Право знать
4.09K subscribers
93 photos
7 videos
1 file
544 links
Сегодня правовая грамотность - это главное средство самозащиты. Цель моего канала предоставить это средство каждому на доступном языке.

По вопросам рекламы и за составлением договоров: @ngeldt - основательница канала, юрист
Download Telegram
В Казахстане планируют ввести ответственность за сталкинг и кражу невест

Что такое сталкинг?
Это нежелательное навязчивое внимание в отношении человека, такое внимание является формой домогательства и запугивания и обычно выражается в преследовании и слежке за жертвой, нежелательном внимании через социальные сети и в иных формах.

За сталкинг правонарушителю будет грозить штраф. Его размер установят после повторного обсуждения законопроекта. На вопрос, почему наказание не будет более жестким, депутат А.Куспан пояснил "о важности первоначального изучения практики применения закона".

В настоящее время сталкинг расценивается в полиции как мелкое хулиганство.

За кражу невест планируется предусмотреть разные виды ответственности: лишение свободы, штрафы, общественные работы. Говоря об уголовной ответственности, депутат уточнил, что законопроектом предусмотрено наказание в виде лишения свободы от 3 до 5 лет.

В Уголовном Кодексе РК предусмотрена статья за похищение человека (статья 125 УК РК), однако ее состав не учитывает, что кража невест проводится с целью принуждения к браку, что очевидно является отягчающим обстоятельством ввиду нарушения конституционных прав и свобод жертвы, и такое нарушение продолжается на протяжении всего времени, пока женщина состоит в браке, согласие на вступление в который она не давала.
🔥28👏16🤔5👍1🤩1
Об электронных больничных листах

С 1 января 2025 года в Казахстане введены электронные личные медицинские книжки. Теперь казахстанцы могут получать результаты медосмотра и данные о своей санитарной книжке через сервис E-Densaulyk в мобильном приложении egov mobile. 8 видов медицинских справок переводят с бумажного носителя в электронный формат:

Больничный лист;
075/у «Медицинская справка»;
026/у «Заключение ВКК»;
073/у «Справка о допуске к управлению ТС»;
069/у «Санаторно-курортная карта»;
052-2/у «Паспорт здоровья ребенка»;
076/у «Получение разрешения на оружие»;
038/у «Справка о временной нетрудоспособности».

При готовности санитарной книжки граждане получают SMS-оповещение с номера 1414.
В свою очередь, работодатели теперь могут проверять актуальность медицинских книжек сотрудников через бесплатный портал трудовых ресурсов.

С какого периода работодатель обязан принимать только электронные больничные листы и не принимать на бумажном носителе?

Предварительный срок реализации исключения бумажных справок - 1 апреля 2025 года.

В настоящее время госуслуга «Выдача листа о временной нетрудоспособности» оказывается как в электронной, так и в бумажной форме. Все листы о временной нетрудоспособности работников уже передаются в режиме актуализации в ИС «Единая система учета трудовых договоров» и отображаются в личном кабинете работника на портале Енбек и в мобильном приложении Enbek HR. При необходимости, работник имеет возможность направить сведения работодателю для оповещения о своей временной нетрудоспособности.
👍26❤2🔥2🤩1
Forwarded from ZANGER | PRG.
❗️ Правительство предложило новую ставку НДС:

➣ общеустановленная ставка НДС 16%,
➣ полное освобождение от НДС для производителей сельхозпродукции,
➣ а для ряда отраслей – промежуточная ставка в размере 10%.

Таким образом, предложенная Правительством дифференциация ставок составляет: 16%, 10%, 0% и освобождение.

Также озвучены предложения по пересмотру режима упрощенной декларации и розничного налога при сохранении его сущности – предела дохода в размере 600 тыс. МРП (2 млрд 359 млн тенге) в год. Ключевое изменение – реализация данного режима только в сегменте B2C (в рознице). Предложено снять ограничения по численности работников. В случае, если доход от реализации предпринимателя превышает 100 млн тенге в год, предусмотрена возможность уменьшения облагаемого дохода на сумму ФОТа (фонд оплаты труда). Таким образом, порог в 100 млн тенге позволит стимулировать обеление заработных плат. При этом ставка 4% розничного налога сохраняется (с возможностью снижения маслихатами на 50%).

t.me/prg_jur
🤬21😢3👍2
🔰 Уведомления камерального контроля по занижению доходов блогерами

💠Органами государственных доходов на постоянной основе проводится налоговое администрирование физических лиц, включая инфлюенсеров (блогеров) на предмет полноты исполнения ими налоговых обязательств.

При проведении контрольных мер органы государственных доходов осуществляют взаимодействие с уполномоченными государственными органами, организациями и иными лицами.

💠По итогам сопоставления данных, полученных из различных источников информации со сведениями представленных налоговых деклараций установлены расхождения по 594 лицам на 53,3 млрд. тенге, в результате с 13 по 14 февраля текущего года направлены уведомления камерального контроля по нарушению «занижение доходов».

В целях исполнения уведомления необходимо представить дополнительную налоговую отчетность с уплатой самостоятельно начисленных налогов, либо в случае несогласия – представить пояснение.

💠Срок исполнения уведомления составляет 30 рабочих дней.

Вместе с тем, обращаем внимание на необходимость уплаты налогов при получении доходов, в том числе от размещения онлайн-рекламы на различных интернет-ресурсах (продвижение или продажа информационных продуктов, продажа различных обучающих курсов, проведение розыгрышей и др.). Указанные обязательства установлены Конституцией и Налоговым кодексом Республики Казахстан.

@kgdmfrk
🔥8👍4❤1🤬1
Forwarded from ZANGER | PRG.
📌 Какие изменения ждут казахстанцев в МАРТЕ 2025

🔺С 25 марта в Казахстане меняются правила регистрации мобильных телефонов
🔺Ответственность за производство и организацию сбыта наркотиков ужесточают с 6 марта
🔺С 1 марта 2025 года начнут действовать поправки в АППК касательно подачи иска к нескольким ответчикам и экстерриториальной подсудности
🔺Электронный паспорт иммунизации внедряют в Казахстане со 2 марта 2025 года
🔺Изменился порядок выдачи листа или справки о временной нетрудоспособности по беременности и родам
🔺Утвержден новый Стандарт оказания педиатрической помощи
🔺С 1 марта меняется порядок оказания материальной помощи добровольным переселенцам
🔺Минздрав утвердил перечень вредных веществ в атмосферном воздухе, которые усиливают негативное воздействие друг друга

👉 Полная подборка

t.me/prg_jur
❤13🤔6👍3
Forwarded from pro.pravo.kz
🚔Новые штрафы для водителей: в МВД разъяснили, что изменилось с 13 марта

1. Теперь за высовывание из кабины либо открытие дверей автомобиля во время его движения предусмотрен штраф в размере 10 МРП (39 320 тенге). Причем ответственность коснется в равной степени как пассажира, так и водителя.
2. Введена ответственность за выезд автотранспорта на встречную полосу движения, повлекшее ДТП. Теперь водитель за это правонарушение лишается водительских прав на девять месяцев.
3. Усилена ответственность за нарушение правил проезда железнодорожных переездов – с 10 до 20 МРП (с 39 320 до 78 640 тенге).
4. Штраф за заведомо ложный вызов вырос с 30 до 60 МРП (со 117 960 до 235 920 тенге). А в случае совершения правонарушения несовершеннолетними исключено "предупреждение" и увеличен штраф для законных представителей до 30 МРП (до 117 960 тенге).
5. За непредоставление преимущества в движении транспорту специальных и оперативных служб штраф возрос с 7 до 20 МРП (с 27 524 до 78 640 тенге).

Вместе с тем, по словам представителя МВД, смягчается ответственность по отдельным составам правонарушений:

- В три раза снижен штраф за несвоевременную оплату пользования платными парковками.
- За нарушение водителем правил дорожного движения, повлекшее дорожно-транспортное происшествие с материальным ущербом, исключено лишение водительских прав.
🤬13❤9🔥3😢3🤔2👍1
Ответственность за использование чужого ЭЦП

13 марта вступил в силу новый вид административной ответственности за использование закрытого ключа электронной цифровой подписи (ЭЦП) другим лицом (статья 640 Кодекса об административных правонарушениях РК).

Ранее ответственность была предусмотрена только за незаконную передачу ЭЦП, теперь же к административной ответственности будут привлекаться лица, которые используют ЭЦП другого лица.

Какие штрафы:
Физлица – 50 МРП (196 600 тенге в 2025 году);
Должностные лица, малый бизнес, некоммерческие организации – 100 МРП (393 200 тенге);
Средний бизнес – 150 МРП (589 800 тенге);
Крупный бизнес – 200 МРП (786 400 тенге).

Какие это создает риски и трудности:
В первую очередь нововведения влияет на бухгалтеров и сотрудников, работающих на аутсорсе. В повседневной работе бухгалтеры применяют ЭЦП для подачи налоговой отчетности, подписания электронных счетов-фактур, отправки обращений через портал e-otinish, работы с регистрационными и кадровыми документами, а также для множества других задач, связанных с взаимодействием с государственными органами.

Какое решение проблемы?
Делегировать право подписи без передачи ключа по следующему алгоритму:
1.Руководитель заходит в личный кабинет НУЦ (национальный удостоверяющий центр) РК.
2.В меню «Делегирование прав» назначает сотрудника.
3.Выбирает «Сотрудник с правом подписи» и вводит его ИИН.

То есть создается собственная ЭЦП сотрудника, в которой указаны его ИИН и ФИО. С ее помощью можно сдавать налоговую отчетность и совершать другие необходимые действия от имени компании.

Важно делегирование оформить документально, например, с помощью дополнительного соглашения к трудовому договору.
👍18❤5🔥4🤩3🤔2🤬2
Forwarded from ZANGER | PRG.
Как использовать ЭЦП юридическим и физическим лицам при сдаче отчетности, разъяснили в МЦРИАП

В целях соблюдения требований законодательства и обеспечения беспрепятственной сдачи отчетности и т.п. действий с ЭЦП, физическим и юридическим лицам рекомендуется воспользоваться следующими законными механизмами:

– оформление официальной доверенности
В соответствии с п.3 ст.10 ЗРК «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» руководитель юридического лица или лицо, его замещающее, вправе наделять полномочиями работника данного юридического лица или назначенного им лица (в т.ч. аутсоринговые организации) на подписание электронного документа.

Физическое лицо или ИП может оформить в гражданском порядке нотариальную доверенность на право подписи бухгалтеру или иному уполномоченному лицу. При этом каждое лицо должно использовать ЭЦП, полученную на свое имя.

При необходимости указанные доверенности подлежат регистрации в соответствующих государственных органах.

– использование собственной ЭЦП руководителя
Руководителям рекомендуется самостоятельно подписывать отчетность, что гарантирует соблюдение принципа персональной ответственности при использовании ЭЦП.

t.me/prg_jur
🤔8🔥4
Forwarded from ZANGER | PRG.
❓Является ли производственной травма, полученная сотрудницей по пути на работу, и как ей оплачивается больничный лист?
 
💬 Ответ инспекции труда:
Согласно пп.61 п.1 ст.1 ТК РК производственная травма - это повреждение здоровья работника, полученное при исполнении им трудовых обязанностей, приведшее к утрате трудоспособности.
 
В соответствии с пп.2) п.2 ст.186 ТК РК учету подлежат как несчастные случаи, связанные с трудовой деятельностью, повреждения здоровья работников, работников направляющей стороны, связанные с исполнением трудовых обязанностей, приведшие к нетрудоспособности либо смерти, если они произошли:
1) перед началом или по окончании рабочего времени при подготовке и приведении в порядок рабочего места, орудий производства, СИЗ и др. действий;
2) в течение рабочего времени на рабочем месте, по пути следования работника, работника направляющей стороны, деятельность которых связана с передвижением между объектами обслуживания, а также во время командировки при исполнении трудовых обязанностей;
3) при следовании к месту выполнения работы или с работы на транспортном средстве, предоставленном работодателем или принимающей стороной;
4) на личном транспортном средстве при наличии письменного согласия работодателя или принимающей стороны на право использования его в служебных целях;
5) при совершении действий по собственной инициативе в интересах работодателя или принимающей стороны;
6) по пути следования работающих вахтовым методом с места сбора (проживания в период вахты) на работу или обратно на транспортном средстве, предоставленном работодателем или принимающей стороной.
 
Таким образом, получение травмы по пути на работу не является производственной травмой.
 
Согласно п. 4-1 ст. 133 ТК РК размер соцпособия по временной нетрудоспособности, выплачиваемого за один месяц, не может превышать 25 МРП, за исключением пособий, выплачиваемых работникам в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, работающим ветеранам ВОВ, ветеранам, приравненным по льготам к ветеранам ВОВ и ветеранам боевых действий на территории других государств, а также персоналу дипломатической службы, получающему пособие в иностранной валюте в период пребывания за границей.
 
👉 Письмо

t.me/prg_jur
👍11🤔6❤2❤‍🔥1🔥1
В Казахстане меняются правила выплаты декретных: теперь не получится “накрутить” сумму

28 марта Министерство труда внесло изменения в правила начисления выплат по беременности и родам, а также по уходу за ребёнком до 1,5 лет. Причина — участившиеся случаи махинаций. Изменения вступают в силу уже с 8 апреля.

Что именно меняется простым языком?

1. Пособие по уходу за ребенком (в народе – декретные, та самая крупная выплата разом). Раньше, если у женщины было несколько видов занятости (например, две работы по найму и ИП), она могла получить с каждого места максимальную выплату при условии максимальных отчислений. А теперь можно получить в общем не более 2 249 100₸.

Почему? Потому что при расчёте дохода теперь будут учитывать только сумму до 7 минимальных зарплат (МЗП). На 2025 год это 595 000₸ в месяц. Если доход выше и мест занятности было больше — всё равно будут считать, как будто это максимум 595 тысяч.

2. Пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет (то, что каждый месяц начисляется). Раньше после получения больничного листа некоторые женщины продолжали показывать отчисления и за счет этого сумма выплат увеличивалась. Теперь эту возможность убрали – доначисления больше не будут учитываться.

Выводы простым языком:
А) В правительстве поняли, что некоторые люди обманывают систему и получают гораздо больше, чем должны были. Теперь лазеек не будет.
Б) Если у вас одно место занятности (ИП или работа по найму), то изменения вас, по сути, не касаются. Сами выплаты не уменьшали.

Источник | https://t.me/podeshevlekz
🤬21👍13🤔4🔥2❤1😍1
Forwarded from DRC Qazaqstan
​⛔️ Банки начнут блокировать переводы по нетипичной геолокации и активности микрофона

В Казахстане вводятся новые меры для борьбы с финансовыми мошенничествами. Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) подготовило ряд поправок, ужесточающих контроль за банковскими операциями клиентов.

👉 Одно из ключевых нововведений — возможность блокировки перевода в банковском приложении, если в момент операции зафиксирована активность микрофона. Мера направлена на защиту клиентов, выполняющих действия под диктовку мошенников во время телефонных звонков.

🔻Ещё одно изменение — расширение перечня критериев для автоматической блокировки подозрительных транзакций. Банки будут обязаны приостанавливать операции при выявлении «нетипичной» активности клиента.

Сюда входит смена устройства, использование публичного Wi-Fi, VPN, необычный бенефициар или источник средств, а также расчёты с лицами, замеченными в подозрительных действиях. В случае совпадения с одним или несколькими признаками операции будут немедленно заморожены.

✅ Финансовые организации также должны будут передавать антифрод-центру Национального банка расширенные технические параметры клиента: IP-адрес, номер телефона, идентификатор устройства, язык интерфейса и другие данные.

Ранее АРРФР также предложило ввести «период охлаждения» сроком 24 часа при оформлении онлайн-займов. Кроме того, предлагается запретить заключать договоры с заемщиками без их физического присутствия, если они впервые берут кредит.

Дополнительные меры обсуждаются в отношении уязвимых категорий — граждан до 21 года и старше 55 лет. Для них выдача потребительских займов возможна только при получении явного согласия на условиях договора.

Чтобы повысить ответственность кредиторов, планируется также расширение оснований для внесудебного списания кредитов, выданных с нарушением законодательства. Это должно усилить защиту пострадавших граждан.

👉 По данным МВД, за 2024 год было зафиксировано более 26 тысяч киберинцидентов. Количество интернет-мошенничеств выросло на 13% по сравнению с предыдущим годом. При этом уровень раскрываемости увеличился до 36,4%.

Президент Ассоциации операторов связи Олег Емельянов поддержал инициативу в целом, но обратил внимание на два ключевых риска, связанных с сетевой инфраструктурой и IP-идентификацией клиентов.

🔹 Первый — технология NAT: многие пользователи выходят в интернет через один внешний IP-адрес. Это может привести к ложным срабатываниям при анализе подозрительных совпадений и блокировке добросовестных клиентов.

🔹 Второй — отсутствие в РК официального реестра IP-адресов, принадлежащих отечественным операторам связи. По мнению Емельянова, такой реестр необходим для эффективного антифрод-контроля и цифрового суверенитета.

Комментарий Елжана Кабышева, эксперта юридической фирмы DRCQ, о данной инициативе:

«Банки будут собирать новые типы данных, относящихся к пользователю, поэтому нужно закрепить право клиента отказаться от передачи части сведений без необоснованной блокировки операций (учитывая и возможные риски). Банки должны давать понятные инструкции, как согласиться или отказаться от сбора такой информации».

👉 «При этом меры против мошенничества не должны приводить к чрезмерному вмешательству в личную жизнь и ограничению цифровых прав граждан», — подчеркнул эксперт.
👍23🤬3❤2🔥1👏1🤔1
Казахстанцам младше 21 года не будут выдавать кредиты без официального согласия

Мажилис принял поправки по вопросам развития финансового рынка и защиты прав потребителей финансовых услуг.

Получить беззалоговый потребительский займ граждане младше 21 года и старше 55 лет смогут только после получения согласия, оформленного через портал «Электронного правительства» (eGov).

Военнослужащим в период прохождения ими срочной воинской службы запрещается выдавать кредиты и микрозаймы.

Что еще изменится:
-Вводится запрет на взимание неустоек по микрокредитам
-Вводится период «охлаждения» при выдаче потребительских беззалоговых онлайн-кредитов, который составит 24 часа
-Лица, которые впервые получают кредит должны лично присутствовать в отделении банка или МФО.
-Банкам и МФО расширят основания для списания мошеннических кредитов и микрозаймов.
-Функционал антифрод-центра смогут использовать полиция, органы уголовного преследования и нацбезопасности
-Казахстан упрощает требования для филиалов иностранных банков
👏35❤9🤩3👍2🔥2
Может ли поликлиника передавать результаты анализов пациентов через WhatsApp и другие мессенджеры?

В последнее время многие пациенты сталкиваются с тем, что клиники отправляют результаты анализов в мессенджерах, таких как WhatsApp, иногда это приводит к утечке личных данных пациентов, например, при ошибочной отправке другому контакту.

Согласно статье 58 Кодекса РК "О здоровье народа и системе здравоохранения", персональные медицинские данные — это сведения о здоровье человека и оказанных ему медицинских услугах, зафиксированные на любых носителях.

Статья 25 Закона РК "О персональных данных и их защите" обязывает всех, кто собирает и обрабатывает персональные данные, применять необходимые правовые, организационные и технические меры для их защиты. Более того, согласно Правилам сбора, обработки, хранения и защиты персональных медицинских данных, субъекты цифрового здравоохранения обязаны обеспечить конфиденциальность, целостность и доступность этих данных, используя защищенные информационные системы.

Однако мессенджеры вроде WhatsApp не соответствуют требованиям по информационной безопасности. Несмотря на шифрование, они не обеспечивают должного уровня контроля и могут использовать серверы за пределами РК, что нарушает положения законодательства. Передача медицинских данных через мессенджеры — потенциальное нарушение закона. Пациенты имеют право требовать защиты своих персональных данных и использования надежных, сертифицированных каналов связи.

Желательно, чтобы поликлиника использовала безопасный отдельный портал для передачи таких данных. Однако не все поликлиники могут предоставить такие условия, поэтому для обеспечения безопасности рекомендую лично забирать результаты анализов и другую информацию в поликлинике.
👍25🔥5❤3❤‍🔥2🤩1
Forwarded from ZANGER | PRG.
❓Сотрудник написал заявление на увольнение отравил на WatsApp. Оригинал отказывается предоставлять. Будет ли правомерно, если работодатель не рассчитает сотрудника в срок выплаты в течение 3 рабочих дней с даты увольнения, пока работник не предоставит оригинал заявления?

💬 Ответ МТСЗН:

В соответствии с п.1 и 2 ст.56 ТК работник вправе по своей инициативе расторгнуть трудовой договор, уведомив об этом работодателя не менее чем за один месяц, за исключением случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи. В трудовом договоре допускается установление более длительного срока уведомления работником работодателя о расторжении трудового договора.

Уведомление - это заявление работника или работодателя в письменной форме (на бумажном носителе или в форме электронного документа, удостоверенного ЭЦП), представленное нарочно либо посредством курьерской почтовой связи, почтовой связи, факсимильной связи, электронной почты и иных информационно-коммуникационных технологий, или в электронном виде с обеспечением авторизации, идентификации работника или работодателя (пп.81 п.1 ст.1 ТК).

Согласно п.4 ст.113 ТК при прекращении трудового договора выплата сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится не позднее 3 рабочих дней после его прекращения.

Таким образом, в вашем случае работодатель обязан выплатить не позднее 3 рабочих дней после прекращения трудовых отношений причитающую сумму работнику.

Письмо

t.me/prg_jur
👍22🔥6❤‍🔥2❤1
Налогообложение при сдаче квартиры в аренду

Первое, что важно понимать, доход от сдачи квартиры в аренду подлежит налогообложению и должен быть оформлен официально.
Во-вторых, жилье можно сдавать и без регистрации ИП.

Если вы сдаете квартиру как физическое лицо, не регистрируя ИП, то необходимо платить подоходный налог в размере 10% от дохода.

Например, вы сдаете квартиру за 500 000 тенге в месяц, доход за год составит: 500 000 ₸ × 12 месяцев = 6 млн. ₸.

Налог с этой суммы будет: 6 млн ₸ × 10% = 600 000 ₸.

Ежегодную декларацию нужно сдавать по форме ФНО 270.00.

Если же вы используете ИП, то:
1.У вас должен быть подходящий ОКЭД – 68201 — «Аренда и управление собственной недвижимостью».
2.ИП обязан платить налоги и социальные отчисления, рассчитываемые минимум от 1 месячной заработной платы, в 2025 году это 85 000 тенге.

Расчет социальных отчислений:
ОПВ (пенсионные взносы): 85 000 ₸ × 10% = 8 500 ₸
ОПВР (пенсионные взносы работодателя): 85 000 ₸ × 2,5% = 2 125 ₸
СО (социальные отчисления): 85 000 ₸ × 5% = 4 250 ₸
ВОСМС (взносы на медстрахование): 1,4 × 85 000 ₸ × 5% = 5 950 ₸

Итого минимальная сумма социальных отчислений: 20 825 тенге.

Однако помните, что сумма налогов зависит от выбранного режима налогообложения.

ИП на упрощенке также подходит для тех, кто сдает жилье в аренду. Налог на прибыль по упрощенной системе составляет 3% от дохода: 1,5% — ИПН, а 1,5% — социальный налог.

Легальная сдача квартиры позволяет избежать штрафов, дает право на бесплатное медицинское обслуживание и увеличивает накопления в ЕНПФ. Такой официальный доход может быть учтен при оформлении кредита, включая ипотеку. Также перед сдачей следует заключить договор аренды и составить акт приема-передачи. Это позволит избежать юридических и финансовых проблем.

Источник.
👍26❤8🔥3🤩2
Можно ли сдавать в аренду ипотечную квартиру?

Первое, что важно понимать, кто является владельцем ипотечной квартиры: банк или заемщик?
Собственник — заёмщик. Как только договор купли-продажи зарегистрирован, квартира официально становится его собственностью. Банк не владелец, а только кредитор. Но пока ипотека не погашена, квартира находится в залоге. Это значит, что любые серьезные действия: продажа, обмен и даже перепланировка — возможны только с разрешения банка.

Можно ли сдать ипотечную квартиру?
Здесь каждая ситуация рассматривается индивидуально и зависит от содержания договора. Банком может быть установлен категорический запрет на аренду, с согласия банка или вовсе такой пункт может отсутствовать.

Запрет на сдачу в аренду прописывается чаще всего при оформлении льготной ипотеки, например, по некоторым госпрограммам, где оператором выступает Отбасы банк.

Если по договору на сдачу в аренду необходимо согласие банка, то сначала заёмщику следует обратиться в банк. Получить разрешение несложно. В отделении банка нужно написать заявление в свободной форме, указать свои данные и номера договоров займа и залога. В некоторых банках такая опция доступна онлайн через мобильное приложение.

В течение 15 рабочих дней банк выдаст письменное разрешение или обоснованный отказ. На практике коммерческие банки почти всегда дают согласие на сдачу залоговой недвижимости в аренду.

Если заемщик нарушает установленный запрет, то ему может грозить штраф, который обычно зафиксирован в договоре.


Можно ли оплачивать ипотеку арендными платежами?
Заёмщик имеет право использовать для оплаты платежей по ипотеке любые виды своего дохода, в том числе и от сдачи в аренду ипотечной квартиры.

А возникают ли имущественные права у арендатора?
Нет, даже если арендная плата полностью перекрывает платёж по ипотеке заёмщика, арендатор не имеет к этому никакого отношения, то есть не может претендовать на жилье как собственник.

Источник.
👍22🔥19❤2🤩1
Forwarded from ZANGER | PRG.
❓Засчитывается ли декретный отпуск в срок отработки за обучение за счет работодателя?
 
💬 Ответ МТСЗН:
Согласно ст. 118 Трудового кодекса (ТК) профессиональная подготовка, переподготовка и повышение и признание профессиональной квалификации работников по направлению работодателя осуществляются за счет средств работодателя или иных средств, не запрещенных законами РК, в соответствии с договорами на обучение или оказание услуг по признанию профессиональных квалификаций.
 
Договор обучения - письменное соглашение между работодателем и обучаемым об условиях профессиональной подготовки, переподготовки и повышения квалификации.
 
Трудовой стаж - время в календарном исчислении, затраченное работником на выполнение трудовых обязанностей, а также иные периоды, включаемые в трудовой стаж в соответствии с пп.29 п.1 ст.1 ТК.
 
Срок отработки у работодателя после завершения обучения определяется договором обучения и должен быть ориентирован на длительность и стоимость обучения.
 
При этом, согласно ст.91 ТК время нахождения в отпуске по беременности и родам включается в трудовой стаж работника.
 
Таким образом, время нахождения работника в отпуске по беременности и родам, входит в период срока отработки у работодателя.
 
👉 Письмо

t.me/prg_jur
❤10🔥7👍6🤔1
Forwarded from ZANGER | PRG.
📌 Важная новость!
В рамках республиканской акции "Народный юрист" любой желающий сможет получить бесплатную юридическую консультацию и напрямую обратиться к представителям государственных органов.

🕘 Акция состоится 30 мая в городах и населенных пунктах страны.

Государственные органы, лучшие юристы и адвокаты страны будут вести прием граждан и консультировать население по любым правовым вопросам. Вход свободный. Для получения более полных и точных рекомендаций приносите с собой документы по вашему делу.

📍 В Алматы акция состоится в Каспийском Университете и Университете Кунаева.

Объединяемся, чтобы помогать!

t.me/prg_jur
👍23🔥3❤2
Forwarded from the HODL
❌ Отбасы банк вводит ограничения: депозиты нельзя будет использовать повторно

С 2 июня в работе Отбасы банка меняются правила. Теперь при досрочном погашении предварительного или промежуточного займа вклад автоматически пойдет на закрытие долга. Договор расторгается, депозит закрывается. Чтобы взять новую ипотеку — нужно будет заново открыть вклад и начать копить с нуля.

➡️В чем суть изменений?
Ранее система работала так: при досрочном погашении займа вклад клиента сохранялся, что позволяло удержать или повысить оценочный показатель (ОП) и использовать накопления повторно — для оформления новой ипотеки без ожидания. То есть, по сути — обойти накопительный этап. Но именно такие схемы дестабилизировали систему — деньги быстро выводились, и честные вкладчики, которые копили по 3–5 лет, оказывались в проигрыше.

Теперь такая возможность отменяется. Отбасы банк возвращается к базовому принципу — система работает только тогда, когда участники копят и вовлечены в нее на долгосрочной основе. Повторное использование одного и того же вклада исключается.

❗️ВАЖНО! Ограничение касается только полного досрочного погашения. Частичное — по-прежнему разрешено.

Резюмируем. Вкладчикам, использующим систему «по правилам», то есть тем, кто копит на заветное жилье, заморачиваться не стоит — для них в целом ничего не изменится. А вот тем, кто привык быстро «прокручивать» займы с использованием системы жилстройсбережений, придется менять стратегию.
#новость

the HODL
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🤔11❤4🔥1
Каковы последствия признания отношений с внештатным работником трудовыми отношениями?

Если суд переквалифицирует договор подряда (возмездного оказания услуг) между заказчиком (компанией или индивидуальным предпринимателем) и внештатным работником в трудовой договор, то на заказчика будут возложены все обязанности работодателя, установленные трудовым законодательством Казахстана. Датой начала трудовых отношений и возникновения обязанностей работодателя будет считаться день фактического допуска внештатного работника к работе у заказчика по договору.

Сам договор потребуется скорректировать и дополнить положениями, обязательными для включения в трудовой договор согласно трудовому законодательству.

Распространение на заказчика (принимающую сторону) обязанностей работодателя и ограничений по использованию труда внештатного работника повлечет для заказчика (принимающей стороны) следующие неблагоприятные последствия:

1) У заказчика (принимающей стороны) может образоваться задолженность по заработной плате перед внештатным работником, в частности, в том случае, если вознаграждение меньше минимального размера заработной платы, установленного законом о республиканском бюджете на соответствующий период, и (или) размера заработной платы (должностного оклада и постоянных стимулирующих, компенсационных выплат) других работников заказчика (принимающей стороны) с аналогичным набором должностных обязанностей, либо вознаграждение не выплачивалось заказчиком (принимающей стороной) лично.
Разница в размерах вознаграждения по договору и заработной платы по соответствующей должности может рассматриваться внештатным работником и (или) уполномоченными органами как проявление заказчиком (принимающей стороной) дискриминации в сфере оплаты труда и нарушение принципа равной оплаты за равный труд. Помимо самой задолженности, заказчику (принимающей стороне) потребуется выплатить внештатному работнику пеню за просрочку платежа.

2) При наличии задолженности перед внештатным работником по заработной плате у заказчика (принимающей стороны) также возникнет задолженность по обязательным отчислениям с этого дохода внештатного работника. Заказчику (принимающей стороне) потребуется рассчитать и перечислить в соответствующие организации суммы налогов и прочих отчислений, а также суммы пени за просрочку платежа.

3) К заказчику (принимающей стороне) могут быть применены меры административной ответственности за нарушения трудового и иного законодательства Казахстана, которые были допущены в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей работодателя по отношению к внештатному работнику в период, предшествующий признанию отношений сторон трудовыми отношениями, начиная со дня фактического допуска внештатного работника к работе.

4) Неисполнение обязательств по налоговым, социальным и пенсионным отчислениям может повлечь приостановление расходных операций заказчика (принимающей стороны) по банковским счетам и кассе.

5) Внештатный работник может инициировать проведение проверки заказчика (принимающей стороны) уполномоченными органами на предмет соблюдения требований трудового и иного законодательства Казахстана.

6) В рамках подачи иска о признании отношений сторон трудовыми отношениями внештатный работник может дополнительно потребовать от заказчика (принимающей стороны) возмещения причиненного ему морального вреда.

Источник.
👍11❤3👏3🔥2