🛜Женщины чаще мужчин подают заявки на ипотеку в России

По данным «Банки.ру», ипотека стала единственным кредитным продуктом, где женщины лидируют по числу заявок. Эксперты связывают это в том числе с использованием материнского капитала при покупке жилья.

Чаще всего ипотеку планируют оформить россияне 25–34 лет (39% заявок). При этом 64% потенциальных заемщиков рассчитывают на кредит от 1 до 5 млн рублей, а 59% готовы выплачивать ипотеку более 15 лет. Однако банки чаще одобряют кредиты более взрослым клиентам: 46% выданных ипотек приходится на возрастную группу 35–44 года.

Строй Надзор

🛜Выручка застройщиков Москвы и Подмосковья сократилась на 10%

За девять месяцев 2026 года девелоперы Московского региона заработали на продаже новостроек почти 1,6 трлн рублей, что на 10% меньше прошлогоднего показателя. Количество проданных квартир и апартаментов упало на 22%.

При этом ситуация по территориям различается:
🔴 Старая Москва: выручка снизилась на 14%, продажи — на 30%.
🔴 Новая Москва: выручка упала на 29%, продажи — на 44%.
🔴 Подмосковье: выручка, наоборот, выросла на 18%, хотя количество сделок сократилось на 1%.

Доля ипотечных сделок в регионе увеличилась до 64%.

Строй Надзор

🛜Новостройки Подмосковья подорожали на 13% за год

В сентябре 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области достигла 229,9 тыс. рублей, увеличившись на 13,2% за год. Средний бюджет покупки вырос еще сильнее — на 19%, до 11,2 млн рублей. При этом предложение сократилось почти на 14% — до 40,9 тыс. квартир и апартаментов. И это несмотря на увеличение числа проектов в продаже до 237. Таким образом, новостроек становится больше, а доступных для покупки квартир — меньше.

Строй Надзор

🛜В России нашли человека с более чем 100 ипотеками

Инвестор в недвижимость оформил свыше 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Причем подтверждать доход ему не пришлось: банк учитывал будущие поступления от аренды.

По словам экспертов, раньше россияне могли оформлять сразу несколько льготных ипотек. Например, известен случай, когда один заемщик получил 26 кредитов по госпрограммам. Сейчас действует принцип «одна льготная ипотека в одни руки», а с февраля 2026 года семейная ипотека стала общей для супругов. При этом количество рыночных ипотек законом не ограничено — всё зависит от доходов заемщика и требований банка.

Кажется, кто-то воспринял ипотеку не как кредит, а как коллекционирование недвижимости.

Строй Надзор

💎 Пентхаус за 3,8 млрд рублей: что продают напротив Третьяковской галереи

Почти 600 «квадратов», терраса размером с большую квартиру и потолки почти восемь метров. Пентхаус в доме «Лаврушинский» на Якиманке выставлен за 3,78 млрд рублей и входит в число самых дорогих открытых предложений Москвы этой осенью.

➡️ Где: Большой Толмачёвский переулок, Якиманка
➡️ Стоимость: 3,78 млрд рублей
➡️ Площадь: 587,2 м²

➡️ Что есть внутри
— второй свет с высотой потолков до 7,9 м;
— терраса площадью 260,4 м²;
— панорамное остекление;
— кухня-гостиная с дровяным камином;
— возможность разместить до 10 спален;
— два уровня пространства.

✨ Чем уникален объект
Пентхаус занимает два уровня, а огромные моллированные окна открывают виды на исторический центр, Замоскворечье и Марфо-Марьинскую обитель. Терраса занимает почти половину площади самого пентхауса, а второй свет визуально объединяет уровни. При этом в доме представлен всего один пентхаус такого формата — именно этот лот.

👀 Для сравнения
За 3,78 млрд рублей можно было бы купить несколько крупных элитных квартир в центре столицы. Например, в том же «Лаврушинском» сейчас есть пентхаусы площадью около 164 м² стоимостью от 862 млн рублей. То есть бюджет одного лота сопоставим примерно с четырьмя такими квартирами.

Строй Надзор