€33,500 в год средняя заработная плата в Евросоюзе

Статистику за 2021 год впервые опубликовал Евростат. Цифра актуальна только для тех, кто трудиться полный рабочий день.

Особенно приятно трудиться этот самый полный рабочий день в Люксембурге, там среднегодовая — €72,200 (≈ ₽5 млн). В Дании тоже приятно, но уже не настолько сильно — €63,300 (≈ ₽4,5 млн). Тройку замыкает Ирландия с €50,300 (≈ ₽3,6 млн).

Среднегодовая заработная плата других членов блока указана на прикреплённой картинке.

❗️🤑 Россияне с начала войны вынесли из банков почти $40 млрд

За 10 месяцев объем вкладов в банках в долларах, евро и фунтах сократился на 40% — с $94 млрд до $57 млрд, сказал в интервью РБК глава банка «Открытия» Михаил Задорнов.

«Такого никогда не было. Это говорит о том, что население часть своих сбережений перевело либо в наличные, либо в рубли, либо за границу. Это не очень хорошо для страны и для системы, потому что это чистый отток капитала из страны», — сказал Задорнов.

В то же время существенно выросли объемы вкладов россиян в валюте в зарубежных банках, следует из подсчетов Альфа-Банка. Так, с февраля по сентябрь они увеличились примерно с $30 млрд до $66 млрд, то есть на $36 млрд.

Иными словами, россияне не начали избавляться от «токсичных» долларов и евро, а перевели их в иностранные банки.

Это во многом связано и с миграцией сотен тысяч россиян, которые уехали из РФ после начала войны в Украине и объявления мобилизации. Этот отъезд сопровождался оттоком частного капитала, писала в обзоре главный экономист Альфа-Банка Наталия Орлова.

🇩🇪 Динамика цен на недвижимость в Берлине с 2007 по 2022 гг.

Удивительное дело 😳

В 2007-м квартиру в немецкой столице легко можно было купить по €1000 за квадрат.

Повезло тем, кто заключил сделки лет 10-15 назад.

Средняя цена сейчас – €5 500, а если рассматриваете только новостройки – то €8 500 за кв.м.

🏆 Рейтинг районов Берлина по ценам на квартиры

🔸 Spandau
Вторичка: 4,060 EUR/m²
Новостройки: 6,120 EUR/m²

🔸 Marzahn-Hellersdorf
Вторичка: 4,230 EUR/m²
Новостройки: 5,520 EUR/m²

🔸 Treptow
Вторичка: 4,330 EUR/m²
Новостройки: 6,590 EUR/m²

🔸 Reinickendorf
Вторичка: 4,360 EUR/m²
Новостройки: 7,190 EUR/m²

🔸 Tempelhof
Вторичка: 4,460 EUR/m²
Новостройки: 6,680 EUR/m²

🔸 Wedding
Вторичка: 4,650 EUR/m²
Новостройки: 7,780 EUR/m²

🔸 Lichtenberg
Вторичка: 4,700 EUR/m²
Новостройки: 6,570 EUR/m²

🔸 Köpenick
Вторичка: 4,840 EUR/m²
Новостройки: 7,790 EUR/m²

🔸 Neukölln
Вторичка: 4,860 EUR/m²
Новостройки: 8,500 EUR/m²

🔸 Steglitz
Вторичка: 4,980 EUR/m²
Новостройки: 8,190 EUR/m²

🔸 Pankow
Вторичка: 5,070 EUR/m²
Новостройки: 7,580 EUR/m²

🔸 Weißensee
Вторичка: 5,090 EUR/m²
Новостройки: 8,700 EUR/m²

🔸 Moabit
Вторичка: 5,310 EUR/m²
Новостройки: 10,560 EUR/m²

🔸 Friedrichshain
Вторичка: 5,840 EUR/m²
Новостройки: 9,440 EUR/m²

🔸 Schöneberg
Вторичка: 5,940 EUR/m²
Новостройки: 10,500 EUR/m²

🔸 Charlottenburg
Вторичка: 6,000 EUR/m²
Новостройки: 11,150 EUR/m²

🔸 Zehlendorf
Вторичка: 6,110 EUR/m²
Новостройки: 9,220 EUR/m²

🔸 Wilmersdorf
Вторичка: 6,760 EUR/m²
Новостройки: 9,740 EUR/m²

🔸 Prenzlauer Berg
Вторичка: 6,920 EUR/m²
Новостройки: 11,440 EUR/m²

🔸 Kreuzberg
Вторичка: 7,000 EUR/m²
Новостройки: 10,000 EUR/m²

🔸 Tiergarten
Вторичка: 7,500 EUR/m²
Новостройки: 11,960 EUR/m²

🔸 Mitte
Вторичка: 8,920 EUR/m²
Новостройки: 12,990 EUR/m²

❗️Арендные ставки обычно коррелируют. Там, где дороже покупать, снимать тоже недёшево. И наоборот.

💰 Дубай или Стамбул – где дешевле жить

Сравним два популярных для релокации мегаполиса.

🔹 Рестораны

Обед на двоих в ресторане среднего уровня в Стамбуле обойдётся в 23€, а в Дубае – 78€. Комбо в McDonalds, чашка капучино, бокал пива... всё это в Стамбуле на 50-70% дешевле, чем в Дубае.

🔹 Магазины

В торговых центрах Стамбула вы оставите на 40-60% меньше денег, чем в Дубае. Это касается и продуктов, и одежды. Один пример: свежий хлеб. В Стамбуле – 0.47 €, в Дубае – 1.42 €.

🔹 Транспорт

Редкое исключение – эта статья расходов в Турции будет выше. Литр бензина здесь 1.26 €, а в ОАЭ – 1.06 €. Да и сами машины в Стамбуле стоят 50% дороже, чем в Дубае. Зато общественный транспорт и такси дешевле.

🔹 Коммуналка

Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 кв. м: Дубай – 182 €, Стамбул – 65 €. Конечно, многое зависит от качества комплекса и его инфраструктуры, но порядок цен примерно такой.

Особенно сильная разница в расходах на интернет: в Дубае высокоскоростное соединение на 90% дороже, чем в Стамбуле.

🔹 Аренда

И снова… Стамбул дешевле на 50-70%. Несмотря на наплыв иммигрантов, 1-комнатную квартиру в спальных районах можно снять за €300-400. В Дубае на 70% дороже – около €900.

🔹 Покупка

Типовое жильё за пределами центральных районов: в Стамбуле – по 1167 € кв. м, а в Дубае – 2278 €. Разница почти 50%.

💰 Итого:

Потребительские расходы (включая аренду) в Дубае на 124% выше, чем в Стамбуле.

НО!

Зарплаты выше на порядок. Жители Дубая в среднем имеют 4 087 € после выплаты налогов, а Стамбула – только 366 €.

*данные numbeo

ОАЭ признаны главным магнитом для талантливых людей

Объединенные Арабские Эмираты стали лидерами в арабском регионе по показателю привлечения талантливых специалистов из-за рубежа, говорится в отчете Мирового центра конкурентоспособности (WCC).

По сравнению с прошлым годом ОАЭ поднялись в мировом рейтинге на две позиции и заняли 21-е место, в то время как Саудовская Аравия заняла 30-е место, Катар – 34-е, а Бахрейн – 35-е. В годовом отчете учитывались такие факторы, как оплата труда, налоги, прожиточный минимум, система образования, а также экологическая позиция страны и справедливость судебной системы.

📌В последние годы ОАЭ провели несколько экономических, правовых и социальных реформ для привлечения квалифицированных кадров. Визовые реформы расширили возможности для проживания и трудоустройства иностранцев в стране.

Кому подойдёт испанская виза цифрового кочевника

Интрига начала года - это, без сомнения, новая испанская виза цифрового кочевника. Если всё будет, как запланировано, её начнут выдавать в дипломатических представительствах в январе 2023 года.

Подать заявку сможет тот, кто не имеет паспорта страны Евросоюза, работает по найму в компаниях, не находящихся в Испании или имеет компанию, обслуживающую клиентов вне Испании.

Veda Group считает такую визу крайне привлекательным путём легализации. Главное, чтобы власти не задирали планку минимального дохода, а он по прогнозам составит 2000 или 3000 евро. Первая цифра гораздо предпочтительнее и она существенно расширит круг претендентов.

Важный плюс нового статуса — снижение корпоративного налога в общей сложности с 25 до 15% в первые четыре года пребывания в стране.

И, конечно, значимо, что оставаться в качестве цифрового кочевника можно на срок до пяти лет. После этого уже спокойно получаете ПМЖ. То есть, виза цифрового кочевника — отличный способ переезда в страну навсегда. И, кстати, она позволяет приехать не только заявителю, но и его семье.

​​Турция меняет условия программы "золотых паспортов"

Главное управление земельного кадастра Турции вводит новый свод правил. Он будет действовать с 1 января 2023 в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства.

Что изменится?
Некоторые поправки носят технический характер — например, банки и агенты перейдут на зарегистрированную систему электронной почты. Мера сократит использование бумаги и предотвратит подделку документов.

Но есть и более существенные нововведения: ограничения на покупку элитной недвижимости несколькими инвесторами; ограничения на участие в программе гражданства за инвестиции для турецких компаний с зарубежными акционерами.

С 1 января 2023:
- порог входа в программу "золотых паспортов" при покупке одного объекта недвижимости составит USD 400 000 (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить 4 квартиры по USD 100 000, одна из них обязана стоить USD 400 000);

- начнёт действовать запрет на подачу заявки на паспорт при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;

- инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно будет только на основании единого нотариально заверенного договора;

- объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя будет повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);

- вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум 3 года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе "золотых паспортов" при перепродаже иностранцу (важный момент — первый владелец-иностранец не получит паспорт Турции на основании владения этим объектом);

- если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке всё равно должен составлять USD 400 000;

- если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счёт продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;

- участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее, чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.

Как въезжать в Хорватию после 1 января 2023 года

Хорватия с 1 января 2023 года присоединяется к Шенгенской зоне, для планирующих посетить страну кое-что изменится.

👉 Как заявил МИД Хорватии, с 1 января 2023 года шенгенские визы (визы типа A и C) и национальные долгосрочные визы (виза типа D) будут выдаваться в дипломатических представительствах и консульствах Хорватии.

👉 Хорватские краткосрочные визы (виза типа C), выданные до 31 декабря 2022 г., если срок их действия не истек, по-прежнему действительны для въезда в Республику Хорватия. Но по ним с 1 января 2023 года нельзя будет въехать в другие государства-члены Шенгенской зоны.

👉 Граждане третьих стран, имеющие визы и виды на жительство Болгарии, Кипра и Румынии, больше не смогут въезжать на территорию Республики Хорватия без действующей шенгенской визы (виза типа C) или хорватской национальной визы (виза типа D).

👉 Те, кто въедет в Хорватию до 31 декабря 2022 г. при наличии действующего мультишенгена, могут оставаться в стране в соответствии с со сроком действия их визы. Однако после 1 января 2023 г. дни, проведенные в Хорватии, добавляются ко времени, которое путешественники ранее провели в других государствах-членах Шенгенской зоны в течение разрешенного 180-дневного периода.

👉 Эмигрировать в Хорватию можно по учёбе, через трудоустройство или подав заявку на визу цифрового кочевника.

Обладатели «золотых виз» Дубая смогут спонсировать неограниченное число домашнего персонала

Новый закон Объединенных Арабских Эмиратов о домашнем персонале, вступивший в силу 15 декабря 2022 года, запрещает нанимать прислугу тем, у кого нет соответствующей лицензии от правительства.

Однако, как сказано в заявлении Министерства трудовых ресурсов и эмиратизации (Mohre), обладателям «золотой визы» разрешается нанимать домашних работников.

Отдельные лица и семьи с доходом в 25 000 дирхамов и выше могут спонсировать выдачу виз для неограниченного числа помощников по дому, к которым относятся: горничные, повара, няни, садовники, семейные водители, сельскохозяйственные рабочие, частные репетиторы, частные медсестры, личные тренеры, личные помощники и охранники.

💶 Расчёт расходов на долгосрочную аренду в Испании

☝️ Чтобы снять жильё на долгий срок, вам потребуется солидная сумма на старте.

👉 Нужно быть готовым к тому, что хозяин попросит внести залог не за 2-3 месяца, как принято в Испании, а сразу за полгода.

👉 Встречаются случаи, когда хозяева требуют оплатить сумму аренды сразу на полгода вперед, и ещё дополнительный залог за 2-3 месяца сверху.

🤓 Пример расчёта расходов для арендатора квартиры в Торревьехе, если она стоит €650 в месяц:

🔸Арендная плата за 6 месяцев вперед — €3900.

🔸 Залог за 3 месяца — €1950.

🔸 Гонорар агенту (10% от годовой суммы аренды) — €780.

🔸 НДС на гонорар агенту (21%) — €163.

‼️ Итого перед подписанием долгосрочного договора аренды нужно быть готовым потратить единовременно €6793.

❗️Собственники квартир стали просить у зарубежных арендаторов предоплату на полгода вперёд не только в Испании. Тренд распространён во многих странах, где сейчас наблюдается повышенный спрос.

#иммиграция #испания

Рейтинг стран, куда можно попасть с заграном без визы

Сербия ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Лучшее безвизовое направление, по мнению Эмигрицепса, учитывая географическое расположение. В Сербии без визы можно находиться 30 дней. Недавно власти объявили об упрощённом получении гражданства для россиян.

Аргентина ⭐️⭐️⭐️⭐️
Гражданам России для поездки в Аргентину на срок, не превышающий 90 дней, виза не требуется. Простота легализации делает эту страну очень привлекательной. Но работу там найти сложно - лучше, если вы на дистанционке.

Турция ⭐️⭐️⭐️
Граждане РФ могут въезжать на территорию Турции без визы сроком пребывания до 60 дней. Поселиться здесь по-прежнему легко, но уже труднее, чем было раньше. Власти ограничивают получение ВНЖ во многих районах из-за массового притока иностранцев.

Грузия ⭐️⭐️
К россиянам здесь относятся дружелюбно, но усталость от русскоязычной диаспоры явно растёт, а страх перед российским режимом крепнет: отсюда возникающие проблемы с открытием банковских счетов, продлением ВНЖ. Многих оппозиционных беглецов из РФ могут просто не пускать в страну. При всём этом сейчас в Грузии россияне могут находиться без визы в течение года непрерывно - это очень хорошие условия.

Таиланд ⭐️
Тайские власти увеличили срок безвизового пребывания в стране для россиян до 45 дней. Это правило действует в период с 1 октября 2022 года по 31 марта 2023 года. Страна хороша для удалёнщиков, можно трудоустроиться и на месте.

Итоги III квартала 2022 года на Кипре 🌴

Менеджер компании Veda Group Екатерина даёт ответы на самые важные вопросы на основе глубокой аналитике о рынке недвижимости острова🪐

1.Как продаются дома и квартиры на Кипре?
2. Сколько они стоят?
3. Какую роль в этом играет иммиграция?
4. Что будет дальше с ценами и спросом?

Подробности в материале по ссылке⬇️⬇️⬇️

Финляндия стала выдавать долгосрочную визу D

Долгосрочные визы D в Финляндию будут выдаваться студентам, а также исследователям, руководителям компаний и членам семей упомянутых категорий.

Изменения в законодательство были внесены президентом Финляндии Саули Ниинистё 20 декабря. Новые изменения были сделаны с целью оптимизации иммиграционных процедур.

Финская иммиграционная служба выдает визу D в связи с положительным решением о виде на жительство. Таким образом, те, кому одобрили выдачу вида на жительство, смогут приехать в Финляндию быстрее, чем сейчас: им не нужно будет ждать доставки карты вида на жительство в их стране пребывания, они сразу получат право на въезд в страну.

Эта мера будет способствовать быстрому началу учебы и исследовательской работы.

Обладатели вида на жительство, проживающие за границей, также могут получить визу D, если их карта вида на жительство была украдена, утеряна или срок ее действия истек.

В последнее время Мерсин набирает популярность среди иностранцев.
"Чем он привлекателен? Какие особенности есть в этом городе? Какой минимальный бюджет нужен для покупки недвижимости в Мерсине?"
Ответы на эти и многие другие вопросы нам дал основатель агентства недвижимости Артур Куприянов. Читайте подробнее по ссылке⬆️