АН Аверс Харьков, вы украли объявление от собственника, выставили на своем сайте в трех вариантах, требования удалить игнорируете.

Но лезете с предложениями "посотрудничать" - не представляются по имени, звонят с телефонов прозвона не пробивающихся поиском и по базе.

При этом путают районы, не знаете где объект находится в городе и то, что он у вас давно на сайте имеется.

Как вы себе представляете сотрудничество после такого?

Объект вы украли, покупателя у вас нет - в чем сотрудничество, заключить эксклюзивный договор чтобы вы положили его на полку и мариновали.

Из последнего (096)421-40-78 послана в пешее путешествие, выбесила с первой фразы.

Объявления Харькова @reklamakhua - частные объявления и реклама бизнеса в Харькове, размещение свободное ... #Харьков

https://t.me/reklamakhua

Немышля @nemyshlia - группа для обмена информацией по поселку, обсуждения актуальных вопросов, местные объявления

https://t.me/nemyshlia

#Немышля #Харьков #объявления

У Харкові підвищили тарифи на воду.

Із 1 жовтня кубометр водопостачання коштує 49,446 грн, а водовідведення 20,820 грн.

❗️ Другий етап підвищення запланований на 1 січня 2027 року. Тоді тариф на водопостачання становитиме 57,504 грн, а на водовідведення 27,992 грн.

Харьков group https://t.me/+YXw9yF_AoNxiYzMy - ссылка приглашение в группу для общения.

Україна залучила 50 млн євро від Банку розвитку Ради Європи (БРРЄ) та уряду Італії на компенсації за знищене через російську агресію житло. Кошти спрямують на житлові сертифікати за програмою «єВідновлення», повідомив прем'єр-міністр Сергій Корецький.

За його словами, фінансування дозволить забезпечити новим житлом близько 2200 українських родин, які втратили свої домівки.

Це перший транш із додаткових 100 млн євро у межах проєкту HOME, про які Україна домовилася з міжнародними партнерами під час Конференції з відновлення України (URC-2026) у Гданську.

Другу половину пакета – ще 50 млн євро – надає уряд Італії.

Раніше в межах проєкту HOME Україна вже залучила 200 млн євро та профінансувала понад 6000 житлових сертифікатів, додав прем'єр.

Нерухомість України https://t.me/realtyorgua

Недвижимость без посредников - популярная речевка в интернет.

Риелторы не нужны, они заполнили все информапространство своими объявлениями, гребут огромные деньги ни за что ... и т.п.

Ок, часть проблемы в том, что сайты объявлений дают возможность публиковать объявления без проверки, кому угодно и бесплатно.

А вы готовы платить не риелторам, а за рекламу?

Платность объявления - это косвенный критерий того, что недвижимость хотят продать! Оплата не символические 100грн, а серьезное предложение с посадочной страницей и рекламой в социальных сетях. Если человек заказывает такое продвижение недвижимости, то наверняка хочет продать - иначе какой смысл платить?

А еще бы я добавил в критерии это наличие планировки, как подтверждение того, что риелтор видел документы и в контакте с продавцом владельцем недвижимости.

На сайте Недвижимость Харьков https://realty.kharkov.ua можно заказать такую рекламу недвижимости в Харькове, посадочная страница с SEO продвижением и рекламой в социальных сетях - в группе по недвижимости и в харьковской городской группе "Харьков и харьковчане".

Пишите info@realty.kharkov.ua

PS ото ж, 99% не хотят платить ни риелторам, ни за рекламу, ни за что - вот в чем суть ситуации на рынке недвижимости :(

Объявления Харькова @reklamakhua - частные объявления и реклама бизнеса в Харькове, размещение свободное ... #Харьков

https://t.me/reklamakhua

Осень 2026 и в Харькове намечается сезонная активность на рынке недвижимости.

Україна залучила 50 млн євро від Банку розвитку Ради Європи (БРРЄ) та уряду Італії на компенсації за знищене через російську агресію житло. Кошти спрямують на житлові сертифікати за програмою 'єВідновлення'. Це перший транш із додаткових 100 млн євро у межах проєкту HOME, про які Україна домовилася з міжнародними партнерами під час Конференції з відновлення України (URC-2026) у Гданську.

Количество посетителей на сайте увеличилось.

Активизировались риелторы и покупатели недвижимости - количество звонков от интересующихся недвижимостью в Харькове выросло, желающих "смотреть" недвижимость стало заметно больше.

Написал некий посыл - обращение к покупателям, которые в поисках частного дома в Харькове для покупки.

https://realty.kharkov.ua/blog/20261007

На Харківщині реалізували 157 житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб.

Загалом в Україні у 2026 році на програму спрямували майже 6,6 млрд грн — ці кошти вже використали. У черзі на отримання ваучерів перебувають близько 47 тисяч родин, а для забезпечення потреб на наступний рік потрібно 74 млрд грн.

Програма житлових ваучерів для ВПО — це державна ініціатива, що надає фіксовану грошову допомогу у розмірі 2 мільйонів гривень на купівлю або будівництво власного житла. Уряд ухвалив відповідну постанову у вересні 2025 року.

Скористатися програмою можуть не всі внутрішньо переміщені особи з окупованих територій. За даними директорки департаменту по роботі з ВПО Харківської міськради Вікторії Івченко, гроші передбачені для тих, хто має статус учасника бойових дій або є людиною з інвалідністю внаслідок війни.

Заявник, який відповідає критеріям програми може подати заявку через застосунок «Дія», а також звернутися до Урядового контактного центру за номером 1545, щоб дізнатися свій номер у черзі на отримання ваучера.

https://suspilne.media/kharkiv/1423551-na-harkivsini-realizuvali-157-zitlovih-vauceriv-dla-vpo-kostiv-na-vsih-ne-vistacae/

ПДФО для орендодавців знижено з 18% до 5%.

Відповідна правка увійшла до Закону №16051-1. Вона передбачає, що фізичні особи, які офіційно здають житло в оренду, тепер сплачуватимуть ПДФО за ставкою 5% замість 18%. Військовий збір у 5% залишається без змін.

Про це повідомила голова Комітету з питань держвлади Олена Шуляк.

«Відтак, орендодавці отримують прості й зрозумілі правила, орендарі — офіційний договір і захист своїх прав, а держава — нові надходження до бюджету та прозоріший ринок оренди», — підкреслила вона.

Ключевые вопросы аренды недвижимости https://realty.kharkov.ua/blog/20241111

А цены на частные дом тем временем ползут вверх, такая же тенденция и в Одессе, все вопросы к сайту риелтор уа

Частный дом в Харькове на Немышле 🏡 реальный вариант!

✅ кирпичный дом
✅ площадь дома ~80м2
✅ 4 полноразмерные комнаты
✅ состояние жилое
✅ под домом глубокий подвал
✅ участок 4 сотки + 3 сотки перед двором
✅ во дворе гараж

Дом возле проспекта ГХ и ул.Харьковских дивизий - напротив Звезды, между метро Армейская и Дворец спорта.

Оптимальное предложение по частным домам в Харькове - дом, который имеет смысл купить!

Полное описание, адрес на карте и галерея фотографий, цена и контакты ☎️ по ссылке https://realty.kharkov.ua/house-1763

На рынке недвижимости имеются разные предложения по частным домам, но трудно найти оптимальный вариант, который действительно имеет смысл купить для жизни семьи.

Предложение для тех, кто ищет хороший вариант частного дома в Харькове и понимает, что главное месторасположение и качество дома, планировка комнат, а не ремонт.

При выборе частного дома важнее перспектива - как вы жить будете в нем, а не текущий чужой б.у. ремонт. Как выбираться в город, в школу, в магазин, на учебу и работу - насколько удобно без машины и безопасно в темное время суток.

Ремонт можно и нужно делать для себя, ремонт рано или поздно придется делать, а сантехнику так и вовсе лучше заменить сразу, чтобы контролировать ситуацию.

Про аренду недвижимости
https://realty.kharkov.ua/blog/20261026

Ключевые вопросы аренды недвижимости: права арендатора и арендодателя, налоги при аренде недвижимости, рекомендации.

#аренда #недвижимость

Цены на недвижимость в Европе.

@realtyorgua

#недвижимость #нерухомiсть #realty

В Украине предлагается изменить правила работы риелторов.

Специалистам придется проходить профессиональную подготовку и сдавать квалификационный экзамен, а агентствам и предпринимателям, оказывающим посреднические услуги, получать аккредитацию и регистрироваться в едином реестре.

Новые требования будут также касаться договоров с клиентами, оплаты услуг и раскрытия информации о вознаграждении.

Что именно изменится для участников рынка и можно ли будет и дальше обходиться без риелтора?

https://minfin.com.ua/2026/10/30/184585110/

@realtyorgua

#недвижимость #нерухомiсть #realty

"Состояние жилое" - трудно объяснить, согласен.

Жилое состояние бывает разное, но и требования у людей разные.

Дополнительные фотографии могут исказить представление о состоянии объекта недвижимости.

Вопрос: "можно ли заехать жить" то же слишком пространный - "кому-то суп жидкий, а кому-то жемчуг мелкий".

Я @realtynetua хочу понимать одинаково ли мы понимаем цены - сходимся ли в подходе к ценообразованию недвижимости?

Если общий подход совпадает, то можно продолжать общение по объекту недвижимости и выходить на показ/просмотр недвижимости.

А если вы хотите "посмотреть", не понимая что ищете и что смотреть желаете, то ... картинки в интернет и соцсетях.

https://t.me/realtynetua

Риелторы, зачем вы спорите с продавцами?

Звонок: агентство, по объявлению, продаете такой-то объект? У нас наличка, мы ищем ...

Ни имени, ни какое агентство ... уже не Ок :(

Наличка как замануха уже не айс, т.к. финмониторинг и при последующей покупке или продаже могут быть вопрос, да и при продаже.

У меня в базе написано и называет цену в два раза ниже ...

Риелторы, про ваши базы давно все сказано, это ваша внутрення 'какашка', ешьте ее сами, продавец никакого отношения не имеет к вашим базам и нечего манипулятивно ими 'шуметь', рассказывать что у вас написано и спорить с продавцом - частая практика.

Как можно быть такими идиотами и не понимать,что это путь в никуда и в 'черный список'.

Ок, продаю.

Дальше в разговоре выясняем, что количество комнат не соответствует запросу клиента.

Но риелтор продолжает 'пытать' про состояние: "можно ли жить" - в объявлении указано жилое состояние. И тут риелторша доводит разговор до спора и конфликта, умничает что разное жилое состояние бывает ...

Так и запросы у людей разные к жилому состоянию - я не знаю что у вас за клиент и какие у него запросы, на троллейбусе он ездит или Тесла у него?

И тут спорить начала, объяснять что она для клиента выясняет ... - соскок с темы явный, как и манипуляция наличкой в самом первом предложении.

Я сократил разговор. Сказал что она мне уже не нравится своим поведением, тем более вариант не подходит под требования.

В инете пробил - 'черный риелтор' одиночка, более 10 лет на рынке, ни к какому агентству не относится, нет упоминаний - значит врала с самого начала.

Вот как она планировала из такого бестолкового контакта с обманами и спорами дойти до сделки?

Меня это уже даже не бесит. Это давно не смешно, просто данность :(

А меня спрашивают почему так долго продаю ...

https://t.me/realtynetua

У Раді зареєстрували законопроєкт №16192.

Рієлтору без статусу агента або без письмового договору - штраф до 68 000 грн і заборона працювати.

https://t.me/realtynetua

От чего зависит стоимость частного дома в Харькове - ожидания покупателей и реальность рынка.

https://realty.kharkov.ua/blog/20261106

Почему цена квадратного метра не определяет привлекательность недвижимости и на что обращать внимание при выборе дома.

#недвижимость #нерухомiсть #realty