Досудебное оспаривание его размера оказалось безуспешным.
Тогда компания обратилась в арбитраж, который не увидел нарушений в подходе налоговиков. Пока решение не вступило в законную силу: "Мегаполис" подал апелляционную жалобу.
@stroyLO
Тогда компания обратилась в арбитраж, который не увидел нарушений в подходе налоговиков. Пока решение не вступило в законную силу: "Мегаполис" подал апелляционную жалобу.
@stroyLO
В реставрируемом корпусе Апраксина двора создадут торговую зону и мини-отель
В корпусе №5 Апраксина двора появятся торговые, складские помещения и мини-отель.
Специалисты восстанавливают элементы здания по сохранившимся историческим образцам.
"Реставрация осуществляется с бережным сохранением подлинных элементов на основании методик, согласованных КГИОП.
По окончании работ в подвале, на первом и втором этажах будут располагаться складские и торговые помещения, на третьем и четвёртом этажах разместятся номера мини-отеля".
Работы проводит группа компаний холдинга "Питер". Специалисты уже усилили гидроизоляцию фундаментов, обустроили перекрытия и лестницы. Сейчас ведутся работы по устройству кровли и ремонту кирпичной кладки.
Ранее заложенные оконные проёмы раскрыты, в условиях столярной мастерской реставрируются деревянные оконные заполнения с воссозданием утраченных изделий по существующим образцам.
В конце мая на территории Апраксина Двора началась реставрация корпусов "Ягодного ряда".
Проект восстановления объектов культурного наследия предусматривает демонтаж поздних пристроек, раскрытие исторических проёмов в кирпичных стенах и восстановление пассажа — центрального многосветного пространства между корпусами.
Специалистам предстоит восстановить кровлю, исторические конструкции световых фонарей, витражи на боковых фасадах и металлическую галерею вдоль первого этажа.
@stroyLO
В корпусе №5 Апраксина двора появятся торговые, складские помещения и мини-отель.
Специалисты восстанавливают элементы здания по сохранившимся историческим образцам.
"Реставрация осуществляется с бережным сохранением подлинных элементов на основании методик, согласованных КГИОП.
По окончании работ в подвале, на первом и втором этажах будут располагаться складские и торговые помещения, на третьем и четвёртом этажах разместятся номера мини-отеля".
Работы проводит группа компаний холдинга "Питер". Специалисты уже усилили гидроизоляцию фундаментов, обустроили перекрытия и лестницы. Сейчас ведутся работы по устройству кровли и ремонту кирпичной кладки.
Ранее заложенные оконные проёмы раскрыты, в условиях столярной мастерской реставрируются деревянные оконные заполнения с воссозданием утраченных изделий по существующим образцам.
В конце мая на территории Апраксина Двора началась реставрация корпусов "Ягодного ряда".
Проект восстановления объектов культурного наследия предусматривает демонтаж поздних пристроек, раскрытие исторических проёмов в кирпичных стенах и восстановление пассажа — центрального многосветного пространства между корпусами.
Специалистам предстоит восстановить кровлю, исторические конструкции световых фонарей, витражи на боковых фасадах и металлическую галерею вдоль первого этажа.
@stroyLO
Подрядчика отстранили от госзакупок за срыв ремонта крыши Гатчинской больницы
Компанию ООО "ШАЛИ" признали недобросовестным подрядчиком и отстранили от госзакупок за срыв ремонта крыши в Гатчине Ленинградской области.
Компания не вправе участвовать в закупках в течение 2 лет.
"Ленинградское УФАС России приняло решение включить ООО "ШАЛИ" в реестр недобросовестных поставщиков сроком на 2 года.
Основанием стало ненадлежащее исполнение контракта на капитальный ремонт кровли здания Гатчинской клинической межрайонной больницы".
Контракт на сумму 5,8 млн рублей заключили в апреле 2026 года, и компания должна была завершить работы 8 сентября 2026 года.
Однако подрядчик приступил к работам с задержкой почти на месяц, так как долго оформлял разрешительные документы.
Позже при оценке темпов работ "стало очевидно, что завершить их в установленный срок невозможно", поделился представитель больницы.
@stroyLO
Компанию ООО "ШАЛИ" признали недобросовестным подрядчиком и отстранили от госзакупок за срыв ремонта крыши в Гатчине Ленинградской области.
Компания не вправе участвовать в закупках в течение 2 лет.
"Ленинградское УФАС России приняло решение включить ООО "ШАЛИ" в реестр недобросовестных поставщиков сроком на 2 года.
Основанием стало ненадлежащее исполнение контракта на капитальный ремонт кровли здания Гатчинской клинической межрайонной больницы".
Контракт на сумму 5,8 млн рублей заключили в апреле 2026 года, и компания должна была завершить работы 8 сентября 2026 года.
Однако подрядчик приступил к работам с задержкой почти на месяц, так как долго оформлял разрешительные документы.
Позже при оценке темпов работ "стало очевидно, что завершить их в установленный срок невозможно", поделился представитель больницы.
@stroyLO
Подрядчика отстранили от госзакупок за срыв ремонта крыши Гатчинской больницы
Компанию ООО "ШАЛИ" признали недобросовестным подрядчиком и отстранили от госзакупок за срыв ремонта крыши в Гатчине Ленинградской области.
Компания не вправе участвовать в закупках в течение 2 лет.
"Ленинградское УФАС России приняло решение включить ООО "ШАЛИ" в реестр недобросовестных поставщиков сроком на 2 года.
Основанием стало ненадлежащее исполнение контракта на капитальный ремонт кровли здания Гатчинской клинической межрайонной больницы".
Контракт на сумму 5,8 млн рублей заключили в апреле 2026 года, и компания должна была завершить работы 8 сентября 2026 года.
Однако подрядчик приступил к работам с задержкой почти на месяц, так как долго оформлял разрешительные документы.
Позже при оценке темпов работ "стало очевидно, что завершить их в установленный срок невозможно", поделился представитель больницы.
@stroyLO
Компанию ООО "ШАЛИ" признали недобросовестным подрядчиком и отстранили от госзакупок за срыв ремонта крыши в Гатчине Ленинградской области.
Компания не вправе участвовать в закупках в течение 2 лет.
"Ленинградское УФАС России приняло решение включить ООО "ШАЛИ" в реестр недобросовестных поставщиков сроком на 2 года.
Основанием стало ненадлежащее исполнение контракта на капитальный ремонт кровли здания Гатчинской клинической межрайонной больницы".
Контракт на сумму 5,8 млн рублей заключили в апреле 2026 года, и компания должна была завершить работы 8 сентября 2026 года.
Однако подрядчик приступил к работам с задержкой почти на месяц, так как долго оформлял разрешительные документы.
Позже при оценке темпов работ "стало очевидно, что завершить их в установленный срок невозможно", поделился представитель больницы.
@stroyLO
Вокруг КАД-2 будут строить малоэтажное жильё
Территорию, прилегающую к трассе КАД-2, будут застраивать малоэтажным жильём.
"Губернатором обозначена цель изменения высотности застройки в сторону малоэтажной.
Сжатие кольца вокруг первой КАД мы в рамках второй, соответственно, будем нивелировать переменной этажностью застройки — каскадной, индивидуальной, — которая сейчас активно развивается по всей Российской Федерации".
По предварительным оценкам, вокруг КАД-2 могут возвести 43 млн м2 жилья.
Строительство КАД-2, как ожидается, могут начать уже в 2027 году.
Так, проект первого участка длиной 80 км от 663-го км трассы М-11 "Нева" до 10-го км трассы Петербург — Матокса предполагается согласовать до конца текущего года.
До 2030 года на КАД-2 из федерального бюджета будет направлено 178 млрд рублей.
@stroyLO
Территорию, прилегающую к трассе КАД-2, будут застраивать малоэтажным жильём.
"Губернатором обозначена цель изменения высотности застройки в сторону малоэтажной.
Сжатие кольца вокруг первой КАД мы в рамках второй, соответственно, будем нивелировать переменной этажностью застройки — каскадной, индивидуальной, — которая сейчас активно развивается по всей Российской Федерации".
По предварительным оценкам, вокруг КАД-2 могут возвести 43 млн м2 жилья.
Строительство КАД-2, как ожидается, могут начать уже в 2027 году.
Так, проект первого участка длиной 80 км от 663-го км трассы М-11 "Нева" до 10-го км трассы Петербург — Матокса предполагается согласовать до конца текущего года.
До 2030 года на КАД-2 из федерального бюджета будет направлено 178 млрд рублей.
@stroyLO
Центр художественной гимнастики и технологический кампус. На месте «Ленэкспо» начали планировать «Сириус»
ООО «Ленэкспо» сообщило о намерении изменить проект планировки в районе бывшего выставочного комплекса. Там готовят территорию для центра «Сириус».
Уведомление об изменениях в проект планировки опубликовано 6 июля.
Речь идет о территории в 26 гектаров, ограниченной береговой линией Галерной Гавани, Шкиперским протоком, Наличной ул., пл. Морской Славы, береговой линией Галерного ковша и береговой линией Невской Губы Финского залива.
@stroyLO
ООО «Ленэкспо» сообщило о намерении изменить проект планировки в районе бывшего выставочного комплекса. Там готовят территорию для центра «Сириус».
Уведомление об изменениях в проект планировки опубликовано 6 июля.
Речь идет о территории в 26 гектаров, ограниченной береговой линией Галерной Гавани, Шкиперским протоком, Наличной ул., пл. Морской Славы, береговой линией Галерного ковша и береговой линией Невской Губы Финского залива.
@stroyLO
Объём сделок с участками под жильё в агломерации Петербурга резко вырос
Объём сделок по участкам под застройку вырос более чем в полтора раза за год, но пока не достиг рекордных значений 2004–го.
В первом полугодии 2026 года застройщики вложили в приобретение площадок под жильё и апартаменты в Петербурге и Ленинградской области 54,5 млрд рублей — на 62% больше, чем годом ранее.
Однако рост произошёл с низкой базы 2025 года, когда девелоперы проявляли осторожность.
Всего за полугодие было заключено 26 сделок с участками общей площадью 208 га и потенциалом застройки 1,6 млн м2.
На жилые проекты пришлось 47,5 млрд рублей, ещё 7 млрд инвесторы направили в площадки под апартаменты.
Наибольшую долю инвестиций в полугодии получил Невский район — 27%. На Центральный пришлось 18%, на Выборгский и Курортный — по 14%. Адмиралтейский и Московский районы сформировали ещё по 6%.
Средний размер приобретаемой площадки за год уменьшился на 16% — с 2,4 до 2 га.
На участки площадью менее 1 га пришёлся 31% сделок, ещё 46% составили лоты от 1 до 5 га. Таким образом, 77% покупок — площадки размером до 5 га.
@stroyLO
Объём сделок по участкам под застройку вырос более чем в полтора раза за год, но пока не достиг рекордных значений 2004–го.
В первом полугодии 2026 года застройщики вложили в приобретение площадок под жильё и апартаменты в Петербурге и Ленинградской области 54,5 млрд рублей — на 62% больше, чем годом ранее.
Однако рост произошёл с низкой базы 2025 года, когда девелоперы проявляли осторожность.
Всего за полугодие было заключено 26 сделок с участками общей площадью 208 га и потенциалом застройки 1,6 млн м2.
На жилые проекты пришлось 47,5 млрд рублей, ещё 7 млрд инвесторы направили в площадки под апартаменты.
Наибольшую долю инвестиций в полугодии получил Невский район — 27%. На Центральный пришлось 18%, на Выборгский и Курортный — по 14%. Адмиралтейский и Московский районы сформировали ещё по 6%.
Средний размер приобретаемой площадки за год уменьшился на 16% — с 2,4 до 2 га.
На участки площадью менее 1 га пришёлся 31% сделок, ещё 46% составили лоты от 1 до 5 га. Таким образом, 77% покупок — площадки размером до 5 га.
@stroyLO
Сквер у Невской ратуши благоустроят за 16 млн. Там появятся трамвайные рельсы и декоративный вагон
Сквер Пироцкого рядом с Невской ратушей благоустроят к осени за 16 млн рублей. Соответствующий тендер в июле объявило садово-парковое предприятие «Центральное».
Согласно проектной документации, в сквере для тематического оформления планируют уложить 141 погонный метр трамвайных рельсов.
Кроме того, в пространстве появятся скамья в виде трамвайного вагончика длиной 5 метров и тематическое стальное панно.
Зоны отдыха оборудуют 14 новыми скамейками, девять из которых можно будет использовать с двух сторон.
В сквере планируют высадить 42 дерева и 167 кустарников. Среди них — клёны, липы, дубы, берёзы, боярышник, спирея и чубушник.
@stroyLO
Сквер Пироцкого рядом с Невской ратушей благоустроят к осени за 16 млн рублей. Соответствующий тендер в июле объявило садово-парковое предприятие «Центральное».
Согласно проектной документации, в сквере для тематического оформления планируют уложить 141 погонный метр трамвайных рельсов.
Кроме того, в пространстве появятся скамья в виде трамвайного вагончика длиной 5 метров и тематическое стальное панно.
Зоны отдыха оборудуют 14 новыми скамейками, девять из которых можно будет использовать с двух сторон.
В сквере планируют высадить 42 дерева и 167 кустарников. Среди них — клёны, липы, дубы, берёзы, боярышник, спирея и чубушник.
@stroyLO
Начинаются общественные обсуждения проектов планировки и проектов межевания территории в Выборгском, Невском, Центральном, Курортном, Петродворцовом районах в режиме онлайн
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений на рассмотрение представлена планировочная документация нескольких проектов.
1. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Товарный пер. от Военной ул. до Кременчугской ул. с боковыми проездами (с подходами)» в Центральном районе.
Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Специализированный застройщик «Эр-Би-Ай-Московский».
2. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Синопская наб.» в Невском и Центральном районах.
Планировочная документация выполнена по заказу Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
3. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Улица от Вокзальной ул. за продолжение ул.Героев» в Курортном районе, выполненный по заказу ООО «Запстрой».
4. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения в Петродворцовом районе линейного объекта регионального значения «Реконструкция водопровода по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, от КПЛ 12 (Ораниенбаумский пр., д. 73) до КПК 10 (южнее д. 3 по Иликовской дороге), 2 этап».
Планировочная документация выполнена по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
5. Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Курчатова, Политехнической ул., ул. Шателена, в Выборгском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2009 № 810.
Проектом предусматривается размещение объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.
Общественные обсуждения продлятся с 7 июля по 5 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
@stroyLO
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений на рассмотрение представлена планировочная документация нескольких проектов.
1. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Товарный пер. от Военной ул. до Кременчугской ул. с боковыми проездами (с подходами)» в Центральном районе.
Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Специализированный застройщик «Эр-Би-Ай-Московский».
2. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Синопская наб.» в Невском и Центральном районах.
Планировочная документация выполнена по заказу Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
3. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Улица от Вокзальной ул. за продолжение ул.Героев» в Курортном районе, выполненный по заказу ООО «Запстрой».
4. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения в Петродворцовом районе линейного объекта регионального значения «Реконструкция водопровода по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, от КПЛ 12 (Ораниенбаумский пр., д. 73) до КПК 10 (южнее д. 3 по Иликовской дороге), 2 этап».
Планировочная документация выполнена по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
5. Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Курчатова, Политехнической ул., ул. Шателена, в Выборгском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2009 № 810.
Проектом предусматривается размещение объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.
Общественные обсуждения продлятся с 7 июля по 5 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
@stroyLO
Строительство паркинга на "Парнасе" откладывают из-за нехватки средств
Власти Петербурга планируют построить многоуровневый паркинг на станции метро "Парнас", но денег на это пока нет.
Уже определён участок, где будут новые парковки.
"Действительно, у нас есть намерения построить многоуровневый паркинг на "Парнасе", потому что на сегодняшний момент это самая востребованная точка.
Есть закреплённый за комитетом по транспорту земельный участок, на котором мы планируем это сделать".
Центр управления парковками получил полномочия по проектированию и строительству многоуровневых паркингов, которые могли бы разгрузить спальные районы.
Работы на "Парнасе" хотят начать сразу после решения финансовых вопросов.
@stroyLO
Власти Петербурга планируют построить многоуровневый паркинг на станции метро "Парнас", но денег на это пока нет.
Уже определён участок, где будут новые парковки.
"Действительно, у нас есть намерения построить многоуровневый паркинг на "Парнасе", потому что на сегодняшний момент это самая востребованная точка.
Есть закреплённый за комитетом по транспорту земельный участок, на котором мы планируем это сделать".
Центр управления парковками получил полномочия по проектированию и строительству многоуровневых паркингов, которые могли бы разгрузить спальные районы.
Работы на "Парнасе" хотят начать сразу после решения финансовых вопросов.
@stroyLO
На десять крупнейших застройщиков приходится 19% от всего текущего строительства в стране
В строительстве у десятки крупнейших девелоперов страны находится 23,73 млн кв. м жилья, это 18,89% от объема текущего строительства всех российских застройщиков.
На 1 июля 2026 года, петербургский застройщик Setl Group поднялся с девятого на седьмое место рейтинга по итогам полугодия. У компании строится 1,78 млн кв. м жилья, это 17 жилых комплексов на 103 многоквартирных дома.
На тройку лидеров приходится 11,22 млн кв. м, или 8,93% строящегося жилья в стране.
Лидирует в рейтинге московская ГК «Самолет» с 4,6 млн кв. м, за ней идет столичная же ГК «ПИК», у которой в строительстве 4 млн кв. м, замыкает тройку краснодарская DOGMA с 2,6 млн кв. м.
@stroyLO
В строительстве у десятки крупнейших девелоперов страны находится 23,73 млн кв. м жилья, это 18,89% от объема текущего строительства всех российских застройщиков.
На 1 июля 2026 года, петербургский застройщик Setl Group поднялся с девятого на седьмое место рейтинга по итогам полугодия. У компании строится 1,78 млн кв. м жилья, это 17 жилых комплексов на 103 многоквартирных дома.
На тройку лидеров приходится 11,22 млн кв. м, или 8,93% строящегося жилья в стране.
Лидирует в рейтинге московская ГК «Самолет» с 4,6 млн кв. м, за ней идет столичная же ГК «ПИК», у которой в строительстве 4 млн кв. м, замыкает тройку краснодарская DOGMA с 2,6 млн кв. м.
@stroyLO
Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Красногвардейском районе в режиме онлайн
Рассматривается проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Автомобильная дорога от кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга до автомобильной дороги «Санкт-Петербург – Матокса» (в створе Пискарёвского пр.)»,
утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.06.2022 № 494. Документация выполнена по заказу АО «ПЕТЕРБУРГ-ДОРСЕРВИС».
Общественные обсуждения продлятся с 7 по 31 июля 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Предложения и замечания по проекту, а также обосновывающие материалы к предложениям можно подать в период проведения экспозиции через официальный сайт или в письменной форме в адрес Комитета.
При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и администрации Красногвардейского района в рабочие часы.
Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.
@stroyLO
Рассматривается проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Автомобильная дорога от кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга до автомобильной дороги «Санкт-Петербург – Матокса» (в створе Пискарёвского пр.)»,
утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.06.2022 № 494. Документация выполнена по заказу АО «ПЕТЕРБУРГ-ДОРСЕРВИС».
Общественные обсуждения продлятся с 7 по 31 июля 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Предложения и замечания по проекту, а также обосновывающие материалы к предложениям можно подать в период проведения экспозиции через официальный сайт или в письменной форме в адрес Комитета.
При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и администрации Красногвардейского района в рабочие часы.
Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.
@stroyLO
Александр Беглов поручил подготовить проект воссоздания Дома Ропса на Петровской косе
Губернатор Александр Беглов дал поручение профильным ИОГВ Санкт‑Петербурга в максимально сжатые сроки приступить к доработке проектной документации, необходимой для восстановления Дома Ропса в Петроградском районе.
Накануне деревянная историческая постройка начала ХХ века серьёзно пострадала от пожара.
Проектирование восстановления будет основано на ранее разработанном проекте реставрации объекта, созданном в рамках концепции Межвузовского студенческого яхтенного клуба на Петровской косе.
«По поручению нашего Президента мы реализуем знаковый для морской столицы России проект – студенческий яхт-клуб на Петровском острове.
Взяли на себя обязательство сохранить объект культурного наследия регионального значения, где планируется разместить музей яхтенного спорта.
Современные технологии, успешно применяемые нашими экспертами и реставраторами, помогут нам восстановить Дом Ропса в его первозданном виде».
Специалисты-реставраторы ещё до пожара успели провести лазерное сканирование Дома Ропса и создали его 3Д-модель. Все архитектурные детали были обмерены вручную.
Проведён химико-технологический анализ отделочных материалов. Кроме того, сохранились многочисленные исторические чертежи и фотографии.
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов дал поручение профильным ИОГВ Санкт‑Петербурга в максимально сжатые сроки приступить к доработке проектной документации, необходимой для восстановления Дома Ропса в Петроградском районе.
Накануне деревянная историческая постройка начала ХХ века серьёзно пострадала от пожара.
Проектирование восстановления будет основано на ранее разработанном проекте реставрации объекта, созданном в рамках концепции Межвузовского студенческого яхтенного клуба на Петровской косе.
«По поручению нашего Президента мы реализуем знаковый для морской столицы России проект – студенческий яхт-клуб на Петровском острове.
Взяли на себя обязательство сохранить объект культурного наследия регионального значения, где планируется разместить музей яхтенного спорта.
Современные технологии, успешно применяемые нашими экспертами и реставраторами, помогут нам восстановить Дом Ропса в его первозданном виде».
Специалисты-реставраторы ещё до пожара успели провести лазерное сканирование Дома Ропса и создали его 3Д-модель. Все архитектурные детали были обмерены вручную.
Проведён химико-технологический анализ отделочных материалов. Кроме того, сохранились многочисленные исторические чертежи и фотографии.
@stroyLO
Рынок после исхода: инвесторы в Петербурге ждут качественные активы со скидкой
Несмотря на то что в первом полугодии 2026 года объём инвестиций в недвижимость Петербурга и Ленобласти составил только 52,4 млрд рублей, к концу года он может достичь сопоставимого с прошлым годом уровня 150 млрд.
Основной причиной спада называют смену собственников иностранных компаний.
Рыночная перестройка
"Снижение показателя первого полугодия 2026 года связано не с ослаблением инвестиционного интереса, а с перестройкой структуры рынка.
Инвесторы сохраняют активность, но стали более избирательны: они готовы к длительным переговорам и ждут качественные активы с существенным дисконтом.
С учётом текущей динамики мы ожидаем, что по итогам года объём инвестиций будет близок к уровню 2025 года".
В предыдущие годы большую часть сделок на рынке формировали активы иностранных компаний, многие из которых предлагались на привлекательных условиях.
Теперь же большая часть этих компаний сменила собственников, что и привело к соответствующим изменениям.
Так, одними из крупнейших иностранных игроков на петербургском рынке недвижимости были шведская Bonava и финская YIT.
После 2022 года они принялись решение уйти из России, из-за чего продолжают терять большую долю выручки.
@stroyLO
Несмотря на то что в первом полугодии 2026 года объём инвестиций в недвижимость Петербурга и Ленобласти составил только 52,4 млрд рублей, к концу года он может достичь сопоставимого с прошлым годом уровня 150 млрд.
Основной причиной спада называют смену собственников иностранных компаний.
Рыночная перестройка
"Снижение показателя первого полугодия 2026 года связано не с ослаблением инвестиционного интереса, а с перестройкой структуры рынка.
Инвесторы сохраняют активность, но стали более избирательны: они готовы к длительным переговорам и ждут качественные активы с существенным дисконтом.
С учётом текущей динамики мы ожидаем, что по итогам года объём инвестиций будет близок к уровню 2025 года".
В предыдущие годы большую часть сделок на рынке формировали активы иностранных компаний, многие из которых предлагались на привлекательных условиях.
Теперь же большая часть этих компаний сменила собственников, что и привело к соответствующим изменениям.
Так, одними из крупнейших иностранных игроков на петербургском рынке недвижимости были шведская Bonava и финская YIT.
После 2022 года они принялись решение уйти из России, из-за чего продолжают терять большую долю выручки.
@stroyLO
"Пассажиравтотранс" назвал сроки передачи подрядчику площадки парка электробусов
Стройка парка электробусов на Ржевке возобновится не позднее 20 июля.
Новому подрядчику парка электробусов на Ржевке — ЗАО "Трест 101" — должны передать строительную площадку не позднее 20 июля.
Такие сроки указаны в соответствии с контрактом, который заключили с исполнителем в начале этой недели за 4,3 млрд рублей.
"После указанного срока подрядчик вправе выйти на объект и приступить к строительно-монтажным работам", — добавили в "Пассажиравтотрансе".
На предприятии также уточнили, что объёмы финансирования соответствуют лимитам бюджетных средств.
Ранее "ДП" обратил внимание, что на 2027 год по данному контракту на строительство парка выделяется всего 187 млн рублей, в то время как на другие годы заложены миллиардные суммы: от 1,1 млрд до 2,9 млрд рублей.
@stroyLO
Стройка парка электробусов на Ржевке возобновится не позднее 20 июля.
Новому подрядчику парка электробусов на Ржевке — ЗАО "Трест 101" — должны передать строительную площадку не позднее 20 июля.
Такие сроки указаны в соответствии с контрактом, который заключили с исполнителем в начале этой недели за 4,3 млрд рублей.
"После указанного срока подрядчик вправе выйти на объект и приступить к строительно-монтажным работам", — добавили в "Пассажиравтотрансе".
На предприятии также уточнили, что объёмы финансирования соответствуют лимитам бюджетных средств.
Ранее "ДП" обратил внимание, что на 2027 год по данному контракту на строительство парка выделяется всего 187 млн рублей, в то время как на другие годы заложены миллиардные суммы: от 1,1 млрд до 2,9 млрд рублей.
@stroyLO
"Ритверц" построит в Петербурге завод радиоизотопов за 3–5 млрд рублей
Российско-германское предприятие АО "Ритверц" планирует построить в индустриальном парке "Марьино" в Петродворцовом районе Петербурга завод по выпуску радиоизотопной продукции. Проект оценивается в 3–5 млрд рублей.
Завод будет производить низкоактивные закрытые радионуклидные источники ионизирующего излучения для нефте-, газо- и горнодобывающей отраслей, целлюлозно-бумажного сектора, а также для ядерной медицины.
Суммарный объём выпуска составит 5–10 тыс. единиц в год. Также планируется выпуск упаковки для безопасной перевозки источников и радиофармпрепаратов — до 50 тыс. единиц в год.
К строительству компания намерена приступить в конце третьего квартала 2026 года, срок реализации проекта — 12–18 месяцев. Завод разместится в двух корпусах общей площадью около 5,6 тыс. м2.
@stroyLO
Российско-германское предприятие АО "Ритверц" планирует построить в индустриальном парке "Марьино" в Петродворцовом районе Петербурга завод по выпуску радиоизотопной продукции. Проект оценивается в 3–5 млрд рублей.
Завод будет производить низкоактивные закрытые радионуклидные источники ионизирующего излучения для нефте-, газо- и горнодобывающей отраслей, целлюлозно-бумажного сектора, а также для ядерной медицины.
Суммарный объём выпуска составит 5–10 тыс. единиц в год. Также планируется выпуск упаковки для безопасной перевозки источников и радиофармпрепаратов — до 50 тыс. единиц в год.
К строительству компания намерена приступить в конце третьего квартала 2026 года, срок реализации проекта — 12–18 месяцев. Завод разместится в двух корпусах общей площадью около 5,6 тыс. м2.
@stroyLO
Психоневрологическому интернату в Павловске выделят на достройку ещё 1,5 млрд
Объявлен крупный конкурс на строительство психоневрологического интерната в Павловске. Это уже третья многомиллионная закупка для возведения данного объекта.
В новый договор войдут решения по отделке, автоматизация и благоустройство.
В Петербурге проведут ещё один тендер на строительство психоневрологического интерната в Павловске.
Конкурс объявили на прошлой неделе. Начальная (максимальная) цена контракта составила 1,5 млрд рублей. Заявки принимаются до 21 июля 2026 года.
Речь идёт о новой закупке на уже строящийся объект недалеко от Парковой и Садовой улиц. Основной контракт на него за 3,7 млрд рублей заключили в 2022 году с ООО "Сотэкс".
Срок его действия завершится в конце 2026–го. Подрядчик строит два корпуса: главный и хозяйственный.
В первом будут постоянно проживать порядка 300 человек. Согласно данным портала госзакупок, в настоящее время по договору фактически оплачено 2,3 млрд рублей.
@stroyLO
Объявлен крупный конкурс на строительство психоневрологического интерната в Павловске. Это уже третья многомиллионная закупка для возведения данного объекта.
В новый договор войдут решения по отделке, автоматизация и благоустройство.
В Петербурге проведут ещё один тендер на строительство психоневрологического интерната в Павловске.
Конкурс объявили на прошлой неделе. Начальная (максимальная) цена контракта составила 1,5 млрд рублей. Заявки принимаются до 21 июля 2026 года.
Речь идёт о новой закупке на уже строящийся объект недалеко от Парковой и Садовой улиц. Основной контракт на него за 3,7 млрд рублей заключили в 2022 году с ООО "Сотэкс".
Срок его действия завершится в конце 2026–го. Подрядчик строит два корпуса: главный и хозяйственный.
В первом будут постоянно проживать порядка 300 человек. Согласно данным портала госзакупок, в настоящее время по договору фактически оплачено 2,3 млрд рублей.
@stroyLO
Фасад южного флигеля дома Пеля начали освобождать от строительных лесов
В Петербурге на Литейном проспекте с фасада дома Пеля начали снимать строительные леса.
Работы по реставрации здания планируется завершить в 2027 году.
В настоящее время специалисты реставрируют северный и южный флигели исторического здания на Литейном проспекте, 46.
Дом Пеля (Гусаковой) с садами и оградами признан памятником регионального значения.
Он знаменит своими фасадами дворовых корпусов, которые украшают замковые камни с гротескными маскаронами и медальоны с латинскими изречениями. В начале XX века между корпусами здания был разбит сад с фонтаном.
В настоящее время ремонт фасадов ведётся на 130 зданиях в Петербурге, 39 из которых признаны памятниками. В комитете пояснили, что фальшфасады на время реставрации зданий используются для эстетики и дополнительной защиты от пыли.
На Невском проспекте одновременно ремонтируют и реставрируют фасады 25 зданий. Это самый высокий показатель среди всех улиц города по количеству действующих ордеров на проведение таких работ.
@stroyLO
В Петербурге на Литейном проспекте с фасада дома Пеля начали снимать строительные леса.
Работы по реставрации здания планируется завершить в 2027 году.
В настоящее время специалисты реставрируют северный и южный флигели исторического здания на Литейном проспекте, 46.
Дом Пеля (Гусаковой) с садами и оградами признан памятником регионального значения.
Он знаменит своими фасадами дворовых корпусов, которые украшают замковые камни с гротескными маскаронами и медальоны с латинскими изречениями. В начале XX века между корпусами здания был разбит сад с фонтаном.
В настоящее время ремонт фасадов ведётся на 130 зданиях в Петербурге, 39 из которых признаны памятниками. В комитете пояснили, что фальшфасады на время реставрации зданий используются для эстетики и дополнительной защиты от пыли.
На Невском проспекте одновременно ремонтируют и реставрируют фасады 25 зданий. Это самый высокий показатель среди всех улиц города по количеству действующих ордеров на проведение таких работ.
@stroyLO
Число выданных разрешений на строительство в Петербурге сократилось в 1,5 раза
В первом полугодии 2026 года в Петербурге и Ленобласти выдали разрешения на строительство многоквартирных домов (РНС) общей площадью 717,4 тыс. м2.
За тот же период в новостройках агломерации было продано 1,034 млн м2 жилья. Таким образом, объём разрешённого строительства оказался примерно на треть меньше объёма продаж.
Пока этот разрыв нельзя считать критическим: покупатели приобретают квартиры не только в новых корпусах, но и в проектах, вышедших на рынок несколько лет назад.
Однако, если новые разрешения и фактические старты продолжат отставать от продаж, через несколько лет это может привести к дефициту нового жилья, прежде всего в Петербурге.
Всего за январь–июнь в агломерации выдали 18 разрешений на строительство 25 многоквартирных домов более чем на 8,7 тыс. квартир. За аналогичный период прошлого года в Петербурге и Ленобласти было выдано 23 РНС.
Область в очередной раз опередила мегаполис по числу разрешений. За полугодие областные власти выдали 12 РНС на 16 многоквартирных домов общей площадью 383,4 тыс. м2.
В них предусмотрено 5,5 тыс. квартир. Основная часть нового строительства сосредоточена во Всеволожском и Ломоносовском районах.
В Петербурге за тот же период выдали шесть разрешений на строительство девяти домов общей площадью около 334 тыс. м2. В них запроектировано 3,2 тыс. квартир.
Крупнейшие объёмы пришлись на Шушары, Фрунзенский и Курортный районы, тогда как в центральной части города новые проекты остаются точечными.
@stroyLO
В первом полугодии 2026 года в Петербурге и Ленобласти выдали разрешения на строительство многоквартирных домов (РНС) общей площадью 717,4 тыс. м2.
За тот же период в новостройках агломерации было продано 1,034 млн м2 жилья. Таким образом, объём разрешённого строительства оказался примерно на треть меньше объёма продаж.
Пока этот разрыв нельзя считать критическим: покупатели приобретают квартиры не только в новых корпусах, но и в проектах, вышедших на рынок несколько лет назад.
Однако, если новые разрешения и фактические старты продолжат отставать от продаж, через несколько лет это может привести к дефициту нового жилья, прежде всего в Петербурге.
Всего за январь–июнь в агломерации выдали 18 разрешений на строительство 25 многоквартирных домов более чем на 8,7 тыс. квартир. За аналогичный период прошлого года в Петербурге и Ленобласти было выдано 23 РНС.
Область в очередной раз опередила мегаполис по числу разрешений. За полугодие областные власти выдали 12 РНС на 16 многоквартирных домов общей площадью 383,4 тыс. м2.
В них предусмотрено 5,5 тыс. квартир. Основная часть нового строительства сосредоточена во Всеволожском и Ломоносовском районах.
В Петербурге за тот же период выдали шесть разрешений на строительство девяти домов общей площадью около 334 тыс. м2. В них запроектировано 3,2 тыс. квартир.
Крупнейшие объёмы пришлись на Шушары, Фрунзенский и Курортный районы, тогда как в центральной части города новые проекты остаются точечными.
@stroyLO
Дом паломника на Камской улице приспособят под современное использование
В Василеостровском районе Петербурга исторический дом паломника "У блаженной Ксении" приспособят под современное использование.
У памятника федерального значения отремонтируют фасады и крышу.
Власти Петербурга согласовали проект реставрации и приспособления для современного использования Дома паломника на Камской улице, 16.
В здании, признанном объектом культуры наследия федерального значения, отремонтируют крышу и фасады.
Церковный дом на Камской улице был построен в конце XVIII века. Современный вид зданию придал архитектор Карл Вербицкий в 1883 году.
Дом паломника открылся в здании в 2022 году, тогда же специалисты реализовали первый этап реставрации исторического здания — приведены в порядок инженерные сети, смонтированы системы пожарной безопасности.
Ранее экспертизу прошёл проект приспособления под современное использование памятника "Введенская гимназия с церковью Святых Кирилла и Мефодия (гимназия им. Петра Великого)".
Здание на Большом проспекте Петроградской стороны, 37 является одной из старейших школ Петербурга, основанной в 1781 году указом Екатерины II как одно из первых шести "малых народных" училищ.
В июне стало известно о планах по восстановлению монументальной живописи в церкви иконы Божией Матери "Милующая".
В настоящее время специалисты реставрируют и восстанавливают путиловский камень на лестницах, заканчивается золочение фонов росписей сюжетов "Успение Богоматери" и "Преображение Господне".
@stroyLO
В Василеостровском районе Петербурга исторический дом паломника "У блаженной Ксении" приспособят под современное использование.
У памятника федерального значения отремонтируют фасады и крышу.
Власти Петербурга согласовали проект реставрации и приспособления для современного использования Дома паломника на Камской улице, 16.
В здании, признанном объектом культуры наследия федерального значения, отремонтируют крышу и фасады.
Церковный дом на Камской улице был построен в конце XVIII века. Современный вид зданию придал архитектор Карл Вербицкий в 1883 году.
Дом паломника открылся в здании в 2022 году, тогда же специалисты реализовали первый этап реставрации исторического здания — приведены в порядок инженерные сети, смонтированы системы пожарной безопасности.
Ранее экспертизу прошёл проект приспособления под современное использование памятника "Введенская гимназия с церковью Святых Кирилла и Мефодия (гимназия им. Петра Великого)".
Здание на Большом проспекте Петроградской стороны, 37 является одной из старейших школ Петербурга, основанной в 1781 году указом Екатерины II как одно из первых шести "малых народных" училищ.
В июне стало известно о планах по восстановлению монументальной живописи в церкви иконы Божией Матери "Милующая".
В настоящее время специалисты реставрируют и восстанавливают путиловский камень на лестницах, заканчивается золочение фонов росписей сюжетов "Успение Богоматери" и "Преображение Господне".
@stroyLO