К слухам о банкротстве «Неометрии» — цифры за 9 месяцев 2026 года
В январе–сентябре 2026 года девелопер строил 16 объектов - в них 4 225 квартир общей площадью 186,4 тыс. м², это 119-е место в России.
Продано за 2026 год 407 квартир на 4,19 млрд ₽ — на 39% меньше квартир, чем за те же месяцы 2025 года.
По проданной площади — 18,1 тыс. м² , это 179-е место в России по продажам.
Строительство в Краснодарском крае в 2026 году: 149,3 тыс. м² квартир в стройке, это 11-е место.
По продажам в Краснодарском крае, 365 квартир продано за 2026 год (или 15,6 тыс. м²). 10-е место по продаже квартир в шт, 12-е — по площади продаж.
В корпусах, сданных в 2026 году, доля непроданных квартир на момент ввода составляла: ЖК «Лестория» — 56%, ЖК «1799» — 28%.
В стройке остаются три ЖК: «Облака» (3-я очередь), «Лестория» и «Моретта». В них запроектировано 2 506 квартир на 108,1 тыс. м². Не продано на сентябрь 1 366 квартир (62,2 тыс. м²) — 55% квартир.
В октябре, ЖК «Лестория» в продаже по прайс-листам 2 001 лот. Месяцем ранее, в сентябре, было 4 076 — предложение сократилось на 51%.
В продаже остаются и квартиры в сданных ЖК. В октябре в ЖК «Флора» предлагается 314 квартир, в ЖК «Отражение» — 67.
Последние корпуса «Флоры» сдали в 2025 году, «Отражения» — в 2024-м.
🔥 @pulsprodajru
В январе–сентябре 2026 года девелопер строил 16 объектов - в них 4 225 квартир общей площадью 186,4 тыс. м², это 119-е место в России.
Продано за 2026 год 407 квартир на 4,19 млрд ₽ — на 39% меньше квартир, чем за те же месяцы 2025 года.
По проданной площади — 18,1 тыс. м² , это 179-е место в России по продажам.
Строительство в Краснодарском крае в 2026 году: 149,3 тыс. м² квартир в стройке, это 11-е место.
По продажам в Краснодарском крае, 365 квартир продано за 2026 год (или 15,6 тыс. м²). 10-е место по продаже квартир в шт, 12-е — по площади продаж.
В корпусах, сданных в 2026 году, доля непроданных квартир на момент ввода составляла: ЖК «Лестория» — 56%, ЖК «1799» — 28%.
В стройке остаются три ЖК: «Облака» (3-я очередь), «Лестория» и «Моретта». В них запроектировано 2 506 квартир на 108,1 тыс. м². Не продано на сентябрь 1 366 квартир (62,2 тыс. м²) — 55% квартир.
В октябре, ЖК «Лестория» в продаже по прайс-листам 2 001 лот. Месяцем ранее, в сентябре, было 4 076 — предложение сократилось на 51%.
В продаже остаются и квартиры в сданных ЖК. В октябре в ЖК «Флора» предлагается 314 квартир, в ЖК «Отражение» — 67.
Последние корпуса «Флоры» сдали в 2025 году, «Отражения» — в 2024-м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2❤1
Продажи_Сентябрь_2026_Ростов_на_Дону.pdf
152.2 KB
По голосованию за обзор продаж, на втором месте Ростов-на-Дону, публикуем.
Общие цифры по рынку
🏙 В сентябре зарегистрировали 1471 ДДУ, это +52,6% к августу.
🏆 Топ проектов по продажам
По девелоперам — ТОП-3 в Ростове-на-Дону
На эту тройку пришлось 73% рынка — 1 073 ДДУ из 1 471.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2
По поводу нашего поста с данными о девелопере Неометрия, пресс служба девелопера написала нам, что это всё слухи, нарушений компания никаких не допускала.
🔥 @pulsprodajru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Пульс Продаж Новостроек
К слухам о банкротстве «Неометрии» — цифры за 9 месяцев 2026 года
В январе–сентябре 2026 года девелопер строил 16 объектов - в них 4 225 квартир общей площадью 186,4 тыс. м², это 119-е место в России.
Продано за 2026 год 407 квартир на 4,19 млрд ₽ — на…
В январе–сентябре 2026 года девелопер строил 16 объектов - в них 4 225 квартир общей площадью 186,4 тыс. м², это 119-е место в России.
Продано за 2026 год 407 квартир на 4,19 млрд ₽ — на…
Что продаем сегодня — и что покупатель получит через несколько лет?)
ТАСС уже опубликовал материал о новом рейтинге Московского Бизнес Клуба — и мы не отстаем).
Московский Бизнес Клуб представил «ТОП-10 домов будущего и проектов нового поколения жизни». В фокусе — ожидания покупателей к моменту заселения: безопасность, умный дом, сервисы, инфраструктура, архитектура и общественные пространства.
Главный показатель — совокупность преимуществ ЖК и то, как они отвечают будущим потребностям жителей. Для отдела продаж — конкретные аргументы о жизни в проекте.
В ТОП-10 вошли:
«Амбер Сити» · ГК ФСК
Преимущества проекта: школа на 400 учеников и детский сад на 175 детей, беговая дорожка 1,5 км, управление домом через Алису.
«Ривер Парк Кутузовский» · АЕОН Девелопмент
Преимущества проекта: 90% видовых квартир, дизайнерская отделка и меблировка, роботизированный паркинг.
«КИНГ & САНС» (KING & SONS) · OCTOBER GROUP
Преимущества проекта: кинотеатр на крыше, гранит и известняк в отделке, лобби с зимним садом и библиотекой.
«СТОУН Блик» · STONE
Преимущества проекта: собственный падел-корт, фитнес-студия 160 м², доступ по смартфону.
«Сикрет Гарден» · ГК «Кортрос»
Преимущества проекта: гранд-лобби с кофейней, сервисные лифты, интеллектуальный доступ.
«1799» · Девелоперская компания «Неометрия»
Преимущества проекта: умные счётчики, мобильное приложение, детские праздники от управляющей компании.
«Садовническая 69» · «Балчуг Девелопмент»
Преимущества проекта: собственный бассейн 25 м, приватный кинотеатр, дизайн общественных пространств от бюро Олега Клодта.
«Новая Ливадия» · ГК «Таврида Девелопмент»
Преимущества проекта: панорамные виды на море и горы, прогулочные терренкуры, центр торговли и мероприятий.
«Лермонтов парк» · PARADE Development
Преимущества проекта: собственный пруд 3 000 м², ФОК и ТРЦ, раздельный сбор отходов и посадка семейных деревьев.
«Облака» · Девелоперская компания «Неометрия»
Преимущества проекта: 5 минут до пляжа, мастер-спальни и гардеробные, дополнительная шумоизоляция пола.
🔎 В основе исследования — анализ звонков отделов продаж и поисковых запросов, опрос 274 экспертов, аналитиков и топ-менеджеров рынка недвижимости.
🔗 Полные описания проектов: recordi.ru
ТАСС уже опубликовал материал о новом рейтинге Московского Бизнес Клуба — и мы не отстаем).
Московский Бизнес Клуб представил «ТОП-10 домов будущего и проектов нового поколения жизни». В фокусе — ожидания покупателей к моменту заселения: безопасность, умный дом, сервисы, инфраструктура, архитектура и общественные пространства.
Главный показатель — совокупность преимуществ ЖК и то, как они отвечают будущим потребностям жителей. Для отдела продаж — конкретные аргументы о жизни в проекте.
В ТОП-10 вошли:
«Амбер Сити» · ГК ФСК
Премиальный парк-квартал рядом с Пресней: собственный природный комплекс, футуристичная архитектура, лобби с камином и виды на Москва-Сити.
Преимущества проекта: школа на 400 учеников и детский сад на 175 детей, беговая дорожка 1,5 км, управление домом через Алису.
«Ривер Парк Кутузовский» · АЕОН Девелопмент
Пять небоскребов премиум-класса на первой линии Москвы-реки: парк 2 га, школа и детсад, клуб резидентов, лаунжи на крышах и умный дом с Алисой.
Преимущества проекта: 90% видовых квартир, дизайнерская отделка и меблировка, роботизированный паркинг.
«КИНГ & САНС» (KING & SONS) · OCTOBER GROUP
Клубный дом на Мосфильмовской на 117 резиденций. Архитектура NIKKEN SEKKEI, 74% резиденций — с террасами и видом на МГУ.
Преимущества проекта: кинотеатр на крыше, гранит и известняк в отделке, лобби с зимним садом и библиотекой.
«СТОУН Блик» · STONE
Две башни на первой линии Москвы-реки в Донском районе. Приподнятый приватный двор, архитектура HADAA, 80% квартир — с видами на реку, Москва-Сити, МГУ и центр.
Преимущества проекта: собственный падел-корт, фитнес-студия 160 м², доступ по смартфону.
«Сикрет Гарден» · ГК «Кортрос»
Камерный квартал в Обручевском районе: бионическая архитектура, два приватных ландшафтных пространства, клабхаус и консьерж 24/7.
Преимущества проекта: гранд-лобби с кофейней, сервисные лифты, интеллектуальный доступ.
«1799» · Девелоперская компания «Неометрия»
Клубный квартал в центре Ростова-на-Дону: четыре десятиэтажных дома, двухуровневый двор-парк 10 000 м², неоклассика и умный дом с голосовым управлением.
Преимущества проекта: умные счётчики, мобильное приложение, детские праздники от управляющей компании.
«Садовническая 69» · «Балчуг Девелопмент»
Клубный квартал делюкс-класса на острове Балчуг, на первой линии Садовнической набережной. Камерность исторического района и собственная инфраструктура.
Преимущества проекта: собственный бассейн 25 м, приватный кинотеатр, дизайн общественных пространств от бюро Олега Клодта.
«Новая Ливадия» · ГК «Таврида Девелопмент»
Всесезонный сити-курорт в Ялте рядом с Ливадийским дворцом: пять корпусов, 70% территории под благоустройство, СПА и круглогодичный бассейн.
Преимущества проекта: панорамные виды на море и горы, прогулочные терренкуры, центр торговли и мероприятий.
«Лермонтов парк» · PARADE Development
Квартал в поселке Джуца Ставропольского края: панорамы гор, школа на 1 500 мест, два детсада, дворы без машин и умный дом.
Преимущества проекта: собственный пруд 3 000 м², ФОК и ТРЦ, раздельный сбор отходов и посадка семейных деревьев.
«Облака» · Девелоперская компания «Неометрия»
Бизнес-класс в Новороссийске с видами на море и Кавказские горы. Двор без машин, памп-трек, инклюзивные тренажеры, приложение и подземный паркинг.
Преимущества проекта: 5 минут до пляжа, мастер-спальни и гардеробные, дополнительная шумоизоляция пола.
🔎 В основе исследования — анализ звонков отделов продаж и поисковых запросов, опрос 274 экспертов, аналитиков и топ-менеджеров рынка недвижимости.
🔗 Полные описания проектов: recordi.ru
❤1👍1
Пульс месяца. Прогноз продаж на конец октября по регистрациям ДДУ на 23 октября.
📊 Данные в таблице.
Кратко:
📈 Старая Москва: оценка продаж на конец октября 3 622, прогноз +2% к сентябрю
📉 Новая Москва: 1179 сделок, прогноз -13% к сентябрю
📉 Московская область: 4941 сделка, прогноз -5% к сентябрю
🔹Санкт-Петербург: 3180 сделок, прогноз 0% к сентябрю
📈 Ленинградская область: 2688 сделок, прогноз +2% к сентябрю
Подробнее про методологию и как пользоваться
🔥 @pulsprodajru
Кратко:
🔹Санкт-Петербург: 3180 сделок, прогноз 0% к сентябрю
Подробнее про методологию и как пользоваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
Города-миллионники: продажи по ДДУ в сентябре 2026 года 🏙📊
Сводка сентября по продажам в стране, рост был зафиксирован во всех городах и территориях из таблицы.
Самый заметный рост у Краснодара: число ДДУ выросло в 2,1 раза. 📈
Лидеры по числу ДДУ: 🥇
- Москва 3 536 ДДУ, +34%
- Санкт-Петербург 3 181 ДДУ, +42,6%
- Екатеринбург 2 302 ДДУ, +32,7%
Топ-3 без Москвы и Санкт-Петербурга: 🚀
- Екатеринбург 2 302 ДДУ, +32,7%
- Краснодар 1 580 ДДУ, +114,4%
- Ростов-на-Дону 1 471 ДДУ, +53,5%
Новая Москва с 1 362 ДДУ и ростом на 52,7% занимает седьмое место в таблице. Выше неё Уфа: 1 371 ДДУ, +59%.
Самый большой рост за месяц: 📈
- Краснодар +114,4%
- Уфа +59%
- Самара +56,6%
- Омск +54,4%
Наименьший прирост числа ДДУ:
- Нижний Новгород +26,7%
- Пермь +32%
- Екатеринбург +32,7%
Даже в Нижнем Новгороде продажи выросли больше чем на четверть.
Источник: Росреестр и отчётность застройщиков.
А для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
#россия #итоги
🔥 @pulsprodajru
Сводка сентября по продажам в стране, рост был зафиксирован во всех городах и территориях из таблицы.
Самый заметный рост у Краснодара: число ДДУ выросло в 2,1 раза. 📈
Лидеры по числу ДДУ: 🥇
- Москва 3 536 ДДУ, +34%
- Санкт-Петербург 3 181 ДДУ, +42,6%
- Екатеринбург 2 302 ДДУ, +32,7%
Топ-3 без Москвы и Санкт-Петербурга: 🚀
- Екатеринбург 2 302 ДДУ, +32,7%
- Краснодар 1 580 ДДУ, +114,4%
- Ростов-на-Дону 1 471 ДДУ, +53,5%
Новая Москва с 1 362 ДДУ и ростом на 52,7% занимает седьмое место в таблице. Выше неё Уфа: 1 371 ДДУ, +59%.
Самый большой рост за месяц: 📈
- Краснодар +114,4%
- Уфа +59%
- Самара +56,6%
- Омск +54,4%
Наименьший прирост числа ДДУ:
- Нижний Новгород +26,7%
- Пермь +32%
- Екатеринбург +32,7%
Даже в Нижнем Новгороде продажи выросли больше чем на четверть.
Источник: Росреестр и отчётность застройщиков.
А для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
#россия #итоги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2
Обзор новых площадок за неделю (23–29 октября 2026)
Делимся площадками, которые добавили в базу за 23–29 октября. Быстро узнавать о площадках в вашей локации можно в нашем бесплатном телеграм-боте.
1. Большой Трёхгорный, 3/1 (Москва, ЦАО, квартиры)
«Главстрой» планирует жилой комплекс общей площадью около 17 000 м² на месте бывшего детского сада Трёхгорной мануфактуры. Проектом займётся компания «Пресня — спецзастройщик».
Источник | Карточка площадки
2. 1-я Дубровская, 13А/1 (Москва, ЮВАО, квартиры)
На месте ТЦ Metro Cash & Carry согласован ЖК общей площадью 138 080 м², рассчитанный на 1 005 квартир. Предполагаемый девелопер — ГК «Основа».
Источник | Карточка площадки
3. Рязанский проспект, 2/3 (Москва, ЮВАО, торговая)
Сбербанк выставил на торги 100% долей ООО «Авиаплаза»: участок 2,28 га и 56 627 м² помещений в ТРЦ «Город II». Начальная цена — 1,8 млрд рублей, аукцион пройдёт в конце ноября.
Источник | Карточка площадки
4. Дубнинская, 83А (Москва, САО, офисы)
Изменены ПЗЗ для общественно-делового центра общей площадью 81 300 м² на участке 2,71 га вместо технопарка. Права на площадку Capital Group приобрела в 2023 году.
Источник | Карточка площадки
5. Звенигородское шоссе, 18/20 (Москва, ЦАО, офисы)
Инвестор заявил о намерении построить офисный комплекс общей площадью 150 000 м² вместо БЦ «Звенигородский». Нынешний БЦ принадлежит АО «Новый алгоритм»; девелопер будущего проекта пока не назван.
Источник | Карточка площадки
🔥 @pulsprodajru
Делимся площадками, которые добавили в базу за 23–29 октября. Быстро узнавать о площадках в вашей локации можно в нашем бесплатном телеграм-боте.
1. Большой Трёхгорный, 3/1 (Москва, ЦАО, квартиры)
«Главстрой» планирует жилой комплекс общей площадью около 17 000 м² на месте бывшего детского сада Трёхгорной мануфактуры. Проектом займётся компания «Пресня — спецзастройщик».
Источник | Карточка площадки
2. 1-я Дубровская, 13А/1 (Москва, ЮВАО, квартиры)
На месте ТЦ Metro Cash & Carry согласован ЖК общей площадью 138 080 м², рассчитанный на 1 005 квартир. Предполагаемый девелопер — ГК «Основа».
Источник | Карточка площадки
3. Рязанский проспект, 2/3 (Москва, ЮВАО, торговая)
Сбербанк выставил на торги 100% долей ООО «Авиаплаза»: участок 2,28 га и 56 627 м² помещений в ТРЦ «Город II». Начальная цена — 1,8 млрд рублей, аукцион пройдёт в конце ноября.
Источник | Карточка площадки
4. Дубнинская, 83А (Москва, САО, офисы)
Изменены ПЗЗ для общественно-делового центра общей площадью 81 300 м² на участке 2,71 га вместо технопарка. Права на площадку Capital Group приобрела в 2023 году.
Источник | Карточка площадки
5. Звенигородское шоссе, 18/20 (Москва, ЦАО, офисы)
Инвестор заявил о намерении построить офисный комплекс общей площадью 150 000 м² вместо БЦ «Звенигородский». Нынешний БЦ принадлежит АО «Новый алгоритм»; девелопер будущего проекта пока не назван.
Источник | Карточка площадки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Что почитать в «Пульсе» за октябрь
Пропустили наши обзоры? Собрали для вас основные публикации с начала октября — выбирайте свой регион или тему.
Продажи новостроек за сентябрь
Число ДДУ, сравнение с августом, лидеры среди ЖК и застройщиков:
Старая Москва · Новая Москва · Московская область · Санкт-Петербург · Ленинградская область · Екатеринбург · Новосибирск · Нижний Новгород · Ростов-на-Дону.
Отдельно — сводка продаж по городам-миллионникам.
Каким может быть октябрь
«Пульс месяца» — прогноз продаж на конец октября по регистрациям ДДУ на 23 октября.
Разборы проектов и девелоперов
ЖК «Сэтл Дворцовый» — первый месяц продаж, цены и сравнение с соседними проектами.
«Неометрия» — строительство, продажи и непроданные квартиры. К публикации есть комментарий компании.
Сделки без ипотеки у московских девелоперов — разбор канала «Или Или» по итогам III квартала.
Новые площадки
Пять площадок Москвы за 23–29 октября — жилые проекты, офисы и торговая недвижимость, с картой и ссылками на карточки.
Кто использует нашу аналитику
РБК Недвижимость, Новострой-М и «Деловой Петербург» — обзор публикаций СМИ о продажах и ценах.
Для работы с конкретными ЖК
Обновили рейтинг продаж по ДДУ за сентябрь и рассказали об отчётах по ЖК со скидкой для подписчиков.
Сохраните подборку, чтобы нужные обзоры были под рукой.
🔥 @pulsprodajru
Пропустили наши обзоры? Собрали для вас основные публикации с начала октября — выбирайте свой регион или тему.
Продажи новостроек за сентябрь
Число ДДУ, сравнение с августом, лидеры среди ЖК и застройщиков:
Старая Москва · Новая Москва · Московская область · Санкт-Петербург · Ленинградская область · Екатеринбург · Новосибирск · Нижний Новгород · Ростов-на-Дону.
Отдельно — сводка продаж по городам-миллионникам.
Каким может быть октябрь
«Пульс месяца» — прогноз продаж на конец октября по регистрациям ДДУ на 23 октября.
Разборы проектов и девелоперов
ЖК «Сэтл Дворцовый» — первый месяц продаж, цены и сравнение с соседними проектами.
«Неометрия» — строительство, продажи и непроданные квартиры. К публикации есть комментарий компании.
Сделки без ипотеки у московских девелоперов — разбор канала «Или Или» по итогам III квартала.
Новые площадки
Пять площадок Москвы за 23–29 октября — жилые проекты, офисы и торговая недвижимость, с картой и ссылками на карточки.
Кто использует нашу аналитику
РБК Недвижимость, Новострой-М и «Деловой Петербург» — обзор публикаций СМИ о продажах и ценах.
Для работы с конкретными ЖК
Обновили рейтинг продаж по ДДУ за сентябрь и рассказали об отчётах по ЖК со скидкой для подписчиков.
Сохраните подборку, чтобы нужные обзоры были под рукой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM