Петербурге обсудили внедрение ТИМ и переход отрасли на российское ПО
В Санкт-Петербурге на прошлой неделе прошла стратегическая сессия ДОМ РФ, посвященная цифровой трансформации строительной отрасли.
Основной темой встречи стали технологии информационного моделирования (ТИМ), а также переход строительных организаций на отечественное программное обеспечение.
Сегодня использование ТИМ является обязательным для государственных строек.
Такое требование действует с 1 января 2022 года в соответствии с постановлением Правительства РФ № 331 и распространяется на все объекты капитального строительства с государственным участием.
В Петербурге за реализацию таких проектов отвечают Комитет по строительству и его подведомственные учреждения.
Для девелоперов, работающих в сфере долевого строительства, внедрение технологий проходит поэтапно.
С июля 2024 года применение ТИМ стало обязательным на стадии проектирования, а с января 2025 года — и при выполнении строительно-монтажных работ.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге на прошлой неделе прошла стратегическая сессия ДОМ РФ, посвященная цифровой трансформации строительной отрасли.
Основной темой встречи стали технологии информационного моделирования (ТИМ), а также переход строительных организаций на отечественное программное обеспечение.
Сегодня использование ТИМ является обязательным для государственных строек.
Такое требование действует с 1 января 2022 года в соответствии с постановлением Правительства РФ № 331 и распространяется на все объекты капитального строительства с государственным участием.
В Петербурге за реализацию таких проектов отвечают Комитет по строительству и его подведомственные учреждения.
Для девелоперов, работающих в сфере долевого строительства, внедрение технологий проходит поэтапно.
С июля 2024 года применение ТИМ стало обязательным на стадии проектирования, а с января 2025 года — и при выполнении строительно-монтажных работ.
@stroyLO
Госзакупки по ремонту теплосетей в Петербурге разделили пять подрядчиков
В Петербурге продолжают подводить итоги конкурсов на реконструкцию тепловых сетей. Контракты в разных районах города разделили между собой пять подрядчиков.
Общая сумма новых договоров на работы с сетями на текущий момент составляет 6,2 млрд рублей.
АО "ТЭК СПб" и АО "Теплосеть Санкт–Петербурга" заключили суммарно девять крупных контрактов на реконструкцию тепловых и распределительных сетей в городе.
Тендеры на сумму более 6 млрд рублей объявили в мае. На каждый конкурс заявилось только по одному желающему.
Подряды разделили между собой пять компаний. Четыре договора досталось ООО "Энергетическое строительство".
Компания выиграла работы на Российском проспекте за 1,4 млрд рублей, на Гражданском проспекте за 1,3 млрд, в Пушкине за 1,1 млрд и в районе станции метро "Академическая" за 812 млн.
Пятый контракт, за 434 млн рублей на Полковой улице в Пушкине, заключили с ООО "Инженерно–техническая компания СПб".
@stroyLO
В Петербурге продолжают подводить итоги конкурсов на реконструкцию тепловых сетей. Контракты в разных районах города разделили между собой пять подрядчиков.
Общая сумма новых договоров на работы с сетями на текущий момент составляет 6,2 млрд рублей.
АО "ТЭК СПб" и АО "Теплосеть Санкт–Петербурга" заключили суммарно девять крупных контрактов на реконструкцию тепловых и распределительных сетей в городе.
Тендеры на сумму более 6 млрд рублей объявили в мае. На каждый конкурс заявилось только по одному желающему.
Подряды разделили между собой пять компаний. Четыре договора досталось ООО "Энергетическое строительство".
Компания выиграла работы на Российском проспекте за 1,4 млрд рублей, на Гражданском проспекте за 1,3 млрд, в Пушкине за 1,1 млрд и в районе станции метро "Академическая" за 812 млн.
Пятый контракт, за 434 млн рублей на Полковой улице в Пушкине, заключили с ООО "Инженерно–техническая компания СПб".
@stroyLO
Солунская и Тбилисская улицы будут расширены для улучшения подъезда к Центру Алмазова
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены проекты планировки территорий для реконструкции Солунской и Тбилисской улиц в Приморском районе.
Решение направлено на повышение транспортной доступности Национального медицинского исследовательского центра имени В.А.Алмазова.
«Центр Алмазова — одно из ведущих медицинских и научно-исследовательских учреждений города. Нам необходимо сделать более комфортным подъезд к его территории.
Обе улицы будут расширены, по ним будет ходить общественный транспорт. Это улучшит транспортное обслуживание и для сотрудников центра, и для пациентов».
Он напомнил, что значение НМИЦ им. Алмазова для современного Петербурга возрастает.
В феврале 2026 года при поддержке города Сбер открыл на базе Центра кампус "Школы 21" для обучения сотрудников медучреждений и студентов медицинских вузов Северной столицы работе с Искусственным Интеллектом.
На 1700 человек рассчитаны корпуса нового научно-образовательного комплекса Центра им. Алмазова. Учебный год в нём планируется начать в сентябре 2026 года.
Протяжённость реконструируемого участка Солунской улицы от Тбилисской улицы до 3-й линии 1-й половины составит 280 метров.
Тбилисская улица будет обновлена на отрезке протяжённостью 320 метров от Солунской улицы до улицы Аккуратова.
После реконструкции улицы будут соответствовать современным нормативам и получат по четыре полосы движения.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены проекты планировки территорий для реконструкции Солунской и Тбилисской улиц в Приморском районе.
Решение направлено на повышение транспортной доступности Национального медицинского исследовательского центра имени В.А.Алмазова.
«Центр Алмазова — одно из ведущих медицинских и научно-исследовательских учреждений города. Нам необходимо сделать более комфортным подъезд к его территории.
Обе улицы будут расширены, по ним будет ходить общественный транспорт. Это улучшит транспортное обслуживание и для сотрудников центра, и для пациентов».
Он напомнил, что значение НМИЦ им. Алмазова для современного Петербурга возрастает.
В феврале 2026 года при поддержке города Сбер открыл на базе Центра кампус "Школы 21" для обучения сотрудников медучреждений и студентов медицинских вузов Северной столицы работе с Искусственным Интеллектом.
На 1700 человек рассчитаны корпуса нового научно-образовательного комплекса Центра им. Алмазова. Учебный год в нём планируется начать в сентябре 2026 года.
Протяжённость реконструируемого участка Солунской улицы от Тбилисской улицы до 3-й линии 1-й половины составит 280 метров.
Тбилисская улица будет обновлена на отрезке протяжённостью 320 метров от Солунской улицы до улицы Аккуратова.
После реконструкции улицы будут соответствовать современным нормативам и получат по четыре полосы движения.
@stroyLO
Площадь запланированной застройки ЖК "Цветной город" сократят вдвое
"Группа ЛСР" сокращает вдвое площадь запланированной застройки около своего ЖК "Цветной город" и отказывается от гостиничной функции.
ООО "ЛСР. Недвижимость–Северо–Запад" уведомило комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга о подготовке изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной Большой Охтой, Васнецовским проспектом, Муринской дорогой и Пейзажной улицей.
Территория площадью почти 26 га примыкает к кварталам крупного ЖК "Цветной город", построенного ЛСР ранее.
Общая площадь жилья в проекте составит 50,5 тыс. м2. Планируется строительство зданий переменной этажности высотой до 25 этажей.
"Проектом планировки территории предусмотрено строительство поликлиники на 420 посещений в смену, детского сада на 280 мест, школы на 550 учеников, физкультурно–оздоровительного комплекса, многоэтажных паркингов и здания для размещения социальных служб".
Одновременно ведётся разработка проекта планировки линейного объекта — Муринской дороги.
Завершить эту работу и утвердить документацию планируется в I квартале 2027 года. Сроки реализации самого жилого проекта пока не определены.
@stroyLO
"Группа ЛСР" сокращает вдвое площадь запланированной застройки около своего ЖК "Цветной город" и отказывается от гостиничной функции.
ООО "ЛСР. Недвижимость–Северо–Запад" уведомило комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга о подготовке изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной Большой Охтой, Васнецовским проспектом, Муринской дорогой и Пейзажной улицей.
Территория площадью почти 26 га примыкает к кварталам крупного ЖК "Цветной город", построенного ЛСР ранее.
Общая площадь жилья в проекте составит 50,5 тыс. м2. Планируется строительство зданий переменной этажности высотой до 25 этажей.
"Проектом планировки территории предусмотрено строительство поликлиники на 420 посещений в смену, детского сада на 280 мест, школы на 550 учеников, физкультурно–оздоровительного комплекса, многоэтажных паркингов и здания для размещения социальных служб".
Одновременно ведётся разработка проекта планировки линейного объекта — Муринской дороги.
Завершить эту работу и утвердить документацию планируется в I квартале 2027 года. Сроки реализации самого жилого проекта пока не определены.
@stroyLO
Операторы КРТ смогут быстрее согласовывать архитектурный облик будущих объектов
Правительство России изменило правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства. Новые нормы расширяют круг заявителей и позволяют ускорить подготовку проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Теперь обратиться за согласованием архитектурно-градостроительного облика смогут не только собственники земельных участков и объектов капитального строительства, но и операторы КРТ, а также компании, заключившие договор о комплексном развитии территорий.
Это позволит запускать процедуру согласования еще до завершения оформления прав на земельные участки.
Изменения дают возможность вести сразу несколько этапов подготовки проекта одновременно, что должно сократить общий инвестиционно-строительный цикл.
"Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившего договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки.
Теперь процессы можно вести параллельно, что заметно сокращает инвестиционно-строительный цикл".
Поправки внесены постановлением Правительства РФ от 10 мая 2026 года № 538, которое изменяет правила, утвержденные постановлением № 857 от 29 мая 2023 года.
Как отмечают в Минстрое России, возможность раньше начинать согласование архитектурного облика позволит сократить подготовительный этап проектов КРТ и повысить эффективность взаимодействия всех участников строительного процесса.
Новые правила также должны ускорить реализацию проектов комплексного развития территорий, где сроки подготовки традиционно занимают значительную часть инвестиционного цикла.
@stroyLO
Правительство России изменило правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства. Новые нормы расширяют круг заявителей и позволяют ускорить подготовку проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Теперь обратиться за согласованием архитектурно-градостроительного облика смогут не только собственники земельных участков и объектов капитального строительства, но и операторы КРТ, а также компании, заключившие договор о комплексном развитии территорий.
Это позволит запускать процедуру согласования еще до завершения оформления прав на земельные участки.
Изменения дают возможность вести сразу несколько этапов подготовки проекта одновременно, что должно сократить общий инвестиционно-строительный цикл.
"Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившего договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки.
Теперь процессы можно вести параллельно, что заметно сокращает инвестиционно-строительный цикл".
Поправки внесены постановлением Правительства РФ от 10 мая 2026 года № 538, которое изменяет правила, утвержденные постановлением № 857 от 29 мая 2023 года.
Как отмечают в Минстрое России, возможность раньше начинать согласование архитектурного облика позволит сократить подготовительный этап проектов КРТ и повысить эффективность взаимодействия всех участников строительного процесса.
Новые правила также должны ускорить реализацию проектов комплексного развития территорий, где сроки подготовки традиционно занимают значительную часть инвестиционного цикла.
@stroyLO
Между роскошью и необходимостью. Кому действительно нужны машино-места в паркингах новостроек
В 2025 году продажи машино-мест в новостройках Петербурга снизились почти на 40%, а рост цен продолжился.
По данным аналитиков, средняя стоимость места в составе жилых комплексов достигла 1,3–1,4 млн рублей, а в престижных районах и высокоранговых ЖК она может превышать 3–5 млн рублей.
В массовом сегменте покупатели часто отказываются от покупки паркинга из-за высокой стоимости, тогда как в бизнес- и премиум-классах наличие подземной парковки — обязательный стандарт.
Участники круглого стол «Фонтанки» рассказали, как изменились спрос и цены на паркинги и как ситуация на этом рынке зависит от класса жилья.
Особенности спроса
Покупатели интересуются паркингами и готовы за них платить.
В городе сформировалось чёткое понимание: если покупаешь квартиру, то у тебя должно быть одно, а иногда и два машино-места — в зависимости от количества автомобилей в семье.
@stroyLO
В 2025 году продажи машино-мест в новостройках Петербурга снизились почти на 40%, а рост цен продолжился.
По данным аналитиков, средняя стоимость места в составе жилых комплексов достигла 1,3–1,4 млн рублей, а в престижных районах и высокоранговых ЖК она может превышать 3–5 млн рублей.
В массовом сегменте покупатели часто отказываются от покупки паркинга из-за высокой стоимости, тогда как в бизнес- и премиум-классах наличие подземной парковки — обязательный стандарт.
Участники круглого стол «Фонтанки» рассказали, как изменились спрос и цены на паркинги и как ситуация на этом рынке зависит от класса жилья.
Особенности спроса
Покупатели интересуются паркингами и готовы за них платить.
В городе сформировалось чёткое понимание: если покупаешь квартиру, то у тебя должно быть одно, а иногда и два машино-места — в зависимости от количества автомобилей в семье.
@stroyLO
Метро не взлетает: станции "Пулково" и "Кудрово" заждались денег из казны
Строительство одних из самых ожидаемых в Петербурге станций метро — "Пулково" и "Кудрово" — не сдвигается с мёртвой точки последние несколько лет.
Городские власти ждут выделения федеральных средств.
В разделе "Развитие метрополитена" на официальном сайте администрации Петербурга сообщается, что до 2030 года планируется "продлить Кировско–Выборгскую линию метро".
Она пройдёт через аэропорт Пулково, говорится на сайте. На указанную страницу ведёт ссылка и с сайта ГУП "Петербургский метрополитен".
На перспективной карте "Метростроя Северной столицы" станции "Пулково" нет, зато есть станция "Кудрово".
Наконец, в генплане Петербурга, принятом в конце 2023 года, есть "Пулково" и ветка до "Кудрово" (сама станция будет находиться на территории Ленобласти, и в городском документе её нет). Срок реализации по обоим объектам указан как 2030 год.
Изучая эти официальные источники, может сложиться впечатление, что обе станции вскоре появятся. Но, как стало известно "ДП", активные работы по ним не идут.
@stroyLO
Строительство одних из самых ожидаемых в Петербурге станций метро — "Пулково" и "Кудрово" — не сдвигается с мёртвой точки последние несколько лет.
Городские власти ждут выделения федеральных средств.
В разделе "Развитие метрополитена" на официальном сайте администрации Петербурга сообщается, что до 2030 года планируется "продлить Кировско–Выборгскую линию метро".
Она пройдёт через аэропорт Пулково, говорится на сайте. На указанную страницу ведёт ссылка и с сайта ГУП "Петербургский метрополитен".
На перспективной карте "Метростроя Северной столицы" станции "Пулково" нет, зато есть станция "Кудрово".
Наконец, в генплане Петербурга, принятом в конце 2023 года, есть "Пулково" и ветка до "Кудрово" (сама станция будет находиться на территории Ленобласти, и в городском документе её нет). Срок реализации по обоим объектам указан как 2030 год.
Изучая эти официальные источники, может сложиться впечатление, что обе станции вскоре появятся. Но, как стало известно "ДП", активные работы по ним не идут.
@stroyLO
Начинаются общественные обсуждения проектов планировки и проектов межевания территории в Красносельском, Невском районах в режиме онлайн
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений на рассмотрение представлена планировочная документация по двум проектам.
1. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейных объектов регионального значения «ул. Тимофея Фёдорова от ул.
Лётчика Лихолетова до проезда № 6», «Проезд № 6 от ул. Тимофея Фёдорова до ул. Маршала Мерецкова» в Красносельском районе. Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Сэтл Инвест».
2. Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «ул. Дыбенко от Дальневосточного пр. до Октябрьской наб.»
в Невском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.12.2022 № 1213. Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Ренессанс».
Общественные обсуждения продлятся с 14 июля по 12 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
@stroyLO
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений на рассмотрение представлена планировочная документация по двум проектам.
1. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейных объектов регионального значения «ул. Тимофея Фёдорова от ул.
Лётчика Лихолетова до проезда № 6», «Проезд № 6 от ул. Тимофея Фёдорова до ул. Маршала Мерецкова» в Красносельском районе. Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Сэтл Инвест».
2. Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «ул. Дыбенко от Дальневосточного пр. до Октябрьской наб.»
в Невском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.12.2022 № 1213. Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Ренессанс».
Общественные обсуждения продлятся с 14 июля по 12 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
@stroyLO
Исторический особняк на Фонтанке, 23 станет пятизвездочным отелем после реставрации
Группа компаний ACADEMIA приступила к реализации масштабного проекта по реставрации и приспособлению исторического особняка на набережной реки Фонтанки, 23.
Особняк, известный как «Дом жилой И. Форша», с 2012 года имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Отмечается, что именно в этом здании в XIX веке собирались представители петербургской интеллектуальной и творческой элиты, а также состоялась премьера оперы Петра Чайковского «Евгений Онегин».
Новый проект предусматривает бережную реставрацию здания XVIII века и его адаптацию под современный пятизвездочный отель более чем на 100 номеров.
Исторические парадные интерьеры будут восстановлены с сохранением всех предметов охраны, а новая инфраструктура органично дополнит архитектурный ансамбль.
@stroyLO
Группа компаний ACADEMIA приступила к реализации масштабного проекта по реставрации и приспособлению исторического особняка на набережной реки Фонтанки, 23.
Особняк, известный как «Дом жилой И. Форша», с 2012 года имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Отмечается, что именно в этом здании в XIX веке собирались представители петербургской интеллектуальной и творческой элиты, а также состоялась премьера оперы Петра Чайковского «Евгений Онегин».
Новый проект предусматривает бережную реставрацию здания XVIII века и его адаптацию под современный пятизвездочный отель более чем на 100 номеров.
Исторические парадные интерьеры будут восстановлены с сохранением всех предметов охраны, а новая инфраструктура органично дополнит архитектурный ансамбль.
@stroyLO
На набережной реки Волковки в Петербурге построят технопарк за 3 млрд
На набережной Волковки построят технопарк площадью 100 тыс. м2. Сейчас такие объекты появляются в основном на периферии.
Компания "Бриз" осенью этого года начнёт строительство технопарка площадью 100 тыс. м2 на наб. реки Волковки, 13–19. Коммерческий директор компании Артём Чесноков рассказал, что проект разделён на несколько очередей.
Архитектурно–градостроительный облик первой (около 20 тыс. м2) согласован в конце июня, старт строительства запланирован на сентябрь–октябрь этого года, ввод в эксплуатацию — на 2028 год.
Начало строительства второй очереди (около 30 тыс. м2) — на осень следующего года, завершение — до конца 2029–го. Объём инвестиций в их строительство составит порядка 3 млрд рублей.
Согласно проекту компании "ПАрСК", здание будет шестиэтажным, при нём организуют паркинг и места для грузового транспорта.
"Мы отдали первые два этажа под производственно–складские помещения, с третьего по шестой расположатся лаборатории". Помещения в технопарке будут продавать в собственность.
Проект рассчитан в том числе на производителей радиоэлектроники, а также на научно–исследовательские и опытно–конструкторские команды из Москвы и Петербурга.
@stroyLO
На набережной Волковки построят технопарк площадью 100 тыс. м2. Сейчас такие объекты появляются в основном на периферии.
Компания "Бриз" осенью этого года начнёт строительство технопарка площадью 100 тыс. м2 на наб. реки Волковки, 13–19. Коммерческий директор компании Артём Чесноков рассказал, что проект разделён на несколько очередей.
Архитектурно–градостроительный облик первой (около 20 тыс. м2) согласован в конце июня, старт строительства запланирован на сентябрь–октябрь этого года, ввод в эксплуатацию — на 2028 год.
Начало строительства второй очереди (около 30 тыс. м2) — на осень следующего года, завершение — до конца 2029–го. Объём инвестиций в их строительство составит порядка 3 млрд рублей.
Согласно проекту компании "ПАрСК", здание будет шестиэтажным, при нём организуют паркинг и места для грузового транспорта.
"Мы отдали первые два этажа под производственно–складские помещения, с третьего по шестой расположатся лаборатории". Помещения в технопарке будут продавать в собственность.
Проект рассчитан в том числе на производителей радиоэлектроники, а также на научно–исследовательские и опытно–конструкторские команды из Москвы и Петербурга.
@stroyLO
В Красносельском районе построят дорожную инфраструктуру за 32,9 млн рублей
Новый участок дорожной сети построят в Красносельском районе Петербурга, строительно-монтажные работы стоимостью 32 850 000 рублей выполнит компания ООО "ЕвроГазСтрой".
Объект расположится на территории, ограниченной улицами Лётчика Лихолетова, Маршала Мерецкова, Генерала Кравченко, Петергофским шоссе, а также улицами №4 и №7 и несколькими проездами.
Заказчиком работ выступает ООО "ПетербургГаз".
В цену контракта включены стоимость строительно-монтажных работ, материалов и все расходы подрядчика, включая НДС по ставке 22%.
@stroyLO
Новый участок дорожной сети построят в Красносельском районе Петербурга, строительно-монтажные работы стоимостью 32 850 000 рублей выполнит компания ООО "ЕвроГазСтрой".
Объект расположится на территории, ограниченной улицами Лётчика Лихолетова, Маршала Мерецкова, Генерала Кравченко, Петергофским шоссе, а также улицами №4 и №7 и несколькими проездами.
Заказчиком работ выступает ООО "ПетербургГаз".
В цену контракта включены стоимость строительно-монтажных работ, материалов и все расходы подрядчика, включая НДС по ставке 22%.
@stroyLO
В Новоселье построят уникальный ИТ-лицей: Застройщик Брусника получила разрешение на строительство
В Ленобласти появится школа нового поколения на 825 мест. Лицей сделают технологическим: здесь оборудуют современные лаборатории, пространства для робототехники, программирования и инженерного творчества. Проект реализуется в партнерстве с правительством региона для подготовки будущих специалистов индустриальных кластеров области.
Четырехэтажное здание спроектировано как единая образовательная среда с центральным атриумом для выставок и совместной работы. Помимо учебных классов, учеников ждут мастерские, медиатека и обширное спортивное ядро на пришкольной территории. Лицей станет ключевым объектом инфраструктуры в растущем квартале «Брусника в Новоселье».
@stroyLO
В Ленобласти появится школа нового поколения на 825 мест. Лицей сделают технологическим: здесь оборудуют современные лаборатории, пространства для робототехники, программирования и инженерного творчества. Проект реализуется в партнерстве с правительством региона для подготовки будущих специалистов индустриальных кластеров области.
Четырехэтажное здание спроектировано как единая образовательная среда с центральным атриумом для выставок и совместной работы. Помимо учебных классов, учеников ждут мастерские, медиатека и обширное спортивное ядро на пришкольной территории. Лицей станет ключевым объектом инфраструктуры в растущем квартале «Брусника в Новоселье».
@stroyLO
В Гатчине заключили контракт на ремонт главной улицы за 368 млн рублей
Заключён контракт на ремонт проспекта 25 Октября в Гатчине, следует из данных сайта госзакупок. Договор подписали с ООО "ДАФ" в конце прошлой недели.
О проведении конкурса на обновление главной магистрали Гатчины за 368 млн рублей стало известно в начале июня. На него заявилось шесть участников, но пять из них не допустили из-за несоответствия заявок требованиям.
Подрядчику до конца 2027 года нужно обновить весь проспект без закрытия движения транспорта.
В частности, в список работ входят двухслойное асфальтобетонное покрытие, нанесение разметки термопластиком, выравнивание бортовых камней.
В администрации Гатчинского округа рассказали, что ремонт проспекта 25 Октября проводится в рамках реализации муниципальной программы "Развитие транспортной инфраструктуры".
@stroyLO
Заключён контракт на ремонт проспекта 25 Октября в Гатчине, следует из данных сайта госзакупок. Договор подписали с ООО "ДАФ" в конце прошлой недели.
О проведении конкурса на обновление главной магистрали Гатчины за 368 млн рублей стало известно в начале июня. На него заявилось шесть участников, но пять из них не допустили из-за несоответствия заявок требованиям.
Подрядчику до конца 2027 года нужно обновить весь проспект без закрытия движения транспорта.
В частности, в список работ входят двухслойное асфальтобетонное покрытие, нанесение разметки термопластиком, выравнивание бортовых камней.
В администрации Гатчинского округа рассказали, что ремонт проспекта 25 Октября проводится в рамках реализации муниципальной программы "Развитие транспортной инфраструктуры".
@stroyLO
Табачники ITMS приступают к стройке нового корпуса фабрики в Петербурге
Госстройнадзор Петербурга выдал АО "И.Т.М.С." разрешение на строительство производственного корпуса. Компания построит двухэтажное здание высотой 26 метров.
Площадь застройки составит 1,3 тыс. м2, площадь здания — 1,5 тыс. м2.
Разрешение действует до 14 января 2028 года. Будущий объект будет располагаться по адресу: 3-я Конная Лахта, 38, лит. А, где находится петербургская фабрика производителя.
Строительство ведётся в рамках соглашения, подписанного компанией со Смольным на ПМЭФ-2026.
Согласно ему, компания при поддержке городского правительства должна возвести новый производственный цех и роботизированный производственно‑складской комплекс, а также провести комплексную модернизацию мощностей фабрики.
@stroyLO
Госстройнадзор Петербурга выдал АО "И.Т.М.С." разрешение на строительство производственного корпуса. Компания построит двухэтажное здание высотой 26 метров.
Площадь застройки составит 1,3 тыс. м2, площадь здания — 1,5 тыс. м2.
Разрешение действует до 14 января 2028 года. Будущий объект будет располагаться по адресу: 3-я Конная Лахта, 38, лит. А, где находится петербургская фабрика производителя.
Строительство ведётся в рамках соглашения, подписанного компанией со Смольным на ПМЭФ-2026.
Согласно ему, компания при поддержке городского правительства должна возвести новый производственный цех и роботизированный производственно‑складской комплекс, а также провести комплексную модернизацию мощностей фабрики.
@stroyLO
В Красном Селе согласовали проект начальной школы с детским садом и катком
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик нового образовательного комплекса в Красном Селе.
Объект планируется построить на Родниковой улице, участок 3п.
Проект разработало ООО "Алеста" по заказу СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Комплекс объединит начальную школу на 100 учеников и дошкольное отделение, рассчитанное на 90 воспитанников.
В здании разместят учебные кабинеты, компьютерные классы, мастерские, лаборантские, помещения для групп продленного дня, библиотеку, актовый и спортивный залы, столовую с пищеблоком, ресурсный центр и кабинеты для кружковой работы.
Для дополнительных занятий физической культурой проектом предусмотрен каток.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик нового образовательного комплекса в Красном Селе.
Объект планируется построить на Родниковой улице, участок 3п.
Проект разработало ООО "Алеста" по заказу СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Комплекс объединит начальную школу на 100 учеников и дошкольное отделение, рассчитанное на 90 воспитанников.
В здании разместят учебные кабинеты, компьютерные классы, мастерские, лаборантские, помещения для групп продленного дня, библиотеку, актовый и спортивный залы, столовую с пищеблоком, ресурсный центр и кабинеты для кружковой работы.
Для дополнительных занятий физической культурой проектом предусмотрен каток.
@stroyLO
ЮНЕСКО раскритиковала проекты башен "Газпрома" и гигантской колокольни
Проекты двух небоскрёбов "Газпрома" в Лахте в докладе ЮНЕСКО рекомендовали не принимать в текущем виде из-за угрозы ценности архитектуре Петербурга, сообщается в докладе международной организации.
Объявлять Северную столицу находящимся под угрозой памятников в ЮНЕСКО пока не планируют.
Миссия ЮНЕСКО изучала состояние исторического центра Петербурга, являющегося объектом всемирного наследия, и связанных с ним памятников в январе 2026 года. Соответствующий доклад был опубликован 13 июля.
Выводы специалистов будут обсуждаться на сессии комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, которая начнётся 19 июля 2026 года.
@stroyLO
Проекты двух небоскрёбов "Газпрома" в Лахте в докладе ЮНЕСКО рекомендовали не принимать в текущем виде из-за угрозы ценности архитектуре Петербурга, сообщается в докладе международной организации.
Объявлять Северную столицу находящимся под угрозой памятников в ЮНЕСКО пока не планируют.
Миссия ЮНЕСКО изучала состояние исторического центра Петербурга, являющегося объектом всемирного наследия, и связанных с ним памятников в январе 2026 года. Соответствующий доклад был опубликован 13 июля.
Выводы специалистов будут обсуждаться на сессии комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, которая начнётся 19 июля 2026 года.
@stroyLO
Спрос на апартаменты в Петербурге в первом полугодии сократился на 12%
В первом полугодии 2026 года в Петербурге было реализовано 1,28 тыс. юнитов — на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Это составляет 38% от общего объема спроса за весь 2025 год.
При этом сервисных апартаментов за полугодие продали столько же, сколько годом ранее, — около тысячи юнитов. В спросе их доля выросла до 79%.
Во многом успех ряда проектов с сервисной составляющей объясняется ценой и готовностью объекта.
Рекреационные апарт-отели концентрируют на себе пока лишь 8% спроса (из них сервисные — 6%).
Также одна из важных тенденций этого полугодия — это запуск многофункциональных комплексов (МФК) с предложением апартаментов (почти 600 номеров, или 57% номерного фонда новых стартов).
Эта модель позволяет диверсифицировать риски девелопера, сосредоточить в проекте наиболее ликвидные функции в нужном объеме.
@stroyLO
В первом полугодии 2026 года в Петербурге было реализовано 1,28 тыс. юнитов — на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Это составляет 38% от общего объема спроса за весь 2025 год.
При этом сервисных апартаментов за полугодие продали столько же, сколько годом ранее, — около тысячи юнитов. В спросе их доля выросла до 79%.
Во многом успех ряда проектов с сервисной составляющей объясняется ценой и готовностью объекта.
Рекреационные апарт-отели концентрируют на себе пока лишь 8% спроса (из них сервисные — 6%).
Также одна из важных тенденций этого полугодия — это запуск многофункциональных комплексов (МФК) с предложением апартаментов (почти 600 номеров, или 57% номерного фонда новых стартов).
Эта модель позволяет диверсифицировать риски девелопера, сосредоточить в проекте наиболее ликвидные функции в нужном объеме.
@stroyLO
В Парголово согласовали проект жилого комплекса с детским садом на 110 мест
Согласован архитектурно-градостроительный облик нового жилого комплекса с детским садом в Парголово.
Проект планируется реализовать на территории "Пригородный" по заказу специализированного застройщика KRONUNG GROUP.
Проект разработали компании ООО "ВиДиСи" и Ассоциация проектировщиков "Инженерные системы — проект".
Новый квартал разместится в южной части поселка Парголово, на участке, свободном от существующей застройки и расположенном рядом с лесопарковой зоной.
В состав жилого комплекса войдут два корпуса, объединяющие семь жилых секций.
Также предусмотрено строительство отдельно стоящего детского сада на 110 мест и многоуровневого гаража на 456 машино-мест.
Паркинг разместят отдельно от жилых домов, разделив его с кварталом проездом и озелененной полосой.
@stroyLO
Согласован архитектурно-градостроительный облик нового жилого комплекса с детским садом в Парголово.
Проект планируется реализовать на территории "Пригородный" по заказу специализированного застройщика KRONUNG GROUP.
Проект разработали компании ООО "ВиДиСи" и Ассоциация проектировщиков "Инженерные системы — проект".
Новый квартал разместится в южной части поселка Парголово, на участке, свободном от существующей застройки и расположенном рядом с лесопарковой зоной.
В состав жилого комплекса войдут два корпуса, объединяющие семь жилых секций.
Также предусмотрено строительство отдельно стоящего детского сада на 110 мест и многоуровневого гаража на 456 машино-мест.
Паркинг разместят отдельно от жилых домов, разделив его с кварталом проездом и озелененной полосой.
@stroyLO
В Смольном рассказали о перестройке дома Форша в пятизвёздочный отель
Особняк Форша — Абазы на набережной реки Фонтанки, 23, планируется перестроить в пятизвёздочный отель с сохранением всех исторических предметов. В здании разместятся отель на 100 номеров и ресторан.
"Особняк на Фонтанке, 23, — "Дом жилой И. Форша" — является объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения с 2012 года.
Инвестиционный проект объединит архитектуру XVIII века с современной гостиничной инфраструктурой.
Парадные залы исторического корпуса будут восстановлены с сохранением всех предметов охраны.
Работа с памятником архитектуры ведется инвестором по согласованию с КГИОП и ведущими реставраторами".
Работы по реставрации и редевелопменту исторического здания выполняет группа компаний ACADEMIA.
Они приспособят особняк под пятизвёздочный отель с рестораном, воссоздав атмосферу существовавшего в доме петербургского литературно-музыкального салона XIX века.
Отель будет рассчитан более чем на 100 номеров, управлять им будет единый гостиничный оператор ACADEMIA.
@stroyLO
Особняк Форша — Абазы на набережной реки Фонтанки, 23, планируется перестроить в пятизвёздочный отель с сохранением всех исторических предметов. В здании разместятся отель на 100 номеров и ресторан.
"Особняк на Фонтанке, 23, — "Дом жилой И. Форша" — является объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения с 2012 года.
Инвестиционный проект объединит архитектуру XVIII века с современной гостиничной инфраструктурой.
Парадные залы исторического корпуса будут восстановлены с сохранением всех предметов охраны.
Работа с памятником архитектуры ведется инвестором по согласованию с КГИОП и ведущими реставраторами".
Работы по реставрации и редевелопменту исторического здания выполняет группа компаний ACADEMIA.
Они приспособят особняк под пятизвёздочный отель с рестораном, воссоздав атмосферу существовавшего в доме петербургского литературно-музыкального салона XIX века.
Отель будет рассчитан более чем на 100 номеров, управлять им будет единый гостиничный оператор ACADEMIA.
@stroyLO
Эксперты: семейная ипотека сдает позиции, но все равно лидирует
По итогам первого полугодия 2026 года семейная ипотека все еще основной инструмент приобретения жилья, однако, по данным аналитики «Главстрой Санкт-Петербург», ее доля продолжает сокращаться — с 88% в январе до 63% в июне.
Несмотря на ее доминирующую роль, увеличилась доля сделок без использования льготных программ или за собственные средства.
Одной из причин этого эксперты называют постепенное снижение ключевой ставки, и как следствие — доходность банковских депозитов.
Максимальную долю рыночной ипотеки в проектах компании зафиксировали в мае, она достигла почти трети от всех сделок и стала самой высокой за последние годы.
В июне показатель скорректировался до 15%, однако на протяжении января–апреля доля таких сделок стабильно превышала 10% от общего объема продаж.
Средняя сумма кредита по рыночной ипотеке составила 4,9 млн рублей.
Как правило, покупатели выбирали максимально возможный срок кредитования с учетом возраста заемщика.
Наиболее востребованными оставались однокомнатные квартиры — на них пришлось 82% «рыночных» ипотечных сделок.
Доля двухкомнатных квартир составила 8%, студий и трехкомнатных — по 4%, четырехкомнатных — 2%.
Средняя площадь жилья по таким сделкам равнялась 43 кв. м.
@stroyLO
По итогам первого полугодия 2026 года семейная ипотека все еще основной инструмент приобретения жилья, однако, по данным аналитики «Главстрой Санкт-Петербург», ее доля продолжает сокращаться — с 88% в январе до 63% в июне.
Несмотря на ее доминирующую роль, увеличилась доля сделок без использования льготных программ или за собственные средства.
Одной из причин этого эксперты называют постепенное снижение ключевой ставки, и как следствие — доходность банковских депозитов.
Максимальную долю рыночной ипотеки в проектах компании зафиксировали в мае, она достигла почти трети от всех сделок и стала самой высокой за последние годы.
В июне показатель скорректировался до 15%, однако на протяжении января–апреля доля таких сделок стабильно превышала 10% от общего объема продаж.
Средняя сумма кредита по рыночной ипотеке составила 4,9 млн рублей.
Как правило, покупатели выбирали максимально возможный срок кредитования с учетом возраста заемщика.
Наиболее востребованными оставались однокомнатные квартиры — на них пришлось 82% «рыночных» ипотечных сделок.
Доля двухкомнатных квартир составила 8%, студий и трехкомнатных — по 4%, четырехкомнатных — 2%.
Средняя площадь жилья по таким сделкам равнялась 43 кв. м.
@stroyLO