Спрос на посуточную аренду загородных домов в России вырос на 10%

В первом полугодии 2026 года спрос на краткосрочную аренду загородной недвижимости увеличился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как сообщают аналитики Циана, средняя стоимость аренды за этот период выросла на 7%, а объём предложения — сразу на 21%.

Среди регионов по количеству бронирований лидируют столичные области: на Московскую приходится 37% от общего объёма заявок, на Ленинградскую — 15%. Также высоким спросом пользуются дома в Татарстане, Свердловской и Нижегородской областях. Суммарно на топ-10 лидеров приходится 76% всех бронирований в стране.

Причины популярности формата
Управляющий директор Vertical Hotels Раиль Муфазданов связывает динамику с трендом на внутренний туризм. По его словам, гости всё чаще выбирают короткие поездки за город вместо длительных отпусков. Этому способствуют:

* развитие инфраструктуры загородных объектов;
* повышение качества сервиса;
* желание получить впечатления (природа, SPA, баня) без сложной логистики.

Эксперт отмечает, что рынок становится более зрелым: выигрывают не те объекты, которые просто повышают цены, а те, что предлагают качественный продукт и продуманный гостевой опыт.

Ведущий эксперт по инвестициям Евгений Ткачёв добавляет, что секрет популярности кроется в насыщенном досуге — бассейне, бане и свежем воздухе. Кроме того, рост спроса вписывается в тренд на экоотдых и связан с уменьшением количества дальних путешествий.

Строй Надзор

В России объём нераспроданного жилья в новостройках достиг 83 млн кв. м

Объём нераспроданных квартир на первичном рынке России составил 83,1 миллиона квадратных метров. Как сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные Сбера, рынок переживает период трансформации и адаптируется к сокращению льготных ипотечных программ, что привело к росту предложения.

Руководитель аналитической службы агрегатора новостроек RedCat Наталия Рыжкина подчеркнула, что вместе с остатками растёт и общий объём строительства. При этом ситуация сильно зависит от региона:

* Центральный федеральный округ: объём нераспроданного жилья снизился на 2,8% (до 21,47 млн кв. м), уровень распроданности держится на отметке 39%.
* Северо-Кавказский ФО: зафиксирована критически низкая распроданность — всего 0,8% в Чечне и по 11% в Дагестане и Кабардино-Балкарии.
* Южный ФО: самая сложная ситуация наблюдается в Краснодарском крае, где реализовано лишь 20% из строящихся 7,99 млн кв. м.

Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи отметил, что доля нереализованных квартир к моменту ввода дома в эксплуатацию составляет около 28%. Несмотря на это, эксперты считают, что затоваривание рынка не обязательно приведёт к обвалу цен. На стоимость влияют ключевая ставка, себестоимость строительства и платежеспособный спрос. Кроме того, разрыв в ценах между новостройками и «свежей» вторичкой практически исчез.

Строй Надзор

Московские ЖК бизнес-класса поражают качеством строительных работ.

Строй Надзор

Якиманка в десятый раз подряд заняла первое место в рейтинге районов с самой дорогой вторичкой. Цена за квадратный метр здесь в среднем составляет ₽777,5 тысяч. Впрочем, разница с Хамовниками (₽774,1 тысячи) минимальна.

Строй Надзор

Знаменитые Патрики превратились в район-призрак — москвич пошел прогуляться в центр столичной тусовочной жизни и увидел лишь пустоту. Многие заведения закрылись из-за кризиса, а толпы мажоров, охотниц на богачей и инфоцыган исчезли будто их и не было.

Строй Надзор

Квартира оказалась важнее романтики

Согласно опросу, 76% женщин считают, что наличие собственного жилья делает мужчину привлекательнее, а 72% называют отсутствие квартиры после 30 лет серьезным минусом. Большинство респонденток связывают собственное жилье не только с достатком, но и со стабильностью, ответственностью и готовностью к семейной жизни.

Строй Надзор

«Бабушкин ремонт» уходит в прошлое: доля квартир с интерьером времен СССР на рынке аренды Москвы упала до 15%

На рынке массовой аренды жилья в Москве квартиры с ремонтом советских времен становятся исчезающим видом. По подсчетам специалистов «Инком-Недвижимости», если десять лет назад на них приходилось от 40% до 50% предложения, то в 2025 году их доля сократилась до 20%, а к середине 2026 года — до 15%. При этом такие объекты по-прежнему остаются самым доступным сегментом: однокомнатное жилье с советским ремонтом в Старой Москве можно снять за 36–45 тыс. рублей в месяц.

Риелторы объясняют сокращение предложения двумя факторами. Во-первых, на рынок постоянно выходят лоты в современных жилых комплексах. Во-вторых, собственники старого фонда все чаще вкладываются в обновление отделки, чтобы быстрее найти арендаторов и повысить ставку. В результате даже квартиры в старом жилом фонде постепенно приобретают более современный вид.

Текущая структура предложения массовой аренды в столице выглядит следующим образом:

* 58% — дома, построенные в XXI веке;
* 26% — панельные дома брежневской эпохи («брежневки»);
* 10% — пятиэтажные хрущевки;
* 3,5% — сталинки;
* 2,5% — малосемейные квартиры гостиничного типа.

Строй Надзор