За девять месяцев 2024 года группа «Самолет» нарастила продажи на 25% в годовом выражении
По итогам девяти месяцев 2024 года объем продаж первичной недвижимости у группы «Самолет» вырос на 25% и составил 220,9 млрд руб. (1 015,5 тыс. кв. м) по сравнению с 176,6 млрд руб. (971,6 тыс. кв. м) за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы группы.
Общее количество заключенных контрактов выросло на 9% до 29,4 тыс. Денежные поступления достигли 207 млрд руб. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%.
Отмечается, что средняя цена за кв. м по итогам девяти месяцев 2024 года составила 214,3 тыс. руб., показав рост на 18% год к году.
При этом за 3-й квартал продажи недвижимости сократились на 45% в кв. м и на 37% в деньгах. Количество заключенных контрактов упало на 40%, а средняя цена кв. м выросла на 13%.
Строй Надзор
По итогам девяти месяцев 2024 года объем продаж первичной недвижимости у группы «Самолет» вырос на 25% и составил 220,9 млрд руб. (1 015,5 тыс. кв. м) по сравнению с 176,6 млрд руб. (971,6 тыс. кв. м) за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы группы.
Общее количество заключенных контрактов выросло на 9% до 29,4 тыс. Денежные поступления достигли 207 млрд руб. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%.
Отмечается, что средняя цена за кв. м по итогам девяти месяцев 2024 года составила 214,3 тыс. руб., показав рост на 18% год к году.
При этом за 3-й квартал продажи недвижимости сократились на 45% в кв. м и на 37% в деньгах. Количество заключенных контрактов упало на 40%, а средняя цена кв. м выросла на 13%.
Строй Надзор
Набиуллина: цены на новостройки начали снижаться
Оперативные данные показывают, что на первичном рынке жилья началось снижение цен, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора по ключевой ставке в пятницу, 25 октября.
«Предварительные данные оперативные показывают, что, скорее всего, на первичном рынке - и в России в целом, и в некоторых регионах началось снижение цен», - цитирует Набиуллину ТАСС.
Строй Надзор
Оперативные данные показывают, что на первичном рынке жилья началось снижение цен, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора по ключевой ставке в пятницу, 25 октября.
«Предварительные данные оперативные показывают, что, скорее всего, на первичном рынке - и в России в целом, и в некоторых регионах началось снижение цен», - цитирует Набиуллину ТАСС.
Строй Надзор
Для квартир с газом планируют ввести новое правило
Цель — обеспечить безопасность и помешать жильцам подкручивать счётчики.
Владельцы жилья с газовым оборудованием должны устанавливать в квартирах специальные датчики газа — такую идею предложил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Цель таких датчиков — контролировать уровень загазованности в квартире и в случае утечек автоматически отключать подачу газа.
Идею поддержали в Минстрое. Чиновники считают, что такие меры позволят обезопасить жильцов квартир в газифицированных домах. Кроме того, интеллектуальная система учёта газа не позволит жителям вмешиваться в работу счётчиков и подкручивать их в свою пользу.
Строй Надзор
Цель — обеспечить безопасность и помешать жильцам подкручивать счётчики.
Владельцы жилья с газовым оборудованием должны устанавливать в квартирах специальные датчики газа — такую идею предложил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Цель таких датчиков — контролировать уровень загазованности в квартире и в случае утечек автоматически отключать подачу газа.
Идею поддержали в Минстрое. Чиновники считают, что такие меры позволят обезопасить жильцов квартир в газифицированных домах. Кроме того, интеллектуальная система учёта газа не позволит жителям вмешиваться в работу счётчиков и подкручивать их в свою пользу.
Строй Надзор
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы.
Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных центров, детского сада и поликлиники. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе и другие объекты городской инфраструктуры.
Высота новых корпусов — 37 и 39 этажей. Площадь квартир — от 18,8 до 83,2 кв. м. Жилье продается с чистовой отделкой, цены — от 7,7 млн рублей.
ГК «Отрада» вывела на рынок квартиры в корпусе №4 второй очереди смарт-квартала «Лесная Отрада». Проект комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
Строй Надзор
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы.
Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных центров, детского сада и поликлиники. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе и другие объекты городской инфраструктуры.
Высота новых корпусов — 37 и 39 этажей. Площадь квартир — от 18,8 до 83,2 кв. м. Жилье продается с чистовой отделкой, цены — от 7,7 млн рублей.
ГК «Отрада» вывела на рынок квартиры в корпусе №4 второй очереди смарт-квартала «Лесная Отрада». Проект комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
Строй Надзор
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке.
В ВТБ также сообщили, что клиенты банка с ранее назначенными сделками смогут провести их без ограничений. Возобновить работу по семейной ипотеке банки планируют после того, как правительство выделит новые лимиты.
Строй Надзор
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке.
В ВТБ также сообщили, что клиенты банка с ранее назначенными сделками смогут провести их без ограничений. Возобновить работу по семейной ипотеке банки планируют после того, как правительство выделит новые лимиты.
Строй Надзор
В России рекордно подорожала аренда жилья
Лидером стала Самара — снять квартиру здесь стало дороже на 31%
В октябре этого года зафиксированы самые высокие ставки по аренде по всей России. Раньше такие показатели не наблюдались — цитирует «РБК-Недвижимость» исследование института развития «Дом. РФ».
За минувший квартал самые резкие скачки аренды произошли в Самаре, Екатеринбурге и Москве — стоимость аренды в этих городах выросла больше чем на 25%, и продолжает расти.
В Самаре снять жилье стало дороже на 31%, средняя стоимость арендной квартиры — 41,7 тыс. рублей в месяц. В Екатеринбурге скачок составил 28%, а средняя стоимость аренды сейчас 53,2 тыс. рублей. В Москве аренда подорожала ровно на четверть, средняя стоимость съема квартиры в столице составляет 110,5 тыс. рублей.
Строй Надзор
Лидером стала Самара — снять квартиру здесь стало дороже на 31%
В октябре этого года зафиксированы самые высокие ставки по аренде по всей России. Раньше такие показатели не наблюдались — цитирует «РБК-Недвижимость» исследование института развития «Дом. РФ».
За минувший квартал самые резкие скачки аренды произошли в Самаре, Екатеринбурге и Москве — стоимость аренды в этих городах выросла больше чем на 25%, и продолжает расти.
В Самаре снять жилье стало дороже на 31%, средняя стоимость арендной квартиры — 41,7 тыс. рублей в месяц. В Екатеринбурге скачок составил 28%, а средняя стоимость аренды сейчас 53,2 тыс. рублей. В Москве аренда подорожала ровно на четверть, средняя стоимость съема квартиры в столице составляет 110,5 тыс. рублей.
Строй Надзор
«Дом.РФ»: выдача ипотечных кредитов сократится на 33%
Высокая ключевая ставка и жёсткие условия кредитования охладили интерес россиян к ипотеке.
Неблагоприятные экономические условия значительно снизили интерес жителей России к ипотечным кредитам, цитируют экспертов института развития «Дом.РФ» Deita.ru. Уже к концу 2024 года количество выданных ипотечных кредитов снизится более чем на треть, льготных ипотек возьмут меньше на 26%.
По данным на начало октября этого года в стране уже выдано на 26% меньше ипотечных кредитов, чем за такой же период 2023-го. Причины такого охлаждения — повышение ключевой ставки, сокращение программ льготной ипотеки и ужесточение условий выдачи кредитов.
Строй Надзор
Высокая ключевая ставка и жёсткие условия кредитования охладили интерес россиян к ипотеке.
Неблагоприятные экономические условия значительно снизили интерес жителей России к ипотечным кредитам, цитируют экспертов института развития «Дом.РФ» Deita.ru. Уже к концу 2024 года количество выданных ипотечных кредитов снизится более чем на треть, льготных ипотек возьмут меньше на 26%.
По данным на начало октября этого года в стране уже выдано на 26% меньше ипотечных кредитов, чем за такой же период 2023-го. Причины такого охлаждения — повышение ключевой ставки, сокращение программ льготной ипотеки и ужесточение условий выдачи кредитов.
Строй Надзор
Спрос на квартиры не падает из-за страха, считает эксперт
Инфляция пугает людей больше, чем высокая ключевая ставка.
Поднятие ключевой ставки до 21% снизило спрос на недвижимость, но он по-прежнему остаётся высоким. Причина такого противоречия — страх, считает Ирина Радченко, вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
По мнению Радченко, люди боятся потерять свои накопления из-за инфляции, поэтому продолжают вкладываться в покупку нового жилья, несмотря на риски и высокие ипотечные ставки. Они готовы брать ипотечные кредиты не только по льготным программам, но и на рыночных условиях: такой способ инвестиций кажется жителям России более надёжным, чем банковские депозиты.
Напомним, в конце минувшей недели Центробанк поднял ключевую ставку сразу на два процентных пункта — до 21%. Такое решение представители ЦБ объяснили продолжением разгона инфляции.
Строй Надзор
Инфляция пугает людей больше, чем высокая ключевая ставка.
Поднятие ключевой ставки до 21% снизило спрос на недвижимость, но он по-прежнему остаётся высоким. Причина такого противоречия — страх, считает Ирина Радченко, вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
По мнению Радченко, люди боятся потерять свои накопления из-за инфляции, поэтому продолжают вкладываться в покупку нового жилья, несмотря на риски и высокие ипотечные ставки. Они готовы брать ипотечные кредиты не только по льготным программам, но и на рыночных условиях: такой способ инвестиций кажется жителям России более надёжным, чем банковские депозиты.
Напомним, в конце минувшей недели Центробанк поднял ключевую ставку сразу на два процентных пункта — до 21%. Такое решение представители ЦБ объяснили продолжением разгона инфляции.
Строй Надзор
В Госдуме подготовили законопроект о регулировании риелторской деятельности
В Госдуме подготовили законопроект о регулировании риелторской деятельности, сообщает телеканал «Известия».
По словам депутатов, сейчас на рынке недвижимости присутствуют так называемые серые продавцы, которые оказывают услуги без заключения договора. По оценкам специалистов, риелторы-частники ежегодно недоплачивают в бюджет страны налогов на сумму около 10 млрд рублей.
Строй Надзор
В Госдуме подготовили законопроект о регулировании риелторской деятельности, сообщает телеканал «Известия».
По словам депутатов, сейчас на рынке недвижимости присутствуют так называемые серые продавцы, которые оказывают услуги без заключения договора. По оценкам специалистов, риелторы-частники ежегодно недоплачивают в бюджет страны налогов на сумму около 10 млрд рублей.
Строй Надзор
РБК: для обслуживания ипотеки на «однушку» в Москве нужно зарабатывать около 346 тыс. рублей в месяц
Для того чтобы оплачивать ипотеку по текущим рыночным ставкам под 25% за однокомнатную квартиру в новостройке в мегаполисах, необходим ежемесячный доход от 111,3 тыс. до 346,4 тыс. руб., пишет «РБК-Недвижимости». Для сравнения, в июле 2024 года диапазон необходимого дохода для оплаты кредита за однушку при ставках 18% годовых варьировался от 74,3 тыс. до 233,9 тыс. руб. Это почти в полтора раза меньше, чем нужно сейчас.
Строй Надзор
Для того чтобы оплачивать ипотеку по текущим рыночным ставкам под 25% за однокомнатную квартиру в новостройке в мегаполисах, необходим ежемесячный доход от 111,3 тыс. до 346,4 тыс. руб., пишет «РБК-Недвижимости». Для сравнения, в июле 2024 года диапазон необходимого дохода для оплаты кредита за однушку при ставках 18% годовых варьировался от 74,3 тыс. до 233,9 тыс. руб. Это почти в полтора раза меньше, чем нужно сейчас.
Строй Надзор
Названы причины резкого роста спроса на посуточную аренду
Вместе с ним значительно увеличилась стоимость квартир, которые сдаются на короткий срок.
В Москве спрос на краткосрочную аренду квартир за последний год увеличился более чем в 4 раза. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные сервисов аренды и агрегаторов.
В других мегаполисах также зафиксирован рост, но не такой существенный. Так, в Санкт-Петербурге, Перми и Нижнем Новгороде спрос на посуточную аренду стал больше на 50%.
Строй Надзор
Вместе с ним значительно увеличилась стоимость квартир, которые сдаются на короткий срок.
В Москве спрос на краткосрочную аренду квартир за последний год увеличился более чем в 4 раза. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные сервисов аренды и агрегаторов.
В других мегаполисах также зафиксирован рост, но не такой существенный. Так, в Санкт-Петербурге, Перми и Нижнем Новгороде спрос на посуточную аренду стал больше на 50%.
Строй Надзор
Эксперт прогнозирует бум строительства частных домов в следующем году
Опрошенные Циан.Журналом специалисты с ним не согласны.
В 2025 году в России будет резкий всплеск спроса на строительство частных домов. Такой прогноз порталу «Газета. RU» дал директор компании Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
«Мы видим, что всё больше семей выбирают частные дома вместо квартир. Это связано как с доступностью таких объектов, так и с возможностью построить дом с выгодой до 30% по сравнению с покупкой готового жилья. Особенно активно покупатели пользуются льготными ипотечными программами, которые государство продолжает субсидировать», — отметил спикер.
По его словам, основными причинами роста популярности ИЖС в 2024 году являются расширение программ льготной ипотеки и возможность самостоятельного строительства с минимальными затратами.
Строй Надзор
Опрошенные Циан.Журналом специалисты с ним не согласны.
В 2025 году в России будет резкий всплеск спроса на строительство частных домов. Такой прогноз порталу «Газета. RU» дал директор компании Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
«Мы видим, что всё больше семей выбирают частные дома вместо квартир. Это связано как с доступностью таких объектов, так и с возможностью построить дом с выгодой до 30% по сравнению с покупкой готового жилья. Особенно активно покупатели пользуются льготными ипотечными программами, которые государство продолжает субсидировать», — отметил спикер.
По его словам, основными причинами роста популярности ИЖС в 2024 году являются расширение программ льготной ипотеки и возможность самостоятельного строительства с минимальными затратами.
Строй Надзор
Какие дома строили жители России в 2024 году, рассказали в Росреестре
Самый популярный вариант — деревянный одноэтажный дом.
Самый популярный материал для индивидуального строительства в 2024 году — дерево, поделились статистикой Росреестра РБК. 135 тыс., или треть всех построенных в этом году домов, — деревянные. Их общий метраж — 15,5 млн кв. м.
На втором месте по популярности кирпич. 20% строек этого года возведено именно из него — совокупная площадь 77 тыс. кирпичных домов составила 12,3 млн кв. м.
Замыкают тройку популярных материалов блоки. С начала года было построено 52,4 тыс. блочных строений, это составило 13,5% всего объёма ИЖС. Общая площадь таких домов — 7,4 млн кв. м. Объём жилья из камня составил около 4,2% общего количества: это 17,1 тыс. домов, общий метраж — 2,6 млн кв. м.
Более половины россиян — 57%, или 231 тыс. домов, — в этом году предпочли строить одноэтажные дома. 40% выбрали двухэтажные, а на третий этаж замахнулись только 3%.
Строй Надзор
Самый популярный вариант — деревянный одноэтажный дом.
Самый популярный материал для индивидуального строительства в 2024 году — дерево, поделились статистикой Росреестра РБК. 135 тыс., или треть всех построенных в этом году домов, — деревянные. Их общий метраж — 15,5 млн кв. м.
На втором месте по популярности кирпич. 20% строек этого года возведено именно из него — совокупная площадь 77 тыс. кирпичных домов составила 12,3 млн кв. м.
Замыкают тройку популярных материалов блоки. С начала года было построено 52,4 тыс. блочных строений, это составило 13,5% всего объёма ИЖС. Общая площадь таких домов — 7,4 млн кв. м. Объём жилья из камня составил около 4,2% общего количества: это 17,1 тыс. домов, общий метраж — 2,6 млн кв. м.
Более половины россиян — 57%, или 231 тыс. домов, — в этом году предпочли строить одноэтажные дома. 40% выбрали двухэтажные, а на третий этаж замахнулись только 3%.
Строй Надзор
3 новых закона ноября, которые касаются недвижимости и ЖКХ
1 ноября 2024 года вступили в силу сразу 3 нормативных акта, касающихся недвижимости и ЖКХ: новые правила противопожарной безопасности, ответственности за повреждение общего имущества и порядка наследования недвижимости.
Обновленный свод правил «Системы противопожарной защиты» изменил требования к планировке объектов недвижимости. Теперь любое помещение, в котором одновременно может находиться от 501 до 1000 человек, должно иметь не меньше трех эвакуационных выходов. Если помещение предназначено для одновременного пребывания 1000 человек или больше, выходов должно быть не менее четырех. Уточнили также требования к турникетам в холлах и вестибюлях зданий — обязательно должна быть возможность открыть их вручную и заблокировать в открытом состоянии.
Еще одно изменение ноября внесено в Гражданский кодекс. Если кто-то из собственников жилья нанес вред общедомовому имуществу — совершил акт вандализма, нарушил правила пожарной безопасности или самовольно переустроил общее помещение — он обязан возместить ущерб самостоятельно. Раньше последствия чаще всего устраняла управляющая компания. Важный момент: вина собственника должна быть доказана в суде.
Третье нововведение ноября касается наследования и дарения недвижимости. По тексту нового приказа ФНС нотариусы будут передавать сведения в налоговую о фактах наследования и дарения по двум новым формам: «Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство» и «Сведения о нотариальном удостоверении договора дарения». Изменения скорее технические и вряд ли будут заметны для рядовых граждан, цитируют РБК юриста из «Пропозитума». Их цель — своевременно информировать налоговую службу о смене собственников жилья, чтобы та могла корректно рассчитать сумму налогов.
Строй Надзор
1 ноября 2024 года вступили в силу сразу 3 нормативных акта, касающихся недвижимости и ЖКХ: новые правила противопожарной безопасности, ответственности за повреждение общего имущества и порядка наследования недвижимости.
Обновленный свод правил «Системы противопожарной защиты» изменил требования к планировке объектов недвижимости. Теперь любое помещение, в котором одновременно может находиться от 501 до 1000 человек, должно иметь не меньше трех эвакуационных выходов. Если помещение предназначено для одновременного пребывания 1000 человек или больше, выходов должно быть не менее четырех. Уточнили также требования к турникетам в холлах и вестибюлях зданий — обязательно должна быть возможность открыть их вручную и заблокировать в открытом состоянии.
Еще одно изменение ноября внесено в Гражданский кодекс. Если кто-то из собственников жилья нанес вред общедомовому имуществу — совершил акт вандализма, нарушил правила пожарной безопасности или самовольно переустроил общее помещение — он обязан возместить ущерб самостоятельно. Раньше последствия чаще всего устраняла управляющая компания. Важный момент: вина собственника должна быть доказана в суде.
Третье нововведение ноября касается наследования и дарения недвижимости. По тексту нового приказа ФНС нотариусы будут передавать сведения в налоговую о фактах наследования и дарения по двум новым формам: «Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство» и «Сведения о нотариальном удостоверении договора дарения». Изменения скорее технические и вряд ли будут заметны для рядовых граждан, цитируют РБК юриста из «Пропозитума». Их цель — своевременно информировать налоговую службу о смене собственников жилья, чтобы та могла корректно рассчитать сумму налогов.
Строй Надзор
Москва попрощается с микроквартирами и апартаментами в новостройках через два-четыре года
Малогабаритному жилью эксперты отводят два-три года, тогда как «апартам» – до четырех лет.
В ближайшие годы рынок недвижимости Москвы может значительно измениться из-за исчезновения из продажи микроквартир и апартаментов. Такие перспективы вырисовываются в связи с запретомстоличных властей на строительство жилья площадью менее 28 «квадратов» и остановленной выдачей разрешений на возведение новых апарт-комплексов.
Микроквартир в московских новостройках на сегодня продается более 5 тысяч, или порядка 12% от общего предложения на «первичке» столицы. Такого объема хватит на два-три года – поведала в беседе с РИА «Новости» основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Строй Надзор
Малогабаритному жилью эксперты отводят два-три года, тогда как «апартам» – до четырех лет.
В ближайшие годы рынок недвижимости Москвы может значительно измениться из-за исчезновения из продажи микроквартир и апартаментов. Такие перспективы вырисовываются в связи с запретомстоличных властей на строительство жилья площадью менее 28 «квадратов» и остановленной выдачей разрешений на возведение новых апарт-комплексов.
Микроквартир в московских новостройках на сегодня продается более 5 тысяч, или порядка 12% от общего предложения на «первичке» столицы. Такого объема хватит на два-три года – поведала в беседе с РИА «Новости» основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Строй Надзор
Переплата по ипотеке за «однушку» в Москве сопоставима с двумя полетами в космос
Среди других вариантов – ферма в Подмосковье площадью 400 гектаров, кирпичный завод с карьером в Ростовской области, 480 смартфонов iPhone 16 Pro и много что еще.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 15 млн рублей. При ставке 26% годовых, первоначальном взносе в 30% (4,5 млн рублей) и сроке кредита 30 лет переплата по ипотеке будет порядка 72 млн рублей. Ежемесячные выплаты составят примерно 227 тыс. рублей. Такими расчетами с «Известиями» поделились аналитики финансового маркетплейса «Выберу. ру».
На указанную сумму переплаты можно два раза слетать в космос, совершить 15 восхождений на Эверест или отправиться в 9-12 кругосветных морских круизов для двоих на несколько месяцев. Среди других вариантов, куда потратить 72 млн, – 360 поездок на двоих в Таиланд на 10 дней с размещением в четырехзвездочном отеле.
Строй Надзор
Среди других вариантов – ферма в Подмосковье площадью 400 гектаров, кирпичный завод с карьером в Ростовской области, 480 смартфонов iPhone 16 Pro и много что еще.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 15 млн рублей. При ставке 26% годовых, первоначальном взносе в 30% (4,5 млн рублей) и сроке кредита 30 лет переплата по ипотеке будет порядка 72 млн рублей. Ежемесячные выплаты составят примерно 227 тыс. рублей. Такими расчетами с «Известиями» поделились аналитики финансового маркетплейса «Выберу. ру».
На указанную сумму переплаты можно два раза слетать в космос, совершить 15 восхождений на Эверест или отправиться в 9-12 кругосветных морских круизов для двоих на несколько месяцев. Среди других вариантов, куда потратить 72 млн, – 360 поездок на двоих в Таиланд на 10 дней с размещением в четырехзвездочном отеле.
Строй Надзор
В московских новостройках резко сократилось число самых дешевых квартир
Наиболее бюджетными на столичной «первичке» считаются варианты стоимостью до 10 млн рублей.
За последний год в столичных новостройках масс-маркета на 25% уменьшилось предложение квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. Если прошлой осенью речь шла о 6 тысячах вариантов, то теперь в «Метриуме» насчитали 4,5 тыс. бюджетных лотов.
В новостройках бизнес-класса количество бюджетных лотов (стоимостью до 15 млн рублей) тоже уменьшилось, но на 20% за год, или с 4,5 тыс. до 3,6 тыс. В премиальном же сегменте на продажу теперь выставлено лишь 183 квартиры и апартамента стоимостью до 20 млн рублей, что на 75% меньше прошлогоднего объема в 517 объектов.
Строй Надзор
Наиболее бюджетными на столичной «первичке» считаются варианты стоимостью до 10 млн рублей.
За последний год в столичных новостройках масс-маркета на 25% уменьшилось предложение квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. Если прошлой осенью речь шла о 6 тысячах вариантов, то теперь в «Метриуме» насчитали 4,5 тыс. бюджетных лотов.
В новостройках бизнес-класса количество бюджетных лотов (стоимостью до 15 млн рублей) тоже уменьшилось, но на 20% за год, или с 4,5 тыс. до 3,6 тыс. В премиальном же сегменте на продажу теперь выставлено лишь 183 квартиры и апартамента стоимостью до 20 млн рублей, что на 75% меньше прошлогоднего объема в 517 объектов.
Строй Надзор
Самая дешевая квартира в подмосковных новостройках стоит 2,3 млн рублей
Риелторы также сообщили, что в среднем «квадрат» первичного жилья в Московской области подешевел за квартал на 1,7%.
Самая доступная квартира на «первичке» Московской области стоит 2,3 млн рублей. Это студия площадью 15,4 кв. м, расположенная в Воскресенске, – рассказал журналистам управляющий директор компании «Метриум»Руслан Сырцов.
Поведал эксперт и о том, что средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья по итогам третьего квартала 2024-го составила 188,97 тыс. рублей. Это на 1,7% ниже по сравнению с предыдущим кварталом.
Что касается предложения, то на первичном рынке рассматриваемого региона представлено 42,9 тыс. лотов, из которых 97% – квартиры. В абсолютных цифрах на квартиры приходится 41,7 тыс. лотов, тогда как на апартаменты – 1,2 тыс. вариантов.
Строй Надзор
Риелторы также сообщили, что в среднем «квадрат» первичного жилья в Московской области подешевел за квартал на 1,7%.
Самая доступная квартира на «первичке» Московской области стоит 2,3 млн рублей. Это студия площадью 15,4 кв. м, расположенная в Воскресенске, – рассказал журналистам управляющий директор компании «Метриум»Руслан Сырцов.
Поведал эксперт и о том, что средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья по итогам третьего квартала 2024-го составила 188,97 тыс. рублей. Это на 1,7% ниже по сравнению с предыдущим кварталом.
Что касается предложения, то на первичном рынке рассматриваемого региона представлено 42,9 тыс. лотов, из которых 97% – квартиры. В абсолютных цифрах на квартиры приходится 41,7 тыс. лотов, тогда как на апартаменты – 1,2 тыс. вариантов.
Строй Надзор
На улице Михайлова построят дом по программе реновации
Выпущен градостроительный план земельного участка площадью 0,56 гектара для строительства жилого дома по программе реновации на улице Михайлова в Рязанском районе, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Строй Надзор
Выпущен градостроительный план земельного участка площадью 0,56 гектара для строительства жилого дома по программе реновации на улице Михайлова в Рязанском районе, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Строй Надзор
Градпотенциал в России планируется довести до 1 млрд кв. м
Власти РФ намерены довести градостроительный потенциал в стране до 1 млрд кв.м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на встрече с президентом России Владимиром Путиным в четверг, 31 октября.
«Активно сейчас ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу, то есть это документация, по которой мы можем строить. Сегодня у нас уже под полмиллиарда квадратных метров потенциал. Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров», – цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Власти РФ намерены довести градостроительный потенциал в стране до 1 млрд кв.м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на встрече с президентом России Владимиром Путиным в четверг, 31 октября.
«Активно сейчас ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу, то есть это документация, по которой мы можем строить. Сегодня у нас уже под полмиллиарда квадратных метров потенциал. Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров», – цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Строй Надзор