✅. Что выбрать для аренды, при ограниченном бюджете, комнату или отдельную квартиру-студию?

Аренда студии для человека или комнаты в общей квартире - одна из дилемм, с которыми сталкиваются многие люди с ограниченным бюджетом или с небольшими запросами.
Согласно исследованию, опубликованному idealista, средняя арендная плата за комнату в Испании в октябре составляет 350 евро а аренда отдельной квартиры-студии 625 евро, таким образом отдельная квартира на 79% дороже. Оба варианта существенно подорожали за последние пять лет.
Самая большая разница между номерами и студиями находится в городе Бадахос, где студии на 131% дороже. За ним следуют Валенсия (127% дороже), Вальядолид (121%), Оренсе (115%), Кордова (111%) и Луго (108%). С разницей в цене в два раза или более находятся A Coruña (104%), León (100%), Segovia (100%), Santander (100%) и Castellón de la Plana (100%). Наименьшие различия встречаются в Лериде (исследования всего на 44% дороже комнат), Мурсии (56%) и Овьедо (60%).

Среди крупных городов наименьшая разница находится в Мадриде, где аренда студии на 72% дороже комнаты, в то время как этот процент возрастает до 84% в Барселоне и до 86% в Малаге. В Пальме он составляет 94%, а в Бильбао - 97%.

✅. За последние пять лет цены больше всего выпасли в
Малаге , где цены стали выше за последние пять лет, достигнув ставки от 44% до 650 евро в месяц. За этим следует рост в Альмерии (36%), Санта-Крус-де-Тенерифе (36%), Лериде (32%) и Валенсии (32%). Напротив, Леон - единственный город, в котором эта цена была снижена (-6%). Самый низкий рост произошел в Барселоне (2%), Вальядолиде, Кордове, Сеговии и Логроньо (5% во всех 4 городах). В Мадриде за эти пять лет аренда студии стала на 11% дороже.

Несмотря на небольшой рост, в Барселоне самые дорогие студии в Испании, в среднем 875 евро в месяц. За ним следуют Пальма и Мадрид, по 775 евро в месяц каждый. Выше 700 евро Бильбао (750 евро) и Валенсия (725 евро). Самые дешевые, напротив, находятся в Сьюдад-Реале (312 евро), Мурсии (390 евро) и Лериде (390 евро), единственных городах ниже 400 евро.

Что касается аренды комнаты, то Барселона - самый дорогой город, со средней стоимостью 475 евро в месяц, за ним следуют Сан-Себастьян и Мадрид (450 евро в обоих случаях). Самора (160 евро), Сьюдад-Реаль (165 евро) и Касерес (167 евро), с другой стороны, являются наиболее экономичными столицами.

Если Вам нужна помощь в покупке недвижимости в Испании, обращайтесь к нам по номеру whats app +34 667 707 737

❗️Европарламент большинством голосов одобрил резолюцию о признании России страной-спонсором терроризма.

Европарламент представляет рекомендации Совету ЕС и Европейской службе внешних связей, его резолюции не носят обязательный к исполнению характер.

❕ Присяжный перевод документов Испания. Быстро, удобная форма обмена документами. Whats app +34 667 707 737

🥳 Государственные праздники в декабре в Испании

В Испании в декабре ожидается несколько праздничных нерабочих дней:
• 6 числа (День Конституции);
• 8 числа (Непорочное зачатие).
Еще выходной сделали бы 25 декабря (Рождество), но это и так воскресенье. Также с 31 декабря начнутся новогодние выходные.
Советуем заранее сделать покупки и не планировать дела на эти дни, так как все магазины и учреждения будут закрыты.
Если вам хотелось бы подробнее узнать про какой-либо конкретный Испанский праздник, то напишите об этом в комментариях. Может быть мы сделаем отдельную статью.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал!

❗️Большинство стран ЕС поддержали предложение о введении потолка цен на нефть из РФ на уровне $65-70 за баррель, но Польша настаивает на $30.

🟢 Оформление медицинской страховки в Испании для получения ВНЖ или долгосрочной визы D.

Для оформления визы категории D и ВНЖ в Испании требуется полис медицинского страхования с полным покрытием («salud total»), приобретенный в страховой компании, зарегистированной на территории Испании.

Полис медицинского страхования типа «salud total» предполагает покрытие таких рисков, как: Консультации терапевтов и специалистов; Диагностика; Амбулаторное и стационарное лечение; Хирургические операции, в том числе роботохирургия; Лечение онкологических заболеваний; Лечение заболеваний, вызванных инфекцией типа COVID-19; Пренатальный/постнатальный уход; Экстренная медицинская помощь за пределами Испании в пределах 30 000 евро. Обычно сумма страхового покрытия составляет 60 000 евро в год на одного человека, которая может быть увеличена по заявлению страхователя до 250 000 – 500 000 евро в год. К страховому полису можно добавить дополнительные вид услуг, в зависимости от Ваших потребностей.

Полис страхования должен быть оформлен в аккредитованной на территории Испании страховой компании. Ни одна российская компания не имеет аккредитации для оформления страховки для ВНЖ в Испании. Перед заключением договора страхования, лучше проконсультироваться со специалистами.

Страховка для продления вида на жительство в Испании Residencia temporal имеет ограниченный срок действия, при достижении которого иммигранту необходимо пройти процедуру продления вида на жительство. Обязательным условием для успешного продления Residencia temporal является наличие у просителя действующего полиса медицинского страхования. Его копия предоставляется в экстранхерию (extranjeria) - миграционную службу Испании совместно с заявлением о продлении вида на жительство. Требования к оформлению полиса для продления ВНЖ аналогичны тем, которые предъявляются при первичном оформлении визы D / ВНЖ.  При подаче документов с целью продления ВНЖ заявителю необходимо подтвердить факт, что действие полиса было непрерывным!!! на протяжении всего срока действия ВНЖ.

🟢 Требования к оформлению страхового полиса Страховка для ВНЖ в Испании оформляется на испанском или английском языке. В случае использования прочих языков необходимо предоставить нотариально заверенный перевод на один из вышеперечисленных языков. Допускается использование в документе только печатных знаков и символов. Рукописное заполнение форм запрещено. Договор страхования должен в обязательном порядке содержать следующие данные: ФИО застрахованного лица, срок действия полиса, территория действия документа, страховая сумма. Разрешается предоставлять как оригинал страхового полиса, так и его копию.

Порядок приобретения полиса для визы D и ВНЖ в

Испании После заполнения онлайн заявки на расчет, заявителю (страховтаелю) направляется письмо-потдверждение с указанием стоимости полиса медицинского страхования и e-mail адреса представителя страховой компании, который в дальнейшем будет сопровождать заявителя (страхователя) в процессе заключения договора страхования, получения пластиковой карты, через некоторое время, после заключения договора страхования.

Данные, необходимые для оформления договора медицинского страхования Копия первой страницы загранпаспорта, адрес по которому застрахованный будет проживать на территории Испании, реквизиты счета в испанском банке (IBAN) - при наличии, сейчас (мы можем получать оплату за страховку с российский банковских счетов), e-mail, номер телефона.

Процедура заключения договора страхования

Данные, необходимые для заключения договора страхования нужно направить нам. Консультант подготовить предложение по компании и стоимости. Поддержка осуществляется на испанском, английском и русском языках. Перед заключением договора страхователь (покупатель) должен пройти процедуру медицинского анкетирования. На e-mail страхователя иди по телефону, от лица страховщика направляются вопросы или поступает звонок, о состоянии здоровья лиц, принимаемых на страхование. При наличии хронических заболеваний, которые могут потребовать получения медицинской помощи в Испании, перед прохождением медицинского анкетирования, лучше проконсультироваться с нашим консультантом. По окончании медицинского анкетирования, покупателю направляется: счёт на оплату для банковского перевода.

При отсутствии счета банка на территории Испании оплата должна быть произведена в полном объеме из банка другой страны.

Получение полиса

В течение трех - четырех дней после получения оплаты страхователь (покупатель) получает на e-mail сертификат страхования ("insurance certificate"), который подтвержает факт заключения договора страхования в отношении лиц, указанных покупателем полиса. Наличие сертификата страхования - обязательное требование консульства для получения долгосрочной визы категории D или вида на жительство. По прибытию на территорию Испании застрахованным лицам будут выданы пластиковые карты медицинского страхования. О порядке получения карт проинформирует консультант страховщика. До выдачи застрахованному пластиковой карты, для получения медпомощи, застрахованные лица могут обратиться в медицинское учреждение по номеру медкарты, которая выдается сразу после активации полиса.

При оформлении страховки, нужно быть предельно внимательным, так как не правильно форменный полис или прерванный срок страхования, являются частой причиной для отказа в выдачи или продлении ВНЖ.

По всем вопросам оформления медицинской страховки в Испании может обращаться к нам по номеру what’s app +34 667 707 737.

Мы не только подберем Вам лучшее предложение, но и полностью сопроводим заключение договора страхования.

❗️Санчес считает, что 70% трафика данных между США и ЕС проходит через Испанию

Около 70% интернет-трафика между Соединенными Штатами и Европейским союзом пройдет через Испанию после того, как будут сделаны все запланированные инвестиции в центры обработки данных и подводные кабели, заявил в четверг премьер-министр Педро Санчес.

🟢 К нам поступает много вопросов по поводу анонсированной правительством Испании визы для цифровых кочевников и мы решили коротко описать, что известно в настоящий момент.

Испания запустит свою новую визу Nomad в Новом 2023 году, которая позволит гражданам, не входящим в Европейский союз (включая британцев), проживать в Испании до пяти лет с налоговыми льготами при условии, что они будут удаленно работать в неиспанской компании.

Вот некоторые из требований, необходимых для получения визы.
• У вас должен быть работодатель, который зарегистрирован за пределами Испании.
• Соответствие сумме доходов, установленной испанским правительством. Вы можете работать удаленно с цифровой визой кочевника, если докажете, что у вас минимальный доход составляет от 2000 до 3000 евро.
• Наличие договора аренды или недвижимости в Испании. Вы должны предъявить подтверждение наличия места для проживания, чтобы получить право на получение цифровой визы кочевника в Испании.
• Вы должны указать причину вашего пребывания, в данном случае, для удаленной работы в качестве цифрового кочевника.
• Наличие необходимых документов. Нужно собрать все документы, необходимые для получения цифровой визы кочевника в Испании, полный перечень будет после утверждения. Но думаем, что он будет стандартным, как у других типов виз, за исключением контракта.
• Для получения, необходимо отсутствие судимости.

Преимущества
• Вы и ваша семья смогут жить в Испании до! 5 лет.
• Налоговые льготы со снижением ставки подоходного налога с 25 до 15 процентов.
• Процесс оформления документов относительно прост, так что можно привлечь максимальное количество людей.

Будем держать Вас в курсе.

По вопросам оформления ВНЖ в Испании, открытия счетов в банках, страховок, заверенного перевода документов и многого другого, можете обращаться к нам по номеру what’s app +34 667 707 737

❗️В Испании рассказали о российских беженцах в период мобилизации

В Испании отмечают рост числа запросов об убежище, поступающих от россиян, которые бегут от мобилизации.

Как сообщает Cadena Ser со ссылкой на данные МВД, за последние девять месяцев испанские власти получили 464 запроса от россиян. Почти половина из них (45%) — от мужчин, которые хотят избежать участия в военных действиях.

По информации Cadena Ser, большинство из них приехали в Испанию на автомобиле, остальные прилетели на самолете. Как правило, прилетают в аэропорт Мадрида, где их регистрируют в специальной комнате для тех, кто просит убежища.

«Они прибывают с туристической визой и в основном заявляют об отказе от военной службы по соображениям совести из-за риска быть мобилизованными. Также мы принимаем заявки от представителей ЛГБТ-сообщества и политических оппонентов», — сообщила Cadena Ser представитель Испанской комиссии по делам беженцев Эстрелья Галан.

❗️Страны Евросоюза на неформальной встрече в Брюсселе договорились исключить российский газ из контрактов на совместные закупки, сообщает Bloomberg. Официально этот договор будет утверждён только в середине декабря.

❗️Минфин планирует сохранить для работающих из-за границы россиян НДФЛ в размере 13%

Число россиян, которые уехали за рубеж постоянно растет, при этом многие продолжают удаленно вести бизнес в России или работать, при этом Минфин склоняется к тому, чтобы сохранить для них НДФЛ на уровне 13%.

Рассматривался так же вариант повышения зарубежными «удалёнщиками» подоходного налога в РФ до 30%.


Ранее мы писали о смене налогового резиденства, если у Вас возникнут вопросы, можете обратится по номеру what’s app +34 667 707 737

❗️Politico: европейские чиновники испытывают ярость по отношению к администрации Байдена. Они обвиняют американцев в том, что те наживаются на конфликте на Украине, продавая больше газа по более высоким ценам и больше оружия, в то время как страны ЕС страдают.

❔❕ Вопрос: Можно ли сейчас открыть счет в испанском банке?

Ответ: да

Вопрос: За какое время до открытия счета нужно связаться с Вам?

Ответ; желательно максимально заранее, но обычно подготовка занимает 5 дней. Непосредственно открытие счета занимает 30 минут.

Вопрос: кому можно открыть расчетный счет в испанском банке?

Ответ: любому лицу достигшему 18 летнего возраста.

Если у Вас еще остались вопросы, можете связаться с нами по номеру whats app +34 667 707 737