Первый телецентр Петербурга продан за 139 млн рублей
Старинное здание первого Ленинградского телецентра в Лопухинском саду обрело нового собственника. Победителем электронного аукциона, организованного АО "Дом РФ", стало ООО "Монолит", предложившее сумму, равную начальной цене примерно в 139 млн рублей.
Здание имеет адрес: улица Академика Павлова, 13а. Его площадь около 800 м2. Из двух поданных заявок на его покупку комиссия допустила к торгам только одну — компанию "Монолит".
Второй претендент, АО "Эй энд эй групп", не внёс задаток в установленный срок. Таким образом, "Монолит" получил право на заключение договора купли-продажи по стартовой цене.
Компания "Монолит" зарегистрирована в Петербурге в 2009 году. Согласно данным системы "Контур Фокус" она специализируется на деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика.
Единственным учредителем и генеральным директором организации является предприниматель Сергей Степанов.
По итогам 2024 года баланс "Монолита" составил значительные 583,8 млн рублей, однако выручка оказалась относительно скромной — 7,1 млн рублей, а чистый убыток достиг 1,5 млн рублей.
@stroyLO
Старинное здание первого Ленинградского телецентра в Лопухинском саду обрело нового собственника. Победителем электронного аукциона, организованного АО "Дом РФ", стало ООО "Монолит", предложившее сумму, равную начальной цене примерно в 139 млн рублей.
Здание имеет адрес: улица Академика Павлова, 13а. Его площадь около 800 м2. Из двух поданных заявок на его покупку комиссия допустила к торгам только одну — компанию "Монолит".
Второй претендент, АО "Эй энд эй групп", не внёс задаток в установленный срок. Таким образом, "Монолит" получил право на заключение договора купли-продажи по стартовой цене.
Компания "Монолит" зарегистрирована в Петербурге в 2009 году. Согласно данным системы "Контур Фокус" она специализируется на деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика.
Единственным учредителем и генеральным директором организации является предприниматель Сергей Степанов.
По итогам 2024 года баланс "Монолита" составил значительные 583,8 млн рублей, однако выручка оказалась относительно скромной — 7,1 млн рублей, а чистый убыток достиг 1,5 млн рублей.
@stroyLO
ДОМ РФ и ГК "ФСК" займутся развитием платформы данных для девелопмента
Группа ДОМ РФ и ГК "ФСК" займутся развитием отраслевой платформы данных для девелопмента, базовая версия которого уже запущена "дочкой" ДОМ РФ - "ДОМ РФ Технологии".
"Группа ДОМ РФ и ГК "ФСК" договорились о сотрудничестве по развитию отраслевой платформы данных для девелопмента.
Совместная работа будет направлена на развитие "полигона данных" для строительства, базовая версия которого уже запущена ИТ-компанией "ДОМ РФ Технологии".
Платформа поможет обучать ИИ-модели девелоперских компаний, что должно ускорить технологическое развитие и повысить эффективность их работы.
Планируется создание сервисов, повышающих конкурентоспособность российских застройщиков.
@stroyLO
Группа ДОМ РФ и ГК "ФСК" займутся развитием отраслевой платформы данных для девелопмента, базовая версия которого уже запущена "дочкой" ДОМ РФ - "ДОМ РФ Технологии".
"Группа ДОМ РФ и ГК "ФСК" договорились о сотрудничестве по развитию отраслевой платформы данных для девелопмента.
Совместная работа будет направлена на развитие "полигона данных" для строительства, базовая версия которого уже запущена ИТ-компанией "ДОМ РФ Технологии".
Платформа поможет обучать ИИ-модели девелоперских компаний, что должно ускорить технологическое развитие и повысить эффективность их работы.
Планируется создание сервисов, повышающих конкурентоспособность российских застройщиков.
@stroyLO
Участок в Ломоносове за 1,8 млрд рублей остался без покупателя
Аукцион по продаже земельного участка площадью 22 га в Ломоносове завершился неудачей.
Ни один инвестор не изъявил желания приобрести землю за 1,8 млрд рублей — такова была начальная цена. Эксперты связывают это с завышенной стоимостью.
Согласно протоколу торгов, обнародованному на сайте Российского аукционного дома (РАД), на аукцион не было подано ни одной заявки. Торги были признаны несостоявшимися.
Участок, о котором идёт речь, находится на бывшей территории предприятия "Плодоягодное", неподалёку от развязки кольцевой автодороги с Краснофлотским шоссе.
Он входит в административные границы Петербурга. По генеральному плану это общественно–деловая зона.
В материалах аукциона упоминалась возможность строительства на участке 12–этажных домов.
Общая площадь застройки территории, которой можно достичь, оценивалась в 182 тыс. м2. Среди преимуществ указывался "мгновенный доступ к КАД — главной транспортной артерии города".
В случае реализации это был бы один из первых крупных проектов жилой застройки в Ломоносове.
@stroyLO
Аукцион по продаже земельного участка площадью 22 га в Ломоносове завершился неудачей.
Ни один инвестор не изъявил желания приобрести землю за 1,8 млрд рублей — такова была начальная цена. Эксперты связывают это с завышенной стоимостью.
Согласно протоколу торгов, обнародованному на сайте Российского аукционного дома (РАД), на аукцион не было подано ни одной заявки. Торги были признаны несостоявшимися.
Участок, о котором идёт речь, находится на бывшей территории предприятия "Плодоягодное", неподалёку от развязки кольцевой автодороги с Краснофлотским шоссе.
Он входит в административные границы Петербурга. По генеральному плану это общественно–деловая зона.
В материалах аукциона упоминалась возможность строительства на участке 12–этажных домов.
Общая площадь застройки территории, которой можно достичь, оценивалась в 182 тыс. м2. Среди преимуществ указывался "мгновенный доступ к КАД — главной транспортной артерии города".
В случае реализации это был бы один из первых крупных проектов жилой застройки в Ломоносове.
@stroyLO
Проект корпуса РАНХиГС за 3,8 млрд получил разрешение Госстройнадзора
Разрешение на строительство выдано корпусу РАНХиГС на Васильевском острове за 3,8 млрд рублей, указано в документах ведомства.
Подрядчика для объекта удалось найти со второй попытки.
Госстройнадзор выдал разрешение на реконструкцию в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию объекта капитального
строительства "Учебно-административный корпус Северо-Западного института управления — филиала РАНХиГС» на 3-й линии Васильевского острова, 30-32.
Документ выдан на срок до 16 декабря 2029 года
@stroyLO
Разрешение на строительство выдано корпусу РАНХиГС на Васильевском острове за 3,8 млрд рублей, указано в документах ведомства.
Подрядчика для объекта удалось найти со второй попытки.
Госстройнадзор выдал разрешение на реконструкцию в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию объекта капитального
строительства "Учебно-административный корпус Северо-Западного института управления — филиала РАНХиГС» на 3-й линии Васильевского острова, 30-32.
Документ выдан на срок до 16 декабря 2029 года
@stroyLO
В Петербурге перед Новым годом сменят главу комитета по транспорту
В Петербурге планируют сменить главу комитета по транспорту.
Валентин Енокаев, который занимает пост сейчас, может получить должность в "Яндекс-России".
По предварительным данным, последний рабочий день у Валентина Енокаева будет в пятницу, 26 декабря 2025 года. Он решил оставить пост по собственному желанию.
После увольнения Енокаев станет заместителем директора "Яндекс-России" в Москве. Данные сведения уточняются.
@stroyLO
В Петербурге планируют сменить главу комитета по транспорту.
Валентин Енокаев, который занимает пост сейчас, может получить должность в "Яндекс-России".
По предварительным данным, последний рабочий день у Валентина Енокаева будет в пятницу, 26 декабря 2025 года. Он решил оставить пост по собственному желанию.
После увольнения Енокаев станет заместителем директора "Яндекс-России" в Москве. Данные сведения уточняются.
@stroyLO
В Петербурге разрешили возводить высотки с более плотной застройкой
Сразу несколько девелоперов в Санкт-Петербурге получили разрешения на строительство жилых домов с предельной высотой до 50-65 метров, а также право строить дома практически без отступов от краев участка, что позволит увеличить плотность застройки и возвести больше жилья.
Решение властей поможет «обеспечить рациональное использование территории», рассказали РБК Петербург в строительных компаниях.
Два исключения
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга согласовал целому ряду строительных компаний разрешение на отклонение предельных параметров застройки. Документы официально опубликованы на сайте Смольного.
Максимально допустимую высоту разрешили АО «Ленстройтрест» — до 65 м, на земельном участке площадью 2,25 га во Фрунзенском районе на Софийской улице, 61.
Также компании разрешили уменьшить минимальные отступы от южной границы земельного участка до 1,8 м для объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка» на этом же участке.
Ранее, в ноябре этого года, Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга согласовала «Ленстройтресту» по этому адресу проект жилого комплекса с общей площадью квартир в 33 тыс. кв. м.
ООО «Специализированный застройщик «Софийская» дали разрешение на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» на соседнем участке по адресу Софийская, 63А площадью 2,5 га.
Градкомиссия на последнем заседании одобрила проект многоквартирного дома этой компании жилой площадью 20,3 тыс. кв. м.
РБК Петербург направил в обе компании запрос о сроках реализации и влиянии полученных согласований на экономику проектов.
@stroyLO
Сразу несколько девелоперов в Санкт-Петербурге получили разрешения на строительство жилых домов с предельной высотой до 50-65 метров, а также право строить дома практически без отступов от краев участка, что позволит увеличить плотность застройки и возвести больше жилья.
Решение властей поможет «обеспечить рациональное использование территории», рассказали РБК Петербург в строительных компаниях.
Два исключения
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга согласовал целому ряду строительных компаний разрешение на отклонение предельных параметров застройки. Документы официально опубликованы на сайте Смольного.
Максимально допустимую высоту разрешили АО «Ленстройтрест» — до 65 м, на земельном участке площадью 2,25 га во Фрунзенском районе на Софийской улице, 61.
Также компании разрешили уменьшить минимальные отступы от южной границы земельного участка до 1,8 м для объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка» на этом же участке.
Ранее, в ноябре этого года, Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга согласовала «Ленстройтресту» по этому адресу проект жилого комплекса с общей площадью квартир в 33 тыс. кв. м.
ООО «Специализированный застройщик «Софийская» дали разрешение на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» на соседнем участке по адресу Софийская, 63А площадью 2,5 га.
Градкомиссия на последнем заседании одобрила проект многоквартирного дома этой компании жилой площадью 20,3 тыс. кв. м.
РБК Петербург направил в обе компании запрос о сроках реализации и влиянии полученных согласований на экономику проектов.
@stroyLO
В 2026 году в Петербурге построят две посадочные площадки для БПЛА и полигон
В Петербурге в 2026 году планируется построить две посадочные площадки для беспилотных авиационных систем (БАС), а также полигон для них.
Разработан план открытия воздушного пространства для гражданских беспилотных воздушных судов.
"Региональная "дорожная карта" включает создание в 2026 году двух посадочных площадок для БАС, а также создание испытательного полигона беспилотных систем".
В целях развития лётно-испытательной инфраструктуры БАС с июля по октябрь 2025 года проведено более 50 испытательных и демонстрационных полётов.
Специалисты проверили лётные характеристики и устойчивость систем управления, протестировали комплексы связи, а также оценили режимы применения гражданских авиационных систем в условиях действия средств радиоэлектронной борьбы (РЭБ).
Президент России Владимир Путин на конференции по итогам года заявил, что благодаря развитию беспилотных систем Россия по количеству дронов превосходит противника в зоне СВО.
Дроны уже широко применяются в гражданской сфере доставки, на море и на суше.
@stroyLO
В Петербурге в 2026 году планируется построить две посадочные площадки для беспилотных авиационных систем (БАС), а также полигон для них.
Разработан план открытия воздушного пространства для гражданских беспилотных воздушных судов.
"Региональная "дорожная карта" включает создание в 2026 году двух посадочных площадок для БАС, а также создание испытательного полигона беспилотных систем".
В целях развития лётно-испытательной инфраструктуры БАС с июля по октябрь 2025 года проведено более 50 испытательных и демонстрационных полётов.
Специалисты проверили лётные характеристики и устойчивость систем управления, протестировали комплексы связи, а также оценили режимы применения гражданских авиационных систем в условиях действия средств радиоэлектронной борьбы (РЭБ).
Президент России Владимир Путин на конференции по итогам года заявил, что благодаря развитию беспилотных систем Россия по количеству дронов превосходит противника в зоне СВО.
Дроны уже широко применяются в гражданской сфере доставки, на море и на суше.
@stroyLO
Здание учебно-тренировочной базы на Петровском острове спроектируют за 83,9 млн рублей
Проектирование здания учебно-тренировочной межвузовской студенческой базы яхт-клуба на Петровском острове обойдется в 83,9 млн рублей.
Согласно конкурсной документации, площадь объекта должна составить 12 тыс. кв. м.
Здание будет включать эллинг для хранения судов в 900 кв. м, а также зону ремонта и опытного производства корпусов спортивных лодок, парусную мастерскую и научно-учебный сектор с конструкторским бюро, конференц-залами и учебными классами.
Спортивный сектор будет включать раздевалки, помещения для сушки экипировки, сауну, тренерские помещения, судейскую, офис регаты, спортивный и тренажерный зал. Кроме того, у базы будет гараж на 200 машино-мест.
@stroyLO
Проектирование здания учебно-тренировочной межвузовской студенческой базы яхт-клуба на Петровском острове обойдется в 83,9 млн рублей.
Согласно конкурсной документации, площадь объекта должна составить 12 тыс. кв. м.
Здание будет включать эллинг для хранения судов в 900 кв. м, а также зону ремонта и опытного производства корпусов спортивных лодок, парусную мастерскую и научно-учебный сектор с конструкторским бюро, конференц-залами и учебными классами.
Спортивный сектор будет включать раздевалки, помещения для сушки экипировки, сауну, тренерские помещения, судейскую, офис регаты, спортивный и тренажерный зал. Кроме того, у базы будет гараж на 200 машино-мест.
@stroyLO
Беглов рассчитывает на федеральную поддержку в строительстве метро до Пулково
Губернатор Петербурга Александр Беглов надеется на помощь государства в строительстве метро до аэропорта Пулково.
Об этом он заявил, подводя основные итоги уходящего года на телеканале "78" в программе "Петербург. Новый взгляд" 18 декабря.
Реализация этого проекта, который также предусматривает продление линии до выставочного комплекса "Экспофорум", возможна при условии федерального софинансирования.
"200 млрд рублей заложили в бюджете города на развитие метро на три ближайшие года. Но мы видим, что можем работать ещё быстрее.
Мы создали необходимую базу и готовы к проработке проекта строительства метро до аэропорта Пулково с последующим продлением до "Экспофорума", конечно, при федеральном софинансировании".
Необходимость строительства ветки губернатор обосновал ежегодным проведением в городе более 20 крупных международных форумов, планами по возведению технологических долин в Пушкинском районе, а также предстоящим расширением мощностей аэропорта Пулково.
@stroyLO
Губернатор Петербурга Александр Беглов надеется на помощь государства в строительстве метро до аэропорта Пулково.
Об этом он заявил, подводя основные итоги уходящего года на телеканале "78" в программе "Петербург. Новый взгляд" 18 декабря.
Реализация этого проекта, который также предусматривает продление линии до выставочного комплекса "Экспофорум", возможна при условии федерального софинансирования.
"200 млрд рублей заложили в бюджете города на развитие метро на три ближайшие года. Но мы видим, что можем работать ещё быстрее.
Мы создали необходимую базу и готовы к проработке проекта строительства метро до аэропорта Пулково с последующим продлением до "Экспофорума", конечно, при федеральном софинансировании".
Необходимость строительства ветки губернатор обосновал ежегодным проведением в городе более 20 крупных международных форумов, планами по возведению технологических долин в Пушкинском районе, а также предстоящим расширением мощностей аэропорта Пулково.
@stroyLO
"Красный треугольник" может получить новую концепцию развития
Смольный прорабатывает вопрос вовлечения в инвестиционный оборот территории "Красного треугольника", на преображение объекта потребуется 45 млрд рублей, стало известно "Деловому Петербургу".
По заявлениям экспертов, исторический ансамбль должен быть сохранён и приспособлен для современного использования.
Власти не получили обещанную инвестором в 2021 году концепцию редевелопмента бывшего завода.
Сейчас вопрос вовлечения в инвестиционный оборот "Красного треугольника" прорабатывается комитетом по инвестициям Петербурга.
Отмечается, что часть корпусов "Красного треугольника", ближе к Старо-Петергофскому проспекту, находятся в приличном состоянии.
Другие здания, входящие в реестр объектов культурного наследия, — в плачевном состоянии.
В памятниках разбиты окна, проломлена кровля, они привлекают подростков и маргиналов.
Только за последние несколько лет, по данным "ДП", в "треугольнике" произошло порядка 20 пожаров.
@stroyLO
Смольный прорабатывает вопрос вовлечения в инвестиционный оборот территории "Красного треугольника", на преображение объекта потребуется 45 млрд рублей, стало известно "Деловому Петербургу".
По заявлениям экспертов, исторический ансамбль должен быть сохранён и приспособлен для современного использования.
Власти не получили обещанную инвестором в 2021 году концепцию редевелопмента бывшего завода.
Сейчас вопрос вовлечения в инвестиционный оборот "Красного треугольника" прорабатывается комитетом по инвестициям Петербурга.
Отмечается, что часть корпусов "Красного треугольника", ближе к Старо-Петергофскому проспекту, находятся в приличном состоянии.
Другие здания, входящие в реестр объектов культурного наследия, — в плачевном состоянии.
В памятниках разбиты окна, проломлена кровля, они привлекают подростков и маргиналов.
Только за последние несколько лет, по данным "ДП", в "треугольнике" произошло порядка 20 пожаров.
@stroyLO
Ленобласть инвестирует в коммунальную инфраструктуру 4,8 млрд рублей в 2026 году
В следующем году власти Ленинградской области намерены направить на развитие коммунальной инфраструктуры 4,8 млрд рублей. Такие цифры назвали в пресс-службе областного правительства.
Одним из ключевых проектов 2026 года заявлено, в частности, проектирование реконструкции системы водоснабжения в Выборге,
где планируется обновить насосную станцию, построить современную станцию водоподготовки и возвести новые резервуары для воды.
Также запланировано строительство одних из крупнейших в регионе водоочистных сооружений общей стоимостью около 7 млрд рублей в Волхове,
проектирование канализационных очистных сооружений мощностью до 15 тыс. куб. м в сутки в Отрадном и проектно-изыскательские работы для нового аналогичного объекта в Кировске.
@stroyLO
В следующем году власти Ленинградской области намерены направить на развитие коммунальной инфраструктуры 4,8 млрд рублей. Такие цифры назвали в пресс-службе областного правительства.
Одним из ключевых проектов 2026 года заявлено, в частности, проектирование реконструкции системы водоснабжения в Выборге,
где планируется обновить насосную станцию, построить современную станцию водоподготовки и возвести новые резервуары для воды.
Также запланировано строительство одних из крупнейших в регионе водоочистных сооружений общей стоимостью около 7 млрд рублей в Волхове,
проектирование канализационных очистных сооружений мощностью до 15 тыс. куб. м в сутки в Отрадном и проектно-изыскательские работы для нового аналогичного объекта в Кировске.
@stroyLO
В Петербурге утвердили программу благоустройства и ремонта 3,2 тыс. объектов
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Разумишкин подписал перспективную адресную программу работ на 2026–2030 годы.
В документ вошли 3264 объекта — планы по благоустройству, ремонту дорог и мостова, а также работам на инженерных сетях.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Разумишкин подписал перспективную адресную программу работ на 2026–2030 годы.
В документ вошли 3264 объекта — планы по благоустройству, ремонту дорог и мостова, а также работам на инженерных сетях.
@stroyLO
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Разумишкин подписал перспективную адресную программу работ на 2026–2030 годы.
В документ вошли 3264 объекта — планы по благоустройству, ремонту дорог и мостова, а также работам на инженерных сетях.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Разумишкин подписал перспективную адресную программу работ на 2026–2030 годы.
В документ вошли 3264 объекта — планы по благоустройству, ремонту дорог и мостова, а также работам на инженерных сетях.
@stroyLO
В Петербурге на берегу Финского залива построят водный комплекс
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга согласовал компании «Санаторий «Сестрорецкий курорт» реконструкцию здания грязелечебницы в Сестрорецке на улице Максима Горького, д. 2, лит. Д. через снос.
Проектом реконструкции предусмотрен демонтаж существующего корпуса 1968 года постройки «с сохранением части конструкций основания и возведение нового объема».
После реконструкции здание грязелечебницы не увеличит высотные габариты и сохранит высоту 6,8 метров, сказано в заключении ведомства.
100% АО «Санаторий «Сестрорецкий курорт» принадлежит ПАО «Группа ЛСР».
На месте здания грязелечебницы возведут двухэтажный водно-оздоровительный комплекс общей площадью 3,7 тыс. кв. м с учетом подземной и открытой части.
«Реконструкция является третьим этапом работ, начало которых запланировано на 2027 год, уже после ввода морского корпуса в эксплуатацию.
Отметим, что в его обновленной медицинской части будет предусмотрено грязелечение», — добавили в компании. Сумму инвестиций в водно-оздоровительный комплекс девелопер не раскрывает.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга согласовал компании «Санаторий «Сестрорецкий курорт» реконструкцию здания грязелечебницы в Сестрорецке на улице Максима Горького, д. 2, лит. Д. через снос.
Проектом реконструкции предусмотрен демонтаж существующего корпуса 1968 года постройки «с сохранением части конструкций основания и возведение нового объема».
После реконструкции здание грязелечебницы не увеличит высотные габариты и сохранит высоту 6,8 метров, сказано в заключении ведомства.
100% АО «Санаторий «Сестрорецкий курорт» принадлежит ПАО «Группа ЛСР».
На месте здания грязелечебницы возведут двухэтажный водно-оздоровительный комплекс общей площадью 3,7 тыс. кв. м с учетом подземной и открытой части.
«Реконструкция является третьим этапом работ, начало которых запланировано на 2027 год, уже после ввода морского корпуса в эксплуатацию.
Отметим, что в его обновленной медицинской части будет предусмотрено грязелечение», — добавили в компании. Сумму инвестиций в водно-оздоровительный комплекс девелопер не раскрывает.
@stroyLO
Путин призвал не продлевать мораторий на штрафы застройщикам
Президент РФ Владимир Путин попросил отказаться от возможности продления антикризисной меры в виде моратория на штрафы для застройщиков, нарушивших сроки сдачи жилья.
"Мораторий прошу не продлевать, ключи должны выдаваться вовремя. Историю с мораторием на штраф надо заканчивать", - сказал президент РФ в ходе программы "Итоги года с Владимиром Путиным" в пятницу.
"В целом мы принимали решения по эскроу-счетам, чтобы защитит интересы граждан. И нужно к этому вернутся. Вернемся и сделаем".
Ранее в СМИ появилась информация о возможном продлении моратория на взыскание с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов.
@stroyLO
Президент РФ Владимир Путин попросил отказаться от возможности продления антикризисной меры в виде моратория на штрафы для застройщиков, нарушивших сроки сдачи жилья.
"Мораторий прошу не продлевать, ключи должны выдаваться вовремя. Историю с мораторием на штраф надо заканчивать", - сказал президент РФ в ходе программы "Итоги года с Владимиром Путиным" в пятницу.
"В целом мы принимали решения по эскроу-счетам, чтобы защитит интересы граждан. И нужно к этому вернутся. Вернемся и сделаем".
Ранее в СМИ появилась информация о возможном продлении моратория на взыскание с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов.
@stroyLO
Манеж кавалерийского полка в Павловске станет жилым домом
Согласно проектной декларации, опубликованной на сайте ЕИСЖС, ООО "Специализированный застройщик “Артиллерийская 4”" намерено провести реконструкцию объекта культурного наследия регионального значения — манежа Образцового кавалерийского полка на Артиллерийской ул., 4.
Компании выдано разрешение на строительство, согласно которому в здании появятся 42 квартиры общей площадью 3,34 тыс. м2.
"Мы рассматриваем этот проект прежде всего как проект сохранения исторической застройки, возвращения заброшенному памятнику архитектуры жизни и функционального будущего.
Все работы ведутся с сохранением исторического облика здания, его габаритов и ключевых архитектурных элементов".
Компания на 50% принадлежит Алексею Бойцову, на 35% — Сергею Автономову и на 15% — Сергею Морозову.
@stroyLO
Согласно проектной декларации, опубликованной на сайте ЕИСЖС, ООО "Специализированный застройщик “Артиллерийская 4”" намерено провести реконструкцию объекта культурного наследия регионального значения — манежа Образцового кавалерийского полка на Артиллерийской ул., 4.
Компании выдано разрешение на строительство, согласно которому в здании появятся 42 квартиры общей площадью 3,34 тыс. м2.
"Мы рассматриваем этот проект прежде всего как проект сохранения исторической застройки, возвращения заброшенному памятнику архитектуры жизни и функционального будущего.
Все работы ведутся с сохранением исторического облика здания, его габаритов и ключевых архитектурных элементов".
Компания на 50% принадлежит Алексею Бойцову, на 35% — Сергею Автономову и на 15% — Сергею Морозову.
@stroyLO
В Петербурге национализировали бизнес-центр "Левашовский" бывшего "Метростроя"
Петроградский районный суд удовлетворил иск генеральной прокуратуры об обращении в доход Российской Федерации здания на Левашовском проспекте, 11/7, строение 4, следует из данных суда.
Иск был подан к Вадиму и Николаю Александровым, компании "Метрострой" и ООО "Метропаркинг", которое на момент подачи заявления значилось владельцем бизнес-центра "Левашовский", расположенного по этому адресу.
На рассмотрения дела ушло менее месяца. Предварительное заседание состоялось в конце октября, первое судебное — в прошлую пятницу.
Материалы дела не раскрываются. Известно, что позиция прокуратуры основывалась на том, что "Левашовский" построен на средства бюджета, выделенные на строительство метро.
Площадь здания составляет 37,2 тыс. м2. Де-юре это спортивный объект (его построили по инвестдоговору, предусматривающему реконструкцию спортивного комплекса), де-факто — бизнес-центр.
@stroyLO
Петроградский районный суд удовлетворил иск генеральной прокуратуры об обращении в доход Российской Федерации здания на Левашовском проспекте, 11/7, строение 4, следует из данных суда.
Иск был подан к Вадиму и Николаю Александровым, компании "Метрострой" и ООО "Метропаркинг", которое на момент подачи заявления значилось владельцем бизнес-центра "Левашовский", расположенного по этому адресу.
На рассмотрения дела ушло менее месяца. Предварительное заседание состоялось в конце октября, первое судебное — в прошлую пятницу.
Материалы дела не раскрываются. Известно, что позиция прокуратуры основывалась на том, что "Левашовский" построен на средства бюджета, выделенные на строительство метро.
Площадь здания составляет 37,2 тыс. м2. Де-юре это спортивный объект (его построили по инвестдоговору, предусматривающему реконструкцию спортивного комплекса), де-факто — бизнес-центр.
@stroyLO
В России появится стандарт проектирования офисных пространств
В 2025 году компания Capital Alliance совместно с лабораторией нейромаркетинга МГИМО и брендинговым агентством Opencore приступили к разработке стандарта проектирования офисных пространств для российского рынка.
Об этом сообщили разработчики проекта, отметив, что в основу стандарта легло исследование, объединяющее научные подходы когнитивных и поведенческих наук с практикой архитектурного проектирования. Такой формат впервые применяют в девелопменте офисных пространств в России.
В рамках проекта офис рассматривают как инструмент управления командой, который влияет на поведение сотрудников, снижает когнитивную нагрузку и поддерживает физиологическое и психологическое здоровье резидентов.
При разработке используют методы прикладных когнитивных наук, психосемантики и поведенческих исследований.
На стадии кабинетного анализа специалисты провели мультидисциплинарный обзор существующих практик в области физической и когнитивной эргономики, психологии труда и нейроэстетики.
Сформированные требования оформили в виде кодекса оптимальных пространственных и средовых решений.
Следующий этап предусматривает лабораторные тесты в МГИМО.
На группе офисных сотрудников с применением инструментальных методов протестируют проектные решения бизнес-центра AVIUM для оценки их влияния на комфорт и продуктивность работы.
Полученные научно подтвержденные данные станут основой стандарта проектирования офисных пространств, ориентированных на эффективность, вовлеченность и благополучие сотрудников.
@stroyLO
В 2025 году компания Capital Alliance совместно с лабораторией нейромаркетинга МГИМО и брендинговым агентством Opencore приступили к разработке стандарта проектирования офисных пространств для российского рынка.
Об этом сообщили разработчики проекта, отметив, что в основу стандарта легло исследование, объединяющее научные подходы когнитивных и поведенческих наук с практикой архитектурного проектирования. Такой формат впервые применяют в девелопменте офисных пространств в России.
В рамках проекта офис рассматривают как инструмент управления командой, который влияет на поведение сотрудников, снижает когнитивную нагрузку и поддерживает физиологическое и психологическое здоровье резидентов.
При разработке используют методы прикладных когнитивных наук, психосемантики и поведенческих исследований.
На стадии кабинетного анализа специалисты провели мультидисциплинарный обзор существующих практик в области физической и когнитивной эргономики, психологии труда и нейроэстетики.
Сформированные требования оформили в виде кодекса оптимальных пространственных и средовых решений.
Следующий этап предусматривает лабораторные тесты в МГИМО.
На группе офисных сотрудников с применением инструментальных методов протестируют проектные решения бизнес-центра AVIUM для оценки их влияния на комфорт и продуктивность работы.
Полученные научно подтвержденные данные станут основой стандарта проектирования офисных пространств, ориентированных на эффективность, вовлеченность и благополучие сотрудников.
@stroyLO
Беглов утвердил финансирование стройки метро на ближайший год
Губернатор Петербурга Александр Беглов утвердил финансирование строительства метро на ближайший трёхлетний период (2026-2028 годы), общая сумма которого превысит 200 млрд рублей.
Соответствующий документ опубликован на сайте городского правительства.
Согласно постановлению, в 2026 году на развитие метрополитена будет направлен 51 млрд рублей, в 2027 — 80 млрд, а в 2028 — 86 млрд.
Наибольшие средства предусмотрены для развития шестой (коричневой) линии.
На участок "Путиловская" — "Каретная" в 2026 году выделят 6,4 млрд рублей, в 2027 — 24,3 млрд рублей, в 2028 — 25 млрд рублей, с окончанием работ по четырём станциям в 2030 году.
@stroyLO
Губернатор Петербурга Александр Беглов утвердил финансирование строительства метро на ближайший трёхлетний период (2026-2028 годы), общая сумма которого превысит 200 млрд рублей.
Соответствующий документ опубликован на сайте городского правительства.
Согласно постановлению, в 2026 году на развитие метрополитена будет направлен 51 млрд рублей, в 2027 — 80 млрд, а в 2028 — 86 млрд.
Наибольшие средства предусмотрены для развития шестой (коричневой) линии.
На участок "Путиловская" — "Каретная" в 2026 году выделят 6,4 млрд рублей, в 2027 — 24,3 млрд рублей, в 2028 — 25 млрд рублей, с окончанием работ по четырём станциям в 2030 году.
@stroyLO
Цены в новостройках Петербурга за год выросли на 20%
Цены в новостройках Петербурга за 2025 год выросли более чем на 20%. Итоги года на рынке новостроек крупных городов России подвели аналитики "Циана".
Спрос оказался заметно ниже прошлогоднего уровня.
Согласно проведённому исследованию, средняя цена 1 м2 в Северной столице на декабрь составляет 314,5 тыс. рублей (+21% с начала года).
По России средняя цена квадратного метра в предложении увеличилась на 14% (до 186 тыс. рублей).
Уточняется, что темпы роста цен выше официальной инфляции из-за высокой стоимости строительства, а также из-за того, что более дешёвые и компактные лоты продаются быстрее.
@stroyLO
Цены в новостройках Петербурга за 2025 год выросли более чем на 20%. Итоги года на рынке новостроек крупных городов России подвели аналитики "Циана".
Спрос оказался заметно ниже прошлогоднего уровня.
Согласно проведённому исследованию, средняя цена 1 м2 в Северной столице на декабрь составляет 314,5 тыс. рублей (+21% с начала года).
По России средняя цена квадратного метра в предложении увеличилась на 14% (до 186 тыс. рублей).
Уточняется, что темпы роста цен выше официальной инфляции из-за высокой стоимости строительства, а также из-за того, что более дешёвые и компактные лоты продаются быстрее.
@stroyLO
На бывшем участке судостроительного завода за 2 млрд рублей появится спортивно-рекреационный комплекс с гостиницей
Основатель проекта Seno Эдуард Горин инвестирует в создание спортивно-развлекательного комплекса с гостиницей примерно на 100 номеров около 2 млрд рублей.
Объект планируется построить на бывшей площадке судостроительного завода в Выборге.
На фоне отсутствия в этом городе крупных и современных аналогичных многофункциональных пространств проект с точки зрения спроса обладает отличными перспективами — что касается как местных жителей, так и туристов.
Однако стоит учитывать, что туристический спрос на три четверти сезонный.
На бывшей площадке Выборгского судостроительного завода в 2027 году появится спортивно-развлекательный комплекс с гостиницей общей площадью около 30 тыс. кв. м.
@stroyLO
Основатель проекта Seno Эдуард Горин инвестирует в создание спортивно-развлекательного комплекса с гостиницей примерно на 100 номеров около 2 млрд рублей.
Объект планируется построить на бывшей площадке судостроительного завода в Выборге.
На фоне отсутствия в этом городе крупных и современных аналогичных многофункциональных пространств проект с точки зрения спроса обладает отличными перспективами — что касается как местных жителей, так и туристов.
Однако стоит учитывать, что туристический спрос на три четверти сезонный.
На бывшей площадке Выборгского судостроительного завода в 2027 году появится спортивно-развлекательный комплекс с гостиницей общей площадью около 30 тыс. кв. м.
@stroyLO