующие три-пять лет, иначе «произойдет провал».

Достичь высоких показателей удается благодаря заделам, которые сделаны в 2022—2023 годах, когда был выдан самый большой объем жилищных кредитов, давший сильный толчок развитию строительной отрасли, уточнил замглавы Кабинета министров.

«В начале года доля рыночной ипотеки составляла всего 18%, — подчеркнул чиновник и добавил: — Такого не было никогда с момента ее запуска в нашей стране. Это очень мало».

Поэтому сегодня основная задача исполнительной власти — поиск механизмов, которые помогут удержать в строительстве жилья достигнутый ранее темп.

❗️Главгосэкспертиза России подготовила ПУТЕВОДИТЕЛЬ по основным нормативным правовым актам и методикам в области ценообразования и сметного нормирования, которые следует применять всем участникам инвестиционно-строительного процесса.

❗️Росстандарт опубликовал объемный (178 страниц) проект Изменения № 1 к СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Задачи разработки проекта изменения к своду правил СП 543.1325800.2024:

📌устранение избыточных требований к ведению и оформлению исполнительной документации (ИД);

📌установление единообразного подхода к оформлению ИД;

📌унификация состава и перечня ИД строящихся зданий и сооружений по видам работ с требованиями других нормативных документов, а также централизация данного перечня и состава в СП 543.1325800.2024;

📌разработка единых форм и комплектности документов ИД строящихся зданий и сооружений, в том числе актов скрытых работ и актов освидетельствований ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;

📌уточнение правил проведения инструментального контроля (в том числе испытаний) и документирования в рамках ведения ИД;

📌внедрение требований к ведению ИД в xml-формате и ведению дистанционного мониторинга строительства;

📌учет изменений в законодательстве РФ, актуализация нормативных ссылок, уточнение терминологии нормативных документов.

❗️Депутаты хотят обязать девелоперов выделять для электромобилей 5% от общего числа мест на стоянке.

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму и предусматривает дополнение ст. 29.2 ГрК РФ частью, обязывающей регионы устанавливать в своих нормативах градостроительного проектирования минимальную долю парковочных мест, оснащенных зарядными устройствами для электромобилей — не менее 5% от общего числа мест на стоянке.

Предполагается, что норма будет распространяться как на стоянки в пределах УДС, так и на парковки, расположенные возле отдельно стоящих ОКС в жилых и общественно-деловых зонах.

При этом допускается, что часть парковочных мест может быть оборудована не самими зарядными станциями, а лишь инфраструктурой для их последующей установки.