Проект реставрации Академии наук на Университетской набережной одобрен Главгосэкспертизой
Петербург приступает к реставрации исторических зданий Российской академии наук на Университетской набережной – соответствующий проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы России.
Планируется восстановить первоначальный облик Главного здания и Музейного флигеля, а также приспособить их к размещению многофункционального научно-просветительского центра РАН.
«Сохранение исторического наследия – один из 10 приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы.
Мы наращиваем наши усилия по возрождению объектов культурного наследия, бережно сохраняем архитектурные свидетельства прошлого.
Комплекс зданий Академии наук на Стрелке Васильевского острова занимает особое место среди петербургских памятников. С ними связаны важнейшие страницы истории отечественной науки.
Они формируют парадный вид нашего города, дорогой для каждого петербуржца. Город окажет проекту реставрации Академии наук все необходимое содействие».
При подготовке проекта сотрудники Санкт‑Петербургского отделения РАН, которому принадлежит здание, сверяли свои решения с экспертами КГИОП.
Одобрение главного экспертного органа страны подтвердило верность избранных подходов и их соответствие всем установленным требованиям.
Здание Академии наук на Университетской набережной, 5, было построено в 1783-1789 годах по проекту выдающегося зодчего Джакомо Кваренги. Оно признано шедевром русского классицизма.
Первоначально здесь размещались академические службы, книжная лавка, склады и квартиры сотрудников Академии.
Здание стало важной частью формировавшегося в XVIII веке архитектурного ансамбля, объединившего Кунсткамеру, академические учреждения и пространство Стрелки Васильевского острова.
В 1826–1831 годах архитекторы Иван Лукини и Денис Филиппов построили Музейный флигель, предназначенный для размещения академических коллекций.
Особое место в интерьере Академии наук занимает мозаичное панно Михаила Ломоносова «Полтавская баталия», созданное в 1762–1764 годах.
К 200-летнему юбилею Академии наук в 1925 году мозаика была установлена на верхней площадке парадной лестницы, где находится и сегодня.
@stroyLO
Петербург приступает к реставрации исторических зданий Российской академии наук на Университетской набережной – соответствующий проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы России.
Планируется восстановить первоначальный облик Главного здания и Музейного флигеля, а также приспособить их к размещению многофункционального научно-просветительского центра РАН.
«Сохранение исторического наследия – один из 10 приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы.
Мы наращиваем наши усилия по возрождению объектов культурного наследия, бережно сохраняем архитектурные свидетельства прошлого.
Комплекс зданий Академии наук на Стрелке Васильевского острова занимает особое место среди петербургских памятников. С ними связаны важнейшие страницы истории отечественной науки.
Они формируют парадный вид нашего города, дорогой для каждого петербуржца. Город окажет проекту реставрации Академии наук все необходимое содействие».
При подготовке проекта сотрудники Санкт‑Петербургского отделения РАН, которому принадлежит здание, сверяли свои решения с экспертами КГИОП.
Одобрение главного экспертного органа страны подтвердило верность избранных подходов и их соответствие всем установленным требованиям.
Здание Академии наук на Университетской набережной, 5, было построено в 1783-1789 годах по проекту выдающегося зодчего Джакомо Кваренги. Оно признано шедевром русского классицизма.
Первоначально здесь размещались академические службы, книжная лавка, склады и квартиры сотрудников Академии.
Здание стало важной частью формировавшегося в XVIII веке архитектурного ансамбля, объединившего Кунсткамеру, академические учреждения и пространство Стрелки Васильевского острова.
В 1826–1831 годах архитекторы Иван Лукини и Денис Филиппов построили Музейный флигель, предназначенный для размещения академических коллекций.
Особое место в интерьере Академии наук занимает мозаичное панно Михаила Ломоносова «Полтавская баталия», созданное в 1762–1764 годах.
К 200-летнему юбилею Академии наук в 1925 году мозаика была установлена на верхней площадке парадной лестницы, где находится и сегодня.
@stroyLO
Хуснуллин: на строительный комплекс со смежными отраслями приходится 20% ВВП
Строительный комплекс со всеми смежными отраслями в России приносит 20% ВВП, рассказал зампредседателя правительства Марат Хуснуллин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
В отрасли задействованы 13 млн человек.
"Сегодня строительная отрасль со смежными отраслями даёт более 20% ВВП и за последние 5 лет приросла на 1,9%. А по количеству налогов даёт 16,7%, приросла на 2,9%".
В строительстве работают порядка 17,7% от всех занятых россиян — около 13 млн человек.
@stroyLO
Строительный комплекс со всеми смежными отраслями в России приносит 20% ВВП, рассказал зампредседателя правительства Марат Хуснуллин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
В отрасли задействованы 13 млн человек.
"Сегодня строительная отрасль со смежными отраслями даёт более 20% ВВП и за последние 5 лет приросла на 1,9%. А по количеству налогов даёт 16,7%, приросла на 2,9%".
В строительстве работают порядка 17,7% от всех занятых россиян — около 13 млн человек.
@stroyLO
Минстрой России актуализирует базовые правила планировки и застройки территорий
Минстрой России подготовил новую редакцию СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий».
Актуализация документа направлена на приведение нормативной базы в соответствие с современными социально-экономическими условиями, требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и необходимостью повышения качества городской среды.
Обновленный свод правил является одним из ключевых документов в области градостроительной деятельности, так как его положения формируют единые подходы к территориальному планированию, градостроительному зонированию,
планировке и застройке территорий, развитию социальной, инженерной, транспортной, рекреационной инфраструктуры, а также созданию безопасной и комфортной среды жизнедеятельности.
В новом своде правил акцент сделан не только на планировку городских и сельских поселений, но и на комплексное развитие территорий.
«СП 42 — это базовый документ, который напрямую влияет на то, как будут развиваться города, малые населенные пункты и прилегающие территории.
Его актуализация важна для каждого региона страны, поскольку именно через градостроительное нормирование закладываются условия для доступности жилья, социальной инфраструктуры, транспорта, общественных пространств и инженерного обеспечения.
Обновленный документ создает более гибкую и современную основу для раскрытия градостроительного потенциала территорий, повышения инвестиционной привлекательности и качества жизни граждан».
В новом своде правил уточнены подходы к определению расчетной численности населения, включая учет временного населения — туристов, работников, временно пребывающих на территории, а также граждан, проживающих на садовых земельных участках.
Это позволит точнее рассчитывать потребность в объектах здравоохранения, торговли, общественного питания, транспорта и иных элементах инфраструктуры с учетом фактической нагрузки на территорию.
Особое внимание уделено развитию территорий в сложившейся и стесненной застройке, реконструкции застроенных территорий, сложным градостроительным условиям.
«Обновленный СП 42 закрепляет новые стандарты городской мобильности. В документе содержатся требования к организации пешеходных связей, инфраструктуре для микромобильности, перехватывающим парковкам, а также местам для зарядки электротранспорта.
Эти решения создают основу для комфортного и безопасного передвижения по городу - будь то пешком, на велосипеде, самокате или электромобиле.
Документ задает современную рамку для развития территорий как крупных агломераций так малых населенных пунктов. И дает понятный инструмент для грамотного планирования территорий».
Применение обновленного СП 42 будет способствовать сокращению сроков подготовки градостроительных документов, развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, росту инвестиционной привлекательности территорий и созданию комфортной, безопасной и устойчивой среды для жизни граждан во всех регионах России.
@stroyLO
Минстрой России подготовил новую редакцию СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий».
Актуализация документа направлена на приведение нормативной базы в соответствие с современными социально-экономическими условиями, требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и необходимостью повышения качества городской среды.
Обновленный свод правил является одним из ключевых документов в области градостроительной деятельности, так как его положения формируют единые подходы к территориальному планированию, градостроительному зонированию,
планировке и застройке территорий, развитию социальной, инженерной, транспортной, рекреационной инфраструктуры, а также созданию безопасной и комфортной среды жизнедеятельности.
В новом своде правил акцент сделан не только на планировку городских и сельских поселений, но и на комплексное развитие территорий.
«СП 42 — это базовый документ, который напрямую влияет на то, как будут развиваться города, малые населенные пункты и прилегающие территории.
Его актуализация важна для каждого региона страны, поскольку именно через градостроительное нормирование закладываются условия для доступности жилья, социальной инфраструктуры, транспорта, общественных пространств и инженерного обеспечения.
Обновленный документ создает более гибкую и современную основу для раскрытия градостроительного потенциала территорий, повышения инвестиционной привлекательности и качества жизни граждан».
В новом своде правил уточнены подходы к определению расчетной численности населения, включая учет временного населения — туристов, работников, временно пребывающих на территории, а также граждан, проживающих на садовых земельных участках.
Это позволит точнее рассчитывать потребность в объектах здравоохранения, торговли, общественного питания, транспорта и иных элементах инфраструктуры с учетом фактической нагрузки на территорию.
Особое внимание уделено развитию территорий в сложившейся и стесненной застройке, реконструкции застроенных территорий, сложным градостроительным условиям.
«Обновленный СП 42 закрепляет новые стандарты городской мобильности. В документе содержатся требования к организации пешеходных связей, инфраструктуре для микромобильности, перехватывающим парковкам, а также местам для зарядки электротранспорта.
Эти решения создают основу для комфортного и безопасного передвижения по городу - будь то пешком, на велосипеде, самокате или электромобиле.
Документ задает современную рамку для развития территорий как крупных агломераций так малых населенных пунктов. И дает понятный инструмент для грамотного планирования территорий».
Применение обновленного СП 42 будет способствовать сокращению сроков подготовки градостроительных документов, развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, росту инвестиционной привлекательности территорий и созданию комфортной, безопасной и устойчивой среды для жизни граждан во всех регионах России.
@stroyLO
1,4 млн м² недвижимости введено в эксплуатацию по проектам комплексного развития территорий за первое полугодие 2026 года
В России продолжается реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Этот механизм предполагает строительство современных жилых кварталов с необходимой инфраструктурой – социальными, дорожными, коммунальными объектами.
С 2021 года совокупный объем введенной с помощью этого инструмента недвижимости достиг 5 млн кв. метров.
«Национальный проект «Инфраструктура для жизни» нацелен на комплексное обновление населенных пунктов.
В том числе работа ведется через механизм комплексного развития территорий, который дает регионам возможность наращивать объемы жилищного строительства и одновременно формировать комфортную среду для жизни с современными детскими садами, школами,
качественными дорогами и благоустройством. За все время действия механизма введено более 5 млн кв. м недвижимости.
В том числе в первом полугодии 2026 года сдано 1,4 млн кв. м, из которых 1,2 млн кв. м - жилье. Сейчас в 81 регионе в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,5 тыс. га.
Их градостроительный потенциал составляет 223,8 млн кв. м недвижимости, включая 168,2 млн кв. м жилья».
Помимо реализации уже принятых решений о КРТ, ведется подбор новых территорий.
Сегодня в проработке находится более 2 тыс. таких территорий общей площадью 55,7 тыс. га. Градпотенциал этих проектов составляет 365,1 млн кв. м, включая 281,2 млн кв. м жилья.
Еще одна важная социальная задача, которую решает комплексное развитие территорий, это переселение граждан из непригодных для жизни домов.
«Механизм комплексного развития территорий был предоставлен регионам для качественного обновления населенных пунктов и создания комфортной городской среды.
Этот инструмент позволяет построить современное жилье, инфраструктуру и вовлечь в оборот неэффективно используемые земли.
Отмечу, что благодаря реализации проектов комплексного развития территорий в настоящее время с начала года расселено свыше 69 тыс. кв. м. Порядка 6 тысяч человек смогли улучшить свои жилищные условия, и эта работа продолжается».
Оператором программы переселения людей из аварийного жилья выступает Фонд развития территорий.
«В рамках инструмента комплексного развития территорий ФРТ частично компенсирует расходы застройщиков на переселение людей из аварийных домов.
В настоящее время расселение непригодного жилищного фонда по проектам КРТ жилой застройки ведется в 35 регионах.
Благодаря этому с 2021 года более 27,4 тыс. человек смогли улучшить свои жилищные условия, расселено свыше 450 тыс. кв. метров аварийного и ветхого жилфонда.
При этом впереди еще много работы, в связи с этим необходимо наращивать усилия по данному направлению, чтобы условия жизни в регионах становились лучше».
По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование.
В программу вошли 37 субъектов. Это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития.
Финансирование предоставляется, если в рамках проектов КРТ вместе с возведением жилых домов предусмотрено строительство или реконструкция объектов социальной, транспортной или коммунальной инфраструктуры.
Благодаря программе субсидирования КРТ на сегодня введено 5 объектов, начато строительство еще 9 детских садов, 5 школ, 6 дорог и 10 объектов технологических сетей.
Общий объем введенного в эксплуатацию жилья по таким проектам составляет более 800 тыс. кв. м.
@stroyLO
В России продолжается реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Этот механизм предполагает строительство современных жилых кварталов с необходимой инфраструктурой – социальными, дорожными, коммунальными объектами.
С 2021 года совокупный объем введенной с помощью этого инструмента недвижимости достиг 5 млн кв. метров.
«Национальный проект «Инфраструктура для жизни» нацелен на комплексное обновление населенных пунктов.
В том числе работа ведется через механизм комплексного развития территорий, который дает регионам возможность наращивать объемы жилищного строительства и одновременно формировать комфортную среду для жизни с современными детскими садами, школами,
качественными дорогами и благоустройством. За все время действия механизма введено более 5 млн кв. м недвижимости.
В том числе в первом полугодии 2026 года сдано 1,4 млн кв. м, из которых 1,2 млн кв. м - жилье. Сейчас в 81 регионе в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,5 тыс. га.
Их градостроительный потенциал составляет 223,8 млн кв. м недвижимости, включая 168,2 млн кв. м жилья».
Помимо реализации уже принятых решений о КРТ, ведется подбор новых территорий.
Сегодня в проработке находится более 2 тыс. таких территорий общей площадью 55,7 тыс. га. Градпотенциал этих проектов составляет 365,1 млн кв. м, включая 281,2 млн кв. м жилья.
Еще одна важная социальная задача, которую решает комплексное развитие территорий, это переселение граждан из непригодных для жизни домов.
«Механизм комплексного развития территорий был предоставлен регионам для качественного обновления населенных пунктов и создания комфортной городской среды.
Этот инструмент позволяет построить современное жилье, инфраструктуру и вовлечь в оборот неэффективно используемые земли.
Отмечу, что благодаря реализации проектов комплексного развития территорий в настоящее время с начала года расселено свыше 69 тыс. кв. м. Порядка 6 тысяч человек смогли улучшить свои жилищные условия, и эта работа продолжается».
Оператором программы переселения людей из аварийного жилья выступает Фонд развития территорий.
«В рамках инструмента комплексного развития территорий ФРТ частично компенсирует расходы застройщиков на переселение людей из аварийных домов.
В настоящее время расселение непригодного жилищного фонда по проектам КРТ жилой застройки ведется в 35 регионах.
Благодаря этому с 2021 года более 27,4 тыс. человек смогли улучшить свои жилищные условия, расселено свыше 450 тыс. кв. метров аварийного и ветхого жилфонда.
При этом впереди еще много работы, в связи с этим необходимо наращивать усилия по данному направлению, чтобы условия жизни в регионах становились лучше».
По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование.
В программу вошли 37 субъектов. Это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития.
Финансирование предоставляется, если в рамках проектов КРТ вместе с возведением жилых домов предусмотрено строительство или реконструкция объектов социальной, транспортной или коммунальной инфраструктуры.
Благодаря программе субсидирования КРТ на сегодня введено 5 объектов, начато строительство еще 9 детских садов, 5 школ, 6 дорог и 10 объектов технологических сетей.
Общий объем введенного в эксплуатацию жилья по таким проектам составляет более 800 тыс. кв. м.
@stroyLO
Как дефицит земли в Петербурге трансформирует рынок коммерческой недвижимости
В Санкт-Петербурге сохраняется дефицит свободных земельных участков под застройку, в том числе для коммерческой недвижимости.
В городской черте практически не осталось подходящих пятен для строительства, а существующие свободные участки требуют серьезных вложений.
Одновременно на рынке меняются правила игры. С осени 2025 г. апарт-отели должны проходить обязательную гостиничную классификацию, а в промышленном сегменте ужесточаются требования к целевому использованию площадей.
В этих условиях рынок коммерческой недвижимости трансформируется: растет запрос на сегментированность форматов, усиливается спрос на многофункциональность объектов, а ключевым критерием выбора для покупателей и инвесторов становится не только локация, но и качество управления с продуманной инфраструктурой.
К такому выводу пришли участники конференции «Инвестиции в коммерческую недвижимость», организованной изданием «Ведомости Северо-Запад».
Работающий актив
Общий объем инвестиций в недвижимость России по итогам I полугодия 2026 г. в годовом выражении вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9%, до 456,7 млрд руб.
Рост показали склады, торговая недвижимость и инвестиции в площадки под девелопмент, снижение наблюдается в гостиничном и офисном сегментах, указал директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых.
Коммерческая недвижимость всегда была и будет привлекательна для инвестиций. «В условиях текущей волатильности и прогнозируемой растущей инфляции именно она обеспечит возможность сохранения капитала».
В 2026 г. в Москве в сегменте коммерческой недвижимости половина сделок приходится на частных инвесторов, приобретающих помещения в жилых комплексах.
В Петербурге такие форматы тоже популярны – они обеспечивают стабильный арендный доход и сохраняют потенциал капитализации.
В ближайшем будущем критическим фактором выбора для таких инвесторов будут локация и класс жилого комплекса.
«Премиальные объекты и готовые объекты с эффективной моделью управления сохраняют устойчивость.
Массовый сегмент более подвержен внешним изменениям, но и он обладает хорошим потенциалом».
@stroyLO
В Санкт-Петербурге сохраняется дефицит свободных земельных участков под застройку, в том числе для коммерческой недвижимости.
В городской черте практически не осталось подходящих пятен для строительства, а существующие свободные участки требуют серьезных вложений.
Одновременно на рынке меняются правила игры. С осени 2025 г. апарт-отели должны проходить обязательную гостиничную классификацию, а в промышленном сегменте ужесточаются требования к целевому использованию площадей.
В этих условиях рынок коммерческой недвижимости трансформируется: растет запрос на сегментированность форматов, усиливается спрос на многофункциональность объектов, а ключевым критерием выбора для покупателей и инвесторов становится не только локация, но и качество управления с продуманной инфраструктурой.
К такому выводу пришли участники конференции «Инвестиции в коммерческую недвижимость», организованной изданием «Ведомости Северо-Запад».
Работающий актив
Общий объем инвестиций в недвижимость России по итогам I полугодия 2026 г. в годовом выражении вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9%, до 456,7 млрд руб.
Рост показали склады, торговая недвижимость и инвестиции в площадки под девелопмент, снижение наблюдается в гостиничном и офисном сегментах, указал директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых.
Коммерческая недвижимость всегда была и будет привлекательна для инвестиций. «В условиях текущей волатильности и прогнозируемой растущей инфляции именно она обеспечит возможность сохранения капитала».
В 2026 г. в Москве в сегменте коммерческой недвижимости половина сделок приходится на частных инвесторов, приобретающих помещения в жилых комплексах.
В Петербурге такие форматы тоже популярны – они обеспечивают стабильный арендный доход и сохраняют потенциал капитализации.
В ближайшем будущем критическим фактором выбора для таких инвесторов будут локация и класс жилого комплекса.
«Премиальные объекты и готовые объекты с эффективной моделью управления сохраняют устойчивость.
Массовый сегмент более подвержен внешним изменениям, но и он обладает хорошим потенциалом».
@stroyLO
В Петербурге обсудили пути преодоления кадрового дефицита в строительной отрасли
В Санкт-Петербурге прошла стратегическая сессия "Кадры в строительной отрасли: стратегии взаимодействия и пути преодоления кадрового дефицита".
Участниками были представители профильных комитетов Администрации Петербурга и Ленобласти, отраслевых объединений, кадровых агентств и образовательных учреждений.
Строительный комплекс Петербурга сегодня работает на высоком уровне: градостроительный потенциал — порядка 10 миллионов квадратных метров.
В прошлом году целевые показатели Министерства строительства были перевыполнены: введено 4,645 миллиона квадратных метров — 115% от плана. Также введено 113 социальных объектов.
Однако главная проблема, которая может поставить под угрозу все достижения, — кадровый дефицит.
По оценкам НОСТРОЙ, дефицит кадров в строительной отрасли России составляет более 750 тысяч специалистов.
По оценке объединений строителей Санкт-Петербурга, на городских стройках дефицит рабочих рук составляет около 30%.
Не хватает не только рабочих — острую потребность испытывают и в главных инженерах, главных архитекторах, руководителях проектов.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге прошла стратегическая сессия "Кадры в строительной отрасли: стратегии взаимодействия и пути преодоления кадрового дефицита".
Участниками были представители профильных комитетов Администрации Петербурга и Ленобласти, отраслевых объединений, кадровых агентств и образовательных учреждений.
Строительный комплекс Петербурга сегодня работает на высоком уровне: градостроительный потенциал — порядка 10 миллионов квадратных метров.
В прошлом году целевые показатели Министерства строительства были перевыполнены: введено 4,645 миллиона квадратных метров — 115% от плана. Также введено 113 социальных объектов.
Однако главная проблема, которая может поставить под угрозу все достижения, — кадровый дефицит.
По оценкам НОСТРОЙ, дефицит кадров в строительной отрасли России составляет более 750 тысяч специалистов.
По оценке объединений строителей Санкт-Петербурга, на городских стройках дефицит рабочих рук составляет около 30%.
Не хватает не только рабочих — острую потребность испытывают и в главных инженерах, главных архитекторах, руководителях проектов.
@stroyLO
Вторую развязку с КАД в Новоселье могут начать строить через 1-2 года
Ленинградская область рассчитывает в течение 1-2 лет приступить к строительству второй транспортной развязки с КАД в Новоселье.
Проект планируется разделить на этапы, поскольку одновременная реализация всего комплекса потребует значительных бюджетных расходов.
Регион совместно с ФКУ Упрдор "Северо-Запад" подобрал новые технические решения для объекта.
Теперь их предстоит закрепить в скорректированной проектной документации и подтвердить заключением государственной экспертизы.
"Мы сейчас приступаем к новому этапу внесения изменений в проект. Мы хотим разбить на этапы развязку".
Проект находится в высокой степени готовности, однако окончательными выбранные параметры можно будет считать только после экспертизы.
Первоочередной задачей станет создание дополнительного въезда и выезда для жителей растущего города.
@stroyLO
Ленинградская область рассчитывает в течение 1-2 лет приступить к строительству второй транспортной развязки с КАД в Новоселье.
Проект планируется разделить на этапы, поскольку одновременная реализация всего комплекса потребует значительных бюджетных расходов.
Регион совместно с ФКУ Упрдор "Северо-Запад" подобрал новые технические решения для объекта.
Теперь их предстоит закрепить в скорректированной проектной документации и подтвердить заключением государственной экспертизы.
"Мы сейчас приступаем к новому этапу внесения изменений в проект. Мы хотим разбить на этапы развязку".
Проект находится в высокой степени готовности, однако окончательными выбранные параметры можно будет считать только после экспертизы.
Первоочередной задачей станет создание дополнительного въезда и выезда для жителей растущего города.
@stroyLO
Петербургские студенты заняли весь пьедестал чемпионата CASE-IN в направлении строительства
Студенты петербургских вузов стали главными победителями направления "Архитектура, проектирование, строительство и жилищно-коммунальное хозяйство" XIV сезона Международного инженерного чемпионата CASE-IN.
Участники разработали концепции современных жилых комплексов комфорт-класса для Ярославля, а все три призовых места достались командам из Северной столицы.
Победителем стала команда polyForma Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого (Александр Колосов, Полина Широкова, Антон Смотрин, Никита Анисимов, Илья Казинский, Елизавета Котарская и Вера Зорина).
Молодые архитекторы предложили проект семиэтажного жилого комплекса с подземным паркингом и коммерческими помещениями, основанный на переосмыслении архитектурных традиций Ярославля.
В концепции использованы мотивы арок, характерные для городской застройки, и современные интерпретации ярославских изразцов.
Эксперты также отметили продуманную организацию закрытого двора и энергоэффективные фасадные решения.
@stroyLO
Студенты петербургских вузов стали главными победителями направления "Архитектура, проектирование, строительство и жилищно-коммунальное хозяйство" XIV сезона Международного инженерного чемпионата CASE-IN.
Участники разработали концепции современных жилых комплексов комфорт-класса для Ярославля, а все три призовых места достались командам из Северной столицы.
Победителем стала команда polyForma Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого (Александр Колосов, Полина Широкова, Антон Смотрин, Никита Анисимов, Илья Казинский, Елизавета Котарская и Вера Зорина).
Молодые архитекторы предложили проект семиэтажного жилого комплекса с подземным паркингом и коммерческими помещениями, основанный на переосмыслении архитектурных традиций Ярославля.
В концепции использованы мотивы арок, характерные для городской застройки, и современные интерпретации ярославских изразцов.
Эксперты также отметили продуманную организацию закрытого двора и энергоэффективные фасадные решения.
@stroyLO
В Петербурге не хватает качественных офисов небольшой площади
В городе на Неве сохраняется устойчивый спрос на качественные офисы. Ставки на них растут даже несмотря на общий рост вакансии в бизнес-центрах города.
Средняя площадь сделки на офисном рынке Петербурга по итогам I полугодия 2026 года составила всего 270 м2.
На фоне общей волны оптимизации расходов интерес арендаторов смещается в сторону более доступных и компактных предложений, поясняют консультанты.
При этом существенно снижать уровень объекта компании, привыкшие за последние годы к высококлассным офисам, уже не готовы. Поэтому чаще всего речь идет о сокращении площадей и переезде в сопоставимый по качеству объект.
Ликвидные свободные варианты сегодня практически отсутствуют — вакансия в классе А на середину 2026 года составляет 6,1%, что существенно меньше необходимого для баланса показателя в 10%.
Даже на фоне замедления экономики в Петербурге все наиболее очевидным становится дефицит качественных бизнес-центров.
После запуска ВСМ, который сделает город привлекательным для открытия бэк-офисов крупных компаний, их нехватка будет еще более заметной, уверены брокеры.
@stroyLO
В городе на Неве сохраняется устойчивый спрос на качественные офисы. Ставки на них растут даже несмотря на общий рост вакансии в бизнес-центрах города.
Средняя площадь сделки на офисном рынке Петербурга по итогам I полугодия 2026 года составила всего 270 м2.
На фоне общей волны оптимизации расходов интерес арендаторов смещается в сторону более доступных и компактных предложений, поясняют консультанты.
При этом существенно снижать уровень объекта компании, привыкшие за последние годы к высококлассным офисам, уже не готовы. Поэтому чаще всего речь идет о сокращении площадей и переезде в сопоставимый по качеству объект.
Ликвидные свободные варианты сегодня практически отсутствуют — вакансия в классе А на середину 2026 года составляет 6,1%, что существенно меньше необходимого для баланса показателя в 10%.
Даже на фоне замедления экономики в Петербурге все наиболее очевидным становится дефицит качественных бизнес-центров.
После запуска ВСМ, который сделает город привлекательным для открытия бэк-офисов крупных компаний, их нехватка будет еще более заметной, уверены брокеры.
@stroyLO
Московский строитель метро в Петербурге получил контроль в "Южуралзолото"
Компания "БТС – Мост Холдинг" Руслана Байсарова, занимающаяся строительством депо "Красносельское" для петербургского метрополитена, стала владельцем контрольного пакета акций ПАО "Южуралзолото" (ЮГК), передаёт Центр раскрытия корпоративной информации.
БТС получила в распоряжение долю 67% голосующих акций.
"Количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которыми лицо получило после наступления указанного основания: 149 816 388 208 шт. / 67,2489%".
Напомним, акции "Южуралзолота" перешли в госсобственность по решению суда в июле 2025 года.
Ранее компанией через номинальных владельцев управлял депутат ЗакСа Челябинской области Константин Струков, что привлекло внимание следствия.
При этом выручку от деятельности предприятий Струков выводил за границу. Там его семья приобретала недвижимость, автомобили, яхты и другие предметы роскоши.
@stroyLO
Компания "БТС – Мост Холдинг" Руслана Байсарова, занимающаяся строительством депо "Красносельское" для петербургского метрополитена, стала владельцем контрольного пакета акций ПАО "Южуралзолото" (ЮГК), передаёт Центр раскрытия корпоративной информации.
БТС получила в распоряжение долю 67% голосующих акций.
"Количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которыми лицо получило после наступления указанного основания: 149 816 388 208 шт. / 67,2489%".
Напомним, акции "Южуралзолота" перешли в госсобственность по решению суда в июле 2025 года.
Ранее компанией через номинальных владельцев управлял депутат ЗакСа Челябинской области Константин Струков, что привлекло внимание следствия.
При этом выручку от деятельности предприятий Струков выводил за границу. Там его семья приобретала недвижимость, автомобили, яхты и другие предметы роскоши.
@stroyLO
В Петербурге планируют благоустроить площадь Хошимина за 8,7 млн рублей
Скульптурную композицию на площади Хошимина в Выборгском районе Петербурга будет благоустроена за 8,7 млн рублей.
Работы планируется выполнить до середины октября.
С портала госзакупок, в Петербурге планируется благоустроить скульптурную композицию, расположенную возле дома на проспекте Просвещения, 15.
На этом месте располагается памятник вьетнамскому революционеру Хо Ши Мину.
Подрядчик работ будет определён по итогам аукциона 13 августа. Максимальная цена контракта на проведение работ составляет 8 743 109 рублей. Заказчиком работ выступает администрация Выборгского района.
@stroyLO
Скульптурную композицию на площади Хошимина в Выборгском районе Петербурга будет благоустроена за 8,7 млн рублей.
Работы планируется выполнить до середины октября.
С портала госзакупок, в Петербурге планируется благоустроить скульптурную композицию, расположенную возле дома на проспекте Просвещения, 15.
На этом месте располагается памятник вьетнамскому революционеру Хо Ши Мину.
Подрядчик работ будет определён по итогам аукциона 13 августа. Максимальная цена контракта на проведение работ составляет 8 743 109 рублей. Заказчиком работ выступает администрация Выборгского района.
@stroyLO
Центр ФТИ им. Иоффе достроит компания сына экс-главы Госстройнадзора за 2,4 млрд
Выбран подрядчик на завершение работ и техническое перевооружение одного из петербургских долгостроев — НИОКР–центра Института им. Иоффе в Коломягах.
Его возводят с 2014 года. Завершить строительство необходимо к 2029 году.
Конкурс на достройку НИОКР–центра Физико–технического института имени А. Ф. Иоффе РАН (ФТИ им. Иоффе) в районе Шуваловского карьера объявили ещё в апреле 2026 года.
Начальная (максимальная) цена контракта составила 2,4 млрд рублей. Заказчик неоднократно вносил изменения в извещение, в том числе по запросу. В результате итоги конкурса подвели только 1 июля.
На закупку была подана одна заявка с предложением цены почти на 60 млн рублей меньше заявленной заказчиком.
Контракт с подрядчиком, ООО "Террикон", заключили на прошлой неделе. В мае институт также успел продлить разрешение Госстройнадзора на строительство.
Исполнителю предстоит откорректировать рабочую документацию и завершить строительно–монтажные работы в НИОКР–центре на ул. Академика Харитона, после чего ввести его в эксплуатацию.
@stroyLO
Выбран подрядчик на завершение работ и техническое перевооружение одного из петербургских долгостроев — НИОКР–центра Института им. Иоффе в Коломягах.
Его возводят с 2014 года. Завершить строительство необходимо к 2029 году.
Конкурс на достройку НИОКР–центра Физико–технического института имени А. Ф. Иоффе РАН (ФТИ им. Иоффе) в районе Шуваловского карьера объявили ещё в апреле 2026 года.
Начальная (максимальная) цена контракта составила 2,4 млрд рублей. Заказчик неоднократно вносил изменения в извещение, в том числе по запросу. В результате итоги конкурса подвели только 1 июля.
На закупку была подана одна заявка с предложением цены почти на 60 млн рублей меньше заявленной заказчиком.
Контракт с подрядчиком, ООО "Террикон", заключили на прошлой неделе. В мае институт также успел продлить разрешение Госстройнадзора на строительство.
Исполнителю предстоит откорректировать рабочую документацию и завершить строительно–монтажные работы в НИОКР–центре на ул. Академика Харитона, после чего ввести его в эксплуатацию.
@stroyLO
Вторую развязку с КАД в Новоселье могут начать строить через 1-2 года
Ленинградская область рассчитывает в течение 1-2 лет приступить к строительству второй транспортной развязки с КАД в Новоселье.
Проект планируется разделить на этапы, поскольку одновременная реализация всего комплекса потребует значительных бюджетных расходов.
Регион совместно с ФКУ Упрдор "Северо-Запад" подобрал новые технические решения для объекта.
Теперь их предстоит закрепить в скорректированной проектной документации и подтвердить заключением государственной экспертизы.
"Мы сейчас приступаем к новому этапу внесения изменений в проект. Мы хотим разбить на этапы развязку".
Проект находится в высокой степени готовности, однако окончательными выбранные параметры можно будет считать только после экспертизы.
Первоочередной задачей станет создание дополнительного въезда и выезда для жителей растущего города.
@stroyLO
Ленинградская область рассчитывает в течение 1-2 лет приступить к строительству второй транспортной развязки с КАД в Новоселье.
Проект планируется разделить на этапы, поскольку одновременная реализация всего комплекса потребует значительных бюджетных расходов.
Регион совместно с ФКУ Упрдор "Северо-Запад" подобрал новые технические решения для объекта.
Теперь их предстоит закрепить в скорректированной проектной документации и подтвердить заключением государственной экспертизы.
"Мы сейчас приступаем к новому этапу внесения изменений в проект. Мы хотим разбить на этапы развязку".
Проект находится в высокой степени готовности, однако окончательными выбранные параметры можно будет считать только после экспертизы.
Первоочередной задачей станет создание дополнительного въезда и выезда для жителей растущего города.
@stroyLO
Падение рынка недвижимости в Петербурге ударило по производителям цемента
Спад на рынках недвижимости привёл к заметному падению производства цемента и снижению цен. Предпосылок к изменению тренда пока нет.
За январь–июнь 2026 года потребление цемента в России уменьшилось относительно аналогичного периода прошлого года на 11,5%, до 25,2 млн тонн, сообщили в отраслевом объединении "Союзцемент".
Производство сократилось ещё сильнее — на 12,3%, до 24,2 млн тонн.
При этом июнь оказался значительно лучше первых месяцев года. Потребление цемента составило 6,1 млн тонн, снизившись только на 0,6% год к году.
По сравнению с маем показатель вырос на 8,6%. Производство достигло 6,3 млн тонн — на 3,2% больше результата июня 2025 года и на 12,5% выше майского уровня.
Однако говорить о развороте рынка пока преждевременно. Рост относительно мая во многом связан с сезонным увеличением объёмов строительства, тогда как накопленное с начала года падение остаётся двузначным.
@stroyLO
Спад на рынках недвижимости привёл к заметному падению производства цемента и снижению цен. Предпосылок к изменению тренда пока нет.
За январь–июнь 2026 года потребление цемента в России уменьшилось относительно аналогичного периода прошлого года на 11,5%, до 25,2 млн тонн, сообщили в отраслевом объединении "Союзцемент".
Производство сократилось ещё сильнее — на 12,3%, до 24,2 млн тонн.
При этом июнь оказался значительно лучше первых месяцев года. Потребление цемента составило 6,1 млн тонн, снизившись только на 0,6% год к году.
По сравнению с маем показатель вырос на 8,6%. Производство достигло 6,3 млн тонн — на 3,2% больше результата июня 2025 года и на 12,5% выше майского уровня.
Однако говорить о развороте рынка пока преждевременно. Рост относительно мая во многом связан с сезонным увеличением объёмов строительства, тогда как накопленное с начала года падение остаётся двузначным.
@stroyLO
Новое назначение в администрации Ленинградской области
Председателем комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области назначен Алексей Константинович Пасько.
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. К исполнению обязанностей руководителя комитета Алексей Пасько приступает с 21 июля 2026 года.
«Губернатор поставил перед комитетом две ключевые задачи: обеспечить соблюдение законодательства в строительстве и помочь отрасли пройти сложный экономический период.
Для этого будем усиливать профилактику нарушений, выявлять риски на ранних этапах, повышать качество проектной документации, сокращать количество повторных замечаний и задержек при прохождении экспертизы и разрешительных процедур.
Спорные вопросы важно снимать до того, как они приводят к срыву сроков или осложняют ввод объекта.
Отдельное внимание уделим цифровизации, понятности требований и прямому взаимодействию с застройщиками и муниципалитетами.
Результатом этой работы должны стать безопасные, качественные и своевременно введённые объекты».
@stroyLO
Председателем комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области назначен Алексей Константинович Пасько.
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. К исполнению обязанностей руководителя комитета Алексей Пасько приступает с 21 июля 2026 года.
«Губернатор поставил перед комитетом две ключевые задачи: обеспечить соблюдение законодательства в строительстве и помочь отрасли пройти сложный экономический период.
Для этого будем усиливать профилактику нарушений, выявлять риски на ранних этапах, повышать качество проектной документации, сокращать количество повторных замечаний и задержек при прохождении экспертизы и разрешительных процедур.
Спорные вопросы важно снимать до того, как они приводят к срыву сроков или осложняют ввод объекта.
Отдельное внимание уделим цифровизации, понятности требований и прямому взаимодействию с застройщиками и муниципалитетами.
Результатом этой работы должны стать безопасные, качественные и своевременно введённые объекты».
@stroyLO
Эволюция девелопмента: почему семейный комфорт стал главным приоритетом
Рынок недвижимости Петербурга переживает качественную трансформацию.
После многолетнего доминирования компактных форматов, когда студии и евродвушки составляли основу предложения, вектор покупательского интереса начал постепенно смещаться в пользу функциональных семейных вариантов.
Малогабаритные лоты остаются востребованными на первичном рынке: 39,8% в структуре спроса составляют однокомнатные квартиры, а 37% — студии.
В то же время фиксируется рост популярности квартир с двумя, тремя и более спальнями. Причем речь идёт не только о премиальном сегменте, но и о комфорт-классе.
Изменение квартирографии
Сегодня основной объём данного предложения сосредоточен в трёх локациях города. Лидирует Василеостровский район, на который приходится 16% от общего количества «семейных» лотов Петербурга.
Далее следуют Пушкинский (13%) и Приморский (12%) районы.
В последнем пул таких объектов сформирован преимущественно за счёт двух застройщиков — Группы ЦДС (ЖК ЦДС Dreamline) и ГК "Ленстройтрест" (ЖК "Окла").
Несмотря на локальную концентрацию, в целом по рынку предложение крупногабаритных квартир остаётся ограниченным. Такие лоты — штучный товар, но, как показывает практика, продаются они хорошо.
Это создаёт определённый дефицит, который заставляет девелоперов пересматривать свои продуктовые линейки в пользу более масштабных планировочных решений.
@stroyLO
Рынок недвижимости Петербурга переживает качественную трансформацию.
После многолетнего доминирования компактных форматов, когда студии и евродвушки составляли основу предложения, вектор покупательского интереса начал постепенно смещаться в пользу функциональных семейных вариантов.
Малогабаритные лоты остаются востребованными на первичном рынке: 39,8% в структуре спроса составляют однокомнатные квартиры, а 37% — студии.
В то же время фиксируется рост популярности квартир с двумя, тремя и более спальнями. Причем речь идёт не только о премиальном сегменте, но и о комфорт-классе.
Изменение квартирографии
Сегодня основной объём данного предложения сосредоточен в трёх локациях города. Лидирует Василеостровский район, на который приходится 16% от общего количества «семейных» лотов Петербурга.
Далее следуют Пушкинский (13%) и Приморский (12%) районы.
В последнем пул таких объектов сформирован преимущественно за счёт двух застройщиков — Группы ЦДС (ЖК ЦДС Dreamline) и ГК "Ленстройтрест" (ЖК "Окла").
Несмотря на локальную концентрацию, в целом по рынку предложение крупногабаритных квартир остаётся ограниченным. Такие лоты — штучный товар, но, как показывает практика, продаются они хорошо.
Это создаёт определённый дефицит, который заставляет девелоперов пересматривать свои продуктовые линейки в пользу более масштабных планировочных решений.
@stroyLO
Здание Морского вокзала в Петербурге планируют переоборудовать в гостиницу
Здание бывшего Морского вокзала будет использоваться в качестве гостиницы.
Сегодня здание было признано объектом культурного наследия Петербурга.
"Совсем недавно на работе группы мы обсуждали этот вопрос и единодушно согласились с предложением о включении здания в список объектов наследия.
Во-первых, это очень характерный образец так называемого советского модернизма. Во-вторых, это здание играет значительную роль как градостроительная доминанта.
Это два момента, на основе которых мы пришли к выводу о целесообразности включения этого объекта. В будущем он будет использоваться как гостиница".
Напомним: сегодня здания Морского вокзала признали объектом культурного наследия регионального значения. Комитет по охране памятников Петербурга утвердил границы территории объекта и предмет охраны.
Согласно опубликованному документу, здание 1977–1982 годов постройки, расположенное по адресу: площадь Морской Славы, 1, лит. А, теперь находится под государственной охраной.
@stroyLO
Здание бывшего Морского вокзала будет использоваться в качестве гостиницы.
Сегодня здание было признано объектом культурного наследия Петербурга.
"Совсем недавно на работе группы мы обсуждали этот вопрос и единодушно согласились с предложением о включении здания в список объектов наследия.
Во-первых, это очень характерный образец так называемого советского модернизма. Во-вторых, это здание играет значительную роль как градостроительная доминанта.
Это два момента, на основе которых мы пришли к выводу о целесообразности включения этого объекта. В будущем он будет использоваться как гостиница".
Напомним: сегодня здания Морского вокзала признали объектом культурного наследия регионального значения. Комитет по охране памятников Петербурга утвердил границы территории объекта и предмет охраны.
Согласно опубликованному документу, здание 1977–1982 годов постройки, расположенное по адресу: площадь Морской Славы, 1, лит. А, теперь находится под государственной охраной.
@stroyLO
Поликлиника-долгострой в Славянке получила разрешение на строительство
Выдано разрешение на строительство поликлиники в Славянке, контракт на которое расторгли месяц назад, соответствующий документ.
Разрешение выдано СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" и будет действовать до 20 марта 2029 года.
Работы будут вестись на участке площадью 13,1 тыс. м2, площадь застройки составит 5,1 тыс. м2.
Планируется построить восьмиэтажное здание (с одним подземным этажом) высотой 27,5 м. Одновременно в нём сможет размещаться 1160 человек.
Речь идёт о поликлинике-долгострое в Пушкинском районе Петербурга, контракт на которую за 5,4 млрд рублей в 2024 году заключили с ООО "СУ-17″. Объект должен был появиться ещё в конце 2025-го, но сроки продлевали.
У здания неоднократно меняли высоту, и комитет по охране памятников каждый раз выдавал новое заключение.
На текущий момент компания успела построить первый этаж и начала строить второй.
@stroyLO
Выдано разрешение на строительство поликлиники в Славянке, контракт на которое расторгли месяц назад, соответствующий документ.
Разрешение выдано СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" и будет действовать до 20 марта 2029 года.
Работы будут вестись на участке площадью 13,1 тыс. м2, площадь застройки составит 5,1 тыс. м2.
Планируется построить восьмиэтажное здание (с одним подземным этажом) высотой 27,5 м. Одновременно в нём сможет размещаться 1160 человек.
Речь идёт о поликлинике-долгострое в Пушкинском районе Петербурга, контракт на которую за 5,4 млрд рублей в 2024 году заключили с ООО "СУ-17″. Объект должен был появиться ещё в конце 2025-го, но сроки продлевали.
У здания неоднократно меняли высоту, и комитет по охране памятников каждый раз выдавал новое заключение.
На текущий момент компания успела построить первый этаж и начала строить второй.
@stroyLO
Госэкспертиза отклонила проект реконструкции дороги в Пушкине за 600 млн
В Петербурге отклонили проект реконструкции опасной дороги в районе Гуммолосар, на которую планировалось выделить 600 млн рублей, такое решение принял СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы".
Опасный участок в Пушкине планировалось ликвидировать до конца 2028 года.
Речь идёт об участке улиц Садовой и Ломоносова на территории Гуммолосары в Пушкине. Комиссия вынесла отрицательное решение по проекту 21 июля.
Стоимость реконструкции дороги оценивалась в 600 млн рублей. В последний раз её проектирование перенесли на конец 2028 года.
@stroyLO
В Петербурге отклонили проект реконструкции опасной дороги в районе Гуммолосар, на которую планировалось выделить 600 млн рублей, такое решение принял СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы".
Опасный участок в Пушкине планировалось ликвидировать до конца 2028 года.
Речь идёт об участке улиц Садовой и Ломоносова на территории Гуммолосары в Пушкине. Комиссия вынесла отрицательное решение по проекту 21 июля.
Стоимость реконструкции дороги оценивалась в 600 млн рублей. В последний раз её проектирование перенесли на конец 2028 года.
@stroyLO
Госдума уточнила порядок расчёта компенсаций за жильё при проектах КРТ
Госдума приняла закон, который уточняет порядок определения размера возмещения собственникам жилья при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Закон принят на пленарном заседании в среду, 22 июля.
Согласно документу, оценка рыночной стоимости жилого помещения должна проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Если этот срок будет нарушен, потребуется провести новую оценку.
Изменения позволят учитывать более актуальную рыночную стоимость жилья ближе к моменту его изъятия, что должно снизить количество судебных споров при расселении.
@stroyLO
Госдума приняла закон, который уточняет порядок определения размера возмещения собственникам жилья при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Закон принят на пленарном заседании в среду, 22 июля.
Согласно документу, оценка рыночной стоимости жилого помещения должна проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Если этот срок будет нарушен, потребуется провести новую оценку.
Изменения позволят учитывать более актуальную рыночную стоимость жилья ближе к моменту его изъятия, что должно снизить количество судебных споров при расселении.
@stroyLO