Ввод и всё: Петербург рискует столкнуться с дефицитом квартир в новостройках
Объём жилого строительства за последние 5 лет сократился в городе вдвое, свидетельствуют данные ЕИСЖС.
При текущем уровне спроса всё, что возводится сейчас, может быть реализовано в течение 3 лет. Но если спрос вырастет, город столкнётся с дефицитом предложения.
Текущий объём строительства
В настоящий момент в Петербурге строится чуть более 5 млн м2 жилья. Этот показатель снижается несколько лет подряд, а вслед за ним вниз идёт и ввод.
Участники рынка допускают, что в ближайшие годы застройщики будут сдавать по 1,2 млн м2 ежегодно, это более чем вдвое меньше, чем в 2025 году.
Смольному даже пришлось обратиться в Минстрой с просьбой уменьшить целевой показатель регионального проекта "Жильё" на 2026 год примерно на 1 млн м2.
По соглашению с федеральным ведомством Петербург должен был сдать около 2,6 млн м2 жилья, включая ИЖС, однако к середине августа в городе ввели только 0,87 млн м2 против 1,53 млн 2 за аналогичный период 2025 года.
@stroyLO
Объём жилого строительства за последние 5 лет сократился в городе вдвое, свидетельствуют данные ЕИСЖС.
При текущем уровне спроса всё, что возводится сейчас, может быть реализовано в течение 3 лет. Но если спрос вырастет, город столкнётся с дефицитом предложения.
Текущий объём строительства
В настоящий момент в Петербурге строится чуть более 5 млн м2 жилья. Этот показатель снижается несколько лет подряд, а вслед за ним вниз идёт и ввод.
Участники рынка допускают, что в ближайшие годы застройщики будут сдавать по 1,2 млн м2 ежегодно, это более чем вдвое меньше, чем в 2025 году.
Смольному даже пришлось обратиться в Минстрой с просьбой уменьшить целевой показатель регионального проекта "Жильё" на 2026 год примерно на 1 млн м2.
По соглашению с федеральным ведомством Петербург должен был сдать около 2,6 млн м2 жилья, включая ИЖС, однако к середине августа в городе ввели только 0,87 млн м2 против 1,53 млн 2 за аналогичный период 2025 года.
@stroyLO
Реконструкция первого троллейбусного парка города даст импульс к развитию электротранспорта на юго-западе Петербурга
На Сызранской улице Петербурга продолжается реконструкция первого на берегах Невы троллейбусного парка.
Работы начались в год 90-летия петербургского троллейбуса. Более 15 лет парк не выпускал троллейбусы на линию – здесь проводили только городские конкурсы водительского мастерства, обучение и тренировки водительского состава.
«Петербург бережно относится к истории электротранспорта.
Первый троллейбусный парк, открытый в 1940 году, после реконструкции вновь приступит к работе по профилю.
Он сможет обслуживать порядка 70 троллейбусов, включая машины с увеличенным автономным ходом.
Это даст новый импульс развитию троллейбусного движения на юго-западе города для удобства жителей Кировского, Красносельского, Московского и Фрунзенского районов».
В парке на Сызранской улице уже завершён демонтаж устаревших конструкций, разработан котлован, устроены шесть смотровых траншей.
Сейчас на площадке устанавливаются колонны, лестничные марши и металлоконструкции, ведётся кирпичная и газобетонная кладка стен, устройство помещений обслуживания.
Завершить строительные работы и ввести здание в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2028 года.
После реконструкции в депо появятся рабочие места для более чем 350 сотрудников — работников цехов, водителей и кондукторов.
Здесь разместятся зоны ремонта и мойки, ремонтные участки по обслуживанию подвижного состава, шиномонтаж, склад, рабочие кабинеты, комната отдыха, залы инструктажа, зал для предрейсового осмотра водителей, лаборатории, серверная и другие необходимые помещения.
@stroyLO
На Сызранской улице Петербурга продолжается реконструкция первого на берегах Невы троллейбусного парка.
Работы начались в год 90-летия петербургского троллейбуса. Более 15 лет парк не выпускал троллейбусы на линию – здесь проводили только городские конкурсы водительского мастерства, обучение и тренировки водительского состава.
«Петербург бережно относится к истории электротранспорта.
Первый троллейбусный парк, открытый в 1940 году, после реконструкции вновь приступит к работе по профилю.
Он сможет обслуживать порядка 70 троллейбусов, включая машины с увеличенным автономным ходом.
Это даст новый импульс развитию троллейбусного движения на юго-западе города для удобства жителей Кировского, Красносельского, Московского и Фрунзенского районов».
В парке на Сызранской улице уже завершён демонтаж устаревших конструкций, разработан котлован, устроены шесть смотровых траншей.
Сейчас на площадке устанавливаются колонны, лестничные марши и металлоконструкции, ведётся кирпичная и газобетонная кладка стен, устройство помещений обслуживания.
Завершить строительные работы и ввести здание в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2028 года.
После реконструкции в депо появятся рабочие места для более чем 350 сотрудников — работников цехов, водителей и кондукторов.
Здесь разместятся зоны ремонта и мойки, ремонтные участки по обслуживанию подвижного состава, шиномонтаж, склад, рабочие кабинеты, комната отдыха, залы инструктажа, зал для предрейсового осмотра водителей, лаборатории, серверная и другие необходимые помещения.
@stroyLO
Права требования к застройщику жилья в Лисьем Носу продают за 1,3 млрд рублей
Сбербанк выставил на прямую продажу права требования к ООО "СЗ "Северная Лисица" на 1 318 000 000 рублей, указано в данных торгов.
В залоге по обязательствам — жилой комплекс премиум-класса "Резиденции Присутствия" на Приморском шоссе, участок 26А, в посёлке Лисий Нос.
В составе комплекса 12 частных резиденций с отдельным входом и собственным участком у каждой. Сбербанк с 2023 года держит в залоге 100%-ную долю единственного учредителя компании.
ООО "СЗ "Северная Лисица" зарегистрировано 19 августа 2022 года. Уставный капитал — 10 тыс. рублей, штат — один человек. Генеральный директор и единственный учредитель — Ростислав Плечко.
До октября 2025 года компанию возглавлял Сергей Сова, а само юрлицо до октября 2024-го называлось просто ООО "Северная Лисица" — статус специализированного застройщика появился позже.
@stroyLO
Сбербанк выставил на прямую продажу права требования к ООО "СЗ "Северная Лисица" на 1 318 000 000 рублей, указано в данных торгов.
В залоге по обязательствам — жилой комплекс премиум-класса "Резиденции Присутствия" на Приморском шоссе, участок 26А, в посёлке Лисий Нос.
В составе комплекса 12 частных резиденций с отдельным входом и собственным участком у каждой. Сбербанк с 2023 года держит в залоге 100%-ную долю единственного учредителя компании.
ООО "СЗ "Северная Лисица" зарегистрировано 19 августа 2022 года. Уставный капитал — 10 тыс. рублей, штат — один человек. Генеральный директор и единственный учредитель — Ростислав Плечко.
До октября 2025 года компанию возглавлял Сергей Сова, а само юрлицо до октября 2024-го называлось просто ООО "Северная Лисица" — статус специализированного застройщика появился позже.
@stroyLO
Завершен капитальный ремонт моста через реку Сабу
Он находится на территории памятника природы регионального значения «Геологические обнажения девонских и ордовикских пород на р. Саба».
Поэтому при проведении ремонтных работ особое внимание уделили экологии и соблюдению природоохранных стандартов и требований.
На объекте также установили локальные очистные сооружения для сточных вод.
@stroyLO
Он находится на территории памятника природы регионального значения «Геологические обнажения девонских и ордовикских пород на р. Саба».
Поэтому при проведении ремонтных работ особое внимание уделили экологии и соблюдению природоохранных стандартов и требований.
На объекте также установили локальные очистные сооружения для сточных вод.
@stroyLO
Детский сад на 250 мест начали строить на Октябрьской набережной
Строительство детского сада началось в составе жилого комплекса «Сэтл Ривьера» на Октябрьской набережной в Невском районе.
Новое образовательное учреждение будет готово принять 250 детей – 12 групп, из которых 4 – ясельные.
В трехэтажном здании будет предусмотрено все для полноценного развития детей: просторные спальни, игровые, оздоровительный бассейн, физкультурный зал и две спортивные площадки на прилегающей территории.
Также в здании будут музыкальный зал и кружковые, где ребята будут заниматься творчеством.
@stroyLO
Строительство детского сада началось в составе жилого комплекса «Сэтл Ривьера» на Октябрьской набережной в Невском районе.
Новое образовательное учреждение будет готово принять 250 детей – 12 групп, из которых 4 – ясельные.
В трехэтажном здании будет предусмотрено все для полноценного развития детей: просторные спальни, игровые, оздоровительный бассейн, физкультурный зал и две спортивные площадки на прилегающей территории.
Также в здании будут музыкальный зал и кружковые, где ребята будут заниматься творчеством.
@stroyLO
Петербург представил на общественное обсуждение проекты двух первых участков Кольцевой линии метрополитена
6 октября в Петербурге начались общественные обсуждения проектов планировки и межевания территории для двух участков Кольцевой линии метрополитена.
Они продлятся до 3 ноября. Экспозиция проектов будет доступна на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре с 14 по 23 октября.
«Развитие метрополитена входит в десять ключевых приоритетов Санкт‑Петербурга.
Будущая Кольцевая линия метро — один из наиболее перспективных опорных проектов для инфраструктуры Северной столицы.
Мы последовательно движемся к его реализации. Утверждён проект планировки с проектом межевания территории для размещения ключевого объекта Кольцевой линии — электродепо «Ладожское».
Сейчас вышли на общественные обсуждения градостроительной документации на два первых участка. Это важный этап подготовительной работы.
Любой петербуржец может с ними ознакомиться и оставить свои предложения».
Глава города подчеркнул, что Кольцевая линия метрополитена предусмотрена Генеральным планом развития Петербурга.
Она свяжет районы Северной столицы, окружающие исторический центр, снимет нагрузку с действующих пересадочных узлов, улучшит транспортную доступность для сотен тысяч горожан, сделает поездки более быстрыми и комфортными.
@stroyLO
6 октября в Петербурге начались общественные обсуждения проектов планировки и межевания территории для двух участков Кольцевой линии метрополитена.
Они продлятся до 3 ноября. Экспозиция проектов будет доступна на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре с 14 по 23 октября.
«Развитие метрополитена входит в десять ключевых приоритетов Санкт‑Петербурга.
Будущая Кольцевая линия метро — один из наиболее перспективных опорных проектов для инфраструктуры Северной столицы.
Мы последовательно движемся к его реализации. Утверждён проект планировки с проектом межевания территории для размещения ключевого объекта Кольцевой линии — электродепо «Ладожское».
Сейчас вышли на общественные обсуждения градостроительной документации на два первых участка. Это важный этап подготовительной работы.
Любой петербуржец может с ними ознакомиться и оставить свои предложения».
Глава города подчеркнул, что Кольцевая линия метрополитена предусмотрена Генеральным планом развития Петербурга.
Она свяжет районы Северной столицы, окружающие исторический центр, снимет нагрузку с действующих пересадочных узлов, улучшит транспортную доступность для сотен тысяч горожан, сделает поездки более быстрыми и комфортными.
@stroyLO
Склады "Русского стандарта" в Шушарах выставили на повторные торги с дисконтом
Офисно-складской комплекс площадью 9 тыс. м2 с участком 5,45 га в поселке Шушары выставят на повторный аукцион 30 октября.
Комплекс можно будет приобрести со скидкой до 15%.
Недвижимость принадлежит ООО "Русский Стандарт Водка" (РСВ) и заложена в ООО "КБ "Ростфинанс" и АО "Датабанк". Здание частично арендовано "Руст Инкорпорэйтэд".
Лот расположен на первой линии Пулковского шоссе в 1,5 км от развязки КАД и трассы М-11.
В него входят офисы на 1 387,5 м2 и три склада общей площадью 5 649,5 м2 с потолками от 4,49 до 8,86 м и нагрузкой на пол 2 т/м2.
@stroyLO
Офисно-складской комплекс площадью 9 тыс. м2 с участком 5,45 га в поселке Шушары выставят на повторный аукцион 30 октября.
Комплекс можно будет приобрести со скидкой до 15%.
Недвижимость принадлежит ООО "Русский Стандарт Водка" (РСВ) и заложена в ООО "КБ "Ростфинанс" и АО "Датабанк". Здание частично арендовано "Руст Инкорпорэйтэд".
Лот расположен на первой линии Пулковского шоссе в 1,5 км от развязки КАД и трассы М-11.
В него входят офисы на 1 387,5 м2 и три склада общей площадью 5 649,5 м2 с потолками от 4,49 до 8,86 м и нагрузкой на пол 2 т/м2.
@stroyLO
Новые водоочистные сооружения в Выборге спроектируют к 2027 году
«Леноблводоканал» завершит проектирование новых водоочистных сооружений в Выборге в 2027 г.
За основу возьмут технологию водоподготовки, которую уже внедряют при реконструкции комплекса в Волхове. Проект планируют реализовать с привлечением федерального финансирования.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко отметил это во время рабочего визита на строительную площадку водоочистных сооружений в Волхове.
В России реализуются всего три проекта с применением такой технологии, и один из них — в Ленинградской области.
@stroyLO
«Леноблводоканал» завершит проектирование новых водоочистных сооружений в Выборге в 2027 г.
За основу возьмут технологию водоподготовки, которую уже внедряют при реконструкции комплекса в Волхове. Проект планируют реализовать с привлечением федерального финансирования.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко отметил это во время рабочего визита на строительную площадку водоочистных сооружений в Волхове.
В России реализуются всего три проекта с применением такой технологии, и один из них — в Ленинградской области.
@stroyLO
Нерпа, комната релаксации и музей: в Новоселье построили детсад
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод детского сада на 230 мест в Новоселье.
По соглашению с Правительством Ленинградской области группа компаний «ТРЕСТ» воплотила в жизнь проект архитектурного бюро VDC, отмеченный на международной премии «Золотой Трезини — 2025».
Новый детский сад на бульваре Белых Ночей выделяется плавными линиями фасада, светлой отделкой и образом нерпы — одного из символов Ленинградской области.
Внутри предусмотрены десять групп, включая две ясельные, собственный музей, комната сенсорной разгрузки, музыкальный и физкультурный залы, помещения для кружков и коррекционно-развивающих занятий. Символ объекта — ленинградская нерпа.
«Ленинградские застройщики умеют создавать сильные проекты, потому что готовы конкурировать с лучшими архитектурными решениями всей страны и выходить на международный уровень.
Особенно ценно, когда эти амбиции воплощаются в социальных объектах. Детский сад в Новоселье — хороший пример: яркая архитектура, продуманное пространство для детей и уважение к особенностям нашего региона.
Отрадно, что Новоселье в очередной раз подтверждает репутацию столицы лучших архитектурных практик.
Хочется, чтобы такая планка становилась нормой для всей Ленинградской области».
@stroyLO
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод детского сада на 230 мест в Новоселье.
По соглашению с Правительством Ленинградской области группа компаний «ТРЕСТ» воплотила в жизнь проект архитектурного бюро VDC, отмеченный на международной премии «Золотой Трезини — 2025».
Новый детский сад на бульваре Белых Ночей выделяется плавными линиями фасада, светлой отделкой и образом нерпы — одного из символов Ленинградской области.
Внутри предусмотрены десять групп, включая две ясельные, собственный музей, комната сенсорной разгрузки, музыкальный и физкультурный залы, помещения для кружков и коррекционно-развивающих занятий. Символ объекта — ленинградская нерпа.
«Ленинградские застройщики умеют создавать сильные проекты, потому что готовы конкурировать с лучшими архитектурными решениями всей страны и выходить на международный уровень.
Особенно ценно, когда эти амбиции воплощаются в социальных объектах. Детский сад в Новоселье — хороший пример: яркая архитектура, продуманное пространство для детей и уважение к особенностям нашего региона.
Отрадно, что Новоселье в очередной раз подтверждает репутацию столицы лучших архитектурных практик.
Хочется, чтобы такая планка становилась нормой для всей Ленинградской области».
@stroyLO
У Купчино будет свой Cosmos
Экспертиза выдала положительное заключение проекту МФК во Фрунзенском районе Петербурга.
Проект многофункционального общественно-делового комплекса в Купчино, реализуемый ГК «Компакт» Клименти Касрадзе, получил положительное заключение экспертизы.
Компания намерена построить на улице Фучика отель категории «четыре звезды» на 320 номеров, который после ввода в эксплуатацию возьмет в управление гостиничный оператор Cosmos Hotel Group.
Эксперты считают, что проект обладает хорошими перспективами, а его стоимость с момента начала реализации (1–1,3 млрд рублей в 2024 году) могла вырасти на сумму от 200 до 500 млн рублей.
Проект многофункционального общественно-делового комплекса на улице Фучика, 4, в Купчино получил положительное заключение негосударственной экспертизы.
Соответствующие данные содержит единый госреестр на сайте Главгосэкспертизы РФ.
Техзаказчиком проектной документации выступает АО «СК "Компакт"» (входит в ГК «Компакт» Клименти Касрадзе).
@stroyLO
Экспертиза выдала положительное заключение проекту МФК во Фрунзенском районе Петербурга.
Проект многофункционального общественно-делового комплекса в Купчино, реализуемый ГК «Компакт» Клименти Касрадзе, получил положительное заключение экспертизы.
Компания намерена построить на улице Фучика отель категории «четыре звезды» на 320 номеров, который после ввода в эксплуатацию возьмет в управление гостиничный оператор Cosmos Hotel Group.
Эксперты считают, что проект обладает хорошими перспективами, а его стоимость с момента начала реализации (1–1,3 млрд рублей в 2024 году) могла вырасти на сумму от 200 до 500 млн рублей.
Проект многофункционального общественно-делового комплекса на улице Фучика, 4, в Купчино получил положительное заключение негосударственной экспертизы.
Соответствующие данные содержит единый госреестр на сайте Главгосэкспертизы РФ.
Техзаказчиком проектной документации выступает АО «СК "Компакт"» (входит в ГК «Компакт» Клименти Касрадзе).
@stroyLO
Апарт-отель на Ленинском меняет «Мост» на переправе
Проект апарт-отеля на Ленинском, 153, реализуемый компанией «Тайвас», меняет управляющую компанию.
«Формула-сити», работавшая по франчайзингу и под брендом которой должна была открыться будущая гостиница (Well), из проекта вышла.
К проекту подключилась группа «МОСТ», которая займется фи-девелопментом объекта, подготовкой продаж и обновлением концепции. Новым управляющим станет RBI PM.
Проект находится на завершающей стадии строительства: готовность объекта превышает 90%.
По данным участников проекта, завершены инженерные системы, выполнены монолитные конструкции, продолжаются фасадные работы.
Оставшийся объем связан с внутренней отделкой помещений и общественных зон, а также меблировкой.
«МОСТ» будет отвечать за коммерческую часть проекта: доработку продукта, дизайн-концепцию, подготовку меблировки, настройку стандартов сервиса и вывод объекта на рынок.
Команда провела аудит объекта и выявила направления, требующие доработки.
@stroyLO
Проект апарт-отеля на Ленинском, 153, реализуемый компанией «Тайвас», меняет управляющую компанию.
«Формула-сити», работавшая по франчайзингу и под брендом которой должна была открыться будущая гостиница (Well), из проекта вышла.
К проекту подключилась группа «МОСТ», которая займется фи-девелопментом объекта, подготовкой продаж и обновлением концепции. Новым управляющим станет RBI PM.
Проект находится на завершающей стадии строительства: готовность объекта превышает 90%.
По данным участников проекта, завершены инженерные системы, выполнены монолитные конструкции, продолжаются фасадные работы.
Оставшийся объем связан с внутренней отделкой помещений и общественных зон, а также меблировкой.
«МОСТ» будет отвечать за коммерческую часть проекта: доработку продукта, дизайн-концепцию, подготовку меблировки, настройку стандартов сервиса и вывод объекта на рынок.
Команда провела аудит объекта и выявила направления, требующие доработки.
@stroyLO
В Госдуме поддержали предложение Ленобласти по отмене "коттеджного рабства"
Вопрос отмены "коттеджного рабства" должен решаться на федеральном уровне, заявила председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Элеонора Кавшар.
епутат поддержала поправки властей Ленобласти в федеральное законодательство.
Кавшар провела приём жителей Ленобласти, в ходе которого получила коллективное обращение от жителей посёлков "Мичуринская Ривьера", "Пять холмов", "Журавлиное" и "Золотые ключи", где дороги и коммуникации принадлежат застройщикам или связанным с ними управляющим компаниям.
Из-за этого собственник инфраструктуры получает возможность устанавливать свои тарифы или ограничивать доступ к собственному жилью.
Всего в Ленобласти, по словам депутата, насчитывается не менее 86 проблемных объектов.
@stroyLO
Вопрос отмены "коттеджного рабства" должен решаться на федеральном уровне, заявила председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Элеонора Кавшар.
епутат поддержала поправки властей Ленобласти в федеральное законодательство.
Кавшар провела приём жителей Ленобласти, в ходе которого получила коллективное обращение от жителей посёлков "Мичуринская Ривьера", "Пять холмов", "Журавлиное" и "Золотые ключи", где дороги и коммуникации принадлежат застройщикам или связанным с ними управляющим компаниям.
Из-за этого собственник инфраструктуры получает возможность устанавливать свои тарифы или ограничивать доступ к собственному жилью.
Всего в Ленобласти, по словам депутата, насчитывается не менее 86 проблемных объектов.
@stroyLO
Волхов получит воду по новой технологии
В Волхове рассчитывают запустить очистку воды по новой технологии уже в начале 2028 года, а к середине года завершить строительство водоочистных сооружений.
Ускорение работ губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко обсудил с первым заместителем генерального директора — генеральным конструктором корпорации «Московский институт теплотехники» Юрием Соломоновым во время осмотра строительной площадки.
«Благодарю Юрия Семёновича и команду МИТ за серьёзный инженерный подход. Особенно ценно, что передовые разработки находят применение в коммунальном хозяйстве.
Проект с аналогичной технологией подготовим для Выборга в 2027 году.
Обе стройки финансируем совместно с федеральным бюджетом. Для Ленобласти это возможность вывести качество водоподготовки на новый уровень».
@stroyLO
В Волхове рассчитывают запустить очистку воды по новой технологии уже в начале 2028 года, а к середине года завершить строительство водоочистных сооружений.
Ускорение работ губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко обсудил с первым заместителем генерального директора — генеральным конструктором корпорации «Московский институт теплотехники» Юрием Соломоновым во время осмотра строительной площадки.
«Благодарю Юрия Семёновича и команду МИТ за серьёзный инженерный подход. Особенно ценно, что передовые разработки находят применение в коммунальном хозяйстве.
Проект с аналогичной технологией подготовим для Выборга в 2027 году.
Обе стройки финансируем совместно с федеральным бюджетом. Для Ленобласти это возможность вывести качество водоподготовки на новый уровень».
@stroyLO
В Петербурге для нового лекарственного завода распланируют территорию на Ржевке
ООО «Гротекс» (бренд Solopharm) заявил о подготовке изменений в проект планировки и проект межевания для нового лекарственного завода в Красногвардейском районе Петербурга.
Объект разместится на территории производственной зоны «Ржевка».
Согласно документу, компания приняла решение о подготовке изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной Индустриальным пр., Лапинским пр., ул. Коммуны и пр. Маршала Блюхера.
Соответствующее постановление правительства города было утверждено еще в 2010 г.
На участке планируется разместить фармацевтическое производство. Ориентировочная общая площадь объекта составит не менее 12 500 кв. м.
@stroyLO
ООО «Гротекс» (бренд Solopharm) заявил о подготовке изменений в проект планировки и проект межевания для нового лекарственного завода в Красногвардейском районе Петербурга.
Объект разместится на территории производственной зоны «Ржевка».
Согласно документу, компания приняла решение о подготовке изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной Индустриальным пр., Лапинским пр., ул. Коммуны и пр. Маршала Блюхера.
Соответствующее постановление правительства города было утверждено еще в 2010 г.
На участке планируется разместить фармацевтическое производство. Ориентировочная общая площадь объекта составит не менее 12 500 кв. м.
@stroyLO
На Мебельной улице согласовали архитектурный облик нового бизнес-центра
В Приморском районе утверждён архитектурно-градостроительный облик коммерческого объекта на Мебельной улице, дом 1, литера А.
Речь идёт о бизнес-центре, который дополнит торгово-промышленную застройку района.
Проект разработан ООО "СЛОИ АРКИТЕКТС РУС" по заказу ИП Шестаков А.Н. Комплекс бизнес‑центра состоит из трёх башен, связанных общим стилобатом.
Функционал зданий продуман разноуровнево: основную площадь займут офисы, а первые этажи отведут под торговые зоны. Для удобства посетителей и арендаторов обустроят подземный паркинг.
@stroyLO
В Приморском районе утверждён архитектурно-градостроительный облик коммерческого объекта на Мебельной улице, дом 1, литера А.
Речь идёт о бизнес-центре, который дополнит торгово-промышленную застройку района.
Проект разработан ООО "СЛОИ АРКИТЕКТС РУС" по заказу ИП Шестаков А.Н. Комплекс бизнес‑центра состоит из трёх башен, связанных общим стилобатом.
Функционал зданий продуман разноуровнево: основную площадь займут офисы, а первые этажи отведут под торговые зоны. Для удобства посетителей и арендаторов обустроят подземный паркинг.
@stroyLO
Зданиям в полосе отчуждения трубопроводов пообещали защиту от сноса
Владельцам недвижимости, оказавшейся в полосе отчуждения трубопроводов, пообещали амнистию — защиту от сноса.
Зона безопасности (минимальный разрыв) устанавливается вокруг газо– и нефтепроводов, теплотрасс, линий электропередачи, железных и автомобильных дорог, тоннелей метрополитена и других объектов.
На такой территории чаще всего запрещается любое строительство и проживание.
В первую очередь эти меры призваны защитить находящихся вблизи источника опасности граждан и их имущество.
Дело — труба
Информация об ограничениях должна включаться в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), отображаться на градостроительных и иных планах.
Приобретая участок или планируя на нём строительство, собственник должен знать об опасном соседстве. Равно как и уполномоченные органы не вправе выдавать разрешение на такое строительство.
В свою очередь возведённые в зоне безопасности дома и иные постройки признаются самовольными и "приговариваются" к сносу.
Требования к минимальным разрывам ещё в 1975 году были закреплены в СНиП (строительных нормах и правилах) и неоднократно пересматривались.
С 1 июля 2021 года размещение магистральных трубопроводов регулируется Техническим регламентом ЕАЭС, имеющим юридическую силу федерального закона.
@stroyLO
Владельцам недвижимости, оказавшейся в полосе отчуждения трубопроводов, пообещали амнистию — защиту от сноса.
Зона безопасности (минимальный разрыв) устанавливается вокруг газо– и нефтепроводов, теплотрасс, линий электропередачи, железных и автомобильных дорог, тоннелей метрополитена и других объектов.
На такой территории чаще всего запрещается любое строительство и проживание.
В первую очередь эти меры призваны защитить находящихся вблизи источника опасности граждан и их имущество.
Дело — труба
Информация об ограничениях должна включаться в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), отображаться на градостроительных и иных планах.
Приобретая участок или планируя на нём строительство, собственник должен знать об опасном соседстве. Равно как и уполномоченные органы не вправе выдавать разрешение на такое строительство.
В свою очередь возведённые в зоне безопасности дома и иные постройки признаются самовольными и "приговариваются" к сносу.
Требования к минимальным разрывам ещё в 1975 году были закреплены в СНиП (строительных нормах и правилах) и неоднократно пересматривались.
С 1 июля 2021 года размещение магистральных трубопроводов регулируется Техническим регламентом ЕАЭС, имеющим юридическую силу федерального закона.
@stroyLO
Минстрой требует от банков мобилизовать ресурсы на поддержку застройщиков
Минстрой России требует от банков мобилизовать ресурсы на поддержку застройщиков.
Как уточняется в сообщении, глава Минстроя Ирек Файзуллин провел совещание с участием представителей органов власти Москвы и Московской области, банков-кредиторов и Федеральной налоговой службы, на котором рассматривалась ситуация по "одному из крупнейших застройщиков страны".
В частности, министр подчеркнул необходимость завершить все объекты и выполнить обязательства перед покупателями квартир.
Отдельно было отмечено, что Сбербанк как крупнейший кредитор застройщика активно взаимодействует с компанией и остальными кредиторами, разрабатывая план улучшения ее финансовой ситуации.
@stroyLO
Минстрой России требует от банков мобилизовать ресурсы на поддержку застройщиков.
Как уточняется в сообщении, глава Минстроя Ирек Файзуллин провел совещание с участием представителей органов власти Москвы и Московской области, банков-кредиторов и Федеральной налоговой службы, на котором рассматривалась ситуация по "одному из крупнейших застройщиков страны".
В частности, министр подчеркнул необходимость завершить все объекты и выполнить обязательства перед покупателями квартир.
Отдельно было отмечено, что Сбербанк как крупнейший кредитор застройщика активно взаимодействует с компанией и остальными кредиторами, разрабатывая план улучшения ее финансовой ситуации.
@stroyLO
В Калининском районе завершён ремонт проспекта Мечникова, ведущего к крупным медицинским учреждениям
В Калининском районе Петербурга завершён ремонт проспекта Мечникова, проводившийся в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На участке протяжённостью более 1,5 км, от Лабораторного до Пискарёвского проспекта, уложили около 40 тыс. кв. м асфальтобетонного покрытия на проезжей части и тротуарах и нанесли новую разметку термопластиком.
«Калининский район — один из крупнейших в Петербурге, он постоянно испытывает серьёзную транспортную нагрузку.
В этом году здесь уже отремонтированы важные магистрали — проспект Непокорённых, ведущий к Пискарёвскому мемориальному кладбищу, и Меншиковский проспект. Теперь завершены работы на проспекте Мечникова.
Это важно для жителей города, магистраль обеспечивает доступ к клинике имени Петра Великого. Более 40 тысяч пациентов ежегодно получают здесь лечение».
@stroyLO
В Калининском районе Петербурга завершён ремонт проспекта Мечникова, проводившийся в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На участке протяжённостью более 1,5 км, от Лабораторного до Пискарёвского проспекта, уложили около 40 тыс. кв. м асфальтобетонного покрытия на проезжей части и тротуарах и нанесли новую разметку термопластиком.
«Калининский район — один из крупнейших в Петербурге, он постоянно испытывает серьёзную транспортную нагрузку.
В этом году здесь уже отремонтированы важные магистрали — проспект Непокорённых, ведущий к Пискарёвскому мемориальному кладбищу, и Меншиковский проспект. Теперь завершены работы на проспекте Мечникова.
Это важно для жителей города, магистраль обеспечивает доступ к клинике имени Петра Великого. Более 40 тысяч пациентов ежегодно получают здесь лечение».
@stroyLO
В Петербурге раскрыли схему с ипотеками на 155 млн рублей
В Петербурге участники предполагаемой мошеннической схемы набрали льготных ипотек на 155 млн рублей через подставных заёмщиков и забрали деньги.
Для создания видимости они оставляли недострои или возводили дешёвые объекты.
По данным ведомства, с апреля по декабрь 2023 года фигуранты искали подставных заёмщиков и с использованием фиктивных документов оформляли на их имена ипотечные кредиты на строительство частных домов.
"Всего таким способом было оформлено не менее 13 льготных ипотечных кредитов на общую сумму свыше 154,8 млн рублей".
Чтобы создать видимость целевого расходования денег, строительство домов начинали, однако после получения средств объекты не достраивались либо возводились с использованием наиболее дешёвых материалов.
@stroyLO
В Петербурге участники предполагаемой мошеннической схемы набрали льготных ипотек на 155 млн рублей через подставных заёмщиков и забрали деньги.
Для создания видимости они оставляли недострои или возводили дешёвые объекты.
По данным ведомства, с апреля по декабрь 2023 года фигуранты искали подставных заёмщиков и с использованием фиктивных документов оформляли на их имена ипотечные кредиты на строительство частных домов.
"Всего таким способом было оформлено не менее 13 льготных ипотечных кредитов на общую сумму свыше 154,8 млн рублей".
Чтобы создать видимость целевого расходования денег, строительство домов начинали, однако после получения средств объекты не достраивались либо возводились с использованием наиболее дешёвых материалов.
@stroyLO
На Васильевском острове согласовали облик духовного центра с музеем северных конвоев и храмом
На Васильевском острове утвердили архитектурно-градостроительные решения для строительства культурно-просветительского духовного центра с музеем северных конвоев и храмом Св. апостола Андрея Первозванного.
Комплекс появится на бульваре Александра Грина, участок 5.
Проект подготовило ООО «АМЦ-ПРОЕКТ» по заказу прихода храма апостола Андрея Первозванного на территории Невской губы Васильевского острова Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).
Здание выполнят в стиле неоклассицизма, в плане - крестообразное. Здесь появятся экспозиционные, служебные и научные помещения музея, а также молельный зал с алтарной зоной.
Согласно проекту, архитектурный объём центра дополнят четыре портика с дорическим ордером, восьмерик, барабан и купол.
@stroyLO
На Васильевском острове утвердили архитектурно-градостроительные решения для строительства культурно-просветительского духовного центра с музеем северных конвоев и храмом Св. апостола Андрея Первозванного.
Комплекс появится на бульваре Александра Грина, участок 5.
Проект подготовило ООО «АМЦ-ПРОЕКТ» по заказу прихода храма апостола Андрея Первозванного на территории Невской губы Васильевского острова Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).
Здание выполнят в стиле неоклассицизма, в плане - крестообразное. Здесь появятся экспозиционные, служебные и научные помещения музея, а также молельный зал с алтарной зоной.
Согласно проекту, архитектурный объём центра дополнят четыре портика с дорическим ордером, восьмерик, барабан и купол.
@stroyLO