Антимонопольщики бьют тревогу из-за навязывания банками собственных страховок
По данным ФАС, мало кто из кредиторов информирует своих клиентов об имеющейся у них возможности выбрать страховую компанию.
В правительственном постановлении, действующем до сентября 2025-го, прописано право заемщиков выбирать страховую компанию с рейтингом «А-» и выше. Банки должны сообщать своим клиентам об этом, но на практике большинство кредиторов продолжает навязывать заемщикам полисы от конкретной (аффилированной или партнерской) компании. К таким выводам пришла Федеральная антимонопольная служба (ФАС).
Строй Надзор
По данным ФАС, мало кто из кредиторов информирует своих клиентов об имеющейся у них возможности выбрать страховую компанию.
В правительственном постановлении, действующем до сентября 2025-го, прописано право заемщиков выбирать страховую компанию с рейтингом «А-» и выше. Банки должны сообщать своим клиентам об этом, но на практике большинство кредиторов продолжает навязывать заемщикам полисы от конкретной (аффилированной или партнерской) компании. К таким выводам пришла Федеральная антимонопольная служба (ФАС).
Строй Надзор
Спрос на ипотеку может восстановиться в течение 1,5 лет — Дом. рф
Высокие ставки по депозитам и рост доходов населения в ближайшие год-полтора сформируют спрос на покупку жилья и ипотеку. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра госкомпании Дом. рф Михаил Гольдберг в ходе круглого стола «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».
Строй Надзор
Высокие ставки по депозитам и рост доходов населения в ближайшие год-полтора сформируют спрос на покупку жилья и ипотеку. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра госкомпании Дом. рф Михаил Гольдберг в ходе круглого стола «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».
Строй Надзор
Активная фаза роста цен на жилье завершена — Стасишин
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
Строй Надзор
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
Строй Надзор
Станция Царицыно МЦД-2 станет новым городским вокзалом
Станция Царицыно МЦД-2 станет городским вокзалом, на ней появится удобная пересадка на метро. Сейчас здесь есть пересадка на метро для пассажиров, которые едут из Подмосковья со стороны Подольска.
Руководитель столичного Дептранса Максим Ликсутов рассказал, что в будущем пересадка станет комфортнее и быстрее, она будет занимать всего несколько минут. Пассажирам больше не придется идти по улице — чтобы пересесть с МЦД на метро, нужно будет спуститься в подземные вестибюли с платформ на эскалаторе или лифте. Открыть новый городской вокзал планируется до конца 2025 года.
Строй Надзор
Станция Царицыно МЦД-2 станет городским вокзалом, на ней появится удобная пересадка на метро. Сейчас здесь есть пересадка на метро для пассажиров, которые едут из Подмосковья со стороны Подольска.
Руководитель столичного Дептранса Максим Ликсутов рассказал, что в будущем пересадка станет комфортнее и быстрее, она будет занимать всего несколько минут. Пассажирам больше не придется идти по улице — чтобы пересесть с МЦД на метро, нужно будет спуститься в подземные вестибюли с платформ на эскалаторе или лифте. Открыть новый городской вокзал планируется до конца 2025 года.
Строй Надзор
Ключевая ставка повышена до 18%
В пятницу на заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку на 200 б.п. — с 16% до 18% годовых. Ранее эксперты допустили, что к концу года ключевая ставка может достичь 20%.
В пресс-релизе Центробанка говорится, что инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза регулятора. Рост внутреннего спроса по-прежнему опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Для снижения инфляции необходимо дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а чтобы инфляция вернулась к цели, нужны существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее.
Строй Надзор
В пятницу на заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку на 200 б.п. — с 16% до 18% годовых. Ранее эксперты допустили, что к концу года ключевая ставка может достичь 20%.
В пресс-релизе Центробанка говорится, что инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза регулятора. Рост внутреннего спроса по-прежнему опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Для снижения инфляции необходимо дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а чтобы инфляция вернулась к цели, нужны существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее.
Строй Надзор
С начала года москвичи приобрели у города более 6 га земли для строительства частных домов
Более 6 га земли москвичи приобрели у города для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в первом полугодии, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, там они смогут возвести дома площадью от 140 до 854 кв. метров.
«С начала года москвичи приобрели 53 участка общей площадью 6,64 га. Покупатели смогут построить на них жилые дома общей площадью почти 27 тыс. кв. метров», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Строй Надзор
Более 6 га земли москвичи приобрели у города для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в первом полугодии, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, там они смогут возвести дома площадью от 140 до 854 кв. метров.
«С начала года москвичи приобрели 53 участка общей площадью 6,64 га. Покупатели смогут построить на них жилые дома общей площадью почти 27 тыс. кв. метров», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Строй Надзор
ДОМ. РФ: продажи новостроек в июне выросли на 60%
Перед завершением «Льготной ипотеки» продажи строящегося жилья в России достигли пика в июне: реализация квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м, что на 61% больше, чем в июне 2023 года. Всего за первое полугодие на первичном рынке продано 14,7 млн кв. м — на 19% больше, чем годом ранее, говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ. РФ.
Строй Надзор
Перед завершением «Льготной ипотеки» продажи строящегося жилья в России достигли пика в июне: реализация квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м, что на 61% больше, чем в июне 2023 года. Всего за первое полугодие на первичном рынке продано 14,7 млн кв. м — на 19% больше, чем годом ранее, говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ. РФ.
Строй Надзор
С начала года в России выявили около 16 тыс. га земли для строительства жилья
По реализуемому Росреестром проекту «Земля для стройки» выявлено порядка 112 тыс. земельных участков и территорий, которые можно использовать для жилищного строительства. Их общая площадь составляет 170,6 тыс. га, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Строй Надзор
По реализуемому Росреестром проекту «Земля для стройки» выявлено порядка 112 тыс. земельных участков и территорий, которые можно использовать для жилищного строительства. Их общая площадь составляет 170,6 тыс. га, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Строй Надзор
На востоке Москвы выделят участок под индивидуальное жилищное строительство
Москвичи смогут приобрести участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Восточном административном округе столицы, рассказала председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
Строй Надзор
Москвичи смогут приобрести участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Восточном административном округе столицы, рассказала председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
Строй Надзор
Sminex: элитная недвижимость Москвы за квартал подорожала на 5,5%
Медианная цена квадратного метра недвижимости элит-класса в продаже по итогам II квартала 2024 года выросла на 132 тыс. рублей до 2,52 млн. При этом значение Индекса стоимости элитной недвижимости от Sminex уменьшилось на 1,9% до 2,15 млн рублей. Это произошло за счет снижения цены квадратного метра, зафиксированной в сделках, по данным договоров долевого участия, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Медианная цена квадратного метра недвижимости элит-класса в продаже по итогам II квартала 2024 года выросла на 132 тыс. рублей до 2,52 млн. При этом значение Индекса стоимости элитной недвижимости от Sminex уменьшилось на 1,9% до 2,15 млн рублей. Это произошло за счет снижения цены квадратного метра, зафиксированной в сделках, по данным договоров долевого участия, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Жилой комплекс по программе реновации построят в Люблино
В районе Люблино на проспекте 40 лет Октября (земельный участок 14) возведут жилой комплекс по программе реновации. Уже готов градостроительный план участка площадью 0,4 гектара, сообщает пресс-служба правительства Москвы.
«Проект будет реализован по принципу квартальной застройки: наличие закрытого двора с детскими и спортивными площадками, нежилые первые этажи. Общая площадь корпусов составит более 12 тысяч квадратных метров», — рассказала Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Строй Надзор
В районе Люблино на проспекте 40 лет Октября (земельный участок 14) возведут жилой комплекс по программе реновации. Уже готов градостроительный план участка площадью 0,4 гектара, сообщает пресс-служба правительства Москвы.
«Проект будет реализован по принципу квартальной застройки: наличие закрытого двора с детскими и спортивными площадками, нежилые первые этажи. Общая площадь корпусов составит более 12 тысяч квадратных метров», — рассказала Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Строй Надзор
ГК ФСК увеличила выручку в первом полугодии на 48%
Группа компаний ФСК подвела итоги своей деятельности за первое полугодие 2024 года. Консолидированная выручка группы за этот период составила 132,6 млрд рублей (включая результаты ФСК Регион, «Первого ДСК», МСУ-1, Larta Glass, Группы «Партнер», ФСК Family и других компаний, входящих в ГК ФСК, а также реализацию недвижимости по контрактации), что на 48% выше показателей за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе ГК ФСК.
Строй Надзор
Группа компаний ФСК подвела итоги своей деятельности за первое полугодие 2024 года. Консолидированная выручка группы за этот период составила 132,6 млрд рублей (включая результаты ФСК Регион, «Первого ДСК», МСУ-1, Larta Glass, Группы «Партнер», ФСК Family и других компаний, входящих в ГК ФСК, а также реализацию недвижимости по контрактации), что на 48% выше показателей за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе ГК ФСК.
Строй Надзор
Клиенты ВТБ оформили новую семейную ипотеку на 3,2 млрд руб.
12 июля ВТБ начал выдачу обновленной семейной ипотеки. Менее чем за две недели клиенты банка оформили кредиты на сумму 3,2 млрд рублей. Наибольшее число жилищных кредитов с господдержкой в первые две недели июля оформили жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Ленинградской области, говорится в пресс-релизе банка.
Строй Надзор
12 июля ВТБ начал выдачу обновленной семейной ипотеки. Менее чем за две недели клиенты банка оформили кредиты на сумму 3,2 млрд рублей. Наибольшее число жилищных кредитов с господдержкой в первые две недели июля оформили жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Ленинградской области, говорится в пресс-релизе банка.
Строй Надзор
Июнь стал рекордным по числу сделок с эскроу в Москве
В июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 930 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 15,3% больше результата в мае текущего года (12 087 ДДУ), сообщается в пресс-релизе ведомства.
По отношению к июню 2023 года (10 279 ДДУ) показатель вырос на 35,5%, а к аналогичному периоду 2022 года (8 238 ДДУ) рост составил 69,1%.
«За месяц оформлено максимальное с начала этого года число первичных сделок со счетами эскроу, которое стало рекордным июньским показателем за все годы действия механизма проектного финансирования. При этом впервые за месяц доля эскроу-счетов от всех регистраций ДДУ в столице составила 98%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Строй Надзор
В июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 930 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 15,3% больше результата в мае текущего года (12 087 ДДУ), сообщается в пресс-релизе ведомства.
По отношению к июню 2023 года (10 279 ДДУ) показатель вырос на 35,5%, а к аналогичному периоду 2022 года (8 238 ДДУ) рост составил 69,1%.
«За месяц оформлено максимальное с начала этого года число первичных сделок со счетами эскроу, которое стало рекордным июньским показателем за все годы действия механизма проектного финансирования. При этом впервые за месяц доля эскроу-счетов от всех регистраций ДДУ в столице составила 98%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Строй Надзор
МИЭЛЬ: трехкомнатные квартиры вырвались вперед в структуре продаж «вторички»
МИЭЛЬ опубликовала данные по структуре продаж на вторичном рынке Москвы за июнь 2024 года. Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по сделкам МИЭЛЬ составила 16,4 млн рублей. В структуре продаж по типологии квартир в лидеры вырвались трехкомнатные квартиры – 33% от общего числа сделок, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
МИЭЛЬ опубликовала данные по структуре продаж на вторичном рынке Москвы за июнь 2024 года. Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по сделкам МИЭЛЬ составила 16,4 млн рублей. В структуре продаж по типологии квартир в лидеры вырвались трехкомнатные квартиры – 33% от общего числа сделок, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Каждый пятый россиянин мечтает закрыть ипотеку за 3 года
Опрос также показал, что в среднем граждане РФ готовы потратить на жилье 6,1 млн рублей.
Закрыть ипотеку за три ближайших года рассчитывает 19,3% из опрошенных. В среднем же россияне готовы оформить ипотеку на 15 лет. Таковы результаты опроса, проведенного «Сберстрахованием» среди примерно 13 тысяч жителей 37 российских городов с населением +500 тысяч человек.
«При этом большинство (80,9%) предпочли бы обойтись без первоначального взноса. Из тех, кто все же собирается покупать жилье со взносом, треть (37,4%) рассчитывают накопить необходимую сумму, примерно столько же (36,4%) – взять потребительский кредит. Каждый пятый (22,5%) планирует использовать для покупки материнский капитал», – рассказали авторы исследования.
Строй Надзор
Опрос также показал, что в среднем граждане РФ готовы потратить на жилье 6,1 млн рублей.
Закрыть ипотеку за три ближайших года рассчитывает 19,3% из опрошенных. В среднем же россияне готовы оформить ипотеку на 15 лет. Таковы результаты опроса, проведенного «Сберстрахованием» среди примерно 13 тысяч жителей 37 российских городов с населением +500 тысяч человек.
«При этом большинство (80,9%) предпочли бы обойтись без первоначального взноса. Из тех, кто все же собирается покупать жилье со взносом, треть (37,4%) рассчитывают накопить необходимую сумму, примерно столько же (36,4%) – взять потребительский кредит. Каждый пятый (22,5%) планирует использовать для покупки материнский капитал», – рассказали авторы исследования.
Строй Надзор
Рост ключевой ставки увеличит ежемесячный платеж по ипотеке на 9-11%
Свои расчеты аналитики сделали для вторичного жилья в мегаполисах.
Центробанк 26 июля повысил ключевую ставку с 16 до 18%. Как это событие повлияет на ежемесячный платеж по ипотеке, подсчитали в ЦИАН. Для своих расчетов аналитики взяли вторичное жилье площадью 55 «квадратов» в российских городах-миллионниках и ориентировались на повышение средней ставки по рыночным программам с 18 до 20% годовых. Подсчеты делались для кредита на 25 лет с учетом первого взноса в 20%.
Строй Надзор
Свои расчеты аналитики сделали для вторичного жилья в мегаполисах.
Центробанк 26 июля повысил ключевую ставку с 16 до 18%. Как это событие повлияет на ежемесячный платеж по ипотеке, подсчитали в ЦИАН. Для своих расчетов аналитики взяли вторичное жилье площадью 55 «квадратов» в российских городах-миллионниках и ориентировались на повышение средней ставки по рыночным программам с 18 до 20% годовых. Подсчеты делались для кредита на 25 лет с учетом первого взноса в 20%.
Строй Надзор
Копить на покупку московской новостройки придется больше 11 лет
На столичную же «вторичку» удастся собрать за чуть меньший срок.
В 2024 году для покупки первичного жилья в Москве понадобится сумма, которую при текущем уровне заработка надо собирать 11,3 года, откладывая всю зарплату. На вторичном рынке на эти цели потребуется 10,5 года. Об этом рассказало РИА «Недвижимость» со ссылкой на гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
Строй Надзор
На столичную же «вторичку» удастся собрать за чуть меньший срок.
В 2024 году для покупки первичного жилья в Москве понадобится сумма, которую при текущем уровне заработка надо собирать 11,3 года, откладывая всю зарплату. На вторичном рынке на эти цели потребуется 10,5 года. Об этом рассказало РИА «Недвижимость» со ссылкой на гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
Строй Надзор
По 11 проектам КРТ в САО построят 6 млн кв. м недвижимости
На севере Москвы инвесторы реализуют 11 проектов комплексного развития территорий, участки находятся в девяти районах: Беговом, Восточном и Западном Дегунино, Войковском, Головинском, Дмитровском, Коптево, Тимирязевском и Хорошевском.
Общая площадь реорганизуемых территорий — 242 га. В период от 4 до 26 лет на них построят более 6 млн кв. м недвижимости — жилые, деловые и производственные кварталы. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что инвестиции в проекты составят свыше 1,5 трлн рублей, а ежегодный эффект для городского бюджета — 27 млрд рублей.
Строй Надзор
На севере Москвы инвесторы реализуют 11 проектов комплексного развития территорий, участки находятся в девяти районах: Беговом, Восточном и Западном Дегунино, Войковском, Головинском, Дмитровском, Коптево, Тимирязевском и Хорошевском.
Общая площадь реорганизуемых территорий — 242 га. В период от 4 до 26 лет на них построят более 6 млн кв. м недвижимости — жилые, деловые и производственные кварталы. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что инвестиции в проекты составят свыше 1,5 трлн рублей, а ежегодный эффект для городского бюджета — 27 млрд рублей.
Строй Надзор
Более 1 млн кв. м недвижимости построят инвесторы на западе Москвы по пяти проектам КРТ
Инвесторы начали реорганизацию пяти участков по проектам комплексного развития территорий в Западном административном округе, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки находятся в районах Тропарево-Никулино, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское, Солнцево и Кунцево, их общая площадь — свыше 39 га. По словам заммэра, планируется строительство свыше 1,1 млн кв. м различной недвижимости.
Строй Надзор
Инвесторы начали реорганизацию пяти участков по проектам комплексного развития территорий в Западном административном округе, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки находятся в районах Тропарево-Никулино, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское, Солнцево и Кунцево, их общая площадь — свыше 39 га. По словам заммэра, планируется строительство свыше 1,1 млн кв. м различной недвижимости.
Строй Надзор