Гатчина, Мурино и Всеволожск больше всех планировали благоустройство на 2027 год
Жители Гатчины, Мурино и Всеволожска стали самыми активными в региональном голосовании за объекты благоустройства в 47-м регионе.
Всего в голосовании приняли участие 134,5 тыс. человек.
"Результаты, которые мы получили, превзошли наши ожидания. Наибольшее количество голосов распределилось в городах, которые проявили высокую активность. Это столица нашего региона, Мурино и Всеволожск.
Нам также было важно процентное соотношение количества жителей, и поэтому даже небольшие территориальные управления, сельские поселения тоже приняли активное участие.
Видно, что у жителей есть большая заинтересованность в том, чтобы изменить ситуацию и повлиять на улучшение качества инфраструктуры и городской среды".
Так, в Гатчине победило общественное пространство "Бульвар 47-й Регион" на Рощинской улице. За него проголосовали 5,4 тыс. жителей.
На этой неделе уже прошла проектировочная сессия, где гатчинцы выбирали наполнение данной территории.
В Муринском городском поселении ленинградцы проголосовали за 2-й этап благоустройства территории набережной реки Охты за домом №59, корп. 2, по ул. Шоссе в Лаврики: он набрал 4,6 тыс. голосов.
@stroyLO
Жители Гатчины, Мурино и Всеволожска стали самыми активными в региональном голосовании за объекты благоустройства в 47-м регионе.
Всего в голосовании приняли участие 134,5 тыс. человек.
"Результаты, которые мы получили, превзошли наши ожидания. Наибольшее количество голосов распределилось в городах, которые проявили высокую активность. Это столица нашего региона, Мурино и Всеволожск.
Нам также было важно процентное соотношение количества жителей, и поэтому даже небольшие территориальные управления, сельские поселения тоже приняли активное участие.
Видно, что у жителей есть большая заинтересованность в том, чтобы изменить ситуацию и повлиять на улучшение качества инфраструктуры и городской среды".
Так, в Гатчине победило общественное пространство "Бульвар 47-й Регион" на Рощинской улице. За него проголосовали 5,4 тыс. жителей.
На этой неделе уже прошла проектировочная сессия, где гатчинцы выбирали наполнение данной территории.
В Муринском городском поселении ленинградцы проголосовали за 2-й этап благоустройства территории набережной реки Охты за домом №59, корп. 2, по ул. Шоссе в Лаврики: он набрал 4,6 тыс. голосов.
@stroyLO
Ладожский ДСК хотят реализовать как единый имущественный комплекс
Ладожский ДСК в Ленобласти хотят продать как единый имущественный комплекс, поддержать переговорный процесс поручил губернатор Александр Дрозденко.
Задачу поставили для регионального экономического блока.
Дрозденко также отметил, что Ленобласть заинтересована в восстановлении работы предприятия в Волховском районе.
В ноябре 2025 года сообщалось, что аукцион по продаже мощностей обанкротившегося "Ладожского ДСК" в Ленинградской области был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.
Имущественный комплекс завода по производству CLT-панелей выставлялся на торги с начальной ценой 2,6 млрд рублей.
@stroyLO
Ладожский ДСК в Ленобласти хотят продать как единый имущественный комплекс, поддержать переговорный процесс поручил губернатор Александр Дрозденко.
Задачу поставили для регионального экономического блока.
Дрозденко также отметил, что Ленобласть заинтересована в восстановлении работы предприятия в Волховском районе.
В ноябре 2025 года сообщалось, что аукцион по продаже мощностей обанкротившегося "Ладожского ДСК" в Ленинградской области был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.
Имущественный комплекс завода по производству CLT-панелей выставлялся на торги с начальной ценой 2,6 млрд рублей.
@stroyLO
Глава КГИОП заявил об отказе от тактики "радикального вторжения" ради ВСМ
Власти Петербурга не будут сносить ценные исторические здания ради строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали в Москву.
Комитет намерен вместо тактики "радикального вторжения" искать компромиссы.
"Отличительная черта нашего города и нашего общества в том, что мы всё-таки находим диалог.
Изначально предполагалось формирование большой площади, достаточно радикальное вторжение, которое необходимо при создании нового вокзала".
В частности, в ходе диалога КГИОП добился сохранения части корпусов и складов Кокоревых, которые интегрируют в архитектурный ансамбль самого вокзала ВСМ.
Кроме того, перенесут здания Фарфоровского поста, которые ранее попадали в зону строительства.
Стоимость перемещения исторических зданий Фарфоровского поста, по экспертным оценкам, может составлять от 70 млн рублей за постройку.
Итоговая цена будет определяться объёмом и состоянием строений.
@stroyLO
Власти Петербурга не будут сносить ценные исторические здания ради строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали в Москву.
Комитет намерен вместо тактики "радикального вторжения" искать компромиссы.
"Отличительная черта нашего города и нашего общества в том, что мы всё-таки находим диалог.
Изначально предполагалось формирование большой площади, достаточно радикальное вторжение, которое необходимо при создании нового вокзала".
В частности, в ходе диалога КГИОП добился сохранения части корпусов и складов Кокоревых, которые интегрируют в архитектурный ансамбль самого вокзала ВСМ.
Кроме того, перенесут здания Фарфоровского поста, которые ранее попадали в зону строительства.
Стоимость перемещения исторических зданий Фарфоровского поста, по экспертным оценкам, может составлять от 70 млн рублей за постройку.
Итоговая цена будет определяться объёмом и состоянием строений.
@stroyLO
На Выборгской набережной начался снос БЦ «Акватория» — тут построят жилой дом
Снос бизнес-центра «Акватория» на Выборгской набережной стартовал в середине марта. Вместо привычной «стекляшки» ГК ПСК построит здесь элитный жилой дом.
сейчас ведется устройство шпунтового ограждения и начинаются демонтажные работы. Их планируется провести в максимально возможные короткие сроки, чтобы уменьшить воздействие на соседние объекты — дома и бизнес-центры.
Там, где объекты демонтажа примыкают вплотную к существующей постройке, планируется ручной демонтаж.
Также рядом находятся два памятника — дача Головина и здание приюта и богадельни Николаевского православного братства в Красногвардейском переулке. По словам Долгова, все работы будут проводиться так, чтобы не влиять на соседние строения.
По плану около полутора месяцев уйдет на надземную часть и 1,5–2 месяца — на демонтаж фундаментов под землей — район насыщен коммуникациями, и поэтому требуется особенная точность работ.
Изначально на Выборгской набережной располагался Головной проектный научно-исследовательский институт-5 — здания для него были построены в 1964, 1970 и 1979 годах.
По иронии судьбы он занимался разработкой проектов строительства, реконструкции и технического перевооружения промышленных предприятий, а потом и сам претерпел значительные изменения. Так, в 1998 году его реконструировали под бизнес-центр класса B «Акватория».
В 2022 году новым собственником объекта стала ГК «Красная стрела», которая перевела участок под жилую застройку, но так и не построила тут жилье. В 2024 году новым собственником объекта стала ГК ПСК.
Вместо бизнес-центра ГК ПСК построит на Выборгской набережной между Кантемировским мостом и Садом дачи Головина премиальный дом «Акватория» с видом на Большую Невку.
Разрешение на строительство было получено в первый рабочий день 2026 года. Высота зданий составит до 9 этажей и до 33 м.
Архитектурный проект выполнен студией Intercolumnium во главе с Евгением Подгорновым. Плановая дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию — это II квартал 2029 года.
@stroyLO
Снос бизнес-центра «Акватория» на Выборгской набережной стартовал в середине марта. Вместо привычной «стекляшки» ГК ПСК построит здесь элитный жилой дом.
сейчас ведется устройство шпунтового ограждения и начинаются демонтажные работы. Их планируется провести в максимально возможные короткие сроки, чтобы уменьшить воздействие на соседние объекты — дома и бизнес-центры.
Там, где объекты демонтажа примыкают вплотную к существующей постройке, планируется ручной демонтаж.
Также рядом находятся два памятника — дача Головина и здание приюта и богадельни Николаевского православного братства в Красногвардейском переулке. По словам Долгова, все работы будут проводиться так, чтобы не влиять на соседние строения.
По плану около полутора месяцев уйдет на надземную часть и 1,5–2 месяца — на демонтаж фундаментов под землей — район насыщен коммуникациями, и поэтому требуется особенная точность работ.
Изначально на Выборгской набережной располагался Головной проектный научно-исследовательский институт-5 — здания для него были построены в 1964, 1970 и 1979 годах.
По иронии судьбы он занимался разработкой проектов строительства, реконструкции и технического перевооружения промышленных предприятий, а потом и сам претерпел значительные изменения. Так, в 1998 году его реконструировали под бизнес-центр класса B «Акватория».
В 2022 году новым собственником объекта стала ГК «Красная стрела», которая перевела участок под жилую застройку, но так и не построила тут жилье. В 2024 году новым собственником объекта стала ГК ПСК.
Вместо бизнес-центра ГК ПСК построит на Выборгской набережной между Кантемировским мостом и Садом дачи Головина премиальный дом «Акватория» с видом на Большую Невку.
Разрешение на строительство было получено в первый рабочий день 2026 года. Высота зданий составит до 9 этажей и до 33 м.
Архитектурный проект выполнен студией Intercolumnium во главе с Евгением Подгорновым. Плановая дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию — это II квартал 2029 года.
@stroyLO
Один застройщик из Петербурга вошел в десятку лидеров по вводу жилья в стране
Один петербургский застройщик вошел в десятку лидеров по объему ввода жилья в России в 2026 году.
Группа «ЛСР» заняла четвертую строчку с объемом введенного жилья 116,4 тыс. кв. м.
Лидирует в списке московский застройщик «ПИК» с почти 150 тыс. кв. м введенного жилья с начала года.
За ним следует еще одна столичная группа компаний «Самолет» с 140,5 тыс. кв. м. Замыкает тройку Группа «Эталон» с показателем ввода за период 129 тыс. кв. м.
Также в десятку по объемам ввода вошли застройщики из Тюменской, Ростовской, Нижегородской областей.
@stroyLO
Один петербургский застройщик вошел в десятку лидеров по объему ввода жилья в России в 2026 году.
Группа «ЛСР» заняла четвертую строчку с объемом введенного жилья 116,4 тыс. кв. м.
Лидирует в списке московский застройщик «ПИК» с почти 150 тыс. кв. м введенного жилья с начала года.
За ним следует еще одна столичная группа компаний «Самолет» с 140,5 тыс. кв. м. Замыкает тройку Группа «Эталон» с показателем ввода за период 129 тыс. кв. м.
Также в десятку по объемам ввода вошли застройщики из Тюменской, Ростовской, Нижегородской областей.
@stroyLO
Более 30% текущего строительства жилья в Петербурге приходится на трех застройщиков
Тройка компаний-лидеров возводит более 30% жилья в Петербурге.
На 1 марта, лидирует по объему текущего строительства в Петербурге холдинг Setl Group с показателем 871 тыс. кв.м, это 15,15% от всего объема строящегося жилья в регионе.
На втором месте «Группа ЛСР», на которую приходится 11,32% и 651 тыс. кв. м. На третьем месте ГК «ПСК» с 339 тыс. кв.м текущего строительства, или 5,89% от общего объема.
Также в десятку вошли такие петербургские компании, как LEGENDA Intelligent Development, ГК «КВС», Лидер Групп, Группа RBI, ГК «РСТИ» и два столичных застройщика — ГК «Самолет» и ГК «ПИК».
@stroyLO
Тройка компаний-лидеров возводит более 30% жилья в Петербурге.
На 1 марта, лидирует по объему текущего строительства в Петербурге холдинг Setl Group с показателем 871 тыс. кв.м, это 15,15% от всего объема строящегося жилья в регионе.
На втором месте «Группа ЛСР», на которую приходится 11,32% и 651 тыс. кв. м. На третьем месте ГК «ПСК» с 339 тыс. кв.м текущего строительства, или 5,89% от общего объема.
Также в десятку вошли такие петербургские компании, как LEGENDA Intelligent Development, ГК «КВС», Лидер Групп, Группа RBI, ГК «РСТИ» и два столичных застройщика — ГК «Самолет» и ГК «ПИК».
@stroyLO
В реставрацию Дома Бреммера на улице Якубовича инвестируют 768 млн рублей
Компания "ТАС" отреставрирует дом Бреммера в Петербурге с помощью кредита в 768 млн рублей.
Банк "Дом РФ" выдал компании "ТАС" кредит на восстановление Дома Бреммера на ул. Якубовича, 2Б, в Петербурге. Особняк также известен как доходный дом К.Л. Миллера.
Здание площадью 3 тыс. м2 будет приспособлено под жилую недвижимость.
Окончание работ запланировано на конец 2027 года. Дом был построен в 1872 году по проекту архитектора Фердинанда Миллера.
@stroyLO
Компания "ТАС" отреставрирует дом Бреммера в Петербурге с помощью кредита в 768 млн рублей.
Банк "Дом РФ" выдал компании "ТАС" кредит на восстановление Дома Бреммера на ул. Якубовича, 2Б, в Петербурге. Особняк также известен как доходный дом К.Л. Миллера.
Здание площадью 3 тыс. м2 будет приспособлено под жилую недвижимость.
Окончание работ запланировано на конец 2027 года. Дом был построен в 1872 году по проекту архитектора Фердинанда Миллера.
@stroyLO
В Юнтолово проведут масштабное исследование территории
В Юнтолово запустили масштабное исследование территории комплексной застройки, чтобы определить стратегию дальнейшего развития.
В рамках исследования будут системно изучать градостроительные, инфраструктурные и социальные параметры территории с учетом запросов жителей и требований к городской среде.
Исследование квартала «Юнтолово» включает анализ лучших практик по развитию масштабных жилых проектов, взаимодействие с экспертами, обсуждение с профессиональным сообществом, а также диалог с жителями через онлайн-опросы.
Исследовательская программа коснется нескольких направлений — от эволюции проектов комплексного освоения территорий до развития образовательной инфраструктуры и комфортной среды в таких крупных районах, включая рекреационное пространства, стрит-ретейл и транспортную сеть.
@stroyLO
В Юнтолово запустили масштабное исследование территории комплексной застройки, чтобы определить стратегию дальнейшего развития.
В рамках исследования будут системно изучать градостроительные, инфраструктурные и социальные параметры территории с учетом запросов жителей и требований к городской среде.
Исследование квартала «Юнтолово» включает анализ лучших практик по развитию масштабных жилых проектов, взаимодействие с экспертами, обсуждение с профессиональным сообществом, а также диалог с жителями через онлайн-опросы.
Исследовательская программа коснется нескольких направлений — от эволюции проектов комплексного освоения территорий до развития образовательной инфраструктуры и комфортной среды в таких крупных районах, включая рекреационное пространства, стрит-ретейл и транспортную сеть.
@stroyLO
На капремонт общежития межвузовского студгородка в Петербурге выделят 662 млн
В Петербурге ищут подрядчика для капитального ремонта общежития межвузовского студгородка за 662 млн рублей.
Работы должны выполнить в рамках федерального проекта "Создание сети современных кампусов".
Заказчиком выступает непосредственно Федеральное государственное бюджетное учреждение "Межвузовский студенческий городок в Санкт-Петербурге". Срок исполнения контракта установлен до 31 декабря 2028 года.
Финансирование работ разделено на несколько годов: в 2026-м на капремонт выделят 158 831 300 рублей, в 2027-м — 240 млн, и в 2028 году — 263 406 931 рубль.
@stroyLO
В Петербурге ищут подрядчика для капитального ремонта общежития межвузовского студгородка за 662 млн рублей.
Работы должны выполнить в рамках федерального проекта "Создание сети современных кампусов".
Заказчиком выступает непосредственно Федеральное государственное бюджетное учреждение "Межвузовский студенческий городок в Санкт-Петербурге". Срок исполнения контракта установлен до 31 декабря 2028 года.
Финансирование работ разделено на несколько годов: в 2026-м на капремонт выделят 158 831 300 рублей, в 2027-м — 240 млн, и в 2028 году — 263 406 931 рубль.
@stroyLO
Новостройки Колпинского района и намывные территории Васильевского острова будут подключены к городской системе водоотведения и очистки
16 марта на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства были одобрены проекты планировки с проектами межевания территории для водоотведения новых жилых кварталов двух активно развивающихся районов Петербурга.
Предусмотрены реконструкция очистных сооружений и канализационного коллектора в Колпино и строительство нового канализационного коллектора для жилых кварталов на намыве Василевского острова.
«Петербург все последние годы наращивает темпы модернизации существующих и строительства новых сетей водоотведения.
Мы строим вторую нитку Главного канализационного коллектора и дублёр Выборгского коллектора. Недавно одобрили планы по реконструкции коллектора в Красногвардейском районе, – отметил Александр Беглов.
В Колпинском районе действующих мощностей уже недостаточно, на его территории активно строятся новые жилые кварталы. Намыв на Васильевском острове – один из динамично развивающихся микрорайонов.
Там растёт численность населения, вводятся современные жилые комплексы и социальные учреждения. Строительство нового коллектора обеспечит устойчивое функционирование систем водоотведения».
В Колпинском районе работы не ограничатся реконструкцией коллектора протяжённостью почти один километр.
Здесь предстоит реконструировать очистные сооружения, увеличить их пропускную способность до 140 тыс. куб.м/сутки и реконструировать выпуск.
В дальнейшем к этим очистным будут подключены новые застроенные территории – «Детскосельский», «Технологическая долина», «Красный Кирпичник», «Новая Ижора».
65% средств на реализацию проекта в Колпино обеспечит город, еще 35% будут выделены из федерального бюджета в рамках федерального проекта «Вода России».
На Васильевском острове новый коллектор протяжённостью порядка 5 км обеспечит бесперебойное отведение сточных вод района, и, прежде всего – намывных территорий, на Центральную станцию аэрации.
«На Васильевском острове увеличивается нагрузка на коммунальную инфраструктуру. Мы должны работать на опережение. Новый коллектор до Центральной станции аэрации – важный и крупный городской проект».
@stroyLO
16 марта на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства были одобрены проекты планировки с проектами межевания территории для водоотведения новых жилых кварталов двух активно развивающихся районов Петербурга.
Предусмотрены реконструкция очистных сооружений и канализационного коллектора в Колпино и строительство нового канализационного коллектора для жилых кварталов на намыве Василевского острова.
«Петербург все последние годы наращивает темпы модернизации существующих и строительства новых сетей водоотведения.
Мы строим вторую нитку Главного канализационного коллектора и дублёр Выборгского коллектора. Недавно одобрили планы по реконструкции коллектора в Красногвардейском районе, – отметил Александр Беглов.
В Колпинском районе действующих мощностей уже недостаточно, на его территории активно строятся новые жилые кварталы. Намыв на Васильевском острове – один из динамично развивающихся микрорайонов.
Там растёт численность населения, вводятся современные жилые комплексы и социальные учреждения. Строительство нового коллектора обеспечит устойчивое функционирование систем водоотведения».
В Колпинском районе работы не ограничатся реконструкцией коллектора протяжённостью почти один километр.
Здесь предстоит реконструировать очистные сооружения, увеличить их пропускную способность до 140 тыс. куб.м/сутки и реконструировать выпуск.
В дальнейшем к этим очистным будут подключены новые застроенные территории – «Детскосельский», «Технологическая долина», «Красный Кирпичник», «Новая Ижора».
65% средств на реализацию проекта в Колпино обеспечит город, еще 35% будут выделены из федерального бюджета в рамках федерального проекта «Вода России».
На Васильевском острове новый коллектор протяжённостью порядка 5 км обеспечит бесперебойное отведение сточных вод района, и, прежде всего – намывных территорий, на Центральную станцию аэрации.
«На Васильевском острове увеличивается нагрузка на коммунальную инфраструктуру. Мы должны работать на опережение. Новый коллектор до Центральной станции аэрации – важный и крупный городской проект».
@stroyLO
Выезд на Волхонское шоссе новым жилым кварталам Московского района обеспечит четырёхполосная улица с широкими тротуарами и велодорожкой
16 марта на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён проект планировки с проектом межевания территории для строительства улицы в новых кварталах Московского района, расположенных вдоль Волхонского шоссе.
«Мы договорились, что жители новых кварталов должны сразу получать современную городскую среду. Это предусмотрено одним из 10 приоритетов развития Петербурга до 2030 года «Комфорт и уют в городе».
В ряде случаев социальные объекты в нашем городе вводятся с опережением ввода многоквартирных домов. Сегодня по нашим правилам ввод транспортной инфраструктуры также должен быть синхронизирован с вводом жилья».
Протяжённость пока что безымянной новой улицы составит более одного километра.
Согласно проекту, утвержденному членами правительства Петербурга, новая дорога сразу планируется с четырьмя полосами проезжей части, широкими тротуарами и велодорожкой.
Прилегающая территория активно осваивается и застраивается объектами жилой и общественно-деловой застройки с сопутствующей инфраструктурой.
Здесь ведётся сооружение двух жилых комплексов. Новая улица позволит обеспечить выезд из новых кварталов на Волхонское шоссе.
@stroyLO
16 марта на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён проект планировки с проектом межевания территории для строительства улицы в новых кварталах Московского района, расположенных вдоль Волхонского шоссе.
«Мы договорились, что жители новых кварталов должны сразу получать современную городскую среду. Это предусмотрено одним из 10 приоритетов развития Петербурга до 2030 года «Комфорт и уют в городе».
В ряде случаев социальные объекты в нашем городе вводятся с опережением ввода многоквартирных домов. Сегодня по нашим правилам ввод транспортной инфраструктуры также должен быть синхронизирован с вводом жилья».
Протяжённость пока что безымянной новой улицы составит более одного километра.
Согласно проекту, утвержденному членами правительства Петербурга, новая дорога сразу планируется с четырьмя полосами проезжей части, широкими тротуарами и велодорожкой.
Прилегающая территория активно осваивается и застраивается объектами жилой и общественно-деловой застройки с сопутствующей инфраструктурой.
Здесь ведётся сооружение двух жилых комплексов. Новая улица позволит обеспечить выезд из новых кварталов на Волхонское шоссе.
@stroyLO
В России утвержден межгосударственный стандарт для "зеленых" домов
В России утвердили межгосударственный "зеленый" стандарт для многоквартирных домов.
Документ разработан "Дом РФ" совместно с ФАУ "ФЦС" при поддержке Минстроя. Он вступит в силу 1 июля 2026 года и заменит действовавший с 2022 года национальный "зеленый" ГОСТ Р.
"Новый межгосударственный стандарт задает единые критерии оценки "зеленых" многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка.
Такой подход позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для "зеленого" жилищного строительства на пространстве СНГ".
@stroyLO
В России утвердили межгосударственный "зеленый" стандарт для многоквартирных домов.
Документ разработан "Дом РФ" совместно с ФАУ "ФЦС" при поддержке Минстроя. Он вступит в силу 1 июля 2026 года и заменит действовавший с 2022 года национальный "зеленый" ГОСТ Р.
"Новый межгосударственный стандарт задает единые критерии оценки "зеленых" многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка.
Такой подход позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для "зеленого" жилищного строительства на пространстве СНГ".
@stroyLO
Старинный особняк у Исаакиевского собора в Петербурге приспособят под жилье
Старинный особняк у Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге приспособят под жилье.
"Банк "Дом РФ" подписал договор о предоставлении компании "Тас" кредитной линии в объеме 768 миллионов рублей на восстановление объекта культурного наследия – особняка и доходного дома К. Л. Миллера. Плановая дата выполнения работ – конец 2027 года".
@stroyLO
Старинный особняк у Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге приспособят под жилье.
"Банк "Дом РФ" подписал договор о предоставлении компании "Тас" кредитной линии в объеме 768 миллионов рублей на восстановление объекта культурного наследия – особняка и доходного дома К. Л. Миллера. Плановая дата выполнения работ – конец 2027 года".
@stroyLO
Размер аренды за предоставляемый без торгов земельный участок позволит исключить выпадение доходов из бюджета Петербурга и сохранить инвестиционную активность
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства 16 марта принят проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга, определяющего размер арендной платы за участки, предоставляемые городом в аренду без торгов. Документ приводит региональное законодательство в соответствие с федеральным.
Постановление предусматривает переход на арендную плату в размере 100% от кадастровой стоимости.
С 1 января этого года в соответствии с Земельным кодексом РФ размер арендной платы должен определяться на основании кадастровой стоимости участка.
Ранее размер платы за такие участки определялся на основании рыночной стоимости.
«Как показывает анализ, в большинстве случаев величина рыночной стоимости арендной платы близка к величине кадастровой стоимости. Новый механизм позволит исключить выпадение доходов бюджета и сохранить инвестиционную активность».
Предусмотрены исключения, учитывающие степень готовности объекта.
При предоставлении участков для завершения строительства арендная плата будет рассчитываться как произведение кадастровой стоимости участка на процентную ставку.
Последняя будет равна разнице между 100% и процентом степени готовности объекта, но не менее 4,5%.
Изменения законодательства не касаются соглашений о застройке – в них, как и раньше, арендная плата будет определяться по рыночной стоимости.
Новый порядок начисления арендной платы по кадастровой стоимости также обеспечивает прозрачность расчётов за участки не только в черте Петербурга, но относится и к собственности города за его пределами.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства 16 марта принят проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга, определяющего размер арендной платы за участки, предоставляемые городом в аренду без торгов. Документ приводит региональное законодательство в соответствие с федеральным.
Постановление предусматривает переход на арендную плату в размере 100% от кадастровой стоимости.
С 1 января этого года в соответствии с Земельным кодексом РФ размер арендной платы должен определяться на основании кадастровой стоимости участка.
Ранее размер платы за такие участки определялся на основании рыночной стоимости.
«Как показывает анализ, в большинстве случаев величина рыночной стоимости арендной платы близка к величине кадастровой стоимости. Новый механизм позволит исключить выпадение доходов бюджета и сохранить инвестиционную активность».
Предусмотрены исключения, учитывающие степень готовности объекта.
При предоставлении участков для завершения строительства арендная плата будет рассчитываться как произведение кадастровой стоимости участка на процентную ставку.
Последняя будет равна разнице между 100% и процентом степени готовности объекта, но не менее 4,5%.
Изменения законодательства не касаются соглашений о застройке – в них, как и раньше, арендная плата будет определяться по рыночной стоимости.
Новый порядок начисления арендной платы по кадастровой стоимости также обеспечивает прозрачность расчётов за участки не только в черте Петербурга, но относится и к собственности города за его пределами.
@stroyLO
Петербург включил в план капитального ремонта на 2026 год 2,5 тысячи видов работ почти на 34 миллиарда рублей
16 марта на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства были подведены итоги выполнения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Петербурга в 2025 году и поставлены задачи на 2026 год.
Александр Беглов напомнил, что масштабная программа по модернизации и ремонту жилого фонда реализуется в регионах по поручению Президента России.
Действующая редакция программы, утверждённая в декабре 2025 года, охватывает почти 24 тысячи домов Северной столицы.
В целом в Петербурге, как сообщил губернатор, начиная с 2019 года в рамках Региональной программы было выполнено почти 24870 тысяч работ по капитальному ремонту.
Общий объём финансирования составил почти 143 млрд рублей, из которых порядка 27 млрд рублей – средства государственной поддержки.
Петербург на старте Региональной программы был единственным регионом, предусмотревшим бюджетные средства на её проведение.
«За этими цифрами – реальные изменения качества жизни петербуржцев.
Отремонтированные крыши, отреставрированные фасады, новые лифты и обновлённые инженерные системы в тысячах домов. В прошлом году основные показатели краткосрочного плана капремонта выполнены на 97,7 процентов, что выше показателя 2024 года.
Необходимо удержать набранный темп и строго контролировать качество выполнения работ.
Капитальный ремонт – это наш вклад в будущее города, в сохранение его уникального облика, в создание достойных условий для жизни каждой семьи».
В 2025 году на берегах Невы было выполнено почти 2,5 тысячи строительно-монтажных работ.
Отремонтировано 450 крыш, приведено в порядок 216 фасадов, обновлено более 1300 внутридомовых инженерных систем. Особое внимание уделено программе замены лифтов. В 2025 году заменено 1436 лифтов в 372 домах.
Благодаря опережающему финансированию удалось полностью модернизировать лифты с истекшим сроком эксплуатации и выйти на плановую замену лифтового парка. До 2030 года предстоит обновить еще более 4 тысяч подъёмников.
Для сохранения исторического облика Петербурга по программе «Невский проспект» в 2025 году завершены работы на 17 крышах и 14 фасадах.
При реставрации используются подлинные архивные материалы, что позволяет восстанавливать утраченные детали.
Так, на доме 170 по Невскому проспекту специалисты восстановили утраченный исторический флюгер на шпиле угловой башни, вернув зданию его уникальный облик. На доме 65 отреставрировали скульптуры и дубовые двери.
Активно велась работа по устранению аварийных конструкций: в 2025 году приведены в порядок 55 зон аварийности в 54 домах. Еще 987 зон включены в планы на ближайшие три года.
По итогам личных приёмов граждан в доме по 16-й линии Васильевского острова были приведены в порядок крыша и фасад, оперативно решались другие вопросы петербуржцев.
Губернатор подчеркнул важность выполнения программы капремонта для достижения установленного Указом Президента показателя улучшения жилищных условий семей.
В прошлом году в Северной столице он составил более 35 процентов -- жилищные условия улучшили почти 57,5 тысяч семей.
В 2026 году краткосрочный план капремонта включает проведение работ на общую сумму 33,8 млрд рублей.
Запланировано проведение 2414 видов строительно-монтажных работ, а также разработка 2853 проектов.
Планируется ремонт 311 фасадов, 451 крыши и 1203 инженерных систем, замена 672 лифтов.
Александр Беглов поручил Жилищному комитету и Фонду капитального ремонта строго контролировать ход всех видов работ, обеспечивать их выполнение с должным качеством и без нарушений сроков.
@stroyLO
16 марта на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства были подведены итоги выполнения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Петербурга в 2025 году и поставлены задачи на 2026 год.
Александр Беглов напомнил, что масштабная программа по модернизации и ремонту жилого фонда реализуется в регионах по поручению Президента России.
Действующая редакция программы, утверждённая в декабре 2025 года, охватывает почти 24 тысячи домов Северной столицы.
В целом в Петербурге, как сообщил губернатор, начиная с 2019 года в рамках Региональной программы было выполнено почти 24870 тысяч работ по капитальному ремонту.
Общий объём финансирования составил почти 143 млрд рублей, из которых порядка 27 млрд рублей – средства государственной поддержки.
Петербург на старте Региональной программы был единственным регионом, предусмотревшим бюджетные средства на её проведение.
«За этими цифрами – реальные изменения качества жизни петербуржцев.
Отремонтированные крыши, отреставрированные фасады, новые лифты и обновлённые инженерные системы в тысячах домов. В прошлом году основные показатели краткосрочного плана капремонта выполнены на 97,7 процентов, что выше показателя 2024 года.
Необходимо удержать набранный темп и строго контролировать качество выполнения работ.
Капитальный ремонт – это наш вклад в будущее города, в сохранение его уникального облика, в создание достойных условий для жизни каждой семьи».
В 2025 году на берегах Невы было выполнено почти 2,5 тысячи строительно-монтажных работ.
Отремонтировано 450 крыш, приведено в порядок 216 фасадов, обновлено более 1300 внутридомовых инженерных систем. Особое внимание уделено программе замены лифтов. В 2025 году заменено 1436 лифтов в 372 домах.
Благодаря опережающему финансированию удалось полностью модернизировать лифты с истекшим сроком эксплуатации и выйти на плановую замену лифтового парка. До 2030 года предстоит обновить еще более 4 тысяч подъёмников.
Для сохранения исторического облика Петербурга по программе «Невский проспект» в 2025 году завершены работы на 17 крышах и 14 фасадах.
При реставрации используются подлинные архивные материалы, что позволяет восстанавливать утраченные детали.
Так, на доме 170 по Невскому проспекту специалисты восстановили утраченный исторический флюгер на шпиле угловой башни, вернув зданию его уникальный облик. На доме 65 отреставрировали скульптуры и дубовые двери.
Активно велась работа по устранению аварийных конструкций: в 2025 году приведены в порядок 55 зон аварийности в 54 домах. Еще 987 зон включены в планы на ближайшие три года.
По итогам личных приёмов граждан в доме по 16-й линии Васильевского острова были приведены в порядок крыша и фасад, оперативно решались другие вопросы петербуржцев.
Губернатор подчеркнул важность выполнения программы капремонта для достижения установленного Указом Президента показателя улучшения жилищных условий семей.
В прошлом году в Северной столице он составил более 35 процентов -- жилищные условия улучшили почти 57,5 тысяч семей.
В 2026 году краткосрочный план капремонта включает проведение работ на общую сумму 33,8 млрд рублей.
Запланировано проведение 2414 видов строительно-монтажных работ, а также разработка 2853 проектов.
Планируется ремонт 311 фасадов, 451 крыши и 1203 инженерных систем, замена 672 лифтов.
Александр Беглов поручил Жилищному комитету и Фонду капитального ремонта строго контролировать ход всех видов работ, обеспечивать их выполнение с должным качеством и без нарушений сроков.
@stroyLO
Комплексную модернизацию теплосетей в Приморском районе продолжила реконструкция тепломагистрали на Шуваловском проспекте – надёжность теплоснабжения повышена для более чем 32 тысяч жителей
В Приморском районе Санкт‑Петербурга продолжается системная модернизация теплосетевой инфраструктуры.
После оптимизации зоны теплоснабжения района, завершённой в 2025 году и повысившей надёжность теплоснабжения для более чем 500 тысяч горожан, теплоэнергетики не снижают темпы работ и последовательно обновляют ключевые участки магистралей.
Одним из завершённых объектов 2026 года стала реконструкция участка тепловой сети на Шуваловском проспекте — между Планерной улицей и проспектом Авиаконструкторов. На объекте обновили 618 метров трубопровода диаметром 400 мм.
Устаревшие трубы 1992 года прокладки, где в 2021–2025 годах устранили несколько технологических нарушений, заменили современными стальными трубопроводами в пенополиуретановой изоляции, срок службы которых составляет 30 лет.
«Это важный проект для густонаселённого Приморского района. Теплопроводы начала 1990-х годов выработали ресурс и требовали замены. Во время реконструкции теплоснабжение жителей не прерывалось — оно было организовано по временной схеме.
В зоне охвата находятся 65 жилых домов, шесть лечебных, детских и школьных учреждений. В общей сложности обновление сетей повысило качество и эффективность теплоснабжения более 32 тысяч потребителей».
В настоящий момент временные трубопроводы демонтированы, потребители переключены на основную сеть. Благоустройство будет восстановлено в полном объёме в агротехнический период текущего года.
Обновлённую тепломагистраль дополнительно оснастили системой оперативного дистанционного контроля, способной вести непрерывный мониторинг состояния изоляционного слоя и сигнализировать о развитии дефектов на ранней стадии.
Безопасность новых труб обеспечат стальные футляры. Для защиты трубопроводов и футляров от коррозии также были смонтированы электроизолирующие опоры.
В рамках реконструкции были полностью заменены оборудование, железобетонные и металлические строительные конструкции в тепловой камере на Шуваловском пр., а также пересечение теплотрассы с пр. Авиаконструкторов.
Губернатор напомнил, что в 2025 году в рамках оптимизации строительство и замена теплопроводов велась по пяти адресам с увеличением пропускной способности тепломагистралей.
Ключевым объектом строительства стал третий вывод Приморской котельной, а также реконструкция трубопроводов протяжённостью 1020 метров диаметром 800–1200 мм. Параллельно проложено 3315 метров тепловой сети по Планерной ул. и 2795 метров трубопроводов по ул. Оптиков.
Дополнительно была выполнена реконструкция 738 метров теплопроводов на пр. Испытателей и 844 метров тепловых сетей вдоль Торфяной дороги.
Всего в 2025 году в Петербурге построено, реконструировано и капитально отремонтировано 280 километров теплосетей. Планомерное обновление инженерной инфраструктуры продолжается и в этом году.
В Приморском районе специалисты ТЭКа разрабатывают 12 проектов реконструкции в общей сложности 34 тысяч метров теплопроводов, а также параллельно ведут замену ещё почти 57,5 тысяч метров трубопроводов по 10 адресам.
@stroyLO
В Приморском районе Санкт‑Петербурга продолжается системная модернизация теплосетевой инфраструктуры.
После оптимизации зоны теплоснабжения района, завершённой в 2025 году и повысившей надёжность теплоснабжения для более чем 500 тысяч горожан, теплоэнергетики не снижают темпы работ и последовательно обновляют ключевые участки магистралей.
Одним из завершённых объектов 2026 года стала реконструкция участка тепловой сети на Шуваловском проспекте — между Планерной улицей и проспектом Авиаконструкторов. На объекте обновили 618 метров трубопровода диаметром 400 мм.
Устаревшие трубы 1992 года прокладки, где в 2021–2025 годах устранили несколько технологических нарушений, заменили современными стальными трубопроводами в пенополиуретановой изоляции, срок службы которых составляет 30 лет.
«Это важный проект для густонаселённого Приморского района. Теплопроводы начала 1990-х годов выработали ресурс и требовали замены. Во время реконструкции теплоснабжение жителей не прерывалось — оно было организовано по временной схеме.
В зоне охвата находятся 65 жилых домов, шесть лечебных, детских и школьных учреждений. В общей сложности обновление сетей повысило качество и эффективность теплоснабжения более 32 тысяч потребителей».
В настоящий момент временные трубопроводы демонтированы, потребители переключены на основную сеть. Благоустройство будет восстановлено в полном объёме в агротехнический период текущего года.
Обновлённую тепломагистраль дополнительно оснастили системой оперативного дистанционного контроля, способной вести непрерывный мониторинг состояния изоляционного слоя и сигнализировать о развитии дефектов на ранней стадии.
Безопасность новых труб обеспечат стальные футляры. Для защиты трубопроводов и футляров от коррозии также были смонтированы электроизолирующие опоры.
В рамках реконструкции были полностью заменены оборудование, железобетонные и металлические строительные конструкции в тепловой камере на Шуваловском пр., а также пересечение теплотрассы с пр. Авиаконструкторов.
Губернатор напомнил, что в 2025 году в рамках оптимизации строительство и замена теплопроводов велась по пяти адресам с увеличением пропускной способности тепломагистралей.
Ключевым объектом строительства стал третий вывод Приморской котельной, а также реконструкция трубопроводов протяжённостью 1020 метров диаметром 800–1200 мм. Параллельно проложено 3315 метров тепловой сети по Планерной ул. и 2795 метров трубопроводов по ул. Оптиков.
Дополнительно была выполнена реконструкция 738 метров теплопроводов на пр. Испытателей и 844 метров тепловых сетей вдоль Торфяной дороги.
Всего в 2025 году в Петербурге построено, реконструировано и капитально отремонтировано 280 километров теплосетей. Планомерное обновление инженерной инфраструктуры продолжается и в этом году.
В Приморском районе специалисты ТЭКа разрабатывают 12 проектов реконструкции в общей сложности 34 тысяч метров теплопроводов, а также параллельно ведут замену ещё почти 57,5 тысяч метров трубопроводов по 10 адресам.
@stroyLO
Смольный взыскивает сотни миллионов за недостроенный парк электробусов
Комитет по транспорту Санкт-Петербурга подал пять исков к ООО "Геоизол" на общую сумму более 800 млн рублей. Объём требований по самому крупному иску составляет 777,9 млн рублей.
В Комтрансе, ведомство осуществляет претензионную работу в связи с неисполнением подрядчиком своих обязанностей по контракту.
Речь идёт о строительстве парка электробусов на Ржевке, соглашение по которому "Пассажиравтотранс" расторг в одностороннем порядке в ноябре прошлого года.
Начальная сумма составляла 11,56 млрд рублей, в итоге с "Геоизолом" был заключён контракт на 11,39 млрд.
Подрядчику предстояло возвести две площадки, в совокупности рассчитанные на 366 машин. Предполагалось, что парк будет обслуживать Красногвардейский, Калининский, Выборгский и Приморский районы.
Первую очередь планировалось запустить в 2024 году, вторую — до конца 2026-го. Однако в процессе строительства у "Геоизола" возникли проблемы.
В декабре 2024 года топ-менеджеры компании стали фигурантами уголовного дела о хищениях на стройке филиала Нахимовского училища в Калининграде.
Далее застройщик столкнулся с множеством банкротных исков, активы и имущество попали под арест, а экс-владелицу компании Елену Лашкову объявили в розыск.
@stroyLO
Комитет по транспорту Санкт-Петербурга подал пять исков к ООО "Геоизол" на общую сумму более 800 млн рублей. Объём требований по самому крупному иску составляет 777,9 млн рублей.
В Комтрансе, ведомство осуществляет претензионную работу в связи с неисполнением подрядчиком своих обязанностей по контракту.
Речь идёт о строительстве парка электробусов на Ржевке, соглашение по которому "Пассажиравтотранс" расторг в одностороннем порядке в ноябре прошлого года.
Начальная сумма составляла 11,56 млрд рублей, в итоге с "Геоизолом" был заключён контракт на 11,39 млрд.
Подрядчику предстояло возвести две площадки, в совокупности рассчитанные на 366 машин. Предполагалось, что парк будет обслуживать Красногвардейский, Калининский, Выборгский и Приморский районы.
Первую очередь планировалось запустить в 2024 году, вторую — до конца 2026-го. Однако в процессе строительства у "Геоизола" возникли проблемы.
В декабре 2024 года топ-менеджеры компании стали фигурантами уголовного дела о хищениях на стройке филиала Нахимовского училища в Калининграде.
Далее застройщик столкнулся с множеством банкротных исков, активы и имущество попали под арест, а экс-владелицу компании Елену Лашкову объявили в розыск.
@stroyLO
Минстрой не устраивают объемы продаж новостроек в начале 2026 года
Минстрой не совсем устраивают объемы продаж новостроек в начале 2026 года.
"В текущем году в стройке сейчас находится 117 миллионов квадратных метров.
Это чуть больше, на 3 миллиона "квадратов", чем в предыдущем. Объем продаж нас не совсем устраивает, разные ситуации на рынке жилья.
Но в целом, если говорить по тем цифрам, которые у нас есть, на начало каждого года объем продаж в целом был около 32%".
Файзуллин ожидает, что серьезного падения по стране не произойдет. "Хотя, конечно, будущие периоды показывают менее 30% продаж в ряде регионов".
@stroyLO
Минстрой не совсем устраивают объемы продаж новостроек в начале 2026 года.
"В текущем году в стройке сейчас находится 117 миллионов квадратных метров.
Это чуть больше, на 3 миллиона "квадратов", чем в предыдущем. Объем продаж нас не совсем устраивает, разные ситуации на рынке жилья.
Но в целом, если говорить по тем цифрам, которые у нас есть, на начало каждого года объем продаж в целом был около 32%".
Файзуллин ожидает, что серьезного падения по стране не произойдет. "Хотя, конечно, будущие периоды показывают менее 30% продаж в ряде регионов".
@stroyLO
Доступный пригород: южное направление петербургской агломерации продолжает расти
В последние годы интерес потенциальных покупателей жилья отчётливо сместился в сторону ЖК, расположенных в окрестностях Петербурга — цена за квадратный метр там ниже, а уровень комфорта не уступает городскому.
Один из наиболее динамично развивающихся в петербургской агломерации — Гатчинский район, имеющий большой туристический и рекреационный потенциал.
Он издавна славится своими дворцово-парковыми ансамблями, обустроенными зонами отдыха и чистыми озерами.
В последние годы значительно улучшилась его транспортная доступность.
Сегодня помимо наличия трёх железнодорожных станций здесь отлично налажено пассажирское сообщение с Петербургом: в районе проходит несколько крупных трасс, в том числе,
федеральная М20, а также дороги регионального назначения, регулярно курсируют автобусы, маршрутное такси.
При этом, после того, как была построена объездная дорога вокруг Гатчины, основной автомобильный поток уменьшился, что не только разгрузило местные трассы, но и значительно улучшило экологию района.
Сегодня при наличии собственного транспортного средства от метро "Московская" до Гатчины можно добраться всего за 30 минут, что вполне подходит тем, кто хочет жить ближе к природе и одновременно работать в Северной столице.
Кроме того, стоит учитывать, что с 2023 года Гатчина является административным центром Ленинградской области, поэтому данной локации в последние годы уделяется особенно пристальное внимание властей и бизнеса, в том числе, на фоне подготовки 47-го региона к празднованию 100-летнего юбилея.
Так, по данным администрации Гатчинского муниципального округа, только на дороги, благоустройство и инженерные сети района в 2025-м было выделено более 5,8 млрд рублей.
@stroyLO
В последние годы интерес потенциальных покупателей жилья отчётливо сместился в сторону ЖК, расположенных в окрестностях Петербурга — цена за квадратный метр там ниже, а уровень комфорта не уступает городскому.
Один из наиболее динамично развивающихся в петербургской агломерации — Гатчинский район, имеющий большой туристический и рекреационный потенциал.
Он издавна славится своими дворцово-парковыми ансамблями, обустроенными зонами отдыха и чистыми озерами.
В последние годы значительно улучшилась его транспортная доступность.
Сегодня помимо наличия трёх железнодорожных станций здесь отлично налажено пассажирское сообщение с Петербургом: в районе проходит несколько крупных трасс, в том числе,
федеральная М20, а также дороги регионального назначения, регулярно курсируют автобусы, маршрутное такси.
При этом, после того, как была построена объездная дорога вокруг Гатчины, основной автомобильный поток уменьшился, что не только разгрузило местные трассы, но и значительно улучшило экологию района.
Сегодня при наличии собственного транспортного средства от метро "Московская" до Гатчины можно добраться всего за 30 минут, что вполне подходит тем, кто хочет жить ближе к природе и одновременно работать в Северной столице.
Кроме того, стоит учитывать, что с 2023 года Гатчина является административным центром Ленинградской области, поэтому данной локации в последние годы уделяется особенно пристальное внимание властей и бизнеса, в том числе, на фоне подготовки 47-го региона к празднованию 100-летнего юбилея.
Так, по данным администрации Гатчинского муниципального округа, только на дороги, благоустройство и инженерные сети района в 2025-м было выделено более 5,8 млрд рублей.
@stroyLO
Файзуллин: в России к 2030 году могут не успеть заменить старые лифты
В России не во всех регионах к 2030 году могут успеть заменить старые лифты в многоквартирных домах, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
В 2025 году заменили 19,9 тысячи лифтов, до 2030 года нужно заменить еще 99 тысяч.
"Это очень важный вопрос. Здесь мы совместно с вами работаем по модернизации нормативной базы, и стимулируем наши регионы на то, чтобы задача именно по исполнению этой программы была решена.
Сегодня видим отставание в ряде регионов по замене лифтов, и это, конечно, общая комплексная наша задача. Повторно мы уже через ЕАЭС не пройдем на продление срока службы этих лифтов".
@stroyLO
В России не во всех регионах к 2030 году могут успеть заменить старые лифты в многоквартирных домах, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
В 2025 году заменили 19,9 тысячи лифтов, до 2030 года нужно заменить еще 99 тысяч.
"Это очень важный вопрос. Здесь мы совместно с вами работаем по модернизации нормативной базы, и стимулируем наши регионы на то, чтобы задача именно по исполнению этой программы была решена.
Сегодня видим отставание в ряде регионов по замене лифтов, и это, конечно, общая комплексная наша задача. Повторно мы уже через ЕАЭС не пройдем на продление срока службы этих лифтов".
@stroyLO