⏺Пентхаусы в Турции

Вид апартаментов популярен среди иностранцев, предпочитающих комфорт и пространство. К тому же, такие квартиры предоставляют возможность подчеркнуть статусность. Пентхаусы отличаются большими панорамными окнами и просторной террасой, которую можно обустроить под зону отдыха.

🗣Данный вид недвижимости появился в 20-х годах, в США (Нью-Йорк), где был классифицирован как недвижимость премиум-класса. За более чем 100 лет такие апартаменты завоевали популярность во всем мире, в частности в Турции.

🔶 Площадь стартует от 200 м², а высота потолков доходит до 4-х метров. Большая квадратура позволяет зонировать квартиру. Например, часто в двухэтажных апартаментах второй этаж выделяют под личное пространство, где есть только спальные комнаты, на первом — кухня и просторная гостиная, а также рабочий кабинет.

🔶 Отделка в таких апартаментах выполняется из качественных и дорогостоящих материалов: дерева, гранита, мрамора и т. д. Также зачастую они сдаются уже со встроенным кухонным гарнитуром и техникой, а также обустроенными санузлами.

🗣На рынке доступно огромное количество предложений пентхаусов по приемлемым ценам. А если вы захотите инвестировать на этапе котлована, то сможете сэкономить еще до 30% стоимости недвижимости.

Напишите Руслану, он поможет с выбором 👉 Запросить подборку

⏺"Победа" в июне запустит рейсы из Москвы в Бодрум

Полеты по этому маршруту начнутся 3 июня 2023 года и будут выполняться три раза в неделю из аэропорта "Внуково". С 1 сентября рейсы будут ежедневными

Среди действующих турецких маршрутов "Победы" — Стамбул, Анталья и Алания, куда компания летает из Москвы. Также запланирован запуск рейсов из столицы в Даламан и из Махачкалы, из Казани и Владикавказа в Стамбул.

🗣В зарубежную маршрутную сеть "Победы" сейчас, кроме Турции, входят Белоруссия, Армения и ОАЭ.

⏺Доходы Турции от туризма превысили рекордные $46 млрд в 2022 году

Доходы от туризма в 2022 году выросли на 53,4% по сравнению с предыдущим годом и достигли $46,28 млрд. Личные расходы туристов в Турции составили $34,47 млрд, а траты в рамках турпакетов – более $11,8 млрд.

Согласно статистике, в четвертом квартале 2022 года доходы от туризма выросли на 22,2% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года и составили $11,37 млрд. Более 15% доходов были получены от иностранных путешественников.

Личные расходы туристов в четвертом квартале 2022 года составили $8,27 млрд, а расходы в рамках турпакетов – почти $4 млрд.

🗣Как отметил министр культуры и туризма страны Мехмет Нури Эрсой, в 2023 году Турция планирует принять 60 млн туристов и получить доход в размере $56 млрд. В 2028 году страна прогнозирует рост турпотока до 90 млн, а доходов от туризма – до $100 млрд.

В 2022 году Турцию посетили более 44 млн иностранных туристов, из них 5,2 млн – россияне.

⏺Turkish Airlines снова принимает российские карты

Национальный авиаперевозчик Турции Turkish Airlines снова принимает оплату за авиабилеты картами российских банков.

В службе поддержки компании подтвердили, что операции проходят по картам Visa и Mastercard. Отмечается, что платежи проходят не всегда и иногда случаются отказы в операциях сразу после списания средств, тогда сумма возвращается на счет в течение двух рабочих дней. В службе поддержки Turkish Airlines не подтвердили возможность оплаты билетов российской картой "Мир" .

В РФ не запрещено подключать нерезидентам интернет-эквайринг, поэтому любая иностранная компания может договориться с российским платежным сервисом и через него принимать операции по российским картам, объяснил изданию Алексей Разумовский, коммерческий директор компании «Импая Рус», которая предоставляет услуги процессинга и платежной системы.

Он добавил: при этом банк в РФ будет отправлять деньги иностранной компании за вычетом комиссии. Но, по его словам, турецкая компания использует другой способ приема платежей по российским картам — через сервисы стран СНГ.

При такой схеме деньги авиакомпании приходят не из России, что несет риски вторичных санкций, а из дружественной РФ страны. Например, Turkish Airlines могла договориться с банком Азербайджана, так как у Турции исторически выстроены с этой страной хорошие отношения.

Интересно, что в другой популярной турецкой авиакомпании Pegasus Airlines купить билет по российским картам по-прежнему не получится, сообщили в службе поддержки организации. Там добавили: иногда платежи проходят только по картам UnionPay.

⏺"Победа" в марте запустит рейсы из Волгограда в Стамбул

Полеты по этому маршруту начнутся 8 марта и будут выполняться два раза в неделю.

Сейчас "Победа" летает Стамбул из Москвы, также планирует открыть рейсы из Махачкалы, Казани и Владикавказа. Другие турецкие направления компании — Анталья и Алания, куда рейсы выполняются только из Москвы. Сообщалось, что из столицы полеты также будут запущены в Даламан и Бодрум.

⏺Тихие города Турции

Как замедлиться? Ритм нашей жизни часто кажется слишком поспешным. «Жить медленно» — это целая концепция, но очевидно, что локация играет немалую роль в замедлении. Так в Италии родилось движение Cittaslow — «медленных городов».

🗣И в Турции тоже есть свои «медленные города». Может, хоть на выходные туда поехать?

🔶 Акьяка (Мугла)

Приезжайте в этот очаровательный город хотя бы для того, чтобы увидеть красивые дома, украшенные резьбой по дереву.

🔶 Сеферихисар (Измир)

Городок на побережье Эгейского моря, который славится мандариновыми и оливковыми рощами.

🔶 Гёкчеада (Чанаккале)

Расположенный в самой западной части страны, остров Гёкчеада считается самым большим островом Турции. Эко-продукты, чистое море.

🔶 Визе (Кыркларели)

Всего в полутора часах езды от Стамбула. Леса, озера, история.

🔶 Халфети (Шанлыурфа)

Известен своими местными каменными домами и архитектурой XVI века. Единственное место в мире, где растет черная роза.

🔶 Тараклы (Сакарья)

Османские дома с эркерами. Мечеть Юнуса-паши авторства того самого Синана.

🔶 Першембе (Орду)

Нетронутые бухты и пляжи Черного моря.

🔶 Йенипазар (Айдын)

Самый маленький и малонаселенный район Айдына получил такое название («йенипазар» — новый рынок), потому что в древние времена он был торговым центром. Сейчас тут тихо и выращивают вкуснейшие овощи.

🔶 Ялвач (Ыспарта)

Город с богатой историей. В Ялваче вы увидите, что забытые ремесла, такие как кожевенное, войлочное, кузнечное и ковровое, все еще живы.

⏺МТС Банк запустил сервис денежных переводов в Турцию.
(по типу Золотой короны)

Получить перевод можно будет во всех отделениях PTT Turkish Post, национального почтового оператора Турции, филиалах банка Aktif Bank, агентств UPT и офисах UPT в Турции.

Макс. сумма разового перевода - 400 000 рублей;
ежедневный лимит — 800 000 рублей;
ежемесячный лимит — не более 3 000 000 рублей.

Небольшая инструкция, как осуществить перевод:

▪️ Зайти в раздел "За рубеж"" в приложении МТС Банка.
Выбрать опцию "Перевод с получением наличными".

▪️ Выбрать страну и валюту перевода (доллары США или турецкая лира).

▪️Выбрать способ получения перевода — UPT.
Ввести Ф. И. О. получателя перевода.

🗣Отличная новость, пользуемся 👍

⏺СИЛЬНЕЙШЕЕ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЕ В КАХРАМАНМАРАШЕ

Землетрясение произошло в районе Пазарджик в провинции Кахраманмараш на глубине 7 км в 04:17 по местному времени (совпадает с мск).

Позже еще три землетрясения магнитудой от 6,4 до 6,6 произошли в провинции Газиантеп. Также произошло 22 афтершока.

Землетрясение ощущалось в 10 провинциях, в том числе в Кахраманмараше, Газиантепе, Хатае, Османие, Адыямане, Малатье, Диярбакыре.

Спустя несколько часов после первого землетрясения в Управлении по чрезвычайным ситуациям республики объявили, что магнитуда афтершоков в Турции стала снижаться до 3,9-4,1.

🔶 Жертвы и разрушения

По последним данным, на юго-востоке Турции погибли по меньшей мере 76 человек, свыше 500 пострадали.
В провинции Малатья погибли не менее 23 человек.

В провинции Османие в результате землетрясения погибли по меньшей мере пять человек.

Изначально сообщалось, что в провинции Шанлыурфа ​​погибли по меньшей мере 10 человек. Затем их число выросло до 15. Разрушения зафиксированы в Адане, Газиантепе, Диярбакыре, Кахраманмараше, Малатье, Шанлыурфе. Рухнуло более 100 жилых зданий, в том числе многоэтажные дома.

По данным газеты Yeni Şafak, при землетрясении обрушилась историческая крепость в провинции Газиантеп, включенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

🔶 Информация о россиянах

В зоне землетрясения нет организованных российских туристов, сообщила исполнительный директор Ассоциации туроператоров России Майя Ломидзе. Она отметила, что ЧП произошло далеко от туристической зоны. В генеральных консульствах РФ в Анталье и Стамбуле не получали обращений россиян в связи с землетрясением.

🔶 Действия властей

В республике объявили самый высокий уровень тревоги. Он предусматривает международную помощь.

В Анкаре организовали экстренный центр в здании Управления по чрезвычайным ситуациям. В его работе принимают участие вице-президент Фуат Октай, глава МВД Сулейман Сойлу, министр окружающей среды и градостроительства Мурат Курум. О ситуации в пострадавших от землетрясения регионах проинформирован президент республики Реджеп Тайип Эрдоган.

На юго-восток Турции из других регионов республики направили спасательные расчеты для извлечения людей из-под завалов.

Турецкий Красный Полумесяц начал поставлять запасы крови для оказания помощи пострадавшим. В организации призвали жителей республики сдавать ее дополнительно.

Для участия в устранении последствий землетрясения ВВС Турции задействовали транспортные самолеты.

🔶 Международная реакция

Посольство России в Анкаре выразило соболезнования семьям погибших в результате землетрясения и пожелало скорого выздоровления пострадавшим. Администрация США готова оказать помощь в связи с землетрясением, говорится в заявлении помощника американского президента по национальной безопасности Джейка Салливана.

Илон Маск выразил готовность отправить терминалы Starlink в Турцию, если они потребуются при ликвидации последствий землетрясения.

🔶 Прогнозы экспертов

Турецкие сейсмологи сравнили произошедшее с землетрясением 1999 года. Тогда недалеко от Стамбула, в Измите, на побережье Мраморного моря произошло самое разрушительное в Турции землетрясение магнитудой 7,7. Погибли почти 17,5 тыс. человек.

⏺ЕСЛИ ХОТИТЕ ПОМОЧЬ ЛЮДЯМ

На сайте AFAD есть денежный сбор.

▪️Прямо на странице: Написав сумму,выбрав валюту и нажать на kampanyaya katıl. Будет переход на другую страницу от зираат банка где надо ввести контактные данные.

▪️ Можно отправить смс с текстом DEPREM на номер 1866. Стоимость смс 20 лир.

▪️ Перечислить банковским переводом, ниже есть список банков с ибан счетами.
При отправке электронными переводами (ЕFT) в поле 'имя получателя' напишите T.C. İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı.

Сдать кровь можно, если живёшь в Турции больше года. Вагончик красного креста и полумесяца для доноров всегда есть напротив Марк Антальи.

▪️Бодрум. Сдача крови. 7-8 февраля возле старого автовокзала.

▪️В Анталье администрация Кепеза объявила сбор тёплых вещей (спасибо Эскендеру)

▪️В Муратпаше (Анталья) вещи для пострадавших можно принести в здание администрации или в ближайшее к вам муниципальное подразделение.

▪️В Коньяалты в Культурном центре Назым Хикмет/Коньяалты:

СПИСОК ОСНОВНЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ:
👉 Палатка, одеяло, флис, спальный мешок, фонарик, внешний аккумулятор, обогреватель.

СРЕДСТВА ГИГИЕНЫ:
👉 Детские подгузники, гигиенические прокладки, влажные салфетки.

ОДЕЖДА:
👉 Пальто, сапоги, чистая зимняя одежда, шарф, берет, перчатки.

Общественный стол: 0242 245 55 00 B016

Konyaaltı Belediyesi Nazım Hikmet Fuar ve Kongre Merkezi
+90 242 245 55 22 ССЫЛКА -КЕПЕЗ-ПОМОЩЬ

⏺В Турции объявлен 7-дневный траур

Президент Турции объявил, что в связи с землетрясением, эпицентром которого стал Кахраманмараш, объявлен 7-дневный национальный траур.

Число погибших при землетрясении на юго-востоке Турции превысило 2,3 тыс., пострадали более 13,2 тыс. Об этом сообщил представитель правительственного Управления по чрезвычайным ситуациям Турции Орхан Татар.

Более 7 300 человек спасены из-под завалов в ходе поисково-спасательных работ, которые продолжаются уже более 20 часов после произошедшего в Турции землетрясения. Об этом сообщило правительственное управление по чрезвычайным ситуациям.

🗣UPD Погибло 3432 человек, 21103 человек ранено, почти 200 тысяч человек находятся под завалами.

▪️Представители туристической отрасли Антальи заявили, что предоставят более 15 тысяч мест в отелях для пострадавших от последствий землетрясения.

▪️Автобусная компания Metro установила цены на билеты в размере 1 лиры для маршрутов в районы бедствия.

▪️Turkish Airlines установила цену в 100 лир на билеты на юго-восток страны.

▪️Все студенческие общежития страны работают на приём пострадавших.

▪️Пекарни в 10 провинциях, наиболее пострадавших от землетрясения, бесплатно раздадут хлеб.

▪️Тысячи спасателей со всего мира приезжают в Турцию.

⏺Миграционная служба сообщает, что рандеву в определённых провинциях будут перенесены:

🔶 После землетрясения и в провинциях, где ощущалось землетрясение, было создано кризисное бюро. В рамках этого процесса регистрации по месту жительства, международной защиты и временной защиты в провинциях, перечисленных по ссылке ниже, были закрыты, а текущие назначения были отложены на более поздний срок.

🔶 Лица, чьи встречи откладываются, не будут преследоваться, и будет предоставлена дополнительная информация о новых датах встречи.

🗣Эрдоган сегодня:

➖ В течение года будут восстановлены пострадавшие города;
➖ Правительство выделит по 10.000 лир каждой пострадавшей семье;
➖ Сегодня время объединяться, а не слушать провокаторов.

⏺СТРАХОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ

🔸Для чего?
Страховка возмещает расходы на ремонт поврежденного дома от землетрясения и в результате природных катаклизмов и стихийных бедствий, таких как пожар, взрыв, цунами, оползень и других природных факторов

🔸Виды
• Обязательная страховка - DASK
• Добровольная страховка

🔸Различия
• Страховка DASK покрывает только сумму, указанную по кадастру в ТАПУ. Кроме того, лимит покрытия - 240 тысяч лир.
• Добровольная страховка может покрывать рыночную стоимость, стоит намного дороже.

🔸Оформление
• Оформить полис можно в любом банке или страховой фирме.
• Продлевать страховку нужно ежегодно до окончания текущего страхования.

🔸Особенности
Без страховки DASK отказывают в оформление счетчиков на свое имя.

🔸Цены
• Страховка DASK обычно обходится в 150 лир в год и выше.
• Стоимость зависит от сейсмобезопасности региона, площади квартиры, конструкции

🔸На что обратить внимание?
• При покупке недвижимости выбирайте надёжного застройщика. Так Вы сможете уменьшить вероятность наступления страхового случая из-за нарушения технологий постройки

• Полис страхования может оформить и квартиросъемщик, который арендует жилье. В случае наступлении страхового случая он получит компенсационные выплаты по материальному ущербу.

⏺Страхование от землетрясений

🔸Если у Вас нет полиса DASK
в соответствии с Законом № 305 о страховании от катастроф:

▪️Вы не можете покупать, продавать или сдавать в аренду квартиру
▪️Вы не можете сделать подписку на электричество и воду в квартире
▪️Вы не можете пройти процесс регистрации свидетельства о праве собственности.
▪️И, конечно же, возможный ущерб, причиненный землетрясением, не покрывается.

🔸Сумма покрытия DASK

Максимальная сумма гарантии составляет 640 тысяч турецких лир для всех типов зданий. Если Ваша квартира стоит дороже (что наверняка), можно оформить дополнительное страхования имущества

🔸Каковая стоимость покрытия моей квартиры

Посмотрите Ваш полис, в нем указана сумма покрытия (смотреть скриншоты по двум квартирам на примере Антальи выше). Да, эта сумма маленькая, обычно и до 300 000 лир не доходит

🔸Как узнать, есть ли у меня DASK

Перед тем, как оформить страховку, Вы можете сделать запрос у Агентства по страхованию от стихийных бедствий, чтобы узнать, есть ли полис обязательного страхования от землетрясения для дома, в котором Вы живёте и срок действия страховки

🔸Как формируется стоимость полиса
При формировании стоимости учитываются следующие факторы:

▪️Район, в котором находится жилой дом
▪️Год постройки
▪️Метраж квартиры
▪️Конструкция здания

🗣А у Вас застрахована недвижимость?

⏺Безопасно ли в Алании?

События недельной давности, которые случились в Турции, повергли в шок весь мир. И сегодня перед многими инвесторами стоит лишь один вопрос: «А может ли такое произойти на Средиземноморском побережье?». Ведь большая часть Турции расположена в зоне геологических разломов, которые являются основной причиной землетрясений.

Председатель общества инженеров-геофизиков Анталии, Исхан Эмран Каптаноглу, успокоил жителей Средиземноморья.

🗣«Землетрясения были вызваны смещением Евразийской и Аравийской плит (на границе Аравийской плиты). Евразийская плита толкает Аравийскую на юг вдоль Восточно-Анатолийского разлома. На Анталью и Аланью может повлиять только Африканская плита, которая никак не сможет толкнуть Евразийскую», — объяснил инженер.

На сегодня самыми безопасными районами считаются: Алания, Анталия, Мерсин. Убедиться в этом можно, проанализировав карту сейсмической активности.

▪️Согласно данным карты сейсмоактивности Турции, вся страна разделена на 5 зон. Алания, Анталия и Мерсин находятся на 4-м месте, поэтому серьезные землетрясения этим местностям не грозят, лишь только отголоски от эпицентра событий.

▪️К тому же эти города являются туристическими направлениями, где большая часть недвижимости ориентирована на иностранных инвесторов. Поэтому на Средиземноморском побережье турецкое правительство особенно пристально следит за сейсмической устойчивостью зданий и со всей строгостью и серьезностью проверяет застройщиков.

▪️На законодательном уровне проверяется соответствие строительства всем современным и сейсмостойким стандартам, которые подразумевают, что недвижимость выдерживает землетрясение до 7,5 балла по шкале Рихтера, поскольку сектор инвестиций в недвижимость является одним из важных отраслей экономики страны.

▪️То есть, если вы хотите инвестировать в недвижимость Алании либо Анталии, можете не беспокоиться о вероятности землетрясений — эти города не находятся на стыке Евразийской и Аравийской плит.

🗣Так что не отказывайтесь от своей мечты! Жизнь в Алании разумный и безопасный выбор.

⏺Перевод денег с Золотой Короны на турецкую карту (IBAN)

• Скачиваем приложение Золотая Корона

• Проходим регистрацию по российскому номеру телефона, чтобы выбрать страну: Россия

• Заходим в приложение и кликаем на кнопку «отправить перевод», в нижнем правом углу экрана

• Выбираем «новый получатель», если вы ещё не делали переводов или хотите сделать перевод новому человеку

• Потом страну - «Турция»

• Выбираем «Перевод на счет» (счет IBAN)

• Указываем нужную сумму в лирах и жмём «рассчитать», чтобы увидеть курс и сумму к оплате
Если курс устраивает, жмём кнопку «продолжить», снова указываем «новый получатель» и переходим к заполнению реквизитов.

Необходимо указать следующие данные:

• счёт IBAN — номер турецкого счета — узнать его можно или в приложении турецкого банка или в самом банке, некоторые банки пишут номер IBAN прямо на карте

• номер телефона получателя — лучше всего оформить местную сим-карту

• ФИО получателя, как в документе (либо заграничный паспорт, либо местный вид на жительство)

• Поставьте галку «нет отчества»

• Нажмите кнопку продолжить.

🗣При первом платеже приложение попросить указать реквизиты отправителя (в дальнейшем они запрашиваться не будут :

Фамилия Имя Отчество — как в российском паспорте
Паспортные данные
Номер телефона
Данные о российской прописке

🗣Через несколько секунд на экране появится сообщение, что перевод отправлен в банк получателя.
На этом всё. Остается дождаться перевода. Как правило это занимает от 1 часа и до нескольких дней в зависимости от выбора банка.

⏺АНАЛИТИКИ ПРОГНОЗИРУЮТ ВОЗМОЖНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА ЭЛИТНЫЕ ЛОТЫ

🔸 Известный экономист Мерт Башаран озвучил свои ожидания касательно цен на рынке жилой недвижимости. Заявив: «В США был ипотечный кризис, и рынок рухнул; в нашем случае этого опасаться не приходится. Количество жилья в продаже невелико, поэтому цены не падают. Однако после президентских выборов можно ожидать снижения стоимости новостроек, а также роскошных домов – в долларовом выражении». Что же касается востребованного сегмента «вторички», особенно в диапазоне от одного до двух миллионов турецких лир – на него большой спрос, при том что объем предложения не в состоянии его удовлетворить. Как только на рынке появятся подходящие для покупки вторичного жилья кредитные программы – цены на такую недвижимость снова начнут расти.

⏺ЧТО ЕЩЕ СОВЕТУЕТ МЕРТ БАШАРАН ?

🔸 «Лучше купите 10 резиденций-"вторичек" на невостребованных либо в полуподвальных этажах, вместо того, чтобы выкладывать 10 миллионов лир за одну резиденцию 1+1 в роскошном жилом комплексе. Через некоторое время вы увидите разницу в цене на них в сторону увеличения. Даже в долларах».

🔸 Тем не менее, турецкие девелоперы сейчас много внимания уделяют именно жилым проектам класса люкс; отчасти потому, что ориентируются на покупателей-иностранцев. Vakıf GYO, например, возводит комплекс İki Konak более чем на пятьсот резиденций в Измире, а Ünsal Group анонсировала в прошлом году свой новый элитный проект Meva Şehir Ankara в столице Турции.