М9 development ищет землю на западе Москвы под отели и малоэтажное жилье
Группа компаний М9 development рассматривает приобретение земли под ИЖС и МЖС от 10 га на западе Москвы и Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы компании.
Кроме того, компания рассматривает площадки под рекреацию на большой воде до 200 км от Москвы. В планах компании строительство новых курортов, а также жилой малоэтажной недвижимости.
По оценками специалистов, сумма сделки по покупке земельного участка может составить от 100 млн до 500 млн рублей.
Строй Надзор
Группа компаний М9 development рассматривает приобретение земли под ИЖС и МЖС от 10 га на западе Москвы и Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы компании.
Кроме того, компания рассматривает площадки под рекреацию на большой воде до 200 км от Москвы. В планах компании строительство новых курортов, а также жилой малоэтажной недвижимости.
По оценками специалистов, сумма сделки по покупке земельного участка может составить от 100 млн до 500 млн рублей.
Строй Надзор
Территорию площадью почти 90 га реорганизуют в районах Беговой и Хорошевский
Территория площадью почти 90 га в районах Беговой и Хорошевский будет реорганизована, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Строй Надзор
Территория площадью почти 90 га в районах Беговой и Хорошевский будет реорганизована, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Строй Надзор
С июня по август 2024 года возвели 14 новостроек по программе реновации
С июня по август 2024 года сдано 14 новостроек по программе реновации, суммарно они рассчитаны на 3,3 тысячи квартир, сообщает пресс-служба департамента городского имущества Москвы.
«Новостройки располагаются в 11 районах в шести округах столицы. Так, по четыре из них располагаются в СВАО и ВАО, еще по две – в ЮВАО и ЗАО, по одной – в САО и ЮАО», – уточнил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Владислав Овчинский.
Жители переедут в квартиры с готовой улучшенной отделкой, выполненной по стандартам программы реновации.
Строй Надзор
С июня по август 2024 года сдано 14 новостроек по программе реновации, суммарно они рассчитаны на 3,3 тысячи квартир, сообщает пресс-служба департамента городского имущества Москвы.
«Новостройки располагаются в 11 районах в шести округах столицы. Так, по четыре из них располагаются в СВАО и ВАО, еще по две – в ЮВАО и ЗАО, по одной – в САО и ЮАО», – уточнил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Владислав Овчинский.
Жители переедут в квартиры с готовой улучшенной отделкой, выполненной по стандартам программы реновации.
Строй Надзор
Росстат: за январь-август 2024 года в России введено 71,3 млн кв. м жилья
За январь-август 2024 года в России введено в эксплуатацию 71,3 млн кв. м жилья. Это на 1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из материалов Росстата.
В августе было введено 9,2 млн кв. м жилья, что на 9,5% меньше, чем в августе 2023 года, и на 6,8% больше, чем в июле 2024-го.
Строй Надзор
За январь-август 2024 года в России введено в эксплуатацию 71,3 млн кв. м жилья. Это на 1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из материалов Росстата.
В августе было введено 9,2 млн кв. м жилья, что на 9,5% меньше, чем в августе 2023 года, и на 6,8% больше, чем в июле 2024-го.
Строй Надзор
Строительство станции «Достоевская» на Кольцевой ветке метро займет около пяти лет
На Кольцевой линии метро строится 13-я станция – «Достоевская», сообщил в своем личном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
Строй Надзор
На Кольцевой линии метро строится 13-я станция – «Достоевская», сообщил в своем личном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
Строй Надзор
Бесплатно предоставлять землю хотят всем многодетным семьям без исключения
Введение этой меры устранит имеющуюся в законодательстве несправедливость – убеждены авторы соответствующего законопроекта, уже внесенного в Госдуму.
Госдума рассмотрит законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков семьям с тремя и более детьми без дополнительных условий. В настоящее время регионы самостоятельно определяют порядок получения земли, что часто сопровождается различными ограничениями. Так, от многодетных семей могут требовать, чтобы они состояли на учете как нуждающиеся в жилье. Сей факт обычно подтверждается через статус малоимущей семьи.
Строй Надзор
Введение этой меры устранит имеющуюся в законодательстве несправедливость – убеждены авторы соответствующего законопроекта, уже внесенного в Госдуму.
Госдума рассмотрит законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков семьям с тремя и более детьми без дополнительных условий. В настоящее время регионы самостоятельно определяют порядок получения земли, что часто сопровождается различными ограничениями. Так, от многодетных семей могут требовать, чтобы они состояли на учете как нуждающиеся в жилье. Сей факт обычно подтверждается через статус малоимущей семьи.
Строй Надзор
Домклик: студий до 28 кв. метров в новостройках Москвы хватит на 1,5 года продаж
По итогам второго квартала 2024 года доля однокомнатных квартир и студий превысила половину всех ипотечных выдач Сбера. В третьем квартале востребованность этого формата также остается высокой, говорится в сообщении компании «Домклик».
По данным компании, на сегодняшний день на долю районов, расположенных внутри МКАД, приходится около 60% первичного рынка малогабаритных квартир (площадью до 28 кв м).
Строй Надзор
По итогам второго квартала 2024 года доля однокомнатных квартир и студий превысила половину всех ипотечных выдач Сбера. В третьем квартале востребованность этого формата также остается высокой, говорится в сообщении компании «Домклик».
По данным компании, на сегодняшний день на долю районов, расположенных внутри МКАД, приходится около 60% первичного рынка малогабаритных квартир (площадью до 28 кв м).
Строй Надзор
Каждая 14-я квартира в новостройках Москвы продается в небоскребе
Всего речь о 3675 первичных квартирах в 23 высотных домах.
Каждая 14-я квартира, продаваемая на столичной «первичке», находится в небоскребе. Всего в новостройках Москвы на разных стадиях строительства реализуются 3675 квартир в 23 высотных домах. Это около 7% от общего объема предложений на рынке жилья в старых границах столицы – рассказала «Газета. Ru» со ссылкой на октябрьское исследование VSN Group.
Поведали аналитики и о том, что за последние три года цена квартир в небоскребах значительно возросла. Если в 2022 году «квадрат» в среднем стоил 415,5 тыс. рублей, то в 2023-м – 426,8 тыс. (+3% за год). К этому дню цены поднялись еще на 17%, достигнув 498,9 тыс. руб. за кв. м.
Строй Надзор
Всего речь о 3675 первичных квартирах в 23 высотных домах.
Каждая 14-я квартира, продаваемая на столичной «первичке», находится в небоскребе. Всего в новостройках Москвы на разных стадиях строительства реализуются 3675 квартир в 23 высотных домах. Это около 7% от общего объема предложений на рынке жилья в старых границах столицы – рассказала «Газета. Ru» со ссылкой на октябрьское исследование VSN Group.
Поведали аналитики и о том, что за последние три года цена квартир в небоскребах значительно возросла. Если в 2022 году «квадрат» в среднем стоил 415,5 тыс. рублей, то в 2023-м – 426,8 тыс. (+3% за год). К этому дню цены поднялись еще на 17%, достигнув 498,9 тыс. руб. за кв. м.
Строй Надзор
Квартиру на Арбате выставили на городские торги почти за 100 млн рублей
Это восьмикомнатная квартира в доходном доме, где останавливались Бунин и Бальмонт.
В Москве на городские торги выставили просторную квартиру на Арбате в доме 1870 года постройки. Её площадь — около 212 «квадратов». Торги запланированы на ноябрь, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на инвестиционный портал Москвы.
Квартира находится в доходном доме, где представители творческой интеллигенции арендовали недорогие меблированные комнаты. Известно, что в доме останавливались поэт Константин Бальмонт, писатель Иван Бунин, художник Николай Сапунов. Домом владел генерал Альфонс Шанявский. Трёхэтажный дом в стиле позднего классицизма был построен в первой трети XIX века. В здание были встроены палаты XVIII века.
Стартовая цена лота — 97 млн рублей. Для участия в торгах требуется внести задаток 4,8 млн рублей. Шаг аукциона — почти в 1 млн рублей. Заявики на участие в торгах принимают до конца октября.
Строй Надзор
Это восьмикомнатная квартира в доходном доме, где останавливались Бунин и Бальмонт.
В Москве на городские торги выставили просторную квартиру на Арбате в доме 1870 года постройки. Её площадь — около 212 «квадратов». Торги запланированы на ноябрь, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на инвестиционный портал Москвы.
Квартира находится в доходном доме, где представители творческой интеллигенции арендовали недорогие меблированные комнаты. Известно, что в доме останавливались поэт Константин Бальмонт, писатель Иван Бунин, художник Николай Сапунов. Домом владел генерал Альфонс Шанявский. Трёхэтажный дом в стиле позднего классицизма был построен в первой трети XIX века. В здание были встроены палаты XVIII века.
Стартовая цена лота — 97 млн рублей. Для участия в торгах требуется внести задаток 4,8 млн рублей. Шаг аукциона — почти в 1 млн рублей. Заявики на участие в торгах принимают до конца октября.
Строй Надзор
Лимиты на семейную ипотеку перераспределены
В Минфине заверили, что проблем с выдачей кредитов не будет.
В Министерстве финансов пообещали, что в 2024 и 2025 годах не будет проблем с выплатами по семейной ипотеке. Средства на льготную программу уже перераспределены между банками, заявил министр финансов Антон Силуанов.
Госкомпания «Дом. РФ», выступающая оператором госпрограммы, перераспределила ресурсы 2024 года, выделенные на семейную ипотеку, уточнил Антон Силуанов, выступая на парламентских слушаниях в Совете Федерации.
Ранее замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что лимиты по семейной ипотеке перераспределят 7−8 октября. Он добавил, что Сбер получит 90 млрд рублей и сможет возобновить выдачу семейной ипотеки в ближайшие дни. Замглавы «Дом. РФ» Алексей Ниденс отметил, что до конца текущего года лимиты на программу могут увеличить.
Строй Надзор
В Минфине заверили, что проблем с выдачей кредитов не будет.
В Министерстве финансов пообещали, что в 2024 и 2025 годах не будет проблем с выплатами по семейной ипотеке. Средства на льготную программу уже перераспределены между банками, заявил министр финансов Антон Силуанов.
Госкомпания «Дом. РФ», выступающая оператором госпрограммы, перераспределила ресурсы 2024 года, выделенные на семейную ипотеку, уточнил Антон Силуанов, выступая на парламентских слушаниях в Совете Федерации.
Ранее замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что лимиты по семейной ипотеке перераспределят 7−8 октября. Он добавил, что Сбер получит 90 млрд рублей и сможет возобновить выдачу семейной ипотеки в ближайшие дни. Замглавы «Дом. РФ» Алексей Ниденс отметил, что до конца текущего года лимиты на программу могут увеличить.
Строй Надзор
Новые ипотечные программы обсудят осенью
В их числе — льготная строительная ипотека.
Осенью Госдума обсудит предложения о запуске новых льготных ипотечных программ, заявил председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости. В обсуждении примут участие представители Минфина и эксперты.
Власти учтут недостатки массовой льготной ипотеки. Поскольку новые программы будут адресными, они не повлияют на макроэкономические показатели.
Несколько предложений по новым льготным программам уже подготовлены, добавил Аксаков. Новые меры поддержки коснутся сотрудников, работающих в сфере передовых высокотехнологичных производств. Кроме того, предложено запустить строительную ипотеку в регионах с масштабным жилищным строительством, крупными проектами по строительству инфраструктуры или промышленных предприятий. По итогам обсуждения будут определены сроки запуска новых программ и бюджет на три года.
Строй Надзор
В их числе — льготная строительная ипотека.
Осенью Госдума обсудит предложения о запуске новых льготных ипотечных программ, заявил председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости. В обсуждении примут участие представители Минфина и эксперты.
Власти учтут недостатки массовой льготной ипотеки. Поскольку новые программы будут адресными, они не повлияют на макроэкономические показатели.
Несколько предложений по новым льготным программам уже подготовлены, добавил Аксаков. Новые меры поддержки коснутся сотрудников, работающих в сфере передовых высокотехнологичных производств. Кроме того, предложено запустить строительную ипотеку в регионах с масштабным жилищным строительством, крупными проектами по строительству инфраструктуры или промышленных предприятий. По итогам обсуждения будут определены сроки запуска новых программ и бюджет на три года.
Строй Надзор
Ипотечную выплату для дальневосточных семей увеличат до 1 млн рублей
Дополнительное финансирование распределят между восемью регионами.
В 8 регионах Дальнего Востока единовременную выплату, которую многодетные семьи могут направить на погашение ипотеки, увеличат до 1 млн рублей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Между этими регионами распределят более 470 млн рублей, выделенных на софинансирование ипотечной выплаты для многодетных семей. Размер выплаты будет увеличен до 1 млн рублей в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Камчатском и Хабаровском краях, Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе.
Благодаря увеличению размера единовременной ипотечной выплаты почти 2 тыс. дальневосточных семей смогут значительно сократить расходы на обслуживание жилищного кредита или полностью погасить ипотечные обязательства, подчеркнул Мишустин.
Строй Надзор
Дополнительное финансирование распределят между восемью регионами.
В 8 регионах Дальнего Востока единовременную выплату, которую многодетные семьи могут направить на погашение ипотеки, увеличат до 1 млн рублей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Между этими регионами распределят более 470 млн рублей, выделенных на софинансирование ипотечной выплаты для многодетных семей. Размер выплаты будет увеличен до 1 млн рублей в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Камчатском и Хабаровском краях, Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе.
Благодаря увеличению размера единовременной ипотечной выплаты почти 2 тыс. дальневосточных семей смогут значительно сократить расходы на обслуживание жилищного кредита или полностью погасить ипотечные обязательства, подчеркнул Мишустин.
Строй Надзор
В сентябре выдача ипотеки в годовом выражении упала на 62%
Объёмы жилищного кредитования остаются низкими третий месяц.
В сентябре российские банки выдали жилищных кредитов на сумму 365 млрд рублей. Это на 62% меньше аналогичного прошлогоднего показателя, сообщили аналитики агентства Frank RG. Относительно августа выдача ипотеки снизилась незначительно — на 1,14%.
После резкого падения выдачи ипотеки в июле 2024 года объёмы жилищного кредитования остаются на низком уровне уже третий месяц. Рынок все ещё не стабилизировался после ажиотажного спроса, который наблюдался в июне 2024 года, отмечают эксперты.
В сентябре средний размер выдаваемого ипотечного кредита вырос на 4,2%. Он достиг 4,81 млн рублей. Это абсолютный максимум с 2014 года.
Строй Надзор
Объёмы жилищного кредитования остаются низкими третий месяц.
В сентябре российские банки выдали жилищных кредитов на сумму 365 млрд рублей. Это на 62% меньше аналогичного прошлогоднего показателя, сообщили аналитики агентства Frank RG. Относительно августа выдача ипотеки снизилась незначительно — на 1,14%.
После резкого падения выдачи ипотеки в июле 2024 года объёмы жилищного кредитования остаются на низком уровне уже третий месяц. Рынок все ещё не стабилизировался после ажиотажного спроса, который наблюдался в июне 2024 года, отмечают эксперты.
В сентябре средний размер выдаваемого ипотечного кредита вырос на 4,2%. Он достиг 4,81 млн рублей. Это абсолютный максимум с 2014 года.
Строй Надзор
Центробанк окончательно согласовал ипотечный стандарт, исключив жилзаймы без первого взноса
Среди других положений документа – запрет на программы с пониженной процентной ставкой, если это увеличивает стоимость жилья.
С января 2025 года в России начнет действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Положения этого документа ЦБ окончательно согласовал – рассказали «Известия», в распоряжении которых оказался текст стандарта.
Согласно нововведениям, банки получат рекомендации по выдаче жилзаймов максимум на 30 лет и на сумму, не превышающую 80% стоимости недвижимости. В представлении регулятора, это поможет снизить риски заемщиков и исключить распространение высокорисковых схем. Важными мерами станут также отмена ипотеки без первого взноса и запрет на программы с пониженной процентной ставкой, если это удорожает недвижимость.
Строй Надзор
Среди других положений документа – запрет на программы с пониженной процентной ставкой, если это увеличивает стоимость жилья.
С января 2025 года в России начнет действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Положения этого документа ЦБ окончательно согласовал – рассказали «Известия», в распоряжении которых оказался текст стандарта.
Согласно нововведениям, банки получат рекомендации по выдаче жилзаймов максимум на 30 лет и на сумму, не превышающую 80% стоимости недвижимости. В представлении регулятора, это поможет снизить риски заемщиков и исключить распространение высокорисковых схем. Важными мерами станут также отмена ипотеки без первого взноса и запрет на программы с пониженной процентной ставкой, если это удорожает недвижимость.
Строй Надзор
ДOМ. РФ и Минфин подумывают изменить механизм распределения лимитов льготной ипотеки
Нововведения, призванные предотвратить дефицит лимитов и упростить процесс для граждан, могут вступить в силу с 2025 года.
Оператор госпрограмм ДOМ. РФ и Минфин прорабатывают новые механизмы для более эффективного перераспределения лимитов льготной ипотеки между банками. Об этом со ссылкой на управляющего директора госкорпорации Светлану Некрасову сообщили «Известия».
По словам представительницы ДOМ. РФ, изменения направлены на предотвращение дефицита лимитов у крупных игроков и упрощение процесса для граждан. Считается, что новый механизм позволит избежать дисбаланса в доступности ипотеки с господдержкой и равномерно распределять возможности между всеми участниками рынка.
Строй Надзор
Нововведения, призванные предотвратить дефицит лимитов и упростить процесс для граждан, могут вступить в силу с 2025 года.
Оператор госпрограмм ДOМ. РФ и Минфин прорабатывают новые механизмы для более эффективного перераспределения лимитов льготной ипотеки между банками. Об этом со ссылкой на управляющего директора госкорпорации Светлану Некрасову сообщили «Известия».
По словам представительницы ДOМ. РФ, изменения направлены на предотвращение дефицита лимитов у крупных игроков и упрощение процесса для граждан. Считается, что новый механизм позволит избежать дисбаланса в доступности ипотеки с господдержкой и равномерно распределять возможности между всеми участниками рынка.
Строй Надзор
Люди назвали главные опасения при покупке «вторички»
Большинство граждан боятся покупать квартиры с обременением.
Потенциальные покупатели квартир рассказали, чего они больше всего опасаются при совершении сделок с вторичным жильём.
По данным опроса, проведённого Всероссийским центром изучения общественного мнения, две трети респондентов, 66%, главным риском считают покупку жилья с различными обременениями: залогом, долгосрочной арендой, арестом. Наиболее существенными люди считают юридические риски. Более половины опрошенных, 52%, боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд.
Удостоверение сделок с недвижимостью — одна из самых распространённых причин обращения к нотариусам. Более четверти респондентов, 28%, именно с такой целью обращались в нотариальные конторы.
Строй Надзор
Большинство граждан боятся покупать квартиры с обременением.
Потенциальные покупатели квартир рассказали, чего они больше всего опасаются при совершении сделок с вторичным жильём.
По данным опроса, проведённого Всероссийским центром изучения общественного мнения, две трети респондентов, 66%, главным риском считают покупку жилья с различными обременениями: залогом, долгосрочной арендой, арестом. Наиболее существенными люди считают юридические риски. Более половины опрошенных, 52%, боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд.
Удостоверение сделок с недвижимостью — одна из самых распространённых причин обращения к нотариусам. Более четверти респондентов, 28%, именно с такой целью обращались в нотариальные конторы.
Строй Надзор
Ввод жилья через 2−3 года может заметно сократиться
Власти и участники рынка ожидают снижения темпов запуска новых проектов.
В ближайшие годы количество новых жилых проектов может снизиться, пишет «Российская газета». За девять месяцев 2024 года запуски новых проектов увеличились на 10% относительно такого же периода прошлого года, сообщил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Объём нового строительства достиг 35,2 млн «квадратов». Вице-премьер Марат Хуснуллин опасается, что в дальнейшем количество жилых проектов будет сокращаться. По его словам, застройщики стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе жилья через 2−3 года.
О снижении темпов запуска новых проектов также заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он отметил, что в 2025 году и в первом квартале 2026-го ввод многоквартирного жилья будет высоким благодаря большому заделу, сформированному девелоперами. Но через 2,5−3 года показатели ввода будут ниже. Стасишин добавил, что в I полугодии этого года было выдано большое количество разрешений на строительство, но в целом по 2024-му и в начале 2025-го темпы запуска новых проектов снизятся.
Строй Надзор
Власти и участники рынка ожидают снижения темпов запуска новых проектов.
В ближайшие годы количество новых жилых проектов может снизиться, пишет «Российская газета». За девять месяцев 2024 года запуски новых проектов увеличились на 10% относительно такого же периода прошлого года, сообщил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Объём нового строительства достиг 35,2 млн «квадратов». Вице-премьер Марат Хуснуллин опасается, что в дальнейшем количество жилых проектов будет сокращаться. По его словам, застройщики стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе жилья через 2−3 года.
О снижении темпов запуска новых проектов также заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он отметил, что в 2025 году и в первом квартале 2026-го ввод многоквартирного жилья будет высоким благодаря большому заделу, сформированному девелоперами. Но через 2,5−3 года показатели ввода будут ниже. Стасишин добавил, что в I полугодии этого года было выдано большое количество разрешений на строительство, но в целом по 2024-му и в начале 2025-го темпы запуска новых проектов снизятся.
Строй Надзор
Как риелтору оперативно и просто сдавать жильё в 2024 году? С помощью высоких технологий Яндекс Аренды:
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50%, 70% или 100% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 15 октября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50%, 70% или 100% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 15 октября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
Вторичное жилье в России подорожало с начала 2024 года на 6,4%
В Москве средняя цена за девять месяцев выросла на 4,4%, а в Петербурге – на 4,6%.
Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в РФ с начала 2024 года выросла в среднем на 6,4%, достигнув 116,2 тыс. рублей. Таковы данные портала «Мир квартир».
Самое значительное удорожание аналитики зафиксировали в Краснодаре (+20,5%), Сочи (+17,6%), Махачкале (+15,4%), Улан-Удэ (+14,6%) и Набережных Челнах (+14,3%). Наименьший прирост показали Ленинградская область (+0,3%), Архангельск (+0,4%), Магнитогорск (+1,2%), Владивосток (+1,2%) и Калуга (+1,4%).
В Москве с января по сентябрь квадратный метр «вторички» стал недоступнее на 4,4%, в Подмосковье – на 2,2%, а в Санкт-Петербурге – на 4,6%.
Строй Надзор
В Москве средняя цена за девять месяцев выросла на 4,4%, а в Петербурге – на 4,6%.
Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в РФ с начала 2024 года выросла в среднем на 6,4%, достигнув 116,2 тыс. рублей. Таковы данные портала «Мир квартир».
Самое значительное удорожание аналитики зафиксировали в Краснодаре (+20,5%), Сочи (+17,6%), Махачкале (+15,4%), Улан-Удэ (+14,6%) и Набережных Челнах (+14,3%). Наименьший прирост показали Ленинградская область (+0,3%), Архангельск (+0,4%), Магнитогорск (+1,2%), Владивосток (+1,2%) и Калуга (+1,4%).
В Москве с января по сентябрь квадратный метр «вторички» стал недоступнее на 4,4%, в Подмосковье – на 2,2%, а в Санкт-Петербурге – на 4,6%.
Строй Надзор
Что ожидает ипотечный рынок, рассказала эксперт
Выдача жилищных кредитов сокращается. За год объем ипотечного кредитования упал на 61%.
В сентябре российские банки выдали 99 тыс. ипотечных кредитов на сумму 369 млрд рублей. За год выдача льготной ипотеки в денежном выражении снизилась на 66%, подсчитали аналитики «Дом. РФ». Количество кредитов упало на 70%. Выдача кредитов по рыночным программам снизилась на 53% и 46% соответственно. Общий объем ипотечного кредитования за год сократился на 61%.
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова уверена, что выдача ипотеки и дальше будет сокращаться. Она объяснила, что снижение связано с рядом факторов. Это высокая ключевая ставка, макронадбавки, введённые Центробанком, заградительные ставки по рыночной ипотеке. Сочетание этих факторов влияет на выдачу ипотеки. Кроме того, банки начали вводить комиссии для застройщиков, продающих жилье по рыночным программам. Средний размер такой комиссии — 6,5% от суммы кредита. Комиссии действуют для застройщиков, но компании переложат дополнительные затраты на клиента, полагает Солдатенкова. В результате вырастет стоимость недвижимости для конечного покупателя.
Строй Надзор
Выдача жилищных кредитов сокращается. За год объем ипотечного кредитования упал на 61%.
В сентябре российские банки выдали 99 тыс. ипотечных кредитов на сумму 369 млрд рублей. За год выдача льготной ипотеки в денежном выражении снизилась на 66%, подсчитали аналитики «Дом. РФ». Количество кредитов упало на 70%. Выдача кредитов по рыночным программам снизилась на 53% и 46% соответственно. Общий объем ипотечного кредитования за год сократился на 61%.
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова уверена, что выдача ипотеки и дальше будет сокращаться. Она объяснила, что снижение связано с рядом факторов. Это высокая ключевая ставка, макронадбавки, введённые Центробанком, заградительные ставки по рыночной ипотеке. Сочетание этих факторов влияет на выдачу ипотеки. Кроме того, банки начали вводить комиссии для застройщиков, продающих жилье по рыночным программам. Средний размер такой комиссии — 6,5% от суммы кредита. Комиссии действуют для застройщиков, но компании переложат дополнительные затраты на клиента, полагает Солдатенкова. В результате вырастет стоимость недвижимости для конечного покупателя.
Строй Надзор