🔄 XML-схема заключения экспертизы

✅ Сегодня 11 сентября вводится в действие XML-схема 📄 Заключения экспертизы v.1.04

ℹ️ В связи со вступлением новой схемы заключения, администратору экспертной организации необходимо вносить информацию:
1️⃣Для корректного формирования сводного заключения экспертизы по XML схеме версии 1.04 в карточке организации необходимо заполнить поля «ОКТМО» и «Наименование муниципального образования по ОКТМО». Сведения, указанные в этих полях, отображаются в файле заключения экспертизы в разделе «Сведения об организации по проведению экспертизы».

2️⃣Новая схема заключения предусматривает включение в файл заключения данных о СНИЛС экспертов, подписавших заключение. Во избежание ошибок при формировании заключения всем экспертам, участвующим в подписании заключений, необходимо проверить корректность сведений о своём СНИЛС в личном профиле, а при необходимости — заполнить или исправить их.

📀 Реестр XML-схем этапа инженерных изысканий и проектирования

➡️Что важно знать об XML

#XML #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🔥Разрешение на строительство в 2026 году: что изменилось

В 2026 году порядок работы с разрешениями на строительство перешел на новый этап: часть сведений теперь запрашивается через межведомственное взаимодействие, а само разрешение постепенно переводится в реестровую модель.

Разберем основные изменения, которые необходимо учитывать при оформлении РНС.

📌При подаче заявления сократился состав документов
С 1 марта 2026 года застройщик не обязан представлять часть документов, если необходимые сведения уже содержатся в государственных информационных системах.
Теперь вместо предоставления отдельных документов указываются их реквизиты, а уполномоченный орган получает сведения самостоятельно.

Что изменилось:
• выписка из ЕГРН на земельный участок не представляется, если права зарегистрированы в ЕГРН;
• вместо предоставления ГПЗУ указываются сведения о нем, а орган, выдающий разрешение, получает их в рамках межведомственного взаимодействия;
• сведения о заключении экспертизы проектной документации используются из государственных информационных систем при наличии таких сведений.

📌Разрешение на строительство перешло к реестровой модели
С 1 сентября 2026 года подтверждением выдачи разрешения на строительство является запись в реестре разрешений на строительство.

Реестры разрешений ведутся:
• для разрешений федеральных органов, Росатома и Роскосмоса — в ЕИС;
• для разрешений, выдаваемых органами субъектов РФ и органами местного самоуправления, — в ГИСОГД.

То есть юридически значимым становится не бумажный документ, а сведения, внесенные в реестр.

📌Изменения в ранее выданные разрешения также будут отражаться в реестре
Если разрешение было выдано до перехода на новую модель, оно продолжает действовать до окончания установленного срока.
При этом изменения в такие разрешения после 1 сентября 2026 года будут вноситься путем создания соответствующей записи в реестре.

📌Переход на новую модель может быть поэтапным
Несмотря на общий переход к реестровой модели с 1 сентября 2026 года, субъектам РФ предоставили возможность отложить применение новых правил до 1 сентября 2027 года.

Поэтому на практике порядок получения и подтверждения РНС в переходный период может зависеть от конкретного региона.

👆Пошаговый алгоритм действий для получения РНС с 1 сентября 2026 года выложили в нашем канале MAX.

👆👆👆
Минстрой предлагает увеличить срок действия требований техрегламентов при экспертизе проектной документации с 1,5 до 3 лет

На публичное обсуждение размещен проект федерального закона о внесении изменения в часть 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

Проект федерального закона «О внесении изменения в часть 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее - законопроект) разработан во исполнение пункта 12 Плана мероприятий по сокращению инвестиционно-строительного цикла в 2030 году до 1000 дней (за исключением технически сложных и уникальных объектов) и количества документов, сведений, материалов и согласований до 350 от 5 августа 2026 г. № МХ-П49-29490.

Проектируемое изменение предполагает корректировку срока, в течение которого при прохождении экспертизы проектной документации действуют требования технических регламентов к строительству, фиксируемого датой выдачи градостроительного плана земельного участка, проекта планировки территории.

По результатам анализа правоприменительной практики установлено, что в процессе реализации долгосрочных проектов возникает необходимость перепроектировать объекты вследствие окончания полуторагодового срока с даты выдачи градостроительного плана земельного участка (проекта планировки территории) в условиях регулярного изменения требований технических регламентов (включая документы нормативно-технического регулирования, иные документы, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований технических регламентов), вследствие чего целесообразна фиксация за застройщиками возможности прохождения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями, действовавшими на момент выдачи первичного градостроительного плана земельного участка при условии, что с указанной даты прошло не более 3, а не 1,5 лет.

📸 bimsert