Уважаемые члены Ассоциации!

⚠️С 24 апреля 2026 года Ассоциация СРО «Содружество Строителей» начинает приём обязательных уведомлений через Личный кабинет члена СРО в соответствии с требованиями Федерального закона № 309-ФЗ от 31.07.2025. Направление уведомлений осуществляется через обновлённый функционал Личного кабинета и является обязательным для всех членов СРО.

Какие уведомления подлежат обязательному направлению

С 24 апреля 2026 года через Личный кабинет направляются уведомления:

➡️о заключении, изменении, исполнении и расторжении договоров строительного подряда, а также договоров подряда на осуществление сноса;
➡️о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей);
➡️о предъявленных исках о возмещении вреда (ущерба) в соответствии со статьями 60 и 60.1 Градостроительного кодекса РФ.

Дисциплинарные меры за неисполнение требований

❗️С 24 апреля 2026 года в отношении членов СРО, не исполняющих требования Федерального закона № 309-ФЗ, начинается применение мер дисциплинарного воздействия в порядке, установленном Положением о системе мер дисциплинарного воздействия, порядке и основаниях их применения.

⚠️Непредставление, несвоевременное представление или представление неполных сведений рассматривается как нарушение требований законодательства о градостроительной деятельности и условий членства в СРО.

Что было сделано для подготовки членов СРО

В рамках подготовки к переходу на новый порядок работы дирекция Ассоциации:

✅информировала членов СРО о необходимости регистрации в Личном кабинете и проверки доступа;
✅подготовила памятку по изменениям законодательства;
✅провела индивидуальные консультации по вопросам применения новых требований;
✅организовала обучающие вебинары, включая демонстрацию подачи уведомлений через Личный кабинет;
✅создала раздел «Вопрос–ответ» на сайте Ассоциации, в котором собраны разъяснения по наиболее актуальным вопросам;
✅разработала и интегрировала в раздел «Поддержка» Личного кабинета пошаговую инструкцию по подаче обязательных уведомлений.

Что необходимо сделать членам СРО:

➡️проверить доступ в Личный кабинет;
➡️обеспечить регистрацию в Личном кабинете при её отсутствии;
➡️назначить ответственных сотрудников и выстроить внутренний регламент своевременной подачи уведомлений.

🤝Ассоциация продолжает оказывать методическую и консультационную поддержку членам СРО в переходный период на новый порядок работы.

По вопросам работы Личного кабинета обращайтесь в контрольный отдел Ассоциации:

✅телефон: (812) 606-61-64
✅электронная почта: control@sodstr.ru

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

🌳На практике благоустройство территории часто сопровождается выполнением различных работ, включая ремонт элементов инфраструктуры, замену покрытий, обустройство площадок и иные мероприятия.

💬В связи с этим возникает вопрос: можно ли рассматривать такие работы как капитальный ремонт объекта капитального строительства или они имеют самостоятельный характер?

🇷🇺Разъяснение по данному вопросу представлено Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 3 марта 2026 г. № 4769-ОГ/06.

Подробнее

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

🎉30 апреля Ассоциации СРО «Содружество Строителей» исполнится 16 лет со дня получения статуса саморегулируемой организации.

За это время Ассоциация прошла путь устойчивого развития, сформировав эффективную систему взаимодействия с членами СРО и укрепив профессиональные стандарты в строительной отрасли. Сегодня ключевым направлением деятельности является цифровая трансформация процессов саморегулирования.

🖥️Ассоциация последовательно внедряет современные инструменты взаимодействия с членами СРО: развивает Личный кабинет, автоматизирует работу с уведомлениями о договорах и исках, упрощает документооборот. Взаимодействие с членами переведено в удобный цифровой формат - без лишних визитов, потери документов и ручного контроля сроков.

✅Наша задача - развитие современной цифровой среды, в которой все ключевые сервисы для членов Ассоциации доступны онлайн. Это переход к модели СРО нового поколения - удобной, прозрачной и ориентированной на потребности строительного бизнеса.

🔝Ассоциация уже сегодня входит в ТОП-3 наиболее цифровизированных строительных СРО Санкт-Петербурга и продолжает развивать цифровую экосистему для своих членов, обеспечивая оперативность, доступность и ясность всех процедур.

🤝Благодарим членов Ассоциации за доверие и многолетнее сотрудничество. Ваша вовлеченность, профессионализм и готовность к развитию - основа общего движения вперед.

Выражаем признательность членам Совета Ассоциации за стратегическое руководство, взвешенные решения и активное участие в развитии организации.

Особые слова благодарности - коллективу Ассоциации, чья компетентность и ответственное отношение к делу обеспечивают стабильную работу и развитие всех направлений деятельности.

🙌Уверены, что дальнейшее развитие Ассоциации продолжит строиться на принципах партнерства, открытости и эффективности, способствуя укреплению строительной отрасли.

Президент Ассоциации Сергей Жаков

Генеральный директор Борис Жихаревич

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

✅Апрельский номер «Планеты Содружество»: 309-ФЗ, разъяснения Минстроя и опыт членов СРО

В новом номере — ключевые события, практические разъяснения и материалы, которые напрямую влияют на работу компаний — членов Ассоциации.

Читайте в выпуске:

1️⃣Ассоциации СРО «Содружество Строителей» — 16 лет: объединяя профессионалов и развивая отрасль. Сегодня Ассоциация входит в ТОП-3 наиболее цифровизированных строительных СРО Санкт-Петербурга.

2️⃣Интервью номера — разговор с руководителем компании «КАТ-СТРОЙ» о специфике кровельных работ, состоянии рынка и практических вызовах отрасли.

3️⃣Итоги вебинара по работе с уведомлениями: что изменилось, как корректно подавать сведения о договорах и исках и на что обратить внимание, чтобы избежать нарушений.

4️⃣Новости Ассоциации и ключевые итоги месяца.

5️⃣Практические разъяснения Минстроя по вопросам уведомлений, оформления актов и квалификации работ.

6️⃣Проекты и достижения компаний — членов СРО.

📖Приятного чтения!

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

🇷🇺Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 3 апреля 2026 г. № 19327-ТБ/02 разъяснило порядок исполнения членами саморегулируемых организаций обязанности по уведомлению о заключённых договорах подряда.

Суть разъяснения

Речь идёт об обязанности членов СРО сообщать о фактах заключения договоров, связанных с выполнением работ в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.

Такая обязанность закреплена законодательством и связана с контролем деятельности членов СРО, в том числе в части соблюдения требований к объёму выполняемых работ.

Когда возникает обязанность уведомления

Необходимость направления уведомления возникает в случаях заключения:
🔹договоров строительного подряда;
договоров подряда на выполнение инженерных изысканий;
🔹договоров на подготовку проектной документации;
🔹договоров, связанных со сносом объектов капитального строительства.

При этом учитываются не только сами договоры, но и условия их исполнения, в том числе предполагаемый объём работ.

Для чего это требуется

Передача сведений о заключённых договорах необходима для формирования и ведения реестров членов СРО.

Такие сведения используются, в частности:
➡️для оценки уровня ответственности члена СРО;
➡️для контроля соблюдения требований к компенсационным фондам;
➡️для анализа объёма обязательств, принимаемых членами.

На что обратил внимание Минстрой

В разъяснении подчёркивается, что обязанность уведомления распространяется на все соответствующие договоры, а не только на отдельные категории.

Кроме того, указано, что сведения о договорах учитываются при определении уровня ответственности члена СРО, в том числе с точки зрения количества и характера заключённых контрактов.

Практическое значение

На практике это означает, что членам СРО необходимо выстроить внутренний контроль за заключаемыми договорами.

Важно своевременно:

➡️фиксировать факт заключения договора;
оценивать его параметры;
➡️направлять соответствующее уведомление в СРО.

Возможные риски

Игнорирование данной обязанности может привести к следующим последствиям:

⚠️некорректное отражение сведений в реестре;
⚠️нарушение требований к членству в СРО.

Практические рекомендации

С учётом позиции Минстроя целесообразно:

✔️организовать учёт всех заключаемых договоров;
✔️определить ответственных за направление уведомлений;
✔️контролировать соответствие объёмов работ установленным требованиям;
✔️регулярно проверять актуальность сведений в реестре СРО.

Вывод

Несмотря на то, что рассматриваемое разъяснение не вводит новых требований, оно акцентирует внимание на уже действующей обязанности членов СРО.

❗️Своевременное исполнение данной обязанности позволяет снизить риски и обеспечить корректное взаимодействие с саморегулируемой организацией.

✔️Более подробную информацию Вы можете узнать, обратившись в Ассоциацию по электронной почте jurotdel@sodstr.ru или по тел.: +7 (812) 606-61-64.

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

Уважаемые коллеги!

Поздравляем вас с Днём Победы!

🕊Желаем вам мира, благополучия, крепкого здоровья и уверенности в завтрашнем дне.

Пусть память о Великой Победе объединяет нас и служит прочной основой для новых достижений и развития строительной отрасли.

Совет и дирекция Ассоциации СРО «Содружество Строителей»

📈Компания «Газпром нефть» опубликовала консолидированные финансовые и операционные результаты за 2025 год, подготовленные в соответствии с Международными Стандартами Финансовой Отчетности (МСФО). По итогам отчетного периода компания продемонстрировала устойчивый рост ключевых показателей и достигла рекордных объемов добычи и переработки углеводородов.

Добыча углеводородов с учетом долей в совместных предприятиях составила 130,7 млн тонн нефтяного эквивалента, объем переработки достиг рекордного уровня 43,9 млн тонн. Выручка компании составила 3 607 млрд рублей, скорректированная EBITDA — 1 071 млрд рублей, чистая прибыль — 246 млрд рублей.

📈Рост производственных показателей обеспечен реализацией масштабной инвестиционной программы, направленной на развитие ресурсной базы, внедрение цифровых технологий и современных инженерных решений. В числе направлений, обеспечивающих устойчивое развитие производственного контура компании, — нефтесервисный блок.

✅В структуре нефтесервисов «Газпром нефти» работает ООО «Нефтесервисные решения», являющееся членом Ассоциации СРО «Содружество Строителей». Компания входит в структуру нефтесервисов «Газпром нефти» и координирует деятельность ряда профильных предприятий, включая «Газпромнефть Энергосистемы», «Инженерно-технологический сервис», «Газпромнефть Сервисные технологии», а также интегрированную в 2025 году «Газпромнефть-Автоматизацию». Общая численность сотрудников нефтесервисного блока превышает 6 тысяч человек.

➡️Предприятия обеспечивают энергетическую инфраструктуру промыслов, проводят геофизические исследования, внедряют цифровые и роботизированные решения, а также развивают технологии повышения нефтеотдачи.

✔️ООО «Нефтесервисные решения» оказывает комплекс услуг для производственных активов «Газпром нефти» и внешних заказчиков, охватывая полный цикл нефтедобычи - от научных исследований до реализации проектов строительства скважин и обеспечения надежности оборудования. Компания также участвует в реализации корпоративных инициатив и развитии современных технологических подходов в отрасли.

🤝Ассоциация СРО «Содружество Строителей» отмечает деятельность ООО «Нефтесервисные решения» в составе «Газпром нефти» и участие компании в развитии современных инженерных и технологических решений в нефтегазовой отрасли.

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

⚡️Правительство Российской Федерации Постановлением от 30.04.2026 № 507 утвердило новые Правила ремонта и содержания автомобильных дорог общего пользования федерального значения. Документ заменит порядок, действовавший с 2020 года.

⚡️Новые правила устанавливают последовательность действий при ремонте федеральных трасс — от диагностики состояния дороги до приёмки выполненных работ.

Подробнее

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

📑110+
Договоров строительного подряда проанализировано контрольным отделом

📩100+
Уведомлений обработано и выгружено в Единый реестр (ЕРЧ)

🗓️6 недель
С момента запуска приёма уведомлений в Личном кабинете

✔️С 24 апреля 2026 года Ассоциация СРО «Содружество Строителей» принимает уведомления членов по 309-ФЗ через обновлённый Личный кабинет. Шесть недель новой реальности позади — подводим первые итоги.

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

📄Минстрой России в письме от 15.04.2026 N 8893-ОГ/08 рассмотрел несколько практических вопросов, связанных с оформлением актов освидетельствования скрытых работ при строительстве и капитальном ремонте.

Подробнее

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

Читайте в выпуске:

1️⃣Первые итоги работы по 309-ФЗ: более 110 проанализированных договоров и свыше 100 обработанных уведомлений.

2️⃣Интервью номера – директор по строительству ООО «ПРОМСЕРВИС» рассказал о реализованных проектах и практике применения новых требований законодательства.

3️⃣В рубрике «Новости Ассоциации» – Всемирный день метролога и участие членов Ассоциации в обеспечении качества инженерных процессов, а также ход строительства новых линий Петербургского метрополитена.

4️⃣В разделе «Новости членов СРО» — масштабный логистический проект «КМЗ Карго», выход проекта ГК «Балтийская Коммерция» в финал премии URBAN, новая стратегия развития ПАО «Ростелеком» и успешная реализация крупного проекта компанией «Единый оператор испытаний».

5️⃣В рубрике «Правовой телескоп» — ключевые изменения законодательства и разъяснения Минстроя для строительных организаций.

Приятного чтения!

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

🔵С 1 сентября 2026 года в сфере строительства начнет действовать новый порядок учета разрешительной документации.

Постановлением правительства Российской Федерации от 25.05.2026 г. № 596 утверждены правила формирования и ведения реестров разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. Основой для хранения и обработки таких сведений станет государственная информационная система «Стройкомплекс.РФ».

➡️Таким образом, продолжается дальнейшее развитие цифровых механизмов градостроительной деятельности. Информация о выданных разрешениях будет существовать не только в виде отдельных документов, но и в формате электронных реестровых записей с присвоением уникального номера и установленного статуса.

Подробнее

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

✔️Минстрой России выпустил разъяснение по вопросам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

➡️В письме от 15.04.2026 N 8828-ОГ/06 рассмотрены требования к подрядным организациям, особенности строительного контроля и отдельные вопросы членства в саморегулируемых организациях.

🏠Документ в первую очередь касается подрядчиков, работающих в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, а также организаций, участвующих в строительном контроле.

Подробнее

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

Ассоциация расширяет взаимодействие с предприятиями "Газпром Нефти"

⛽️В Ассоциацию СРО «Содружество Строителей» вошло ещё одно дочернее предприятие ПАО «Газпром нефть» — ООО «Газпромнефть — смазочные материалы» (ООО «Газпромнефть-СМ»).

✔️Компания получила право выполнять работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства по договорам, предельный размер обязательств по которым не превышает 3 млрд рублей. Это соответствует третьему уровню ответственности члена СРО.

⚡️ООО «Газпромнефть-СМ» стало уже четвёртым предприятием структуры «Газпром нефти», вступившим в Ассоциацию. Это подтверждает высокий уровень доверия к Ассоциации и развитие устойчивого взаимодействия с одной из крупнейших нефтегазовых компаний страны.

➡️ООО «Газпромнефть-СМ» более 17 лет специализируется на производстве и реализации масел, смазочных материалов и технических жидкостей. Производственные мощности компании расположены в Омске и Московской области, а ассортимент продукции насчитывает около 1000 наименований для различных отраслей промышленности и транспортного сектора.

Сегодня «Газпромнефть-СМ» занимает лидирующие позиции на российском рынке смазочных материалов.

🤝Ассоциация СРО «Содружество Строителей» приветствует ООО «Газпромнефть-СМ» в составе СРО и благодарит ПАО «Газпром нефть» за доверие и развитие партнёрского взаимодействия.

Уважаемые коллеги, партнёры и друзья!

🇷🇺Поздравляем вас с Днём России!

Желаем неиссякаемой энергии для воплощения значимых проектов, стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Счастья и благополучия!

Дирекция Ассоциации СРО «Содружество Строителей»

✔️Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 07.05.2026 № 27735-АЛ/02 рассмотрело вопрос о требованиях к исполнителям при заключении договоров, предусматривающих выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации и строительные работы.

➡️Поводом для разъяснений стала практика применения новых положений градостроительного законодательства, в рамках которой у заказчиков и подрядных организаций возникают вопросы о подтверждении права на выполнение различных видов работ в составе одного договора.

➡️Письмо Минстроя закрепляет подход, согласно которому определяющее значение имеет не наименование договора, а фактический перечень выполняемых работ. Именно исходя из него определяется необходимость членства в соответствующих СРО и соответствие исполнителя установленным требованиям.

Подробнее

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

🟦 Прохождение проверок стало проще

Ассоциация СРО «Содружество Строителей» автоматизировала плановый контроль. Подготовка документов к проверке теперь занимает минимум времени.

📊 Коротко о главном:
• до 80% полей в документах заполняются автоматически
• 3 основных документа система готовит за вас
• статус проверки доступен онлайн в персональном кабинете

🔹 Что изменилось
При старте плановой проверки организация получает на e-mail уведомление от контрольного отдела с уже заполненными формами. Поля, заполненные по данным Ассоциации, выделены жёлтым цветом — остаётся проверить актуальность и подписать. Заново заполнять весь комплект больше не нужно.

🔹 Какие документы готовятся автоматически
• Анкета организации (форма Ф-3)
• Сведения об имуществе (форма Ф-2)
• Доверенность для участия в Общем собрании

В формы подставляются реквизиты, адреса, контакты, данные о руководителе и уровнях ответственности из реестра Ассоциации.

🔹 Персональный кабинет проверки
Ссылка содержится в уведомлении. В реальном времени видно:
• текущий статус и сроки проверки
• перечень документов и актуальные формы
• какие сведения уже приняты и что нужно дослать

После заполнения документы подписываются УКЭП и направляются через Личный кабинет.

✅ Что сделать члену Ассоциации
1. Перейти по ссылке в кабинет проверки
2. Проверить корректность автозаполненных сведений
3. При необходимости — актуализировать
4. Подписать УКЭП и направить через Личный кабинет

❗️По вопросам проверок: контрольный отдел Ассоциации (812) 606-61-64 или ваш закреплённый эксперт.

👉 Личный кабинет: https://lk.sodstr.ru/

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

✔️Принятые изменения в Федеральный закон № 161-ФЗ формируют отдельный правовой механизм, связанный с вовлечением в оборот объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и принадлежащих единому институту развития. Речь идёт о комплексной модели их реализации одновременно с земельными участками, на которых они расположены.

➡️Ключевая идея закона заключается в объединении в рамках одной сделки продажи объекта культурного наследия и прав на соответствующий земельный участок. Такой подход применяется через специальные торги и требует решения межведомственного коллегиального органа. Тем самым законодатель фактически закрепляет модель «единого лота», где объект и земля не разделяются, а переходят к инвестору в комплексе.

Подробнее

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

Читайте в выпуске:

1️⃣Новый цифровой сервис для прохождения проверок членов Ассоциации — как он работает и какие возможности открывает.

2️⃣Интервью номера — индивидуальный предприниматель Олег Владимирович Поникаровский рассказывает о работе в сфере инженерных изысканий и проектирования, развитии бизнеса и роли Ассоциации в сопровождении компаний.

3️⃣ПМЭФ-2026 — проекты и инициативы членов Ассоциации СРО «Содружество Строителей» и их значение для строительной отрасли.

4️⃣Развитие сотрудничества Ассоциации с предприятиями «Газпром нефти» и новые достижения компаний — членов Ассоциации.

5️⃣«Правовой телескоп» — главные изменения законодательства, которые важно знать.

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX

✔️Минстрой России приказом от 7 апреля 2026 года № 216/пр утвердил нормативные затраты на подготовку проектной документации для объектов интеллектуальных транспортных систем (ИТС) на автомобильных дорогах и искусственных сооружениях.

➡️Документ устанавливает единый порядок определения стоимости проектных работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте автомобильных дорог общего пользования. Нормативы применяются в рамках действующей Методики определения стоимости подготовки проектной документации.

Приказ распространяется на широкий перечень объектов ИТС, включая:

🔹 знаки переменной информации;
🔹 динамические информационные табло;
🔹 автоматизированные дорожные метеостанции;
🔹 пункты учета интенсивности движения;
🔹 системы противогололедного обеспечения;
🔹 светофорные объекты;
🔹 системы взимания платы;
🔹 опоры для размещения оборудования.

Для каждого вида объектов предусмотрены собственные параметры расчета стоимости проектирования.

Кроме того, документ определяет, какие виды проектных работ уже включены в нормативную стоимость, а какие подлежат дополнительному расчету.

Также предусмотрено применение корректирующих коэффициентов, в том числе при разработке проектной документации с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ).

✔️Принятие приказа позволит унифицировать подход к определению стоимости проектирования объектов ИТС, повысить прозрачность сметных расчетов и снизить количество спорных вопросов при подготовке проектной документации.

📲 Ассоциация СРО "Содружество Строителей" в MAX