В каких случаях нет необходимости идти к нотариусу для распределения наследства?

Когда умирает любимый человек, наследники переживают очень болезненные моменты, и документы, связанные с получением наследства, обычно являются настоящей головной болью. Но можно наследовать, не обращаясь к нотариусу и не платя нотариальные сборы в случаях, которые мы собираемся подробно рассказать ниже, рукой Сальвадора Сальседо, партнера Атику Хуридико.
Нет необходимости идти к нотариусу, и можно сэкономить на нотариальном сборе в следующих ситуациях:
Когда в наследстве нет недвижимости
Бывают ситуации, когда в наследстве умершего нет имущества, потому что он жил в аренду. В этом случае возможно, что вы оставили наличные деньги, акции, финансовые продукты или какое-либо движимое имущество, такое как ювелирные изделия, произведения искусства и т. д. Таким образом, активы или права, приобретенные наследниками, не должны оставаться зарегистрированными в Земельном кадастре.
#испания

А принятие и раздел наследства могут быть формализованы в частном документе, также называемом блокнотом раздела. Этот документ должен включать в себя инвентаризацию активов, прав и обязанностей, составляющих наследство, а также существующих долгов или бремени и конкретных решений, соответствующих каждому из наследников. В этом случае наследники будут избегать уплаты гонораров нотариуса, но они должны своевременно оплатить налог на наследство.
Когда есть только один наследник

В случае, если есть только один наследник, который наследует недвижимость, и нет заинтересованной стороны с правом на законное право, нет необходимости идти к нотариусу. Таким образом, наследник может подать заявление с правом наследования и другими документами, если подпись наследника нотариально заверена для регистрации активов имущественной массы в его пользу в Земельной книге. Конечно, вы должны были сначала заплатить налог на наследство.
Когда супруг продолжает пользоваться унаследованным имуществом в качестве узуфруктуария
Очень распространено, что после смерти одного из супругов именно другой продолжает пользоваться имуществом наследства во время своей жизни. Дело в том, что завещание предоставляет супругу всеобщий и пожизненный узуфрукт имущества наследства. Таким образом, вдовец может поддерживать родовую ситуацию, аналогичную той, которая у него была до смерти партнера. В этом случае нет необходимости идти к нотариусу.
В этом случае, если дети также не намерены продавать имущество или присудить его им, вдова может продолжать пользоваться всем имуществом умершего. Таким образом, наследство может оставаться неразделенным до тех пор, пока супруг не умрет. Уплата налогов может быть решена с помощью экземпляра в частном документе, который должен сопровождаться подтверждающей документацией о смерти, активами наследства и доказательством того, кто наследники.
#испания

Цена на подержанное жилье в Испании выросла на 0,4% и это только в августе, а Мадрид снова на пике
Средняя цена составляет 1896 евро/м2. Цена выросла на 3,9% за год

Цена на подержанное жилье в Испании в августе выросла на 0,4%, составив 1896 евро/м2, что является шестым ежемесячным ростом подряд. Этот показатель за август в августе на 3,9% выше, чем в том же месяце прошлого года, в то время как он на 7,6% ниже исторической максимальной цены на жилье в Испании, зарегистрированной в июне 2007 года.
#испания #недвижимость

Автономные сообщества
До 9 испанских регионов цены выше, чем в прошлом месяце. Сообщество Мадрид и Балеарские острова (1,4%) лидируют в последовательном росте Валенсийского сообщества (0,7%), Андалусии (0,4%), Наварры, Страны Басков, Каталонии, Галисии и Арагона (0,1% в пяти регионах). С другой стороны, Эстремадура (0,7%) возглавляет список регионов, в которых цены на жилье упали за последние тридцать дней, за ними следуют Ла-Риоха, Кастилия-Ла-Манча и регион Мурсия (0,6% в трех случаях), Кантабрия (-0,5%), Канарские острова, Астурия и Кастил
Балеарские острова с 3542 евро/м2 являются самой дорогой автономией, за которой следует Мадридское сообщество (3 123 евро/м2). В августе оба региона достигли самой высокой цены. На противоположной стороне стола мы находим Кастилию-Ла-Манчу (890 евро/м2), Эстремадуру (933 евро/м2) и Мурсию (1093 евро/м2), которые являются наиболее экономичными сообществами.
Провинции
До 18 провинций имеют более высокие цены, чем в предыдущем месяце. Наибольший рост наблюдался в провинции Валенсия (2%), за ней следовали Малага и Альмерия (1,5% в обеих провинциях), Уэска, Мадрид и Балеарские острова (1,4% во всех трех случаях). С другой стороны, Лерида (-3%) возглавляет список провинций, в которых цена упала за последний месяц, за ней следуют Сьюдад-Реаль (-.5%), Хаэн (-1,4%), Таррагона и Бадахос (-,3% в обеих провинциях).
Балеарские острова зарекомендовал себя как самая дорогая провинция для приобретения дома (3542 евро/м2) опередив Гипускоа (3 305 евро/м2). За ними следуют Мадрид (3 123 евро/м2) и провинция Барселона (2742 евро/м2). Сьюдад-Реаль - самая дешевая провинция по цене 750 евро за квадратный метр. За ним следуют Куэнка (816 евро/м2) и Хаэн (827 евро/м2).

Столицы
В течение августа 34 столицы пережили рост цен на жилье. Наиболее выраженным ростом является рост, который испытывает Куэнка, где ожидания продавцов выросли на 5,8%; за ней следуют Валенсия (3,3%), Сеговия (2,4%), Пальма (2,3%), Толедо и Памплона (2,1% в обеих столицах). Хаэн (-1,4%) лидирует в падении цен в течение последнего месяца, за ним следуют Уэска и Самора (-0,9% в двух столицах) и Таррагона (-0,8%).
В августе цена выросла на 1,9% в Мадриде и на 1,2% в Барселоне. Этот рост в Мадриде оставляет цену на уровне 3973 евро/м2, что является самой дорогой ценой со времен идеалиста. В каталонской столице (4085 евро/м2) на 4,5% ниже максимума, который произошел в сентябре 2018 года.
Сан-Себастьян - самая дорогая столица Испании с ее ценой 5126 евро/м2, что является самой высокой ценой в исторической серии. За ним следуют Барселона (4 085 евро/м2) и Мадрид (3 973 евро/м2). Авила, с другой стороны, является самым экономичным капиталом с его 1077 евро/м2, за ней следуют Мурсия (1079 евро/м2) и Куэнка (1081 евро/м2).
#испания

❗️Польша, Финляндия, Латвия, Литва и Эстония планируют ввести ограничения на национальном уровне для российских туристов, направляющихся в страны ЕС по суше, сообщили Bloomberg дипломатические источники.

По их словам, официальные лица из этих стран намерены встретиться и обсудить подобные меры уже на следующей неделе.
#новости

❗️Турция повысила цены на электроэнергию и газ на 50% для промышленности и на 20% для домохозяйств.
#турция #новости

Доброго дня, дорогие подписчики, добро пожаловать на канал! ⭐️

Здесь вы найдёте самые свежие новости об Испании и Турции! 🇪🇸🇹🇷

✅ Помимо этого, мы также помогаем переехать и решить любые вопросы

✅ Наша цель - помочь людям как можно быстрее и дешевле оформить документы, уладить организационные моменты и адаптироваться в новой стране

✅ Поскольку мы сами в свое время проходили все эти процедуры и решали вопросы для своих семей, родственников и друзей, то теперь готовы делиться знаниями и опытом чтобы помочь другим

Текущая экономическая и политическая ситуация в мире учит всех нас иметь запасные варианты на разные жизненные обстоятельства. Именно поэтому мы расширили свою деятельность за пределы Испании и помогаем своим клиентам оформлять не только ВНЖ и гражданство Испании, но и ВНЖ и гражданство Турции

❗️По всем вопросам вы можете обратиться по номеру
What’s app +34 667 707 737

Наш сайт http://spainhelp.ru

Binance запустила Binance Card для беженцев из Украины, которые были вынуждены переехать в страны ЕЭС.

Binance Card создана в партнерстве с Contis. Это позволит украинцам совершать или получать криптоплатежи и совершать покупку в розничных торговых точках в ЕЭС, принимающих оплату картой.

Получение и использование виртуальной и физической Binance Card бесплатно. Чтобы получить карту, украинцу нужно иметь или зарегистрировать аккаунт на Binance, пройти полную верификацию по украинскому документу и привязать к аккаунту европейский номер телефона. Для получения карты используйте текущий адрес в стране ЕЭС.

❗️Чтобы получить 225$ помощи, нужно заполнить эту анкету, после получения карты.
#новости #миграция

❗️В Испании временно снизят НДС на газ с 21% до 5%

В связи с ростом цен на газ и инфляцией, превышающей 10%, премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о снижении НДС на этот вид топлива с 21% до 5% с октября и до конца года.

"В то время как мы входим в периоды осени и зимы, нам кажется резонным попытаться снизить счета за отопление", - заявил глава испанского правительства в эфире радиостанции Cadena Ser.

Действие этой меры предусмотрено до конца декабря, однако Санчес предупредил о готовности продлить ее на 2023 год: "на время, которое будет продолжаться переживаемая нами трудная ситуация".
#новости #испания

❗️Цены на газ в Европе будут высокими этой зимой, а упадут лишь в 2024-2025 годах — Еврокомиссия.
#новости

В сети появился ролик выселения окупасов в Испании. Хозяин дома с друзьями, решили вопрос самостоятельно.

Базовая цена на электроэнергию в Европе за три дня снизилась более чем вдвое от пикового уровня, но она по-прежнему стоит гораздо дороже чем в предыдущие годы. Также подешевели фьючерсы на электроэнергию — на 54%.

Причина — заявленное возможное вмешательство властей ЕС в энергетический рынок. Они могут ограничить максимальную цену энергии или ввести налог на непредвиденные расходы энергетиков (например, на закупку электрогенераторов).
#новости

Этим летом продажа домов в прибрежных районах Испании выросла примерно на 5%

Рынок недвижимости зарегистрировал высокий рост как при покупке, так и в аренде жилья. Оставив коронавирусные кризисы позади и продемонстрировав устойчивое поведение в контексте инфляции и конфликта в Европе, испанская недвижимость заканчивает лето положительными показателями, высоким инвестиционным интересом и замечательной активностью с точки зрения деятельности.
В этом смысле инвестиции в недвижимость, гарантируют, что прибрежным районам страны еще предстоит пройти долгий путь, а для инвестора доходность аренды привлекательна, достигая 8% годовой валовой доходности, что, в свою очередь, вызвало рост спроса.
#испания #новости

Помимо национального инвестора, который продолжал оставаться главным героем, немцы, британцы, французы, бельгийцы и итальянцы возглавляют список инвесторов с наибольшим весом по сравнению с общим объемом, в то время как американцы и китайцы смягчили свой интерес к Испании после многих лет большой активности.
Краткосрочные и среднесрочные прогнозы Inviertis положительные после "интенсивного" летнего сезона. Фактически, компания подчеркивает, что в инвестиционном сегменте много ликвидности, которая не находит выхода в других продуктах, поэтому кирпич продолжает привлекать инвесторов, которые ищут безопасную убежище при приобретении активов недвижимости. "Продажа домов в прибрежных районах продолжится в среднесрочной перспективе и увеличилась примерно на 5% этим летом", - говорит Ребека Перес, генеральный директор и основатель Inviertis.
Дорого для человека, интересно для инвестора

Согласно секторальному анализу Inviertis, на рынках, расположенных в прибрежных районах страны, на интерес инвесторов "не повлияло ни повышение цен и спроса, ни резкое повышение процентных ставок". И дело в том, что большой объем ликвидности на рынке означает, что большинство операций, проведенных инвесторами, были проведены наличными для ускорения сделки, поэтому именно физическое лицо прибегает к ипотечному финансированию, которое дорого из-за инфляции, может осуществить ее покупку.

Нью-Йорк - самый дорогой город в мире для учебы, если вы иностранец.

Согласно последнему обновлению Impacts, глобальная программа анализа недвижимости международной консалтинговой компании по недвижимости Savills, Нью-Йорк (8300 долларов США в месяц), Сан-Франциско (7100 долларов США в месяц) и Бостон (6800 долларов США в месяц) являются городами мира, где обучение дороже всего, при этом две трети ежемесячных расходов выделяются на образование. При аналогичной стоимости жизни во всех трех городах Нью-Йорк регистрирует самые дорогие расходы на проживание, более 2000 долларов в месяц, что немного превышает 1800 долларов, которые идут в Сан-Франциско, или 1400 долларов в Бостоне.
Что касается Европы, то, согласно данным Savills, Лондон (5000 долларов США в месяц), на четвертой глобальной позиции и Дублин (3800 долларов США в месяц), на седьмом месте, являются самыми дорогими европейскими городами для обучения за рубежом.

Аналогичным образом, Лондон, стоимость проживания от 1600 до 1700 долларов США в месяц, является самым дорогим городом в этом отношении в Европе.
Испания (Мадрид), с расходами около 2000 долларов в месяц, занимает 11-е место в этом рейтинге. В отличие от трех американских городов, которые возглавляют рейтинг, студенты, которые выбирают испанскую столицу, выделяют большую часть своих расходов (900 долларов в месяц) на проживание, в то время как плата за обучение в университете в среднем превышает 500 долларов в месяц, что очень похоже на расходы на питание и отдых.
Образование за рубежом, возможность для сегмента студенческих резиденций
Число иностранных студентов растет по всему миру, и эта реальность стимулирует инвестиции в студенческие резиденции по всему миру. Доказательством этого является то, что в 2021 году, согласно данным Real Capital Analytics (RCA), был зафиксирован мировой рекорд по инвестициям в студенческие дома, достигнув 21,5 миллиарда долларов.
Сравнительно более низкая стоимость обучения в Европе по сравнению с Соединенными Штатами повышает привлекательность европейских городов, которые предлагают обучение на английском языке, в дополнение к возможности выучить еще один язык, и это, в свою очередь, поощряет развитие студенческих резиденций в местах с нехваткой предложения и растущим спросом.
Тенденция роста продолжается в текущем году, и в первой половине 2022 года инвестиции в студенческие резиденции в мире составили 13,1 миллиарда долларов. По оценкам Savills, в 2022 году инвестиционный рекорд, зарегистрированный в прошлом году, будет превышен.

Если Вам нужна помощь с выбором учебного заведения, зачислением или получением учебной Визы, обращайтесь к специалистам по номеру what’s app +34 667 707 737

⚡️Евросоюз может ввести «потолок цен» на российский газ, заявила глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен. Установление предельной цены на трубопроводный газ из России могут обсудить на общеевропейском уровне, говорит она.

Россиянин пытался пересечь границу с просроченной визой — в паспорте нашли 12 фальшивых штампов

В воскресенье, 28 августа, россиянин выезжал из Финляндии в Россию. На выездном досмотре мужчина предъявил российский паспорт с многократной шенгенской визой, выданной Францией.

Пограничники решили проверить время, которое мужчина провёл в Шенгенской зоне. Оказалось, что 12 штампов о пересечении границы оказались поддельными. Таким способом россиянин хотел скрыть, что находился в Шенгенской зоне 159 дней за последние полгода (виза позволяет пребывать в ЕС 90 дней в течение полугода).

Мужчина признался в совершенном правонарушении. Ему назначили четырёхлетний запрет на въезд в Шенгенскую зону.
#новости