Обход Приозерска получил отрицательное заключение Главгосэкспертизы
Обход Приозерска в Ленобласти на трассе А–121 "Сортавала" получил отрицательное заключение госэкспертизы.
По какой причине Главгосэкспертиза выдала отрицательное заключение на проектную документацию, не уточняется. Получить оперативные комментарии от ведомства и проектировщиков не удалось.
За последнее десятилетие многие участки федеральной трассы А–121 "Сортавала" масштабно реконструировали: в частности, от Петербурга и до Лосево, на границе с Карелией и дальше.
В 2019 году запустили движение по обновлённому участку от Приозерска до границы с Карелией. Но сам Приозерск А–121 до сих пор проходит напрямик и здесь только две полосы движения.
Пустить трассу в обход города хотят уже давно. В 2022 году объект включили в ФАИП (Федеральную адресную инвестиционную программу), а позже ФКУ Упрдор "Северо–Запад", отвечающее за федеральные дороги, объявило закупку на разработку предпроектной и проектной документации обхода.
Контракт стоимостью 109,5 млн рублей заключили с ООО "Проектно–изыскательский институт “Севзапдорпроект”", и, согласно сайту госзакупок, он по–прежнему находится в статусе исполнения.
Хотя ранее планировалось, что проект будет готов до конца 2024 года.
@stroyLO
Обход Приозерска в Ленобласти на трассе А–121 "Сортавала" получил отрицательное заключение госэкспертизы.
По какой причине Главгосэкспертиза выдала отрицательное заключение на проектную документацию, не уточняется. Получить оперативные комментарии от ведомства и проектировщиков не удалось.
За последнее десятилетие многие участки федеральной трассы А–121 "Сортавала" масштабно реконструировали: в частности, от Петербурга и до Лосево, на границе с Карелией и дальше.
В 2019 году запустили движение по обновлённому участку от Приозерска до границы с Карелией. Но сам Приозерск А–121 до сих пор проходит напрямик и здесь только две полосы движения.
Пустить трассу в обход города хотят уже давно. В 2022 году объект включили в ФАИП (Федеральную адресную инвестиционную программу), а позже ФКУ Упрдор "Северо–Запад", отвечающее за федеральные дороги, объявило закупку на разработку предпроектной и проектной документации обхода.
Контракт стоимостью 109,5 млн рублей заключили с ООО "Проектно–изыскательский институт “Севзапдорпроект”", и, согласно сайту госзакупок, он по–прежнему находится в статусе исполнения.
Хотя ранее планировалось, что проект будет готов до конца 2024 года.
@stroyLO
Вклад промышленного сегмента в прирост строительства нежилых зданий достиг 97%
К концу первого полугодия 2026 года объем действующих разрешений на строительство нежилых зданий в России вырос на 9,3% к аналогичному периоду прошлого года и достиг 177 млн кв. м.
Из 15,1 млн кв. м общего прироста 14,7 млн кв. м пришлось на промышленные объекты – их площадь увеличилась на 27%, с 53 млн до 68 млн кв. м.
«Промышленное строительство является важным драйвером развития экономики всей России. 97% прироста в нежилом строительстве обеспечены именно промышленными объектами.
На сегодняшний день в стране строится порядка 11 тыс. таких объектов, а их доля в общем объеме нежилой застройки за последний год выросла с 32,9% до 38,3%.
Важно, что масштабное возведение заводов и производств дает мощный мультипликативный эффект: создаются рабочие места, развиваются смежные отрасли, формируется полноценная жизненная среда в регионах.
Деловые, промышленные, торговые, социальные и логистические объекты – это та инфраструктура, которая обеспечивает людям доступ к услугам и комфортную жизнь. С 2023 года мы видим устойчивый рост ввода нежилой недвижимости.
В прошлом году показатель достиг исторического максимума – более 41 млн кв. м. Совокупный ввод с учетом жилья составил 150 млн кв. м, что является наибольшим показателем для нашей страны.
Достижению таких результатов способствовали значительные заделы предшествующих лет, поэтому важно не терять темп работ, несмотря на непростую ситуацию.
Мы последовательно ведем эту работу в рамках национального проекта “Инфраструктура для жизни„».
Рост зафиксирован и в других категориях.
Площадь коммерческих объектов по действующим разрешениям увеличилась на 11%, до 36 млн кв. м, объектов здравоохранения – более чем на 7%, до 5,6 млн кв. м, сельскохозяйственных зданий – на 5%, до 13,4 млн кв. м.
Небольшой прирост показали учебные и административные здания.
@stroyLO
К концу первого полугодия 2026 года объем действующих разрешений на строительство нежилых зданий в России вырос на 9,3% к аналогичному периоду прошлого года и достиг 177 млн кв. м.
Из 15,1 млн кв. м общего прироста 14,7 млн кв. м пришлось на промышленные объекты – их площадь увеличилась на 27%, с 53 млн до 68 млн кв. м.
«Промышленное строительство является важным драйвером развития экономики всей России. 97% прироста в нежилом строительстве обеспечены именно промышленными объектами.
На сегодняшний день в стране строится порядка 11 тыс. таких объектов, а их доля в общем объеме нежилой застройки за последний год выросла с 32,9% до 38,3%.
Важно, что масштабное возведение заводов и производств дает мощный мультипликативный эффект: создаются рабочие места, развиваются смежные отрасли, формируется полноценная жизненная среда в регионах.
Деловые, промышленные, торговые, социальные и логистические объекты – это та инфраструктура, которая обеспечивает людям доступ к услугам и комфортную жизнь. С 2023 года мы видим устойчивый рост ввода нежилой недвижимости.
В прошлом году показатель достиг исторического максимума – более 41 млн кв. м. Совокупный ввод с учетом жилья составил 150 млн кв. м, что является наибольшим показателем для нашей страны.
Достижению таких результатов способствовали значительные заделы предшествующих лет, поэтому важно не терять темп работ, несмотря на непростую ситуацию.
Мы последовательно ведем эту работу в рамках национального проекта “Инфраструктура для жизни„».
Рост зафиксирован и в других категориях.
Площадь коммерческих объектов по действующим разрешениям увеличилась на 11%, до 36 млн кв. м, объектов здравоохранения – более чем на 7%, до 5,6 млн кв. м, сельскохозяйственных зданий – на 5%, до 13,4 млн кв. м.
Небольшой прирост показали учебные и административные здания.
@stroyLO
Доля панельных новостроек в Петербурге стремительно сократилась
Панель как образ массового однотипного жилья продолжит уходить. Завод как способ строительства, напротив, будет возвращаться.
Победит не технология, которая полностью заменит монолит, а система, способная незаметно перенести максимальное количество операций со стройплощадки в цех — не лишив дом индивидуальности.
Это не возвращение к одинаковым кварталам из типовых серий.
Скорее рынок отказывается от панели как готового жилищного продукта, но сохраняет её главный производственный принцип: всё, что можно перенести со стройплощадки в контролируемые заводские условия, постепенно будет перенесено.
Панель теряет этажи
В 2016–2017 годах на панельные дома приходилось 21,6% строящегося жилья Петербурга.
К 2020 году доля сократилась до 15,7%, а в 2025–м — до 9,1%. Одновременно объём панельного строительства уменьшился примерно с 2 млн до 0,5 млн м2.
Причина заключается не только в технологии. За последние годы изменился сам рынок новостроек.
Покупатель стал обращать больше внимания на архитектуру, разнообразие планировок, высоту потолков, площадь остекления и качество общественных пространств.
Дом продаётся не как набор квартир, а как отдельный продукт со своим обликом и позиционированием.
@stroyLO
Панель как образ массового однотипного жилья продолжит уходить. Завод как способ строительства, напротив, будет возвращаться.
Победит не технология, которая полностью заменит монолит, а система, способная незаметно перенести максимальное количество операций со стройплощадки в цех — не лишив дом индивидуальности.
Это не возвращение к одинаковым кварталам из типовых серий.
Скорее рынок отказывается от панели как готового жилищного продукта, но сохраняет её главный производственный принцип: всё, что можно перенести со стройплощадки в контролируемые заводские условия, постепенно будет перенесено.
Панель теряет этажи
В 2016–2017 годах на панельные дома приходилось 21,6% строящегося жилья Петербурга.
К 2020 году доля сократилась до 15,7%, а в 2025–м — до 9,1%. Одновременно объём панельного строительства уменьшился примерно с 2 млн до 0,5 млн м2.
Причина заключается не только в технологии. За последние годы изменился сам рынок новостроек.
Покупатель стал обращать больше внимания на архитектуру, разнообразие планировок, высоту потолков, площадь остекления и качество общественных пространств.
Дом продаётся не как набор квартир, а как отдельный продукт со своим обликом и позиционированием.
@stroyLO
В Ленобласти выставили на торги участки «Ижорских просторов» почти за 650 млн руб.
В Тосненском районе Ленинградской области повторно выставили на торги два участка общей площадью 17,6 га, принадлежащие ООО «Ижорские просторы».
Соответствующее объявление размещено арбитражным управляющим компании на «Федресурсе».
Прием заявок начался 7 августа и продлится до 11 сентября. Торги начнутся 14 сентября.
Стартовая цена лота составила 649 млн руб. По данным «Федресурса», в 2022 г. эти же земли продавались за 363 млн руб., но заявок не поступило.
Предстоящие торги будут проводиться на основании решения собрания кредиторов ООО «Ижорские просторы», проведенного 2 июля 2026 г.
Согласно положению о продаже имущества компании, при определении начальной цены использовались результаты экспертизы, проведенной ФБУ «Северо-Западный РЦСЭ Минюста России».
Из них следовало, что рыночная стоимость участков определена в размере 810 млн руб.
Площадь первого составляет 16,6 га, а второго — 1 га. Для обоих разрешенный вид использования представляет собой малоэтажное строительство (два-пять этажей).
@stroyLO
В Тосненском районе Ленинградской области повторно выставили на торги два участка общей площадью 17,6 га, принадлежащие ООО «Ижорские просторы».
Соответствующее объявление размещено арбитражным управляющим компании на «Федресурсе».
Прием заявок начался 7 августа и продлится до 11 сентября. Торги начнутся 14 сентября.
Стартовая цена лота составила 649 млн руб. По данным «Федресурса», в 2022 г. эти же земли продавались за 363 млн руб., но заявок не поступило.
Предстоящие торги будут проводиться на основании решения собрания кредиторов ООО «Ижорские просторы», проведенного 2 июля 2026 г.
Согласно положению о продаже имущества компании, при определении начальной цены использовались результаты экспертизы, проведенной ФБУ «Северо-Западный РЦСЭ Минюста России».
Из них следовало, что рыночная стоимость участков определена в размере 810 млн руб.
Площадь первого составляет 16,6 га, а второго — 1 га. Для обоих разрешенный вид использования представляет собой малоэтажное строительство (два-пять этажей).
@stroyLO
Современные технологии реставрации помогают вернуть исторический облик дому Крестина на Лесном проспекте
Завершается капитальный ремонт фасадов дома Крестина на углу Лесного проспекта и Бобруйской улицы. Общая площадь обновляемых поверхностей превышает восемь тысяч квадратных метров.
Перед началом работ специалисты провели 3D-сканирование фасадов и создали их детальную цифровую модель. Она позволила максимально полно учесть все архитектурные особенности здания.
«Дом Крестина является важнейшим элементом в исторической застройке Лесного проспекта. Благодаря передовым технологиям петербургских реставраторов ему будет возвращён первоначальный вид.
— В этой части Выборгской стороны сконцентрировано несколько значимых архитектурных памятников „серебряного века“, одного из самых ярких периодов в истории Петербурга.
Рядом также находится пожарная часть, откуда уехали на свой последний вызов герои-пожарные, пожертвовавшие жизнями ради спасения людей в гостинице „Ленинград“ в 1991 году».
Глава города подчеркнул, что сохранение исторического наследия является одним из 10 приоритетов развития Петербурга до 2030 года.
Неотъемлемой частью этой работы является ремонт жилых зданий, состоящих под охраной государства.
@stroyLO
Завершается капитальный ремонт фасадов дома Крестина на углу Лесного проспекта и Бобруйской улицы. Общая площадь обновляемых поверхностей превышает восемь тысяч квадратных метров.
Перед началом работ специалисты провели 3D-сканирование фасадов и создали их детальную цифровую модель. Она позволила максимально полно учесть все архитектурные особенности здания.
«Дом Крестина является важнейшим элементом в исторической застройке Лесного проспекта. Благодаря передовым технологиям петербургских реставраторов ему будет возвращён первоначальный вид.
— В этой части Выборгской стороны сконцентрировано несколько значимых архитектурных памятников „серебряного века“, одного из самых ярких периодов в истории Петербурга.
Рядом также находится пожарная часть, откуда уехали на свой последний вызов герои-пожарные, пожертвовавшие жизнями ради спасения людей в гостинице „Ленинград“ в 1991 году».
Глава города подчеркнул, что сохранение исторического наследия является одним из 10 приоритетов развития Петербурга до 2030 года.
Неотъемлемой частью этой работы является ремонт жилых зданий, состоящих под охраной государства.
@stroyLO
Пушкинский район до 2028 года получит 5 новых школ и 15 детских садов
11 августа губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Александр Бельский посетили выставку достижений Пушкинского района.
Экспозиция развёрнута на двух этажах Дома молодёжи «Царскосельский». Тематические блоки рассказывают о ключевых направлениях развития района в рамках программы «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга».
Осматривая экспозицию, губернатор отметил уникальность
Пушкинского района, где бережно сохраняется историческое наследие и одновременно создаются условия для комфортной жизни быстро растущего населения.
«Пушкинский район — отражение большого Петербурга. Здесь живёт наша история — архитектурные ансамбли мирового значения, работают научные институты и передовые предприятия.
Район динамично развивается, сюда приезжает молодёжь. В прошлом году район ввёл больше всего новых жилых домов.
Совместно с депутатами Законодательного Собрания нам удалось преодолеть дисбаланс между жилой застройкой и социальными объектами.
Теперь дома сразу строятся с социальными объектами: школа, бассейн, поликлиника. До 2028 года планируем построить здесь ещё 5 школ, 15 детских садов и 3 объекта дополнительного образования».
В экспозиции представлены ключевые достижения района в рамках приоритета «Все возможности — детям».
С 2018 года в Пушкинском районе открыты 13 школ и 21 детский сад. В этом году в Шушарах введены школа почти на 2 тысячи мест и детский сад на 440 мест.
@stroyLO
11 августа губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Александр Бельский посетили выставку достижений Пушкинского района.
Экспозиция развёрнута на двух этажах Дома молодёжи «Царскосельский». Тематические блоки рассказывают о ключевых направлениях развития района в рамках программы «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга».
Осматривая экспозицию, губернатор отметил уникальность
Пушкинского района, где бережно сохраняется историческое наследие и одновременно создаются условия для комфортной жизни быстро растущего населения.
«Пушкинский район — отражение большого Петербурга. Здесь живёт наша история — архитектурные ансамбли мирового значения, работают научные институты и передовые предприятия.
Район динамично развивается, сюда приезжает молодёжь. В прошлом году район ввёл больше всего новых жилых домов.
Совместно с депутатами Законодательного Собрания нам удалось преодолеть дисбаланс между жилой застройкой и социальными объектами.
Теперь дома сразу строятся с социальными объектами: школа, бассейн, поликлиника. До 2028 года планируем построить здесь ещё 5 школ, 15 детских садов и 3 объекта дополнительного образования».
В экспозиции представлены ключевые достижения района в рамках приоритета «Все возможности — детям».
С 2018 года в Пушкинском районе открыты 13 школ и 21 детский сад. В этом году в Шушарах введены школа почти на 2 тысячи мест и детский сад на 440 мест.
@stroyLO
В Петербурге бомбоубежища планируют ремонтировать еще около пяти лет
Власти Петербурга оценили сроки приведения городских бомбоубежищ в нормативное состояние минимум в пять лет.
Чиновник подтвердил, что большинство защитных сооружений города находятся в неудовлетворительном состоянии из-за длительного периода неэксплуатации.
Многие объекты не позволяют находиться в них в автономном режиме несколько суток. При этом он уточнил, что опасности применения оружия массового поражения сейчас нет.
В прошлом году на обследование убежищ было направлено 500 млн руб.
Сейчас ведется проектирование, а непосредственно ремонтные работы, согласно представленному в парламенте слайду, потребуют в 2027 г. 13 млрд руб. и займут около пяти лет.
@stroyLO
Власти Петербурга оценили сроки приведения городских бомбоубежищ в нормативное состояние минимум в пять лет.
Чиновник подтвердил, что большинство защитных сооружений города находятся в неудовлетворительном состоянии из-за длительного периода неэксплуатации.
Многие объекты не позволяют находиться в них в автономном режиме несколько суток. При этом он уточнил, что опасности применения оружия массового поражения сейчас нет.
В прошлом году на обследование убежищ было направлено 500 млн руб.
Сейчас ведется проектирование, а непосредственно ремонтные работы, согласно представленному в парламенте слайду, потребуют в 2027 г. 13 млрд руб. и займут около пяти лет.
@stroyLO
Застройщики ИЖС пожаловались властям Ленобласти на недобросовестных потребителей
Строительные компании Ленинградской области, занимающиеся возведением индивидуальных жилых домов (ИЖС), столкнулись с ростом судебной активности потребителей, которые в случае задержки сдачи объектов, требуют от застройщиков неустойку, сопоставимую с ценой покупки дома или даже превышающую ее.
Законодательство о защите прав потребителей стоит на стороне покупателей недвижимости, а судебные издержки подрывают рентабельность бизнеса.
«Если ответственность становится несоразмерной нарушению и один судебный спор способен поставить под угрозу строительство десятков домов, возникает системный риск» – поиск решений будет осуществляться совместно с представителями профессионального сообщества.
По данным Петростата, в I полугодии 2026 г. в Ленобласти было введено 1,72 млн кв. м индивидуальных жилых домов, что на 13,8% меньше, чем за аналогичный период годом ранее.
В январе-июне этого года доля ИЖС в общем объеме ввода, включая многоквартирные дома, составила 84,2%.
@stroyLO
Строительные компании Ленинградской области, занимающиеся возведением индивидуальных жилых домов (ИЖС), столкнулись с ростом судебной активности потребителей, которые в случае задержки сдачи объектов, требуют от застройщиков неустойку, сопоставимую с ценой покупки дома или даже превышающую ее.
Законодательство о защите прав потребителей стоит на стороне покупателей недвижимости, а судебные издержки подрывают рентабельность бизнеса.
«Если ответственность становится несоразмерной нарушению и один судебный спор способен поставить под угрозу строительство десятков домов, возникает системный риск» – поиск решений будет осуществляться совместно с представителями профессионального сообщества.
По данным Петростата, в I полугодии 2026 г. в Ленобласти было введено 1,72 млн кв. м индивидуальных жилых домов, что на 13,8% меньше, чем за аналогичный период годом ранее.
В январе-июне этого года доля ИЖС в общем объеме ввода, включая многоквартирные дома, составила 84,2%.
@stroyLO
Проект переноса природоохранного флота на Канонерский остров оценили в 131 млн
Комитет по госзаказу Петербурга объявил открытый конкурс на разработку проекта строительства ремонтно-эксплуатационной базы природоохранного флота на Канонерском острове.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 130 999 976,60 рубля. Заказчиком выступает "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Подрядчику предстоит выполнить инженерные изыскания, подготовить проектную и рабочую документацию, включая информационную модель объекта.
Работы разделены на два этапа. Первый этап стоимостью 76,1 млн рублей включает инженерные изыскания и разработку проектной документации стадии "П".
Завершить его планируется к концу 2027 года. Второй этап стоимостью 54,9 млн рублей — разработка рабочей документации и дополнительных разделов проекта до декабря 2028 года.
@stroyLO
Комитет по госзаказу Петербурга объявил открытый конкурс на разработку проекта строительства ремонтно-эксплуатационной базы природоохранного флота на Канонерском острове.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 130 999 976,60 рубля. Заказчиком выступает "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Подрядчику предстоит выполнить инженерные изыскания, подготовить проектную и рабочую документацию, включая информационную модель объекта.
Работы разделены на два этапа. Первый этап стоимостью 76,1 млн рублей включает инженерные изыскания и разработку проектной документации стадии "П".
Завершить его планируется к концу 2027 года. Второй этап стоимостью 54,9 млн рублей — разработка рабочей документации и дополнительных разделов проекта до декабря 2028 года.
@stroyLO
Мытный двор прорвался через Смольный: как перестроят исторический квартал
Девелопер "Формула Сити" получил разрешение Госстройнадзора Петербурга на строительство на месте Мытного двора.
На Евгеньевской улице, 2, лит. Б возведут жилой комплекс со встроенными помещениями, подземной парковкой и воссозданным историческим зданием.
Объём инвестиций в проект участники рынка оценили "ДП" в 18–20 млрд рублей.
Как перестроят исторический квартал на Евгеньевской
В границах делюкс-квартала "Евгеньевский" предполагается возведение пяти жилых корпусов, при этом суммарный метраж жилой функции составит 27 тыс. м2.
Общий объём предложения на рынке недвижимости в рамках данного ЖК сформируют 259 лотов.
В структуре экспозиции заявлены разноформатные решения: двухуровневые квартиры, резиденции патио, мансардные блоки с террасами, а также помещения, оснащённые каминами и потолками высотой до 7 метров.
@stroyLO
Девелопер "Формула Сити" получил разрешение Госстройнадзора Петербурга на строительство на месте Мытного двора.
На Евгеньевской улице, 2, лит. Б возведут жилой комплекс со встроенными помещениями, подземной парковкой и воссозданным историческим зданием.
Объём инвестиций в проект участники рынка оценили "ДП" в 18–20 млрд рублей.
Как перестроят исторический квартал на Евгеньевской
В границах делюкс-квартала "Евгеньевский" предполагается возведение пяти жилых корпусов, при этом суммарный метраж жилой функции составит 27 тыс. м2.
Общий объём предложения на рынке недвижимости в рамках данного ЖК сформируют 259 лотов.
В структуре экспозиции заявлены разноформатные решения: двухуровневые квартиры, резиденции патио, мансардные блоки с террасами, а также помещения, оснащённые каминами и потолками высотой до 7 метров.
@stroyLO
ПИК готовится продать свой участок в Петербурге за 8 млрд рублей
ПИК нашёл первого покупателя на свои участки в Петербурге. Начать могут со Шкиперского протока.
Группа "ПИК" находится на финальной стадии переговоров о продаже первого петербургского актива после решения сократить присутствие на местном рынке.
Проект на Шкиперском протоке может приобрести недавно созданная Александром Кравцовым компания "Геометрия".
Обсуждаемая стоимость сделки — порядка 8 млрд рублей, из расчёта 120 тыс. руб. / м2 продаваемой площади.
Площадь квартир, согласно коммерческому предложению, составляет 65 тыс. м2. Предусмотрен подземный паркинг на 800 машино–мест.
Речь идёт о площадке бывшего Всероссийского научно–исследовательского института радиоаппаратуры, где ПИК планировал строительство жилого комплекса общей площадью более 89 тыс. м2 (жилая — 69,5 тыс. м2).
Участок 5,4 га расположен в районе Шкиперского протока рядом с Галерной гаванью.
Обязательства по проекту — приспособление двух зданий под детсады, строительство подземного перехода через Шкиперский проток и т. д. По словам собеседников, окончательные договорённости ещё не достигнуты.
В "Геометрии" от комментариев отказались. ГК "ПИК" не ответила на запрос.
@stroyLO
ПИК нашёл первого покупателя на свои участки в Петербурге. Начать могут со Шкиперского протока.
Группа "ПИК" находится на финальной стадии переговоров о продаже первого петербургского актива после решения сократить присутствие на местном рынке.
Проект на Шкиперском протоке может приобрести недавно созданная Александром Кравцовым компания "Геометрия".
Обсуждаемая стоимость сделки — порядка 8 млрд рублей, из расчёта 120 тыс. руб. / м2 продаваемой площади.
Площадь квартир, согласно коммерческому предложению, составляет 65 тыс. м2. Предусмотрен подземный паркинг на 800 машино–мест.
Речь идёт о площадке бывшего Всероссийского научно–исследовательского института радиоаппаратуры, где ПИК планировал строительство жилого комплекса общей площадью более 89 тыс. м2 (жилая — 69,5 тыс. м2).
Участок 5,4 га расположен в районе Шкиперского протока рядом с Галерной гаванью.
Обязательства по проекту — приспособление двух зданий под детсады, строительство подземного перехода через Шкиперский проток и т. д. По словам собеседников, окончательные договорённости ещё не достигнуты.
В "Геометрии" от комментариев отказались. ГК "ПИК" не ответила на запрос.
@stroyLO
На реконструкцию магистральной теплосети у Чёрной Речки выделят 174 млн рублей
В Петербурге планируется провести реконструкцию магистральной теплотрассы у метро "Чёрная Речка" за 174 млн рублей.
Контракт рассчитан до конца 2028 года.
Закупка была размещена 11 августа. Заказчиком работ выступает АО "ТЭК СПб". Приём заявок будет проходить до 27 августа, итоги торгов будут подведены 1 сентября.
Потенциальный подрядчик должен будет провести реконструкцию участка магистральной теплосети от ТК-4 на ул. Савушкина до станции метро "Чёрная Речка" и Военно-Морской академии им. Н.Г. Кузнецова.
Большая часть средств (134,2 млн рублей) будет выделено на 2028 год. В 2027 году на работы выделяется 40 млн рублей, в 2026 году — 90 рублей. Контракт планируется исполнить до 31 декабря 2028 года.
@stroyLO
В Петербурге планируется провести реконструкцию магистральной теплотрассы у метро "Чёрная Речка" за 174 млн рублей.
Контракт рассчитан до конца 2028 года.
Закупка была размещена 11 августа. Заказчиком работ выступает АО "ТЭК СПб". Приём заявок будет проходить до 27 августа, итоги торгов будут подведены 1 сентября.
Потенциальный подрядчик должен будет провести реконструкцию участка магистральной теплосети от ТК-4 на ул. Савушкина до станции метро "Чёрная Речка" и Военно-Морской академии им. Н.Г. Кузнецова.
Большая часть средств (134,2 млн рублей) будет выделено на 2028 год. В 2027 году на работы выделяется 40 млн рублей, в 2026 году — 90 рублей. Контракт планируется исполнить до 31 декабря 2028 года.
@stroyLO
Лучшее — детям: Петербург стали интенсивно уплотнять социалкой
Уплотнительная застройка — это не только жилые дома, но зачастую и сопутствующая социальная инфраструктура.
Заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Сергей Косенко, в общей сложности в период с 2023 года по настоящее время правительством Петербурга утверждены изменения в проекты планировки (ППТ) в отношении 86 территорий.
В границах 25 из них, в соответствии с утверждённой документацией, запланировано размещение детских садов и школ.
В комитете утверждают, что "в границах рекреационных зон или территорий зелёных насаждений общего пользования не предусмотрено".
Но нередки случаи, когда зелёная зона в квартале фактически есть, хотя формально таковой не является (например, была выведена с территории под застройку).
"Зачастую территориями зелёных насаждений ошибочно считают участки, на которых на основании утверждённой планировочной документации предполагается строительство различных объектов капитального строительства.
В отсутствии строительства и иной хозяйственной деятельности по факту они могут быть заняты зелёными насаждениями".
@stroyLO
Уплотнительная застройка — это не только жилые дома, но зачастую и сопутствующая социальная инфраструктура.
Заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Сергей Косенко, в общей сложности в период с 2023 года по настоящее время правительством Петербурга утверждены изменения в проекты планировки (ППТ) в отношении 86 территорий.
В границах 25 из них, в соответствии с утверждённой документацией, запланировано размещение детских садов и школ.
В комитете утверждают, что "в границах рекреационных зон или территорий зелёных насаждений общего пользования не предусмотрено".
Но нередки случаи, когда зелёная зона в квартале фактически есть, хотя формально таковой не является (например, была выведена с территории под застройку).
"Зачастую территориями зелёных насаждений ошибочно считают участки, на которых на основании утверждённой планировочной документации предполагается строительство различных объектов капитального строительства.
В отсутствии строительства и иной хозяйственной деятельности по факту они могут быть заняты зелёными насаждениями".
@stroyLO
Губернатор Петербурга сменил главу комитета госфинконтроля
Председатель комитета государственного финансового контроля Петербурга Сергей Макеев освобождён от должности в связи с выходом на пенсию.
Соответствующее постановление подписал губернатор Александр Беглов.
"В связи с выходом на пенсию освобождён от должности председателя комитета государственного финансового контроля Санкт‑Петербурга Макеев Сергей Викторович".
Временно исполняющим обязанности председателя комитета назначен первый заместитель Игорь Политов.
Напомним, 10 августа на должность временного руководителя комитета по госзаказу Петербурга назначили начальника отдела подготовки закупок Андрея Яковлева.
@stroyLO
Председатель комитета государственного финансового контроля Петербурга Сергей Макеев освобождён от должности в связи с выходом на пенсию.
Соответствующее постановление подписал губернатор Александр Беглов.
"В связи с выходом на пенсию освобождён от должности председателя комитета государственного финансового контроля Санкт‑Петербурга Макеев Сергей Викторович".
Временно исполняющим обязанности председателя комитета назначен первый заместитель Игорь Политов.
Напомним, 10 августа на должность временного руководителя комитета по госзаказу Петербурга назначили начальника отдела подготовки закупок Андрея Яковлева.
@stroyLO
Спортшкола «Выборжанин» получит новую площадку
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность
Санкт‑Петербурга нежилого помещения по адресу: Санкт‑Петербург, Манчестерская ул., д. 3, строение 1, помещение 79Н».
В Выборгском районе у застройщика выкуплено помещение в жилом доме площадью 300 квадратных метров. Его планируется закрепить за спортивной школой «Выборжанин».
В спортшколе работают семь отделений по разным видам спорта. В помещении на Манчестерской улице планируется организовать занятия отделений бокса, кикбоксинга и полиатлона.
Основное здание школы находится на Светлановском проспекте, недалеко от новой площадки, что упростит организацию учебно-тренировочного процесса.
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность
Санкт‑Петербурга нежилого помещения по адресу: Санкт‑Петербург, Манчестерская ул., д. 3, строение 1, помещение 79Н».
В Выборгском районе у застройщика выкуплено помещение в жилом доме площадью 300 квадратных метров. Его планируется закрепить за спортивной школой «Выборжанин».
В спортшколе работают семь отделений по разным видам спорта. В помещении на Манчестерской улице планируется организовать занятия отделений бокса, кикбоксинга и полиатлона.
Основное здание школы находится на Светлановском проспекте, недалеко от новой площадки, что упростит организацию учебно-тренировочного процесса.
@stroyLO
В Минстрое России обсудили сокращение инвестиционно-строительного цикла в ЖКХ
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с Мариной Закировой — Председателем Совета Ассоциации Региональных расчетных центров,
заместителем генерального директора по вопросам отраслевого регулирования и тарифообразования ПАО «Интер РАО ЕЭС», заведующей кафедрой ЖКХ НИУ МГСУ.
В центре внимания — вопросы оптимизации инвестиционно‑строительного цикла при развитии коммунальной инфраструктуры и подключения объектов к системам теплоснабжения и водоснабжения.
Во встрече также приняли участие статс-секретарь – замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек, замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко и Алексей Ересько.
Обсудили факторы, влияющие на длительность сроков подключения потребителей к коммунальным ресурсам, а также возможные механизмы сокращения временных издержек без снижения уровня контроля и безопасности.
@stroyLO
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с Мариной Закировой — Председателем Совета Ассоциации Региональных расчетных центров,
заместителем генерального директора по вопросам отраслевого регулирования и тарифообразования ПАО «Интер РАО ЕЭС», заведующей кафедрой ЖКХ НИУ МГСУ.
В центре внимания — вопросы оптимизации инвестиционно‑строительного цикла при развитии коммунальной инфраструктуры и подключения объектов к системам теплоснабжения и водоснабжения.
Во встрече также приняли участие статс-секретарь – замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек, замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко и Алексей Ересько.
Обсудили факторы, влияющие на длительность сроков подключения потребителей к коммунальным ресурсам, а также возможные механизмы сокращения временных издержек без снижения уровня контроля и безопасности.
@stroyLO
В Петербурге утвердили проект планировки Горского шоссе до Лесной улицы
Смольный утвердил проект планировки и межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения "Горское шоссе от путепровода через железнодорожную линию Выборгского направления до продолжения Лесной улицы".
Документ подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и представлен 13 августа на антикоррупционную экспертизу.
Документ включает чертежи красных линий, границ зон планируемого размещения линейного объекта, а также положение о его размещении.
Проект межевания содержит чертежи образуемых земельных участков, в том числе тех, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных нужд, и перечень координат характерных точек границ.
Горское шоссе — одна из ключевых транспортных артерий в Курортном районе. Новая дорога свяжет путепровод через железнодорожную линию Выборгского направления с продолжением Лесной улицы.
Это позволит создать дополнительный въезд в посёлки Горская, Тарховка и Александровская, а также обеспечит транспортную доступность к проектируемому яхтенному порту "Горская", вокруг которого формируется туристический кластер "Санкт-Петербург Марина".
Генеральным партнёром проекта выступает ПАО "Газпром". Здесь планируется построить яхтенный порт с причалами на 800 судов, общественно-развлекательный центр, гостиницы и таунхаусы.
@stroyLO
Смольный утвердил проект планировки и межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения "Горское шоссе от путепровода через железнодорожную линию Выборгского направления до продолжения Лесной улицы".
Документ подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и представлен 13 августа на антикоррупционную экспертизу.
Документ включает чертежи красных линий, границ зон планируемого размещения линейного объекта, а также положение о его размещении.
Проект межевания содержит чертежи образуемых земельных участков, в том числе тех, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных нужд, и перечень координат характерных точек границ.
Горское шоссе — одна из ключевых транспортных артерий в Курортном районе. Новая дорога свяжет путепровод через железнодорожную линию Выборгского направления с продолжением Лесной улицы.
Это позволит создать дополнительный въезд в посёлки Горская, Тарховка и Александровская, а также обеспечит транспортную доступность к проектируемому яхтенному порту "Горская", вокруг которого формируется туристический кластер "Санкт-Петербург Марина".
Генеральным партнёром проекта выступает ПАО "Газпром". Здесь планируется построить яхтенный порт с причалами на 800 судов, общественно-развлекательный центр, гостиницы и таунхаусы.
@stroyLO
Незаконный ТЦ у метро «Приморская» снесли в Петербурге
У станции метро «Приморская» в Санкт-Петербурге завершается снос торгового комплекса, признанного самовольной постройкой.
Само здание уже полностью разобрано, сейчас рабочие демонтируют напольные плиты.
ТЦ числился по документам как временный павильон, однако фактически являлся капитальным строением. После расторжения договора аренды фирма утратила право на использование участка.
Собственник проиграл суд и обещал снести объект самостоятельно, но не выполнил обязательства.
Демонтаж начался летом 2025 г. Его планировали завершить в конце июля, однако сроки сдвинулись из-за ручной разборки конструкций.
@stroyLO
У станции метро «Приморская» в Санкт-Петербурге завершается снос торгового комплекса, признанного самовольной постройкой.
Само здание уже полностью разобрано, сейчас рабочие демонтируют напольные плиты.
ТЦ числился по документам как временный павильон, однако фактически являлся капитальным строением. После расторжения договора аренды фирма утратила право на использование участка.
Собственник проиграл суд и обещал снести объект самостоятельно, но не выполнил обязательства.
Демонтаж начался летом 2025 г. Его планировали завершить в конце июля, однако сроки сдвинулись из-за ручной разборки конструкций.
@stroyLO
Бюджет на строительство метро Петербурга планируют увеличить вдвое
Бюджет на строительство метро Петербурга планируют увеличить вдвое в 2027 году, рассказал председатель Законодательного собрания Александр Бельский на радио "Комсомольская правда в Петербурге".
В следующем году расходы на развитие метрополитена составят около 80 млрд рублей.
"Мы полностью осваиваем финансирование. Увеличение на будущий год в два раза говорит о том, что потенциал у нас растёт".
Увеличение затрат связано с активной работой шести проходческих щитов.
Щит "Надежда" недавно завершил проходку станции "Богатырская" на Невско-Василеостровской (зелёной) линии, и вскоре его перенесут на другую линию.
@stroyLO
Бюджет на строительство метро Петербурга планируют увеличить вдвое в 2027 году, рассказал председатель Законодательного собрания Александр Бельский на радио "Комсомольская правда в Петербурге".
В следующем году расходы на развитие метрополитена составят около 80 млрд рублей.
"Мы полностью осваиваем финансирование. Увеличение на будущий год в два раза говорит о том, что потенциал у нас растёт".
Увеличение затрат связано с активной работой шести проходческих щитов.
Щит "Надежда" недавно завершил проходку станции "Богатырская" на Невско-Василеостровской (зелёной) линии, и вскоре его перенесут на другую линию.
@stroyLO
Росреестр зафиксировал рост числа ДДУ в Петербурге в июле на 7,4%
В Петербурге в июле 2026 года зарегистрировали 3383 договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 7,4% больше, чем в июне, когда Росреестр зарегистрировал 3151 договор.
Таким образом, статистика регистраций показывает рост активности на первичном рынке второй месяц подряд.
В июне число зарегистрированных ДДУ увеличилось сразу на 59% по сравнению с маем — с 1981 до 3151.
Всего за январь–июль 2026 года в Петербурге зарегистрировали 21 951 ДДУ, следует из данных городского управления Росреестра.
При этом ситуация на вторичном рынке в июле практически не изменилась. Росреестр зарегистрировал 9063 перехода прав собственности на жильё по договорам купли-продажи и мены против 9069 в июне.
Снижение составило всего шесть сделок, или менее 0,1%.
@stroyLO
В Петербурге в июле 2026 года зарегистрировали 3383 договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 7,4% больше, чем в июне, когда Росреестр зарегистрировал 3151 договор.
Таким образом, статистика регистраций показывает рост активности на первичном рынке второй месяц подряд.
В июне число зарегистрированных ДДУ увеличилось сразу на 59% по сравнению с маем — с 1981 до 3151.
Всего за январь–июль 2026 года в Петербурге зарегистрировали 21 951 ДДУ, следует из данных городского управления Росреестра.
При этом ситуация на вторичном рынке в июле практически не изменилась. Росреестр зарегистрировал 9063 перехода прав собственности на жильё по договорам купли-продажи и мены против 9069 в июне.
Снижение составило всего шесть сделок, или менее 0,1%.
@stroyLO