Девелопер AAG привлёк в свою управляющую компанию московского партнёра
Московская управляющая компания МОСС вошла в состав учредителей управляющей компании A-Service, связанной с девелопером AAG.
Она получила 40% долей в обществе. Изменения в составе учредителей зарегистрированы в конце прошлой недели.
"Решение направлено на повышение качества эксплуатации действующих объектов и подготовку сервисной инфраструктуры к сдаче новых проектов девелопера".
Портфель объектов в управлении A-Service сейчас превышает 200 тыс. м2, площадь строящихся, которые также планируется передать компании, — почти 75 тыс. м2.
В рамках партнёрства МОСС возьмёт на себя ключевые процессы эксплуатации и сервисные функции.
Ближайшие задачи УК — проверка технического состояния домов, качества уборки, работы охраны и благоустройства, перестройка рабочих процессов, изменения в коммуникации с жителями, внедрение стандартов гостеприимства в работу клиентской службы и хаус-мастеров.
@stroyLO
Московская управляющая компания МОСС вошла в состав учредителей управляющей компании A-Service, связанной с девелопером AAG.
Она получила 40% долей в обществе. Изменения в составе учредителей зарегистрированы в конце прошлой недели.
"Решение направлено на повышение качества эксплуатации действующих объектов и подготовку сервисной инфраструктуры к сдаче новых проектов девелопера".
Портфель объектов в управлении A-Service сейчас превышает 200 тыс. м2, площадь строящихся, которые также планируется передать компании, — почти 75 тыс. м2.
В рамках партнёрства МОСС возьмёт на себя ключевые процессы эксплуатации и сервисные функции.
Ближайшие задачи УК — проверка технического состояния домов, качества уборки, работы охраны и благоустройства, перестройка рабочих процессов, изменения в коммуникации с жителями, внедрение стандартов гостеприимства в работу клиентской службы и хаус-мастеров.
@stroyLO
В проекте генплана Заневского поселения Ленобласти запланировали метро в Янино
В проекте изменений генерального плана Заневского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области определены участки для размещения объектов метрополитена в районе Янино-1.
Документ вынесен на общественные обсуждения.
Согласно документу, Адмиралтейско-Охтинскую линию метрополитена со станцией «Янино» планируют разместить в многофункциональной общественно-деловой зоне 08:Д1:04.
Там же появится транспортно-пересадочный узел «Янино».
Электродепо метрополитена вблизи станции намерены разместить в зоне 08:Д1:05.
@stroyLO
В проекте изменений генерального плана Заневского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области определены участки для размещения объектов метрополитена в районе Янино-1.
Документ вынесен на общественные обсуждения.
Согласно документу, Адмиралтейско-Охтинскую линию метрополитена со станцией «Янино» планируют разместить в многофункциональной общественно-деловой зоне 08:Д1:04.
Там же появится транспортно-пересадочный узел «Янино».
Электродепо метрополитена вблизи станции намерены разместить в зоне 08:Д1:05.
@stroyLO
За каждым объектом — люди: Комитет по строительству Петербурга отмечает 30-летие
Комитет по строительству Санкт-Петербурга в этом году отмечает 30-летие. За эти годы через него прошли сотни специалистов, которые строили, контролировали, проектировали и обеспечивали работу ведомства.
Комитет — это не только документы и объекты. В первую очередь это люди, которые здесь работают.
За эти годы Комитет стал не просто структурой, а командой единомышленников. И за каждым квадратным метром — люди, их опыт и преданность делу.
«В моей работе объект — это цифра, точка на карте. А когда ты приходишь в эти стены, идёшь по коридору и понимаешь, что этот объект начинался как раз с этой цифры, с этой точки на карте.
Идёшь, и ощущение того, что ты принимал непосредственное участие в создании этого объекта. Пусть это был не кирпич, не стекло в окне, но тем не менее любой объект начинается с чертежа».
«Здесь интересная работа, это богатый, конечно, опыт, разнообразные вопросы в эту работу приходят.
Но в целом, мне кажется, если что-то главное выделить, то здесь ты понимаешь, для какой цели ты работаешь, что конкретно ты делаешь полезного».
Комитет строился не только из документов и контрактов. Он строился из людей, которые верили в своё дело.
@stroyLO
Комитет по строительству Санкт-Петербурга в этом году отмечает 30-летие. За эти годы через него прошли сотни специалистов, которые строили, контролировали, проектировали и обеспечивали работу ведомства.
Комитет — это не только документы и объекты. В первую очередь это люди, которые здесь работают.
За эти годы Комитет стал не просто структурой, а командой единомышленников. И за каждым квадратным метром — люди, их опыт и преданность делу.
«В моей работе объект — это цифра, точка на карте. А когда ты приходишь в эти стены, идёшь по коридору и понимаешь, что этот объект начинался как раз с этой цифры, с этой точки на карте.
Идёшь, и ощущение того, что ты принимал непосредственное участие в создании этого объекта. Пусть это был не кирпич, не стекло в окне, но тем не менее любой объект начинается с чертежа».
«Здесь интересная работа, это богатый, конечно, опыт, разнообразные вопросы в эту работу приходят.
Но в целом, мне кажется, если что-то главное выделить, то здесь ты понимаешь, для какой цели ты работаешь, что конкретно ты делаешь полезного».
Комитет строился не только из документов и контрактов. Он строился из людей, которые верили в своё дело.
@stroyLO
Владелец строящихся апартов в Петербурге сменил партнёра по концепции проекта
Консалтинговая компания "Мост" подписала договор о перезапуске проекта апарт–отеля MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте, 153.
В её задачи войдут доработка продукта, подготовка продаж и вывод объекта на рынок после обновления концепции.
"Проект столкнулся с определёнными трудностями на этапе завершения строительства. Наш выход на площадку — это не смена вывески, а новая жизнь для всего комплекса.
Мы уже провели детальный аудит, видим все слабые места и устанавливаем чёткий операционный контроль по каждому этапу".
Функция компании — не только реализовать оставшийся объём помещений, но и пересобрать сам продукт: обновить дизайн–концепцию, подготовить меблировку, настроить стандарты сервиса и выстроить продажи.
Для дальнейшего операционного управления объектом привлечена RBI PM.
Компания "Мост" создана Вячеславом Батаковым в 2023 году. В её активе — сопровождение строительства апарт–проекта "МОСКО".
@stroyLO
Консалтинговая компания "Мост" подписала договор о перезапуске проекта апарт–отеля MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте, 153.
В её задачи войдут доработка продукта, подготовка продаж и вывод объекта на рынок после обновления концепции.
"Проект столкнулся с определёнными трудностями на этапе завершения строительства. Наш выход на площадку — это не смена вывески, а новая жизнь для всего комплекса.
Мы уже провели детальный аудит, видим все слабые места и устанавливаем чёткий операционный контроль по каждому этапу".
Функция компании — не только реализовать оставшийся объём помещений, но и пересобрать сам продукт: обновить дизайн–концепцию, подготовить меблировку, настроить стандарты сервиса и выстроить продажи.
Для дальнейшего операционного управления объектом привлечена RBI PM.
Компания "Мост" создана Вячеславом Батаковым в 2023 году. В её активе — сопровождение строительства апарт–проекта "МОСКО".
@stroyLO
Крупнейшие застройщики Петербурга обсудили, как за 30 лет изменился строительный рынок
Круглый стол, приуроченный к 30-летию Комитета по строительству, прошел в рамках XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс».
В ходе дискуссии ведущие петербургские застройщики обсудили, как за три десятилетия изменился рынок и подходы к созданию комфортной городской среды.
«Мы за 30 с небольшим лет существования рынка все вместе построили 100 млн кв. м. примерно жилья. Чем эта цифра знаменательна?
Тем, что на начало 1992 года весь жилой фонд города Ленинграда составлял 100 млн кв. м. То есть получается, что мы построили еще целый Ленинград за это время».
О динамике развития отрасли в Санкт-Петербурге рассказал заместитель председателя Комитета по строительству Валерий Усков.
«Мы видим ретроспективу, это четверть века, и как на протяжении этого периода планомерно были и рост, и падение. И видим так называемые года-лидеры.
@stroyLO
Круглый стол, приуроченный к 30-летию Комитета по строительству, прошел в рамках XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс».
В ходе дискуссии ведущие петербургские застройщики обсудили, как за три десятилетия изменился рынок и подходы к созданию комфортной городской среды.
«Мы за 30 с небольшим лет существования рынка все вместе построили 100 млн кв. м. примерно жилья. Чем эта цифра знаменательна?
Тем, что на начало 1992 года весь жилой фонд города Ленинграда составлял 100 млн кв. м. То есть получается, что мы построили еще целый Ленинград за это время».
О динамике развития отрасли в Санкт-Петербурге рассказал заместитель председателя Комитета по строительству Валерий Усков.
«Мы видим ретроспективу, это четверть века, и как на протяжении этого периода планомерно были и рост, и падение. И видим так называемые года-лидеры.
@stroyLO
В центре Петербурга запускают масштабный проект редевелопмента с сохранением объектов культурного наследия
Речь идет о территории бывшего завода «Ливиз» на Синопской набережной. Группа ЛСР объявила о старте продаж в новом проекте «Нева Арт».
Застройщик планирует не сносить старые постройки, а бережно отреставрировать подлинные кирпичные здания XIX века. Историческую архитектуру интегрируют в современную застройку на первой береговой линии Невы, в пешей доступности от Невской ратуши и Смольного собора.
Здесь появится новое общественное пространство с торговыми бульварами, ресторанами, кофейнями и галереями. А для самих резидентов предусмотрена собственная клубная инфраструктура: от коворкингов и залов-лекториев до зон для йоги.
Продавать будут форматы, которые редко встречаются в историческом центре. Квартиры, где можно растопить настоящий дровяной камин, выйти утром на патио или обустроить двухуровневое пространство.
С точки зрения экономики покупки, наиболее выгодные условия традиционно действуют на старте. Сейчас при единовременной оплате предусмотрена скидка 12%, также доступны гибкие программы рассрочки.
Изучить концепцию проекта и посмотреть стартовые цены можно в официальном канале застройщика.
Речь идет о территории бывшего завода «Ливиз» на Синопской набережной. Группа ЛСР объявила о старте продаж в новом проекте «Нева Арт».
Застройщик планирует не сносить старые постройки, а бережно отреставрировать подлинные кирпичные здания XIX века. Историческую архитектуру интегрируют в современную застройку на первой береговой линии Невы, в пешей доступности от Невской ратуши и Смольного собора.
Здесь появится новое общественное пространство с торговыми бульварами, ресторанами, кофейнями и галереями. А для самих резидентов предусмотрена собственная клубная инфраструктура: от коворкингов и залов-лекториев до зон для йоги.
Продавать будут форматы, которые редко встречаются в историческом центре. Квартиры, где можно растопить настоящий дровяной камин, выйти утром на патио или обустроить двухуровневое пространство.
С точки зрения экономики покупки, наиболее выгодные условия традиционно действуют на старте. Сейчас при единовременной оплате предусмотрена скидка 12%, также доступны гибкие программы рассрочки.
Изучить концепцию проекта и посмотреть стартовые цены можно в официальном канале застройщика.
Власти Петербурга определили подрядчика для продления метро до «Театральной»
Комитет по строительству Санкт-Петербурга подвел итоги конкурса на подготовку документации по планировке территории для участка Лахтинско-Правобережной линии метрополитена от станции «Спасская» до станции «Театральная».
Торги прошли со второй попытки. Начальная цена контракта составляла 37 785 081,18 руб., а предложение победителя — 37 783 400 руб. Итоги конкурса подвели 30 сентября 2026 г.
Контракт предполагает корректировку проекта планировки и межевания для размещения участка метро.
Территория находится в Адмиралтейском районе, в границах исторического поселения, ее площадь — около 13 га.
Прежний проект планировки был утвержден постановлением правительства города от 1 июля 2025 г. №476.
@stroyLO
Комитет по строительству Санкт-Петербурга подвел итоги конкурса на подготовку документации по планировке территории для участка Лахтинско-Правобережной линии метрополитена от станции «Спасская» до станции «Театральная».
Торги прошли со второй попытки. Начальная цена контракта составляла 37 785 081,18 руб., а предложение победителя — 37 783 400 руб. Итоги конкурса подвели 30 сентября 2026 г.
Контракт предполагает корректировку проекта планировки и межевания для размещения участка метро.
Территория находится в Адмиралтейском районе, в границах исторического поселения, ее площадь — около 13 га.
Прежний проект планировки был утвержден постановлением правительства города от 1 июля 2025 г. №476.
@stroyLO
Петербургские девелоперы стали продлевать разрешения на стройку в 2 раза чаще
За январь–сентябрь 2026 года девелоперы продлили 64 ранее выданных разрешения на строительство.
Это на 88% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было продлено 34 РНС. В 2024 году таких случаев было 33.
"Значительная часть разрешений относится к долгосрочным проектам. Из 64 РНС, продлённых в 2026 году, 22 были первоначально выданы в 2014–2019 годах. В 17 разрешениях указано несколько этапов строительства".
Для большого жилого комплекса разрешение может охватывать сразу несколько корпусов или этапов, которые изначально планировалось реализовывать последовательно, напоминает она.
Некуда спешить
По словам участников рынка, компании стараются не увеличивать предложение быстрее, чем рынок способен его поглощать.
"Девелоперы стали осторожнее и внимательнее относиться как к выводу нового жилья на рынок, так и к срокам его реализации.
Если жилой комплекс строится в несколько очередей, параметры запуска каждой из них тщательно анализируются, а финансовые показатели детально рассчитываются.
Вывод следующей очереди повышает риск того, что квартиры в предыдущей не будут проданы в запланированные сроки и показатели финансовой модели проекта не будут достигнуты".
@stroyLO
За январь–сентябрь 2026 года девелоперы продлили 64 ранее выданных разрешения на строительство.
Это на 88% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было продлено 34 РНС. В 2024 году таких случаев было 33.
"Значительная часть разрешений относится к долгосрочным проектам. Из 64 РНС, продлённых в 2026 году, 22 были первоначально выданы в 2014–2019 годах. В 17 разрешениях указано несколько этапов строительства".
Для большого жилого комплекса разрешение может охватывать сразу несколько корпусов или этапов, которые изначально планировалось реализовывать последовательно, напоминает она.
Некуда спешить
По словам участников рынка, компании стараются не увеличивать предложение быстрее, чем рынок способен его поглощать.
"Девелоперы стали осторожнее и внимательнее относиться как к выводу нового жилья на рынок, так и к срокам его реализации.
Если жилой комплекс строится в несколько очередей, параметры запуска каждой из них тщательно анализируются, а финансовые показатели детально рассчитываются.
Вывод следующей очереди повышает риск того, что квартиры в предыдущей не будут проданы в запланированные сроки и показатели финансовой модели проекта не будут достигнуты".
@stroyLO
Первый этап КАД-2 в Ленобласти получил положительное заключение госэкспертизы
Первый этап строительства КАД-2 в Ленинградской области получил положительное заключение государственной экспертизы.
Соответствующий документ опубликован на сайте единого государственного реестра заключений.
Речь идет об участке кольцевой скоростной автомобильной дороги (КАД-2) в обход Санкт-Петербурга — от трассы М-11 «Нева» до деревни Кузьмолово.
Проектную документацию подготовило ООО «Стройпроект». Этап 1.1 включает подготовку территории строительства.
Согласно заключению, работы затронут три района Ленинградской области: Тосненский, Всеволожский и Кировский.
@stroyLO
Первый этап строительства КАД-2 в Ленинградской области получил положительное заключение государственной экспертизы.
Соответствующий документ опубликован на сайте единого государственного реестра заключений.
Речь идет об участке кольцевой скоростной автомобильной дороги (КАД-2) в обход Санкт-Петербурга — от трассы М-11 «Нева» до деревни Кузьмолово.
Проектную документацию подготовило ООО «Стройпроект». Этап 1.1 включает подготовку территории строительства.
Согласно заключению, работы затронут три района Ленинградской области: Тосненский, Всеволожский и Кировский.
@stroyLO
Владелец ТРЦ "Гранд Каньон" купил здание в центре Петербурга
Здание на Большой Конюшенной ул., 11, недавно было продано, стало известно "ДП". В начале сентября его в долевую собственность приобрели ООО "Гранд Конюшенная" (три шестых доли), ООО "Коннэкт" (две шестых) и неназываемое физическое лицо (одну шестую).
"Гранд Конюшенная" принадлежит миллиардеру Муссе Экзекову и его компании АО "Соломон", которая владеет ТРЦ "Гранд Каньон" на проспекте Энгельса, а "Коннэкт" — единолично Муссе Экзекову (№ 66 в Рейтинге миллиардеров "ДП").
Продавец в выписке не указан, поскольку это физическое лицо (по федеральному законодательству с 2023 года имена физлиц по общим запросам Росреестр не раскрывает). Однако есть данные, что он был собственником объекта с 2017 года до недавней продажи.
В 2021–м при ремонте фасадов здания на информационном щите заказчиком работ был указан ИП Авсаджанашвили Б. Г., а сам фасад был укрыт сеткой с указанием проекта "Староневский".
Фамилия и инициалы имени ИП полностью совпадают с именем основателя петербургской сети магазинов одежды класса люкс "Бабочка" Бойгаром Авсаджанашвили.
@stroyLO
Здание на Большой Конюшенной ул., 11, недавно было продано, стало известно "ДП". В начале сентября его в долевую собственность приобрели ООО "Гранд Конюшенная" (три шестых доли), ООО "Коннэкт" (две шестых) и неназываемое физическое лицо (одну шестую).
"Гранд Конюшенная" принадлежит миллиардеру Муссе Экзекову и его компании АО "Соломон", которая владеет ТРЦ "Гранд Каньон" на проспекте Энгельса, а "Коннэкт" — единолично Муссе Экзекову (№ 66 в Рейтинге миллиардеров "ДП").
Продавец в выписке не указан, поскольку это физическое лицо (по федеральному законодательству с 2023 года имена физлиц по общим запросам Росреестр не раскрывает). Однако есть данные, что он был собственником объекта с 2017 года до недавней продажи.
В 2021–м при ремонте фасадов здания на информационном щите заказчиком работ был указан ИП Авсаджанашвили Б. Г., а сам фасад был укрыт сеткой с указанием проекта "Староневский".
Фамилия и инициалы имени ИП полностью совпадают с именем основателя петербургской сети магазинов одежды класса люкс "Бабочка" Бойгаром Авсаджанашвили.
@stroyLO
Новую школу на 1100 мест ввели в эксплуатацию в Приморском районе
Новую школу, которая примет 110 учеников с 1-й по 11-й класс, ввели в эксплуатацию в жилом комплексе «Чистое небо» на улице Авиаконструкторов.
Объект строила компания Setl Group в рамках соглашения с городом.
Здание выполнено в форме буквы «П», во внутреннем дворе обустроили площадку для торжественных линеек и уличных мероприятий.
В школе предусмотрены учебные классы, мастерские, библиотека с читальными залами, медиатекой и фондом хранения книг. Также есть актовый зал и столовая.
@stroyLO
Новую школу, которая примет 110 учеников с 1-й по 11-й класс, ввели в эксплуатацию в жилом комплексе «Чистое небо» на улице Авиаконструкторов.
Объект строила компания Setl Group в рамках соглашения с городом.
Здание выполнено в форме буквы «П», во внутреннем дворе обустроили площадку для торжественных линеек и уличных мероприятий.
В школе предусмотрены учебные классы, мастерские, библиотека с читальными залами, медиатекой и фондом хранения книг. Также есть актовый зал и столовая.
@stroyLO
Главгосэкспертиза одобрила строительство участка ВСМ от Великого Новгорода до Валдая
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на строительство участка высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург от Великого Новгорода до Валдая.
Заключение было выдано 30 сентября.
Участок Великий Новгород – Валдай является II этапом строительства ВСМ.
Проект предусматривает строительство железнодорожного пути общего пользования на территории Новгородского, Окуловского и Маловишерского районов Новгородской области.
@stroyLO
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на строительство участка высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург от Великого Новгорода до Валдая.
Заключение было выдано 30 сентября.
Участок Великий Новгород – Валдай является II этапом строительства ВСМ.
Проект предусматривает строительство железнодорожного пути общего пользования на территории Новгородского, Окуловского и Маловишерского районов Новгородской области.
@stroyLO
Петербург законтрактовал 100% объектов программы модернизации первичного звена здравоохранения — ремонт идёт по графику
В рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения на 2026 год Петербург законтрактовал все 33 объекта, на которых запланировано проведение ремонтных работ.
Девять из них должны быть введены в эксплуатацию в этом году. На трёх объектах ремонт уже завершён.
Также законтрактованы 39 из 40 единиц дорогостоящего высокотехнологичного медицинского оборудования. Контракт на поставку последнего прибора — мамографа — будет заключён 12 октября.
Все контракты будут исполнены в ноябре и декабре.
«Обновление наших поликлиник — одна из ключевых составляющих приоритета городского развития „Здоровье петербуржцев“.
Именно с поликлиники начинается путь человека к врачу, и от того, насколько она современна и удобна, зависит качество помощи.
За время реализации программы мы в значительной степени обновили наши медучреждения, сделали их удобными и современными, оснастили лучшим оборудованием.
Эта работа продолжается. Наша задача — чтобы петербуржцы в каждой поликлинике чувствовали заботу и получали быструю и качественную помощь».
@stroyLO
В рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения на 2026 год Петербург законтрактовал все 33 объекта, на которых запланировано проведение ремонтных работ.
Девять из них должны быть введены в эксплуатацию в этом году. На трёх объектах ремонт уже завершён.
Также законтрактованы 39 из 40 единиц дорогостоящего высокотехнологичного медицинского оборудования. Контракт на поставку последнего прибора — мамографа — будет заключён 12 октября.
Все контракты будут исполнены в ноябре и декабре.
«Обновление наших поликлиник — одна из ключевых составляющих приоритета городского развития „Здоровье петербуржцев“.
Именно с поликлиники начинается путь человека к врачу, и от того, насколько она современна и удобна, зависит качество помощи.
За время реализации программы мы в значительной степени обновили наши медучреждения, сделали их удобными и современными, оснастили лучшим оборудованием.
Эта работа продолжается. Наша задача — чтобы петербуржцы в каждой поликлинике чувствовали заботу и получали быструю и качественную помощь».
@stroyLO
Особняк барона Штиглица в центре Петербурга выставят на торги до конца 2026 года
Торги по объекту культурного наследия федерального значения — особняку барона Александра Штиглица на Английской набережной в Санкт-Петербурге — планируется провести до конца 2026 г.
Общая площадь постройки составляет 10 500 кв. м. Фасады выполнены в стилистике флорентийского неоренессанса. Победитель торгов будет обязан провести реставрацию и обеспечить сохранение объекта.
Расположение здания в центре города с высоким туристическим трафиком делает целесообразным его приспособление под бутик-отель или штаб-квартиру крупной компании.
@stroyLO
Торги по объекту культурного наследия федерального значения — особняку барона Александра Штиглица на Английской набережной в Санкт-Петербурге — планируется провести до конца 2026 г.
Общая площадь постройки составляет 10 500 кв. м. Фасады выполнены в стилистике флорентийского неоренессанса. Победитель торгов будет обязан провести реставрацию и обеспечить сохранение объекта.
Расположение здания в центре города с высоким туристическим трафиком делает целесообразным его приспособление под бутик-отель или штаб-квартиру крупной компании.
@stroyLO
Новый современный образовательный комплекс на Петроградской стороне объединит детский сад и начальную школу
Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Петербурга согласовал облик нового учебного учреждения дошкольного и начального образования на улице Профессора Попова, дом 38 в Петроградском районе.
«На Петроградской стороне появится современный образовательный комплекс, который объединит детский сад и начальную школу.
Важно, что рядом с исторической застройкой, объектами культурного наследия создаются современные образовательные пространства для юных петербуржцев.
Новый комплекс обеспечит преемственность образования и комфортные условия для детей».
Учреждение рассчитано на 300 мест: детский сад примет 100 воспитанников, начальная школа - 200 учащихся.
Проект полностью соответствует «петербургскому стандарту» - предусмотрены бассейн, актовый и спортивные залы, медицинские кабинеты, спальни, столовая с обеденным залом.
Для школьников предусмотрены учебные кабинеты, игровые пространства, библиотека с читальным залом и медиатекой. В детском саду появятся музыкальный зал и соляная пещера.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Петербурга согласовал облик нового учебного учреждения дошкольного и начального образования на улице Профессора Попова, дом 38 в Петроградском районе.
«На Петроградской стороне появится современный образовательный комплекс, который объединит детский сад и начальную школу.
Важно, что рядом с исторической застройкой, объектами культурного наследия создаются современные образовательные пространства для юных петербуржцев.
Новый комплекс обеспечит преемственность образования и комфортные условия для детей».
Учреждение рассчитано на 300 мест: детский сад примет 100 воспитанников, начальная школа - 200 учащихся.
Проект полностью соответствует «петербургскому стандарту» - предусмотрены бассейн, актовый и спортивные залы, медицинские кабинеты, спальни, столовая с обеденным залом.
Для школьников предусмотрены учебные кабинеты, игровые пространства, библиотека с читальным залом и медиатекой. В детском саду появятся музыкальный зал и соляная пещера.
@stroyLO
Новосаратовке — новый садик
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию нового детского сада на 220 мест в Новосаратовке.
Объект построила Setl Group по соглашению с Правительством Ленинградской области.
«Новосаратовка развивается около пяти лет, и для территории такого масштаба это небольшой срок. За это время здесь построили уже четыре детских сада.
Ещё один сад на 385 мест готов примерно на 80%, одновременно строятся две школы — на 1375 и 1100 учеников. Территория продолжает быстро расти, вместе с ней растёт и потребность в инфраструктуре.
Поэтому наша задача — держать этот темп: строить социальные объекты, планировать дороги и инженерные сети уже сегодня, пока формируются новые кварталы.
Такая работа на опережение позволяет постепенно складывать Новосаратовку в полноценную городскую среду».
Новый детский сад площадью почти 4 тыс. кв. метров рассчитан на 12 групп. Четыре ясельные группы примут 60 детей от полутора до трёх лет, ещё восемь рассчитаны на детей от трёх до семи лет.
@stroyLO
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию нового детского сада на 220 мест в Новосаратовке.
Объект построила Setl Group по соглашению с Правительством Ленинградской области.
«Новосаратовка развивается около пяти лет, и для территории такого масштаба это небольшой срок. За это время здесь построили уже четыре детских сада.
Ещё один сад на 385 мест готов примерно на 80%, одновременно строятся две школы — на 1375 и 1100 учеников. Территория продолжает быстро расти, вместе с ней растёт и потребность в инфраструктуре.
Поэтому наша задача — держать этот темп: строить социальные объекты, планировать дороги и инженерные сети уже сегодня, пока формируются новые кварталы.
Такая работа на опережение позволяет постепенно складывать Новосаратовку в полноценную городскую среду».
Новый детский сад площадью почти 4 тыс. кв. метров рассчитан на 12 групп. Четыре ясельные группы примут 60 детей от полутора до трёх лет, ещё восемь рассчитаны на детей от трёх до семи лет.
@stroyLO
Земля под жилой дом "Эталона" в Петербурге оказалась "ничейной"
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение, которым за ООО "Специализированный застройщик “Пряжка, 18”" было признано право собственности на земельный участок площадью 2444 м2 на набережной реки Пряжки.
На этом участке группа "Эталон" возводит жилой комплекс "Мариинка Делюкс".
Причиной спора стало незавершённое переоформление земли после ликвидации прежнего собственника. Участок с 2010 года принадлежал ООО "Десна Риал Эстейт". В октябре 2023 года компания передала его в аренду СЗ "Пряжка, 18".
В июне 2025 года единственный участник "Десна Риал Эстейт" принял решение о ликвидации компании, а 27 октября — о передаче себе оставшегося после расчётов с кредиторами имущества, в том числе земли на Пряжке.
Однако переход права собственности зарегистрирован не был. 12 ноября 2025 года "Десна Риал Эстейт" исключили из ЕГРЮЛ.
После этого СЗ "Пряжка, 18" обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о признании права собственности на землю.
Ответчиком компания выбрала местную администрацию — МО "Коломна", а Росреестр был привлечён третьим лицом.
В первой инстанции администрация позицию по делу не представила, Росреестр оставил вопрос на усмотрение суда. 10 апреля 2026 года суд признал право собственности за застройщиком.
@stroyLO
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение, которым за ООО "Специализированный застройщик “Пряжка, 18”" было признано право собственности на земельный участок площадью 2444 м2 на набережной реки Пряжки.
На этом участке группа "Эталон" возводит жилой комплекс "Мариинка Делюкс".
Причиной спора стало незавершённое переоформление земли после ликвидации прежнего собственника. Участок с 2010 года принадлежал ООО "Десна Риал Эстейт". В октябре 2023 года компания передала его в аренду СЗ "Пряжка, 18".
В июне 2025 года единственный участник "Десна Риал Эстейт" принял решение о ликвидации компании, а 27 октября — о передаче себе оставшегося после расчётов с кредиторами имущества, в том числе земли на Пряжке.
Однако переход права собственности зарегистрирован не был. 12 ноября 2025 года "Десна Риал Эстейт" исключили из ЕГРЮЛ.
После этого СЗ "Пряжка, 18" обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о признании права собственности на землю.
Ответчиком компания выбрала местную администрацию — МО "Коломна", а Росреестр был привлечён третьим лицом.
В первой инстанции администрация позицию по делу не представила, Росреестр оставил вопрос на усмотрение суда. 10 апреля 2026 года суд признал право собственности за застройщиком.
@stroyLO
Город согласовал облик новой застройки на 18,5 гектара в Юнтолово
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик новой жилой застройки Юнтолово в Приморском районе.
На участке площадью 18,5 га планируется построить 11 жилых домов, детский сад на 280 мест и более 6,5 га общественных и благоустроенных пространств.
Общая площадь участка в границах Ивинской и Лисинской улиц, Суздальского шоссе и Юнтоловского проспекта превышает 184,9 тыс. кв. м, жилая площадь составит около 217 тыс. кв. м.
Концепция предусматривает два типа застройки высотой от семи до семнадцати этажей: урбан-блоки с разноэтажными секциями и отдельно стоящие здания-доминанты.
Более 65 тыс. кв. м территории займут озелененные и благоустроенные пространства.
Центральным элементом ландшафтной концепции станет существующий водоем: вокруг которого сформируют прогулочные, спортивные и рекреационные зоны.
Одновременно с возведением жилых домов уже началось строительство трехэтажного детского сада на 280 мест с бассейном.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик новой жилой застройки Юнтолово в Приморском районе.
На участке площадью 18,5 га планируется построить 11 жилых домов, детский сад на 280 мест и более 6,5 га общественных и благоустроенных пространств.
Общая площадь участка в границах Ивинской и Лисинской улиц, Суздальского шоссе и Юнтоловского проспекта превышает 184,9 тыс. кв. м, жилая площадь составит около 217 тыс. кв. м.
Концепция предусматривает два типа застройки высотой от семи до семнадцати этажей: урбан-блоки с разноэтажными секциями и отдельно стоящие здания-доминанты.
Более 65 тыс. кв. м территории займут озелененные и благоустроенные пространства.
Центральным элементом ландшафтной концепции станет существующий водоем: вокруг которого сформируют прогулочные, спортивные и рекреационные зоны.
Одновременно с возведением жилых домов уже началось строительство трехэтажного детского сада на 280 мест с бассейном.
@stroyLO
Объем строительных работ в Новгородской области за семь месяцев вырос на 11,5%
Объем выполненных строительных работ в Новгородской области за семь месяцев 2026 года вырос на 11,5% по сравнению с январем—июлем прошлого года.
В сопоставимых ценах показатель составил 111,5% к уровню аналогичного периода 2025 года.
По итогам первого полугодия индекс объема строительных работ в регионе составлял 105,3%. Выше показатель был только в Мурманской и Ленинградской областях.
В целом по Северо-Западному федеральному округу объемы строительства за январь—июнь оказались ниже уровня прошлого года — 97%.
@stroyLO
Объем выполненных строительных работ в Новгородской области за семь месяцев 2026 года вырос на 11,5% по сравнению с январем—июлем прошлого года.
В сопоставимых ценах показатель составил 111,5% к уровню аналогичного периода 2025 года.
По итогам первого полугодия индекс объема строительных работ в регионе составлял 105,3%. Выше показатель был только в Мурманской и Ленинградской областях.
В целом по Северо-Западному федеральному округу объемы строительства за январь—июнь оказались ниже уровня прошлого года — 97%.
@stroyLO
Экономика 2 октября 2026, 00:01 Крайние метры: власти усилят налоговый контроль за владельцами недвижимости
Налог на квартиру, дом или земельный участок может вырасти из-за ошибок в документах или незарегистрированной пристройки.
Выявлять такие расхождения властям поможет Роскадастр — за эту работу организация сможет получить до половины дополнительных поступлений в бюджет.
С 2027 года ФНС будет передавать регионам данные, необходимые для расчета вознаграждения.
Механизм создает для Роскадастра дополнительный стимул искать неучтенные объекты и ошибки в сведениях, а для некоторых собственников исправление данных может обернуться многократным ростом налога.
Как будут проверять недвижимость
Сейчас владельцы квартир, домов, комнат и гаражей ежегодно платят налог на имущество, если не освобождены от него по льготе.
Сумму рассчитывает ФНС на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За основу берется кадастровая стоимость — оценка объекта, используемая для налоговых расчетов.
Для обычного жилья базовая ставка составляет 0,1% в год, однако местные власти могут снизить ее до нуля или повысить до 0,3%.
@stroyLO
Налог на квартиру, дом или земельный участок может вырасти из-за ошибок в документах или незарегистрированной пристройки.
Выявлять такие расхождения властям поможет Роскадастр — за эту работу организация сможет получить до половины дополнительных поступлений в бюджет.
С 2027 года ФНС будет передавать регионам данные, необходимые для расчета вознаграждения.
Механизм создает для Роскадастра дополнительный стимул искать неучтенные объекты и ошибки в сведениях, а для некоторых собственников исправление данных может обернуться многократным ростом налога.
Как будут проверять недвижимость
Сейчас владельцы квартир, домов, комнат и гаражей ежегодно платят налог на имущество, если не освобождены от него по льготе.
Сумму рассчитывает ФНС на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За основу берется кадастровая стоимость — оценка объекта, используемая для налоговых расчетов.
Для обычного жилья базовая ставка составляет 0,1% в год, однако местные власти могут снизить ее до нуля или повысить до 0,3%.
@stroyLO