Основатель "РКС Девелопмент" финансист Игорь Сагирян вернулся в состав учредителей компании. Он получил 75% в ООО "РКС Холдинг", а доля его сына Станислава снизилась с 90% до 15%. Также соучредителем осталась Марина Щербакова, которая долгий срок возглавляла компанию.

Строй Надзор

«Максим» уже среди нас — требования о перемещении домовых чатов в госмессенджер уже дошли до соседей-активистов.

Теперь нам не спастись.

Строй Надзор

«Не хочу быть замкадышем», — в сети развернулась дискуссия, в которой пользователи сравнили квартиры в Москве и на Манхэттене между собой. Обе стоят ₽23 миллиона, обе расположены в самом что ни на есть центре.

Спор бы продолжался еще долго, но один из пользователей привел железный аргумент: Нью-Йорк — за МКАДом. А кому нужна такая недвижимость?

Строй Надзор

Эксперты оценили инициативу о списании половины ипотеки при рождении второго ребёнка

Сенатор Айрат Гибатдинов предложил списывать половину ипотечного долга при появлении второго ребёнка, чтобы улучшить ситуацию с рождаемостью и доступностью жилья в России. Он отметил, что материнский капитал не покрывает даже первоначальный взнос по ипотеке во многих городах.

Рустам Азизов из ГК «А101» считает идею маловероятной для реализации из-за отсутствия чётких механизмов. По его мнению, более реальны программы семейной и молодёжной ипотеки с льготными условиями, которые действительно стимулируют молодёжь обзаводиться жильём.

Андрей Сердюк, эксперт рынка недвижимости, поддерживает идею помощи семьям, но предупреждает о рисках для бюджета и рынка жилья. Он предлагает развивать текущие меры, индексировать выплаты по регионам и запускать списания как пилотные проекты с ограничениями.

Строй Надзор

Рассрочки стало меньше, ипотеки — больше. По данным ЦИАН, в Московском регионе доля ипотечных сделок во всех сегментах, кроме премиального, быстро растет последние месяцы. Это связано как с оптимизмом на фоне снижения ключевой ставки, так и с прикручиванием краника рассрочки и со стороны ЦБ, и со стороны застройщиков.

Строй Надзор

Level Group запустила продажи в жилом комплексе «Level Войковская»

Компания Level Group объявила о продаже квартир в новом проекте «Level Войковская», расположенном в северной части Москвы, неподалёку от станций метро «Войковская» и МЦК «Балтийская». Здесь планируют построить три высотных корпуса с подземным паркингом, предлагающих различные варианты квартир, от маленьких студий до просторных многокомнатных апартаментов.

Цены на квартиры стартуют от 14,6 млн рублей, оформление помещений предлагается как без отделки, так и с вариантом white box, а также дополнительными дизайнерскими стилями Modern и Classic. Первые ключи обещают передать будущим жильцам в третьем квартале 2028 года.

Кроме того, компания «Главстрой Регионы» начала продавать квартиры в новом корпусе ЖК «Героев» в Балашихе, рядом с природным парком. В комфорт-классе представлены квартиры разной площади, от студий до четырёхкомнатных, с отделочным форматом Your Choice и ценами от 4,7 млн рублей.

Строй Надзор

Примерно здесь все пошло не так и схема дала трещину.
Напомним, банки и застройщики это не два противоборствующих лагеря, а слаженная система, которая до прошлого года зарабатывала вместе. Но потом один из партнеров предприятия начал подводить другого на всех уровнях связанности…

Строй Надзор

Исследователи из «Гринум» составили самую актуальную карту Москвы, учитывая нынешнее лето, — карту подтоплений. Для ее подготовки были использованы данные Гидрометцентра, МЧС, ИГКЭ, Московско-Окского БВУ, Мосгоргеотреста.

Теперь вы знаете, где купить бюджетную квартиру с видом на воду.

Строй Надзор

Однокомнатные квартиры с раздельной кухней лидируют у россиян

Исследование сервиса «Ремонт со СберУслугами» показало, что подавляющее большинство россиян выбирает традиционные однокомнатные квартиры с отдельной кухней, считая этот вариант более удобным для повседневной жизни. Всего лишь 8% готовы рассмотреть покупку квартиры-студии.

Опрошенные подчеркнули ряд преимуществ классических «однушек»: отсутствие смешивания запахов кухни и спальни, четкую организацию личного пространства, комфорт длительного проживания и привлекательность для будущих арендаторов. Студии популярны у небольшой группы потребителей, привлечённых низкой стоимостью покупки, небольшими коммунальными расходами и возможностью инвестирования.

Строй Надзор

Московские отельеры многому научились у китайских и японских: встречайте номер в столице за ₽1700.

Строй Надзор

Россельхозбанк снизил ипотеку до 21,5% годовых

Россельхозбанк объявил о снижении базовых ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья на 5 процентных пунктов. Теперь минимальная рыночная ипотека предлагается под 21,5% годовых, максимальная ставка составляет 25%.

Первоначальный взнос для заемщиков — минимум 30,01% от стоимости недвижимости. Руководитель розничного блока банка Людмила Корсакова подчеркнула, что такое решение связано с понижением ключевой ставки Центробанка, что улучшило доступность ипотеки для населения.

Банк также развивает онлайн-сервисы проверки недвижимости и цифровую регистрацию сделок. На сегодняшний день ключевая ставка Банка России снижена до 18% годовых, а долгосрочный прогноз регулятора предполагает постепенное уменьшение ставок до 12–13% годовых к 2026 году.

Строй Надзор

После 13 лет строительства открыт телецентр НТВ рядом с Останкино

Спустя 13 лет после начала возведения, наконец-то введён в эксплуатацию комплекс телецентра НТВ на Новомосковской улице в Северо-Восточном округе Москвы. Объект представляет собой восьмиэтажное здание с мансардой и подземным двухуровневым паркингом на 285 автомобилей, общей площадью более 76 тысяч квадратных метров.

Архитектурная форма комплекса выполнена в виде перевернутой призмы, облицованной зеленым витражным стеклом, символизирующим фирменный цвет телеканала. Центральным элементом здания является просторный атриум с прозрачным покрытием крыши.

Внутреннее пространство включает офисные помещения, телевизионные студии, съёмочные павильоны, технический блок, гримёрные комнаты и рабочие кабинеты дикторов. Для обеспечения непрерывной работы комплекса предусмотрена собственная энергетическая инфраструктура с автономной котельной и дизель-генераторной установкой.

Строй Надзор

В Госдуме предложили не облагать налогом ипотечное жилье 💸

Депутаты Госдумы предлагают не облагать имущественным налогом жилье, которое покупается в ипотеку. Такой законопроект направлен
в кабмин.

Так, предложено не облагать налогом ипотечное жилье, которое является единственным для заемщика и не используются в предпринимательской деятельности (не сдается в аренду).

Как объясняют депутаты, помимо ежемесячных платежей по ипотеке заемщикам приходится еще и платить налог на квартиру. Инициатива направлена на снижение налоговой нагрузки с семей.

Строй Надзор