Дикие кабаны терроризируют провинцию Аликанте
Подобнее в статье на канале - https://t.me/spainhelp_1/865
Подобнее в статье на канале - https://t.me/spainhelp_1/865
👍2🤔2🙏1💯1
Экспресс-продажи: 21% домов в Испании проданы менее чем за неделю
21% домов, которые были проданы в конце 2023 года, как сообщает портал idealista, не были на рынке даже одной недели. Продажи еще 10% заняли от недели до месяца; 23% от одного до трех месяцев; 33% - от трех месяцев до года, а на 13% больше, чем в год.
Случаи "экспресс-продаж" встречаются чаще, на крупных рынках. Самый высокий процент продаж менее чем за неделю находится в Севилье, где 35% нашли покупателя менее чем за семь дней. За ним следуют Уэска (34%), Теруэль (32%), Валенсия (31%), Мадрид (30%), Гранада (28%), Сарагоса (27%), Барселона, Таррагона и Жирона (26% в трех столицах Каталонии).
За ними следуют города Малага (25%), Уэльва (24%), Памплона (22%), Мурсия (22%), Ллейда, Витория, Аликанте, Альмерия, Кадис, Кордова, Пальма и Бильбао (с 20% экспресс-продаж в 8 столицах).
Наименьший процент экспресс-продаж в городе Мелилья, где процент экспресс-жилья составлял всего 4%, за ним следует Куэнка с 6%. Далее следуют города Паленсия, Самора и Сьюдад-Реал (7% во всех трех случаях) и Луго (9%), единственные города с процентом менее 10%.
Estate-es
21% домов, которые были проданы в конце 2023 года, как сообщает портал idealista, не были на рынке даже одной недели. Продажи еще 10% заняли от недели до месяца; 23% от одного до трех месяцев; 33% - от трех месяцев до года, а на 13% больше, чем в год.
Случаи "экспресс-продаж" встречаются чаще, на крупных рынках. Самый высокий процент продаж менее чем за неделю находится в Севилье, где 35% нашли покупателя менее чем за семь дней. За ним следуют Уэска (34%), Теруэль (32%), Валенсия (31%), Мадрид (30%), Гранада (28%), Сарагоса (27%), Барселона, Таррагона и Жирона (26% в трех столицах Каталонии).
За ними следуют города Малага (25%), Уэльва (24%), Памплона (22%), Мурсия (22%), Ллейда, Витория, Аликанте, Альмерия, Кадис, Кордова, Пальма и Бильбао (с 20% экспресс-продаж в 8 столицах).
Наименьший процент экспресс-продаж в городе Мелилья, где процент экспресс-жилья составлял всего 4%, за ним следует Куэнка с 6%. Далее следуют города Паленсия, Самора и Сьюдад-Реал (7% во всех трех случаях) и Луго (9%), единственные города с процентом менее 10%.
Estate-es
👍2👏1🤔1🏆1
Испания планирует разработать первый в мире водородно-электрический гибридный поезд, способный развивать скорость более 250 км/ч.
Подобнее в статье на канале - t.me/spainhelp
Подобнее в статье на канале - t.me/spainhelp
👍5🏆2🍾2👏1
Температура воздуха в Испании достигла почти +30C градусов в конце января
Метеорологическое агентство Испании заявляет, что аномально высокие температуры почти в +30С в течение сезона будут продолжаться во многих частях Испании в эти выходные дни.
Жара привела к почти летним ощущениям во многих прибрежных районах, в результате люди ходят на пляжи, чтобы позагорать или поплавать зимой.
Метеорологическое агентство страны AEMET заявило, что высокие температуры, влияющие на южную Европу, вызваны антициклоном, несущим массу горячего воздуха с юга. В нем говорится, что отсутствие облаков также привело к повышению температуры.
По словам агентства, максимальная температуры в среднем больше на 5–10 градусов по Цельсию.
Хорошая погода привела к оживленным пляжам от юго-запада Кадиса до Валенсии и далее до Барселоны.
Эксперты связывают необычно высокие температуры с изменением климата и прочеркивает, что такие явления будут происходит все чаще.
Spainhelp.ru
Метеорологическое агентство Испании заявляет, что аномально высокие температуры почти в +30С в течение сезона будут продолжаться во многих частях Испании в эти выходные дни.
Жара привела к почти летним ощущениям во многих прибрежных районах, в результате люди ходят на пляжи, чтобы позагорать или поплавать зимой.
Метеорологическое агентство страны AEMET заявило, что высокие температуры, влияющие на южную Европу, вызваны антициклоном, несущим массу горячего воздуха с юга. В нем говорится, что отсутствие облаков также привело к повышению температуры.
По словам агентства, максимальная температуры в среднем больше на 5–10 градусов по Цельсию.
Хорошая погода привела к оживленным пляжам от юго-запада Кадиса до Валенсии и далее до Барселоны.
Эксперты связывают необычно высокие температуры с изменением климата и прочеркивает, что такие явления будут происходит все чаще.
Spainhelp.ru
👍3🔥2👏2🍾2❤1🏆1🤗1
Какие документы необходимо обновить при смене адреса проживания в Испании?
Подробнее в статье на канале - t.me/spainhelp_1
Подробнее в статье на канале - t.me/spainhelp_1
👍3❤1👌1💯1
Предприимчивые британцы устроили ферму марихуаны в арендованной квартире в Испании
На испанской Коста-Бланке арестованы два британских экспата, управлявших нелегальной фермой марихуаны в арендованном жилье.
Их задержали после выявления электроэнергетической компанией избыточного энергопотребления в результате эксплуатации установленных без разрешения пяти кондиционеров, а так же изменений в водоснабжении.
Оба мужчины, 51 и 56 лет, являлись двоюродными братьями, не имели работы и редко покидали квартиру.
Гражданские сотрудники Guardia, реагируя на жалобу электроэнергетической компании, установили наблюдение, а после проведенного обыска обнаружили ферму и арестовали британцев, изъяв при этом 768 растений марихуаны, оборудование для выращивания, мобильные телефоны и поддельные документы.
Мужчины обвинены в противозаконном выращивании марихуаны, мошенничестве с электроэнергией, фальсификации документов и ущербе дому.
Правда позже, суд в Дении освободил их под залог.
Spainhelp.ru
На испанской Коста-Бланке арестованы два британских экспата, управлявших нелегальной фермой марихуаны в арендованном жилье.
Их задержали после выявления электроэнергетической компанией избыточного энергопотребления в результате эксплуатации установленных без разрешения пяти кондиционеров, а так же изменений в водоснабжении.
Оба мужчины, 51 и 56 лет, являлись двоюродными братьями, не имели работы и редко покидали квартиру.
Гражданские сотрудники Guardia, реагируя на жалобу электроэнергетической компании, установили наблюдение, а после проведенного обыска обнаружили ферму и арестовали британцев, изъяв при этом 768 растений марихуаны, оборудование для выращивания, мобильные телефоны и поддельные документы.
Мужчины обвинены в противозаконном выращивании марихуаны, мошенничестве с электроэнергией, фальсификации документов и ущербе дому.
Правда позже, суд в Дении освободил их под залог.
Spainhelp.ru
🤔4🏆4👏3😁2
Предупреждение: гусеницы убийцы, опасные для собак в Испании
Подобнее в статье на канале - https://t.me/spainhelp_1/874
Подобнее в статье на канале - https://t.me/spainhelp_1/874
🤔3🙏2⚡1
Валенсия и Мурсия являются самыми прибыльными муниципалитетами для инвестиций в испанское жилье
Подробнее в статье на канале - Еstatees
Подробнее в статье на канале - Еstatees
👍3🥰2🔥1👏1
В испанских аэропортах начинают внедрять новую систему досмотра пассажиров
В этом году в испанских аэропортах, таких как Мадрид, Барселона и Пальма, будут внедрены новые высокотехнологичные сканеры, улучшающие процесс контроля безопасности.
Эти сканеры, основанные на рентгеновской технологии EDSCB, позволят сканировать жидкости и электронные устройства, не требуя вынесения их из ручной клади пассажиров.
Целью данной инициативы является сокращение очередей на проверке безопасности, особенно в период летнего сезона. Aena, оператор аэропортов, планирует внедрить новые сканеры в течение следующих трех лет, вложив 1,1 миллиарда евро в современные системы проверки безопасности до 2028 года.
До внедрения изменений, путешественники всё равно должны соблюдать политику удаления жидкостей, аэрозолей и гелей из ручной клади.
Spainhelp.ru
В этом году в испанских аэропортах, таких как Мадрид, Барселона и Пальма, будут внедрены новые высокотехнологичные сканеры, улучшающие процесс контроля безопасности.
Эти сканеры, основанные на рентгеновской технологии EDSCB, позволят сканировать жидкости и электронные устройства, не требуя вынесения их из ручной клади пассажиров.
Целью данной инициативы является сокращение очередей на проверке безопасности, особенно в период летнего сезона. Aena, оператор аэропортов, планирует внедрить новые сканеры в течение следующих трех лет, вложив 1,1 миллиарда евро в современные системы проверки безопасности до 2028 года.
До внедрения изменений, путешественники всё равно должны соблюдать политику удаления жидкостей, аэрозолей и гелей из ручной клади.
Spainhelp.ru
👍4❤3👏1🏆1
63% всего населения Великобритании регулярно посещают Испанию
За последние 12 месяцев в Испанию направились 63 процента всего населения Великобритании, что составляет 43 миллиона британских пассажиров. По оценкам, это прирост в 15 процентов по сравнению с 2022 годом.
Англичане очень любят жить и отдыхать в Испании, это лишний раз подчеркивается более чем 300 рейсами из Великобритании в Испанию ежедневно.
В этом году ожидается увеличение количества приезжающих иностранных туристов не только из Великобритании, но и из других стран мира.
Рост популярности Испании, обусловлен не только прекрасным климатом, природой, морем и историческими памятниками, но и относительно низкой стоимостью жизни в сравнении с остальной части европейских стран. В том числе недооценённостью объектов недвижимости, являющихся интересными для инвестиций.
Estate-es
За последние 12 месяцев в Испанию направились 63 процента всего населения Великобритании, что составляет 43 миллиона британских пассажиров. По оценкам, это прирост в 15 процентов по сравнению с 2022 годом.
Англичане очень любят жить и отдыхать в Испании, это лишний раз подчеркивается более чем 300 рейсами из Великобритании в Испанию ежедневно.
В этом году ожидается увеличение количества приезжающих иностранных туристов не только из Великобритании, но и из других стран мира.
Рост популярности Испании, обусловлен не только прекрасным климатом, природой, морем и историческими памятниками, но и относительно низкой стоимостью жизни в сравнении с остальной части европейских стран. В том числе недооценённостью объектов недвижимости, являющихся интересными для инвестиций.
Estate-es
👍4👏1💯1🏆1
Шумные соседи в Испании, что делать?
Проблемы с шумными соседями в Испании могут серьезно отражаться на качестве жизни, будь то громкая музыка, вечеринки или постоянное лайание собак.
Исследование INE показывает, что 21,9% испанцев сталкиваются с такими проблемами шумных соседей. Однако существует Закон о шуме с 2003 года, устанавливающий уровни шума и предусматривающий штрафы от 750 до 3000 евро за нарушение.
Как действовать при проблемах с шумными соседями:
Беседа и запись: Проведите беседу, изложите свою позицию и, при необходимости, записывайте разговор. В беседе сошлитесь на муниципальные нормы и Закон о горизонтальной собственности, классифицирующие шум как нарушающую порядок деятельность.
Жалоба президенту сообщества: Подайте письменную жалобу президенту сообщества (комунидада), предпочтительно через бурофакс или электронную почту для фиксации обращения.
Обращение в полицию: Если предыдущие шаги не дали результата, обратитесь в полицию. Они проведут измерение шума и составят протокол о нарушении.
Судебное разбирательство: В случае отсутствия реакции от полиции, совет владельцев может подать иск в суд для прекращения шума, что может привести даже к уголовному делу для нарушителя.
Судебное разбирательство: При положительном решении суда, кроме приказа об окончательном прекращении шума, могут быть наложены компенсации и лишение права занимать жилье владельцем на срок до 3 лет.
Проблемы с арендатором, а не собственником:
В общем алгоритм действий похож, с небольшим изменением:
Обращение к владельцу: Сначала обратитесь к владельцу арендованного жилья.
Расторжение договора аренды: В случае отсутствия реакции арендатора, запросите расторжение договора аренды согласно Закону о городской аренде, что может быть основанием для выселения арендатора.
В остальной действуйте как указано выше.
Spainhelp.ru
Проблемы с шумными соседями в Испании могут серьезно отражаться на качестве жизни, будь то громкая музыка, вечеринки или постоянное лайание собак.
Исследование INE показывает, что 21,9% испанцев сталкиваются с такими проблемами шумных соседей. Однако существует Закон о шуме с 2003 года, устанавливающий уровни шума и предусматривающий штрафы от 750 до 3000 евро за нарушение.
Как действовать при проблемах с шумными соседями:
Беседа и запись: Проведите беседу, изложите свою позицию и, при необходимости, записывайте разговор. В беседе сошлитесь на муниципальные нормы и Закон о горизонтальной собственности, классифицирующие шум как нарушающую порядок деятельность.
Жалоба президенту сообщества: Подайте письменную жалобу президенту сообщества (комунидада), предпочтительно через бурофакс или электронную почту для фиксации обращения.
Обращение в полицию: Если предыдущие шаги не дали результата, обратитесь в полицию. Они проведут измерение шума и составят протокол о нарушении.
Судебное разбирательство: В случае отсутствия реакции от полиции, совет владельцев может подать иск в суд для прекращения шума, что может привести даже к уголовному делу для нарушителя.
Судебное разбирательство: При положительном решении суда, кроме приказа об окончательном прекращении шума, могут быть наложены компенсации и лишение права занимать жилье владельцем на срок до 3 лет.
Проблемы с арендатором, а не собственником:
В общем алгоритм действий похож, с небольшим изменением:
Обращение к владельцу: Сначала обратитесь к владельцу арендованного жилья.
Расторжение договора аренды: В случае отсутствия реакции арендатора, запросите расторжение договора аренды согласно Закону о городской аренде, что может быть основанием для выселения арендатора.
В остальной действуйте как указано выше.
Spainhelp.ru
❤4👍2🤝2⚡1🏆1
Покупка недвижимости в Испании с использованием криптовалюты становится все более популярной.
Подробнее в статье на канале - spainhelp
Подробнее в статье на канале - spainhelp
👍3🔥2
Черные ящики для новых автомобилей обязательны в ЕС с июля 2024 года
Подробнее в статье на канале - t.me/spainhelp
Подробнее в статье на канале - t.me/spainhelp
❤2👍1👏1🙏1👌1🏆1
Два новых вида мошенничества в отношении автовладельцев в Испании
Подробнее в статье на канале - https://t.me/spainhelp_1/884
Подробнее в статье на канале - https://t.me/spainhelp_1/884
👍3🙏2🤔1👌1💯1
Рекордный дефицит жилья в Испании достигает 200 000 единиц
Подробнее в статье на канале - t.me/spainhelp
Подробнее в статье на канале - t.me/spainhelp
🤔4💯2👍1🔥1🏆1
Обязательно ли иметь иметь на лобовом стекле автомобиля в Испании, наклейку ITV?
Ответ в статье на канале - t.me/spainhelp
Ответ в статье на канале - t.me/spainhelp
👍5❤1💯1
Что будет если продать недвижимость в Испании по формально заниженной цене
Ответ в статье на канале - Estatees
Ответ в статье на канале - Estatees
⚡5🤔1💯1
Почему Испания привлекательна для инвестиций в недвижимость?
Коливинговая компания Real IS, предоставляющая инвестиционные услуги банка Bayer, выделяет несколько факторов, объясняющих привлекательность Испании для инвесторов.
Среди них высокий спрос на студенческие общежития, растущее число удаленных работников, а также интерес со стороны тех, кто хочет переехать в Испанию из разных частей Европы и мира.
Кроме того, заметен рост числа пенсионеров, стремящихся провести старость в спокойной обстановке.
Нехватка предложения и растущий спрос являются ключевыми факторами успешных инвестиций. Real IS подчеркивает изменения в образе жизни общества и трансформации в сегменте "жизни".
Исследование также выделяет потенциал роста в ближайшие годы, обусловленный социально-экономической структурой страны.
Студенческие общежития и жилье для студентов в Испании становятся популярными благодаря разнообразию университетов и привлекательной культурной среде.
По данным Министерства образования, в 2022/2023 учебном году в Испании учились более 1,6 миллиона студентов, при том что предложение кроватей в студенческих общежитиях едва превышает 100 000 единиц.
В сегменте жилья для местного населения и переезжающих семей также наблюдается нехватка предложений, что делает этот сектор перспективным для инвесторов. Прогнозируется увеличение спроса в ближайшие два года.
"Пенсионная жизнь" в Испании становится все более привлекательной для пожилых людей, ищущих спокойствие, мягкий климат и комфорт.
https://estate-es.ru
Коливинговая компания Real IS, предоставляющая инвестиционные услуги банка Bayer, выделяет несколько факторов, объясняющих привлекательность Испании для инвесторов.
Среди них высокий спрос на студенческие общежития, растущее число удаленных работников, а также интерес со стороны тех, кто хочет переехать в Испанию из разных частей Европы и мира.
Кроме того, заметен рост числа пенсионеров, стремящихся провести старость в спокойной обстановке.
Нехватка предложения и растущий спрос являются ключевыми факторами успешных инвестиций. Real IS подчеркивает изменения в образе жизни общества и трансформации в сегменте "жизни".
Исследование также выделяет потенциал роста в ближайшие годы, обусловленный социально-экономической структурой страны.
Студенческие общежития и жилье для студентов в Испании становятся популярными благодаря разнообразию университетов и привлекательной культурной среде.
По данным Министерства образования, в 2022/2023 учебном году в Испании учились более 1,6 миллиона студентов, при том что предложение кроватей в студенческих общежитиях едва превышает 100 000 единиц.
В сегменте жилья для местного населения и переезжающих семей также наблюдается нехватка предложений, что делает этот сектор перспективным для инвесторов. Прогнозируется увеличение спроса в ближайшие два года.
"Пенсионная жизнь" в Испании становится все более привлекательной для пожилых людей, ищущих спокойствие, мягкий климат и комфорт.
https://estate-es.ru
👍4❤1🔥1🤔1🍾1