«Метриум»: новостройки Москвы за пять лет подорожали на 71%
За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Особенно значительно подорожал квадратный метр в ЮАО – на 133,2%. При этом в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Особенно значительно подорожал квадратный метр в ЮАО – на 133,2%. При этом в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Портфель проектного финансирования КРТ в Банке ДОМ. РФ вырос на 35%
Портфель сделок по финансированию проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Банке ДОМ. РФ вырос до 1,1 трлн руб., рассказал вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в рамках форума «Движение».
«Портфель заключенных Банком ДОМ. РФ сделок по финансированию проектов комплексного развития территорий (КРТ) вырос на 35% с начала года и достиг 1,1 трлн рублей», - цитирует Медведева ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Портфель сделок по финансированию проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Банке ДОМ. РФ вырос до 1,1 трлн руб., рассказал вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в рамках форума «Движение».
«Портфель заключенных Банком ДОМ. РФ сделок по финансированию проектов комплексного развития территорий (КРТ) вырос на 35% с начала года и достиг 1,1 трлн рублей», - цитирует Медведева ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Напротив усадьбы Черемушки-Знаменское построят дом по программе реновации
Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка под возведение дома в рамках программы реновации в одном из исторических мест столицы – Академическом районе, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
«Предельная площадь будущей новостройки составит 20 тысяч квадратных метров. Территория общей площадью 0,5 гектара под будущий жилой объект расположена по адресу: Большая Черемушкинская улица, земельный участок 26», – приводятся слова Юлианы Княжевской в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
Строй Надзор
Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка под возведение дома в рамках программы реновации в одном из исторических мест столицы – Академическом районе, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
«Предельная площадь будущей новостройки составит 20 тысяч квадратных метров. Территория общей площадью 0,5 гектара под будущий жилой объект расположена по адресу: Большая Черемушкинская улица, земельный участок 26», – приводятся слова Юлианы Княжевской в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
Строй Надзор
Минстрой: вводить ограничения по строительству квартир менее 28 кв. м на федеральном уровне не планируется
На федеральном уровне вводить ограничения по строительству новостроек с малометражными квартирами пока не планируется, правительство рассчитывает, что девелоперы сами начнут проектировать жилье большой площади с расчетом на покупателей с семейной ипотекой, сказал в интервью «РИА Новости» замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Ранее власти Москвы решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м.
Строй Надзор
На федеральном уровне вводить ограничения по строительству новостроек с малометражными квартирами пока не планируется, правительство рассчитывает, что девелоперы сами начнут проектировать жилье большой площади с расчетом на покупателей с семейной ипотекой, сказал в интервью «РИА Новости» замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Ранее власти Москвы решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м.
Строй Надзор
Четыре логистических центра построят по программе комплексного развития территорий
В рамках реализации программы комплексного развития территорий (КРТ) в столице запланировано строительство четырех крупных логистических центров площадью около 255 тысяч квадратных метров,сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
В рамках реализации программы комплексного развития территорий (КРТ) в столице запланировано строительство четырех крупных логистических центров площадью около 255 тысяч квадратных метров,сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Новое на рынке: старт продаж ЖК HideOUT и будущий проект «Брусники» на «Павелецкой»
Компания Dominanta открыла продажу квартир в своем новом проекте — HideOUT. Элитный жилой комплекс будет построен в 3-м Сетуньском проезде в районе Раменки (ЗАО).
Две башни высотой 34 и 49 этажей будут соединены по центру парящим мостом на уровне 22 этажа, в нем расположится клубная инфраструктура для резидентов: 16 пространств для работы, отдыха, спорта и развлечений с панорамными видами на город.
Строй Надзор
Компания Dominanta открыла продажу квартир в своем новом проекте — HideOUT. Элитный жилой комплекс будет построен в 3-м Сетуньском проезде в районе Раменки (ЗАО).
Две башни высотой 34 и 49 этажей будут соединены по центру парящим мостом на уровне 22 этажа, в нем расположится клубная инфраструктура для резидентов: 16 пространств для работы, отдыха, спорта и развлечений с панорамными видами на город.
Строй Надзор
В Москве временно закрывают участок БКЛ «Деловой центр» — «Шелепиха» — «Хорошевская»
С завтрашнего дня, 22 июня, будет временно закрыт участок Большой кольцевой линии метро «Деловой центр» — «Шелепиха» — «Хорошевская». Он будет интегрирован в Рублево-Архангельскую линию, для этого построят новые тоннели и заменят инженерные системы.
На время закрытия участка пассажиры могут воспользоваться Филевской и Солнцевской линиями метро, Московским центральным кольцом, первым и четвертым Московскими центральными диаметрами. Будут сокращены интервалы движения наземного городского транспорта на маршрутах, которые проходят через станцию «Шелепиха».
Строй Надзор
С завтрашнего дня, 22 июня, будет временно закрыт участок Большой кольцевой линии метро «Деловой центр» — «Шелепиха» — «Хорошевская». Он будет интегрирован в Рублево-Архангельскую линию, для этого построят новые тоннели и заменят инженерные системы.
На время закрытия участка пассажиры могут воспользоваться Филевской и Солнцевской линиями метро, Московским центральным кольцом, первым и четвертым Московскими центральными диаметрами. Будут сокращены интервалы движения наземного городского транспорта на маршрутах, которые проходят через станцию «Шелепиха».
Строй Надзор
Во втором полугодии объем ипотеки упадет почти на 60% — банк Дом. рф
Объем выдачи ипотечных кредитов во второй половине 2024 года снизится относительно аналогичного периода 2023 года на 58% до 2 трлн рублей, а в целом по году сократится на 35% до 5 трлн рублей. Такой прогноз озвучил вице-президент банка Дом. рф Антон Медведев на форуме недвижимости «Движение» в Сочи.
Из презентации банка следует, что количество выданных ипотечных займов в России во втором полугодии уменьшится на 55% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составит 600-700 тыс. кредитов. По итогам года ожидается падение числа выдач ипотеки на 30% — до 1,3-1,4 млн.
Строй Надзор
Объем выдачи ипотечных кредитов во второй половине 2024 года снизится относительно аналогичного периода 2023 года на 58% до 2 трлн рублей, а в целом по году сократится на 35% до 5 трлн рублей. Такой прогноз озвучил вице-президент банка Дом. рф Антон Медведев на форуме недвижимости «Движение» в Сочи.
Из презентации банка следует, что количество выданных ипотечных займов в России во втором полугодии уменьшится на 55% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составит 600-700 тыс. кредитов. По итогам года ожидается падение числа выдач ипотеки на 30% — до 1,3-1,4 млн.
Строй Надзор
Новое на рынке: старт продаж новой фазы ЖК «Переделкино Ближнее» и первый проект Dogma в Москве
Компания «Абсолют Недвижимость» начала реализацию новой фазы города-парка «Переделкино Ближнее». Масштабный проект возводится в Новой Москве рядом со станциями метро «Рассказовка» и МЦД Мичуринец. По данным Росреестра, новостройка входит в топ-10 по продажам в ТиНАО.
В продажу поступили квартиры в корпусе 1 фазы 18. Покупателям предложены варианты от студий до 4-комнатных, классического и евроформата, площадь лотов варьируется от 26,6 до 107,2 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая или предчистовая отделка, цены на старте — от 9 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года.
Строй Надзор
Компания «Абсолют Недвижимость» начала реализацию новой фазы города-парка «Переделкино Ближнее». Масштабный проект возводится в Новой Москве рядом со станциями метро «Рассказовка» и МЦД Мичуринец. По данным Росреестра, новостройка входит в топ-10 по продажам в ТиНАО.
В продажу поступили квартиры в корпусе 1 фазы 18. Покупателям предложены варианты от студий до 4-комнатных, классического и евроформата, площадь лотов варьируется от 26,6 до 107,2 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая или предчистовая отделка, цены на старте — от 9 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года.
Строй Надзор
В банке «Дом. РФ» заявили, что жилье подорожало из-за роста цен на стройматериалы
По мнению профильных экспертов, влияние оказали и другие факторы.
Значительный рост цен на жилую недвижимость произошел из-за увеличения стоимости строительных материалов на 15–40% за последние несколько лет. Об этом на форуме недвижимости «Движение» сообщил представитель банка «Дом. РФ».
В кредитной организации подчеркнули, что больше всего из материалов в цене прибавили песок (+40% в сравнении с аналогичным показателем за 2021 год), щебень (+38,1%) и смеси бетонные (+33,7%).
Строй Надзор
По мнению профильных экспертов, влияние оказали и другие факторы.
Значительный рост цен на жилую недвижимость произошел из-за увеличения стоимости строительных материалов на 15–40% за последние несколько лет. Об этом на форуме недвижимости «Движение» сообщил представитель банка «Дом. РФ».
В кредитной организации подчеркнули, что больше всего из материалов в цене прибавили песок (+40% в сравнении с аналогичным показателем за 2021 год), щебень (+38,1%) и смеси бетонные (+33,7%).
Строй Надзор
Зарегистрироваться по месту жительства можно будет по доверенности
Закон одобрен Совфедом.
Получить регистрацию по месту жительства или пребывания можно будет без личного присутствия, по доверенности. Такой закон одобрил Совет Федерации. Выполнение этой процедуры можно будет делегировать своему представителю. Для этого потребуется оформить нотариальную доверенность.
Строй Надзор
Закон одобрен Совфедом.
Получить регистрацию по месту жительства или пребывания можно будет без личного присутствия, по доверенности. Такой закон одобрил Совет Федерации. Выполнение этой процедуры можно будет делегировать своему представителю. Для этого потребуется оформить нотариальную доверенность.
Строй Надзор
Тем, кто выплачивает ипотеку, предложили не повышать НДФЛ
Ставку сохранят на уровне 13% для заемщиков с доходом до 5 млн рублей в год.
Ипотечную нагрузку предложили учитывать при определении ставки НДФЛ. С инициативой выступила фракция «Новые люди». Такую поправку собираются внести ко второму чтению пакета изменений в Налоговый кодекс, сообщает ТАСС.
Согласно документу, при определении размера налога будут учитывать ипотечную нагрузку. Ставку НДФЛ сохранят на уровне 13% для ипотечных заемщиков, доход которых не превышает 5 млн рублей в год.
Кроме того, ставку НДФЛ сохранят на уровне 13% для родителей с двумя и более детьми, а также специалистов, работающих в приоритетных отраслях промышленности, при доходе менее 5 млн рублей в год. Перечень приоритетных отраслей планируется расширить. В него войдут дефицитные специальности в сфере цифровых технологий и обрабатывающих производств.
Строй Надзор
Ставку сохранят на уровне 13% для заемщиков с доходом до 5 млн рублей в год.
Ипотечную нагрузку предложили учитывать при определении ставки НДФЛ. С инициативой выступила фракция «Новые люди». Такую поправку собираются внести ко второму чтению пакета изменений в Налоговый кодекс, сообщает ТАСС.
Согласно документу, при определении размера налога будут учитывать ипотечную нагрузку. Ставку НДФЛ сохранят на уровне 13% для ипотечных заемщиков, доход которых не превышает 5 млн рублей в год.
Кроме того, ставку НДФЛ сохранят на уровне 13% для родителей с двумя и более детьми, а также специалистов, работающих в приоритетных отраслях промышленности, при доходе менее 5 млн рублей в год. Перечень приоритетных отраслей планируется расширить. В него войдут дефицитные специальности в сфере цифровых технологий и обрабатывающих производств.
Строй Надзор
Как изменятся лимиты по льготной ипотеке, станет известно в июле
Об этом можно будет говорить после завершения льготной ипотеки.
В июле станет известно, как будут перераспределены лимиты по льготным ипотечным программам, сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Эту информацию озвучат по итогам первого полугодия. После завершения льготной ипотеки можно будет говорить об изменении лимитов, корректировках, подготовке каких-то перебросов средств, отметил Ломакин в ходе Форума БРИКС по урбанизации, отвечая на вопрос о возможном субсидировании проектного финансирования.
Строй Надзор
Об этом можно будет говорить после завершения льготной ипотеки.
В июле станет известно, как будут перераспределены лимиты по льготным ипотечным программам, сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Эту информацию озвучат по итогам первого полугодия. После завершения льготной ипотеки можно будет говорить об изменении лимитов, корректировках, подготовке каких-то перебросов средств, отметил Ломакин в ходе Форума БРИКС по урбанизации, отвечая на вопрос о возможном субсидировании проектного финансирования.
Строй Надзор
Эксперты рассказали, смогут ли депозиты восстановить упавший спрос на недвижимость
По их мнению, такой же поддержки, как прошлой осенью, рынок не получит.
Более 96% депозитов приходятся на суммы до 1 млн рублей. Об этом свидетельствует отчет Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
В связи с этим, как считает гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов, рассчитывать на повторение сценария прошлой осени, когда возврат депозитов на рынок недвижимости значительно поддержал его, в этом году ждать не стоит.
Строй Надзор
По их мнению, такой же поддержки, как прошлой осенью, рынок не получит.
Более 96% депозитов приходятся на суммы до 1 млн рублей. Об этом свидетельствует отчет Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
В связи с этим, как считает гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов, рассчитывать на повторение сценария прошлой осени, когда возврат депозитов на рынок недвижимости значительно поддержал его, в этом году ждать не стоит.
Строй Надзор
Объемы субсидирования застройщиков определят в августе
Минстрой может перезапустить субсидирование проектного финансирования.
Масштабы и критерии возможного субсидирования проектного финансирования будут определены к августу 2024 года, заявил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин в ходе пленарной сессии Форума БРИКС по урбанизации.
Строй Надзор
Минстрой может перезапустить субсидирование проектного финансирования.
Масштабы и критерии возможного субсидирования проектного финансирования будут определены к августу 2024 года, заявил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин в ходе пленарной сессии Форума БРИКС по урбанизации.
Строй Надзор
С 2025 года всем регионам хотят разрешить вводить туристический сбор
С таким предложением выступили в Минэкономразвития
В Минэкономразвития предложили разрешить властям регионов вводить туристический сбор. Предполагается, что новые правила начнут действовать с 2025 года. Средства, собранные с туристов, направят на развитие туристической инфраструктуры, рассказали в ведомстве.
Нужно разрешить регионам 1 января 2025 года устанавливать на своей территории туристический налог, считает замминистра экономического развития РФ Дмитрий Вахруков. Собранные средства будут перечисляться в муниципальный бюджет. Эти деньги можно будет направить только на определенные цели — строительство, проектирование, содержание или реконструкцию объектов туристической инфраструктуры.
Строй Надзор
С таким предложением выступили в Минэкономразвития
В Минэкономразвития предложили разрешить властям регионов вводить туристический сбор. Предполагается, что новые правила начнут действовать с 2025 года. Средства, собранные с туристов, направят на развитие туристической инфраструктуры, рассказали в ведомстве.
Нужно разрешить регионам 1 января 2025 года устанавливать на своей территории туристический налог, считает замминистра экономического развития РФ Дмитрий Вахруков. Собранные средства будут перечисляться в муниципальный бюджет. Эти деньги можно будет направить только на определенные цели — строительство, проектирование, содержание или реконструкцию объектов туристической инфраструктуры.
Строй Надзор
На улице Маршала Неделина возведут новостройку по программе реновации
В семи минутах ходьбы от железнодорожной станции Рабочий Поселок появится многоквартирный дом в рамках квартальной застройки по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.
Строй Надзор
В семи минутах ходьбы от железнодорожной станции Рабочий Поселок появится многоквартирный дом в рамках квартальной застройки по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.
Строй Надзор
30 гостиниц построят в Москве по программе комплексного развития территорий
На участках бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных территориях планируется строительство 30 гостиниц, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
На участках бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных территориях планируется строительство 30 гостиниц, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
Жилой дом построят рядом со станцией метро «Павелецкая»
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на проект жилого дома, который планируют возвести на Дубининской улице, владение 59, сообщает пресс-служба ведомства.
Строй Надзор
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на проект жилого дома, который планируют возвести на Дубининской улице, владение 59, сообщает пресс-служба ведомства.
Строй Надзор
Хуснуллин: за 5 месяцев в России ввели 43,8 млн кв. м жилья
Ввод жилья в России в этом году идет неплохими темпами, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин по итогам совещания с главами регионов.
«Неплохо идем по жилью. За 5 месяцев ввели 43,8 млн кв. м. Что касается дорог, то уже готово более 600 км, уложили порядка 26,5 млн кв. м асфальта», – написал Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Строй Надзор
Ввод жилья в России в этом году идет неплохими темпами, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин по итогам совещания с главами регионов.
«Неплохо идем по жилью. За 5 месяцев ввели 43,8 млн кв. м. Что касается дорог, то уже готово более 600 км, уложили порядка 26,5 млн кв. м асфальта», – написал Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Строй Надзор