Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (февраль 2026 года).

Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС.

В среднем с начала 2026 года снижение стоимости строительных ресурсов составило 0,7%.

🎁Позиции, которые показали снижение:
портландцемент -2,8%;
материал кровельный битумный -2,3%;
сталь листовая оцинкованная -2%;
металлоконструкции -1,9%;
сталь арматурная -1,6%.

🔺В лидерах роста:
кабель силовой алюминиевый +0,8%;
щебень М1000 фр 5(3)-20 мм +0,8%;
маты минераловатные +0,8%.

Данные за январь 2026 года можно посмотреть здесь.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Росстандарт опубликовал стандарты для детских игровых площадок.

ПНСТ 1043-2025 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Риск-ориентированный подход к комплексной проверке оборудования и ударопоглощающего покрытия».
▫️Дата введения в действие: 01.02.2026.

ПНСТ 1047.1-2026 «Дизайн детского игрового пространства. Часть 1. Затенение детских игровых площадок».
▫️Дата введения в действие: 01.06.2026.

ПНСТ 1047.2-2026 «Дизайн детского игрового пространства. Часть 2. Рекомендации по созданию теплокомфортных детских игровых площадок».
▫️Дата введения в действие: 01.06.2026.

❗️Госдума приняла закон о КРТ.

Застройщиков обязали строить социальную инфраструктуру — в соглашения о КРТ должны включаться обязательства застройщиков по строительству социальных объектов. 

Даже если территория на дату принятия решения о КРТ еще не определена как территория комплексного развития, то все равно расчетные показатели должны включаться в решение. 

Также прямо определен источник этих показателей — региональные или местные нормативы градостроительного проектирования. 

Минстрой России в письме от 18.02.2026 N 3609-ОГ/09 разъяснил, что сметная документация в составе проектной документации по объекту капитального строительства в соответствии с требованиями ГрК РФ и смета контракта являются разными документами.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

❗️НОПРИЗ утвердил инструкцию и регламент, которые устанавливают порядок передачи сведений о специалистах, подготовивших ИИ или ПД, получившие отрицательное заключение экспертизы.

Такие изменения связаны с вступлением в силу с 1 марта 2026 года Федерального закона № 309‑ФЗ. Закон обязал органы экспертизы информировать национальные объединения СРО о специалистах, причастных к проектам с отрицательными заключениями.

Таким образом, сведения о ГИПах и других специалистах, участвовавших в разработке проектов с отрицательной экспертизой, будут фиксироваться в единой системе и учитываться на уровне национального объединения. Используя данные сведения смогут оперативнее исключать специалистов из национального реестра за нарушения.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Минстрой продлил на 2026 г. действие механизма подтверждения пригодности новых строительных материалов, изделий, конструкций и технологий с использованием технического свидетельства.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Минстрой в письме от 02.03.2026 N 11229-ДН/04 разъяснил нюансы безвозмездного размещения в МКД оборудования операторов связи в целях предоставления услуг связи жильцам.

❗️Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 15% годовых.

Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,5–5,5% в 2026 году.

А здесь можно посмотреть график изменения ключевой ставки с 2013 года.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

ЦБ и Минстрой готовят законопроект, регулирующий предоставление рассрочки при покупке жилья.

Сейчас рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками и не урегулирована законом.

Председатель ЦБ отметила, что анализ рынка показывает, что рассрочка выдается от полугода до двух лет, и предполагается, что по ее истечении человек получит ипотечный кредит. Но кредитоспособность данного человека никто не проверяет, и банк может не выдать кредит. "Как тогда человек будет справляться с платежами? Это серьезный вопрос", - добавила Эльвира Набиуллина.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Вступили в силу новые XML-схемы для исполнительной документации и ГСН.

XML-схемы по исполнительной документации:

📌Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
📌Ведомость изменений и отступлений от проекта;
📌Акт ревизии и испытания арматуры;
📌Акт приемки оборудования лифта;
📌Акт визуального и измерительного контроля качества сварных соединений.

XML-схемы документов для ГСН:

📌Программа проверок;
📌Приказ о назначении должностных лиц;
📌Извещение о начале строительства.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Открылся прием заявок на восьмой поток программы Архитекторы.рф

Программа реализуется ДОМ.РФ при поддержке Минстроя и Правительства России. Прием заявок продлится до 12 апреля включительно.

Финалистов отбора ждет образовательная программа продолжительностью 9 месяцев, включающая очные модули, исследовательские экспедиции по России и зарубежным странам, лекции, тренинги, встречи с экспертами и работу в проектных группах.

Подать заявку на участие в программе.

Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-февраль 2026 г., в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.

Данные по РФ:

Январь-февраль 2026 года - 14752,0 тыс. кв. м (🔻31,1%), в том числе ИЖС - 10249,7 тыс. кв. м (🔻39,1%).

Данные за январь-февраль 2026 года по некоторым регионам:

Москва - 901,2 тыс. кв. м (🔻2,6%);
Санкт-Петербург - 58 тыс. кв. м (🔻90,1%);
Краснодарский край - 388,2 тыс. кв. м (🔻71,6%);
Республика Крым - 147,5 тыс. кв. м (🔻55,2%);
Севастополь - 13,5 тыс. кв. м (🔻73,1%).

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Опубликованы приказы Москомэкспертизы:

МКЭ-ОД/26-22 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 28 ноября 2025 г. № МКЭ-ОД/25-118»;

МКЭ-ОД/26-20 «Об утверждении Дополнительных требований к составу и содержанию задания на проектирование объектов образования».

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Росстандарт опубликовал ГОСТ Р 72535-2026 «Система дистанционного контроля протечки трубопроводов систем отопления и водоснабжения. Общие технические требования».

◽️Дата введения в действие: 01.04.2026.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

❗️С 30.03.2026 планируется в режиме уведомления включение в ГИС ЕГРЗ проверки соответствия направлений деятельности экспертов, подписавших заключение экспертизы, функциональному назначению ОКС, в отношении которого подготовлено заключение экспертизы (лицо, размещающее заключение в ГИС ЕГРЗ, будет получать информационное сообщение о результатах такой проверки).

📌С 27.04.2026 технические средства ГИС ЕГРЗ с учетом вышеуказанной проверки позволят размещать заключения экспертизы только при условии соответствия состава экспертов, участвовавших в их подготовке, установленным требованиям.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

❗️Суды подтвердили: если убытки подрядчика вызваны ошибками проектной документации, ответственность за их возмещение несет заказчик.

При исполнении контракта на капитальный ремонт сетей водоснабжения подрядчик столкнулся с невозможностью использования материалов, предусмотренных сметой. Закупленные в соответствии с проектной документацией изделия оказались конструктивно непригодными для монтажа.

Подрядчик уведомил заказчика о выявленных несоответствиях, за свой счет инициировал корректировку сметной документации и прохождение повторной государственной экспертизы. После получения положительного заключения материалы были заменены на пригодные, работы выполнены и приняты заказчиком. Однако затраты на первоначально закупленные, но неиспользуемые материалы компенсированы не были.

Суды трех инстанций признали требования подрядчика обоснованными и взыскали с заказчика убытки.

Подробности на сайте gkgz.ru

🫡😎П.Э.С. в МАХ