Долой "коттеджное рабство": Ленобласть готовит реформу загородного строительства
В Ленинградской области назревает реформа рынка загородной недвижимости. Жителей посёлков собираются освободить от "коттеджного рабства", а застройщиков — от завышенных штрафов.
Но бизнес должен будет планировать свои проекты с учётом дорог, инженерных сетей и социальной инфраструктуры.
Как рассказал вице–губернатор по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Ленинградской области Евгений Барановский, регион намерен пересмотреть штрафы для подрядчиков индивидуального жилого строительства (ИЖС), которые даже при небольшой просрочке могут достигать значительной доли стоимости дома.
Но взамен они ещё на стадии проектирования должны будут определять судьбу дорог и сетей, резервировать землю под общественные пространства, спорт, магазины и социальные объекты.
Для обсуждения, какие нормативные акты для этого потребуется разработать, региональные власти намерены в ближайшее время собрать круглый стол с участием бизнеса.
Параллельно с этим обсуждается федеральная законодательная инициатива, которую недавно предложил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко:
лишить владельцев коттеджных посёлков возможности единолично контролировать дороги и инженерные сети, передав общее имущество собственникам домов.
@stroyLO
В Ленинградской области назревает реформа рынка загородной недвижимости. Жителей посёлков собираются освободить от "коттеджного рабства", а застройщиков — от завышенных штрафов.
Но бизнес должен будет планировать свои проекты с учётом дорог, инженерных сетей и социальной инфраструктуры.
Как рассказал вице–губернатор по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Ленинградской области Евгений Барановский, регион намерен пересмотреть штрафы для подрядчиков индивидуального жилого строительства (ИЖС), которые даже при небольшой просрочке могут достигать значительной доли стоимости дома.
Но взамен они ещё на стадии проектирования должны будут определять судьбу дорог и сетей, резервировать землю под общественные пространства, спорт, магазины и социальные объекты.
Для обсуждения, какие нормативные акты для этого потребуется разработать, региональные власти намерены в ближайшее время собрать круглый стол с участием бизнеса.
Параллельно с этим обсуждается федеральная законодательная инициатива, которую недавно предложил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко:
лишить владельцев коттеджных посёлков возможности единолично контролировать дороги и инженерные сети, передав общее имущество собственникам домов.
@stroyLO
В Василеостровском районе с опережением более чем на год завершилось строительство водопровода
В западной части Васильевского острова с опережением более чем на год завершено строительство водопровода.
Он обеспечил надёжным и бесперебойным водоснабжением 200 тысяч петербуржцев, социальные объекты и стратегические предприятия, включая Василеостровскую ТЭЦ — источник электро- и теплоснабжения всего района.
Общая протяжённость новых сетей превышает 11 км — это сопоставимо с длиной проспекта Обуховской Обороны. Из них более 6 км построено с нуля, а около 5 км реконструировано.
«Водопровод проходит по Кронверкской набережной, а также по участкам ключевых магистралей Васильевского острова — Наличной улице, Большому проспекту, Детской улице. Активно развивающийся район требует усиления инженерной инфраструктуры.
Новый водопровод выводит систему водоснабжения на качественно новый уровень надёжности.
При его строительстве мы учитывали текущие и перспективные потребности как исторической части района, так и намывных территорий».
Завершить строительство планировалось в конце 2027 года, однако с учётом значимости объекта это сделали с опережением более чем на год.
Благоустройство территории будет восстановлено до конца августа.
@stroyLO
В западной части Васильевского острова с опережением более чем на год завершено строительство водопровода.
Он обеспечил надёжным и бесперебойным водоснабжением 200 тысяч петербуржцев, социальные объекты и стратегические предприятия, включая Василеостровскую ТЭЦ — источник электро- и теплоснабжения всего района.
Общая протяжённость новых сетей превышает 11 км — это сопоставимо с длиной проспекта Обуховской Обороны. Из них более 6 км построено с нуля, а около 5 км реконструировано.
«Водопровод проходит по Кронверкской набережной, а также по участкам ключевых магистралей Васильевского острова — Наличной улице, Большому проспекту, Детской улице. Активно развивающийся район требует усиления инженерной инфраструктуры.
Новый водопровод выводит систему водоснабжения на качественно новый уровень надёжности.
При его строительстве мы учитывали текущие и перспективные потребности как исторической части района, так и намывных территорий».
Завершить строительство планировалось в конце 2027 года, однако с учётом значимости объекта это сделали с опережением более чем на год.
Благоустройство территории будет восстановлено до конца августа.
@stroyLO
Как промышленные гиганты уступают место новой городской элите
Ещё 20 лет назад многие ценные участки Петербурга были скрыты за заводскими проходными.
Там, где сегодня появляются общественные пространства, современные жилые кварталы и новые точки притяжения, когда-то работали цеха и размещалось производство.
Сегодня бывшие промышленные территории постепенно становятся одним из основных резервов развития сложившихся районов города.
Как говорят участники рынка, сейчас меняется сама логика развития исторического центра.
Свободных площадок здесь практически не осталось, поэтому будущее центральных районов всё чаще связано с переосмыслением функционала уже существующих территорий.
И одним из заметных примеров такой трансформации может стать преобразование бывшего завода "ЛИВИЗ" на Синопской набережной.
История этого места насчитывает более века. В 1897 году здесь появился Казённый винный склад №1 — поставщик императорского двора.
Позднее предприятие стало Ленинградским ликёро-водочным заводом, а затем получило известное петербуржцам название "ЛИВИЗ".
После переноса производства в Красное Село в 2007 году территория почти 20 лет оставалась закрытой, постепенно утрачивая промышленное значение.
По словам основателя VIPFLAT Леонида Рысева, ценность будущего квартала во многом определяется его адресом. "Подобных площадок в историческом центре Петербурга практически не осталось.
Первая линия Невы, близость Смольного, Таврического сада, Невского проспекта и делового квартала "Невская ратуша" формируют окружение, которое сложно воспроизвести при строительстве в новых районах".
@stroyLO
Ещё 20 лет назад многие ценные участки Петербурга были скрыты за заводскими проходными.
Там, где сегодня появляются общественные пространства, современные жилые кварталы и новые точки притяжения, когда-то работали цеха и размещалось производство.
Сегодня бывшие промышленные территории постепенно становятся одним из основных резервов развития сложившихся районов города.
Как говорят участники рынка, сейчас меняется сама логика развития исторического центра.
Свободных площадок здесь практически не осталось, поэтому будущее центральных районов всё чаще связано с переосмыслением функционала уже существующих территорий.
И одним из заметных примеров такой трансформации может стать преобразование бывшего завода "ЛИВИЗ" на Синопской набережной.
История этого места насчитывает более века. В 1897 году здесь появился Казённый винный склад №1 — поставщик императорского двора.
Позднее предприятие стало Ленинградским ликёро-водочным заводом, а затем получило известное петербуржцам название "ЛИВИЗ".
После переноса производства в Красное Село в 2007 году территория почти 20 лет оставалась закрытой, постепенно утрачивая промышленное значение.
По словам основателя VIPFLAT Леонида Рысева, ценность будущего квартала во многом определяется его адресом. "Подобных площадок в историческом центре Петербурга практически не осталось.
Первая линия Невы, близость Смольного, Таврического сада, Невского проспекта и делового квартала "Невская ратуша" формируют окружение, которое сложно воспроизвести при строительстве в новых районах".
@stroyLO
Васильевский остров стал лидером по спросу на жильё бизнес-класса в Петербурге
На Василеостровский район Петербурга пришлось 61% сделок по жилью бизнес-класса на первичном рынке. Район также стал лидером по объёмам вводимого жилья.
"Первое место по объёму спроса занял Василеостровский район: на него пришлось 61% сделок за 6 месяцев 2026 года, а в годовом выражении его доля увеличилась на 42 п.п.
Большинство сделок было заключено в ЖК "Северный ветер" девелопера "Брусника".
Высокий интерес к комплексу связан с масштабом проекта (более 1,5 тыс. лотов) и более низкими ценами по сравнению с другими объектами бизнес-класса".
В лидерах по продажам также оказались новый ЖК "Аристократ" от Setl Group и комплекс "Башни Элемент" от ELEMENT, стабильно продающийся с 2024 года.
Всего в сегменте за первое полугодие 2026 года было реализовано 1,3 тыс. лотов общей площадью 71,8 тыс. м2. По сравнению с прошлым годом спрос сократился на 14% по количеству сделок и на 17% по площади.
@stroyLO
На Василеостровский район Петербурга пришлось 61% сделок по жилью бизнес-класса на первичном рынке. Район также стал лидером по объёмам вводимого жилья.
"Первое место по объёму спроса занял Василеостровский район: на него пришлось 61% сделок за 6 месяцев 2026 года, а в годовом выражении его доля увеличилась на 42 п.п.
Большинство сделок было заключено в ЖК "Северный ветер" девелопера "Брусника".
Высокий интерес к комплексу связан с масштабом проекта (более 1,5 тыс. лотов) и более низкими ценами по сравнению с другими объектами бизнес-класса".
В лидерах по продажам также оказались новый ЖК "Аристократ" от Setl Group и комплекс "Башни Элемент" от ELEMENT, стабильно продающийся с 2024 года.
Всего в сегменте за первое полугодие 2026 года было реализовано 1,3 тыс. лотов общей площадью 71,8 тыс. м2. По сравнению с прошлым годом спрос сократился на 14% по количеству сделок и на 17% по площади.
@stroyLO
В России за полгода обновили порядка 5,3 тыс. лифтов
Работа по обновлению лифтового оборудования в многоквартирных домах ведется в рамках региональных программ капитального ремонта.
По итогам шести месяцев 2026 года в России заменили около 5,3 тыс. лифтов.
«Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе замена лифтов, – один из способов повышения уровня комфорта для жизни граждан.
За первые шесть месяцев 2026 года обновлено 5,3 тыс. лифтов по всей России. В числе регионов, где эта работа идет наиболее активно, – Москва: там заменено почти 2,5 тыс. лифтов.
В лидерах по этому показателю также Мурманская область – 318 лифтов, Республика Мордовия – 199 лифтов, Удмуртская Республика – 142 лифта, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра – 112 лифтов.
Обновление лифтов в домах – это вклад в безопасность и удобство для жильцов, особенно пожилых и маломобильных людей, семей с колясками».
За полгода в России капитально отремонтировали порядка 8,5 тыс. многоквартирных домов общей площадью 36,7 млн кв. м, в которых проживает 1,4 млн человек.
Фонд развития территорий ведет мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта.
«Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов проводятся за счет взносов собственников помещений.
К примеру, владелец квартиры площадью 54 кв. м при минимальном взносе 16,76 рубля за квадратный метр в месяц в течение 30 лет перечисляет около 326 тыс. рублей. Приобретение аналогичного жилья сегодня обошлось бы в 20 раз больше.
Поэтапно вкладываясь в обновление общего имущества дома, жильцы отдают сумму, несопоставимую с покупкой новой квартиры. Это способ сохранить жилье в хорошем состоянии на долгие годы».
Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за шесть месяцев 2026 года составил 95,6%. Лидером по уровню собираемости взносов стал Приволжский федеральный округ – 97,08%.
В числе приоритетных направлений остается отслеживание и контроль за исполнением региональных графиков обновления лифтового парка на 2025–2030 годы. Всего до конца 2030 года необходимо заменить 88 тыс. единиц оборудования.
Ключевым федеральным инструментом финансирования этих работ выступает механизм списания 2/3 задолженности по бюджетным кредитам, планируется, что им воспользуются 35 субъектов.
Для исполнения намеченных планов разработан каталог типовых решений, который аккумулирует доступные в рамках законодательства финансовые и организационные модели.
В настоящее время 66 регионов определились с выбором вариантов.
@stroyLO
Работа по обновлению лифтового оборудования в многоквартирных домах ведется в рамках региональных программ капитального ремонта.
По итогам шести месяцев 2026 года в России заменили около 5,3 тыс. лифтов.
«Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе замена лифтов, – один из способов повышения уровня комфорта для жизни граждан.
За первые шесть месяцев 2026 года обновлено 5,3 тыс. лифтов по всей России. В числе регионов, где эта работа идет наиболее активно, – Москва: там заменено почти 2,5 тыс. лифтов.
В лидерах по этому показателю также Мурманская область – 318 лифтов, Республика Мордовия – 199 лифтов, Удмуртская Республика – 142 лифта, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра – 112 лифтов.
Обновление лифтов в домах – это вклад в безопасность и удобство для жильцов, особенно пожилых и маломобильных людей, семей с колясками».
За полгода в России капитально отремонтировали порядка 8,5 тыс. многоквартирных домов общей площадью 36,7 млн кв. м, в которых проживает 1,4 млн человек.
Фонд развития территорий ведет мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта.
«Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов проводятся за счет взносов собственников помещений.
К примеру, владелец квартиры площадью 54 кв. м при минимальном взносе 16,76 рубля за квадратный метр в месяц в течение 30 лет перечисляет около 326 тыс. рублей. Приобретение аналогичного жилья сегодня обошлось бы в 20 раз больше.
Поэтапно вкладываясь в обновление общего имущества дома, жильцы отдают сумму, несопоставимую с покупкой новой квартиры. Это способ сохранить жилье в хорошем состоянии на долгие годы».
Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за шесть месяцев 2026 года составил 95,6%. Лидером по уровню собираемости взносов стал Приволжский федеральный округ – 97,08%.
В числе приоритетных направлений остается отслеживание и контроль за исполнением региональных графиков обновления лифтового парка на 2025–2030 годы. Всего до конца 2030 года необходимо заменить 88 тыс. единиц оборудования.
Ключевым федеральным инструментом финансирования этих работ выступает механизм списания 2/3 задолженности по бюджетным кредитам, планируется, что им воспользуются 35 субъектов.
Для исполнения намеченных планов разработан каталог типовых решений, который аккумулирует доступные в рамках законодательства финансовые и организационные модели.
В настоящее время 66 регионов определились с выбором вариантов.
@stroyLO
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с Губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко
Обсудили подготовку региона к осенне-зимнему периоду, вопросы благоустройства, реализацию проектов комплексного развития территорий и системную работу по достижению целей национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Обсудили динамику жилищного строительства в Ленинградской области. По данным Росстата, за полугодие 2026 года введено более 2 млн м² жилья.
Продолжается работа по расселению аварийного фонда. За 2019–2026 годы в Ленинградской области переселено 16,8 тыс. человек из 262,7 тыс. м² непригодного жилого фонда.
В части вопросов развития жилищно-коммунального хозяйства обсудили подготовку к осенне-зимнему периоду, модернизацию инфраструктуры.
В Ленинградской области ведется комплексная работа по прохождению предстоящего отопительного сезона. На особом контроле также находится формирование необходимого запаса ресурсов на осенне-зимний период.
В Ленинградской области продолжается активное благоустройство общественных пространств. Местные жители традиционно принимают в этом процессе деятельное участие.
По итогам текущего года в рамках всероссийского рейтингового голосования за объекты благоустройства жители региона отдали свыше 162,5 тысячи голосов в поддержку выбранных проектов.
Параллельно с голосованием в Ленинградской области продолжается сбор предложений в обновленную Народную программу партии «Единая Россия».
Активисты и волонтеры проводят встречи с жителями во всех районах, фиксируя инициативы, которые лягут в основу развития региона на ближайшие годы.
Каждый житель может внести свои идеи по благоустройству, развитию социальной инфраструктуры и другим важным направлениям.
С начала года благодаря федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и регпрограммам в Ленобласти уже благоустроено 27 общественных и дворовых территорий.
Регион активно участвует в проектах и конкурсах, посвященных преображению общественных пространств. В прошлом году сразу пять проектов Ленинградской области стали победителями Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды:
набережная реки Коваши в микрорайоне Заречье в Сосновом Бору, Лужская витрина в Луге, общественная территория улицы Октябрьская города Кингисеппа, парк «Зеленый квадрат» в Пикалево, «Добро пожаловать в Приозерье» в Приозерске.
В 2026 году на конкурс от региона было подано 8 заявок на благоустройство территорий.
@stroyLO
Обсудили подготовку региона к осенне-зимнему периоду, вопросы благоустройства, реализацию проектов комплексного развития территорий и системную работу по достижению целей национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Обсудили динамику жилищного строительства в Ленинградской области. По данным Росстата, за полугодие 2026 года введено более 2 млн м² жилья.
Продолжается работа по расселению аварийного фонда. За 2019–2026 годы в Ленинградской области переселено 16,8 тыс. человек из 262,7 тыс. м² непригодного жилого фонда.
В части вопросов развития жилищно-коммунального хозяйства обсудили подготовку к осенне-зимнему периоду, модернизацию инфраструктуры.
В Ленинградской области ведется комплексная работа по прохождению предстоящего отопительного сезона. На особом контроле также находится формирование необходимого запаса ресурсов на осенне-зимний период.
В Ленинградской области продолжается активное благоустройство общественных пространств. Местные жители традиционно принимают в этом процессе деятельное участие.
По итогам текущего года в рамках всероссийского рейтингового голосования за объекты благоустройства жители региона отдали свыше 162,5 тысячи голосов в поддержку выбранных проектов.
Параллельно с голосованием в Ленинградской области продолжается сбор предложений в обновленную Народную программу партии «Единая Россия».
Активисты и волонтеры проводят встречи с жителями во всех районах, фиксируя инициативы, которые лягут в основу развития региона на ближайшие годы.
Каждый житель может внести свои идеи по благоустройству, развитию социальной инфраструктуры и другим важным направлениям.
С начала года благодаря федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и регпрограммам в Ленобласти уже благоустроено 27 общественных и дворовых территорий.
Регион активно участвует в проектах и конкурсах, посвященных преображению общественных пространств. В прошлом году сразу пять проектов Ленинградской области стали победителями Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды:
набережная реки Коваши в микрорайоне Заречье в Сосновом Бору, Лужская витрина в Луге, общественная территория улицы Октябрьская города Кингисеппа, парк «Зеленый квадрат» в Пикалево, «Добро пожаловать в Приозерье» в Приозерске.
В 2026 году на конкурс от региона было подано 8 заявок на благоустройство территорий.
@stroyLO
Дорого, но нужно. В Петербурге впервые могут построить лифт на глубокой станции метро
В документации по станции метро «Театральная» проявился лифт для маломобильных пассажиров, который должен будет доставлять их к платформе на глубину более 50 метров.
Это первый такой объект в Петербурге, хотя пражский опыт здесь пытались приземлить давно.
Куда этот лифт привезет
Помимо расположения вестибюля под стадионом НГУ им. Лесгафта и некоторых других подробностей, внимание на себя обратила еще одна идея.
В ТЗ на изыскания говорится: «…проходка шахтного ствола с подходными выработками, включая коридор МГН».
Это означает, что проектировщики прорабатывают вариант с вертикальным лифтом для маломобильных групп населения прямо на уровень платформы. Такого в Петербурге на глубоких станциях еще не делали.
На самом деле лифты для маломобильных граждан значились на схемах, когда «Театральную» еще предлагали выводить на место бассейна НГУ им Лесгафта — по обе стороны от улицы Декабристов.
Сейчас же, когда место перенесли, в техзадании появилась формулировка «переустройство действующего эваковыхода в коридор для МГН».
Из этого можно было бы сделать вывод, что нынешний эвакуационный ствол, который выводит со станции «Театральная» прямо на площадь у Мариинки, хотят переоборудовать под новый лифт.
Но собеседники в строительном блоке говорят, что план все же другой: зарезервировать под глубокий лифт именно новую шахту, которую будут сооружать для строительства выхода.
@stroyLO
В документации по станции метро «Театральная» проявился лифт для маломобильных пассажиров, который должен будет доставлять их к платформе на глубину более 50 метров.
Это первый такой объект в Петербурге, хотя пражский опыт здесь пытались приземлить давно.
Куда этот лифт привезет
Помимо расположения вестибюля под стадионом НГУ им. Лесгафта и некоторых других подробностей, внимание на себя обратила еще одна идея.
В ТЗ на изыскания говорится: «…проходка шахтного ствола с подходными выработками, включая коридор МГН».
Это означает, что проектировщики прорабатывают вариант с вертикальным лифтом для маломобильных групп населения прямо на уровень платформы. Такого в Петербурге на глубоких станциях еще не делали.
На самом деле лифты для маломобильных граждан значились на схемах, когда «Театральную» еще предлагали выводить на место бассейна НГУ им Лесгафта — по обе стороны от улицы Декабристов.
Сейчас же, когда место перенесли, в техзадании появилась формулировка «переустройство действующего эваковыхода в коридор для МГН».
Из этого можно было бы сделать вывод, что нынешний эвакуационный ствол, который выводит со станции «Театральная» прямо на площадь у Мариинки, хотят переоборудовать под новый лифт.
Но собеседники в строительном блоке говорят, что план все же другой: зарезервировать под глубокий лифт именно новую шахту, которую будут сооружать для строительства выхода.
@stroyLO
Мостотрест ищет подрядчика на 2-й этап ремонта тоннеля на Савушкина за 63,7 млн
СПб ГБУ "Мостотрест" объявил открытый конкурс на второй этап ремонта пешеходного тоннеля на пересечении улиц Савушкина и Яхтенной.
Начальная цена контракта составляет 63,67 млн рублей, итоги подведут 26 августа.
В ходе ремонта подрядчику предстоит заменить облицовку стен и покрытие пола на гранит, установить стеклянные антивандальные панно с историческими фотографиями лётчиков, смонтировать новое освещение с подсветкой панно, а также обновить навигацию и обеспечить доступность для маломобильных групп населения.
Работы разбиты на два комплекса. Первый — приведение тоннеля в нормативное состояние — оценён в 48,86 млн рублей.
Второй — устройство декоративного панно и освещения в стволе тоннеля — в 14,8 млн рублей.
Тоннель на пересечении улиц Савушкина и Яхтенной расположен в Приморском районе. Он предназначен для безопасного перехода через улицу Савушкина и имеет шесть выходов на поверхность.
Проектом предусмотрено сплошное покрытие стен и пола гранитом взамен существующей керамической плитки и брусчатки.
@stroyLO
СПб ГБУ "Мостотрест" объявил открытый конкурс на второй этап ремонта пешеходного тоннеля на пересечении улиц Савушкина и Яхтенной.
Начальная цена контракта составляет 63,67 млн рублей, итоги подведут 26 августа.
В ходе ремонта подрядчику предстоит заменить облицовку стен и покрытие пола на гранит, установить стеклянные антивандальные панно с историческими фотографиями лётчиков, смонтировать новое освещение с подсветкой панно, а также обновить навигацию и обеспечить доступность для маломобильных групп населения.
Работы разбиты на два комплекса. Первый — приведение тоннеля в нормативное состояние — оценён в 48,86 млн рублей.
Второй — устройство декоративного панно и освещения в стволе тоннеля — в 14,8 млн рублей.
Тоннель на пересечении улиц Савушкина и Яхтенной расположен в Приморском районе. Он предназначен для безопасного перехода через улицу Савушкина и имеет шесть выходов на поверхность.
Проектом предусмотрено сплошное покрытие стен и пола гранитом взамен существующей керамической плитки и брусчатки.
@stroyLO
Застройщик через суд смог добиться продления аренды участка в Петергофе
Связанный с компанией Glorax застройщик добился в суде продления аренды у города земли в Петергофе. Сам проект пока не сумел пройти Градкомиссию.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО "Специализированный застройщик “Комета”" к комитету имущественных отношений Петербурга (КИО).
Арбитраж признал отказ Градостроительной комиссии утвердить архитектурно–градостроительные параметры территории под жильё существенным обстоятельством и на этом основании изменил договор аренды, продлив сроки строительства до 2031 года.
Как отмечается в судебном решении, договор аренды земли в районе ул. Шахматова в Петергофе для комплексного освоения в целях жилищного строительства был заключён в 2012 году по итогам торгов.
Срок договора истекал в 2019 году, но дважды продлевался. В последний раз — до 16 мая 2026 года.
Уже после заключения договора, в 2021 году, в Петербурге была учреждена Градкомиссия, а также установлены дополнительные требования по обеспеченности жилых домов дорогами и социальной инфраструктурой.
Между тем, согласно договору, безвозмездно городу предполагалось передавать только инженерные сети. Что касается соцобъектов и дорог, договор предусматривал передачу их городу по рыночной цене.
@stroyLO
Связанный с компанией Glorax застройщик добился в суде продления аренды у города земли в Петергофе. Сам проект пока не сумел пройти Градкомиссию.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО "Специализированный застройщик “Комета”" к комитету имущественных отношений Петербурга (КИО).
Арбитраж признал отказ Градостроительной комиссии утвердить архитектурно–градостроительные параметры территории под жильё существенным обстоятельством и на этом основании изменил договор аренды, продлив сроки строительства до 2031 года.
Как отмечается в судебном решении, договор аренды земли в районе ул. Шахматова в Петергофе для комплексного освоения в целях жилищного строительства был заключён в 2012 году по итогам торгов.
Срок договора истекал в 2019 году, но дважды продлевался. В последний раз — до 16 мая 2026 года.
Уже после заключения договора, в 2021 году, в Петербурге была учреждена Градкомиссия, а также установлены дополнительные требования по обеспеченности жилых домов дорогами и социальной инфраструктурой.
Между тем, согласно договору, безвозмездно городу предполагалось передавать только инженерные сети. Что касается соцобъектов и дорог, договор предусматривал передачу их городу по рыночной цене.
@stroyLO
Ремонт корпуса НИИ им. Джанелидзе оценили почти в 370 млн рублей
Комитет по госзаказу объявил конкурс на капитальный ремонт фасадов и кровли "Корпуса №6 с пандусом" НИИ скорой помощи имени И.И. Джанелидзе, указано в данных госзакупки.
Речь о здании на Будапештской улице, 3, лит. А, которое практически не обновляли с момента постройки в 1986 году.
Начальная цена контракта — 369 986 698 рублей. Заявки принимаются до 24 августа.
Предметом закупки является капитальный ремонт фасадов и кровли "Корпуса №6 с пандусом" с усилением строительных конструкций здания и устройством вентилируемого фасада.
Работы должны выполняться без прекращения деятельности учреждения, с учётом ежедневного оказания медицинской помощи пациентам.
Подрядчику необходимо обеспечить минимальные уровень шума и загрязнение строительными отходами, а также сохранить беспрепятственный доступ пациентов и медицинского персонала к рабочим местам.
@stroyLO
Комитет по госзаказу объявил конкурс на капитальный ремонт фасадов и кровли "Корпуса №6 с пандусом" НИИ скорой помощи имени И.И. Джанелидзе, указано в данных госзакупки.
Речь о здании на Будапештской улице, 3, лит. А, которое практически не обновляли с момента постройки в 1986 году.
Начальная цена контракта — 369 986 698 рублей. Заявки принимаются до 24 августа.
Предметом закупки является капитальный ремонт фасадов и кровли "Корпуса №6 с пандусом" с усилением строительных конструкций здания и устройством вентилируемого фасада.
Работы должны выполняться без прекращения деятельности учреждения, с учётом ежедневного оказания медицинской помощи пациентам.
Подрядчику необходимо обеспечить минимальные уровень шума и загрязнение строительными отходами, а также сохранить беспрепятственный доступ пациентов и медицинского персонала к рабочим местам.
@stroyLO
Смольный согласовал строительство жилья на северном намыве Васильевского острова
Смольный согласовал строительство первых 400 тыс. м² жилья в северной части Василеостровского намыва. Город планирует бесплатно получить школы и садики.
На последнем заседании Градостроительной комиссии Петербурга был рассмотрен и согласован список обязательств ООО "Специализированный застройщик “ЛСР.
Простор”" (входит в "Группу ЛСР") при застройке 30 га на северном намыве Васильевского острова.
Это первые два этапа освоения территории, на которых суммарно планируется построить в общей сложности более 400 тыс. м2 жилья: 115 тыс. м2 на первом этапе и 290 тыс. м2 — на втором.
Речь идёт примерно о половине общего объёма жилья, который намерены построить на северном намыве, площадью 163 га.
Исходя из численности населения порядка 14,5 тыс. человек, необходимые потребности в социальной инфраструктуре обозначали следующим образом: около 900 мест в детских садах, около 1700 мест в школах и 380 мест в медицинских учреждениях.
@stroyLO
Смольный согласовал строительство первых 400 тыс. м² жилья в северной части Василеостровского намыва. Город планирует бесплатно получить школы и садики.
На последнем заседании Градостроительной комиссии Петербурга был рассмотрен и согласован список обязательств ООО "Специализированный застройщик “ЛСР.
Простор”" (входит в "Группу ЛСР") при застройке 30 га на северном намыве Васильевского острова.
Это первые два этапа освоения территории, на которых суммарно планируется построить в общей сложности более 400 тыс. м2 жилья: 115 тыс. м2 на первом этапе и 290 тыс. м2 — на втором.
Речь идёт примерно о половине общего объёма жилья, который намерены построить на северном намыве, площадью 163 га.
Исходя из численности населения порядка 14,5 тыс. человек, необходимые потребности в социальной инфраструктуре обозначали следующим образом: около 900 мест в детских садах, около 1700 мест в школах и 380 мест в медицинских учреждениях.
@stroyLO
Предложения Петербурга легли в основу нового закона о береговых линиях
В принятый в РФ федеральный закон о берегозащите вошли предложения Петербурга. Закон позволит формировать план мероприятий по защите и укреплению береговой линии.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который вносит изменения в Водный кодекс РФ и в ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений".
Документ касается вопросов защиты береговой линии.
"Принятые изменения закладывают основу для формирования Генеральной схемы берегозащиты — ключевого стратегического документа, который определит план долгосрочных мероприятий по обеспечению безопасности прибрежных территорий.
В настоящее время по заказу комитета по природопользованию уже осуществляется разработка Генеральной схемы берегозащиты Невской губы и Финского залива".
В рамках Генеральной схемы будут определены ключевые участки, которые нуждаются в берегозащите и в мероприятиях по укреплению на системной основе.
Эта схема будет включена в Генплан Петербурга для учёта инвесторами и исполнительными органами власти.
@stroyLO
В принятый в РФ федеральный закон о берегозащите вошли предложения Петербурга. Закон позволит формировать план мероприятий по защите и укреплению береговой линии.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который вносит изменения в Водный кодекс РФ и в ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений".
Документ касается вопросов защиты береговой линии.
"Принятые изменения закладывают основу для формирования Генеральной схемы берегозащиты — ключевого стратегического документа, который определит план долгосрочных мероприятий по обеспечению безопасности прибрежных территорий.
В настоящее время по заказу комитета по природопользованию уже осуществляется разработка Генеральной схемы берегозащиты Невской губы и Финского залива".
В рамках Генеральной схемы будут определены ключевые участки, которые нуждаются в берегозащите и в мероприятиях по укреплению на системной основе.
Эта схема будет включена в Генплан Петербурга для учёта инвесторами и исполнительными органами власти.
@stroyLO
Александр Беглов вручил награды работникам строительного комплекса Петербурга в преддверии их профессионального праздника
Накануне в Смольном состоялась торжественная церемония награждения лучших работников строительного комплекса Петербурга.
Она приурочена ко Всероссийскому Дню строителя, который отмечается 9 августа – во второе воскресенье месяца.
Губернатор Александр Беглов вручил особо отличившимся представителям отрасли награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, знаки отличия «За заслуги перед Санкт‑Петербургом»,
почётные знаки «Строителю Санкт‑Петербурга» и «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга», а также Почётные грамоты и Благодарности губернатора.
Отмечены заслуги 93 человек. В их числе – руководители и сотрудники Фонда капитального строительства и реконструкции, компании «Метрострой Северной Столицы», Службы государственного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга, органов власти и строительных компаний города.
Губернатор напомнил, что День строителя официально отмечается в стране с 1956 года. В этом году исполняется 70 лет с момента его появления в отечественном профессиональном календаре.
«Строительный комплекс Петербурга мощно развивается. С 2019 года мы построили 120 школ и 240 детских садов. Не останавливались даже во время пандемии.
Ликвидировали дисбаланс между жилой застройкой и социальными объектами, решили вопросы с обманутыми дольщиками. Мы помогаем участникам специальной военной операции – строим для них жильё.
Строитель – великая профессия. Пока строители работают, город живёт и преображается. Спасибо за ваш труд – за каждый объект, который нужен петербуржцам».
Строительный комплекс Петербурга – один из самых сильных в стране. В прошлом году город перевыполнил план по вводу жилья.
В эксплуатацию введено 1279 объектов жилой недвижимости общей жилой площадью 2,687 млн кв. метров, что составило более 104% от годового плана. Продолжается строительство новых культурных и спортивных центров, больниц и станций скорой помощи.
Реализуются мегапроекты: Большой Смоленский мост, Широтная магистраль скоростного движения, новые трассы и развязки на севере города. Началось обновление школ и колледжей советского периода.
«Метрострой Северной Столицы» в этом году поставил рекорд – под землёй одновременно заработали сразу шесть проходческих комплексов. Петербургские строители внесли большой вклад в восстановление города-побратима Мариуполя.
Александр Беглов поздравил представителей строительного комплекса с праздником и пожелал новых успехов в труде на благо Петербурга и России.
@stroyLO
Накануне в Смольном состоялась торжественная церемония награждения лучших работников строительного комплекса Петербурга.
Она приурочена ко Всероссийскому Дню строителя, который отмечается 9 августа – во второе воскресенье месяца.
Губернатор Александр Беглов вручил особо отличившимся представителям отрасли награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, знаки отличия «За заслуги перед Санкт‑Петербургом»,
почётные знаки «Строителю Санкт‑Петербурга» и «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга», а также Почётные грамоты и Благодарности губернатора.
Отмечены заслуги 93 человек. В их числе – руководители и сотрудники Фонда капитального строительства и реконструкции, компании «Метрострой Северной Столицы», Службы государственного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга, органов власти и строительных компаний города.
Губернатор напомнил, что День строителя официально отмечается в стране с 1956 года. В этом году исполняется 70 лет с момента его появления в отечественном профессиональном календаре.
«Строительный комплекс Петербурга мощно развивается. С 2019 года мы построили 120 школ и 240 детских садов. Не останавливались даже во время пандемии.
Ликвидировали дисбаланс между жилой застройкой и социальными объектами, решили вопросы с обманутыми дольщиками. Мы помогаем участникам специальной военной операции – строим для них жильё.
Строитель – великая профессия. Пока строители работают, город живёт и преображается. Спасибо за ваш труд – за каждый объект, который нужен петербуржцам».
Строительный комплекс Петербурга – один из самых сильных в стране. В прошлом году город перевыполнил план по вводу жилья.
В эксплуатацию введено 1279 объектов жилой недвижимости общей жилой площадью 2,687 млн кв. метров, что составило более 104% от годового плана. Продолжается строительство новых культурных и спортивных центров, больниц и станций скорой помощи.
Реализуются мегапроекты: Большой Смоленский мост, Широтная магистраль скоростного движения, новые трассы и развязки на севере города. Началось обновление школ и колледжей советского периода.
«Метрострой Северной Столицы» в этом году поставил рекорд – под землёй одновременно заработали сразу шесть проходческих комплексов. Петербургские строители внесли большой вклад в восстановление города-побратима Мариуполя.
Александр Беглов поздравил представителей строительного комплекса с праздником и пожелал новых успехов в труде на благо Петербурга и России.
@stroyLO
Смольный проявил безотказность при согласовании жилья для ЛСР
"Группа ЛСР" оказалась главным бенефициаром второго в 2026 году заседания Градостроительной комиссии Петербурга.
Смольный согласовал ей в общей сложности 806,3 тыс. м2 жилья — около 90% всего объёма, получившего положительное решение.
Всего комиссия рассмотрела 15 обращений девелоперов. Одобрено 10 проектов совокупной площадью около 895,3 тыс. м2 квартир, пяти проектам на 560,2 тыс. м2 отказали.
Решение комиссии не является разрешением на строительство, но определяет инфраструктурные условия, при которых площадки могут развиваться дальше.
Что построит ЛСР
Крупнейшим из одобренных стал проект "ЛСР. Простор" на Морской набережной Васильевского острова. На пяти участках компания планирует построить 404,6 тыс. м2 квартир примерно для 14,45 тыс. жителей.
Для этого девелоперу рекомендовано возвести три детских сада общей вместимостью 800 мест, две школы по 825 мест и амбулаторно-поликлинический объект на 600 посещений в смену.
В пакет обязательств также вошли передача городу около 4 тыс. м2 встроенных помещений, строительство улицы Лисянского, Новосмоленской набережной и внутриквартальных проездов, а также выделение участка под крытый спортивный комплекс.
Второй по масштабу проект ЛСР расположен на Автовской улице, 31. Здесь заявлено 169,7 тыс. м2 квартир, 10,8 тыс. м2 гостиничного фонда и инновационный центр не менее чем на 500 рабочих мест.
В рамках этого проекта застройщик должен построить детский сад на 400 мест и школу на 825 учеников.
Значительную площадь в существующем здании после ремонта передадут городу под поликлинику, спортивный объект, культурно-досуговый центр, МФЦ, молодёжный клуб и дополнительное образование.
Также предусмотрено строительство новой улицы от улицы Примакова до улицы Возрождения.
@stroyLO
"Группа ЛСР" оказалась главным бенефициаром второго в 2026 году заседания Градостроительной комиссии Петербурга.
Смольный согласовал ей в общей сложности 806,3 тыс. м2 жилья — около 90% всего объёма, получившего положительное решение.
Всего комиссия рассмотрела 15 обращений девелоперов. Одобрено 10 проектов совокупной площадью около 895,3 тыс. м2 квартир, пяти проектам на 560,2 тыс. м2 отказали.
Решение комиссии не является разрешением на строительство, но определяет инфраструктурные условия, при которых площадки могут развиваться дальше.
Что построит ЛСР
Крупнейшим из одобренных стал проект "ЛСР. Простор" на Морской набережной Васильевского острова. На пяти участках компания планирует построить 404,6 тыс. м2 квартир примерно для 14,45 тыс. жителей.
Для этого девелоперу рекомендовано возвести три детских сада общей вместимостью 800 мест, две школы по 825 мест и амбулаторно-поликлинический объект на 600 посещений в смену.
В пакет обязательств также вошли передача городу около 4 тыс. м2 встроенных помещений, строительство улицы Лисянского, Новосмоленской набережной и внутриквартальных проездов, а также выделение участка под крытый спортивный комплекс.
Второй по масштабу проект ЛСР расположен на Автовской улице, 31. Здесь заявлено 169,7 тыс. м2 квартир, 10,8 тыс. м2 гостиничного фонда и инновационный центр не менее чем на 500 рабочих мест.
В рамках этого проекта застройщик должен построить детский сад на 400 мест и школу на 825 учеников.
Значительную площадь в существующем здании после ремонта передадут городу под поликлинику, спортивный объект, культурно-досуговый центр, МФЦ, молодёжный клуб и дополнительное образование.
Также предусмотрено строительство новой улицы от улицы Примакова до улицы Возрождения.
@stroyLO
Строительное сообщество отмечает День строителя: фонды и бизнес объединяют усилия ради социальной взаимопомощи
День строителя традиционно собирает вокруг себя профессиональное сообщество, подчеркивая важность созидательного труда и социальной ответственности в отрасли.
В этом году представители профильных организаций отмечают рост вовлеченности строительного бизнеса в благотворительные инициативы, направленные на поддержку нуждающихся.
Исторически сложилось так, что основу партнерского сообщества благотворительного фонда «Строим Добро» составляют именно компании строительного сектора.
Экспертиза и ресурсы профессиональных строителей позволяют эффективно решать сложные инфраструктурные и социальные задачи в регионах присутствия.
Главным вектором работы фонда остается адресная помощь: все собранные средства направляются на оплату дорогостоящих операций и высокотехнологичного лечения для детей с врожденной расщелиной губы и нёба.
Сегодня современное градостроительство все теснее связывается с развитием качественной городской среды и поддержкой местных сообществ.
Представители сектора отмечают, что совместные социальные проекты укрепляют связи внутри профессиональной среды и формируют позитивный имидж всей отрасли.
В рамках развития долгосрочных программ сотрудничества фонд уже запланировал ключевые осенне-зимние корпоративные мероприятия.
Так, 2 октября состоится традиционный благотворительный турнир по пляжному волейболу, который соберет команды ведущих застройщиков и подрядчиков.
А 2 декабря представители строительной отрасли смогут встретиться на интеллектуально-развлекательном благотворительном квизе.
Все собранные на этих мероприятиях средства будут в полном объеме направлены на проведение операций подопечным фонда.
Эксперты призывают компании активнее делиться опытом и возможностями, подключаясь к текущим и будущим инициативам.
@stroyLO
День строителя традиционно собирает вокруг себя профессиональное сообщество, подчеркивая важность созидательного труда и социальной ответственности в отрасли.
В этом году представители профильных организаций отмечают рост вовлеченности строительного бизнеса в благотворительные инициативы, направленные на поддержку нуждающихся.
Исторически сложилось так, что основу партнерского сообщества благотворительного фонда «Строим Добро» составляют именно компании строительного сектора.
Экспертиза и ресурсы профессиональных строителей позволяют эффективно решать сложные инфраструктурные и социальные задачи в регионах присутствия.
Главным вектором работы фонда остается адресная помощь: все собранные средства направляются на оплату дорогостоящих операций и высокотехнологичного лечения для детей с врожденной расщелиной губы и нёба.
Сегодня современное градостроительство все теснее связывается с развитием качественной городской среды и поддержкой местных сообществ.
Представители сектора отмечают, что совместные социальные проекты укрепляют связи внутри профессиональной среды и формируют позитивный имидж всей отрасли.
В рамках развития долгосрочных программ сотрудничества фонд уже запланировал ключевые осенне-зимние корпоративные мероприятия.
Так, 2 октября состоится традиционный благотворительный турнир по пляжному волейболу, который соберет команды ведущих застройщиков и подрядчиков.
А 2 декабря представители строительной отрасли смогут встретиться на интеллектуально-развлекательном благотворительном квизе.
Все собранные на этих мероприятиях средства будут в полном объеме направлены на проведение операций подопечным фонда.
Эксперты призывают компании активнее делиться опытом и возможностями, подключаясь к текущим и будущим инициативам.
@stroyLO
Строители Петербурга создают мегаполис XXI века
В Ледовом дворце состоялся праздничный концерт, посвящённый Дню строителя. В этом году профессиональный праздник отмечает юбилей — 70 лет.
Ветеранов строительной отрасли и молодых специалистов, руководителей и рабочих предприятий поздравил губернатор Александр Беглов. Глава города подчеркнул, что сам в 15 лет начинал свой трудовой путь строителем.
«Сегодня в Ледовом собралась большая строительная семья Петербурга. Мы продолжаем дело Петра Великого — строим город и украшаем его.
Мы справились с дефицитом социальных объектов. Решили проблему обманутых дольщиков. В пандемию не остановили ни одной стройки — построили шесть стационаров-трансформеров.
Сегодня строительная отрасль развивается как никогда: строим метро, Большой Смоленский мост, Цимбалинский путепровод, дороги, дома. Помогаем Мариуполю.
Возводим оборонительные сооружения для участников специальной военной операции. Будем и дальше вместе строить наш город — Санкт‑Петербург, мегаполис XXI века».
Губернатор отметил, что строители достойно продолжают традиции великих зодчих, создавших Санкт‑Петербург.
В последние годы в Северной столице построены миллионы квадратных метров жилья, сотни школ и детских садов, больницы и поликлиники. Выполняются поручения Президента.
Реализуются масштабные мегапроекты, которые преображают облик Петербурга и всей страны.
В торжественной части вечера губернатор вручил награды за особый вклад в развитие города и многолетний труд.
Звание «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга» присвоено Евгению Смирнову — мастеру участка горнопроходческого оборудования управления механизации АО «Метрострой Северной столицы», и Владимиру Трекину — первому заместителю генерального директора группы компаний «КВС».
Были также вручены призы победителям творческих конкурсов «Каски в красках!», «Мои родители — строители!», песенного конкурса «Нам песня строить и жить помогает» и кубки чемпионам Спартакиады строителей «За труд и долголетие».
Концертную программу для строителей и их семей подготовили известные эстрадные артисты — Игорь Скляр, Стас Пьеха, Карина Чепурнова, Василий Герелло, группы «Блестящие» и «Браво».
Выступили победители песенного конкурса строителей «Нам песня строить и жить помогает».
@stroyLO
В Ледовом дворце состоялся праздничный концерт, посвящённый Дню строителя. В этом году профессиональный праздник отмечает юбилей — 70 лет.
Ветеранов строительной отрасли и молодых специалистов, руководителей и рабочих предприятий поздравил губернатор Александр Беглов. Глава города подчеркнул, что сам в 15 лет начинал свой трудовой путь строителем.
«Сегодня в Ледовом собралась большая строительная семья Петербурга. Мы продолжаем дело Петра Великого — строим город и украшаем его.
Мы справились с дефицитом социальных объектов. Решили проблему обманутых дольщиков. В пандемию не остановили ни одной стройки — построили шесть стационаров-трансформеров.
Сегодня строительная отрасль развивается как никогда: строим метро, Большой Смоленский мост, Цимбалинский путепровод, дороги, дома. Помогаем Мариуполю.
Возводим оборонительные сооружения для участников специальной военной операции. Будем и дальше вместе строить наш город — Санкт‑Петербург, мегаполис XXI века».
Губернатор отметил, что строители достойно продолжают традиции великих зодчих, создавших Санкт‑Петербург.
В последние годы в Северной столице построены миллионы квадратных метров жилья, сотни школ и детских садов, больницы и поликлиники. Выполняются поручения Президента.
Реализуются масштабные мегапроекты, которые преображают облик Петербурга и всей страны.
В торжественной части вечера губернатор вручил награды за особый вклад в развитие города и многолетний труд.
Звание «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга» присвоено Евгению Смирнову — мастеру участка горнопроходческого оборудования управления механизации АО «Метрострой Северной столицы», и Владимиру Трекину — первому заместителю генерального директора группы компаний «КВС».
Были также вручены призы победителям творческих конкурсов «Каски в красках!», «Мои родители — строители!», песенного конкурса «Нам песня строить и жить помогает» и кубки чемпионам Спартакиады строителей «За труд и долголетие».
Концертную программу для строителей и их семей подготовили известные эстрадные артисты — Игорь Скляр, Стас Пьеха, Карина Чепурнова, Василий Герелло, группы «Блестящие» и «Браво».
Выступили победители песенного конкурса строителей «Нам песня строить и жить помогает».
@stroyLO
В Петербурге выступили против строительства переулка за Московским вокзалом
В Петербурге завершились общественные обсуждения проекта планировки территории для размещения участка Товарного переулка в Центральном районе.
Жители ближайших ЖК "Царская столица" и "Миръ" не ратуют за "автомобильную магистраль под окнами".
Речь идёт об участке дороги от Военной улицы до Кременчугской. Сейчас здесь частично обустроены проезды вдоль домов, какая-то территория и вовсе похожа на пустырь и используется под парковку.
Проектом планировки предусматривается дорога с односторонним движением по северному боковому проезду в направлении от Кременчугской ул. до Военной ул. и южному от Военной до Кременчугской.
Также здесь появятся разворотные петли с целью перенаправления потоков транспорта для снижения нагрузки на перекрёстки.
Документация разработана ООО "АРРТ" по заказу ООО "СЗ Эр-Би-Ай-Московский".
В 2022 году город заключил соглашение с Группой RBI, по которому застройщик должен подготовить градостроительную документацию и проект бокового проезда данного участка Товарного переулка.
При этом необходимо учитывать распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре о ППТ для "тоннеля через ж.-д. пути Московского направления в створе Товарного пер. и ул. Черняховского".
@stroyLO
В Петербурге завершились общественные обсуждения проекта планировки территории для размещения участка Товарного переулка в Центральном районе.
Жители ближайших ЖК "Царская столица" и "Миръ" не ратуют за "автомобильную магистраль под окнами".
Речь идёт об участке дороги от Военной улицы до Кременчугской. Сейчас здесь частично обустроены проезды вдоль домов, какая-то территория и вовсе похожа на пустырь и используется под парковку.
Проектом планировки предусматривается дорога с односторонним движением по северному боковому проезду в направлении от Кременчугской ул. до Военной ул. и южному от Военной до Кременчугской.
Также здесь появятся разворотные петли с целью перенаправления потоков транспорта для снижения нагрузки на перекрёстки.
Документация разработана ООО "АРРТ" по заказу ООО "СЗ Эр-Би-Ай-Московский".
В 2022 году город заключил соглашение с Группой RBI, по которому застройщик должен подготовить градостроительную документацию и проект бокового проезда данного участка Товарного переулка.
При этом необходимо учитывать распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре о ППТ для "тоннеля через ж.-д. пути Московского направления в створе Товарного пер. и ул. Черняховского".
@stroyLO
Новостройки Васильевского острова сместили центр Петербурга к Финскому заливу
Первичный рынок центра Петербурга всё меньше совпадает с границами исторического ядра.
Основной объём нового жилья продаётся на Васильевском острове, где есть территории редевелопмента и намыва.
Петроградский, Адмиралтейский и Центральный районы работают с дефицитными участками и более дорогим штучным продуктом.
В январе–июне 2026 года в четырёх районах центра было зарегистрировано 2 214 продаж общей площадью 86,2 тыс. м2.
Расчётная выручка достигла 42,95 млрд рублей. На зону пришлось 13,9% сделок в Петербурге, но около 23% денежного объёма городского рынка новостроек.
Средняя цена составила 498,3 тыс. рублей за 1 м2, средний чек — 19,4 млн рублей, средняя площадь сделки — 38,9 м2.
Центр занимает только четвёртое место по числу продаж, но лидирует по стоимости метра и бюджету покупки.
Василеостровский район обеспечил почти четыре из пяти сделок, 73,3% проданной площади и 65,1% выручки зоны. Остальные три района вместе дали 477 продаж.
Петроградский показывает обратную пропорцию: при доле 8,4% в количестве сделок он сформировал почти 20% выручки. Каждый проданный объект здесь имеет значительно больший денежный вес.
@stroyLO
Первичный рынок центра Петербурга всё меньше совпадает с границами исторического ядра.
Основной объём нового жилья продаётся на Васильевском острове, где есть территории редевелопмента и намыва.
Петроградский, Адмиралтейский и Центральный районы работают с дефицитными участками и более дорогим штучным продуктом.
В январе–июне 2026 года в четырёх районах центра было зарегистрировано 2 214 продаж общей площадью 86,2 тыс. м2.
Расчётная выручка достигла 42,95 млрд рублей. На зону пришлось 13,9% сделок в Петербурге, но около 23% денежного объёма городского рынка новостроек.
Средняя цена составила 498,3 тыс. рублей за 1 м2, средний чек — 19,4 млн рублей, средняя площадь сделки — 38,9 м2.
Центр занимает только четвёртое место по числу продаж, но лидирует по стоимости метра и бюджету покупки.
Василеостровский район обеспечил почти четыре из пяти сделок, 73,3% проданной площади и 65,1% выручки зоны. Остальные три района вместе дали 477 продаж.
Петроградский показывает обратную пропорцию: при доле 8,4% в количестве сделок он сформировал почти 20% выручки. Каждый проданный объект здесь имеет значительно больший денежный вес.
@stroyLO
В Кировском районе завершена реконструкция водопроводной магистрали по особой технологии
В рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в Кировском районе завершена реконструкция водопроводной магистрали протяжённостью 2,7 км, а также 26 примыкающих домовых вводов,
расположенных в границах улиц Морской Пехоты, Маршала Казакова, проспектов Стачек и Маршала Жукова. Устаревшие трубы из серого чугуна заменили на современные полиэтиленовые. Они устойчивы к коррозии, имеют 50-летний срок службы и увеличенный диаметр, что обеспечивает повышение пропускной способности сети.
Работы здесь начались зимой 2024 года. Для прокладки труб в стеснённых условиях внутриквартальной застройки большую часть трассы проходили методом горизонтально-направленного бурения.
Технология представляет собой прокол грунта с расширением скважины под землёй.
Такой метод позволяет обходиться без вскрытия поверхности, благодаря чему удалось минимизировать неудобства для автомобилистов и пешеходов – проезжая часть, внутриквартальные проезды и тротуары не перекапывались на всём протяжении работ.
Сейчас строительно-монтажные работы на объекте полностью завершены, нарушенное благоустройство полностью восстановлено.
«За последние два месяца мы завершаем работы уже на третьем крупном водопроводном объекте.
Этим летом досрочно завершили реконструкцию водопровода на Заневском проспекте в Красногвардейском районе, а также в западной части Васильевского острова.
В общей сложности повысили надёжность водоснабжения почти для полумиллиона петербуржцев.
Реализация этих проектов позволила снизить износ инженерных коммуникаций и минимизировать риски возникновения технологических нарушений на перспективу».
@stroyLO
В рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в Кировском районе завершена реконструкция водопроводной магистрали протяжённостью 2,7 км, а также 26 примыкающих домовых вводов,
расположенных в границах улиц Морской Пехоты, Маршала Казакова, проспектов Стачек и Маршала Жукова. Устаревшие трубы из серого чугуна заменили на современные полиэтиленовые. Они устойчивы к коррозии, имеют 50-летний срок службы и увеличенный диаметр, что обеспечивает повышение пропускной способности сети.
Работы здесь начались зимой 2024 года. Для прокладки труб в стеснённых условиях внутриквартальной застройки большую часть трассы проходили методом горизонтально-направленного бурения.
Технология представляет собой прокол грунта с расширением скважины под землёй.
Такой метод позволяет обходиться без вскрытия поверхности, благодаря чему удалось минимизировать неудобства для автомобилистов и пешеходов – проезжая часть, внутриквартальные проезды и тротуары не перекапывались на всём протяжении работ.
Сейчас строительно-монтажные работы на объекте полностью завершены, нарушенное благоустройство полностью восстановлено.
«За последние два месяца мы завершаем работы уже на третьем крупном водопроводном объекте.
Этим летом досрочно завершили реконструкцию водопровода на Заневском проспекте в Красногвардейском районе, а также в западной части Васильевского острова.
В общей сложности повысили надёжность водоснабжения почти для полумиллиона петербуржцев.
Реализация этих проектов позволила снизить износ инженерных коммуникаций и минимизировать риски возникновения технологических нарушений на перспективу».
@stroyLO
Названы крупнейшие застройщики Санкт-Петербурга по объему текущего строительства
Около 60% всего текущего жилищного строительства в Санкт-Петербурге приходится на десять крупнейших девелоперов.
Лидером по объему строящегося жилья остается холдинг Setl Group. В активной стадии реализации у компании находится 959 тыс. кв. м недвижимости, что соответствует 17,4% регионального рынка.
Второе место занимает «Группа ЛСР», которая возводит 705 тыс. кв. м жилья и контролирует 12,8% общего объема строительства.
Замыкает тройку лидеров LEGENDA intelligent development с показателем 275 тыс. кв. м, или 5% рынка.
@stroyLO
Около 60% всего текущего жилищного строительства в Санкт-Петербурге приходится на десять крупнейших девелоперов.
Лидером по объему строящегося жилья остается холдинг Setl Group. В активной стадии реализации у компании находится 959 тыс. кв. м недвижимости, что соответствует 17,4% регионального рынка.
Второе место занимает «Группа ЛСР», которая возводит 705 тыс. кв. м жилья и контролирует 12,8% общего объема строительства.
Замыкает тройку лидеров LEGENDA intelligent development с показателем 275 тыс. кв. м, или 5% рынка.
@stroyLO