Молодые заёмщики стали чаще оформлять ипотеку
Около 1,2% заёмщиков оформили ипотеку в возрасте до 20 лет.
Банки стали чаще выдавать жилищные кредиты заёмщикам в возрасте до 35 лет. Центробанк подготовил информационно-аналитический материал «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй», в котором приводятся данные первое полугодие 2024 года. Доля кредитов, выданных молодым заёмщикам, во всех сегментах кредитования выросла в среднем на 8 п.п..
По данным ЦБ, во втором квартале 2024 года доля ипотечных заёмщиков в возрасте от 20 до 30 лет составила 22,7%, доля заёмщиков в возрасте от 30 до 35 лет достигла 21,5%. Около 1,2% заёмщиков оформили ипотеку в возрасте до 20 лет.
Строй Надзор
Около 1,2% заёмщиков оформили ипотеку в возрасте до 20 лет.
Банки стали чаще выдавать жилищные кредиты заёмщикам в возрасте до 35 лет. Центробанк подготовил информационно-аналитический материал «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй», в котором приводятся данные первое полугодие 2024 года. Доля кредитов, выданных молодым заёмщикам, во всех сегментах кредитования выросла в среднем на 8 п.п..
По данным ЦБ, во втором квартале 2024 года доля ипотечных заёмщиков в возрасте от 20 до 30 лет составила 22,7%, доля заёмщиков в возрасте от 30 до 35 лет достигла 21,5%. Около 1,2% заёмщиков оформили ипотеку в возрасте до 20 лет.
Строй Надзор
Обеспеченность жильём к 2030 году хотят довести до 33 «квадратов»
В начале этого года на каждого россиянина приходилось 27 «квадратов».
К 2030 году обеспеченность россиян жильём достигнет 33 «квадратов», заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выступая на заседании комиссии Госсовета. Такой показатель предусмотрен нацпроектом «Инфраструктура для жизни».
Вице-премьер подчеркнул, что жилищное строительство — это центральный элемент нацпроекта. Показатель обеспеченности жильём планируется повысить до 33 «квадратов» на человека. Кроме того, к 2030 году власти рассчитывают обновить жилищный фонд на 20% по отношению к уровню 2019 года. Хуснуллин добавил, что одновременно с жилищным строительством будет активно развиваться социальная и коммерческая инфраструктура.
Строй Надзор
В начале этого года на каждого россиянина приходилось 27 «квадратов».
К 2030 году обеспеченность россиян жильём достигнет 33 «квадратов», заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выступая на заседании комиссии Госсовета. Такой показатель предусмотрен нацпроектом «Инфраструктура для жизни».
Вице-премьер подчеркнул, что жилищное строительство — это центральный элемент нацпроекта. Показатель обеспеченности жильём планируется повысить до 33 «квадратов» на человека. Кроме того, к 2030 году власти рассчитывают обновить жилищный фонд на 20% по отношению к уровню 2019 года. Хуснуллин добавил, что одновременно с жилищным строительством будет активно развиваться социальная и коммерческая инфраструктура.
Строй Надзор
Дом из трех корпусов по программе реновации построят в Люблино
Одобрено строительство жилого дома в рамках реализации программы реновации в районе Люблино, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Соответствующее разрешение уже выдал Мосгосстройнадзор.
Строй Надзор
Одобрено строительство жилого дома в рамках реализации программы реновации в районе Люблино, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Соответствующее разрешение уже выдал Мосгосстройнадзор.
Строй Надзор
Купленные для сдачи в аренду гараж или машино-место в Москве окупятся за 14 лет
Всего в 2024 году в России было выдано около 3 тыс. ипотек на гаражи и машино-места, что на 11,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении Домклик.
Наибольшее число выдач на гаражи и машиноместа в 2024 году, ожидаемо, зафиксировано в столичных регионах – в Москве (25% от общего количества выдач на гаражи и машиноместа) и Московской области (13,7%). Также высокие значения наблюдаются в Свердловской области (9%), Санкт-Петербурге (4%) и Краснодарском крае (3,4%). В топ-10 регионов также вошли регионы без городов-миллионников – Приморский край (3%) и Тюменская область (2,6%).
Строй Надзор
Всего в 2024 году в России было выдано около 3 тыс. ипотек на гаражи и машино-места, что на 11,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении Домклик.
Наибольшее число выдач на гаражи и машиноместа в 2024 году, ожидаемо, зафиксировано в столичных регионах – в Москве (25% от общего количества выдач на гаражи и машиноместа) и Московской области (13,7%). Также высокие значения наблюдаются в Свердловской области (9%), Санкт-Петербурге (4%) и Краснодарском крае (3,4%). В топ-10 регионов также вошли регионы без городов-миллионников – Приморский край (3%) и Тюменская область (2,6%).
Строй Надзор
В проекте бюджета предусмотрено до 1,5 трлн руб. на семейную ипотеку
В Госдуму направлен проект федерального бюджета на 2025-2027 годы. В нем предусмотрено 1,7 трлн рублей на программы улучшения жилищных условий семей с детьми, сообщает пресс-служба Минфина.
«Более 1,7 трлн рублей заложено на программы улучшения жилищного обеспечения семей с детьми. Это включает субсидирование процентной ставки по ипотеке для всех семей с детьми (до 1,5 трлн рублей), а также единовременные выплаты (450 тыс. рублей) многодетным семьям (с тремя и более детьми) на частичное погашение ипотеки (296,8 млрд рублей)», – говорится в сообщении.
Строй Надзор
В Госдуму направлен проект федерального бюджета на 2025-2027 годы. В нем предусмотрено 1,7 трлн рублей на программы улучшения жилищных условий семей с детьми, сообщает пресс-служба Минфина.
«Более 1,7 трлн рублей заложено на программы улучшения жилищного обеспечения семей с детьми. Это включает субсидирование процентной ставки по ипотеке для всех семей с детьми (до 1,5 трлн рублей), а также единовременные выплаты (450 тыс. рублей) многодетным семьям (с тремя и более детьми) на частичное погашение ипотеки (296,8 млрд рублей)», – говорится в сообщении.
Строй Надзор
Доля многокомнатных премиальных квартир с отделкой «под ключ» в Москве сократилась на 29%
По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» и холдинга «РСТИ», в ЦАО – наиболее популярной локации у покупателей московских премиальных новостроек – сокращается предложение многокомнатных квартир с отделкой «под ключ». В частности, за последний год таких квартир стало меньше на 29%. Учитывая, что готовых многокомнатных квартир с отделкой «под ключ» в премиальных локациях на рынке почти не осталось, имеющиеся в открытой экспозиции лоты рассматриваются как эксклюзивные предложения, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
Строй Надзор
По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» и холдинга «РСТИ», в ЦАО – наиболее популярной локации у покупателей московских премиальных новостроек – сокращается предложение многокомнатных квартир с отделкой «под ключ». В частности, за последний год таких квартир стало меньше на 29%. Учитывая, что готовых многокомнатных квартир с отделкой «под ключ» в премиальных локациях на рынке почти не осталось, имеющиеся в открытой экспозиции лоты рассматриваются как эксклюзивные предложения, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
Строй Надзор
В ДОМ. РФ сообщили о сокращении выдачи ипотеки на 60% в сентябре
Число ипотечных договоров, оформленных в РФ с 1 по 21 сентября, сократилось на 66% по сравнению с тем же периодом 2023 года, до 58 тыс., а объем - на 61%, до 277 млрд рублей, передает ТАСС со ссылкой на данные ДОМ. РФ.
«По оценке ДОМ. РФ, за первые три недели сентября выдано 58 тыс. ипотечных кредитов (минус 66% к аналогичному периоду 2023 года) на 277 млрд рублей (минус 61%). Выдача рыночной ипотеки сократилась на 61% год к году по количеству и на 51% по сумме», - говорится в материалах ДОМ. РФ.
Строй Надзор
Число ипотечных договоров, оформленных в РФ с 1 по 21 сентября, сократилось на 66% по сравнению с тем же периодом 2023 года, до 58 тыс., а объем - на 61%, до 277 млрд рублей, передает ТАСС со ссылкой на данные ДОМ. РФ.
«По оценке ДОМ. РФ, за первые три недели сентября выдано 58 тыс. ипотечных кредитов (минус 66% к аналогичному периоду 2023 года) на 277 млрд рублей (минус 61%). Выдача рыночной ипотеки сократилась на 61% год к году по количеству и на 51% по сумме», - говорится в материалах ДОМ. РФ.
Строй Надзор
В Пресненском районе построят жилой комплекс площадью 18 тыс. кв. м
Согласован проект строительства жилого комплекса в Нижнем Кисловском переулке, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
«Проект предполагает строительство в Пресненском районе жилого комплекса с физкультурно-оздоровительным центром общей площадью около 18,3 тысячи квадратных метров. Согласно документации, здание будет состоять из трех секций: одной шестиэтажной и двух девятиэтажных», – сказал предведатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
Строй Надзор
Согласован проект строительства жилого комплекса в Нижнем Кисловском переулке, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
«Проект предполагает строительство в Пресненском районе жилого комплекса с физкультурно-оздоровительным центром общей площадью около 18,3 тысячи квадратных метров. Согласно документации, здание будет состоять из трех секций: одной шестиэтажной и двух девятиэтажных», – сказал предведатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
Строй Надзор
Исследование: премиальные новостройки ЦАО за год подорожали на 19%
Новостройки премиум-класса в Центральном округе за год (с августа 2023 г. по август 2024 г.) подорожали на 18,6%, подсчитали эксперты компании «Метриум» и ГК «Сумма элементов». В остальных округах Москвы средняя цена квадратного метра в премиальных проектах выросла на 16%.
По данным «Метриум» и ГК «Сумма элементов», сегодня средняя цена квадратного метра первичного жилья премиум-класса в центре Москвы составляет 926,2 тысяч рублей. Аналитики подсчитали, что премиальные новостройки в ЦАО за год подорожали на 18,6%, говорится в пресс-релизе компаний.
Строй Надзор
Новостройки премиум-класса в Центральном округе за год (с августа 2023 г. по август 2024 г.) подорожали на 18,6%, подсчитали эксперты компании «Метриум» и ГК «Сумма элементов». В остальных округах Москвы средняя цена квадратного метра в премиальных проектах выросла на 16%.
По данным «Метриум» и ГК «Сумма элементов», сегодня средняя цена квадратного метра первичного жилья премиум-класса в центре Москвы составляет 926,2 тысяч рублей. Аналитики подсчитали, что премиальные новостройки в ЦАО за год подорожали на 18,6%, говорится в пресс-релизе компаний.
Строй Надзор
«Ведомости»: крупный поставщик школьного питания вышел на рынок недвижимости
Компания «Виво маркет» – поставщик школьного питания – стала победителем торгов по продаже 100% акций входящего в госкорпорацию «Ростех» АО «Росразмещение». Это следует из протокола, опубликованного на сайте электронной площадки «ГИС Торги», пишут «Ведомости».
При стартовой цене лота в 2,6 млрд руб. эта фирма согласилась заплатить за него 1,3 млрд руб.
Строй Надзор
Компания «Виво маркет» – поставщик школьного питания – стала победителем торгов по продаже 100% акций входящего в госкорпорацию «Ростех» АО «Росразмещение». Это следует из протокола, опубликованного на сайте электронной площадки «ГИС Торги», пишут «Ведомости».
При стартовой цене лота в 2,6 млрд руб. эта фирма согласилась заплатить за него 1,3 млрд руб.
Строй Надзор
ДОМ. РФ и ВТБ разместили ипотечные облигации на 150 млрд руб.
ДОМ. РФ разместил два новых выпуска ипотечных облигаций общим объемом 150 млрд рублей. Ценные бумаги обеспечены поручительством института развития (ИЦБ ДОМ. РФ) и кредитами ВТБ, выданными по рыночным и льготным ипотечным программам на покупку 3,65 млн кв. м жилья, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
Эмитентом выступил Ипотечный агент ДОМ. РФ. Оба выпуска включены в 1-й уровень котировального списка Московской биржи. Выпуск объемом 50 млрд рублей структурирован с плавающим купоном с привязкой к ключевой ставке, а объемом 100 млрд рублей — с фиксированной ставкой купона.
Строй Надзор
ДОМ. РФ разместил два новых выпуска ипотечных облигаций общим объемом 150 млрд рублей. Ценные бумаги обеспечены поручительством института развития (ИЦБ ДОМ. РФ) и кредитами ВТБ, выданными по рыночным и льготным ипотечным программам на покупку 3,65 млн кв. м жилья, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
Эмитентом выступил Ипотечный агент ДОМ. РФ. Оба выпуска включены в 1-й уровень котировального списка Московской биржи. Выпуск объемом 50 млрд рублей структурирован с плавающим купоном с привязкой к ключевой ставке, а объемом 100 млрд рублей — с фиксированной ставкой купона.
Строй Надзор
Тарифы на «коммуналку» в 2025 году вырастут гораздо выше инфляции
Об этом следует из прогноза социально-экономического развития, ежегодно подготавливаемого Минэкономразвития.
По оценке Минэкономразвития, в будущем году тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в среднем по стране увеличатся на 11,9%. Это значительно превышает прогнозируемый уровень инфляции в 7,3% – обратил внимание «Деловой Петербург».
Издание также отметило, что прогноз на последующие годы выглядит более оптимистично. Ожидается, что в 2026 году рост составит 5,4%, а в 2027 году – 4,8%.
Меж тем сравнение с предыдущими прогнозами показывает, что реальная динамика часто оказывается менее благоприятной. Так, ранее рост тарифов на ЖКУ в 2025 году прогнозировался на уровне 5,7%, что вдвое ниже теперешних ожиданий.
Строй Надзор
Об этом следует из прогноза социально-экономического развития, ежегодно подготавливаемого Минэкономразвития.
По оценке Минэкономразвития, в будущем году тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в среднем по стране увеличатся на 11,9%. Это значительно превышает прогнозируемый уровень инфляции в 7,3% – обратил внимание «Деловой Петербург».
Издание также отметило, что прогноз на последующие годы выглядит более оптимистично. Ожидается, что в 2026 году рост составит 5,4%, а в 2027 году – 4,8%.
Меж тем сравнение с предыдущими прогнозами показывает, что реальная динамика часто оказывается менее благоприятной. Так, ранее рост тарифов на ЖКУ в 2025 году прогнозировался на уровне 5,7%, что вдвое ниже теперешних ожиданий.
Строй Надзор
Объемы индивидуального жилья в 2024 году превзойдут многоквартирное строительство – Минстрой
По оценкам ведомства, ИЖС победит с результатом в 60-65% от общих объемов строительства.
В 2024 году доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ввода жилья в России может достичь 60-65%. Об этом на полях Международной строительной недели в Екатеринбурге сообщил заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин.
«Мы рассчитываем, что в этом году объем ввода ИЖС составит порядка 60-65% по итогам года. Мы видим хорошую динамику его строительства (цит. по ИА "Интерфакс")», – сказал замглавы Минстроя.
В конце сентября все тот же Стасишин сообщал, что с начала текущего года в России построили порядка 49,7 млн кв. м частных домов. При этом всего в январе-августе 2024-го в стране, по подсчетам Росстата, сдали 71,3 млн кв. м жилья.
Строй Надзор
По оценкам ведомства, ИЖС победит с результатом в 60-65% от общих объемов строительства.
В 2024 году доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ввода жилья в России может достичь 60-65%. Об этом на полях Международной строительной недели в Екатеринбурге сообщил заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин.
«Мы рассчитываем, что в этом году объем ввода ИЖС составит порядка 60-65% по итогам года. Мы видим хорошую динамику его строительства (цит. по ИА "Интерфакс")», – сказал замглавы Минстроя.
В конце сентября все тот же Стасишин сообщал, что с начала текущего года в России построили порядка 49,7 млн кв. м частных домов. При этом всего в январе-августе 2024-го в стране, по подсчетам Росстата, сдали 71,3 млн кв. м жилья.
Строй Надзор
Чертаново Центральное – главный район «старой» Москвы по снижению цен на новостройки
Аналитики назвали топ-10 районов столицы в ее старых границах, в которых в сентябре «первичка» подешевела заметнее всего.
В этом сентябре район Чертаново Центральное стал лидером по снижению цен на первичном рынке недвижимости в «старой» Москве. Средняя цена квадратного метра здесь снизилась на 13,5%, до 364,2 тыс. рублей.
Второе место занял район Крылатское, где цены упали на 12,6% , до 737,8 тыс. рублей за «квадрат». Замкнул тройку лидеров Донской район со снижением на 6,9%, до 807,4 тыс. рублей за кв. м.
Строй Надзор
Аналитики назвали топ-10 районов столицы в ее старых границах, в которых в сентябре «первичка» подешевела заметнее всего.
В этом сентябре район Чертаново Центральное стал лидером по снижению цен на первичном рынке недвижимости в «старой» Москве. Средняя цена квадратного метра здесь снизилась на 13,5%, до 364,2 тыс. рублей.
Второе место занял район Крылатское, где цены упали на 12,6% , до 737,8 тыс. рублей за «квадрат». Замкнул тройку лидеров Донской район со снижением на 6,9%, до 807,4 тыс. рублей за кв. м.
Строй Надзор
Доля ИЖС по итогам года достигнет 65%
Объём ввода индивидуального жилья может стать рекордным.
По итогам 2024 года доля индивидуального жилищного строительства достигнет около 60-65% от общего объёма ввода жилья, сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе Международной строительной недели в Екатеринбурге.
Стасишин отметил хорошую динамику строительства индивидуального жилья. Ранее замглавы Минстроя сообщил, что по итогам года объём ввода индивидуального жилья может стать рекордным. С начала года было сдано 49,7 млн «квадратов» индивидуальных домов.
По итогам января-августа было сдано 71,3 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это 1,6% больше, чем за такой же период прошлого года. В Минстрое отметили, что с начала этого года российские застройщики запустили 35,2 млн «квадратов» жилых проектов. Это на 10% превышает аналогичный прошлогодний показатель.
Строй Надзор
Объём ввода индивидуального жилья может стать рекордным.
По итогам 2024 года доля индивидуального жилищного строительства достигнет около 60-65% от общего объёма ввода жилья, сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе Международной строительной недели в Екатеринбурге.
Стасишин отметил хорошую динамику строительства индивидуального жилья. Ранее замглавы Минстроя сообщил, что по итогам года объём ввода индивидуального жилья может стать рекордным. С начала года было сдано 49,7 млн «квадратов» индивидуальных домов.
По итогам января-августа было сдано 71,3 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это 1,6% больше, чем за такой же период прошлого года. В Минстрое отметили, что с начала этого года российские застройщики запустили 35,2 млн «квадратов» жилых проектов. Это на 10% превышает аналогичный прошлогодний показатель.
Строй Надзор
В Москве доля свободных офисов упала до 15-летнего минимума
В столице вакантно только 5,5% офисных площадей.
В столице к концу третьего квартала доля вакантных офисных площадей стала минимальной с 2008 года, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные IBC Real Estate. Она составила 5,5%.
За квартал уровень вакантности на рынке офисной недвижимости снизился на 1 процентный пункт. За год он уменьшился на 2,8 п.п. По итогам сентября уровень вакантности офисов класса А составил 6,5%, доля свободных офисов класса В+ снизилась до 4,3%.
Текущие значения являются минимальными за последние 15 лет, рассказала член совета директоров, глава департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate Екатерина Белова.
Аналитики компании NF Group также фиксируют рекордно низкую вакансию на рынке офисной недвижимости. По их оценке, по итогам третьего квартала доля свободных офисов класса А в столице снизилась до 8,7%, класса B — до 5,6%.
Строй Надзор
В столице вакантно только 5,5% офисных площадей.
В столице к концу третьего квартала доля вакантных офисных площадей стала минимальной с 2008 года, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные IBC Real Estate. Она составила 5,5%.
За квартал уровень вакантности на рынке офисной недвижимости снизился на 1 процентный пункт. За год он уменьшился на 2,8 п.п. По итогам сентября уровень вакантности офисов класса А составил 6,5%, доля свободных офисов класса В+ снизилась до 4,3%.
Текущие значения являются минимальными за последние 15 лет, рассказала член совета директоров, глава департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate Екатерина Белова.
Аналитики компании NF Group также фиксируют рекордно низкую вакансию на рынке офисной недвижимости. По их оценке, по итогам третьего квартала доля свободных офисов класса А в столице снизилась до 8,7%, класса B — до 5,6%.
Строй Надзор
Использование эскроу-счетов для ИЖС не приведёт к критическому росту цен
Власти рассчитывают, что этот механизм избавит рынок ИЖС от ненадёжных застройщиков.
Эскроу-счета необходимы для обеспечения прозрачности и безопасности сделок с индивидуальным жильём, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе 6-го Всероссийского Форума «Строить», который прошёл в Москве. Он напомнил, что за последний год было введено более 49,7 млн «квадратов» индивидуального жилья. Рекордный показатель свидетельствует об успешной адаптации рынка ИЖС к новым условиям.
Повсеместное применение эскроу-счетов не приведёт к критическому росту цен и не снизит доступность жилья, при этом избавит рынок от ненадёжных застройщиков и мошенников, уверен депутат Госдумы Александр Якубовский. Он подчеркнул, что в новых рыночных условиях очень важен контроль за расходованием средств покупателей жилья.
Строй Надзор
Власти рассчитывают, что этот механизм избавит рынок ИЖС от ненадёжных застройщиков.
Эскроу-счета необходимы для обеспечения прозрачности и безопасности сделок с индивидуальным жильём, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе 6-го Всероссийского Форума «Строить», который прошёл в Москве. Он напомнил, что за последний год было введено более 49,7 млн «квадратов» индивидуального жилья. Рекордный показатель свидетельствует об успешной адаптации рынка ИЖС к новым условиям.
Повсеместное применение эскроу-счетов не приведёт к критическому росту цен и не снизит доступность жилья, при этом избавит рынок от ненадёжных застройщиков и мошенников, уверен депутат Госдумы Александр Якубовский. Он подчеркнул, что в новых рыночных условиях очень важен контроль за расходованием средств покупателей жилья.
Строй Надзор
В сентябре снижение цен на «вторичку» замедлилось
Несмотря на повышение ставок, многие хотят успеть оформить ипотеку на действующих условиях.
В сентябре 2024 года снижение цен на вторичное жильё замедлилось в два раза, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на расчёты консалтинговой компании SRG. Аналитики полагают, что это связано с сохранением интереса к ипотеке. Люди, которым нужно решить жилищный вопрос, опасаются нового ужесточения условий кредитования, поэтому стремятся успеть оформить кредит.
В сентябре только в семи городах была отмечена отрицательная динамика. В августе цены снизились в 14 городах из 50 анализируемых.
Строй Надзор
Несмотря на повышение ставок, многие хотят успеть оформить ипотеку на действующих условиях.
В сентябре 2024 года снижение цен на вторичное жильё замедлилось в два раза, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на расчёты консалтинговой компании SRG. Аналитики полагают, что это связано с сохранением интереса к ипотеке. Люди, которым нужно решить жилищный вопрос, опасаются нового ужесточения условий кредитования, поэтому стремятся успеть оформить кредит.
В сентябре только в семи городах была отмечена отрицательная динамика. В августе цены снизились в 14 городах из 50 анализируемых.
Строй Надзор
В «Дом. РФ» отметили рост доли рыночной ипотеки
В целом выдача жилищных кредитов сокращается.
Доля рыночной ипотеки на фоне сворачивания массовой льготной ипотеки выросла на 20-30%, заявил заместитель гендиректора «Дом. РФ» Алексей Ниденс в ходе XI Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild.
За июль-август было выдано 110 тыс. жилищных кредитов. При этом банки выдают все больше кредитов на рыночных условиях. В июле-августе относительно средних значений первого полугодия выдача ипотеки по рыночным ставкам увеличилась на 20−30%, отметил Ниденс. В целом за этот период спрос на ипотеку в количественном выражении снизился на 15-20%, в денежном выражении он упал на 25-30%.
По прогнозу «Дом. РФ», по итогам этого года будет выдано 1,5 млн ипотечных кредитов. Это значительно меньше прошлогоднего показателя.
Строй Надзор
В целом выдача жилищных кредитов сокращается.
Доля рыночной ипотеки на фоне сворачивания массовой льготной ипотеки выросла на 20-30%, заявил заместитель гендиректора «Дом. РФ» Алексей Ниденс в ходе XI Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild.
За июль-август было выдано 110 тыс. жилищных кредитов. При этом банки выдают все больше кредитов на рыночных условиях. В июле-августе относительно средних значений первого полугодия выдача ипотеки по рыночным ставкам увеличилась на 20−30%, отметил Ниденс. В целом за этот период спрос на ипотеку в количественном выражении снизился на 15-20%, в денежном выражении он упал на 25-30%.
По прогнозу «Дом. РФ», по итогам этого года будет выдано 1,5 млн ипотечных кредитов. Это значительно меньше прошлогоднего показателя.
Строй Надзор
В сентябре «вторичка» в мегаполисах РФ подорожала на 0,4%
Теперь речь в среднем о 133 тысячах рублей за «квадрат». Разумеется, в столицах цены в 2-3 раза выше.
В этом сентябре цены на вторичное жилье в городах-миллионниках России выросли на 0,4% к августу. Как итог – «квадрат» готового жилья в мегаполисах страны теперь стоит в среднем 133 тыс. рублей. Об этом свидетельствуют данные «Яндекс Недвижимости», которые распространила «РБК Недвижимость».
Аналитики также установили, что лидером по росту цен стал Нижний Новгород, где квадратный метр подорожал на 1,6%. Самое же заметное снижение на 0,2% зафиксировано в Екатеринбурге.
Что касается столиц, то в Москве квадратный метр стал недоступнее на 0,2%, а в Петербурге – на 0,3%. В рублях средние цены на «вторичку» в двух главных городах РФ теперь составляют 333 тыс. и 203 тысячи рублей за 1 кв. м соответственно.
Строй Надзор
Теперь речь в среднем о 133 тысячах рублей за «квадрат». Разумеется, в столицах цены в 2-3 раза выше.
В этом сентябре цены на вторичное жилье в городах-миллионниках России выросли на 0,4% к августу. Как итог – «квадрат» готового жилья в мегаполисах страны теперь стоит в среднем 133 тыс. рублей. Об этом свидетельствуют данные «Яндекс Недвижимости», которые распространила «РБК Недвижимость».
Аналитики также установили, что лидером по росту цен стал Нижний Новгород, где квадратный метр подорожал на 1,6%. Самое же заметное снижение на 0,2% зафиксировано в Екатеринбурге.
Что касается столиц, то в Москве квадратный метр стал недоступнее на 0,2%, а в Петербурге – на 0,3%. В рублях средние цены на «вторичку» в двух главных городах РФ теперь составляют 333 тыс. и 203 тысячи рублей за 1 кв. м соответственно.
Строй Надзор