5 проектов Москвы, где новое прорастает из старого

Когда речь идёт о строительстве в исторических районах, архитекторы работают не с чистым листом, а с уже существующей тканью города. При таком подходе историю не прячут, а аккуратно встраивают в современность. Старые АТС, цеха и советские корпуса с мозаиками становятся не просто частью нового проекта, а его главной «фишкой». Вот самые яркие московские проекты:

1) Жилой дом на ул. Ходынская (2018) от СПИЧ
⭕️ ул. Ходынская, 44
Три 44-этажные башни вокруг легендарной «шайбы» — хлебозавода имени Зотова. Историческое конструктивистское здание стало культурным центром «Зотов», а небоскрёбы вокруг задают невероятный современный ритм.

2) МФК на Сущевском Валу (2021) от СПИЧ
⭕️ Сущёвский Вал, 49
В основе — часть корпусов типографии «Детская книга». Где-то сохранили и переосмыслили конструктив заводских зданий, но главное — отреставрировали мозаичное панно на торце и включили его в новый проект. Яркая палитра мозаики задала цвет всему современному комплексу, став вместе с тем новым символом Марьиной Рощи.

3) Жилой дом на ул. Большая полянка (2022) от «Цимайло Ляшенко и Партнёры»
⭕️ ул. Большая Полянка, 9
Проект представляет собой реконструкцию с надстройками четырёх зданий XIX–XX вв., в том числе бывшей типографии, смотрящей на Якиманку, и доходного дома в Старомонетном переулке. Лаконичные дополнения позволили создать совершенно современный ансамбль.

4) Жилой дом на Николоворобинском переулке (2024) от Sergey Skuratov Architects
⭕️ Николоворобинский переулок, 9
Элегантная геометрия новых объёмов с эффектными золотыми откосами окон произрастает из исторических фрагментов заводских корпусов XIX века.

5) Жилой дом на 2й Звенигородской (2024) от Meganom
⭕️ 2-я Звенигородская ул., 12
Концепция комплекса строится на сочетании современных зданий с бережно отреставрированной застройкой — корпусами лакокрасочного завода начала XX века. Визуально квартал разделён на две части: верхний город с высотными жилыми домами и нижний город с общественным пространством для инфраструктуры, где располагается новый cоциокультурный кластер.

Подписаться на MAX

🎱 Кий, шар, луза, свояк

Вам что-нибудь говорят эти слова? Потому что нам — да. А скоро своими знаниями можно будет блеснуть во Дворце бильярда в Мнёвниковской пойме. Показываем, как он будет выглядеть.

Ставьте ❤️, если разглядели на рендерах все отсылки к бильярду.

А мы пока расскажем про саму Мнёвниковскую пойму — один из главных центров развития столицы. Именно здесь мы формируем крупный спортивный кластер: в прошлом году открыли уникальный Ледовый дворец, сейчас продолжается строительство Международной хоккейной академии А. Овечкина, в планах — теннисный центр и спортивный тренировочный центр ЦСКА. Дворец бильярда окажется в очень приятной компании.

⭕️ Но это не всё его окружение: поблизости также будут конноспортивный и многофункциональный комплексы, современный ЖК, станция «Терехово» БКЛ и даже Тереховский пруд. А ещё мы построим здесь мост, который соединит восточную часть поймы и парк «Фили».

Подписаться на MAX

⭕️ Усадьбы, магазины, апартаменты: история Шереметевского подворья

Шереметевское подворье расположено на Никольской улице, которая издревле считалась престижным местом. Именно здесь когда-то концентрировались усадьбы знати, храмы и обители. Судьба самого подворья тесно переплетена с двумя знаменитыми фамилиями — Шереметевых и Черкасских.

Этот участок прожил насыщенную жизнь: в разное время здесь размещались гостиницы, доходные дома и магазины. До наших дней атмосферный комплекс дошёл в аварийном состоянии, что определило его дальнейшую судьбу. Часть построек была полностью разобрана и отстроена заново, с сохранением стилизации под историческую застройку.

Другую часть, напротив, удалось бережно отреставрировать и адаптировать для современного использования. Сейчас в одном из таких корпусов размещаются апартаменты.

Подписаться на MAX