✅ Патриарший мост соединят с Якиманской набережной новым спуском с лифтом

➖ Одно из самых красивых мест для прогулок в центре Москвы станет удобнее. У Патриаршего моста появится полноценный спуск на Якиманскую набережную — с лифтом и винтовой лестницей.

➖ Сейчас попасть на набережную можно только по временным спускам, а новый объект обещают открыть в 2027 году.
Строй Надзор

✅ В Госдуму внесён законопроект о запрете зарубежной недвижимости для парламентариев

➖ В нижнюю палату парламента поступил законопроект, запрещающий депутатам Госдумы и сенаторам владеть недвижимостью за рубежом — с обязательным отчуждением уже имеющегося имущества и введением контрольных механизмов. По мнению авторов, зарубежные активы создают риски внешнего давления, конфликта интересов и угрозы национальной безопасности. Ограничение предлагается включить в требования к кандидатам на депутатский мандат и должность сенатора.

Строй Надзор

✅ Квартиры в новостройках Москвы продаются почти на 40% дешевле заявленных цен

➖ В мае 2026 года рост цен на новостройки в России замедлился до 0,3% в месяц, а в Москве и Московской области в ряде проектов уже фиксируется снижение стоимости, следует из данных «Домклик». На этом фоне рынок постепенно уходит от роста к стагнации: спрос остаётся слабым, а застройщики конкурируют за покупателя через цену.

➖ При этом усиливается разрыв между заявленными ценами и реальными сделками в новостройках. По данным аналитиков, по России он вырос до 15,5%: фактически квартиры продаются дешевле, чем указано в объявлениях. В Москве разрыв достигает 38,5% — застройщики используют скидки и индивидуальные условия, чтобы закрывать сделки на фоне низких темпов продаж.

Строй Надзор

✅ Квартиры в новостройках Москвы дешевле 20 млн рублей почти исчезли с рынка

➖ За прошедший год средняя стоимость новостроек в «старой» Москве выросла на 26% и достигла 53,4 млн рублей. Наиболее существенно подорожал массовый сегмент — на 28% (до 20,1 млн рублей), в то время как средняя цена недвижимости бизнес-класса увеличилась на 16% (до 31,7 млн рублей), премиум-класса — на 23% (до 71 млн рублей), а высокобюджетных объектов — на 4% (до 352,4 млн рублей).

➖ На этом фоне количество доступных новостроек со средним бюджетом покупки до 20 млн рублей сократилось на 63% — со 103 до 38 жилых комплексов, а объем предложения в этом бюджете упал на 59% (с 17,6 тыс. до 7,2 тыс. лотов).

➖ Эксперты связывают вымывание бюджетных вариантов с дефицитом новых стартов в массовом сегменте, общим повышением цен застройщиками и постепенным вытеснением стандартного комфорт-класса более дорогим форматом «комфорт+».

Строй Надзор

🛜Консьержи в Москве дорожают

Минимальная зарплата консьержей в столице за год выросла на 20% — до 51,7 тыс. рублей в месяц. При этом меняется и сам формат работы: если раньше консьерж просто следил за подъездом, то теперь в новых ЖК это уже почти сервис-менеджер — принять доставку, помочь гостям, решить бытовые вопросы и проконтролировать безопасность. Предпосылки для дальнейшего увеличения зарплат консьержей сохраняются, в первую очередь из-за дефицита персонала в сервисной сфере и роста требований жителей к качеству сервиса и безопасности.

Строй Надзор

✅ Как покупателям квартир выбирать застройщика в 2026 году

➖ На фоне охлаждения рынка недвижимости эксперты отрасли сформулировали главные критерии для оценки надежности девелопера перед покупкой квартиры:

➖ Проверка сроков сдачи. На портале наш.дом. рф следует изучить историю застройщика: допускал ли он задержки ввода объектов ранее.

➖ Оценка темпов продаж. Оптимальный уровень распроданности квартир в строящемся доме — 60–80%. Более низкие показатели создают риски дефицита финансирования.

➖ Финансовая отчетность и скидки. Рекомендуется обращать внимание на долговую нагрузку компании. Слишком агрессивные дисконты могут указывать на острую нехватку оборотных средств.

➖ Использование счетов эскроу. Покупка должна проходить через эскроу-счета — это гарантирует возврат средств банком в случае заморозки строительства.

Строй Надзор

🛜Жителям могут официально разрешить чинить дороги возле дома

В Госдуме предложили отменить штрафы за самостоятельный ремонт асфальта во дворах и на местных улицах. Инициаторы уверены: иногда жители готовы устранить проблему быстрее, чем дождаться профильных служб. Впрочем, правительство выступило против идеи, посчитав, что такими работами должны заниматься специалисты.

Строй Надзор

🚇 Дорога на работу в офис котлован

В канале Градостроительного комплекса Москвы показали обычный путь на работу метростроевцев. Каждое утро ребята заходят в строительный подъёмник и медленно опускаются на дно котлована. Большое начинается с малого!

Заснято на возведении станции «Ватутинки» Троицкой линии.

Строй Надзор

🛜Цены на новостройки в России практически перестали расти

По данным «Дом.РФ», за январь–май 2026 года первичное жильё подорожало всего на 3,1%, что оказалось ниже уровня инфляции. Эксперты отмечают, что рынок вошёл в стадию стагнации: спрос на новостройки снижается, покупатели всё чаще выбирают готовое жильё, а почти треть строящихся проектов продаётся медленнее нормативных темпов.

Строй Надзор

🛜Комиссии риелторов на рынке новостроек выросли на треть

По данным «Авито Недвижимости», средняя комиссия агентам при продаже новостроек увеличилась за год с 2,6% до 3,5%. Причина — растущий спрос девелоперов на услуги риелторов. Сейчас через агентов проходит около 50% сделок с новостройками, тогда как несколько лет назад этот показатель составлял около 30%.

Для сравнения: на вторичном рынке комиссии остаются стабильными — в среднем 2,5%, а с участием риелторов совершается до 70% сделок.

Строй Надзор

🛜ЦБ выступил против поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что деньги дольщиков должны оставаться на эскроу-счетах до момента передачи квартиры покупателю. По её словам, это базовый принцип защиты граждан, который менять не планируется. Таким образом, ЦБ не поддержал инициативу о частичном доступе застройщиков к средствам дольщиков до завершения строительства.

Строй Надзор

🛜Москвичи оказались одними из самых стеснённых в жилье россиян

На одного жителя столицы приходится всего 22,2 кв. м жилья, тогда как средний показатель по стране составляет 29,4 кв. м. Проблема жилья напрямую влияет и на демографию: 87% россиян назвали неподходящие жилищные условия одной из главных причин, по которой откладывают рождение детей. Среди других факторов — нестабильная ситуация в стране и недостаточный уровень доходов.

По оценке ВЦИОМ, без серьёзных изменений жильё продолжит дорожать быстрее доходов населения, а рынок по-прежнему будет делать ставку на небольшие квартиры и ипотеку как основной способ покупки недвижимости.

Строй Надзор

🐚🐚🐚5 инструментов оптимизации бюджета в благоустройстве

Грамотное управление бюджетом — это перераспределение средств из незаметных для жителя деталей в точки эмоционального контакта.  Как показывает практика архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН, системный подход к экономии не снижает качество среды, а усиливает её идентичность. За счет чего можно этого достичь:

1. Унификация типовых элементов
2. Объём вместо эксклюзива
3. Питомник на стройплощадке
4. Дождевые сады вместо лотков
5. Геопластика вместо подпорных стен

Оптимизация начинается на стадии концепции. Когда ландшафтный архитектор мыслит как продуктолог — каждый рубль работает на впечатление жителя. В ДЕВИЖН этот принцип встроен в ДНК проектирования: эффективность и эстетика не противоречат друг другу.

🐚🐚 Спецпредложение от ДЕВИЖН: 10 ИИ-визуализаций в подарок при заказе благоустройства

Успейте воспользоваться предложением до 30 июня.

✅ Хотите получить коммерческое предложение? Оставьте заявку на сайте

✅ Подписывайтесь на канал ДЕВИЖН, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации

Реклама. ООО "АР", ИНН: 7203495175, 2VSb5xLScae

✅ В Москве одобрили снос «Электрозавода»

➖ Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила снос исторического комплекса «Электрозавод», построенного в 1917 году. В 2025 году объект лишили статуса памятника культурного наследия, что открыло дорогу для его редевелопмента под высотное жилье, офисы и технопарк. Решение комиссии устранило главное юридическое препятствие, позволяя собственнику получить официальное разрешение на демонтаж зданий.

Строй Надзор

✅ Самые пунктуальные: только 3 крупнейших застройщика России сдают жильё точно в срок

➖ Пока почти 58% новостроек в России вводятся с нарушением сроков, на рынке остаются крупные застройщики, которым удаётся сдавать жильё вовремя. По данным Единого ресурса застройщиков, в число крупнейших девелоперов без переносов сроков вошли Фонд реновации Москвы, Группа ЛСР и ЮгСтройИнвест.

➖ Для сравнения, у ряда крупнейших компаний ситуация заметно хуже. У ПИК сроки были перенесены по 63,4% вводимого жилья, у ГК «А101» — по 78,7%, а у ГК «Самолёт» — по 76,3%. В целом по стране доля жилья, сданного позже обещанного срока, за год выросла с 41% до 58%. Это означает, что сегодня задержки фиксируются уже почти в 6 из 10 новостроек.

➖ По прогнозам аналитиков, объём жилья с переносом сроков в 2026 году может достичь 16,2 млн кв. м, что станет рекордным показателем за всё время наблюдений.

Строй Надзор